60 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Solothurn

Giuseppe Sturzo

Parkplatz

CHF 1'149'000.–

493m² Nutzfläche

2540 Grenchen

Attraktives Restaurant mit vielseitigem Potenzial

Diese charmante Gastronomieliegenschaft vereint grosszügige Raumverhältnisse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet die perfekte Grundlage für erfolgreiche Gastronomiekonzepte. Ob klassischer Restaurantbetrieb, stilvolle Events oder gesellige Vereinsanlässe, hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten in einem gepflegten und einladenden Ambiente.Im Innenbereich erwartet Sie ein grosszügiges Restaurant mit angenehmer Atmosphäre und viel Platz für Gäste. Der helle Wintergarten schafft zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohlfühlambiente und lädt zum entspannten Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Saal, der sich ideal für Familienfeiern, Firmenanlässe oder private Veranstaltungen eignet.Ein besonderes Highlight bildet die eigene Doppelkegelbahn mit gemütlichem Sitzbereich, perfekt für gesellige Abende und attraktive Eventmöglichkeiten. Die stilvolle Bar sorgt zusätzlich für ein modernes Treffpunktgefühl und eignet sich hervorragend für Apéros und gesellschaftliche Zusammenkünfte. Die vollständig eingerichtete Grossküche sowie die vorhandene Infrastruktur bieten ideale Voraussetzungen, um gastronomische Ideen sofort und professionell umzusetzen. Eine attraktive Gelegenheit für Gastronomen oder Investoren mit Vision und Anspruch. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiger Gastraum mit 120 Sitzplätzen • Heller Wintergarten mit 40 Sitzplätzen • Separater Saal für Events und Bankette • Doppelkegelbahn mit Sitzbereich • Bar mit Stehplätzen • Voll ausgestattete Grossküche • Kühl und Tiefkühlraum vorhanden • Gekühlter Bier und Getränkekeller • Lagerraum mit Ausschankanlage • Mehrere Abstell und Lagerräume • Separater Lieferantenzugang • Eigener Waschkeller • 26 Aussenparkplätze • 3 Einstellhallenplätze • Separate Gäste und Personal WCs • Sofort betriebsbereit • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Ideal für Gastronomie und Events • Attraktiv für Betreiber und Investoren • Inventar exkl. CHF 150'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Parkplatz

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Zielmattenring 11, 4563 Gerlafingen

604m² Nutzfläche

Gewerbeflächen im Erdgeschoss – Renditeobjekt mit Perspektive zur Eigennutzung

605 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, 4 m Raumhöhe und 19 Parkplätze: ein Gewerbeobjekt mit bestehenden Mietverhältnissen am Zielmattenring 11.Zwei Gewerbeflächen. Ein Standort mit Perspektive.Am Zielmattenring 11 in Gerlafingen stehen zwei vermietete Gewerbeflächen mit insgesamt 605 m² Nutzfläche zum Verkauf. Alle Einheiten befinden sich im Erdgeschoss. Die Raumhöhe von 4 m schafft Platz für unterschiedliche gewerbliche Konzepte.Das Gebäude wurde 2014 erstellt. 19 Parkplätze sind im Angebot inbegriffen. Für Käuferinnen und Käufer, die eine Gewerbeimmobilie mit bestehenden Mietverhältnissen suchen, bietet das Objekt eine interessante Ausgangslage. Die rechnerische Bruttorendite beträgt 4.5 %.Gerlafingen ist ein etablierter Gewerbe- und Industriestandort im Solothurner Wasseramt. Die Gemeinde nennt die A1 sowie Bahnhof und Busnetz als Merkmale der Erreichbarkeit. Sie möchten die Liegenschaft genauer kennenlernen? Melden Sie sich bei uns. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit den Flächen, Angaben zur Vermietung und weiteren Objektdetails.

Antonella Lüscher

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Antonella Lüscher

ZENTRAL, SANIERT, GEWERBE

ZENTRAL, SANIERT, GEWERBE Die Liegenschaft in Grenchen überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage direkt beim Bahnhof sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten. Das vielseitig nutzbare Objekt im Hochparterre bietet rund 280 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. ÜBERBLICK - Flexible Raumaufteilung - Auch für mehrere Mietparteien geeignet - 280 m² Nutzfläche AUSSTATTUNG & DETAILS - Fläche auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Teil Dachgeschoss verteilt - Hochwertiger, moderner Innenausbau - Smart-Home-Steuerung der Haustechnik - Glasfaseranschluss - Küche und separates Sitzungszimmer - Grosse Fensterflächen, helle Räume - Ruhiger Sitzplatz mit Rasenfläche für Pausen - Gartenschopf mit zusätzlichem Stauraum - Elektroladestation für E-Autos Die vielseitige Fläche bietet attraktive Voraussetzungen für moderne Arbeits- oder Geschäftsnutzungen. Dank flexibler Struktur und hochwertiger Ausstattung lässt sich das Objekt optimal an individuelle Bedürfnisse anpassen. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Wittnauerstrasse 201, 4468 Kienberg

CHF 1'300'000.–

Restaurant «Forellenhof» - Wittnauerstrasse 201, 4468 Kienberg Kopie

Restaurant «Forellenhof» - laufender Gastronomiebetrieb am Dorfbach Das freistehende Restaurant «Forellenhof» liegt an ruhiger und ausgesprochen sonniger Lage direkt am Dorfbach in Kienberg (Kanton Solothurn), am Übergang zum Fricktal. Das Geschäftshaus wird als laufender Gastronomiebetrieb inklusive Betriebsinventar verkauft - eine Gelegenheit zur direkten Betriebsübernahme. Zum Objekt gehört zudem eine Betriebsleiter- bzw. Einliegerwohnung.Highlights: • Restaurant mit rund 80 Sitzplätzen in mehreren Gaststuben • Vollwertige Gastronomie-Küche: warme und kalte Küche, Kühlzelle, Economat / Lager • Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren • Dazugehörige Betriebsleiter- / Einliegerwohnung • Freistehendes Geschäftshaus auf 2'904 m² eigenem Grundstück • Idyllische Lage am Dorfbach mit bewilligtem Holzsteg • Verkauf inklusive Betriebsinventar - schlüsselfertige Übernahme möglich Lage: • Ruhige Dorflage in Kienberg (SO), an der Grenze zum Fricktal • Sehr sonnige Lage mit guter Aussicht • Bushaltestelle «Kienberg, Hirschen» in Gehdistanz (ca. 480 m); Autobahnanschluss ca. 9 km • Kindergarten und Primarschule im Ort; Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung Angaben ca. und unverbindlich. Verkauf als laufender Betrieb inklusive Inventar; Preis auf Anfrage.

