2066 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Schweiz

Hotel & Restaurant mit Einliegerwohnungen, Rebberg und Bauland in Premiumlage am Walensee

Das Seeblick Hotel & Restaurant Rössli in Murg ist ein charmantes, modernisiertes Haus in sonniger Hanglage mit historischem Rebberg. Der Blick auf die Churfirsten ist beeindruckend - und die Kombination aus Gastfreundschaft, Wohnqualität und spannendem Entwicklungspotenzial macht die Liegenschaft besonders attraktiv.Diese Liegenschaft vereint laufende Einnahmen mit einem erheblichen Wertsteigerungspotenzial - ideal für Hotelbetreiber, Immobilieninvestoren oder Branchenprofis aus dem Bereich Tourismus und Hospitality.Das Hotel verfügt über insgesamt 12 individuell gestaltete Gästezimmer, die in zwei Kategorien unterteilt sind. Acht der Zimmer sind mit eigener Dusche und WC ausgestattet, darunter 2 grosszügige Suiten für jeweils bis zu sechs Personen, 2 Apartments mit Platz für bis zu vier Personen, 2 Doppelzimmer - ebenfalls für bis zu vier Personen - sowie 2 klassische Zweibettzimmer. Ergänzt wird das Angebot durch 4 weitere Zimmer mit Gemeinschaftsbad: 2 Einzelzimmer, 1 Zweibettzimmer und 1 Doppelzimmer, das bis zu vier Personen beherbergen kann. So bietet das Haus passende Übernachtungsmöglichkeiten für ganz unterschiedliche Gäste - von Alleinreisenden bis hin zu Familien oder kleineren Gruppen. Die Ausstattung ist hochwertig: Boxspringbetten, Flatscreen-TVs mit Streamingdiensten, WLAN und moderne Bäder sorgen für ein zeitgemässes Übernachtungserlebnis.Zusätzlich stehen 2 Einliegerwohnungen zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind - sei es für Personal, Gäste mit Langzeitaufenthalt oder als separate Ferienwohnungen.Im Innenbereich sorgt ein stilvoll eingerichtetes Restaurant mit Bar für gehobene Gastronomie die sowohl im Haus als auch bei externen Anlässen zum Einsatz kommt.Ein echtes Highlight ist die rund 240?m² grosse Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Sie bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen - ideal für Apéros, gemütliche Stunden im Freien oder stimmungsvolle Abende mit Aussicht.Für Events, Tagungen und private Feiern stehen mehrere Räume zur Verfügung - darunter ein grosszügiger, technisch ausgestatteter Saal für bis zu 80 Personen oder ein eigener Weinkeller der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Der Rebberg, der als kulturelles und landschaftliches Juwel das Ensemble bereichert, bietet Potenzial für Events, Degustationen, Eigenvermarktung oder Ruheoasen für Gäste. Dank des 24-Stunden-Self-Check-in-Systems und eines durchdachten Smart-Hotel-Konzepts bietet das Rössli einen zeitgemässen Komfort, der sowohl den Gästen maximale Flexibilität als auch den Betreibern effiziente Abläufe und geringe Betriebskosten ermöglicht.Zum Angebot gehört neben dem Seeblick Hotel & Restaurant Rössli auch ein direkt angrenzendes Baulandgrundstück mit 1'881?m² Fläche, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ob eine Erweiterung des touristischen Angebots - etwa durch Tiny Houses, Glamping-Unterkünfte, Wellness-Module oder die Schaffung von Wohnraum, Ferienwohnungen oder ergänzenden Dienstleistungsflächen wie, Ateliers oder ein kleiner Hofladen: Die Parzelle eröffnet Raum für kreative und zukunftsorientierte Nutzungskonzepte.Folgende Highlights bietet Ihnen das Hotel:Hohe Ertragskraft mit Perspektive - ideal für Investoren, Betreiber und Tourismusexperten • 12 individuell gestaltete Gästezimmermit modernem 24-Stunden-Self-Check-in-System - für maximale Flexibilität und reduzierte Betriebskosten • Stilvolles Restaurantmit 80 Sitzplätzen im gemütlichen Innenbereich • Weitläufige Sonnenterrasse (ca. 240?m²)mit 100 Aussenplätzen und beeindruckender Seesicht • Weinkeller für stimmungsvolle Events mit bis zu 35 Personen • Voll ausgestattete Gastronomieküchefür einen effizienten und professionellen Betrieb • Technisch ausgestattete Eventräume: Sitzungsraum bis zu 10 Personen und Seminarraum bis zu 80 Personen Vielfältige Investitions- und Nutzungsmöglichkeiten • 2.5 Zimmer Wohnung (als AirBnB oder Ferienwohnung) • 5.0 Zimmer Wohnung (derzeit langfristig vermietet für 2'000 CHF / Monat) • 50 Aussenabstellplätze (auch für Reisebusse) • Elektrische Ladestation spätestens ab 2026 (8 Ladepunkte, erweiterbar auf 16) • Historischer Rebberg mit laufender Pacht • Angrenzendes Bauland mit Entwicklungspotenziall Das Immobilienportfolio wird mitsamt hochwertiger Möblierung veräussert - bereit zur sofortigen Nutzung oder Weitervermietung.Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Spazio commerciale moderno di 90 m² sulla Via Cantonale a Contone

Spazio commerciale moderno di 90 m² sulla Via Cantonale – alta visibilità a ContoneNel progetto CentroVonk Business & Living a Contone proponiamo in vendita l’unità commerciale C01, uno spazio moderno e versatile di 90 m² complessivi, ideale per aziende, professionisti, imprenditori e investitori.CentroVonk si distingue per un’architettura contemporanea dalle linee pulite, ampie superfici vetrate e un’immagine professionale e riconoscibile.L’unità si presta perfettamente come showroom, ufficio, studio professionale, attività commerciale, spazio espositivo, servizi o sede aziendale.Spazio moderno, funzionale e versatileC01 offre una superficie complessiva di 90 m², con un ampio ambiente facilmente configurabile in base alle esigenze della propria attività.La superficie comprende inoltre:Deposito privato di ca. 4,00 m² WC privato di ca. 2,30 m²L’altezza interna di ben 3,80 m crea una piacevole sensazione di spazio e rende l’unità particolarmente interessante anche per attività che necessitano di ambienti rappresentativi e flessibili.L’unità dispone inoltre di:Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Accesso indipendente Riscaldamento tramite pompa di calore Raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico del complessoMassima flessibilitàPIÙ UNITÀ COMMERCIALI POSSONO ESSERE COLLEGATE TRA LORO, CREANDO SPAZI PIÙ GRANDI E PERSONALIZZATI IN BASE ALLE ESIGENZE DELL’ATTIVITÀ.Questo permette di creare una sede aziendale su misura, combinando ad esempio showroom, uffici, amministrazione, area operativa, esposizione o vendita all’interno dello stesso complesso.Una soluzione particolarmente interessante anche per aziende che desiderano acquistare oggi pensando alla propria crescita futura.Posizione strategica e grande visibilitàUno dei principali punti di forza di CentroVonk è la sua posizione.Il complesso si trova direttamente sulla Via Cantonale a Contone, nel cuore del Piano di Magadino e in posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.Per un’attività commerciale significa ottima visibilità, facile accessibilità e una forte presenza in una zona particolarmente strategica del Ticino.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno e Bellinzona sono facilmente raggiungibili.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus.Nelle vicinanze si trovano inoltre ALDI, Denner, farmacia, ristorazione, negozi e numerosi altri servizi.Una posizione pratica sia per clienti e collaboratori, sia per fornitori e partner commerciali.Interessante anche come investimentoC01 rappresenta una soluzione interessante non soltanto per chi desidera utilizzare direttamente lo spazio, ma anche per investitori immobiliari.La combinazione tra posizione strategica, visibilità sulla Via Cantonale, architettura moderna, flessibilità degli spazi e posteggi disponibili rende l’unità interessante anche per una futura messa a reddito tramite locazione.La versatilità dello spazio permette inoltre di rivolgersi a diverse tipologie di attività e aziende.Una proprietà commerciale moderna e flessibile, adatta sia all’utilizzo proprio sia come investimento.PosteggiÈ possibile acquistare fino a 2 posteggi insieme all’unità.Prezzo per posteggio: CHF 25’000.–In sintesi90 m² complessivi Altezza interna 3,80 m Deposito privato ca. 4,00 m² WC privato ca. 2,30 m² Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico Architettura moderna con ampie superfici vetrate Direttamente sulla Via Cantonale Ottima visibilità e facile accessibilità Fino a 2 posteggi acquistabili Possibilità di collegare più unità commerciali Interessante anche come investimentoCentroVonk Business & Living Via Campo dell’Era 15 · 6594 Contone------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne Gewerbefläche mit 90 m² direkt an der Via Cantonale – hohe Sichtbarkeit in ContoneIm Projekt CentroVonk Business & Living in Contone steht die Gewerbeeinheit zum Verkauf – eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 90 m², ideal für Unternehmen, Selbstständige, Gewerbetreibende und Investoren.CentroVonk zeichnet sich durch eine zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Glasflächen und einem modernen, professionellen Erscheinungsbild aus.Die Einheit eignet sich hervorragend als Showroom, Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche, Verkaufsfläche, Ausstellungsraum oder Unternehmenssitz.Modern, funktional und flexibelC01 verfügt über eine Gesamtfläche von 90 m² und bietet eine grosszügige Fläche, die individuell an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden kann.In der Fläche integriert sind:Privater Abstellraum mit ca. 4,00 m² Privates WC mit ca. 2,30 m²Die beeindruckende Raumhöhe von 3,80 m sorgt für ein offenes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Gestaltung und Nutzung.Die Einheit verfügt ausserdem über:Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Eigener Zugang Heizung über Wärmepumpe Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage des GebäudesMaximale FlexibilitätMEHRERE GEWERBEEINHEITEN KÖNNEN MITEINANDER VERBUNDEN WERDEN UND SO ZU GRÖSSEREN, INDIVIDUELL KONFIGURIERBAREN FLÄCHEN ZUSAMMENGEFASST WERDEN.Dadurch können Unternehmen ihren Standort individuell gestalten und beispielsweise Showroom, Büros, Administration, Betriebsfläche, Ausstellung und Verkauf miteinander kombinieren.Diese Flexibilität ist auch für Unternehmen interessant, die heute kaufen und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum einplanen möchten.Strategische Lage und hohe SichtbarkeitEiner der wichtigsten Vorteile von CentroVonk ist seine Lage.Das Projekt befindet sich direkt an der Via Cantonale in Contone, im Herzen des Piano di Magadino und zentral zwischen Locarno und Bellinzona.Für Unternehmen bedeutet dies sehr gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und eine starke Präsenz an einem strategisch interessanten Standort im Tessin.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno und Bellinzona sind schnell erreichbar.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich ausserdem ALDI, Denner, Apotheke, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Dienstleistungen.Damit ist der Standort für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Geschäftspartner sehr gut erreichbar.Auch für Investoren interessantC01 eignet sich nicht nur für die eigene gewerbliche Nutzung, sondern ist auch für Immobilieninvestoren interessant.Die Kombination aus strategischer Lage, hoher Sichtbarkeit an der Via Cantonale, moderner Architektur, flexibler Nutzung und verfügbaren Parkplätzen schafft gute Voraussetzungen auch für eine spätere Vermietung als Renditeobjekt.Durch die vielseitige Nutzbarkeit kann die Fläche für unterschiedliche Branchen und Unternehmen interessant sein.Eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition geeignet.ParkplätzeZur Einheit können bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erworben werden.Preis pro Parkplatz: CHF 25'000.–Auf einen Blick90 m² Gesamtfläche Raumhöhe 3,80 m Privater Abstellraum ca. 4,00 m² Privates WC ca. 2,30 m² Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Heizung und Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage Moderne Architektur mit grosszügigen Glasflächen Direkt an der Via Cantonale Hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit Bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erhältlich Mehrere Gewerbeeinheiten miteinander kombinierbar Auch als Investitionsobjekt interessant

WOHNEN MIT RAUM FÜR LEIDENSCHAFT - 500 m² FÜR SAMMLUNG, HOBBY & GEWERBE

Viel Raum für das, was Ihnen wichtig ist Wohin mit den Oldtimern? Der Motorradsammlung? Dem eigenen Atelier, Warenlager oder Unternehmen - und warum dafür einen zweiten Standort suchen?In dieser Liegenschaft verbindet sich aussergewöhnlich schönes Wohnen mit einem Raumangebot, das man nur selten findet. Über den grosszügigen Hallen, Werkstatt-, Büro- und Lagerflächen wartet eine charmante 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit eindrucksvollem Sichtdachstuhl und sonniger Terrasse.Hier müssen Sie sich nicht zwischen Wohnen, Leidenschaft und Arbeiten entscheiden - hier findet alles seinen Platz.Manche Menschen brauchen mehr als ein schönes Zuhause. Sie brauchen Raum - für ihre Leidenschaft, ihre Sammlung, ihre Ideen oder ihr Unternehmen.Genau diese seltene Kombination bietet Ihnen diese Liegenschaft. Im Obergeschoss erwartet Sie eine attraktive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit eindrucksvollem Sichtdachstuhl, grosszügigem Wohn-/Essbereich und sonniger Terrasse. Darunter eröffnen sich auf rund 500m² ganz andere Möglichkeiten.Zwei grosszügige Hallen, Büro-, Werkstatt- und Lagerbereiche sowie zusätzliche Flächen im Untergeschoss schaffen Platz für Dinge, für die anderswo längst ein zweiter Standort notwendig wäre. Ob Oldtimer und Motorräder, eine private Sammlung, Waren und Materialien, Ausstellung und Showroom, Atelier, Werkstatt oder das eigene Gewerbe - hier darf Raum neu gedacht werden.Besonders praktisch ist die Verbindung zwischen Erd- und Untergeschoss durch den vorhandenen Warenlift. Eine separate Garagenbox sowie mehrere Aussenparkplätze ergänzen das vielseitige Raumangebot.Und wer nicht sämtliche Flächen selbst benötigt, kann über eine Teilvermietung nachdenken und damit Wohnen und Eigennutzung mit zusätzlichen Einnahmemöglichkeiten verbinden.Die Highlights dieser Liegenschaft • 110m² attraktive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse • Rund 500m² zusätzliche Gewerbe-, Lager-, Werkstatt- und Nebenflächen • Zwei grosszügige Hallen mit ca. 3.60m Raumhöhe • Ideal für Sammlung, Fahrzeuge, Ausstellung, Lager, Hobby oder Gewerbe • Büro- und Werkstattbereiche bereits vorhanden • Warenlift zwischen Erd- und Untergeschoss • Separate Garagenbox und mehrere Aussenparkplätze • Eigennutzung und Teilvermietung kombinierbar • Zentrale Lage zwischen Aarau und Olten Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach mehr Wohnfläche suchen - sondern endlich genügend Raum für das, was ihnen wichtig ist.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.PS: Bitte beachten Sie, dass wir zum Schutze der Privatsphäre der Eigentümer die Bilder teilweise mit KI bearbeitet und die Inneneinrichtung verändert haben. Die Raumdarstellung ist aber unverändert.

Industriehalle, ehemalige Sägerei am Col des Mosses!

Teilrenovierte ehemalige Sägerei mit Loft-Charakter. Ein seltenes Objekt am Col des Mosses.Die Liegenschaft befindet sich an der Auffahrt zum Col des Mosses und bietet mit ihrem einzigartigen Charakter ein außergewöhnliches Potenzial in einer privilegierten Alpenumgebung.Die Etage wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien im Stil einer modernen Loft-Wohnung ausgestattet, die authentischen Charme und modernen Komfort vereint. Die großzügigen Räume, die Helligkeit und die sorgfältigen Verarbeitungen schaffen einen warmen und unkonventionellen Wohnraum.Die Erdgeschoss-Etage, die nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen renoviert werden kann, bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Gestaltung. Dank ihrer großen Flächen und des praktischen Zugangs eignet sie sich ideal für die Unterbringung einer Sammlung alter Fahrzeuge, die Einrichtung einer Werkstatt, eines Lagerraums oder die Entwicklung eines individuellen Projekts.Diese Immobilie wird die Liebhaber außergewöhnlicher Objekte ansprechen, die nach einem authentischen Ort mit zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung suchen.Es handelt sich um ein einzigartiges Gebäude zum Verkauf.Ehemalige Sägerei voller Charakter, privilegierte Lage an der Auffahrt zum Col des Mosses.Komplett renovierte Etage im Loft-Stil.Materialien und Verarbeitungen höchster Qualität.Großzügige Räume und hohes Potenzial.Erdgeschoss-Etage zur Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.Ideal für Sammler von Fahrzeugen, Handwerker oder Liebhaber unkonventioneller Räume.Seltenes Objekt auf dem Markt. Preis CHF 850'000.-Eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Immobilienobjekt in einer gesuchten Region zu erwerben.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Diese gepflegte Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Rickenbach vereint attraktives Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung. Sie eignet sich ideal für Unternehmerinnen und Unternehmer, Investoren sowie für Menschen, die Arbeiten und Wohnen komfortabel unter einem Dach verbinden möchten.Im Obergeschoss erwartet Sie eine grosszügige und helle Wohnung mit angenehmem Raumgefühl und vielseitig nutzbaren Zimmern. Das Erdgeschoss bietet ein vollständig ausgestattetes Restaurant- und Barlokal mit einladendem Ambiente. Zwei sonnige Terrassen erweitern den Gastbereich und schaffen attraktive Plätze für Gäste, Begegnungen und entspannte Stunden im Freien.Das vorhandene Gastromobiliar ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Start in die eigene gastronomische Tätigkeit. Garagen, Keller- und Nebenräume ergänzen das grosszügige Raumangebot.Die Lage in der Wohn- und Gewerbezone eröffnet spannende Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Kombination aus Wohnkomfort, Geschäftstätigkeit und Investitionspotenzial an einem Standort mit vielseitigen Perspektiven. Eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer mit Ideen, Visionen und unternehmerischem Weitblick. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Direkter Betriebsstart • Viel Entwicklungspotenzial • Ideal für Selbständige • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Sonnige Aussenbereiche • Gute regionale Erreichbarkeit • Attraktive Wohn- und Gewerbezone • Voll ausgestattete Gastronomiefläche • Praktische Nebenräume u. Keller • Zwei Garagen inklusive • 6x Aussenparkplatz • Im Baurecht Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ihre eigene Oase im Wald - ein Anwesen voller Möglichkeiten

Manche Immobilien sind einfach ein Zuhause. Andere eröffnen eine völlig neue Welt voller Möglichkeiten.Dieses aussergewöhnliche Anwesen in Hägglingen ist genau so ein Ort, geschaffen für Menschen, die Natur, Freiheit und Raum für ihre eigenen Visionen suchen.Schon der Weg dorthin ist etwas Besonderes: Nach einem wunderschönen Waldstück öffnet sich plötzlich die Landschaft und Sie entdecken Ihre ganz persönliche Oase, versteckt in einer idyllischen Waldlichtung, umgeben von Natur und ohne direkte Nachbarn. Ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und den Alltag für einen Moment hinter sich lässt. Auf beeindruckenden 7'888 m² Grundstücksfläche geniessen Sie eine Privatsphäre und Freiheit, die heute nur noch selten zu finden ist. Hier beginnt der Tag mitten im Grünen und die Natur wird zum täglichen Begleiter.Mit rund 340 m² Gewerbefläche sowie zwei separaten Wohnungen mit 3.5 und 5.5 Zimmern verbindet das Anwesen Wohnen und Arbeiten auf eine ganz besondere Art.Und genau darin liegt das grosse Potenzial: Das bestehende Restaurant kann weitergeführt und mit neuem Leben erfüllt werden. Gleichzeitig bietet die besondere Lage ideale Voraussetzungen für Seminare, Yoga- und Wellnessangebote, Retreats, Workshops, Schulungen, kreative Projekte sowie Gesundheits- und Erholungskonzepte. Auch als Atelier, Büro oder aussergewöhnlicher Unternehmensstandort sind verschiedenste Ideen denkbar. Wintergarten, grosszügige Terrassen, Rosengarten, Lounge und Biotop schaffen eine Atmosphäre, die man kaum planen kann, sie ist einfach da.Ob weiterführen, neu gestalten oder etwas völlig Eigenes erschaffen, dieses Anwesen gibt Ihnen die Freiheit und den Raum, aus einer Idee Wirklichkeit werden zu lassen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Absolute Ruhe & Privatsphäre • Keine direkten Nachbarn • Idyllische Waldlichtung • Ca. 340 m² Gewerbefläche • Separate 3.5-Zimmer-Wohnung • Separate 5.5-Zimmer-Wohnung • Wohnen & Arbeiten kombinierbar • Restaurant weiterführbar • Ideal für Seminare & Workshops • Ideal für Yoga & Retreats • Vielseitige Gewerbenutzung • Grosszügiger Wintergarten • Weitläufige Terrassen • Rosengarten & Lounge • Eigenes Biotop • Grosszügige Keller- & Lagerräume • Garagenboxen • Aussenparkplätze • Totalsanierung 2014 • Inventar CHF 100'000.- • Aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial • Einzigartige Liegenschaft mit Seltenheitswert Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Magnifikes italienisches Restaurant im Herzen eines aufstrebenden Ökovicinums

Seltene Gelegenheit in der Romandie!Entdecken Sie dieses herrliche Restaurant, das ideal in einem großen Ökovicinum mit hohem Wachstumspotenzial und einer treuen und regelmäßigen Kundschaft liegt.Das Lokal bietet italienische Tapas-Küche von hoher Qualität, die für ihre Authentizität und raffinierten Aromen geschätzt wird.Sein einzigartiges Konzept in der Schweiz ist ein echter Vorteil, der es vom Markt abhebt.Die moderne und elegante Dekoration, die mit viel Geschmack durchgeführt wurde, bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre, ideal für eine vielfältige Kundschaft.Hauptmerkmale: • 42 Sitzplätze innen • 25 Plätze auf der Terrasse • Traditionelle italienische Küche mit gutem Ruf • Einzigartiges Konzept und hohes Entwicklungspotenzial • Exzellente etablierte Kundschaft • 2 Parkplätze inklusive • Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten • Übernahme der 3,5-Zimmer-Wohnung im Gebäude Mietpreis: CHF 2'750.- Finanzielle Bedingungen: • Monatlicher Mietpreis: CHF 4'900.- inkl. MwSt., Nebenkosten inklusive • Verkaufspreis des Betriebsvermögens mit der Gesellschaft: CHF 150'000.- • Preis verhandelbar unter bestimmten Bedingungen Eine ideale Gelegenheit für einen Gastronomie-Professionellen, der ein Betriebsunternehmen übernehmen und die Entwicklung einer florierenden Aktivität fortsetzen möchte.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:ALVYRA ESTATES SA024 588 02 09info@alvyra.chwww.alvyra.ch

Gemischt genutztes Gebäude in Chemin-dessous

In den unmittelbaren Höhen von Martigny bietet diese einzigartige Immobilie weit mehr als nur ein einfaches Gebäude. Erbaut im Jahr 1915 auf einem großzügigen Grundstück von 2'581 m², vereint es unter einem Dach ein sofort nutzbares Restaurant mit spektakulärer Aussicht auf das Tal, drei unabhängige Wohnungen, große Außenflächen und eine besonders große Parkmöglichkeit. Vom Gebäude aus kann man Martigny, die Rhoneebene, die umliegenden Berge und in der Ferne bis zum Genfer See überblicken. Ein Unternehmen mit einer wahren Identität! Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Gasträume mit unterschiedlichen Ambiente: - ein Cafébereich mit etwa 25 Sitzplätzen - ein helles Panoramazimmer mit etwa 40 Plätzen - ein Bankettsaal, der etwa 30 Personen aufnehmen kann, geeignet für Gruppen, private Mahlzeiten, Hochzeiten, Seminare oder andere Veranstaltungen. Die großen Fensteröffnungen und die dominierende Lage des Gebäudes sind einer seiner größten Vorteile, mit einem bemerkenswerten und einzigartigen Panorama über das gesamte Tal. Drei unabhängige Wohnungen: Die oberen Etagen sind derzeit für Wohnzwecke genutzt und bieten drei Wohnungen mit separaten Eingängen und Zählern. 1. Etage Eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und separatem WC. 2. Etage Eine Wohnung mit ähnlicher Fläche, die ein großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC bietet. 3. Etage – Dachgeschoss Eine besonders gemütliche Wohnung, die 2016 renoviert wurde und deren sichtbare Dachkonstruktion einen bemerkenswerten Charakter verleiht. Sie umfasst einen großen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Immobilie bietet somit große Flächen, die verschiedene Nutzungskonzepte ermöglichen: Mieteinnahmen, Gästezimmer, Dienstwohnung, familiäre Nutzung oder Kombination mehrerer Nutzungen. Ein Gebäude mit reicher Geschichte, das jedoch nicht in der Vergangenheit steckt! Das Gebäude hat eine denkmalgeschützte Fassade und eine wahre architektonische Identität, ohne jedoch als Kulturdenkmal eingestuft zu sein. Das Innere bietet somit eine interessante Freiheit, um die Evolution des Konzepts, eine Renovierung oder eine neue Nutzung gemäß dem Projekt des zukünftigen Eigentümers zu imaginieren. Seine Geschichte kann auch durch alte Fotografien und Postkarten dokumentiert werden, was den einzigartigen Charakter des Ortes unterstreicht. Außenflächen und Parkmöglichkeiten der Spitzenklasse: Die Immobilie verfügt über eine große Außenfläche, darunter etwa 700 m² Garten. Sie bietet auch eine Parkmöglichkeit, die für diese Art von Immobilie selten ist, mit etwa 30 Außenplätzen, zu denen zwei Garagenboxen hinzukommen. Ein entscheidender Vorteil für gastronomische, veranstaltungstechnische oder berufliche Aktivitäten. Eine strategische Lage: Die Immobilie profitiert von einer ruhigen und dominierenden Umgebung, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Martigny entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe des Gebäudes, und der Autobahnanschluss ist etwa 3 km entfernt. Die Immobilie vereint somit Merkmale, die selten in einem einzigen Objekt zu finden sind: gewerbliche Nutzung, unabhängige Wohnungen, große Außenflächen, zahlreiche Parkplätze, historische Identität und Panoramablick. Sie eignet sich sowohl für Investoren, die mehrere Einnahmequellen kombinieren möchten, als auch für Unternehmer, die einen emblematischen Ort für die Entwicklung eines Hotel-, Gastronomie-, Veranstaltungs- oder gemischten Projekts suchen. Eine Immobilie, die es wert ist, vor Ort entdeckt zu werden: Die Aussicht, die Volumina und die Möglichkeiten, die sie bietet, nehmen hier eine ganz andere Dimension ein als in Bildern.

Gewerberaum 290 m² an der Hauptstrasse in Aesch LU kaufen

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche an zentraler Lage in Aesch LUAm Kreuzplatz 1, direkt an der Hauptstrasse, steht ein vollständig erneuerter Gewerberaum im Stockwerkeigentum zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine Nutzfläche von 290 m² im Erdgeschoss und eignet sich unter anderem als Laden, Showroom, Büro, Lager oder für eine gemischte Nutzung. Die zulässige Nutzung ist vor dem Kauf mit der Gemeinde zu klären. • 200 m² helle Büro- und Ladenfläche mit grossen Fensterfronten • 90 m² geheiztes Lager mit eigenem Eingang, Epoxidharzboden und 400-V-Anschlüssen • Open-Space-Bereich, eingebautes Sitzungszimmer und separater Serverraum • LAN-Verkabelung bis in den Büroraum sowie teilweise Bodensteckdosen • Küche mit Bar und Sanitärbereich mit zwei WC Im Jahr 2021 wurde der Ausbau umfassend erneuert. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Mückengittern, eine neue Eingangstür, neue Elektroleitungen inklusive Tableau, moderne Beleuchtung, neue Bodenbeläge sowie eine Bodenheizung auch im Lagerbereich. 2025 folgte eine neue Heizung mit Anschluss an das Fernwärmenetz.Eckdaten: Baujahr 1986, Stockwerkeigentum mit Wertquote 233/1000, Nebenkosten CHF 6'600 pro Jahr inklusive Heizung.Die Lage an der Durchfahrtsstrasse sorgt für hohe Sichtbarkeit. Vorhanden sind zwei Fahnenmasten, drei Beachflags, ein Leuchtkasten und eine Reklametafel beim Lagereingang. Die Zugehörigkeit der Werbeträger zum Kaufobjekt wird im Detail geklärt.Zum Gewerberaum gehören 3 eigene Aussenparkplätze, davon einer übergross. Zusätzlich stehen 16 Kundenparkplätze bei der Liegenschaft zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Bushaltestelle Aesch LU, Kreuz befindet sich rund eine Minute entfernt. Aesch liegt im Luzerner Seetal am Hallwilersee; Lenzburg, Aarau, Luzern und Zürich sind mit dem Auto gut erreichbar.Der Kaufpreis beträgt CHF 699'000.

Viel Raum für Ihre Geschäftsidee - Büro, Showroom & Lager

An attraktiver Gewerbelage in Fehraltorf präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigem Ausbau. Die hellen und repräsentativen Büroflächen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld und eignen sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Handelsbetriebe, Showrooms oder innovative Gewerbenutzungen.Ergänzt wird das Angebot durch grosszügige Lagerflächen mit separatem Aussenzugang und komfortabler Anlieferung, wodurch sich die Liegenschaft auch für Unternehmen mit Logistik- oder Lagerbedarf bestens eignet. Eine exklusive Terrasse zur Alleinnutzung rundet das attraktive Gesamtangebot ab und bietet zusätzlichen Mehrwert für Mitarbeitende oder Kunden.Dank der modernen Bauweise, der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der ausgezeichneten Erreichbarkeit stellt diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine nachhaltige Investition dar. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Moderne Büro- und Gewerbeflächen • Hochwertigem Ausbau • Rund 496 m² Büro-/Nutzfläche • Zusätzlich ca. 356 m² Lagerfläche im Untergeschoss • Separater Lagerzugang mit Tor und optimaler Anlieferung • Grosszügige Terrasse mit Sondernutzungsrecht • Lift sowie hindernisfreier Zugang • Repräsentatives Geschäftsgebäude • Flexible Nutzung für Büro, Dienstleistung, