112 risultati - Terreno edificabile in vendita a Distretto Locarno

Terreno con splendida vista lago

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primariaSituato in una posizione privilegiata e tranquilla a Gordola, questo attraente terreno edificabile con una superficie di 518 m² rappresenta uninteressante opportunità per la realizzazione di un progetto abitativo personalizzato. La posizione sopraelevata e immersa nella natura affascina con una vista mozzafiato sul lago e sul paesaggio circostante e uneccellente esposizione al sole. Qui tranquillità, natura e qualità abitativa si fondono in uno spazio di vita speciale presupposti ideali per creare una dimora dallelevata qualità di vita. La zona residenziale molto ambita rende il terreno attraente sia per la realizzazione di una casa privata che come base interessante per ulteriori riflessioni progettuali. In passato era già stato elaborato un progetto per la realizzazione di un condominio con tre unità abitative di ca. 400 m2 totali e relativi posteggi. A tal proposito sono disponibili i piani di progetto e uno studio di fattibilità. Il progetto di allora non è stato realizzato. La documentazione esistente viene quindi messa a disposizione esclusivamente a scopo informativo e orientativo. La proprietà comprende alcuni pini che attualmente schermano parzialmente la vista panoramica; la possibilità di rimuoverli offre lopportunità di ampliare sensibilmente la visuale e valorizzare ulteriormente il panorama.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitzIn privilegierter und ruhiger Lage in Gordola präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 518 m² als interessante Gelegenheit für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts.Die erhöhte und naturnahe Lage begeistert mit einem atemberaubenden Ausblick auf den See und die umliegende Landschaft und einer hervorragenden Sonneneinstrahlung. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Wohnqualität zu einem besonderen Lebensraum ideale Voraussetzungen, um ein Zuhause mit hoher Lebensqualität zu schaffen.Die begehrte Wohnlage macht das Grundstück sowohl für die Realisierung eines privaten Eigenheims als auch als interessante Grundlage für weiterführende Projektüberlegungen attraktiv.Für die Parzelle wurde in der Vergangenheit bereits ein Projekt zur Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten von insgesamt ca. 400 m2 und entsprechenden Parkplätzen ausgearbeitet. Hierzu liegen Projektpläne sowie eine Machbarkeitsstudie vor.Das damalige Projekt wurde nicht realisiert. Die vorhandenen Unterlagen werden daher ausschliesslich zu Informations- und Orientierungszwecken zur Verfügung gestellt. Auf dem Grundstück befinden sich einige Pinien, die den Panoramablick derzeit teilweise einschränken. Da diese zum Eigentum gehören und entfernt werden können, bietet sich die Möglichkeit, die Aussicht deutlich zu erweitern und das Panorama zusätzlich aufzuwerten.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terreno edificabile in zona centrale e tranquilla

