Region Werdenberg
Region Werdenberg
Preis
Zimmer
Filter

Weitere Filter

egal
Alle Filter zurücksetzen
19 Treffer-

Haus kaufen in Region Werdenberg

9

CHF 955’000.–165m25.5Zi

Gamsabeta, 9478 Azmoos

An wunderschöner und ruhiger Lage in Azmoos (Gemeinde Wartau) entstehen zwei Doppeleinfamilienhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten à je 5.5 Zimmern zu attraktiven Preisen.    Die Liegenschaften überzeugen mit grosszügig konzipierter und durchdachter Raumaufteilung sowie gehobenem Ausbaustandard.   Dank der Ausrichtung nach Süden und den grossen Fensterfronten sind die Wohnräume optimal belichtet und bieten eine traumhafte Aussicht auf den Pizol und das umliegende Panorama.   Der pflegeleichte Garten hat die ideale Grösse, sei es für Spiele mit den Kindern oder für gesellige Grillabende mit Freunden.     Jedes der vier Häuser verfügt über einen Carport mit einem separaten Geräte-/ oder Velohäuschen sowie einem offenen Parkplatz.   Der hochwertige Neubau wird in massiver Bauweise mit lokalen Handwerkern erstellt.   Trotz überschaubarer Grösse bietet Azmoos und die Gemeinde Wartau eine hervorragende Infrastruktur. Die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.

6

CHF 1’270’000.–195m25.5Zi

Müliwingertweg, 9478 Azmoos

Wir verkaufen in der Gemeinde Wartau (Azmoos) ein Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier. Im gesamten Haus werden hochwertige Materialien verbaut. Durch die gute Raumaufteilung bietet das Haus einen sehr angenehmen Wohnkomfort. Auch die gedeckte Terrasse und der Garten gibt Ihnen viele Möglichkeiten um die ländliche Natur zu geniessen und zu verweilen. Die Atemberaubende Aussicht bis ins Liechtenstein und umliegende Berge sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Vorteile der Immobilie : grosszügige Nutzfläche • Neubau 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • sehr schöne, ruhige Wohnlage • Top Besonnung • hochwertiger, moderner Ausbaustandard • grosszügige Zimmereinteilung • Elternteil mit separater Dusche und Ankleide • Balkon • Wohnen/Essen/Küche 63m2 • Sitzplatz von 27m2 davon gedeckt 14.9m2 • diverse Sitzplatz Möglichkeiten rund ums Haus mit • einmaliger Aussicht • Auto-Unterstand 31.1m2 • Heizung über Luft-Wasser Wärmepumpe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin +41 71 755 03 23 . wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.ch WIR VERKAUFEN AUCH IHRE IMMOBILIE Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

11

CHF 850’000.–180m26.5Zi

9470 Buchs SG

Ein traumhaftes Refugium, in dem Sie sich hinter dem Haus im grünen Garten an der Sonne vom Alltagsstress erholen können. Das renovationsbedürftige Bauernhaus hat eine gute, solide Bausubstanz. Der Ausbau entspricht jedoch grösstenteils dem Standard aus dem Baujahr. Es muss, je nach persönlichen Ansprüchen, mit grösseren Erneuerungen gerechnet werden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Grosses Grundstück total über 570 m2 - Teilparzelle Nr. 3123 - Wiedenstrasse - Fernwärme Anschluss vorhanden - Sonnige und bevorzugte Lage - Neubau-Projekt vorhanden (unverbindlich) - Grosses Ausbaupotential - Gute Parksituation - Ausbau für mehrere Wohneinheiten möglich - Herrlicher Garten vorhanden Besonders hervorzuheben sind die rustikalen, originalen Holzwände und der schöne Kachelofen. Geheizt wird das Haus über diesen Kachelofen, sowie einen Küchenherd mit Holzfeuerung. Das Bad ist renovationsbedürftig und die Elektroanlagen sowie Wasserleitungen sind ebenfalls nicht mehr auf dem neuesten Stand. Ein äusserst interessantes Objekt, speziell für Handwerker mit viel Platzbedarf, die selber Ausbauen und Renovieren möchten. Hier können Sie Ihren Ausbaugelüsten freien Lauf lassen. Raum steht genügend zur Verfügung. Das aussergewöhnlich umfangreiche Raumvolumen und das grosse Flächenangebot lassen nahezu grenzenlos viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Begleiten Sie mich auf einem kleinen Rundgang. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann +41 (0)79 651 56 79.

7

CHF 960’000.–206m25.5Zi

Räfiserhalde 7-10, 9470 Buchs SG

Fürstenblick - Wohnen mit einmaliger Fernsicht Baubeginn ist erfolgt. An wunderschöner und attraktiver Lage im Gebiet Räfiserhalde entstehen vier 5 ½ Zimmer Doppeleinfamilienhäuser mit insgesamt acht Wohneinheiten zu attraktiven Preisen. Das Projekt ´Fürstenblick´ überzeugt mit moderner und schnörkelloser Architektur sowie der harmonischen Einfügung in die herrliche Landschaft. Der hochwertige Neubau wird in Massivbauweise erstellt und hat einen grosszügigen Ausbaustandard mit bester Schall- und Wärmedämmung. Die Einfamilienhäuser befinden sich an erhöhter, sonniger Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier. In der ländlichen Umgebung kann die Natur in vollen Zügen genossen werden. Einige Details zu diesen exklusiven Häusern: •Moderne und hochwertige Architektur •grossflächige Fensterfronten vermitteln helle und freundliche Atmosphäre •die offene Gestaltung der Wohnräume lässt loftartiges Wohngefühl aufkommen •nach Südost ausgerichtete Terrasse mit einzigartiger Aussicht •ruhige, familienfreundliche Lage Verkaufspreise CHF 960'000,- im Baurecht. •Baurechtzins ab ca. CHF 140.- •gedeckter Einstellplatz CHF 25'000.- •Abstellplatz im Freien CHF 10'000.- Beim Innenausbau können wir Ihre individuellen Wünsche berücksichtigen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf! Gerne erzählen wir Ihnen mehr über diese wunderschönen Einfamilienhäuser und senden Ihnen ausführliche Unterlagen. Sämtliche Angaben sind unverbindlich. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Original-Internetinserate sind bei Immoscout24 und Homegate aufgeschaltet. Für jegliche Kopien auf anderen Internetplattformen, welche unsere Inserate nicht originalgetreu übernommen haben, lehnen wir die Haftung ab.

10

CHF 1’190’000.–156m25.5Zi

Groffeldstrasse 25a, 9470 Buchs SG

Modernes Wohnen an bester Lage nahe Ortszentrum! Objektbeschreibung Es handelt sich um ein grosszügiges und neuwertiges Einfamilienhaus mit 156 m2 Nettowohnfläche, auf einer gepflegten Parzelle mit gedecktem Sitzplatz, Teich und schöner Gartenfläche. Hier können Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase einrichten! Der Grundriss ist effizient, optimal eingeteilt und die Zimmer im gesamten Kaufobjekt entsprechen in Bezug auf Ausbaustandard, Raumhöhen und -grössen den heutigen Ansprüchen. Im Kellergeschoss existiert ein geräumiges Angebot an Räumen, welche als Keller, Abstellraum, für verschiedene Hobby's oder als Werkstatt verwendet werden können. Die offene Wohnküche mit Kochinsel sowie das grosse Wohnzimmer mit Cheminée-Ofen stellen wahrlich ein Highlight dar. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen, denn es verfügt zudem über einen Zentralstaubsauger, über einen eingebauten Staubsauger in der Fussleiste der Küche, verschiedene Fliegengitter, versenkte Vorhangschienen, Einbauschränke, elektrische Lamellenraffstoren und über eine top moderne Wohnküche mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Objektlage Das Haus liegt attraktiv und zentral im Dorfteil Grof, in der Bauzone W 2, innerhalb eines familienfreundlichen Gebiets ohne Durchgangsverkehr. Die Lage ist ruhig und soweit sonnig. Innerhalb von wenigen Fussminuten sind Bushaltestellen, Kindergarten und Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, verschiedene Ärzte und öffentliche Infrastrukturen erreichbar. Das Gebäude ist gut auf der 410 m2 grossen Parzelle angeordnet und mit dem Sitzplatz sowie den Wohnräumen gegen Süden orientiert. Auf der westlichen Grundstücksgrenze befindet sich die Garage, welche mit der identischen Garage des Nachbarn zusammengebaut ist. Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die detaillierten Verkaufsunterlagen zu!

