55 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Neuenburg

Friseursalon in der Neuchâtel-Innenstadt zum Verkauf

Geschäftsfonds - Friseursalon zum Verkauf.Wir bieten Ihnen einen etablierten Friseursalon mit einem Jahresumsatz von CHF 200'000.- an.Er befindet sich in einem hellen und modernen Gewerberaum und profitiert von einer sorgfältigen Einrichtung und einer einladenden Atmosphäre.Details • Miete: CHF 2'300.-/Monat • Parkplatz verfügbar • Ideal für einen Friseur, der sein Geschäft ausbauen möchte • Bis zu neun Friseurplätze und ein Raum für Pflege<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0314 371 236 712 052 37 612 e3</span>. Es ist eine Chance, die nicht verpasst werden sollte, um in eine angenehme Arbeitsumgebung einzusteigen und von einer treuen Kundschaft zu profitieren.

2406 La Brévine/NE Gebäude - 1 Gewerbe Bäckerei Laden - 2 Wohnungen - 2 Garagen

Im Herzen des historischen Dorfes von La BrévineErdgeschoss Nebenräume: 1 Gewerbe Bäckerei – Laden und verschiedene Räume, 1 Technikraum mit Ölkessel und Tank 1. Stock: 1 Wohnung 4,5 Zimmer, 1 eingerichtete Küche, 1 Badezimmer, 1 Waschküche 2. Stock: 1 Wohnung mit Balkon 4,5 Zimmer, 1 eingerichtete Küche, 1 BadezimmerDachboden: Großer verfügbar auf 2 Ebenen 2 große GaragenGrundstücksfläche 637 m2, Volumen 4014 m3Mietaufwand CHF 31'740.- netto/JahrVerfügbarkeit zu vereinbarenAkten auf Anfrage

Zu Verkaufen: Neues Wohngebäude mit Rendite? 17 Apartments + 8 Garagen in Couvet (NE)

Zu Verkaufen: Ein neues Wohngebäude, bestehend aus 17 Apartments und 8 Garagen, ideal gelegen in Couvet, im Herzen des Val-de-Travers.Das Gebäude ist darauf ausgelegt, den aktuellen Anforderungen des Mietmarktes zu entsprechen und verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine excellenten Energieeffizienz. Es bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, ein neues, werkelfreies Objekt zu erwerben, das sofort Mieteinnahmen generiert.Einzugstermin: 30. September 2027Gebäudebeschreibung:- 12 Apartments mit 2,5 Zimmern- 3 Apartments mit 3,5 Zimmern- 2 Apartments mit 1,5 Zimmern- 8 Garagen- Geschätzter jährlicher Nettomietewert: CHF 241'008- Rendite: 4,82 %- Neubau- Strategische LageDas Gebäude liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnviertel in Couvet und profitiert von einer gesuchten Lebensumgebung sowie der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und wichtigen Dienstleistungen.Couvet ist eines der wirtschaftlichen Zentren des Val-de-Travers, mit einer dynamischen Industrie, die mehrere Unternehmen und KMU von kantonaler Bedeutung umfasst. Die Gemeinde verfügt über eine excellenten Erreichbarkeit dank des CFF-Bahnhofs und des Car Postal-Netzes.Eine moderne und effiziente KonstruktionDas Gebäude entspricht den aktuellen Baunormen und bietet ein hohes Maß an Komfort.Die Apartments verfügen unter anderem über:- Moderne, voll ausgestattete Küchen- Zeitgemäße Badezimmer- Hochwertige Bodenbeläge- Fußbodenheizung- Große Fenster, die für viel Licht sorgen- Private Terrassen für die Erdgeschosswohnungen- Die Gemeinschaftsbereiche umfassen:- Aufzug- Einzelne Keller- Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz- Waschküche- Technikraum- Sammelgarage mit 8 Stellplätzen- Gestaltete Grünflächen- Spielplatz- Hochwertige technische Ausstattung- Bauweise in Beton und Mauerwerk- Effiziente Wärmedämmung- PVC-Fenster mit Wärmedämmverglasung- Perfekt gedämmtes Flachdach- Wärmepumpe Luft/Wasser- Fußbodenheizung- Photovoltaikanlage- Excellenten Wärme- und Schallschutz- Konformität mit den Normen SIA 500Die Vorteile dieser Investition:- Neues Gebäude ohne geplante Renovierungen- Attraktive Rendite von 4,82 %- Geschätzte jährliche Mieteinnahmen von CHF 241'008- Excellenten Energieeffizienz- Ruhiges und gesuchtes Wohnviertel- Hohe Attraktivität für Mieter- Sichere Vermögensanlage- Mieteinnahmen ab dem 30. September 2027- Eine seltene Gelegenheit auf dem Neuenburger MarktDank seiner Bauqualität, seiner privilegierten Lage und seiner attraktiven Rendite stellt dieses Gebäude eine hervorragende Gelegenheit für private Investoren, Immobiliengesellschaften, Pensionskassen oder Fonds dar, die ein neues Objekt mit sicheren Mieteinnahmen und einem hohen Langzeitwertzuwachs erwerben möchten.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Ausnahmeobjekt mit hohem Ertrag in La Chaux-de-Fonds (NE)

Patrimoniales Investition mit sofortigem Ertrag und WertsteigerungspotenzialIn einer strategischen Lage in La Chaux-de-Fonds gelegen, bietet dieses Ertragobjekt eine seltene Gelegenheit, ein Immobilienvermögen zu erwerben, das sichere Mieteinnahmen generiert und ein Potenzial für die Optimierung seiner Rentabilität bietet.Das Gebäude besteht aus 9 Wohnungen und 2 Gewerberäumen, die alle vollständig vermietet sind, was eine 100-prozentige Auslastung und sofortige Einnahmen nach dem Kauf garantiert.Hauptmerkmale:- 9 Wohnungen- 2 Gewerberäume- Allgemeiner Zustand: gut, sorgfältig gepflegtes Gebäude- Auslastung: 100 %- Netto-Mieteinnahmen pro Jahr: CHF 89'100- Begehrte Lage, nahe öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und Hauptverkehrsadern- InvestitionspotenzialÜber die Stabilität der aktuellen Einnahmen hinaus bietet dieses Vermögen ein Potenzial für die Optimierung der Mieten durch eine schrittweise Neupositionierung der Mietverträge im Einklang mit den lokalen Marktmieten. Diese Perspektive bietet eine attraktive Wertsteigerung, während sie ein beherrschbares Risikoprofil beibehält.Dank seiner privilegierten Lage, der Qualität seines Pflegezustands und der Diversifizierung seiner Einnahmen zwischen Wohnraum und Gewerbeflächen ist dieses Gebäude eine ideale Investition für Investoren, die ein Immobilienportfolio mit einem dauerhaften Ertrag und Wertsteigerungspotenzial stärken möchten.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Strategische Lage Mischgebäude zu verkaufen ? Neuchâtel(NE)

Zu verkaufen, Mischgebäude ideal in der Gemeinde Neuchâtel gelegen, bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und einen schnellen Zugang zu den Hauptachsen sowie zu den Annehmlichkeiten.Dieses seltene Objekt auf dem Markt kombiniert Gewerbefläche, Büro, Werkstatt und Wohnungen, mit einem sofortigen Ertrag und einem interessanten Potenzial für Wertsteigerung.Zusammensetzung des Objekts:- 1 Gewerbefläche/Büro- 1 vielseitige Werkstatt (handwerkliche Tätigkeit oder Lagerung)- 2 Wohnungen (3,5 Zimmer und 5 Zimmer)- 10 Außenparkplätze- Mischgebäude mit flexibler Nutzung (Gewerbe + Wohnen)Finanzielle Daten:- Aktueller netter Jahresmieteinnahmen: CHF 100'000- Potenzial nach Optimierung der Mieten: bis zu CHF 120'000- Lokale Markstudie bestätigt ein Potenzial für Anpassung der Mieten gemäß den aktuellen BranchenwertenHauptvorteile:- Gesuchte Lage in Neuchâtel- Gemischte Einnahmen (Wohnen + Gewerbe + Handwerk)- Hohe Nachfrage nach Mietobjekten in diesem Sektor- Sofortige und sichere Einnahmen- Möglichkeiten zur Optimierung und Wertsteigerung auf mittlere Sicht- 10 Parkplätze, ein seltenes und stark wertvolles PlusVerantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Strategische Lage Mischgebäude zum Verkauf ? Peseux (NE)

Zum Verkauf: Schönes Mischgebäude in Peseux, in einem gefragten Sektor in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Autobahnanschlüssen.Zusammensetzung des Objekts:- 1 Gewerbefläche (Geschäft im Erdgeschoss)- 5 Mietwohnungen (3 Zimmer, 2,5 Zimmer, 1 Zimmer, 4 Zimmer und 3 Zimmer)- Gebäude vollständig für Vermietung vorgesehen (Mischung aus Wohnen und Gewerbe)- Gute Vermietungsstruktur und einfache VerwaltungErtrag &amp; Potenzial:- Aktueller Nettoertrag pro Jahr: CHF 63'000- Potenzial für Optimierung der Vermietung: bis zu CHF 67'000 laut lokaler Markstudie- Attraktiver Ertrag mit Verbesserungsmöglichkeit nach Anpassung der Mieten und Optimierung der VerwaltungHauptvorteile:- Strategische Lage im Neuenburger Becken- Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Sektor- Mischgebäude (Diversifizierung der Einnahmen: Gewerbe + Wohnen)- Potenzial für Wertsteigerung mittelfristig- Stabiles und sicheres AnlageobjektIdeal für:Private oder institutionelle Anleger, die ein Ertragobjekt mit suchen:- Unmittelbarem Ertrag- Optimierungspotenzial- Solider Lage in einer Region mit hoher Attraktivität für MieterVerantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Innen-Spielplatz für Kinder zum Verkauf

ZUM VERKAUF: Innen-Spielplatz für Kinder – Ein Schlüsselunternehmen! Sie träumen davon, in einem faszinierenden Bereich zu unternehmen, der auf das Wohlbefinden von Familien und Kindern ausgerichtet ist? Hier ist eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte! Wir bieten einen Innen-Spielplatz für Kinder zum Verkauf an, einen magischen und gemütlichen Ort, der Freude bei Familien, Kindergärten, Institutionen und Spezialschulen bereitet. Dieser einzigartige Raum bietet eine unvergessliche Erfahrung für die Kleinen und ein solides Geschäftsmodell für Unternehmer. Was Sie kaufen: • Einen Schlüssel-Ready-Konzept: Alles ist bereit, damit Sie die Aktivität mit einer einfachen Übergabe übernehmen können. • Treue und vielfältige Kundschaft: Private, Kindergärten, Schulen und Spezialeinrichtungen (Menschen mit Behinderung). Ein solider Ruf, der regelmäßig neue Besucher anzieht. • Eine strategische Lage: In unmittelbarer Nähe der großen Einkaufszentren von Neuchâtel (Marin-Epagnier) und nur wenige Schritte von einer Autobahnausfahrt entfernt. Maximale Erreichbarkeit und großer kostenloser Parkplatz, um den Besuch von Familien und Gruppen zu erleichtern. • Ein enormes Entwicklungspotenzial: Veranstaltungsorganisation, Partnerschaften mit lokalen Schulen und Unternehmen, Optimierung der digitalen Kommunikation – die Möglichkeiten sind endlos für eine dynamische und kreative Person. Schlüsselinformationen: Verkaufspreis: CHF 49'000.- Miete: CHF 5'900.-/Monat Umsatz: Geschäft derzeit geschlossen - Historie auf Anfrage Optimale Fläche mit modernen und sicheren Spielen, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Warum ist dieses Geschäft einzigartig? Dieser Spielplatz ist mehr als nur ein Geschäft: Es ist ein Ort des Glücks und der Teilhabe, ein Pfeiler im Leben der lokalen Familien. Sie profitieren nicht nur von einem rentablen und nachhaltigen Geschäftsmodell, sondern auch von der Möglichkeit, Bindungen zu schaffen und den Tag der Kinder noch magischer zu machen. Sie sind die ideale Person, wenn: Sie sind ein/e Passionierter für die Welt der Kinder und des Unterhaltungssektors. Sie träumen davon, Ihr eigenes Unternehmen zu leiten und gleichzeitig einen positiven Einfluss auszuüben. Sie suchen nach einem rentablen Geschäft, das bereit ist, sich weiter zu entwickeln. Eine Gelegenheit, die nur auf Sie wartet! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Geschäft zu erfahren. Kommen Sie und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Ort verführen, an dem Kinderträume Wirklichkeit werden..<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0314 371 236 712 052 37 612 e3</span>. und Ihre unternehmerischen Träume zum Leben erwecken.