Bernstrasse 10, 4562 Biberist

CHF 2'500'000.–

20 Zimmer

Fantastisches Herrschaftshaus mit Wohnungen und Gewerbe "alles unter

Herzlichen Glückwunsch! Sie haben eine wundervolle Liebhaber-Immobilie, ein Herrschaftshaus mit besonderem Charakter an zentraler, Wohnlage gefunden! Die Liegenschaft mit Potenzial für Gewerbe, Vermietung und Wohnen sucht einen neuen Eigentümer. Eckdaten auf einen Blick: - Grundstückfläche m2 - Baujahr 1904 Renovationvon 2025-2024 - 20 Räume - 5,5 Zimmer Haupthaus - 3 Zimmer Dachwohnung - 3 Räume EG Gewerbe - 6 Räumlichkeiten im OG Galerie/ Gewerbe/Büro/Theraphie - 1 Bad, Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC OG - 1 Bad, Lavabo, WC im EG - 1 Bad-Dusche, Lavabo ,WC, Waschmaschine (Dachwohnung) - Grosszügige Wohn-Essbereiche - Offene Küchen zum Wohnbereich - 1 grosser Kellerraum - 1 Naturboden-Weinkeller - Heizung Gas / Vorratskeller - Waschküche, Wäscheturm - Terrasse 4m2 im Haupthaus OG - Wintergarten / Gartenhalle mit Cheminée beheitzt - Charmanter Gartensitzplatz - Geräteraum aussen - Pool - 7 Aussenparkplätze - Quellrecht (Wasser für den Pool) - Ausstatung Landhausstyl Nützungsmöglichkeiten der Liegenschaft: - Herrschaftshaus mit 3,5 Zimmer Dachwohnung - Herrschaftshaus neben Gewerbegebäude - Herrschaftshaus mit Räumlichkeiten - Geeignet als Generationenhaus - Genügend Platz für ein Wohnheim - Repräsentativer Wohn-und Geschäftssitz - Als Praxis möglich Aussenbereich und Garten: - Grosse parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand - Ein Kiesweg führt durch den Garten - Granitplatten beim Sitzplatz und rund um den Pool - Vorplätze belegt mit alten "Bsetzi"-und Bohlensteinen - 7 Aussenparkplätze vor dem Haus - Ganzes Gartenareal ist mit 2m hohem Holzzaun und Mauern abgeschlossen Die Liegenschaft ist nicht Denkmalgeschützt oder als Erhaltenswert registriert! Umbau und Sanierung sind zu 95% abgeschlossen, es können zum Teil auch noch Wünsche berücksichtigt werden. Weitere Informationen erhalten Sie bei unserer persönlichen Kontaktaufnahme. An der Besichtigung übergeben wir Ihnen eine detallierte Dokumentation über diese einzigartige Liegenschaft. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Biberist liegt auf 447 m ü. M., 3 km südöstlich des Kantonshauptortes Solothurn. Mit 9174 Einwohnern gehört Biberist zu den grösseren Gemeinden des Kantons Solothurn. Die Gemeinde ist verkehrsmässig ausgezeichnet erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse von Solothurn nach Bern. Der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich) befindet sich rund 4 km vom Ortskern entfernt. Die im Jahr 2002 eröffnete A5 (Solothurn-Biel) mit dem Halbanschluss Solothurn-Süd ist 2 km von Biberist entfernt. Mit dem Abschluss des Hochwasserschutz- und Renaturierungsprojektes der Emme hat Biberist ein naturnahes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre erhalten. Die Liegenschaft befindet sich inmitten eines alten Wohnquartiers. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen befinden sich in kurzer bis mittlerer Entfernung. Sprich die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen von Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, OV, Banken, Ärzte, Restaurants und Geschäften. Lassen Sie sich verzaubern von diesem einmaligen Objekt! Haben wir Sie gluschtig gemacht, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Grundstrasse 1, 5012 Schönenwerd

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CHF 3'720'000.–

2'340m² Nutzfläche

Büro- / Gewerbeliegenschaft in Schönenwerd SO

Nach Vereinbarung verkaufen wir diese aktuell teilvermietete Liegenschaft als Investitionsobjekt oder als Objekt zur Eigennutzung. Die aktuelle Nutzung nach Fläche präsentiert sich wie folgt: • 570 m² / Büro • 800 m² / Produktion • 970 m² / Produktion / Lager Die Liegenschaft verfügt über eine Anlieferungsrampe für Lastwagen und ist auf Grund der unterschiedlichen Zugänge flexibel nutzbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie !

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CHF 1'195'000.–

12 Zimmer

4600 Olten

Sanierungsbedürftiges Wohn-/Geschäftshaus im Herzen von Olten

Entwicklungsliegenschaft im Herzen von Olten Zentrale Lage, vielseitige Räume und Platz für ein neues Konzept: Diese Liegenschaft aus dem Jahr 1879 bietet rund 189 m² Nutzfläche auf einem 127 m² grossen Grundstück.Im Erdgeschoss befindet sich eine als Bar ausgebaute Fläche mit Schaufensterfront. In den beiden Obergeschossen stehen weitere Zimmer zur Verfügung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Vorder- und Hintereingang schaffen zusätzliche Flexibilität bei der künftigen Gestaltung.Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und bietet Käuferinnen und Käufern die Gelegenheit, ein Projekt nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Die Lage in der Kernrandzone macht auch weitergehende Bauvorhaben interessant: Das Zonenreglement sieht hier bis zu vier Geschosse vor; gemäss den vorliegenden Angaben beträgt die Ausnützungsziffer 2.0. Ob Umbau, Umnutzung oder Aufstockung realisiert werden können, ist anhand eines konkreten Projekts und der erforderlichen Bewilligungen zu klären. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Zentrale Lage im Herzen von Olten • 187m² Nutzfläche • 127m² Grundstück • Bar mit Schaufensterfront im Erdgeschoss • Viele einzelne Zimmer in den oberen Etagen • 2x Nasszelle • 1x Gäste-WC • Vollständig unterkellert • Vorder- und Hintereingang • Ausnützungsziffer von 2.0 • Kernrandzone KR • Viergeschossige Bauten zulässig • Entwicklungspotenzial • Nahe ÖV • Nahe Zentrum Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 335'000.–

246m² Nutzfläche

4702 Oensingen

Traditionsreiches Restaurant in Oensingen - zentrale Lage, voller Betrieb & grosses Potenzial

Traditionsreiches Restaurant in Oensingen - zentrale Lage, voller Betrieb & grosses Potenzial Dieses charaktervolle Restaurant im Herzen von Oensingen bietet eine äusserst seltene Gelegenheit, einen etablierten Gastronomiebetrieb an bester Frequenzlage zu übernehmen. Das Gebäude aus dem Jahr 1700 steht unter Einzelschutz, wurde über die Jahre mehrfach renoviert und verbindet historischen Charme mit funktionaler, betriebsbereiter Infrastruktur. Die Lage direkt an der Hauptstrasse sorgt für maximale Sichtbarkeit, stetige Laufkundschaft und ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Weiterführung oder Neupositionierung.Gastro-Highlights • Grosszügige Gaststube: Platz für ca. 50 Gäste, mit gemütlichem Cheminée und rustikalem Ambiente. • Separates Fumoir / Esssaal: Zusätzlich ca. 20 Sitzplätze - ideal für Gruppen, Vereine oder Events. • Gartenrestaurant: Ca. 45 Aussenplätze im Benützungsrecht - beliebt in der warmen Jahreszeit. • Voll ausgestattete Küche: Funktionsfähige, gepflegte Infrastruktur mit gutem Grundriss für effiziente Abläufe. • Barbereich: Direkt an die Gaststube angeschlossen, sofort betriebsbereit. • Untergeschoss: Kühlbox, Backstube, diverse Lager- und Kellerräume sowie Gäste-WC. • Zustand: Laufend investiert und in gutem, funktionalem Zustand (u. a. Renovationen 2004-2019). • Heizung: Ölheizung mit Bodenheizung für angenehmes Raumklima. • Warmwasser: Elektro-Boiler. • Einzigartiger Charakter: Historisches Kulturdenkmal mit hohem Wiedererkennungswert. UmgebungDas Restaurant befindet sich in einem gewachsenen Mischgebiet aus Wohnen, Gewerbe und Dienstleistung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Behörden, ÖV-Haltestellen sowie weitere Gastronomiebetriebe sind in Gehdistanz erreichbar. Die Lage generiert eine hohe Grundfrequenz, wovon speziell der Gastrobereich profitiert. Der Standort ist etabliert, gut sichtbar und eignet sich ideal für ein traditionsreiches Restaurant mit lokaler und regionaler Ausstrahlung.LageDirekt an der Hauptstrasse im Zentrum von Oensingen gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre prominente Positionierung, hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zur Autobahn. Die optimale ÖV-Anbindung und die zentrale Lage in der Region bieten starke Wettbewerbsvorteile - sowohl für Tages- als auch Abendgeschäft.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Freie Strasse 45, 4632 Trimbach SO

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CHF 490'000.–

3.5 Zimmer

Attraktive Gewerbeeinheit an zentraler Lage nahe Bahnhof Olten

Trimbach liegt im Herzen des Kantons Solothurn und verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die Gewerbefläche befindet sich an attraktiver Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Spital und in bequemer Fussdistanz zum Bahnhof Olten. Dieser zentrale und gut erschlossene Standort bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende - besonders interessant für medizinische, therapeutische oder dienstleistungsorientierte Nutzungen.Die modern ausgebaute 3.5-Zimmer-Gewerbeeinheit liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stockwerkeigentum und wurde zuletzt als Praxis genutzt. Dank der durchdachten Raumstruktur eignet sich das Objekt jedoch ebenso für andere gewerbliche Nutzungen oder als Büroräumlichkeiten.Der Eingangsbereich verfügt über eine integrierte Garderobe und führt in eine separate Wartezone. Insgesamt stehen drei Praxis- oder Arbeitsräume zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot mit einem Aufenthaltsraum mit Küche sowie einem integrierten Waschturm. Zudem sind ein privates WC mit Dusche sowie zwei separate Gäste-WCs vorhanden, was den funktionalen und komfortablen Ausbau der Fläche unterstreicht.Zum Angebot gehört im Untergeschoss ein eigener Keller-/Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Direkt vor dem Haus stehen drei Parkplätze zur Verfügung, die eine komfortable Parkmöglichkeit für Nutzer und Besucher gewährleisten und für je CHF 10'000.- zusätzlich zu erwerben sind.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen.

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CHF 1'200'000.–

7.5 Zimmer

4629 Fulenbach

Einzigartige Liegenschaft mit Gewerbe, Gartenparadies und Ausbaupotenzial

Wohn- und Geschäftshaus mit vermieteter Ladenfläche & Potenzial Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus verbindet den unverwechselbaren Charakter eines historischen Gebäudes mit den Annehmlichkeiten einer laufend gepflegten und modernisierten Liegenschaft. Mit viel Liebe zum Detail wurde der ursprüngliche Charme bewahrt und gleichzeitig eine solide Grundlage für zeitgemässes Wohnen und Arbeiten geschaffen.Auf dem grosszügigen Grundstück von 1'259 m² eröffnet sich ein vielseitiges Nutzungspotenzial. Die insgesamt 7.5 Zimmer bieten grosszügige Wohnverhältnisse für Familien, Selbstständige oder Mehrgenerationenhaushalte. Zusätzliche Hobby-, Lager- und Nebenräume schaffen wertvolle Freiräume für individuelle Bedürfnisse.Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang zu realisieren. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung einer zusätzlichen Wohneinheit oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Ein weiterer Höhepunkt ist die rund 100 m² grosse Gewerbefläche, die derzeit vermietet ist und bereits heute attraktive Mieteinnahmen generiert. Dies macht die Liegenschaft nicht nur zu einem aussergewöhnlichen Zuhause, sondern auch zu einer interessanten Investition.Der liebevoll gestaltete Garten mit idyllischem Koiteich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier geniessen Sie ein besonderes Ambiente mit viel Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung im eigenen Zuhause.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage, mehrere Aussenparkplätze sowie weiteres Ausbaupotenzial für zukünftige Projekte und Ideen.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Historisches Wohn- und Geschäftshaus • Kein Heimatschutz/Denkmalschutz • Steuergünstige Gemeinde • 1259m2 Grundstücksfläche • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Laufend saniert und gepflegt • Gemütlicher Schwedenofen • Zwei Nasszellen • Möglichkeit für Einliegerwohnung mit separatem Eingang • Hobbyräume und vielseitige Nebenflächen • Wunderschöner Garten mit Koiteich • Ausbaufähiger gewölbter Keller ca.15m2 • ca. 100 m² vermietete Gewerbefläche mit Parkplätzen • Doppelgarage und Aussenparkplätze Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Wir freuen uns auf Sie.

Jurastrasse 20, 4600 Olten

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CHF 1'460'000.–

Repräsentative Gewerbefläche mit 284m2 an zentraler Lage

An attraktiver und verkehrstechnisch hervorragend erschlossener Lage in Olten erwartet Sie diese repräsentative Gewerbefläche mit 284 m² Nutzfläche, verteilt auf das Erd- und Obergeschoss.Die Liegenschaft überzeugt durch einen hochwertigen Innenausbau, eine moderne Empfangssituation sowie eine flexible Raumaufteilung, die unterschiedlichsten Nutzungskonzepten gerecht wird.Ob als Unternehmenssitz, Treuhand- oder Beratungsbüro, Arzt- oder Therapiepraxis, Schulungszentrum oder Verwaltungsstandort die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf einen professionellen Auftritt und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit legen.Der Innenausbau wurde im Jahr 2016 umfassend erneuert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fläche ist ohne grössere Investitionen sofort bezugsbereit. Eine Teeküche, ein Gäste-WC, ein Serverraum sowie helle und freundliche Büroräume schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.Die zentrale Lage im Herzen der Schweiz bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die Autobahnen A1 und A2. Der Bahnhof Olten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Zum Angebot gehören zudem 2 Aussenparkplätze und 6 Einstellhallenplätze, wodurch Mitarbeitende und Kunden von komfortablen Parkierungsmöglichkeiten profitieren.Diese Gewerbeeinheit vereint einen repräsentativen Standort, hochwertige Infrastruktur und langfristiges Wertpotenzial sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.Highlights auf einen Blick- 284 m² Gewerbefläche auf Erd- und Obergeschoss- Hochwertiger Innenausbau (2016) sofort bezugsbereit- Repräsentativer Empfangsbereich- Flexible Nutzungsmöglichkeiten- 2 Aussenparkplätze und 6 Einstellhallenplätze- Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an ÖV sowie A1/A2- Attraktive Investition mit nachhaltigem Wertpotenzial / Rendite von 5% bei Vermietung erzielbar- Anteil Wertquoten: 138/1000Diese Gewerbefläche bietet Unternehmen und Investoren die seltene Gelegenheit, einen repräsentativen Standort an einem der bedeutendsten Wirtschafts- und Verkehrsknotenpunkte der Schweiz zu erwerben.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser attraktiven Liegenschaft.