6

CHF 1’300’000.–182m28.5Zi

Tiergartenweg 13, 9470 Buchs SG

Luxus pur - ein Landhaus das keine Wünsche offen lässt! Objektbeschreibung Es handelt sich um ein imposantes, 40jähriges Landhaus mit 182 m2 Nettowohnfläche, auf überaus grosszügiger Landparzelle mit verschiedenen Sitzplätzen, einem Schwimmbassin und gepflegter Gartenfläche. Die bevorzugte Hanglage gewährt eine traumhafte und unverbaubare Sicht auf die regionale Bergwelt und ins Grüne sowie eine sehr gute Besonnung. Die besondere Architektur des Wohngebäudes mit Split-Level, hohen Räumen, grossen Fenstern und Galerien sowie das Cheminée im Wohnbereich schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Insbesondere erwähnenswert sind die drei auf den verschiedenen Etagen verteilten Nasszellen, das Masterzimmer, die Spense bei der Küche und die unterschiedlich nutzbaren Galerien. Die direkt angrenzende Baulandparzelle mit zusätzlich 782 m2 Fläche kann optional zum Landhaus miterworben werden. Die Fläche fügt sich optimal in den Umschwung des überbauten Grundstückes ein und wurde bisher mit Teich und Spielgeräten sowie verschiedenen lauschigen Plätzen mitgenutzt. Die Gesamtheit der Fläche beider Grundstücke bietet einen grossartigen Mehrwert und selbstverständlich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für einen neuen Eigentümer. Objektlage Das Verkaufsobjekt liegt attraktiv am Stadtrand von Buchs, im Gebiet Oberräfis, in der Bauzone WE, innerhalb eines gehobeneren, familienfreundlichen Quartiers ohne Durchgangsverkehr. Der Weiler gehört zur Politschen Gemeinde Sevelen, die postalische Zustelladresse ist Buchs. Das Wohnhaus mit Garage und Schwimmbassin ist ideal auf der grosszügigen Parzelle Richtung Süden ausgerichtet. Von den Sitzplätzen und vom Balkon aus geniessen Sie eine traumhafte Fernsicht aufs Schloss Vaduz und das Fürstentum Liechtenstein, ins Grüne, auf die Stadt Buchs und die regionale Bergwelt. Die Lage ist ausgesprochen sonnig und ruhig. Die Nachbargebäude stehen in grosser Distanz und daher können Sie sich über gebührende Privatsphäre freuen. Es existieren keinerlei störende Immissionen. Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen!

12

CHF 1’390’000.–233m211Zi

Profasonweg 9A, 9476 Fontnas

  LAGE * beste unverbaubare Aussichtslage * idyllisch, absolut ruhig und beste Besonnung * Erschliessung über Quartierstrasse und Privatzugang OBJEKT * 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit vermieteter 4.5-Zimmer-Einliegerwohnung * in modernster Architektur erstellt * beste nachhaltige Bauqualität * Innenausbauten in allen Bereichen hochwertig und aus unterhaltsarmen Materialien * modernes Energiekonzept * abgestimmtes Beleuchtungs- und Einrichtungskonzept mit separatem Be- und Entlüftungssystem * zentrale Staubsauganlage * grosser Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zur Terrasse * schöner Einliegerwohnhausteil [Möglichkeit zur Drittvermietung] * Carport sowie rund 6 PW-Aussenparkplätze auf eigenem Grundstück Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. 

