112 Treffer - Bauland kaufen in Bezirk Locarno

Terreno con splendida vista lago

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primariaSituato in una posizione privilegiata e tranquilla a Gordola, questo attraente terreno edificabile con una superficie di 518 m² rappresenta uninteressante opportunità per la realizzazione di un progetto abitativo personalizzato. La posizione sopraelevata e immersa nella natura affascina con una vista mozzafiato sul lago e sul paesaggio circostante e uneccellente esposizione al sole. Qui tranquillità, natura e qualità abitativa si fondono in uno spazio di vita speciale presupposti ideali per creare una dimora dallelevata qualità di vita. La zona residenziale molto ambita rende il terreno attraente sia per la realizzazione di una casa privata che come base interessante per ulteriori riflessioni progettuali. In passato era già stato elaborato un progetto per la realizzazione di un condominio con tre unità abitative di ca. 400 m2 totali e relativi posteggi. A tal proposito sono disponibili i piani di progetto e uno studio di fattibilità. Il progetto di allora non è stato realizzato. La documentazione esistente viene quindi messa a disposizione esclusivamente a scopo informativo e orientativo. La proprietà comprende alcuni pini che attualmente schermano parzialmente la vista panoramica; la possibilità di rimuoverli offre lopportunità di ampliare sensibilmente la visuale e valorizzare ulteriormente il panorama.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitzIn privilegierter und ruhiger Lage in Gordola präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 518 m² als interessante Gelegenheit für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts.Die erhöhte und naturnahe Lage begeistert mit einem atemberaubenden Ausblick auf den See und die umliegende Landschaft und einer hervorragenden Sonneneinstrahlung. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Wohnqualität zu einem besonderen Lebensraum ideale Voraussetzungen, um ein Zuhause mit hoher Lebensqualität zu schaffen.Die begehrte Wohnlage macht das Grundstück sowohl für die Realisierung eines privaten Eigenheims als auch als interessante Grundlage für weiterführende Projektüberlegungen attraktiv.Für die Parzelle wurde in der Vergangenheit bereits ein Projekt zur Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten von insgesamt ca. 400 m2 und entsprechenden Parkplätzen ausgearbeitet. Hierzu liegen Projektpläne sowie eine Machbarkeitsstudie vor.Das damalige Projekt wurde nicht realisiert. Die vorhandenen Unterlagen werden daher ausschliesslich zu Informations- und Orientierungszwecken zur Verfügung gestellt. Auf dem Grundstück befinden sich einige Pinien, die den Panoramablick derzeit teilweise einschränken. Da diese zum Eigentum gehören und entfernt werden können, bietet sich die Möglichkeit, die Aussicht deutlich zu erweitern und das Panorama zusätzlich aufzuwerten.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terreno edificabile in zona centrale e tranquilla

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primariaTerreno edificabile, situato in una posizione centrale ma comunque tranquilla, offre condizioni ideali per la realizzazione di un progetto abitativo personalizzato.- Superficie del terreno:427 m²- Zona edificabile:R4- Indice di sfruttamento (IS):0,80- Superficie utile lorda:fino a 341 m²Il terreno consente la realizzazione di un edificio residenziale a due piani ed è adatto sia per una spaziosa casa unifamiliare che per più unità abitative. È già disponibile un progetto edilizio completo, comprensivo di planimetrie, incluso nel prezzo di acquisto. La relativa licenza edilizia è scaduta, ma i progetti possono comunque essere utilizzati come preziosa base per una futura realizzazione.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitzDieses Baugrundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage bietet attraktive Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.- Grundstücksfläche:427 m²- Bauzone:R4- Ausnützungsziffer (AZ):0,80- Bruttonutzfläche:bis zu 341 m²Das Grundstück ermöglicht die Realisierung eines zweigeschossigen Hauses und eignet sich sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für mehrere Wohneinheiten.Ein vollständig ausgearbeitetes Bauprojekt inklusive Bauplänen ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die dazugehörige Baubewilligung ist abgelaufen, die Pläne können jedoch als Grundlage für eine zukünftige Realisierung genutzt werden.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terreno edificabile vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Terreno con vista panoramicaNel prestigioso quartiere collinare di Albaredo, a Minusio, proponiamo in vendita uno degli ultimi terreni edificabili con spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore. Unopportunità esclusiva per realizzare una residenza di alto standing in una delle zone più ambite del Locarnese. Con una superficie di ben 1877 m², il terreno gode di una posizione dominante, immersa nel verde e caratterizzata da assoluta tranquillità, privacy e unesposizione solare ottimale durante tutto lanno. La vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti regala uno scenario di rara bellezza, rendendo questa proprietà davvero unica. Le caratteristiche urbanistiche del fondo offrono interessanti possibilità di sviluppo per la realizzazione di un prestigioso progetto residenziale, perfettamente inserito in un contesto esclusivo e di elevato valore. Un ulteriore importante valore aggiunto è rappresentato dalla prevista realizzazione della nuova strada di accesso, che garantirà un collegamento veicolare diretto al terreno, migliorandone ulteriormente accessibilità e attrattiva. Pur immersa nella natura, la proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Minusio, da Locarno, dal lungolago e da tutti i principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra esclusività, tranquillità e comodità. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und viele weitere Immobilien sowie Fotos finden Sie auf remax.ch und newhome.ch.Baugrundstück mit PanoramablickIm exklusiven Hügelquartier Albaredo in Minusio bieten wir eines der letzten Baugrundstücke mit spektakulärem Panoramablick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an. Eine einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Residenz in einer der begehrtesten Wohnlagen des Locarnese zu verwirklichen.Mit einer Fläche von 1'877m² befindet sich das Grundstück in erhöhter Lage, eingebettet in eine grüne Umgebung, die durch absolute Ruhe überzeugt, Privatsphäre sowie eine optimale Besonnung während des ganzen Jahres. Der freie Blick auf den See und die umliegenden Berge verleiht dieser Liegenschaft einen ganz besonderen Charakter.Die baurechtlichen Voraussetzungen bieten interessante Entwicklungsmöglichkeiten für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts in einem exklusiven Umfeld. Einen zusätzlichen Mehrwert stellt die geplante neue Zufahrtsstrasse dar, welche eine direkte Erschliessung des Grundstücks ermöglichen und dessen Attraktivität weiter steigern wird.Trotz der naturnahen Lage befinden sich das Zentrum von Minusio, Locarno, die Seepromenade sowie sämtliche wichtige Infrastrukturen nur wenige Minuten entfernt. Das Grundstück bietet somit die ideale Kombination aus Exklusivität, Ruhe und bester Erreichbarkeit.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Kontaktieren Sie uns. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen auf Wunsch eine ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Terreno edificabile con vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Terreno con vista panoramica - residenza primariaIn splendida posizione panoramica e soleggiata a Piazzogna, nel Comune di Gambarogno, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile con spettacolare vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Il fondo, dalla caratteristica forma triangolare, si inserisce armoniosamente in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, garantendo privacy, quiete e uneccellente esposizione solare durante tutto larco della giornata. La posizione dominante consente di godere di un magnifico panorama a 180, creando unatmosfera di assoluto relax e qualità abitativa.La particella ha una superficie di circa 832 m² ed è situata in zona residenziale estensiva con prescrizioni paesaggistiche (Art. 38 NAPR), ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare di pregio. Gli allacciamenti principali si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la strada comunale e laccesso veicolare sono raggiungibili a breve distanza.Una proposta rara e affascinante per chi desidera costruire la propria casa in una delle località più suggestive del Gambarogno, immersi nella natura e circondati da un panorama unico, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi facilmente accessibili.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Bauland mit Panoramasicht ErstwohnsitzAn sonniger und privilegierter Panoramalage in Piazzogna, in der Gemeinde Gambarogno, verkaufen wir ein exklusives Baugrundstück mit traumhafter Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft.Das Grundstück mit seiner charakteristischen dreieckigen Form fügt sich harmonisch in ein ruhiges und grünes Wohnumfeld ein und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, Ruhe sowie eine ausgezeichnete Besonnung während des ganzen Tages. Die erhöhte Lage ermöglicht einen beeindruckenden 180-Panoramablick und schafft eine Atmosphäre von Entspannung und hoher Wohnqualität.Die Parzelle verfügt über eine Fläche von ca. 832 m² und befindet sich in der Wohnzone extensiv mit landschaftlichen Vorschriften (Art. 38 NAPR), ideal für die Realisierung einer hochwertigen Ein- oder Zweifamilienvilla. Die wichtigsten Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Gemeindestrasse und die Zufahrtsmöglichkeit in kurzer Distanz erreichbar sind.Eine seltene und attraktive Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause an einer der schönsten Lagen des Gambarogno verwirklichen möchten eingebettet in die Natur, mit einzigartiger Seesicht und gleichzeitig in praktischer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosse Baulandparzelle mit Traumseeblick (86b)

Exklusive Lage in BrissagoAtemberaubende Sicht auf den Lago MaggioreBlick auf Brissago, Ascona und die Tessiner BergeWunderschöne HanglageUnverbaubare AussichtDirekte Zufahrt in wenigen Minuten vom ZentrumIdeal für Traumvilla oder mehrere WohneinheitenGrundstück voll erschlossenDie Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus undEukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde ab dem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut.

Idyllisches Grundstück mit Blick auf den Lago Maggiore (1)

Dieses Grundstück befindet sich in der schönen Gemeinde Vira in Gambarogno, einem charakteristischen Tessinerdorf. Es ist grösstenteils als Bauland ausgewiesen, während die restlichen Zonen eine idyllische Kombination aus Wald, Gewässer und Landwirtschaftsfläche bilden. Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist die Seesicht, welche Ihnen einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore bietet. Auf dem Grundstück kann der Neubau als Erstwohnsitz genutzt werden und es eignet sich zum Errichten von einem Einfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte oder auch als Mehrfamilienhaus. Die gesamte Region verzaubert mit charmanten Seeuferplätzen, mediterranem Flair und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Natur führen. Öffentliche Verkehrsanbindungen und lokale Geschäfte sind in der Nähe vorhanden.Der Touristenort Vira liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore und hat ca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über einen schönen Strand mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. nach Ascona und Locarno fahren kann. Ausserdem hat Vira einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die ?Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

Terreno edificabile con progetto

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria Terreno edificabile di 1'089 m², con progetto edilizio già approvato per la realizzazione di un immobile esclusivo suddiviso in due appartamenti terrazzati con accessi separati, ciascuno di 133 m². Ogni appartamento è composto da 4.5 locali, doppi servizi e ampie vetrate che garantiscono una vista panoramica mozzafiato sul lago. L'appartamento al piano inferiore dispone di una terrazza e un giardino, l'appartamento superiore, invece, offre una grande terrazza di circa 75 m². Ogni unità abitativa è dotata di 2 posteggi esterni e di una cantina. Inoltre, l'accesso alla casa è privo di vincoli di scale e completamente accessibile grazie all'ascensore inclinato. Rimane tuttavia la possibilità di accedere alla residenza attraverso un sentiero pedonale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio, con spazi ampi e confortevoli, in una location che offre una vista panoramica incantevole e una qualità della vita senza pari.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien und Fotos können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitzBaugrundstück von 1'089 m², mit bereits genehmigtem Bauprojekt für den Bau eines exklusiven Anwesens, aufgeteilt in zwei Terrassenwohnungenmit getrennten Zugängen mit je 133 m². Jede Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern, 2 Bädern und grossen Fenstern, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bieten. Die untere Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen Garten, während die obere Wohnung eine grosse Terrasse von ca. 75 m² bietet. Zu jeder Wohneinheit gehören 2 Aussenparkplätze und ein Keller. Weiterhin ist der Zugang zum Haus ohne Treppen und mit einem Schräglift voll zugänglich. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das Haus über einen Fussweg zu erreichen. Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine prestigeträchtige Immobilie mit grosszügigen und komfortablen Wohnräumen in einer Lage investieren möchten, die einen bezaubernden Panoramablick und eine unvergleichliche Lebensqualität bietet.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terreno edificabile con vista

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Terreno con vista panoramica - terreno edificabile di 1969 m2 più bosco 809 m2. Residenza primaria. Questi interessanti terreni sono composti da tre parcelle adiacenti e offrono una spettacolare vista panoramica a 180 gradi sul lago Maggiore e le sponde della regione del Locarnese fino al piano di Magadino. Il terreno edificabile si trova in zona residenziale estensiva, per il quale sono già stati predisposti gli allacciamenti nelle vicinanze, e permette diverse possibilità di costruzione. Questa zona attribuisce unottima qualità di vita ai cittadini del luogo, offrendo un prezioso e rilassante contatto con la natura che però non preclude il fatto di poter raggiungere i servizi e le infrastrutture in pochi minuti.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Bauland mit Panoramasicht - Bauland 1969 m2 mit Wald 809 m2. Erstwohnsitz. Diese attraktiven Grundstücke bestehen aus drei aneinander grenzenden Parzellen und bieten einen spektakulären 180-Panoramablick über den Lago Maggiore und die Ufer der Region Locarno bis hin zur Magadino-Ebene. Das Bauland befindet sich in einem ausgedehnten Wohngebiet, für das die Anschlüsse in der Nähe bereits vorhanden sind und das verschiedene Baumöglichkeiten zulässt. Diese Gegend bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für die Anwohner und einen wertvollen und entspannenden Kontakt zur Natur, was nicht ausschliesst, dass Dienstleistungen und Infrastrukturen in wenigen Minuten erreicht werden können.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Schönes Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung in Locarno

Schönes Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung R7, bebaubar, ca. 439 mq, in einer schönen zentralen Gegend von Locarno, geeignet für den Bau eines Hauses mit mehreren Einheiten, ca. 600 mq SUL, geeignet für die sofortige Bauausführung.Das Projekt sieht den Bau eines Gebäudes mit 6 Wohneinheiten vor.Ausnutzungsindex: 1,5;Besetzungsindex: 60%;Mindestgrünfläche 20%Abstand zur Grenze: 4 Meter;Maximale Höhe: 21 m;Gesamtsul: ca. 600 mq.Das Grundstück liegt in einem südlich ausgerichteten Bereich mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe, nur wenige Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und den grundlegenden Dienstleistungen entfernt, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore.Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Bauunternehmer.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!MG/17700

Geräumiges Baugrundstück in der Nähe aller Dienstleistungen, Gordola

In Gordola, in einer privilegierten und sonnigen Lage, bieten wir zum Verkauf ein Baugrundstück von 353 m² an, das in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet liegt. Diese Eigenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine neue Konstruktion in einer geschätzten Gegend für ihre Wohnqualität und ihre gepflegte Umgebung realisieren möchten.Das Grundstück wird mit einem bereits genehmigten architektonischen Projekt verkauft, das es ermöglicht, die Realisierung schnell zu starten, ohne die Zeiten für das Genehmigungsverfahren berücksichtigen zu müssen. Das Projekt sieht eine Baufläche von 153 m² vor, die auf drei Ebenen verteilt ist - Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss - mit gut organisierten Räumen, die für ein modernes und funktionales Einfamilienhaus geeignet sind. Zudem sind zwei reservierte Parkplätze enthalten, die Praktikabilität und Komfort gewährleisten.Thanks zu der günstigen Ausrichtung und der Wohnlage bietet das Grundstück ideale Bedingungen für die Realisierung einer hellen und gut ausgestatteten Immobilie. Eine ideale Lösung für Private oder Investoren, die mit der Sicherheit eines bereits validierten und bereiten Projekts bauen möchten.Diese Properti-Offerte ist gekennzeichnet durch:? Baugrundstück von 353 m² ? Architektonisches Projekt bereits genehmigt inklusive ? Vorgesehene Baufläche von 153 m² ? Geplante Konstruktion auf drei Ebenen ? Zwei reservierte Parkplätze im Projekt enthalten ? Sonnige und Wohnlage ? Ruhige und abgelegene Umgebung ? Möglichkeit der sofortigen Realisierung ? Ideale Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses ? Gute Gelegenheit für Private oder InvestorenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Particella di bosco a Mergoscia - Waldland in Mergoscia

Particella di bosco per fare legna ed svago a Mergoscia. Il bosco non è zona edificabile. Bosco di Faedo.Waldparzelle zum Holz hacken und aufenthalten in Mergoscia. Waldland ist selbstverständlich kein Bauland. Faedo Wald.Forest land in Mergoscia, excellent for chopping wood and daily activities. A forest is obviously not a building land. Faedo forest.

Terreno edificabile in centro

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In zona residenziale comodissima per tutti i servizi, nel nucleo di Minusio, il terreno edificabile gode di un'ottima esposizione solare.Il terreno è già stato sistemato a gradoni ed ospita alcune piante ed una piccola tettoia.Le norme tecniche permettono di realizzare una casa singola oppure plurifamiliare.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Das Baugrundstück befindet sich in einem Wohngebiet im Zentrum von Minusio und verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung.Das Grundstück ist bereits terrassenförmig angelegt und verfügt über einige Pflanzen und einen kleinen Schuppen.Die technischen Normen erlauben den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses.

Bauplatz in Solduno - zentrale Lage, wenige Schritte vom Fluss

Wir bieten zum Verkauf einen Bauplatz in Solduno an, in zentraler, komfortabler und gut erschlossener Lage, in kurzer Entfernung zum Fluss und zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt.Das Grundstück, ebenerdig und leicht zugänglich, eignet sich für die Realisierung einer Wohnbauprojekt in einem geschätzten Kontext für die Wohnqualität und die Nähe zur Natur.Hauptdaten • Ort: Solduno • Grundstücksfläche: 651 m² • Bauzone: R4 • Maximale Ausnutzungsrate: 1,0 • Realisierbare Bruttogeschossfläche: ca. 651 m² • Maximale Bauhöhe: 13,50 m • Ebenerdiges Grundstück • Gute Ausrichtung und Erreichbarkeit Verkaufspreis: CHF 1’300’000.–Schnellkontakt über Whatsapp unter der Nr. 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können nicht genau sein.

Bauland in Solduno - zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Fluss entfernt

Wir bieten zum Verkauf ein Bauland in Solduno an, in zentraler, komfortabler und gut erschlossener Lage, in kurzer Entfernung zum Fluss und zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt.Das Grundstück, ebenerdig und leicht zugänglich, eignet sich für die Realisierung einer Wohnbauprojekt in einem geschätzten Kontext für die Wohnqualität und die Nähe zur Natur.Hauptdaten • Ort: Solduno • Grundstücksfläche: 651 m² • Baurecht: R4 • Maximale Ausnutzungsrate: 1,0 • Realisierbare Bruttogeschossfläche: ca. 651 m² • Maximale Bauhöhe: 13,50 m • Ebenerdiges Grundstück • Gute Ausrichtung und Erreichbarkeit Verkaufspreis: CHF 1’300’000.–Schnellkontakt über Whatsapp unter der Nr. 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können nicht genau sein.

Attraktives Baugrundstück in Agarone mit Weitsicht

Attraktives Baugrundstück in Agarone mit Weitsicht In der idyllischen Ortschaft Agarone oberhalb von Cugnasco-Gerra (TI) befindet sich dieses sonnige Baugrundstück in ruhiger Hanglage mit eindrucksvollem Ausblick über die umliegende Landschaft. Die Liegenschaft liegt in einer gepflegten Wohnzone R2a, eingebettet in ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar, die Zufahrt zum Grundstück ist direkt gewährleistet. Die Zentren von Locarno, Bellinzona und Tenero sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältigen Freizeitangeboten.Das Grundstück eignet sich ideal für Personen, die Wert auf Natur, Ruhe und Privatsphäre legen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.Grundstücksdaten • Grundstück Nr. 1346 • Grundstücksfläche: 744 m² • Bauzone: R2a (Wohnzone, ausschliesslich Erstwohnsitz) • Überbauungsziffer: 30 % • Ausnützungsziffer: 0.45 • Maximale Gebäudehöhe: 7.5 m • Sonnige, ruhige Lage mit direkter Zufahrt und Parkierungsmöglichkeiten Gemäss Machbarkeitsstudie ergibt sich ein mögliches Bauvolumen von rund 1'664 m³ (nach SIA 416) sowie eine bebaubare Grundfläche von ca. 144 m². Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder für eine kleinere Wohnlösung als Anlageobjekt mit Mietpotenzial.

530 m2 Baugrundstück, mit direkter Zufahrt

Bauen Sie Ihr Traumhaus inmitten der Tessiner Berge und Dörfer Dieses 530 m² große Grundstück befindet sich in einer wunderschõnen R2-Bauzone, perfekt für den Bau eines zweistöckigen Hauses. Mit einem maximalen Ausnutzungsgrad von 0,5 und einer Belegung von 35% bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, mit einer Gebäudehöhe von bis zu 9 Metern für ein perfektes Panorama. Die Mindestabstände zu den Grenzen (3 Meter) und zu den umliegenden Gebäuden (6 Meter) garantieren das richtige Mass an Privatsphäre und Platz. Strategisch günstig gelegen, mit direktem Zugang von der Via Vittore Pedrotta, bietet dieses Grundstück einen herrlichen Blick auf die Berge und die malerischen Dörfer der Umgebung. Trinkwasser und Abwasseranlagen sind bereits vorhanden, was die Entwicklung des Grundstücks zusätzlich erleichtert. Es eignet sich als Hauptwohnsitz, da alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Die Dienstleistungen sind leicht erreichbar: die Geschäfte von Intragna, Verscio und Losone sind nur wenige Minuten entfernt, während die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ganz in der Nähe liegt: : eine Bushaltestelle ist nur 250 Meter entfernt und der Bahnhof Intragna ist nicht weit entfernt. Ausserdem sind die Städte Losone, Ascona und Locarno jeweils 4, 6. Und 7 Kilometer entfernt und bieten weitere Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe.

Bauland Magadino

Das Bauland liegt in Magadino in der Ortschaft Orgnana in einem semi-extensiven Wohngebiet mit leichter Neigung.Die Zone ist sehr ruhig und das Grundstück hat einen Zugang von der Straße.Es hat eine trapezförmige Form und eine mittlere Neigung, in der Mitte des Grundstücks verläuft eine natürliche Quelle.Es handelt sich um ein Bauland von insgesamt ca. 1307 m², derzeit ohne jede Bebauung.o Ausnutzungsindex 0,5o Besetzungsindex 40%o Firsthöhe 8,5 Metero Dachhöhe 10,5 Metero Mindestabstand zu den Grenzen 3 MeterDas Umweltobservatorium der italienischen Schweiz bescheinigt, dass es sich nicht um ein kontaminiertes Grundstück handelt.Magadino ist eine Gemeinde mit starker touristischer Ausrichtung und bietet für die Einwohner einen Multiplikator von 85%.