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Tiergartenweg 1, 4710 Balsthal

30m² Nutzfläche

Günstige Gewerbe, Lager- & Büroräumlichkeiten ab 30m2 zu vermieten

Gewerbe- und Büroräumlichkeiten verfügbar ab 30m2 Moderne und flexibel nutzbare Büro- und Gewerberäumlichkeiten ab 30 m² in Balsthal zu vermieten.Die Flächen eignen sich ideal für Start-ups, Dienstleister, kreative Arbeiten oder kleinere Gewerbebetriebe. Dank der variablen Grössen können die Räumlichkeiten individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden.Profitieren Sie von einer gut erreichbaren Lage sowie einer funktionalen Infrastruktur.Interessiert? Einfach anfragen, Exposé erhalten, passende Fläche auswählen und besichtigen.

Dorfstrasse 37, 4612 Wangen b. Olten

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CHF 670'000.–

223m² Nutzfläche

Renovationsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus an bester Passantenlage

An bester Passantenlage befindet sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, das Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbindet. Die hohe Sichtbarkeit und die zentrale Lage bieten optimale Voraussetzungen für Gewerbetreibende. Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige Gewerbefläche mit weitläufigen Schaufensterfronten, welche für eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens sorgen. Direkt angrenzend stehen ein praktischer Lagerraum, ein Keller sowie eine Waschküche zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über einen separaten rückseitigen Zugang gelangt man in den flexibel ausbaubaren Wohnbereich der Liegenschaft. Dieses Geschoss kann je nach Bedarf individuell gestaltet und entweder zur Eigennutzung oder zur Vermietung genutzt werden. Die hinter dem Haus liegende Terrasse bietet dabei einen angenehmen Blick ins Grüne. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial. Es kann in die bestehende Wohneinheit integriert oder als separate Wohnung ausgebaut werden. Diese vielseitige Liegenschaft eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Selbstständige, Gewerbetreibende oder Investoren, die eine Kombination aus attraktiver Geschäftslage und komfortablem Wohnen zur Vermietung oder Eigennutzung suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

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Parkplatz

CHF 350'000.–

320m² Nutzfläche

4710 Balsthal

AN ZENTRALER LAGE MIT VIEL POTENZIAL!

Dieses Stadthaus in Balsthal vereint zentrale Lage mit viel Raum für Ihre Ideen. Auf 8 Zimmern, verteilt über mehrere Etagen, entsteht ein Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das 204 m² grosse Grundstück bietet zusätzlichen Spielraum. Solide Bausubstanz und grosses Ausbau- und Gestaltungspotenzial machen die Liegenschaft zur idealen Basis für Ihr persönliches Projekt. Alles ist bequem zu Fuss oder mit ÖV erreichbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage - alles bequem zu Fuss oder mit ÖV erreichbar- hohes Ausbau- und Gestaltungspotenzial- solide Bausubstanz als ideale Basis für Ihr Projekt- über mehrere Etagen mit grosszügiger Gesamtfläche- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral im Dorfkern (Klus)Zustand: sanierungsbedürftig, ohne SchadstoffbelastungBäder / Nasszellen: 2 (2 x Badewannwe / WC / Lavabo)Heizsystem: Ölheizung mit RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 550 m / Bus, 400 m Schulen: Primarschule, 1.1 kmGeschäfte: Coop, 1.3 km / Migros, 1.4 km

Parkplatz

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Parkplatz

CHF 750'000.–

132m² Nutzfläche

4112 Flüh

ZENTRAL MIT VIEL LAUFKUNDSCHAFT

In Flüh (4112) wartet eine geräumige Gastronomie auf Sie! Dank hoher Laufkundschaft und einem grossen Schaufenster eignet sich diese Liegenschaft ideal für eine gut laufende Pizzeria. Die zentrale Lage sowie eine maximale Raumhöhe von 2.5 m bieten beste Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Zudem profitieren Sie von einem bestehenden Vertrag mit einer Verwaltung. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Restaurant!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr viel Laufkundschaft- geräumig- grosses Schaufenster- an zentraler Lage- gut laufende Pizzeria- maximale Raumhöhe 2.5 m- Stockwerkeigentum, Anteil 203/1000- laufender Vertrag mit einer Verwaltung- zzgl. zum Verkaufspreis sind CHF 17'000.- aus dem Renovationsfond zu bezahlen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo, 1x WC / Lavabo )Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 20 m Schulen: Primarschule, 350 m Geschäfte: Coop, 50 m

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Parkplatz
Garage
Tumbler
+1

CHF 1'450'000.–

481m² Nutzfläche

4600 Olten

NUTZUNGSWUNDER IN OLTEN - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS

An cleverer Lage am Stadtrand von Olten verkaufen wir ein gepflegtes, flexibel nutzbares und einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft wurde 1942 erbaut und 2020 / 2022 umfassend renoviert . Die Immobilie bietet ein grosszügiges Flächenangebot mit 165 m² Wohnfläche, 73 m² Nebenfläche, 112 m² Gewerbefläche und 100 m² Lagerfläche. Eine geräumige Garagenbox und diverse Aussenparkplätze sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Der Gewerbeteil auf der Ostseite bringt nicht nur wertvolles Mietzinspotenzial, sondern auch eine wunderbare Sonnenterrasse für das Wohnhaus.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00304 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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Lift
Rollstuhlgängig

CHF 2'100'000.–

816m² Nutzfläche

4143 Dornach

VOLL VERMIETET MIT ÜBER 4.6% RENDITE!

Zu verkaufen stehen Gewerbeflächen in zentralem Wohn- und Geschäftshaus in Dornach (4143) mit Nettomietzinseinnahmen von CHF 98'000.- pro Jahr. Die optimale Lage, der gepflegte Zustand und die Vollvermietung der Gewerbeflächen machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investment. Besonders geeignet für Investoren, die nach Gewerbeflächen im Mehrfamilienhaus suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Nettomietzinseinnahmen: CHF 98'000.- jährlich- optimale Lage- voll vermietet- gepflegter Zustand- Gewerbeflächen in zentralem Wohn- und Geschäftshaus (Anteil an gesamter Liegenschaft 555 Promille)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: nahe BahnhofZustand: gepflegter Zustand Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 2 x WC / Lavabo) Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof / Bus / Tram, 50 mSchulen: Kindergarten, 500 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten / Banken / Apotheke, 50 m

Lift
Rollstuhlgängig

Marius Schmidt

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Marius Schmidt

Parkplatz
Garage

CHF 1'250'000.–

400m² Nutzfläche

4632 Trimbach

Sichern Sie sich dieses einmalige Angebot,Autowerkstatt mit Potenzial zur Eigennutzung oder für Renditezwecke mit ca. 6% BR

Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet Ihnen zwei separate Hallenbereiche - eine grosse und eine kleinere Einheit - die sich ideal für unterschiedlichste Werkstatt-, Produktions- oder Lagerzwecke eignen. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, beispielsweise die Trennung von Hauptbetrieb und Nebenaktivitäten.Die grosse Haupthalle ist das Herzstück des Objekts und besticht durch eine umfassende Infrastruktur, die effiziente Arbeitsabläufe unterstützt. Direkt integriert finden Sie ein abgeschlossenes Büro für administrative Aufgaben, ein separates WC sowie einen grossen Lagerraum zur geordneten Bevorratung von Materialien oder Produkten. Eine praktische kleine Umkleidekabine ergänzt die Ausstattung.Die zweite, kleinere Halle verfügt ebenfalls über einen eigenen Lagerraum und bietet sich hervorragend für spezielle Tätigkeitsbereiche, Montage oder als zusätzlicher Lagerbereich an.Ein nicht unerheblicher Mehrwert ist der dazugehörige Hinterhof, der zusätzliche Aussenfläche für diverse Zwecke, wie beispielsweise die temporäre Lagerung oder Anlieferung, bietet.Die Verkehrsanbindung und Parkplatzsituation sind ausgezeichnet: Direkt vor der grösseren Halle steht eine grosszügige Fläche zur Verfügung, die das Abstellen mehrerer Fahrzeuge oder die reibungslose Be- und Entladung ermöglicht. Des Weiteren können 10 zusätzliche Parkplätze separat angemietet werden, um den Bedarf für Mitarbeiter und Kunden optimal abzudecken. Diese Gewerbeimmobilie bietet somit die ideale Kombination aus funktionalen Innenbereichen und hervorragender logistischer Anbindung. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Autowerkstatt / Gewerbeimmobilie • Solide Renditemöglichkeit mit ca. 6% BR • Hallen: 2 (1x Gross, 1x Klein) • Ausstattung Haupthalle: Büro, WC, grosser Lagerraum, kleine Umkleidekabine • Ausstattung Kleine Halle: Zusätzlicher Lagerraum • Aussenbereich: Hinterhof • Parken: Stellflächen vor der Haupthalle, 10 zusätzliche Parkplätze zur Miete • Exkl. Vermittlungshonorar Wir freuen uns auf Ihre Anfragen für diese sehr schöne und rentable Liegenschaft. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich heute noch bei uns für eine Besichtigung vor Ort!

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Ivan Kristic

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Ivan Kristic

Parkplatz
Garage
Lift

4600 Olten

Investment im Herzen der Stadt Olten!

Ein charmantes Hotel im Herzen von Olten! Dank seiner hervorragenden Lage im Stadtzentrum, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, ist diese Immobilie ideal für Investoren. Das Hotel bietet insgesamt 32 Zimmer. Zudem besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten in Appartements umzuwandeln.Das Gebäude erstreckt sich über 7 Stockwerke, einschliesslich eines Untergeschosses, Erdgeschosses und fünf Obergeschossen. Zur Immobilie gehören 16 Aussenparkplätze sowie 3 Garagen. Darüber hinaus stehen 5 verschiedene Lokalitäten zur Verfügung: ein Restaurant mit Platz für 82 Personen, ein Pub für 66 Personen, eine Bar mit 50 Sitzplätzen und eine Disco mit 200 Sitzplätzen sowie ein Coiffeur.Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen Aussensitzplätze, eine Terrasse, einen Gartensitzplatz und einen Keller. Ein Lift gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein grosses Entwicklungspotenzial. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu besichtigen und sich von ihrem Charme verzaubern zu lassen! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Top Lage im Zentrum von Olten • Bahnhof Olten in nur 5 Gehminuten erreichbar • Autobahnanschluss in ca. 10 Minuten • 32 vollvermietete Zimmer • Nutzung als Hotel oder Apartments möglich • 6 Etagen mit vielseitiger Nutzung • Restaurant mit 82 Sitzplätzen auf ca. 267 m² • Pub mit 66 Sitzplätzen auf ca. 131 m² • Bar mit 50 Sitzplätzen auf ca. 150 m² • Disco mit bis zu 200 Sitzplätzen auf ca. 273 m² • Ca. 70 Aussensitzplätze • 1 integrierter Coiffeursalon • 16 Aussenparkplätze • 3 Garagenplätze • Attraktives Renditepotenzial und laufende Einnahmen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Parkplatz
Garage
Lift

12.5 Zimmer

4500 Solothurn

Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Solothurn

Im beliebten Steingrubenquartier am Sunnerain in Solothurn befindet sich diese über hundertjährige Liegenschaft an sonniger Hanglage am Jurasüdfuss. Die Immobilie überzeugt mit historischem Charakter und vielseitigem Nutzungspotenzial in ruhiger Wohnlage. Das Haus umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine separate Gewerbeeinheit im Untergeschoss und bietet mit grosser Vorfahrt und mehreren Parkplätzen viel Komfort. Ein Highlight ist die grosszügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten sowie die flexiblen Raumstrukturen der Wohnungen. Entdecken Sie die wichtigsten Merkmale: - 791 m² Grundstücksfläche - 252 m² Wohnfläche - 151 m² Geschäftsfläche - Sonnige Hanglage am Jurasüdfuss in Solothurn - Über hundertjährige Liegenschaft mit viel Charakter - Zwei Wohneinheiten plus separate Gewerbeeinheit - Grosszügige Vorfahrt mit mehreren Parkplätzen - 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - 9-Zimmer-Wohnung über Ober- und Dachgeschoss - Heller Wohn-/Essbereich im Untergeschoss - Grossflächige südseitige Terrasse - Gepflegter Garten mit sonnigen und schattigen Bereichen - Vielseitiges Nutzungspotenzial (Wohnen / Arbeiten / Mehrgenerationen) - 2.5-Zimmer-Wohnung: Mietverhältnis gekündigt per 30.09.2026 - Gewerbefläche: Mietverhältnis gekündigt per 31.10.2026 Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, grosszügigem Raumangebot und attraktiven Aussenflächen mit viel Entwicklungspotenzial. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.