10

CHF 457’000.–70m23.5Zi

Obere Halde 7, 9479 Oberschan

Klein aber fein am schönsten Platz der Welt! Objektbeschreibung Das Haus wurde 1990 erstellt und befindet sich in altersgemässem, soweit feststellbar gutem Zustand. Küche, Nasszelle und Zimmer sind zweckmässig aber eher einfach. Der Disponibelraum im Erdgeschoss mit separatem Zugang kann vielseitig genutzt werden und wertet das vorhandene Raumangebot auf. Das Objekt eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, welche Wert legen auf eine traumhafte Aussicht, idyllische Umgebung und ruhige Wohnlage. Der Sitzplatz vor der Küche/dem Wohnzimmer ist optimal gegen Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für Gäste oder einfach um zu entspannen und die untergehende Sonne zu geniessen. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein befestigter Sitzplatz, welcher südöstlich ausgerichtet ist. Objektlage Das Verkaufsobjekt befindet sich vollumfänglich in der Wohnzone, in einem familienfreundlichen Quartier leicht ausserhalb des Dorfes Oberschan an bevorzugter Hanglage mit traumhafter Aussicht ins Tal sowie mit Blick auf die Burgruine Wartau und die regionale Bergwelt. Die oberhalb liegende Nachbarliegenschaft hat ein Zugangsrecht über die Parzelle. Die Besonnung darf als gut bezeichnet werden. Störende Immissionen sind nicht vorhanden. In Oberschan können die Lebensmitteleinkäufe für den täglichen Bedarf erledigt werden, denn es gibt einen Volg mit Postagentur. Auch der Kindergarten und die Unterstufe befinden sich im Ort. Zur Oberstufe müssen die Schüler nach Trübbach. Im Dorf existiert zudem eine Luftseilbahn, das Bildungszentrum Sunnahof, ein Museum und Restaurants. Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Verkaufsunterlagen!

13

CHF 1’200’000.–193m27.5Zi

9466 Sennwald

"Das grosse Glück ist wie ein Mosaik: Ein Werk aus vielen kleinen bunten Steinen." Diese zauberhafte Immobilie aus dem Jahre 1892 wurde in den Jahren 2005 bis 2007 sehr umfassend renoviert und bietet heute ein ganz wunderbares Zuhause für eine Familie oder für Menschen, die etwas mehr Lebensraum für sich beanspruchen. Die rund 193 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen plus einem ausgebautem Dachstock. Verschiedene Wohnbereiche sind mit attraktiven Split-Levels aus der durchgehenden Horizontalen herausgelöst und unterstreichen damit die gemütliche und einzigartige Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss bietet nebst Eingangsbereich mit praktischem Windfang, Abstellraum und herzigem Tages-WC zudem eine äusserst charmante und nicht alltägliche Küche mit separatem Holzofen, ein hübsches Gästezimmer mit einem voll funktionstüchtigen Kachelofen aus dem Jahre 1892, ein Lesezimmer (Durchgangszimmer) und ein ur-gemütliches Esszimmer, das seine sommerliche Erweiterung auf der angrenzenden Terrasse im mediterranen Stil findet. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die zweite Etage. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Dusche und Eckwanne sowie das luftig-helle Wohnzimmer mit Zugang zum Heuschober, welcher durchaus Potenzial für eine interessante Wohnraumerweiterung bietet. Im Dachgeschoss findet sich ein weiteres, sehr grosszügiges Zimmer. Der Naturkeller befindet sich im Untergeschoss, welches über die Küche zu erreichen ist. Waschküche und Heizung sind von Aussen zu erreichen. Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie sind Pferdestall, Offenstall und Pferdekoppel, so dass Sie Ihre vierbeinigen Lieblinge immer ganz in Ihrer Nähe wissen. Ausreichend Weidemöglichkeiten finden sich übrigens auch noch in der näheren Umgebung. Mit viel Liebe zum Detail wurde in den letzten Jahren aus der ehemals baufälligen Liegenschaft ein ganz besonderes Bijou geschaffen, bei dem die Symbiose aus Alt & Neu bestens gelungen ist. Drinnen wie auch Draussen ermöglicht diese aussergewöhnliche Liegenschaft ein Leben und Wohnen in sehr angenehmer Qualität. Natur- und Tierliebhaber, die ein heimeliges, nicht alltägliches Zuhause zu schätzen und zu lieben wissen, kommen bei dieser WohnPerle voll und ganz auf ihre Kosten. Möchten Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus näher kennenlernen? Gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Exposé zu oder stehen Ihnen für ergänzende Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

13

CHF 1’580’000.–255m25.5Zi

Geretsfeld 8, 9466 Sennwald

Zum Verkauf steht dieses exklusive und grosszügige Einfamilienhaus mit Pool an ruhiger, sonniger und gepflegter Wohnlage im Herzen von Sennwald. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Wohnküche, das lichtdurchflutetes Wohn– und Esszimmer, die Garderobe sowie ein Gäste-WC. Die Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei grosszügige Schlafzimmer und ein geräumiges und stylisches Badezimmer befinden. Im Untergeschoss ist der Hobby-, Luftschutz- und Heizungsraum. Auf der Südseite ladet der gedeckte Sitzplatz mit wunderschönem Pool– und Loungebereich zum Verweilen ein. Da Sennwald mitten im Rheintal und an den Hauptverkehrsachsen St. Gallen - Chur und Zürich - Chur gelegen ist und über zwei Autobahnanschlüsse verfügt, erreichen Sie Chur, Sargans oder Zürich innert einer Stunde. Erfüllen Sie sich jetzt den Traum von Eigenheim mit aussergewöhnlichem Lebensgefühl und viel Privatsphäre und rufen Sie uns jetzt an!

13

Preis auf Anfrage174m26Zi

Zubengass 12, 9466 Sennwald

LAGE * ländliche, absolut idyllische und ruhige Wohnlage * direkte Nähe zur Natur * Einkauf [Volg], Post, Primarschule und Autobahnanschluss im Dorf * grösseres Infrastrukturangebot in Haag und Buchs EINFAMILIENHAUS VERS.-NR. 3404 * im Jahr 1994 komplett neu aufgebautes Einfamilienhaus * schöne, hochwertige Ausbauten * grosszügige Wohnnutzflüche über 3 Etagen * diverse Annehmlichkeiten wie Aktivsauerstoffsauna, Whirlpool, Specksteinofen etc. * attraktiver Garten mit überdachtem Sitzplatz/Pergola, Grillstelle mit Speckstein, Elektrogrill und Sonnensegel [elektronisch] SCHEUNE / STALL VERS.-NR. 193 * grossvolumiges Gebäude * 3 Perdeboxen innen * 4 Pferdeboxen mit Direktauslauf * Werkstatt und Sattelkammer * Erd- und Obergeschoss ebenerdig bedienbar REMISE VERS.-NR. 3425 * 4 Pferdeboxen mit Aussenzugang und separatem Aussenpaddok * grosszügiger Fahrzeuguntrestand * Ausbau entspricht heutigen Normen für Pferdehaltung * Doppelgarage sowie genügend Parkplätze auf eigenem Grundstück * Pferdeweide mit rund 41?000 m2, Reitplatz [Sandplatz, 20m x 40m], Führmaschine und Logierzirkel Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen

5

CHF 844’000.–5.5Zi

Glasürweg, 9475 Sevelen

Im schönen Kanton St. Gallen liegt die attraktive Gemeinde Sevelen. Sevelen ist also ein Ort, der gerade für Familien ideal ist. Zudem zeichnet sich Sevelen durch ein offenes und geselliges Gemeinschaftsleben aus, das die Menschen im Dorf immer wieder neu zusammenführt und verbindet. Die Gemeinde bietet folgende Vorzüge: Moderne Schulen (Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule) • Einkaufsmöglichkeiten • Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Verschiedene Freizeitmöglichkeiten Teilen Sie die Freude an Ihrem neuen Zuhause doch mit Ihren neuen Nachbarn. Das grosse Walmdach von Duala bietet gleich zwei Familien ausreichend Platz zum Spielen, Schlafen und Arbeiten. Kurz: Raum zum Leben. Dabei findet jedes Familienmitglied nicht nur Geborgenheit, sondern auch genügend Freiraum. Freuen Sie sich auf die Ruhe, die Sie im Duala geniessen werden - dank geschickter Raumaufteilung und perfekter Schalldämmung. Weitere Pluspunkte: Neubau mit Massivbauweise • Flexible Grundrissgestaltung • Moderne Küche mit V-Zug Geräten • Raumhöhe im EG+OG: 242cm • Grosse Fensterfronten Kunstoff-Fenster 3-fach verglast • Im Preis inbegriffen: Land und alle Baunebenkosten Der vorliegende Überbauungsplan dient als Idee und kann selbstverständlich an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ihnen sind im Rahmen des Baureglements keine Grenzen gesetzt. Es handelt sich um Bilder eines Referenzobjekts. Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.  

5

CHF 958’000.–5.5Zi

Glasürweg, 9475 Sevelen

Im schönen Kanton St. Gallen liegt die attraktive Gemeinde Sevelen. Sevelen ist also ein Ort, der gerade für Familien ideal ist. Zudem zeichnet sich Sevelen durch ein offenes und geselliges Gemeinschaftsleben aus, das die Menschen im Dorf immer wieder neu zusammenführt und verbindet. Die Gemeinde bietet folgende Vorzüge: Moderne Schulen (Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule) • Einkaufsmöglichkeiten • Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Verschiedene Freizeitmöglichkeiten Kubischer Baustil im Doppelpack, das ist DUO-spez. Tür an Tür mit dem Nachbarn bietet das grosszügige moderne Doppelhaus gleich zwei Familien ein modernes Zuhause. Dabei braucht man auf Komfort und maximale Privatsphäre nicht zu verzichten. Denn gleich 3 bis 4 helle Schlafräume und ein grosser gedeckter Balkon mit geschützter Nische bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche und einladendem, gedeckten Sitzplatz wird zum Treffpunkt für Familie und Freunde.   Weitere Pluspunkte: Neubau mit Massivbauweise • Flexible Grundrissgestaltung • Moderne Küche mit V-Zug Geräten • Raumhöhe im EG+OG: 242cm • Grosse Fensterfronten Kunstoff-Fenster 3-fach verglast • Im Preis inbegriffen: Land und alle Baunebenkosten Der vorliegende Überbauungsplan dient als Idee und kann selbstverständlich an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ihnen sind im Rahmen des Baureglements keine Grenzen gesetzt. Es handelt sich um Bilder eines Referenzobjekts. Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

13

CHF 1’480’000.–265m29.5Zi

Arinstrasse 6A, 9475 Sevelen

In ruhigem Einfamilienhausquartier verkaufen wir diese attraktiveLiegenschaft. Der schöne Garten mit viel Platz, Cheminée, Teich und Gartenhaus lädt zum verweilen ein oder zum Spielen mit Ihren Kindern. Im 7.5-Zimmer-Haupthaus mit riesigem (ca. 73m2) Ess- und Wohnbereich können Sie in der modernen, offenen Küche Ihre Familie und Gäste kulinarisch verwöhnen. Anschliessend entspannen Sie sich im Wohnbereich mit modernem Specksteinofen oder auf dem Balkon mit Blick in die Berge. Auf der gleichen Etage sind zudem 3 helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit Fingerabdrucköffnung, eine grosszügige Garage mit Zugang zur Waschküche mit zusätzlichem WC und Dusche. Zudem zwei weitere Zimmer, welchezum Beispiel als Büro und Bastelraum genutzt werden können. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Keller/Luftschutzraum. In den vergangenen Jahren wurden weitere diverse Arbeiten an der Liegenschaft durchgeführt um dem neusten Standart ökologisch wie ökonomisch zu entsprechen. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist der separierte Anbau Baujahr 2007 mit 2.5-Zimmern, z.B. für zusätzliche Einkünfte.Der separate Hausteil auf 2 Etagen mit grosszügigerKüche, grossem Wohn- und Essbereich (ca. 32m2), Bad/Dusche/WC und WM, sowie Sitzplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

13

CHF 3’900’000.–388m28.5Zi

Giufsteinweg 12, 9475 Sevelen

Diese architektonisch einmalige Unternehmervilla liegt im Kanton St. Gallen, zwischen den Städten Buchs und Sargans, nahe der Grenze zum Fürstentum Liechtenstein, Deutschland und Österreich, inmitten eines grossen und abwechslungsreichen Naherholungsgebietes, mit direkter Anbindung an nationale und internationale Verkehrsnetze.  Das grosszügige und moderne Wohnhaus befindet sich an ruhiger, sonniger Hanglage mit traumhafter, unverbaubarer Weitsicht über das Rheintal und auf die umliegenden Berge.  Das moderne 8.5-Zimmerhaus verfügt über gut 388 m2 Wohnfläche und wurde in einem avantgardistischen Stil unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Die Räumlichkeiten sind grosszügig gestaltet. Die beeindruckende Villa ist ein bauliches Meisterwerk. Der gläserne illuminierte Fahrstuhl befördert Sie bequem in Ihren Adlerhorst. An der Hangoberseite befindet sich der offizielle schmucke Eingang. Nun treten Sie ins Obergeschoss ein, dort befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich, sowie zwei komfortable Bäder. Ausserdem lädt der Balkon mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein.  Das Konzept des Architekten vermittelt ein harmonisches Raumgefühl. Im Wohngeschoss bestechen die Räume durch ein elegantes Design. Der offene Kamin im Wohnzimmer, die angrenzende Bibliothek, das Esszimmer mit fantastischem Panoramablick verströmt ein Gefühl von Behaglichkeit. Dieses Stockwerk wird durch die moderne, funktionell konzipierte Küche mit gemütlicher Sitzecke, einem Vorratsraum, einem WC sowie einem Haushaltsraum ergänzt. Geniessen Sie Ihren Morgenkaffee im Gartenbereich, welchen Sie direkt über die Küche oder das Esszimmer erreichen. In der darunterliegenden Etage erwartet Sie ein feiner Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Fitnesszone, sowie ein nicht alltägliches Büro für entspanntes Arbeiten. Ihren Gästen steht ein geräumiges Zimmer mit Bad zur Verfügung. Desweiteren finden Sie Technik- und Kellerräume. Fahren Sie mit dem Lift ein Niveau tiefer. In diesem Geschoss lagern Ihre Weinschätze und im Bastelraum leben Sie Ihr handwerkliches Geschick aus. Zusätzlich finden Sie hier weitere Kellerräume und die Schwimmbadtechnik. Auf der fünften untersten Etage - am Fuss des Hanges - liegt der ausstrahlungskräftige private Eingangsbereich. Die beiden Doppelgaragen weisen einen direkten Zugang ins Haus auf. Auf dieser Ebene befindet sich der untere fantastische Gartenbereich, welcher dieses Objekt endgültig einmalig macht.              Die Gartenanlage / Das Grundstück / Das Potential Ein Felsvorsprung bringt einzigartigen Charakter in die wunderbar angelegte Gartenanlage. Lassen Sie Ihre Seele am Fischteich baumeln. Mit Gästen geniessen Sie kühlere Abende im speziell dafür ausgestatteten Gartenpavillion.  Das Grundstück mit 4'504 teilt sich wie folgt auf:  2'165 m2 Gartenanlage • 535 m2 Wohn- und Nutzfläche • 800 m2 Landreserve Zone WE • 874 m2 Felsen (nicht nutzbar) • 130 m2 Wald Falls Ihnen das Gartengrundstück zu gross erscheint, könnte man dieses abparzellieren und als separates Bauland nutzen.  Die Parzelle ist nicht im Kataster der belasteten Standorte eingetragen. (Geoportal IG GIS 2019) Der Baubeschrieb Unterbau Erdberührte Wände Beton 20cm, innere Tragkonstruktion inklusive auch Schwimmbadbecken ebenfalls Beton, Zugangsstollen Zementstein 50cm mit innerer Dämmung 6cm (Foamglas) und Deckputz, Deckenkonstruktion Ytongdeckenplatten imprägniert, Felsabdeckung mit Gunit- und Sarnafilabdichtungen, Betondecken über Untergeschossen. Fassade Fassaden Verputz auf Aussendämmung als Kompaktfassade, Isolierverglasungsholz-/Metallfenster mit elektrisch bedienbaren Lamellenstoren. Oberbau ausgebaute Teile Umfassungswände ebenfalls Beton 20cm, jedoch mit äusserer Dämmung 12 cm, innere Tragkonstruktion unterschiedlich, vereinzelt Beton, ansonsten Backstein 15 cm, Betondecken zwischen Obergeschossen, Verbindungstreppen massiv. Dach Steildach, Satteldach mit Quergiebeln, Eterniteindeckung, Spenglerarbeiten in Uginox. Zusätzliche Installationen Topmoderner, rollstuhlgängiger Fahrstuhl (6 Personen, 5 Stationen), Alarmanlage, computergesteuertes, hausinternes Leitsystem für die ganze Haustechnik, Gegensprech- und Videoanlage, zusätzliche Lüftungsanlage für Schwimmbad und Büro.

13

Preis auf Anfrage56m24.5Zi

Platten 1717, 9475 Sevelen

Als Einwohner von Sevelen erlebt man täglich die vielen positiven Seiten dieser Gemeinde. Das Dorf ist überschaubar und bietet eine neuzeitliche Infrastruktur mit modernen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, einer zeitgemässen Gesundheitsversorgung, einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und verschiedensten Freizeitmöglichkeiten. Sevelen ist also ein Ort, der gerade für Familien ideal ist. Zudem zeichnet sich Sevelen durch ein offenes und geselliges Gemeinschaftsleben aus, das die Menschen im Dorf immer wieder neu zusammenführt und verbindet. Das Haus befindet sich im Sevelerberg auf 830 m. ü. M. Ein unverbaubares Bergpanorama sorgt für bleibende Eindrücke und unvergessliche Momente. Es sind 2 Etagen vorhanden. Das Untergeschoss beherbergt einen grossen Keller und einen Geräteraum. Das Haus verfügt über einen eigenen Wasser- und Abwasseranschluss sowie Strom. Alle Fenster im Haus bestehen aus einem Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Schwedenofen und Cheminée sowie die Küche. Über den Flur gelangt man ins Bad mit Dusche sowie zum Gäste-WC. Ein Elternschlafzimmer und zwei Schlafzimmer mit Etagenbetten befinden sich ebenfalls gleich anschliessend zum Wohnzimmer. Vom Balkon und von der grossen Terrasse aus hat man eine wunderschöne Aussicht auf das Rheintal und das Fürstentum Liechtenstein sowie zum Vorarlberg. Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus mit top Blick zu den Bergen persönlich. Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren!

8

CHF 895’000.–168m25.5Zi

9476 Weite

Wir verkaufen in der Gemeinde Wartau (Dorf Weite) ein Einfamilienhaus mit schönem Gartenanteil. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt. Bei der Ausführung des hochwertigen Innenausbaus können Sie als Käufer jetzt noch mitbestimmen. Die ökologischen Holzhäuser wurden mit hochwertigen Materialien gebaut. Dadurch ist der Rohbau atmungsaktiv und bietet Ihnen einen wunderbaren und besseren Wohnkomfort. Das Highlight des Hauses ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten der Ihnen einen weiteren Lebensraum zum Wohnen gibt. Vorteile der Immobilie: Sitzplatz mit Gartenanteil • grosszügiger und durchdachter Grundriss • beim Ausbau können Sie als Käufer noch mitbestimmen • alle Handwerker aus der Region Wartau • Waschmaschine und Tumbler im Technikraum • EG Wohn- Essbereich mit Technikraum und Gäste WC • 1. OG 3 Schlafzimmer mit Badezimmer • Dachstock 35m2 kann als Büro, Zimmer oder Atelier genutzt werden • im Dachstock zwei abgeschrägte Abstellräume mit je 15m2 • Glasfaseranschluss im Haus für schnelles Internet   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin +41 71 755 03 23. wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.ch WIR VERKAUFEN AUCH IHRE IMMOBILIE Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

5

CHF 540’000.–169m24.5Zi

9479 Oberschan

In herrlicher Natur mitten im Unterdorf von Malans, Gemeinde Oberschan befindet sich das ausgebaute Anwesen im Bauernhauscharakter. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren Teil- oder saniert, ausgebaut und wird im Moment mit 4.5 Zimmern genutzt. Mit einfachen Mitteln können weitere Zimmer integriert werden. Nutzfläche ca. 200 m2 Terrasse ca 20 m2 Ein Keller, Werkstatt, Doppelgarage, div. Parkplätze und ein grosser Garten sind ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt im Obergeschoss über ein groszügiges Schlafzimmer, einen grossen Vorraum sowie einen isolierten und beheizbaren, noch grösseren Hobbyraum mit Tageslicht. Im Wohngeschoss liegt die gemütliche offene Küche und der kombinierte Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Ebenfalls befinden sich auf dieser Ebene ein Eingangsbereich, ein weiteres Schlafzimmer und das Badezimmer mit Closomat, Waschmaschine und Tumbler. In den letzten Jahren wurden Räume, Installationen, Leitungen, Gebäudeinnenhülle, Heizung sowie Gebäudetechnik Teil- oder saniert und auf den aktuellen Stand gebracht. Im Weiteren wurde das Objekt mit einer Pergolaüberdachung, sowie einer darunter liegenden Doppelgarage ergänzt. Durch einen zweiten Eingang kann die Wohnebene der Liegenschaft in idealer Weise altersgerecht genutzt werden. Die Lage im Unterdorf von Malans bietet neben Ruhe und ländlicher Umgebung viel Privatsphäre. Eine wunderbare Aussicht geniesst man von der Terrasse über das Rheintal sowie das angrenzende Lichtenstein. Das Haus ist freistehend und sofort bewohnbar. Der Autobahnanschluss ist in 10 Minuten, der Bahnhof Sargans in 15 Fahrminuten zu erreichen. Zug Sargans - Zürich HB 55 Min.

Neue Treffer automatisch per E-Mail erhalten