14 Treffer - Bauland kaufen in Bezirk Werdenberg

Bauland inkl. Vorprojekt, Weite

Entwicklungsgrundstück mit bewilligungsfähigem Vorprojekt - Wartau (Weite SG)An bevorzugter Lage in der aufstrebenden Gemeinde Wartau bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger: ein voll erschlossenes Entwicklungsgrundstück von 1'487 m² an der Hauptstrasse 84, inklusive ausgearbeitetem Vorprojekt.Das GrundstückDie Parzelle Nr. 1779 liegt in leichter Hanglage mit attraktiver Bergsicht und ist bereits erschlossen. Der bestehende Altbau (ehemaliges Wohn- und Gasthaus, ausser Betrieb) ist zum Abbruch vorgesehen und schafft Platz für eine zeitgemässe Neuüberbauung. Die baubare Fläche beträgt rund 885 m² bei einer zulässigen Gebäudehöhe von 8 Metern.Das PotenzialFür das Grundstück liegt ein durchgearbeitetes Vorprojekt vor, das die Machbarkeit einer attraktiven Wohnüberbauung aufzeigt - als Reihenhauszeile. Die Pläne (Grundrisse, Schnitte, Volumenberechnungen und Visualisierungen) sind vorhanden. Das Vorprojekt inkl. Bauland befindet sich bereits bei der Gemeinde zur Prüfung. So lässt sich das Projekt zügig und mit reduziertem Vorlaufrisiko weiterentwickeln.Der StandortWartau überzeugt mit nachhaltigem Bevölkerungswachstum (5'595 Einwohner, +1.1 % pro Jahr) und einer ausgesprochen tiefen Leerwohnungsziffer von 0.4 % - die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch und stabil. Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um +23.2 % gestiegen und liegen damit über dem kantonalen Durchschnitt. Ein Umfeld mit nachweislichem Wertzuwachs und gesicherter Absatzperspektive.Auf einen BlickGrundstücksfläche: 1'487 m², voll erschlossenBaubare Fläche: ca. 885 m², max. Gebäudehöhe 8 mBestehender Altbau zum Abbruch (Abbruch & Neubau)Ausgearbeitetes Vorprojekt inklusiveLage: Hanglage mit Bergsicht, ruhige WohnlageWachstumsstarke Gemeinde mit sehr tiefer LeerstandsquoteEine ideale Ausgangslage, um an gefragter Lage ein rentables Wohnbauprojekt zu realisieren. Detaillierte Projektunterlagen und Grundbuchauszug stellen wir Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Attraktives Bauland in zentraler Lage in Buchs zu verkaufen

In Buchs steht diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 zum Kauf. Das Haus präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet eine solide Grundlage für Käuferinnen und Käufer, die den Charme eines älteren Gebäudes schätzen und ihre eigenen Vorstellungen von Wohnen und Raumgestaltung umsetzen möchten. Auf einer Wohnfläche von rund 83 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer sowie 1 Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Grundstück mit 1165 m², das viel Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob Rückzugsort im Grünen, Spielfläche oder Nutzgarten: Hier sind attraktive Voraussetzungen vorhanden, um ein angenehmes Umfeld zu schaffen. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Interessierte, die in Buchs ein Haus mit Potenzial suchen und bereit sind, in eine Renovation zu investieren, um daraus ein langfristig wertbeständiges Zuhause zu machen.Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Buchs im Kanton St. Gallen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnquartieren, einer angenehmen Nachbarschaft und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einer raschen Erreichbarkeit des Zentrums sowie der umliegenden Gemeinden. Auch der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist vorteilhaft, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv macht. Die nahe Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.- Naturkeller - Badezimmer mit Dusche - 3 Schlafzimmer - Küche - Wohn- und Essbereich - Dachboden - 1165 m2 Grundstücksfläche - Familienfreundliche Lage - Holzfeuerung - KachelofenIhr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise

Grundstück mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Wir verkaufen in der Gemeinde Wartau (Malans SG) ein wunderschönes Grundstück an sonniger Lage mit einer herrlichen Aussicht auf die umliegenden Berge. Das Grundstück hat verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Vorteile der Immobilie: • Bauland ist voll erschlossen • Zone DK 2 (Ausnützungsziffer unbegrenzt) • Grundstücksfläche 2368m2 (1094m2 in der Dorfkernzone 2 und 1274m2 in der Ladwirtschaftszone) • ruhige und sonnige Lage • keine Architekturverpflichtung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin +41 71 755 03 23.wenn wohnen sich wie träumen anfühltwww.villimmo.ch Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

SELTENE GELEGENHEIT BAULAND IN ATTRAKTIVER WOHNLAGE

Attraktives Baugrundstück in naturnaher Wohnlage von Sennwald Zum Verkauf steht ein interessantes Baugrundstück in der Gemeinde Sennwald mit einer Gesamtfläche von 805 m². Die Parzelle Nr. 3079 befindet sich in der Wohnzone W2 AZ 0.45 und bietet damit eine attraktive Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige und naturnahe Lage sowie die eindrucksvolle Bergkulisse. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind die umliegenden Ortschaften sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.Highlights:- 805 m² Grundstücksfläche- Wohnzone W2- sonnige und naturnahe Lage- eindrucksvolle Bergkulisse- attraktives Wohnumfeld- interessante Grundlage für ein individuelles Neubauprojekt- gute Erreichbarkeit innerhalb des St. Galler RheintalsInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Einzigartige Gelegenheit für Visionäre

In Buchs SG steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 1'349 m² zum Verkauf. Die zentrale Lage überzeugt durch kurze Wege zum öffentlichen Verkehr und eine gute Erreichbarkeit des regionalen Strassennetzes. Das Grundstück bietet eine interessante Grundlage für eine sorgfältig geplante Projektentwicklung. Ob private Bauherrschaft, Wohnprojekt oder eine nutzungsgemischte Lösung: Die konkrete Realisierung richtet sich nach den geltenden Bau- und Nutzungsvorschriften der Gemeinde Buchs SG.Eckdaten: • Grundstücksfläche: 1'349 m² • Wohnzone: WG2 • Ausnützungsziffer: 0.50 / 0.65 • Zulässige Vollgeschosse: 2 • Grenzabstand klein: 4.0 m • Grenzabstand gross: 7.0 m • Firsthöhe: 12 m Die Kombination aus zentraler Lage, Bahnhofsnähe und guter Anbindung macht dieses Bauland zu einer spannenden Option für Investoren und private Bauinteressierte. Buchs verbindet eine vielseitige Infrastruktur mit der Nähe zum Rhein, zu Liechtenstein und zu wichtigen Bildungsstandorten. Der Bahnhof Buchs SG gewährleistet überregionale Verbindungen. Zudem bietet die Stadt ein breites Versorgungs- und Bildungsangebot.Dank der Lage eignet sich das Grundstück als Basis für ein Bauvorhaben mit kurzen Alltagswegen und guter Sichtbarkeit. Die Verfügbarkeit erfolgt auf Anfrage. Die detaillierte Beurteilung einer möglichen Nutzung und Bebauung ist im Rahmen der geltenden kommunalen Vorschriften vorzunehmen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort stehen wir sehr gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !