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CHF 660’000.–
Geltenwilerstrasse, 9000 St. Gallen

ATTRAKTIVE Tiefgaragenparkplätze an bester Lage

Die acht exklusiven Tiefgaragenparkplätze befinden sich an bester Lage im Zentrum von St. Gallen und unterliegen dem unentgeltlichen Baurecht (Baurechtgeber: Politische Gemeinde St. Gallen). Die Tiefgarage wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich an der Geltenwilerstrasse, nur eine Fahrminute von der Autobahneinfahrt A1 entfernt. Die Parkplätze werden nur im 4er- oder 8er-Paket veräussert. Highlights: - zentrale Lage - Fussdistanz zu allen wichtigen Infrabereichen - höchster Komfort und Sicherheit - grossflächige Parkfelder - gepflegte Tiefgarage mit Lift - vollvermietet - kein Baurechtszins GOLDRICHTIG für: Unternehmen, Institutionen und AnlegerBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y22c35d23 0x2cxd2x4dx49</span>

Zusätzliche Informationen

Übersicht 41'288 Personen leben derzeit im Wahlkreis Werdenberg – ein Anstieg von 4.18 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 64'060. Dabei haben 14.98 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.61 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.14 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.28 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.83 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.03 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Wahlkreis Werdenberg im Durchschnitt 15.33 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.89 % und kinderlose Eheleute 12.03 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.89 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Wahlkreis Werdenberg kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 1'343 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 58 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. 327 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 392 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 358 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 130 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 78 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Wahlkreis Werdenberg insgesamt 20'596 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 843. Darüber hinaus gibt es 2'880 Wohnungen mit 2 Zimmern, 4'313 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'404 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 3'946 5-Zimmer-Wohnungen und 3'210 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.66 % des gesamten Wohnbestands sind im Wahlkreis Werdenberg unbewohnt. Hierbei stehen 1.79 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.7 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.84 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.73 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.41 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.35 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.28 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'430 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'220 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'680 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).