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primariaTerreno edificabile, situato in una posizione centrale ma comunque tranquilla, offre condizioni ideali per la realizzazione di un progetto abitativo personalizzato.- Superficie del terreno:427 m²- Zona edificabile:R4- Indice di sfruttamento (IS):0,80- Superficie utile lorda:fino a 341 m²Il terreno consente la realizzazione di un edificio residenziale a due piani ed è adatto sia per una spaziosa casa unifamiliare che per più unità abitative. È già disponibile un progetto edilizio completo, comprensivo di planimetrie, incluso nel prezzo di acquisto. La relativa licenza edilizia è scaduta, ma i progetti possono comunque essere utilizzati come preziosa base per una futura realizzazione.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitzDieses Baugrundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage bietet attraktive Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.- Grundstücksfläche:427 m²- Bauzone:R4- Ausnützungsziffer (AZ):0,80- Bruttonutzfläche:bis zu 341 m²Das Grundstück ermöglicht die Realisierung eines zweigeschossigen Hauses und eignet sich sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für mehrere Wohneinheiten.Ein vollständig ausgearbeitetes Bauprojekt inklusive Bauplänen ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die dazugehörige Baubewilligung ist abgelaufen, die Pläne können jedoch als Grundlage für eine zukünftige Realisierung genutzt werden.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terreno edificabile vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Terreno con vista panoramicaNel prestigioso quartiere collinare di Albaredo, a Minusio, proponiamo in vendita uno degli ultimi terreni edificabili con spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore. Unopportunità esclusiva per realizzare una residenza di alto standing in una delle zone più ambite del Locarnese. Con una superficie di ben 1877 m², il terreno gode di una posizione dominante, immersa nel verde e caratterizzata da assoluta tranquillità, privacy e unesposizione solare ottimale durante tutto lanno. La vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti regala uno scenario di rara bellezza, rendendo questa proprietà davvero unica. Le caratteristiche urbanistiche del fondo offrono interessanti possibilità di sviluppo per la realizzazione di un prestigioso progetto residenziale, perfettamente inserito in un contesto esclusivo e di elevato valore. Un ulteriore importante valore aggiunto è rappresentato dalla prevista realizzazione della nuova strada di accesso, che garantirà un collegamento veicolare diretto al terreno, migliorandone ulteriormente accessibilità e attrattiva. Pur immersa nella natura, la proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Minusio, da Locarno, dal lungolago e da tutti i principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra esclusività, tranquillità e comodità. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und viele weitere Immobilien sowie Fotos finden Sie auf remax.ch und newhome.ch.Baugrundstück mit PanoramablickIm exklusiven Hügelquartier Albaredo in Minusio bieten wir eines der letzten Baugrundstücke mit spektakulärem Panoramablick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an. Eine einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Residenz in einer der begehrtesten Wohnlagen des Locarnese zu verwirklichen.Mit einer Fläche von 1'877m² befindet sich das Grundstück in erhöhter Lage, eingebettet in eine grüne Umgebung, die durch absolute Ruhe überzeugt, Privatsphäre sowie eine optimale Besonnung während des ganzen Jahres. Der freie Blick auf den See und die umliegenden Berge verleiht dieser Liegenschaft einen ganz besonderen Charakter.Die baurechtlichen Voraussetzungen bieten interessante Entwicklungsmöglichkeiten für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts in einem exklusiven Umfeld. Einen zusätzlichen Mehrwert stellt die geplante neue Zufahrtsstrasse dar, welche eine direkte Erschliessung des Grundstücks ermöglichen und dessen Attraktivität weiter steigern wird.Trotz der naturnahen Lage befinden sich das Zentrum von Minusio, Locarno, die Seepromenade sowie sämtliche wichtige Infrastrukturen nur wenige Minuten entfernt. Das Grundstück bietet somit die ideale Kombination aus Exklusivität, Ruhe und bester Erreichbarkeit.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Kontaktieren Sie uns. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen auf Wunsch eine ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Terreno edificabile con vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Terreno con vista panoramica - residenza primariaIn splendida posizione panoramica e soleggiata a Piazzogna, nel Comune di Gambarogno, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile con spettacolare vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Il fondo, dalla caratteristica forma triangolare, si inserisce armoniosamente in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, garantendo privacy, quiete e uneccellente esposizione solare durante tutto larco della giornata. La posizione dominante consente di godere di un magnifico panorama a 180, creando unatmosfera di assoluto relax e qualità abitativa.La particella ha una superficie di circa 832 m² ed è situata in zona residenziale estensiva con prescrizioni paesaggistiche (Art. 38 NAPR), ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare di pregio. Gli allacciamenti principali si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la strada comunale e laccesso veicolare sono raggiungibili a breve distanza.Una proposta rara e affascinante per chi desidera costruire la propria casa in una delle località più suggestive del Gambarogno, immersi nella natura e circondati da un panorama unico, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi facilmente accessibili.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Bauland mit Panoramasicht ErstwohnsitzAn sonniger und privilegierter Panoramalage in Piazzogna, in der Gemeinde Gambarogno, verkaufen wir ein exklusives Baugrundstück mit traumhafter Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft.Das Grundstück mit seiner charakteristischen dreieckigen Form fügt sich harmonisch in ein ruhiges und grünes Wohnumfeld ein und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, Ruhe sowie eine ausgezeichnete Besonnung während des ganzen Tages. Die erhöhte Lage ermöglicht einen beeindruckenden 180-Panoramablick und schafft eine Atmosphäre von Entspannung und hoher Wohnqualität.Die Parzelle verfügt über eine Fläche von ca. 832 m² und befindet sich in der Wohnzone extensiv mit landschaftlichen Vorschriften (Art. 38 NAPR), ideal für die Realisierung einer hochwertigen Ein- oder Zweifamilienvilla. Die wichtigsten Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Gemeindestrasse und die Zufahrtsmöglichkeit in kurzer Distanz erreichbar sind.Eine seltene und attraktive Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause an einer der schönsten Lagen des Gambarogno verwirklichen möchten eingebettet in die Natur, mit einzigartiger Seesicht und gleichzeitig in praktischer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ampia parcelle di costruzione con vista da sogno sul lago (86b)

Posizione esclusiva a BrissagoVista mozzafiato sul Lago MaggioreVista su Brissago, Ascona e le montagne del TicinoPosizione collinare bellissimaVista liberaAccesso diretto in pochi minuti dal centroIdeale per villa da sogno o più unità abitativeTerreno completamente urbanizzatoIl comune di Brissago si trova sulla riva nord del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l'Italia. Brissago è principalmente nota per le Isole di Brissago, che ospitano un giardino botanico. A causa del clima mite, circa 1.500 specie di piante diverse possono prosperare. Tra queste ci sono palme, bambù ed eucalipto, nonché kiwi e banane. Il giardino è stato realizzato a partire dal 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e ampliato a partire dal 1927 dal proprietario successivo delle isole, il milionario del grande magazzino Max Emden.

Terreno idilliaco con vista sul Lago Maggiore (1)

Questo terreno si trova nel bellissimo comune di Vira a Gambarogno, un caratteristico villaggio ticinese. È in gran parte destinato alla costruzione, mentre le zone restanti formano una combinazione idilliaca di bosco, acqua e terreni agricoli. Un punto di forza particolare di questo terreno è la vista sul lago, che offre una vista magnifica sul Lago Maggiore. Il terreno può essere utilizzato per una nuova costruzione come residenza principale e si presta per la costruzione di una casa unifamiliare, di una casa a schiera o di un edificio a più famiglie. L'intera regione incanta con luoghi incantevoli sul lago, un'atmosfera mediterranea e offre numerosi sentieri per escursioni e piste ciclabili che attraversano la natura pittoresca. I collegamenti di trasporto pubblico e i negozi locali sono nelle vicinanze.La località turistica di Vira si trova direttamente sulla riva del Lago Maggiore e conta circa 705 abitanti. Da qui si ha una vista meravigliosa sul delta della Maggia, la Valle Verzasca, Locarno e le montagne circostanti. Dispone di una bella spiaggia con un bar e un bel prato e di un attracco per barche, da cui si può raggiungere Ascona e Locarno, tra gli altri. Inoltre, Vira dispone di una propria stazione ferroviaria, di un ufficio postale, di una banca e di un piccolo supermercato. Le numerose attrazioni di questa regione includono il Giardino botanico Eisenhut a Vairano e il villaggio di montagna di Indemini. I "Monti" sopra i villaggi ticinesi a Gambarogno invitano anche a belle escursioni.

Terreno edificabile con progetto

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria Terreno edificabile di 1'089 m², con progetto edilizio già approvato per la realizzazione di un immobile esclusivo suddiviso in due appartamenti terrazzati con accessi separati, ciascuno di 133 m². Ogni appartamento è composto da 4.5 locali, doppi servizi e ampie vetrate che garantiscono una vista panoramica mozzafiato sul lago. L'appartamento al piano inferiore dispone di una terrazza e un giardino, l'appartamento superiore, invece, offre una grande terrazza di circa 75 m². Ogni unità abitativa è dotata di 2 posteggi esterni e di una cantina. Inoltre, l'accesso alla casa è privo di vincoli di scale e completamente accessibile grazie all'ascensore inclinato. Rimane tuttavia la possibilità di accedere alla residenza attraverso un sentiero pedonale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio, con spazi ampi e confortevoli, in una location che offre una vista panoramica incantevole e una qualità della vita senza pari.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien und Fotos können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitzBaugrundstück von 1'089 m², mit bereits genehmigtem Bauprojekt für den Bau eines exklusiven Anwesens, aufgeteilt in zwei Terrassenwohnungenmit getrennten Zugängen mit je 133 m². Jede Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern, 2 Bädern und grossen Fenstern, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bieten. Die untere Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen Garten, während die obere Wohnung eine grosse Terrasse von ca. 75 m² bietet. Zu jeder Wohneinheit gehören 2 Aussenparkplätze und ein Keller. Weiterhin ist der Zugang zum Haus ohne Treppen und mit einem Schräglift voll zugänglich. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das Haus über einen Fussweg zu erreichen. Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine prestigeträchtige Immobilie mit grosszügigen und komfortablen Wohnräumen in einer Lage investieren möchten, die einen bezaubernden Panoramablick und eine unvergleichliche Lebensqualität bietet.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terreno edificabile con vista

