16 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Région Kulm

  • 2b1bb5d87276623608a219d6055ef55a.jpeg
  • d5fe082d077569d16634d1ec6d77bbec.jpeg
  • 36dd8395caeff6517c472c2b52427a94.jpeg
  • 3bbb8f83cdb5b2e2be79d7fbbca6ff5f.jpeg
  • 6d6772e6e7bd94ff3c15a1d4d6e1c0b2.jpeg
  • f980e7cb56e8e222d6876fafb707430c.jpeg
1 / 6
d5fe082d077569d16634d1ec6d77bbec.jpeg
36dd8395caeff6517c472c2b52427a94.jpeg
3bbb8f83cdb5b2e2be79d7fbbca6ff5f.jpeg
CHF 1’205’550.–
5734 Reinach AG

Bewilligtes Neubauprojekt mit sofortigem Baupotenzial in Reinach

Willkommen zu einer aussergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Herzen von Reinach, Kanton Aargau. Wir präsentieren ein Grundstück mit einem genehmigten Neubauprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen und einer Tiefgarage. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren, die ohne zusätzliche Genehmigungen unmittelbar mit dem Bau beginnen möchten.Das Projekt befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 711 m² und umfasst ein Mehrfamilienhaus mit drei 4,5-Zimmer-Wohnungen, die im Grundriss identisch sind. Jede Einheit verfügt über eine geräumige Terrasse von 39 m², die sich perfekt zum entspannen im Freien oder für gesellige Anlässe eignet.Der Zugang zu den Wohnungen von der Tiefgarage aus ist dank eines Aufzugs, der alle Etagen bedient, mühelos möglich. In der Garage können bis zu sechs Fahrzeuge geparkt werden, zusätzlich stehen zwei Besucherparkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.Die Erdgeschosswohnung profitiert von einer grünen Rasenfläche, die das Wohnambiente mit einem Hauch von Natur bereichert. Jede Wohnung verfügt über eine geschickt gestaltete offene Küche mit einer Bar, die optisch vom Wohn- und Essbereich abgegrenzt ist, um einen ansprechenden und funktionalen Lebensraum zu schaffen.Die Lage bietet ein ideales Umfeld für Familien, die eine Mischung aus Gelassenheit und Zugänglichkeit suchen.Lassen Sie sich diese aussergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen und Starten Sie Ihre Investitionsreise noch heute. Wir freuen uns darauf, Sie durch die Details dieses bemerkenswerten Projekts zu führen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

  • 857979f3882f9b6f8959efaee7a126aeca667955_1280x1280_meet-o-ww15579.jpg
  • 2c804028c5bc545ea4b90a74ed1fbec82a51f114_1280x1280_meet-o-ww15579.jpg
  • 52fd3773c68d450c4aa3d16b210c3728f11d7f25_1280x1280_meet-o-ww15579.jpg
  • 529ca4695f7b3a30078536eb0078e009a2903cf6_1280x1280_meet-o-ww15579.jpg
  • 8bc3a052b459917a2b0762e843fec3992c045952_1280x1280_meet-o-ww15579.jpg
  • 7e8c41fc6aec3d8db7176826a1c2f781363246fa_1280x1280_meet-o-ww15579.jpg
1 / 6
2c804028c5bc545ea4b90a74ed1fbec82a51f114_1280x1280_meet-o-ww15579.jpg
52fd3773c68d450c4aa3d16b210c3728f11d7f25_1280x1280_meet-o-ww15579.jpg
529ca4695f7b3a30078536eb0078e009a2903cf6_1280x1280_meet-o-ww15579.jpg
Prix sur demande
5734 Reinach AG

Attraktive Investition: Erschlossenes Grundstück mit MFH-Möglichkeiten

Entdecken Sie dieses voll erschlossene Grundstück in zentraler und sonniger Lage in Reinach. Es bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre eigenen Mehrfamilienhäuser zu errichten, sondern beinhaltet auch ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Substanzschutz. Dieses historische Gebäude verleiht dem Angebot zusätzliches Potenzial und Charakter. Greifen Sie jetzt zu und verwirklichen Sie Ihre Träume mit dieser einzigartigen Gelegenheit für eine maßgeschneiderte Investitionsmöglichkeit mit historischem Charme in Reinach. Hier haben Sie die Chance, etwas Besonderes zu schaffen und gleichzeitig von der attraktiven Lage zu profitieren.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grundstückfläche: 7'910 m2 • Bauzone: Wohn- und Gewerbezone 3 • Bestehendes MFH mit drei Wohnungen vorhanden und vollvermietet • Gebäude mit Substanzschutz 270 m2 • Potenzial für den Bau von Mehrfamilienhäusern • Einzelbaum und Brunnen geschützt • Stromanschluss: vorhanden • Wasseranschlüsse: vorhanden • Ausnutzungsziffer: max. 0.8 • Grenzabstand 4 m • Fassadenhöhe: 11 m • Gesamthöhe: 14 m • Keine Architekturverpflichtung • Sonnige, zentrale und grüne Lage Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

