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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Wegenstetten

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Charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen der Altstadt
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CHF1’825’000.–383m2

Vordere Hauptgasse, 4800 Zofingen

LAGE Zofingen besticht durch die gepflegte, wunderbare Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Stadt vorhanden. In den nahgelegenen Einkaufszentren und Fachmärkten sind weitere Angebote zu finden. Alle Schulen bis zur Kantonsschule sind im Ort selber vorhanden. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind zu Fuss in weniger als 5 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss A1 Oftringen / Zofingen befindet sich ebenfalls in nächster Nähe. OBJEKT Das gepflegte und laufend unterhaltene Wohn/-geschäftshaus präsentiert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Kleider Boutique mit einem langfristigen Mietvertrag. In den drei Obergeschossen sind pro Etage je eine 1 1/2 Zimmer sowie eine 2 1/2 Zimmer Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich eine 4 1/2 Zimmerwohnung. Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zu oder zeigen Ihnen unverbindlich die Liegenschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF283’000.–285m2

Tägerhardstrasse 119, 5430 Wettingen

Projektwebseite: www.taegerhardmatte.chDas attraktive Wohn- und Gewerbehaus "Tägerhardmatte" entsteht an der Tägerhardstrasse 119 in Wettingen und umfasst eine zweigeschossige Gewerbehalle, einen Bürokopfbau mit drei Ebenen sowie zwei Untergeschosse mit diversen und grosszügigen Lagerräumen.In unmittelbarer Nähe befindet sich der Coop-Tägipark, die Bushaltestelle sowie die Freizeitanlage "Tägi" mit Hallen- und Freibad, Sport- und Eventhalle und einer gedeckten Kunsteisbahn.Die Räumlichkeiten werden im Edelrohbau verkauft und überzeugen u.a. mit folgenden Highlights: • Zentrale Lage (Bushaltestelle und Coop-Center in unmittelbarer Nähe) • Teilweise mit attraktiver Fernsicht (Bürohaus C) • Minergie-Bauweise • Beheizung/Warmwasseraufbereitung mittels Grundwasser-Wärmepumpe • Kontrollierte Raumlüftung • Free Cooling System (angenehmes Kühlen im Sommer) • Fenster mit 3-fach Verglasung • Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren • Überhohe Räume (Büroflächen 2.85m / Gewerbehallen und Lager bis 6.0m) Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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Preis auf Anfrage131m2

Obertorplatz 8, 4310 Rheinfelden

Kommen Sie in die wunderschöne Altstadt von Rheinfelden und treten Sie ein in den Gasthaus zum Löwen. Er wurde 1620 erbaut und ist somit das älteste Gebäude in Rheinfelden. Es sind insgesamt drei Wohnungen über den Räumlichkeiten des Gasthauses. Eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit 90m2, eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 48m2, und eine 4-Zimmer-Wohnung im ausgebauten, neu renovierten Dachgeschoss mit 85m2. Alle Wohnungen sind mit einem Badezimmer ausgestattet.Neben der "Beiz" im Erdgeschoss mit Platz für 40 Personen gibt es im 1. OG einen wunderschönen rustikalen Saal mit eigener Küche und originalem Pizzaofen der 2015 neu verbaut wurde. Genannt wird dieser Saal, das "Leue Stübli" wo 45 Personen bewirtschaftet werden können. 3 Toilettenräumlichkeiten sind insgesamt über das Restaurant und dem 1 Obergeschoss verteilt. Die Terrasse bietet in den Sommermonaten nochmals zusätzlich Platz für 40 Gäste. In der grossen Küche mit komplettem Inventar finden Sie alles was Sie brauchen um Ihre Gäste mit Herzblut verzaubern zu können. Auch die grosse Vorratskammer mit separaten Bierkeller lässt Ihnen genügend Platz und bietet ein perfektes Klima für all Ihre Zutaten. Kommen Sie nach Rheinfelden und ergreifen Sie Ihre Zukunft in der Gastronomie und werden Teil der Geschichte des Gasthaus zum Löwen.Hinweis: Parkplätze stehen nicht zum Verkauf, jedoch können diese angemietet werden. Gerne besprechen wir dies vor Ort.*Der Preis ist ab 2 Millionen verhandelbarBesichtigungen sind jederzeit nach Wunsch verfügbar! Melden Sie sich bei uns.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Schöne, rustikale Räumlichkeiten mit grossem Saal • Grosszügige Küche im EG und Saalküche mit originalem Pizzaofen • Vorratskammer mit Bierkeller • Guter Standort mit Stammkundschaft • Komplettes Inventar im Wert von 34&39;000.- bereits vorhanden • 2013 wurden die Stromleitungen erneuert Umgebung im Detail:Einkaufsmöglichkeiten 550m (Migros)Kindergarten 200mPrimarschule Altstadt Rheinfelden 250mPrimarschule Schützenmatt 450mMehrere andere Oberstufen und Berufsschulen sind ebenfalls in der UmgebungBank 200m (Credit Suisse)Bushaltestelle 250mFür mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/de/blog

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CHF1’845’000.–

Bahnhofstrasse 3, 5605 Dottikon

An zentraler Lage an der Bahnhofstrasse 3 in 5605 Dottikon erwartet Sie ein renoviertes und vermietetes 4-Familienhaus (1 x 2 ½, 2 x 3 ½ Zi-Wohnungen und 1 Studio) sowie ein vermieteter Gewerbeteil mit Büro und Lagerraum (derzeit als Autogarage genutzt). Beschreibung der vermieteten Liegenschaft: • 3 ½ Zimmerwohnung im EG ca. 72 m² • 3 ½ Zimmerwohnung im 1. OG ca. 72 m² mit Ausgang auf die übergrosse Terrasse ca. 125 m² • 2 ½ Zimmerwohnung im 2. OG (DG) ca. 60 m² mit kleinem Balkon • Studio im Nebengebäude (mit separater geschlossener Garage von ca. 82 m² für 3 - 4 Autos sowie separates WC) • Die Wohnungen verfügen über eigene Waschmaschine und Tumbler sowie private Kellerabteile • Gewerbeteil ca. 135 m² besteht aus Gewerberaum 120 m²/Büro 15 m²/WC (zuzüglich 95 m² unterkellerter Gewerberaum, derzeit genutzt als Pneulager) • Heizöltank mit einem Volumen von 10'000l • Baujahr 1925/1953, Kubatur 2'519 m³ / Aussenparkplätze vorhanden • Die jährlichen Miteinnahmen liegen aktuell bei rund CHF 92'000.- (brutto inkl. NK und Parkplätze) Die Wohnungen sind in den letzten vier Jahren vollständig renoviert worden (neue Küche, neue Bäder, neue Böden). Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand (neues Dach). Es besteht kein Renovationsbedarf.

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