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Terreno con vista panoramica - terreno edificabile di 1969 m2 più bosco 809 m2. Residenza primaria. Questi interessanti terreni sono composti da tre parcelle adiacenti e offrono una spettacolare vista panoramica a 180 gradi sul lago Maggiore e le sponde della regione del Locarnese fino al piano di Magadino. Il terreno edificabile si trova in zona residenziale estensiva, per il quale sono già stati predisposti gli allacciamenti nelle vicinanze, e permette diverse possibilità di costruzione. Questa zona attribuisce unottima qualità di vita ai cittadini del luogo, offrendo un prezioso e rilassante contatto con la natura che però non preclude il fatto di poter raggiungere i servizi e le infrastrutture in pochi minuti.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Bauland mit Panoramasicht - Bauland 1969 m2 mit Wald 809 m2. Erstwohnsitz. Diese attraktiven Grundstücke bestehen aus drei aneinander grenzenden Parzellen und bieten einen spektakulären 180-Panoramablick über den Lago Maggiore und die Ufer der Region Locarno bis hin zur Magadino-Ebene. Das Bauland befindet sich in einem ausgedehnten Wohngebiet, für das die Anschlüsse in der Nähe bereits vorhanden sind und das verschiedene Baumöglichkeiten zulässt. Diese Gegend bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für die Anwohner und einen wertvollen und entspannenden Kontakt zur Natur, was nicht ausschliesst, dass Dienstleistungen und Infrastrukturen in wenigen Minuten erreicht werden können.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BELLISSIMO TERRENO CON LICENZA APPROVATA A LOCARNO

Bellissimo terreno con licenza approvata R7 edificabile di ca. 439 mq, in una bellissima zona centrale di Locarno, adatto per la costruzione di una palazzina con più unità ca. 600 mq di SUL adatto a chi vuole iniziare la costruzione fin da subito.Il progetto prevede la realizzazione di uno stabile con 6 unita residenziali.Indice di Sfruttamento: 1,5;Indice di Occupazione: 60%;Area Verde Minima 20%Distanza dal Confine: 4 metri;Altezza Max : 21 m;Totale SUL: ca. 600 mq.Il terreno è posizionato in un’area esposta a sud con posteggi comunali nelle immediate vicinanze a pochi metri dalla fermata dai mezzi ed i servizi di prima necessità, a pochi minuti dal Lago Maggiore.Questa è un’occasione imperdibile per investitori o costruttori.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/17700

Spazioso terreno edificabile vicino a tutti i servizi, Gordola

A Gordola, in posizione privilegiata e soleggiata, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 353 m² situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una nuova costruzione in una zona apprezzata per la sua qualità abitativa e il suo contesto curato.Il terreno viene venduto con un progetto architettonico già approvato, permettendo di avviare rapidamente la realizzazione senza dover affrontare le tempistiche legate alla procedura di autorizzazione. Il progetto prevede una superficie edificabile di 153 m² distribuita su tre livelli - piano terra, primo e secondo piano - con spazi ben organizzati e adatti a una casa unifamiliare moderna e funzionale. Sono inoltre inclusi due posti auto dedicati, che garantiscono praticità e comfort.Grazie all'esposizione favorevole e alla posizione residenziale, la parcella offre condizioni ideali per la realizzazione di una proprietà luminosa e ben valorizzata. Una soluzione ideale per privati o investitori che desiderano costruire con la sicurezza di un progetto già validato e pronto per essere sviluppato.Questa offerta Properti è caratterizzata da:? Terreno edificabile di 353 m² ? Progetto architettonico già approvato incluso ? Superficie edificabile prevista di 153 m² ? Costruzione prevista su tre livelli ? Due posti auto dedicati inclusi nel progetto ? Posizione soleggiata e residenziale ? Contesto tranquillo e riservato ? Possibilità di realizzazione immediata ? Ideale per la costruzione di una casa unifamiliare ? Ottima opportunità per privati o investitoriInteressati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Particella di bosco a Mergoscia - Waldland in Mergoscia

Particella di bosco per fare legna ed svago a Mergoscia. Il bosco non è zona edificabile. Bosco di Faedo.Waldparzelle zum Holz hacken und aufenthalten in Mergoscia. Waldland ist selbstverständlich kein Bauland. Faedo Wald.Forest land in Mergoscia, excellent for chopping wood and daily activities. A forest is obviously not a building land. Faedo forest.

Terreno edificabile in centro

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In zona residenziale comodissima per tutti i servizi, nel nucleo di Minusio, il terreno edificabile gode di un'ottima esposizione solare.Il terreno è già stato sistemato a gradoni ed ospita alcune piante ed una piccola tettoia.Le norme tecniche permettono di realizzare una casa singola oppure plurifamiliare.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Das Baugrundstück befindet sich in einem Wohngebiet im Zentrum von Minusio und verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung.Das Grundstück ist bereits terrassenförmig angelegt und verfügt über einige Pflanzen und einen kleinen Schuppen.Die technischen Normen erlauben den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses.

Terreno edificabile a Solduno - posizione centrale a pochi passi dal fiume

Proponiamo in vendita terreno edificabile situato a Solduno, in posizione centrale, comoda e ben servita, a breve distanza dal fiume e dai principali servizi della città.Il fondo, pianeggiante e di facile accesso, si presta per la realizzazione di una promozione residenziale in un contesto apprezzato per la qualità abitativa e la vicinanza alla natura.Dati principali • Località: Solduno • Superficie terreno: 651 m² • Zona edificabile: R4 • Indice di sfruttamento massimo: 1.0 • SUL realizzabile: circa 651 m² • Altezza massima edificabile: 13.50 m • Fondo pianeggiante • Ottima esposizione e accessibilità Prezzo di vendita: CHF 1’300’000.–Contatti rapidi tramite whatsapp al nr. 079 554 92 00.Disclaimer: Le informazioni fornite sono a scopo informativo e non costituiscono un'offerta contrattuale. I dati potrebbero non essere accurati.

Terreno edificabile a Solduno - posizione centrale a pochi passi dal fiume

Proponiamo in vendita terreno edificabile situato a Solduno, in posizione centrale, comoda e ben servita, a breve distanza dal fiume e dai principali servizi della città.Il fondo, pianeggiante e di facile accesso, si presta per la realizzazione di una promozione residenziale in un contesto apprezzato per la qualità abitativa e la vicinanza alla natura.Dati principali • Località: Solduno • Superficie terreno: 651 m² • Zona edificabile: R4 • Indice di sfruttamento massimo: 1.0 • SUL realizzabile: circa 651 m² • Altezza massima edificabile: 13.50 m • Fondo pianeggiante • Ottima esposizione e accessibilità Prezzo di vendita: CHF 1’300’000.–Contatti rapidi tramite whatsapp al nr. 079 554 92 00.Disclaimer: Le informazioni fornite sono a scopo informativo e non costituiscono un'offerta contrattuale. I dati potrebbero non essere accurati.

Terreno edificabile attraente ad Agarone con vista lontana

Terreno edificabile attraente ad Agarone con vista lontana Nel villaggio idillico di Agarone sopra Cugnasco-Gerra (TI), questo terreno edificabile soleggiato si trova in una posizione tranquilla in collina con una vista impressionante sul paesaggio circostante. La proprietà è situata in una zona residenziale R2a ben curata, inserita in un ambiente di vita piacevole e tranquillo.Una fermata dell'autobus è facilmente raggiungibile a piedi, e l'accesso diretto alla proprietà è garantito. I centri di Locarno, Bellinzona e Tenero sono a breve distanza di guida e offrono un'infrastruttura completa con strutture commerciali, scuole e una varietà di attività ricreative.Il terreno è ideale per le persone che valorizzano la natura, la pace e la privacy senza voler sacrificare una buona accessibilità.Dati del terreno • Numero del terreno: 1346 • Superficie del terreno: 744 m² • Zona di costruzione: R2a (zona residenziale, residenza principale esclusiva) • Densità di costruzione: 30 % • Fattore di utilizzo: 0,45 • Altezza massima dell'edificio: 7,5 m • Posizione soleggiata, tranquilla con accesso diretto e possibilità di parcheggio Secondo lo studio di fattibilità, un volume di costruzione possibile di circa 1 664 m³ (secondo SIA 416) e una superficie costruibile di circa 144 m² possono essere raggiunti. Il terreno offre condizioni eccellenti per la costruzione di una casa unifamiliare o di una soluzione residenziale più piccola come oggetto di investimento con potenziale di locazione.

Terreno edificabile di 530 m2, con accesso diretto

Costruisci la Tua Casa dei Sogni tra Montagne e Villaggi Ticinesi Questo terreno di 530 m² si trova in una splendida zona edificabile R2, perfetta per costruire una casa a due piani. Con un indice di sfruttamento massimo di 0,5 e un’occupazione del 35%, offre ampie possibilità di progettazione, con un’altezza edificabile fino a 9 metri per un panorama perfetto. Le distanze minime dai confini (3 metri) e dagli edifici circostanti (6 metri) garantiscono la giusta privacy e spazio. Situato in una posizione strategica, con accesso diretto da Via Vittore Pedrotta, questo terreno offre una meravigliosa vista sulle montagne e sui pittoreschi villaggi della zona. Le infrastrutture per acqua potabile e fognatura sono già predisposte, facilitando ulteriormente lo sviluppo della proprietà. È ideale come residenza principale, con tutte le comodità a portata di mano. I servizi sono facilmente accessibili: i negozi di Intragna, Verscio e Losone sono a pochi minuti di distanza, mentre i collegamenti con i trasporti pubblici sono molto vicini, con una fermata dell'autobus a soli 250 metri e la stazione ferroviaria di Intragna poco distante. Inoltre, le città di Losone, Ascona e Locarno si trovano rispettivamente a 4, 6 e 7 chilometri, offrendo ulteriori comodità e svaghi nelle vicinanze.---Dieses 530 m² große Grundstück befindet sich in einer wunderschõnen R2-Bauzone, perfekt für den Bau eines zweistöckigen Hauses. Mit einem maximalen Ausnutzungsgrad von 0,5 und einer Belegung von 35% bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, mit einer Gebäudehöhe von bis zu 9 Metern für ein perfektes Panorama. Die Mindestabstände zu den Grenzen (3 Meter) und zu den umliegenden Gebäuden (6 Meter) garantieren das richtige Mass an Privatsphäre und Platz. Strategisch günstig gelegen, mit direktem Zugang von der Via Vittore Pedrotta, bietet dieses Grundstück einen herrlichen Blick auf die Berge und die malerischen Dörfer der Umgebung. Trinkwasser und Abwasseranlagen sind bereits vorhanden, was die Entwicklung des Grundstücks zusätzlich erleichtert. Es eignet sich als Hauptwohnsitz, da alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Die Dienstleistungen sind leicht erreichbar: die Geschäfte von Intragna, Verscio und Losone sind nur wenige Minuten entfernt, während die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ganz in der Nähe liegt: : eine Bushaltestelle ist nur 250 Meter entfernt und der Bahnhof Intragna ist nicht weit entfernt. Ausserdem sind die Städte Losone, Ascona und Locarno jeweils 4, 6. Und 7 Kilometer entfernt und bieten weitere Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe.

TERRENO EDIFICABILE MAGADINO

Il terreno edificabile si trova a Magadino in località denomintata Orgnana in zona residenziale semi-estensiva con una leggera pendenza.La zona è molto tranquilla ed il fondo ha un accesso dalla strada.Ha una forma trapezoidale ed una media pendenza, in mezzo al fondo passa una sorgente naturale.Si tratta di un terreno edificabile di complessivi ca. 1307 mq, attualmente senza nessuna edificazione.o indice di sfruttamento 0.5o indice di occupazione 40%o altezza alla gronda 8.5 metrio altezza al colmo 10.5 metrio distanza minima verso i confini 3 metriL'Osservatorio Ambientale della Svizzera Italiana certifica che non si tratta di un fondo inquinato.Magadino è un comune con una forte vocazione turistica e per i residenti ha un moltiplicatore del 85%.