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Mehrfamilienhaus kaufen in Region Werdenberg

10

CHF 5’600’000.–

Rüteli 7, 9467 Frümsen

Seit April 2020 entstehen in der Kulturlandschaft St. Galler Rheintal, im sonnigen Frümsen, zehn moderne, helle Wohnungen (2 x 2½, 4 x 3½ und 4 x 4½-Zimmer). Die Liegenschaft befindet sich wenige Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt; der Autobahnanschluss Sennwald liegt in fünf Kilometern Distanz. Kindergarten und Schulen können im Dorf und in den Nachbargemeinden besucht werden.   Alle Wohnungen bieten entweder einen Sitzplatz, einen Balkon oder eine Terrasse (die Dachwohnungen gleich mehrere davon). Hochwertige Materialien, klare Linien und neutrale Farbtöne lassen eine zeitgemässe, attraktive Liegenschaft entstehen. Ein Garten mit Rasen- und Spielfläche lädt zum Verweilen ein. Von der Gemeinschaftstiefgarage gelangt man bequem in alle Geschosse. Jede Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil. Bezugsbereit ab Herbst 2021.   Verkaufspreis schlüsselfertig: CHF 5,6 Mio. Bruttorendite: 4%

6

CHF 1’100’000.–270m2

Hinderbergstrasse 6, 9473 Gams

Ein Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten! Objektbeschreibung Die grosszügige, gut erhaltene und schön besonnte Liegenschaft im Grünen bietet viel Potential. Die gute Zufahrt sowie die Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind auch für Arbeitstätige im Rheintal, Fürstentum Liechtenstein oder Vorarlberg interessant. Alle 3 Wohnungen (2 x 4.5-Zi. und 1 x 2.5-Zi.) befinden sich in einem guten Zustand und bieten z.B. auch für Familien genügend Platz. Sie sind mit Klötzliparkettböden, Plattenbelägen und Kachel- bzw. Cheminéeofen ausgestattet und verfügen alle über einen Balkon mit schönster Aussicht Richtung Tal. Ein Caport mit 4 Einstellplätzen, eine Sauna mit Ruheraum, ein Hobby-/Bastelraum sowie ein Veloraum runden das Raumangebot ab. Diese Liegenschaft ist äusserst interessant für Kleinanleger, als Mehrgenerationenhaus oder für einen Investor, der die Wohnungen sanft saniert und zu Stockwerkeigentum umgestalten sowie hernach weiterverkaufen möchte. Objektlage Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich gut erschlossen an ruhiger und sonniger Lage etwas ausserhalb des Dorfkerns von Gams. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 200 m entfernt. In kurzen Distanzen ist die vielseitige Infrastruktur der Gemeinde erreichbar. Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen!

1

CHF 8’750’000.–1’944m2

Alter Konsumweg 5, 9477 Trübbach

Wir verkaufen an zentraler Wohnlage in Trübbach ein Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten. Für dieses Projekt liegt bereits eine rechtsgültige Baubewilligung vor. Der Käufer kann jedoch am modernen Innenausbau noch mitbestimmen. Derzeit sind in mehreren Bereichen (Küche, Nasszellen, usw.) Budgetpositionen zugeordnet. Das Mehrfamilienhaus ist grosszügig konzipiert und mit kleinen Grünflächen umgeben. Darin befinden sich sieben 2 1/2 Zimmer-Wohnungen sowie vierzehn 3 1/2 Zimmer-Wohnungen. Sämtliche Wohneinheiten sind mit einem hohen Ausbaustandart ausgestattet. Die grosszügigen Loggien mit über 20m2 sind nach Osten bzw. Westen ausgerichtet. In kurzer Gehdistanz gelangen Sie zur Poststelle, zu einer Filiale der Raiffeisenbank sowie zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Alleinstehende Personen und Paare jeden Alters sowie kleine Familien werden sich im Mehrfamilienhaus wohl fühlen. Vorteile der Immobilie: 21 Wohnungen • Rendite von 4.42% • Autobahn Anbindung • nahe zum Fürstentum Liechtenstein • Umgeben vom Rhein und Bergen • ÖV und Bahnhof in nächster Nähe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin +41 71 755 03 23. wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.ch WIR VERKAUFEN AUCH IHRE IMMOBILIE Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.  

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