  • 9u6qkxizw_backbone_148088_003_WEB.jpg
  • 556psoyir_backbone_148088_023_WEB.jpg
  • smo4d9zhd_backbone_148088_026_WEB.jpg
  • 6pm8aqg3l_backbone_148088_044_WEB.jpg
  • tmt50nlzw_Walde%20Immobilien.jpg
1 / 5
CHF 1’186’510.–
5712 Beinwil am See

Sonniges Grundstück mit unverbaubarer Seesicht

Eine echte Rarität: An herrlicher Seesicht-Lage in einer der beliebtesten Wohngemeinden im Kanton bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage, Ihre Vision zu realisieren. Zum Verkauf Eine echte Rarität: An herrlicher Seesicht-Lage in einer der beliebtesten Wohngemeinden im Kanton bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage, Ihre Vision zu realisieren. Zum Verkauf stehen zwei Parzellen, die Sie entweder getrennt oder zusammen erwerben können. Parzelle A verfügt über 935 m² Grundstückfläche. Sie befindet sich in der Bauzone W2b mit Höhenbeschränkung auf ein Geschoss. Hier ist ein Bungalow realisierbar.Parzelle B ist 1'139 m² gross. Auch dieses Grundstück befindet sich in der Bauzone W2b. Es sind bis zu drei Einheiten realisierbar. Für beide Grundstücke sind erste Studien vorhanden. Was auch immer Sie vorhaben: Ruhig und privat gelegen, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und vom See entfernt, ist die Lage überaus attraktiv. Ob für den Eigengebrauch oder als Anlage, hier investieren Sie in einen langfristigen Wert.Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zum Grundstück, die angrenzende Landhausvilla zu erwerben.stehen zwei Parzellen, die Sie entweder getrennt oder einzeln erwerben können. Parzelle A verfügt über 935 m² Grundstückfläche. Sie befindet sich in der Bauzone W2b mit Höhenbeschränkung auf ein Geschoss. Hier ist ein Bungalow realisierbar.Parzelle B ist 1'139 m² gross. Auch dieses Grundstück befindet sich in der Bauzone W2b. Es sind bis zu drei Einheiten realisierbar. Für beide Grundstücke sind erste Studien vorhanden. Was auch immer Sie vorhaben: Ruhig und privat gelegen, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und vom See entfernt, ist die Lage überaus attraktiv. Ob für den Eigengebrauch oder als Anlage, hier investieren Sie in einen langfristigen Wert.

  • 25d128e1-3238-4a1f-9174-1ae50cce8643.jpg
  • _PremiumHomesInserat.jpg
1 / 2
CHF 2’525’310.–
5728 Gontenschwil

Attraktives Bauland für bis zu 17 Neubau-Einheiten

Das total 1746m2 grosse Grundstück liegt an bester Lage gegenüber des Bahnhofs in Gontenschwil AG. Die Parzelle ist quasi in zwei Teile geteilt. Für den vorderen Teil des Grundstücks ist ein Gestaltungsplan vorhanden, wo Sonderrechte in der Ausnützung eingeräumt worden sind (AZ 0.9 Wohnen 1.2 Gewerbe). Der hintere Teil des Grundstücks ist mit einem renovationsbedürftigen Generationenhaus belegt, was problemlos abgerissen werden kann. Alternativ könnte man das Haus nach einer Renovation bewohnen.Das Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich hervorragend für zwei stattliche Mehrfamilienhäuser mit bis zu 17 Einheiten. Für den vorderen Teil des Grundstücks wurde bereits, im Rahmen des Gestaltungsplans, ein optimal geplantes MFH mit 7 Wohnungen und 1 Gewerbefläche erstellt; diese Pläne können erworben werden. Für den hinteren Teil ist zusätzlich ein MFH mit mindestens 9 Wohneinheiten angedacht.Der besondere Bonus: Die Tiefgarageneinfahrt zum Areal darf genutzt werden und dank dem Mauerdurchbruchsrecht zum Nachbar-Gebäude spart man Kosten für die Erschliessung der TG.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Perfekte Lage direkt am Bahnhof • Hohe Ausnützungsziffer max 0.9 - 1.2 • Bis zu 17 Einheiten möglich • Voll erschlossen • max. 4x Vollgeschossen + Attika • Mauerdurchbruchsrecht auf bestehende Einstellhalle • Keine Architekturverpflichtung • Vorteilhafte Grundstücksgeometrie • Verschiedene Möglichkeiten für Nutzung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

  • 1dba08bb-9f98-4529-bc0f-77337281168e.jpg
  • _PremiumHomesInserat.jpg
1 / 2
CHF 2’258’820.–
5727 Oberkulm

Traumgrundstück mit Einfamilienhaus in Oberkulm - Ihr perfektes Zuh...

Zum Verkauf steht ein herrliches Grundstück in Oberkulm, das 1028 m2 groß ist und eine W3-Zonenklassifizierung aufweist, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Aussnützungsziffer beträgt 0.60, was Ihnen erlaubt, das Beste aus diesem wertvollen Grundstück herauszuholen. Doch das Besondere an diesem Angebot ist nicht nur die Fläche, sondern auch das darauf befindliche Einfamilienhaus, das mit seiner einzigartigen Architektur und seinen hochwertigen Materialien beeindruckt. Das Haus strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Von den großzügigen Wohnräumen bis hin zu den liebevoll gestalteten Außenanlagen lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen. Eine Oase der Ruhe und Schönheit erwartet seine neuen Besitzer hier. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel zu Ihrem Eigenheim zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Parzelle-Nr.: 1344 • Ausnützungsziffer 0.60 • Gestaltungsplan W3 • Voll erschlossen • Grüne Umgebung • Tolle Lage • Kinderfreundlich • Tierfreundlich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

  • cd066f9ca024df4433198f77fdf72e93.jpeg
  • d94fcaccd0bb58cf3fd64a789a613000.jpeg
  • 9893ecdde28862ab8561eb017620b746.jpeg
  • 544a0a9cebbebc55082df2075a5c0aeb.jpeg
  • bc18b0f4ede073947829a8329078e9ca.jpeg
  • d1803cd0badce398fe865379497be045.jpeg
  • 5d9f18684cc4cb0a185c088f0f543e7d.jpeg
  • 9a08ecf16017ae3bf7bb7e916a8c56ba.jpg
1 / 8
CHF 3’128’080.–
5734 Reinach AG

Bauland ohne Architekturverpflichtung

SUCHEN SIE ATTRAKTIVES BAULAND? ORTSCHAFT Reinach liegt im Süden des Kantons Aargau, ungefähr in der Mitte zwischen Luzern und Aarau und grenzt an den Kanton Luzern. Reinach liegt neben Beinwil am See, der Hallwyler- sowie der Baldeggersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Richtung Sursee liegt der Sempachersee mit seiner Seepromenade. Reinach bietet verschiedene Parkanlagen, sonstige Grünflächen sowie einen grossen und gepflegten Entenweiher mit Spielplatz für die Kleinen an. Reinach bildet mit den Nachbardörfern Menziken, Burg und Pfeffikon zusammen ein Zentrum im oberen Wynental. Reinach ist eine moderne und dynamische Gemeinde, die sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat. Sie verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie über eine Bezirksschule. BAULAND Die vollerschlossene Baulandparzelle, welche in zwei verschiedenen Bauzonen steht, befindet sich im Zentrum von Reinach. Die Parzelle ist 3621 m2 gross. 2086 m2 davon liegen in der Dorfkernzone mit einer Ausnützungsziffer von 0.8. Dieser Teil ist mit einem Studhaus und einer Scheune bebaut. Beide Gebäude sind sehenswert jedoch wurden sie nicht als schützenswert eingestuft. Das weitere Bauland, welches unverbaut ist, befindet sich in der Wohnzone 2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.5.Der Verkaufspreis des Baulandes beinhaltet das Bauland abzüglich der Abbruchkosten. Der genaue Standort dieses Baulandes wird in der Verkaufsdokumentation erwähnt sein und das vorliegende Marktwertgutachten kann bei weiterführendem Interesse eingesehen werden. INTERESSIERT? Dann zögern Sie nicht, und kontaktieren mich mittels ausgefülltem Nachfrageformular oder rufen Sie mich einfach an. Ich freue mich, auf Ihre Kontaktaufnahme.Tanja Altorfer, 078 927 00 02

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche