24 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Deutschland (Germany)

Attraktive Reitanlage an der schweizer Grenze mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Diese außergewöhnliche Reitanlage in Bad Säckingen-Wallbach liegt in attraktiver Grenzlage zur Schweiz, unmittelbar am Rhein, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Pferdesport, Wohnen und Gewerbe.Das Anwesen verfügt über großzügige Stall- und Reitflächen mit entsprechender Infrastruktur sowie über mehrere Wohnbereiche, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung geeignet sind. Ergänzt wird das Angebot durch eine vorhandene Gastronomiefläche, die sich ideal für einen Reitbetrieb, Veranstaltungen oder einen eigenständigen gastronomischen Betrieb anbietet.Die Anlage eignet sich gleichermaßen für einen professionellen Reit- oder Pensionsbetrieb, für sportliche Nutzung, für Investoren mit Entwicklungsperspektive oder für eine Kombination aus Wohnen, Pferdehaltung und Gewerbe. Die grenznahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung machen das Objekt auch für internationale Nutzer besonders interessant.Ein vielseitiges Gesamtobjekt mit großem Potenzial in naturnaher Lage und hervorragender Erreichbarkeit.

Bieterverfahren: Wohn- & Geschäftshaus in Feldberg mit Neubau, Gewerbe

Bei diesem Objekt erfolgt der Verkauf im strukturierten Bieterverfahren. Nach individueller Besichtigung können Interessenten innerhalb der Gebotsfrist ein Angebot per E-Mail abgeben. Alle Gebote werden geprüft; während der laufenden Phase bleiben die Bietenden informiert und können ihr Angebot bei Bedarf anpassen. Nach Fristablauf entscheidet der Eigentümer über den Verkauf ein automatischer Zuschlag an den Höchstbietenden erfolgt nicht. Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Feldberg-Altglashütten vereint Geschichte, solide Substanz und Entwicklungspotenzial. Auf ca. 1.883 m² Grundstück treffen historischer Altbau, moderner Neubau sowie eine flexibel nutzbare Gewerbeeinheit aufeinander und eröffnen vielseitige Möglichkeiten vom Mehrgenerationenwohnen über Wohnen und Arbeiten bis hin zur Kapitalanlage mit Perspektive. Der moderne Neubau umfasst drei Wohneinheiten, die vollständig und langfristig vermietet sind und bereits heute für eine verlässliche Grundrendite sorgen. Ergänzt wird das Ensemble durch den charmanten Altbau, dessen Räume derzeit freistehen und sich ideal für Eigennutzer, kreative Konzepte oder zusätzliche Vermietung eignen. Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit ist derzeit unvermietet und bietet Spielraum für Büro, Praxis, Ladenfläche oder eine Umnutzung im Rahmen der Möglichkeiten. Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 365 m² Wohnfläche, ca. 91 m² Gewerbefläche sowie zusätzliche Nutzflächen. Die klare Aufteilung ermöglicht eine Trennung unterschiedlicher Nutzungen oder ein harmonisches Miteinander. Ein Garagenstellplatz sowie elf Außenstellplätze unterstreichen den praktischen Charakter des Anwesens. Innerhalb des Ensembles wurde bereits eine einzelne Wohneinheit separat veräußert; für den Eigentümer dieser Einheit besteht ein Vorkaufsrecht. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die mehr suchen als eine klassische Immobilie: ein Anwesen mit Weitblick, Geschichte und Zukunftspotenzial.Feldberg-Altglashütten liegt im südlichen Schwarzwald auf rund 1.000 Metern Höhe und gehört zur Gemeinde Feldberg, der höchstgelegenen Ortschaft Deutschlands. Der Ortsteil befindet sich in einem ruhigen Hochtal, umgeben von dichten Wäldern, sanften Bergkuppen und der typischen Schwarzwaldlandschaft. Die Lage verbindet naturnahe Idylle mit guter Erreichbarkeit: Über die B31 ist Freiburg mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar, der Bahnhof Altglashütten-Falkau sorgt für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu Feldberg, Schluchsee und Titisee macht Altglashütten zu einem besonders attraktiven Wohn- und Erholungsstandort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der kleine, gewachsene Ort zeichnet sich durch sein traditionelles Schwarzwaldbild aus und bietet eine angenehme, überschaubare Infrastruktur mit Gastronomie- und Tourismusangeboten, Nahversorgern und kleinen Dienstleistungsbetrieben. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen unmittelbar vor der Haustür vom Wandern, Mountainbiken und Spazierengehen im Sommer bis hin zu Ski- und Langlaufangeboten in der kalten Jahreszeit. Durch die Höhenlage, die klare Luft und das harmonische Ortsbild bietet Altglashütten eine außergewöhnliche Wohnqualität. Der Ort verbindet ländliche Ruhe mit bestem Zugang zu Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten im gesamten Hochschwarzwald ideal für alle, die ein entspanntes Lebensumfeld inmitten einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands suchen. Das Objekt befindet sich in der Kirchgasse 3. Von hier aus sind Ortskern, Dorfplatz sowie alltägliche Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof liegt in praktischer Nähe und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an den regionalen Nahverkehr. Gleichzeitig befindet sich die Adresse nur wenige Schritte von weitläufigen Wiesen, Wanderwegen und Waldrändern entfernt perfekt für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten.

Reitsportimmobilie Nähe der Schweizergrenze

Landwirtschaftsbetrieb mit Reitanlage und Wohnmöglichkeiten - diskrete Verkaufsgelegenheit Dieses Anwesen umfasst mehrere separate Gebäude und ist vollständig ausgestattet für einen landwirtschaftlichen Betrieb mit integrierter Reitanlage sowie Wohnmöglichkeiten. Die Infrastruktur ermöglicht sowohl einen professionellen Pensionsbetrieb als auch komfortables Wohnen.Der Betrieb wird konventionell geführt, ist voll in Betrieb und beinhaltet alle notwendigen Maschinen für die Selbstbewirtschaftung.Da es sich um einen laufenden und voll funktionstüchtigen Betrieb handelt, erfolgt der Verkauf diskret. Für weiterführende Informationen ist ein Kapital- oder Finanzierungsnachweis erforderlich.