2000 Neuchâtel/NE Garage für Automobile mit Tankstelle und Wohnung

Gelegen an einer Straßenachse mit hohem VerkehrsaufkommenGarage - Tankstelle - Showroom - Dienstwohnung - LagerVerkauft mit Material und LagerbestandAkten auf Anfrage

Immobilienobjekt mit 4-Sterne-Hotel und Entwicklungspotenzial

Dieses Immobilienobjekt stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit auf dem Markt dar. Durch seine strategische Lage und hervorragende Sichtbarkeit besteht es derzeit aus einem 4-Sterne-Hotel und vier Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit Straßenfront.Das Hotel generiert ein stabiles Geschäftsergebnis und wird von einem erfahrenen, professionellen Team betrieben, das eine strenge und nachhaltige Verwaltung des Betriebs gewährleistet. Die vier Gewerbeflächen sind vollständig vermietet und haben kürzlich eine Renovierung erfahren, was eine hervorragende Attraktivität für Mieter gewährleistet.Das Immobilienobjekt verfügt auch über einen privaten Parkplatz, der auf einem bebaubaren Grundstück errichtet wurde und eine interessante Reserve für eine Erweiterung, Verdichtung oder die Entwicklung eines neuen Immobilienprojekts bietet.Das Objekt ist in sehr gutem Zustand, dank regelmäßiger Renovierungen im Laufe der Jahre. Es ist an ein Fernheizsystem angeschlossen und verfügt über eine Photovoltaikanlage, die zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt.Höhepunkte- Erfolgreich betriebenes 4-Sterne-Hotel- 4 vollständig vermietete Gewerbeflächen- Jahresmieteinnahmen: CHF 476'000.- Hervorragende Lage und Sichtbarkeit- Bebaubares Grundstück mit Entwicklungspotenzial- Fernheizung- Photovoltaikanlage- Gut instand gehaltenes und regelmäßig renoviertes Objekt- Verkauf an ausländische Käufer ist erlaubt (Gewerbeimmobilien)VerkaufsbedingungenVollständige Unterlagen und Verkaufspreis auf Anfrage erhältlich. Weitere Informationen werden nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie gegebenenfalls denen Ihrer Firma mitgeteilt.Zusätzlicher Vorteil: La Chaux-de-Fonds, Schweizer Kulturhauptstadt 2027Die Stadt wird die erste Ausgabe dieses nationalen Labels ausrichten, mit einer umfassenden kulturellen Programmierung, verstärkter Sichtbarkeit und einem erwarteten Zustrom von Besuchern. Ein besonders günstiger Kontext für ein Hotelunternehmen.Möchten Sie ein Immobilienobjekt verkaufen? Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um den Wert Ihres Objekts diskret und unverbindlich zu schätzen. Sie können auch eine kostenlose Schätzung direkt auf erhalten:www.castoldi-immobilier.ch