52 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Werdenberg

Grosses Einfamilienhaus, beste Lage in Buchs, mit idealen Ausbaumöglichkeiten

Schönes Wohnen in Buchs mit Potential zum die Liegenschaft zu vergrössern mit weiteren Wohnung.Die Liegenschaft liegt sehr schön und der Ausblick ist fantastisch. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume.Diese zentrumsnahe Liegenschaft hat potential um die Wohnfläche zu erweitern. Im guten Keller hat es viel Raum und ein zusätzliches Zimmer, im Erdgeschoss hat es gut durchlichtete Räume mit direktem Gartenzugang. Die Limite der Ausnutzungsziffer ist nicht erschöpft und zu den Grenzabständen hat es auch Reserven.Verschiedene Schulhäuser, Kindergarten, Musikschule und vieles mehr befindet sich in guter Nähe.

Attraktiver Hausteil mit zwei Wohneinheiten und vielseitiger Nutzung

Attraktiver Hausteil mit zwei Wohneinheiten und vielseitiger Nutzung Link zum VideoIn Räfis, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Buchs SG, verkaufen wir einen attraktiven Hausteil mit zwei Wohneinheiten. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss) und umfasst eine grosszügige 6.5-Zimmerwohnung, eine separate 2.0-Zimmerwohnung sowie Kellerräumlichkeiten.Übersicht Wohnungseinheiten: • 6.5-Zimmerwohnung mit 181 m² Wohnfläche, verteilt auf alle vier Etagen • 2.0-Zimmerwohnung mit 45 m² Wohnfläche im Erdgeschoss Highlights: • Separate Eingänge für beide Wohnungen • Wasseranschluss für eine Waschmaschine in beiden Wohnungen • Jede Wohnung verfügt über einen separaten Gartenanteil • Die 6.5-Zimmerwohnung bietet zusätzlich einen Balkon • Drei Aussenparkplätze und eine Garagenbox im Kaufpreis inklusive Die Immobilie wurde von der Eigentümerschaft über die Jahre renoviert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Besonders attraktiv ist die Lage für Familien: Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt gegenüber der Liegenschaft - der Schulweg könnte kaum kürzer sein.Auch Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein ideales Zuhause für alle, die eine gute Wohnlage mit praktischer Infrastruktur und viel Wohnraum kombinieren möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt an einer unverbindlichen Besichtigung.

Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Gartenidylle an ruhiger Wohnlage

Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Gartenidylle an ruhiger Wohnlage Link ObjektvideoDas grosszügige und gepflegte 5.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Sicherheit und eine entspannte Wohnatmosphäre fernab vom Alltagslärm.Das Haus überzeugt durch seine helle und offene Raumgestaltung und bietet viel Platz für die ganze Familie. Die grosszügigen Wohnbereiche laden zum Verweilen ein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.Eines der Highlights ist der schöne, vollständig eingezäunte Garten. Dieser bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern und eignet sich perfekt für Kinder sowie freilaufende Haustiere.Für ausreichend Stauraum sorgen drei grosszügige Kellerräumlichkeiten sowie ein Heizungsraum im Untergeschoss; zusätzlich steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die auch direkt vom Garten aus zugänglich ist.Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung. Die Bahnhofstrasse mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuss erreichbar. Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Modernes Einfamilienhaus mit Panoramablick in Gams

An erhöhter und sonniger Wohnlage in Gams erwartet Sie dieses aussergewöhnlich grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, einem weitläufigen Garten und einer beeindruckenden Aussicht über das Rheintal.Das im Jahr 2004 erstellte Einfamilienhaus wurde laufend gepflegt und in den vergangenen Jahren gezielt modernisiert. Auf drei Geschossen bietet die Liegenschaft grosszügige Platzverhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen mit einem erhöhten Standard verbinden möchten.Wohnen mit AussichtDas Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterflächen. Viel Tageslicht, hochwertiges Holzparkett und die offene Küche schaffen eine helle und wohnliche Atmosphäre. Von verschiedenen Bereichen des Hauses eröffnet sich eine eindrucksvolle Aussicht über das Rheintal und die umliegende Bergwelt.Die Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum und wird durch eine praktischen Vorratskammer ergänzt. Insgesamt verfügt das Haus über 5.5 Zimmer, drei Nasszellen sowie eine Bruttowohnfläche von rund 215 m². Drei geräumige Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse beziehungsweise zum Garten. Ebenso einen direkten Zugang hat es von einem weiteren Raum der heute als Büro genutzt wird. Der Elternbereich verfügt zusätzlich über einen separaten Ankleideraum.Ein Garten, der begeistertEin besonderes Highlight der Liegenschaft ist der aussergewöhnlich grosszügige und liebevoll angelegte Aussenbereich. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt rund 2'160 m² und bietet viel Raum für Erholung, Gartenliebhaber und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Die verschiedenen Terrassen und Sitzplätze schaffen einen fliessenden Übergang zwischen dem Innen- und Aussenbereich. Die überdachte Aussenküche mit Grill, Holzbackofen und integriertem Getränkekühlschrank bietet ideale Voraussetzungen für lange Sommerabende.Der Garten überzeugt mit Baumbestand, zahlreichen Pflanzen- und Obstbeeten, einem Hochbeet, Tomatenhaus und Gartenhaus. Dank der weitläufigen Fläche und der guten Besonnung besteht zudem Potenzial für die Realisierung eines Swimmingpools.Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft attraktiv. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, eine Solar- und Photovoltaikanlage sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sorgen für einen zeitgemässen und energieeffizienten Betrieb.Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Ruhig wohnen und trotzdem zentralDie Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohnquartier leicht oberhalb des Dorfzentrums von Gams. Die erhöhte Hanglage sorgt für eine hervorragende Besonnung und die besondere Panoramasicht.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Das Zentrum von Buchs SG liegt rund zehn Fahrminuten entfernt, Vaduz ist in rund 16 Minuten und der Golfplatz Gams ist ebenfalls in ungefähr 5 Minuten erreichbar. Wander- und Spazierwege befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre.Die wichtigsten Highlights auf einen Blick • 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Baujahr 2004 • ca. 238 m² Bruttowohnfläche • ca. 215 m² Nettowohnfläche • Grundstücksfläche insgesamt ca. 2'160 m² • 3 Nasszellen • grosszügiger Wohn- und Essbereich • traumhafte Aussicht über das Rheintal bis zum Alpstein • grosse Terrassen- und Gartenflächen • überdachte Aussenküche • Photovoltaik- und Solaranlage • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Ladestation für Elektrofahrzeuge • Doppelgarage mit direktem Hauszugang • 2 zusätzliche Aussenparkplätze • sehr gepflegter und laufend modernisierter Zustand • ruhige und sonnige Wohnlage Eine besondere Liegenschaft für alle, die grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre, einen aussergewöhnlichen Aussenbereich und eine wunderschöne Aussicht miteinander verbinden möchten.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.

5.5 Zimmer-EFH, Föhrenweg 3, Buchs

5.5 Zimmer-EFH, Föhrenweg 3, 9470 Buchs Wohnen an bevorzugter Lage. Das Grundstück ist über Quartierstrassen erschlossen und weitgehend vom Durchgangsverkehr entlastet - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und das Zentrum von Buchs sowie Angebote der umliegenden Gemeinden sind in angenehmer Distanz erreichbar.In direkter Nachbarschaft befinden sich das Oberstufenzentrum mit öffentlichem Hallenbad, Fussballplatz, Athletikanlage und Turnhalle.Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:Untergeschoss:- Gang / Vorraum- Waschen / Trocknen- Arbeits- / Abstellraum- Technik- Keller / SchutzraumErdgeschoss:- Eingang / Gang- Schlaf- / Arbeitszimmer- Dusche, WC, Lavabo- EinzelgarageWohngeschoss:- Küche- Essen- Wohnen- SitzplatzSchlafgeschoss:- Gang- Schlaf -/ Arbeitszimmer - Schlaf -/ Arbeitszimmer- Schlaf -/ Arbeitszimmer- Bad, Dusche, WC, LavaboEstrich:- zusätzlicher StauraumVorplatz und Umschwung:- Vor- / Parkplatz- Fertiggarage - Unterstand mit E-Ladestation- Geräte-Schopf- GartenanlageInteressiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie!Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen.

Moderner Neubautraum Doppel-Einfamilienhaus - zwischen Rhein und Bergen - Haus West

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Moderner Neubautraum Doppel-Einfamilienhaus - zwischen Rhein und Bergen - Haus WestIn Sevelen im sonnigen Rheintal entsteht ein moderner Doppel-Einfamilienhaus Neubau. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Alltag und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV liegen nah, der Rhein und die Berge laden zu Spaziergängen und Sport ein. Dieser Wohnort überzeugt auch durch seine Nähe zum Fürstentum Liechtenstein, ideal für Berufspendler. So entsteht ein Zuhause, an dem Naturnähe und Komfort harmonisch zusammenkommen. Die Architektur zeigt klare Linien und eine warme Holzfassade aus lasierter Bretter-Schalung, die elegant in die grüne Umgebung übergeht.Die gezeigten Innen- und Aussenansichten sind Visualisierungen des Projekts und dienen als Inspiration für die spätere Ausführung. Kleinere Abänderungen im Neubau bleiben jederzeit vorbehalten und können aus statischen, baurechtlichen oder bautechnischen Gründen vorgenommen werden. Dank grosszügiger Budgetpositionen kann der künftige Eigentümer sein neues Zuhause ganz nach seinem persönlichen Geschmack gestalten.Das Haus West überzeugt als eigenständige Einheit mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer klar strukturierten Organisation über mehrere Ebenen. Der Wohnbereich öffnet sich mit grossen Fensterflächen zur Umgebung und schafft eine direkte Verbindung zu den Aussenflächen. Die Deckenbeleuchtung und die gut platzierte Treppe gliedern den offenen Grundriss und schaffen eine angenehme Zonierung zwischen Wohnen, Essen und Entrée.Die Wohnküche ist als kommunikativer Mittelpunkt mit Kochinsel und Bartheke geplant und ermöglicht das Kochen mit direktem Bezug zum Essplatz und zur Terrasse. Fronten, Arbeitsflächen und Rückwand sind so angelegt, dass viel Stauraum und grosszügige Arbeitszonen entstehen, wobei der künftige Eigentümer Materialien, Farben und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen bestimmen kann. Die grosse Fensterfront zur Gartenseite lässt viel Tageslicht herein und verlängert den Essbereich in die private Aussenwelt.Die Schlaf- und Rückzugsräume im Obergeschoss bieten unterschiedliche Charaktere: von grosszügigen Zimmern mit planbaren Einbauschränken und eigener Arbeitsnische bis hin zu kompakten Zimmern mit raumhohen Fenstern und Ausblick ins Grüne. Die Master-Suite überzeugt mit einer grossen Fensterfront, einem direkt angeschlossenen En-suite-Bad und Zugang zu den angrenzenden Nebenräumen.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen flexibel nutzbaren Büro- und Studioraum, der sich ideal für Homeoffice, Praxis oder Atelier eignet. Bibliotheksartige Regale, grosszügige Ablageflächen (visualisiert) und der Bezug zur Treppenhalle vermitteln Grosszügigkeit und unterstreichen die Eignung des Hauses für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.Die Nassräume des Hauses setzen einen eigenen Akzent mit grossformatigen Boden- und Wandbelägen, ebenerdigen Duschen und Badewanne mit Blick in die Landschaft. Eine separate Gäste-Toilette mit charakterstarker Materialwahl ergänzt das Badangebot auf der Wohnebene und sorgt für Komfort im Alltag.Im Carport finden Fahrzeuge witterungsgeschützt Platz und Sie gelangen über kurze Wege direkt zum Hauseingang, was den Alltag komfortabel gestaltet. Der Gartenbereich lädt mit seinen grosszügigen Flächen und der geschützten Lage zu einer individuellen Gestaltung ein. Stilvolle Lounge-Möbel lassen sich hier perfekt platzieren, um gemütliche Sitzecken für Familie und Freunde zu schaffen.Wie bei den übrigen Räumen handelt es sich bei allen Innenansichten um Visualisierungen; der neue Eigentümer kann Oberflächen, Sanitärobjekte, Armaturen, Bodenbeläge und Küchenausbau noch individuell auswählen und so das Haus ganz nach eigenem Geschmack ausstatten.Verkaufspreis Haus WestCHF 1'420'000.-Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft vor, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Reihenmittelhaus

LAGE • Attraktive, leicht erhöhte Wohnlage • Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier im Zentrum von Fontnas • Nähe zu Naherholungsgebieten und Wanderregionen • Gute Erschliessung über Gemeindestrassen [1. und 2. Klasse] • Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen in kurzer Geh- oder Fahrdistanz REIHENMITTELHAUS • Wohnhausteil mit solider Bausubstanz aus dem 16. Jahrhundert • Laufend unterhaltenes und gepflegtes Gesamtobjekt • Praktische Grundstruktur mit Entwicklungspotenzial • Überschaubare Grundstücksgrösse mit pflegeleichtem Aussenbereich • Erweiterter Garten dank zusätzlichem Grundstück [ca. 129 m² Rasenfläche] • Zwei Aussenabstellplätze • Praktisches Raumkonzept über drei Wohnetagen • Angenehme Wohnnutzfläche mit guten Raumhöhen • Heimeliger Innenausbau mit hochwertigen Holzelementen • Heller Wohnbereich mit direktem Gartenbezug • Charmanter Gewölbekeller im Sockelgeschoss • Gemütlicher Sitzplatzbereich mit Steinplatten und Grünfläche • Separater Geräteschopf vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Wohnhaus

LAGE • Idyllisches, ruhiges Wohnquartier an leicht erhöhter Lage am Dorfrand von Sax • Politisch der steuergünstigen Gemeinde Sennwald zugehörig • Gute Besonnung • Schöne Aussicht auf umliegende Bergwelt • Schulen, Bushaltestelle und Volg in kurzer Gehdistanz; übrige Infrastrukturen in wenigen Fahrminuten erreichbar • Erschliessung ab Gemeindestrasse 3. Klasse ohne Durchgangsverkehr • Direkt an Naherholungsgebiet WOHNHAUS • Rund 600-jähriges Wohnhaus • Historische, bestens erhaltene und gepflegte Bausubstanz • Gesamtanlage laufend unterhalten und erneuert • Schöne Gartenanlage mit Rasenflächen, Sitzplatzbereichen und Bepflanzung • Drei Aussenparkplätze auf eigenem Grundstück vorhanden • Attraktive Ausbau- und Investitionsmöglichkeiten: Baubewilligungen bereits vorhanden [energetische Dachsanierung inkl. Dachgaube, Wandverkleidung Ost, Holzofen-Ersatz] • Attraktives Einteilungskonzept mit guter Wohnfläche • Charmantes Wohnambiente mit hochwertigen, traditionellen Innenausbauten • Ansprechende Kombination von älteren und modernen Stilelementen • Helle und freundliche Wohnräume sorgen für Charme und Charakter • Spektakulärer Holzofen mit Gusseisenherd im Ess- und Kochbereich sowie Schwedenofen im Wohnzimmer Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus

LAGE • Begehrter Standort inmitten des historischen, sehenswerten Städtchen Werdenberg • Unmittelbare Nähe zum Werdenbergersee • Gute Besonnung • Örtliche Infrastrukturen [Einkauf, Bus, Schulen, Rathaus, Post etc.] sowie Naherholungszonen in wenigen Gehminuten erreichbar • Erschlossen über Nachbarsgrundstück [mittels Fuss-und Fahrwegrecht] EINFAMILIENHAUS • Fachmännisch renoviertes Einfamilienhaus • Solide Grundbausubstanz • Gefälliges, gepflegtes Gesamterscheinungsbild • Weitläufiger Umschwung-Gartenbereich mit Pavillon und vielseitigen Grünflächen • Ein Aussenabstellplatz • Adäquate Wohnnutzfläche • Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Wohngeschossen • Angenehme Raumhöhen • Stilvolle, zeitgemässe Innenbereiche • Herkömmliches Angebot an hausinternen Nebenräumen im Sockelgeschoss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

8 ½-Zi.-Einfamilienhaus mit 1 ½-Zi.-Wohnung an idyllischer Wohnlage mit herrlichem Weitblick

8 ½ Zimmer-Einfamilienhaus mit 1 ½ Zimmer-Einliegerwohnung an Top-Wohnlage im Grünen Wir verkaufen an leicht erhöhter und idyllischer Lage ein herrschaftliches 8 ½-Zi.-Einfamilienhaus mit zusätzlicher 1 ½-Zi.-Einliegerwohnung. Dieses attraktive Eigenheim befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück (953 m2) in mittlerer Distanz zu den dörflichen Infrastrukturen, den Schulanlagen und dem öffentlichen Verkehr. Das traumhafte Anwesen hat Baujahr 1984 und wurde laufend unterhalten und erneuert. Es präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der zeitlose und charmante Innenausbau, die erhöhte Lage mit dem herrlichen Weitblick sowie die idyllische und lauschige Gartenanlage mit dem einzigartigen Aussen-Wellnessbereich und die grandiose Panoramaaussicht u.v.m. lassen keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über folgendes Raumprogramm:Untergeschoss: 1 ½-Zi.-Wohnung mit Eingang, Küche-Essen, Zimmer, Dusche-WC-Lavabo, Ankleide, Naturkeller, LS-Raum, Keller, Technikraum mit Waschküche, gedeckter Sitzplatz, Garten, Korridor, Luftschutzraum, grosser AbstellraumErdgeschoss: Eingang, Vorraum, WC-Lavabo, Büro, Küche, Essen, Wohnzimmer mit Cheminée, Zimmer, Dusche-WC-Lavabo, Wintergarten, gedeckter Sitzplatz, PW-Garage, PW-UnterstandObergeschoss: Vorraum, Zimmer mit Ankleide (u. Zugang zu Terrasse), Bad-WC-Doppel-Lavabo, vier Zimmer, Dusche-WC-Lavabo, gr. TerrasseDachgeschoss: Vorraum ,drei Zimmerim Freien: idyllische Gartenanlage mit Sitzplätzen, Pergola, lauschigen Aussenbereichen, blickgeschützter Aussen-Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und vieles mehrDieses familienfreundliche Anwesen bietet jeden gewünschten Komfort, herrliches Wohngefühl sowie einzigartige Privatsphäre inmitten einer grünen Oase. Ein Paradies für Familien, Paare und Naturliebhaber. Gerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Lage in Buchs zu verka

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Buchs SG bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Wohnambiente für Paare und Familien. Auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von 714 m² und mit einer Wohnfläche von rund 176 m² präsentiert sich die Liegenschaft als ideales Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt mit 5.5 Zimmern, hellen Räumen und einem angenehmen Wohnkomfort. Zwei Badezimmer sorgen im Alltag für zusätzlichen Komfort und unterstreichen die praktische Aufteilung der Liegenschaft. Die heutige Einliegerwohnung, welche ursprünglich als Doppelgarage genutzt wurde, verfügt über einen separaten Hauseingang und eröffnet flexible Optionen, sei es für ein Mehrgenerationenkonzept, als Arbeitsbereich, für Gäste oder zur separaten Nutzung. Auch technisch ist die Liegenschaft attraktiv ausgestattet: Eine Photovoltaikanlage sowie eine Wärmepumpe sorgen für ein zeitgemässes und zukunftsorientiertes Energiekonzept. Die Kombination unterstützt einen wirtschaftlichen Betrieb der Liegenschaft und macht das Haus besonders interessant für Käufer, die Wert auf moderne Haustechnik und nachhaltiges Wohnen legen. Der Aussenbereich ist ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft. Die grosszügige Grundstücksfläche bietet viel Freiraum, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse, mehrere lauschige Sitzplätze sowie romantische Rückzugsorte laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein. Der liebevoll angelegte Teich mit beeindruckenden Zierfischen bildet das Herzstück des Gartens und verleiht der gesamten Aussenanlage eine aussergewöhnliche Atmosphäre. Für zusätzliche Lebensqualität in den Sommermonaten sorgt ein mobiler Pool, der inklusive Pooltechnik übernommen werden kann. Der betonierte Untergrund im Poolbereich bildet eine stabile und solide Basis für die bestehende Poollösung und unterstreicht die sorgfältige Gestaltung des Aussenbereichs. Ein Carport rundet das Angebot ab und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Diese Liegenschaft vereint grosszügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und moderne Haustechnik mit einem aussergewöhnlich schön gestalteten Garten. Das harmonische Gesamtbild, die ruhige Wohnlage sowie die zahlreichen liebevollen Details machen dieses Einfamilienhaus zu einem Zuhause mit besonderem Charakter, ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität, Freiraum und ein gepflegtes Umfeld legen.Das Einfamilienhaus befindet sich in Räfis, politisch zur Gemeinde Sevelen gehörend, mit Postadresse Buchs SG. Die Liegenschaft liegt in einem gepflegten, überwiegend von Wohnnutzungen geprägten Umfeld und profitiert von einer leicht erhöhten Hanglage. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem strukturierten, alltagsnahen Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und weitere Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und innert kurzer Zeit erreichbar. Ebenso profitieren Sie von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung: Der öffentliche Verkehr sowie die wichtigen Verkehrsachsen in Richtung Buchs, Sargans, Rheintal, Chur, St. Gallen und ins benachbarte Liechtenstein sind komfortabel nutzbar. Gleichzeitig bieten die Naherholungsräume im Rheintal sowie die umliegende Natur vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und sportliche Betätigung.

Charmante Haushälfte mit attraktiver Baulandreserve in Buchs SG

In Buchs steht diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 zum Kauf. Das Haus präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet eine solide Grundlage für Käuferinnen und Käufer, die den Charme eines älteren Gebäudes schätzen und ihre eigenen Vorstellungen von Wohnen und Raumgestaltung umsetzen möchten. Auf einer Wohnfläche von rund 83 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer sowie 1 Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Grundstück mit 1165 m², das viel Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob Rückzugsort im Grünen, Spielfläche oder Nutzgarten: Hier sind attraktive Voraussetzungen vorhanden, um ein angenehmes Umfeld zu schaffen. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Interessierte, die in Buchs ein Haus mit Potenzial suchen und bereit sind, in eine Renovation zu investieren, um daraus ein langfristig wertbeständiges Zuhause zu machen.Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Buchs im Kanton St. Gallen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnquartieren, einer angenehmen Nachbarschaft und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einer raschen Erreichbarkeit des Zentrums sowie der umliegenden Gemeinden. Auch der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist vorteilhaft, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv macht. Die nahe Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.- Naturkeller - Badezimmer mit Dusche - 3 Schlafzimmer - Küche - Wohn- und Essbereich - Dachboden - 1165 m2 Grundstücksfläche - Familienfreundliche Lage - Holzfeuerung - KachelofenIhr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise

3-Familien-Wohnhaus mit bewilligtem Bauprojekt für 3 zusätzliche Wohnungen

Wir verkaufen an interessanter, leicht erhöhter Wohnlage am Stadtrand von Buchs das Mehrfamilienhaus Schenkenalp mit drei Mietwohnungen. Es verfügt über zusätzliches Bauland mit einem rechtskräftigen Bauprojekt zur Erstellung von drei grosszügigen Wohnungen.Das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1'734 m2 ist idyllisch gelegen, bietet herrlichen Ausblick und viel natürlichen Lebensraum.Das Wohnhaus verfügt über eine sehr grosse 2 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 90m2, eine 2½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 90m2 sowie eine 2 ½-Zimmer-Dachwohnung mit 57m2. Die drei Wohnungen sind in einem guten Zustand und bieten zeitgemässen Wohnkomfort. Die Nebenräume im Untergeschoss mit Kellerabteilen, Haustechnik, Waschküche sowie Veloraum sind sowohl intern wie auch über einen Aussenzugang erschlossen. Zur Parkierung stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Sitzplätze und der idyllische Umschwung laden zum verweilen ein.Dieses Wohnhaus hat Charme und Charakter und ist Zeitzeuge des frühen 20. Jahrhunderts. Mit dem baubewilligten Neubau und einer sanften Auffrischung des bestehenden Bijou mit Kombinationen von alter und neuer Bausubstanz lässt sich ein grosszügiges Ensemble mit insgesamt 6 Wohnungen realisieren.Diese Liegenschaft bietet sehr viel Potenzial an einmaliger Wohnlage mit idyllischer Natur, Ruhe, herrliche Aussicht und trotzdem Nahe am Stadtleben. Es eignet sich perfekt als Investionsobjekt wie auch als Zuhause für eine Gross- und Mehrgenerationen-Familie.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage mit Weitsicht

Charmantes Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage mit Weitsicht Link ObjektvideoDas liebevoll gepflegte Haus überzeugt als linker Teil eines Doppeleinfamilienhauses mit viel Charme und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Haus bietet ein behagliches Wohngefühl mit einem gemütlichen Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für eine warme und einladende Stimmung sorgt. Grosszügige Aussenbereiche wie ein schöner Garten, eine Terrasse sowie ein Balkon laden dazu ein, die Natur zu geniessen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Die Liegenschaft wurde stets liebevoll gepflegt und präsentiert sich in einem guten Zustand. Das Untergeschoss beinhaltet einen Naturkeller sowie einen Technikraum. Eine Garage mit separatem Geräteraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum im Alltag.Die naturnahe Umgebung ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten - ob Spaziergänge, Velotouren oder einfach Erholung im Grünen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen gut erreichbar.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

787 m2 Bauland in der Dorfkernzone Sevelen mit altem Wohnhaus und Scheune

787 m² Baulandparzelle in der Dorfkernzone - ideal für Neubau von Ein- oder Zweifamilienhaus Wir verkaufen an zentraler Lage in Sevelen dieses alte Wohnhaus mit Scheune. Es befindet sich im alten Dorfkern von Sevelen. Das Grundstück umfasst 787 m² und befindet sich in der Dorfkernzone. Das Wohnhaus zeigt ein klassisches, altes Einteilungskonzept mit sehr einfachem und demodiertem Ausbaustandard. Die alte Bausubstanz ist zwar weitgehend intakt, jedoch umfassend renovationsbedürftig und u.E. ein Rückbauobjekt. Mit einem behutsamen Rückbau lassen sich gewisse Bauteile in einem Ersatz-Neubau weiterverwenden. Das bestehende Haus hat eine Gebäudegrundfläche von rd. 70 m²; die Scheune rd. 81 m². Diese Bauten haben eine sogenannte erweiterte Besitzstandgarantie, d.h. auf dem bestehenden Baufeld kann trotz Nichteinhalten vom Wald- und Strassenabstand ein Ersatz-Neubau realisiert werden. Zudem lässt sich auf der Wiese ein kleineres Einfamilienhaus realisieren. • Erdgeschoss: gedeckter Hauseingang, Vorraum, Treppe, Küche-Essen, Wohnzimmer mit Kachelofen, einfache Dusche-WC-Lavabo, Zimmer • Obergeschoss: Gang, Vorraum, zwei Zimmer • Dachgeschoss: grosser Dachstock mit teils hohen Räumen • Schopf: Abstellräume im Erdgeschoss, Schopf mit mehreren Etagen • Im Freien: lauschige Aussenbereich, Wiese mit Parkiermöglichkeit Diese Liegenschaft eignet sich ideal für den Neubau eines oder zwei Einfamilienhäuser und/oder Mehrgenerationenhauses. Eine Grundstückserweiterung durch Zukauf der südlichen Landfläche ist denkbar.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieses Grundstücks. Gerne informieren wir Sie persönlich und freuen uns, von Ihnen zu hören.

Berggasthaus Gemsli

Zum Verkauf steht eine interessante und vielseitig nutzbare Liegenschaft an idyllischer Aussichtslage auf ca. 980 m ü. M. in Sevelen - eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des St. Galler Rheintals. Das Angebot umfasst zwei Parzellen (Nr. 2114 und Nr. 2110) mit einer Gesamtfläche von 1'733 m². Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2022 in verschiedenen Bereichen investiv modernisiert.Das Hauptgebäude wurde ehemals als Gastronomiebetrieb mit touristisch genutzten Wohneinheiten geführt. Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Restaurant (ca. 85 m²) mit professioneller Küche (ca. 35 m²). Abgerundet wird das Angebot durch eine grosszügige Sonnenterrasse von rund 84 m², welche in der warmen Jahreszeit ideale Bewirtungsmöglichkeiten bietet. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein Studio. Die oberen Stockwerke umfassen zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2 ½-Zimmer-Wohnung.Im 1. Untergeschoss stehen zahlreiche Neben- und Lagerräume, Technikflächen, eine Garage sowie die ehemalige Wirtenwohnung (grosszügige 2 ½-Zimmer-Wohnung) zur Verfügung. Das 2. Untergeschoss bietet ein Massenlager mit Platz für 24 Personen sowie sanitäre Anlagen (WC und Duschen).Die Parzelle Nr. 2110 dient aktuell als Parkplatzfläche für Gäste und Bewohner - ein klarer Vorteil sowohl für den Gastronomiebereich als auch für eine potenzielle Wohnnutzung. Die Lage ist ruhig und naturnah, zugleich aber gut erreichbar - ideal für naturverbundene Bewohner, Betreiber oder Gäste. Die Liegenschaft befindet sich in der Zone übriges Gemeindegebiet.Ein besonderes Plus: Es liegt eine bewilligungsfähige Machbarkeitsstudie der Vogt Architekten AG für den Abbruch des Bestands und den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses vor. Diese Studie zeigt ein attraktives Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten und bietet damit hervorragendes Potenzial für Projektentwickler oder Investoren.Die Liegenschaft eignet sich sowohl für Käufer, welche den bestehenden Restaurant- und Wohnbetrieb weiterführen möchten, als auch für jene, die das Objekt umnutzen oder als Neubauprojekt realisieren möchten. Die Kombination aus ruhiger Berglage, bestehender Infrastruktur und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Investitionsgelegenheit.*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen.*