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Commercial, Office, Storage room to buy in Canton Glarus

Wohn- und Gewerbeliegenschaft an zentrale Lage (1)
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Wohn- und Gewerbeliegenschaft an zentrale Lage (2)
Wohn- und Gewerbeliegenschaft an zentrale Lage (3)
Wohn- und Gewerbeliegenschaft an zentrale Lage (4)

CHF1,380,000.–656m2Top

Spielhof 20, 8750 Glarus

Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft befindet sich an sehr zentraler Lage im Zentrum von Glarus und überzeugt mit grosszügigen Räumlichkeiten, hochwertigen Stukaturen und zeitgemässer Infrastruktur. Die ersten drei Geschosse werden aktuell von einem Treuhandbüro genutzt (Mietvertrag bis Juni 2022) und verfügen über Empfangsbereich, neun Büroräumlichkeiten, grosses Sitzungszimmer, Aufenthaltsräume, Küche und Toiletten. Im 3. OG befindet sich eine reonvationsbedürftige 3-Zi-Wohnung, welche aktuell leer steht. Abgeschlossen wird das Raumprogramm mit dem Estrich im DG und den Technik- und Archivräumen im Gewölbekeller im UG. Die Geschosse können bei Bedarf auch separat genutzt werden. Zwei Aussenparkplätze befinden sich auf der Nordseite der Liegenschaft. Weitere Parkplätze können dazu gemietet werden. Öffentliche Parkplätze befinden sich ausserdem in der Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft an zentrale Lage (2)
Wohn- und Gewerbeliegenschaft an zentrale Lage (3)
Wohn- und Gewerbeliegenschaft an zentrale Lage (4)
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Price on request9rmTop

Dorfstrasse 68, 8766 Matt

Das Boutique-Hotel Elmer, Matt, bietet Potential und umfasst folgendes Raumprogramm: 40 Sitzplätze in der Gaststube; 20 Sitzplätze im kleinen Saal; 30 Sitzplätze auf der ansprechenden Gartenterrasse; der Speisesaal im 1. OG bietet 40 Sitzplätze. Das Zimmerangebot umfasst 9 Zimmer mit eigener, renovierter Nasszelle. Im separaten Hausteil steht eine Wirte-Wohnung mit 3.5 Zimmern zur Verfügung. Das Boutique-Hotel Elmer, Matt, wurde durch innovative Pächter seit Juni 2010 geführt. In Folge Pensionierung endet dieses Pachtverhältnis per Ende April 2022. Die Hotelküche ist klein, aber fein. Der Ausbaustandard des gesamten Hauses ist gut und solide. Die Lage ist zentral in Matt, Sernftal. Ein ÖV-Anschluss ist unmittelbar vor dem Haus vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt 547 m2.Matt liegt in Glarus Süd, inmitten der Tektonikarena Sardona. Sowohl im Sommer als auch im Winter besteht ein reichhaltiges Freizeitangebot. Das Schneesportgebiet Elm ist fünf Kilometer weiter südlich gelegen und in 15 Minuten Fahrzeit problemlos erreichbar.

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CHF1,195,000.–

Neubauquartier 9, 8755 Ennenda

540 m ² Gewerbefläche im Erdgeschoss an attraktiver Lage Im Zentrum von Ennenda wurde im Jahr 1994 dieses Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss gebaut. Die Gewerbefläche von insgesamt 540 m² ist unterteilt in eine 410 m² grosse Ladenfläche sowie eine 130 m² grosse Laden-Gewerbefläche.Zurzeit sind beide Gewerbeflächen vermietet. Es besteht auch die Möglichkeit die gesamte Fläche als Einheit zu nutzen. Im Quartierladen befindet sich derzeit auch die örtliche Postannahme-Stelle, welche mit der Schweizerischen Post unter Vertrag steht.Die Gewerbeflächen sind mit einer guten Infrastruktur ausgerüstet: • Glas-Schiebetür (zentralöffnend) • Raumhöhe 2.44 m • drei Zuliefermöglichkeiten • zwei Büroräume • drei WC/Lavabo • Bodenheizung / Plattenboden • Aufzug, dieser erschliesst alle Geschosse • Ausreichend kostenlose Parkierungsmöglichkeiten Bitte machen Sie sich vor Ort selber ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

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CHF2,050,000.–

Elggisstrasse 6, 8750 Glarus

Information Die Immobilie wird gesamthaft mit der Eigentümeraktiengesellschaft verkauft. Auskunft bezüglich Vermietung, Mieterträge und Betriebskosten wird Interessenten auf Anfrage erteilt. Die Wohnungen und der Gewerbeteil sind voll und ungekündigt vermietet VerkaufsumfangDas zum Verkauf sehende Grundstück Nr. 2278 ist mit zwei separaten Gebäuden bebaut. Beide Gebäude werden über einen Innenhof logistisch bedient. Gebäude Elggisstrasse Nr. 6Dieses wird als Gewerbe- und Wohngebäude mit Büros, Lager und Nebenräumen genutzt. Dazu sind zwei grosszügige Wohnungen integriert. Das Gebäude wurde ca. 1973 in der ursprünglichen Form und Substanz erstellt. Ca. 1990 wurde eine Duplex-Wohnung aufgestockt. In dieser Bauetappe wurde auch der grosse Teil des Gebäudes saniert. Gebäude Nordstrasse Nr. 9Dieses Lagergebäude wurde ca. 1978 erbaut. Wohnen und Gewerbe Elggisstrasse 6EG: Büroräume, Aufenthaltsraum mit Küche und WC, auf ca. 73 m2EG: 1/2 Stock tiefer als die Büros liegt die Lager und Gewerbefläche Stahlkonstruktion mit Betonboden, Schiebetor auf der Westseite und Verladerampe auf der Ostseite ca. 208 m21. OG Büro mit WC/Lavabo 15 m21. OG Wohnung mit 4.5 Zimmer und Südbalkon Nettowohnfläche ca. 85 m22. OG Duplex Wohnung mit 7 Zimmer und Südbalkon Nettowohnfläche ca. 218 m2UG 2 PW Garagen / Kellerräume / Heizung / WaschenDas Gebäude wird mit einer Oelzentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt. Die Fenster stammen aus dem Jahre 2010. Gewerbe- und Lagergebäude Nordstrasse 9aUG: Lager in Beton massiv und Kipptor auf der Ostseite ca. 130 m2EG: Lager mit Betonboden Stahlaufbau und Blechdach und Zufahrt durch 2 Schiebetore. WC, 2 Büros und Garderobe auf ca.130 m2Zwischenboden als Lager ca. 80 m29 Aussenparkplätze ungedecktKurzbeschrieb Wohnungen4,5 Zimmer Wohnung im 1. ObergeschossEingang/GarderobeWohnen mit Ausgang zur grosszügigen Terrasse mit ca. 30 m2Essen mit grossem EinbauschrankKüche einfache, ältere Einbauküche in weiss3 ZimmerNasszelle mit Badewanne, WC und LavaboDie Böden sind mit Teppich belegt, in Nasszelle und Küche mit Novilon. Wände und Decken mit Abrieb weiss.7 Zimmer Duplexwohnung im 2./3. ObergeschossEingang/GarderobeGäste WCWohnen mit Ausgang zum BalkonEssen / KücheWintergartenZimmerNasszelle mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WCAufgang/Treppe zum 3. OGWohnen mit Ausgang zum Balkon3 ZimmerNasszelle mit Dusche, WC, LavaboGalerieDie Böden sind mit Parkett belegt, Wände Abrieb weiss und die Decken Täfer weiss. Grosse Einbauküche Jg. 1990 in U-Form. Nasszellen sind mit Closomaten ausgerüstet.Grundrisspläne finden sie in der kompletten Dokumentation.

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CHF3,830,000.–

Postgasse 36, 8750 Glarus

Postgasse 38 (Baujahr ca. 1970)Das MFH mit weissem Fassadenputz mit 6 Wohnungen (4 x 3.5 Zimmer und 2 x 4.5 Zimmer) ist einseitig an das Hotel & Restaurant Waage angebaut.Postgasse 36 (Baujahr ca. 1861)Die Eck-Liegensachft mit rötlichem Fassadenputz besteht aus dem Hotel & Restaurant/Pizzeria Waage mit zwei Speiserestaurants, einem Saal, 6 Hotelzimmer, Bar im UG und der 5.5 Zimmer-Wohnung im DG.Die Liegenschaften befinden sich in zentrumsnaher Lage (Kernzone) angrenzend an das Stadtzentrum am pulsierenden Leben in der kleinsten Hauptstadt der Schweiz. Der Zugang zur Liegenschaft ist in ebenem Gelände. Die Lage bietet gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an das Strassenverkehrsnetz. Bushaltestelle und SBB-Bahnhof sind in Gehdistanz. In gut einer Stunde kann Zürich mit der SBB erreicht werden.KommentarDas Hotel & Restaurant Waage in Glarus ist der Inbegriff von Kulinarik und Treffpunkt. Ein interessantes Anlage-Objekt, da nebst den beiden Speiseräumen, dem grossen Saal im 1.OG, den 6 Hotelzimmern und der 5.5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss nebenan ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten (3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen) gut mit jährlichen Brutto-Mietzinseinnahmen von Fr. 83'400.00 vermietet ist. Das ganze Gebäude, bzw. dessen Bauteile sind in gutem Zustand.AusbauDas Gebäude wurde in Mischbauweise erstellt, die Grundmauern im UG sind betoniert und/oder gemauert, die aufgehenden Geschosse sind aus einem ausgemauerten Holzriegel, aus Bruchsteinmauern und Beton-/Ziegelmauern. Die Decken sind gemischt (Beton und Holzbalkenlagen), der Dachstuhl ist aus einer Holzkonstruktion. Das Dach (Nordseite Satteldach mit Dachaufbau, Südseite einseitges Walmdach mit Dachaufbauten) ist mit Eternit eingedeckt. Die Fassade hat einen gestrichenen Aussenabrieb. Die vier 3.5 Zimmer-Wohnungen und die zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen sind laufend saniert und verfügen grösstenteils über neue Küchen, Nasszellen und Bodenbelägen. Die Fenster sind grösstenteils in den letzten vier Jahren ersetzt worden. Aktuell stehen keine zwingenden und nicht aufschiebbaren Investitionen an.RaumaufteilungPostgasse 36 (Hotel & Restaurant)UG: Diverse Kellerräume (inkl. Technik, Heizung, Kühlzellen und Kellerabteilen), Bar, WC-AnlagenEG: Eingang/Gang, zwei Restaurationsteile, Küche1.OG Saal (inkl. Anrichte), WC-Anlage, Büro2.OG 6 Hotelzimmer mit Nasszellen3.OG 5.5 Zimmer-Wohnung (Wirtewohnung)Postgasse 38 (MFH)EG: Eingang/Gang, 3.5 Zimmer-Wohnung1.OG 3.5 Zimmer-Wohnung, 4.5 Zimmer-Wohnung2.OG 3.5 Zimmer-Wohnung, 4.5 Zimmer-Wohnung 3.OG 3.5 Zimmer-Wohnung, Estrichabteile, Waschküche, Studio

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Price on request5.5rm

Hinterdorfstrasse 85B, 8753 Mollis

Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, Arbeit und Wohnen zu verbinden. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft wurde 2002 nach den neusten Minergie-Standards gebaut und liegt direkt am Linthkanal. Die hoch wärmegedämmte Aussenhülle, die kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einem eigenem "Kraftwerk" mit 25 m2 Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung und zur Unterstützung der Beheizung zeichnen dieses Minergie-Haus aus. Optisch fällt diese Liegenschaft durch das konkav-konvex geschwungene Pultdach auf, das dem Haus seine Einzigartigkeit verleiht. Die Ausrichtung des Gebäudes ist nach Süden und die grossen Fensterfronten lassen viel Licht ins Innere. Ein einzigartiger Bau, der sich als Firmensitz bestens eignet.Im Erdgeschoss befindet sich der Geschäftsbereich mit Büro, Lager, WC und Garage.Darüber liegt die grandiose 5 .5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen mit einer grossen, sonnigen Terrasse auf drei Seiten mit einem herrlichen Blick ins Tal. Es erwarten Sie hier- viel Platz bei hohen Raumhöhen- lichtdurchflutete, grosszügige Räumlichkeiten- tolle Küche mit Abstellraum- zwei grosse Badezimmer- moderner Kachelofen mit WärmetauscherDie Verkehrsanbindung mit Bahn, Bus und Autobahnanschluss ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten sind Sie am SBB-Bahnhof Näfels-Mollis, wo Sie zusätzlich auch gute Busverbindungen haben, oder mit dem Auto auf dem Autobahnzubringer zur A3 (Zürich-Chur).Möchten Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren, dann melden Sie unverbindlich!

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CHF846,000.–406m2

8874 Mühlehorn

Im Verkauf steht diese grosszügige Gewerbefläche, die sich in einem längsrechteckigen massiven Gebäude befindet. Darüber sind 3 Wohneinheiten aufgebaut, die auch im Verkauf stehen. Die mittleren Gewerberäume sind als Tonnengewölbe aufgebaut, mit einer Raumhöhe von bis zu 4,50 m. Die Gesamtfläche beträgt 406 m2 und auf drei Gewerberäume mit separaten Rolltoren verteilt, die auch einzeln gekauft werden können.Verkehrstechnisch liegt Mühlehorn ideal, mit eigenen Autobahnanschluss.Einzelpreise:Gewerbefläche G1 mit 92.6 m2, WC und Büro, Raumhöhe von 3,80 m und Aussenbereich 31.8 m2: CHF 213'000Gewerbefläche G2 mit 160 m2, mit einer Raumhöhe von bis zu 4,50 m und Aussenbereich 55.8 m2: CHF 357'000Gewerbefläche G3 mit 153 m2 mit einer Raumhöhe von 4,10 m und Aussenbereich 45 m2: CHF 276'000Sie möchten sich gerne persönlich von diesen Räumen überzeugen?Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf!Vorzüge dieses Objekts auf einen Blick: • Gut erschlossen • 3 Gewerbeflächen • Gasheizung • direkter Autobahnanschluss • Aussenplätzen für jede Gewerbefläche

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Price on request

Autschachen, 8752 Näfels

Beschreibung:Renditeobjekt:Das weit herum bekannte Restaurant «Eisenbahn» mit kleiner Gartenwirtschaft ist auf drei Etagen verteilt und liegt am Rande der Kern- und Industriezone von Näfels-GL an einer beliebten Lage. Die schöne Liegenschaft ist sowohl mit öffentlichen als auch privaten Verkehrsmitteln optimal erreichbar und bietet ca. 8 Parkplätze. Innert wenigen Gehminuten optimale Einkaufsmöglichkeiten sowie Primar-und Sekundarschule. Das hochinteressante Objekt zeichnet sich in erster Linie durch das Herzstück, das Gastronomielokal im Erdgeschoss inklusive gedecktem Sitzplatz mit einer Kapazität bis zu 50 Personen und einer neuen Küche, aus. In zweiter Linie wurde die Liegenschaft mit demAusbau der 4.5 Zimmer Wirte-Wohnung massgeblich aufgewertet. Die Liegenschaft präsentiert heute neben dem Restaurant mit Saal und Büro insgesamt 3 Wohnungen, ein Gäste-Studio mit Küche, Dusche und WC, ein Doppelzimmer mit Bad, WC für das Personal oder zur Büronutzung sowie eine 2.5 Zimmer Dachwohnung mit heimeligem Schwedenofen. Die Perle der Liegenschaft liegt im 1. Obergeschoss in Form einer grosszügigen 4.5 Zimmer Wirte-Wohnung und einer grosszügigen Terrasse von ca. 100m² mit schöner Aus- und Weitsicht. Wollen Sie Ihre Investitionen ausweiten oder sich mit einem Restaurant oder Lounge selbstständig machen? Diese Liegenschaft ist speziell für unternehmerisch denkende und investitionsfreudige Menschen sehr spannend. Dank der einzigartigen Struktur des Objekts können Sie oder Ihre Mieter Arbeit und Musse unter einem Dach kombinieren - man wird sich hier bestimmt rasch heimisch fühlen. Ausstattung:RAUMBESCHRIEB: Restaurant: . Grosszügige Lokalität mit Saal für total 40 bis 50 Plätzen. Gartensitzplatz mit 15 Plätzen. Kücheneinbau, in bestem Zustand. Grosszügige Lagerflächen. Kühlraum. BarALLGEMEIN: . Kernzone: Industri-, Gewerbezone. Grundstück 624 m². Kubatur 2`003 m³. Einzelgarage plus 10 Aussenparkplätze. Aufstockung von 2 Geschossen möglichWir freuen uns auf Ihren Anruf.Kontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 50'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten mit Finanzierungsnachweis sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unsere Frau Valentina Loncar persönlich an, unter der Telefonnummer 078 715 01 31, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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CHF699,000.–370m2

8750 Riedern

Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen, ganz gleich ob Sie Ihre Gäste in Zukunft mit Spezialitäten verwöhnen möchten, oder Musikabende veranstalten oder ein Szenentreff eröffnen wollen, oder, oder, oder...Das Gebäude: Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist gut. Der Keller ist trocken und das Dach ist in einem sehr gutem Zustand. Es gibt keine gravierende Baumängel. Die Räume müssten allerdings modernisiert / renoviert werden um den heutigen Anforderungen zu entsprechen.Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 400 m2.Erdgeschoss: Gastraum mit 32 Sitzplätzen und Saal mit 56 Sitzplätzen. Sowie eine voll eingerichtete Küche. (Gesamtes EG - ca. 240 m2)Zwischengeschoss: WC-Anlage - Damen und HerrenObergeschoss: 5 Zimmer und ein Bad (ca. 90 m2)Dachgeschoss: 3 Zimmer (ca. 40 m2)Keller: Zwei grosse Räume und HeizungskellerNebengebäude: für Lagerzwecke und Garage (Gesamt: ca. 130 m2)Ein gegenüberliegendes Grundstück mit Garage und ca. 13 zusätzlichen Parkplätzen kann ggf. günstig hinzu erworben werden.Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Auch nach Feierabend oder am Wochenende.

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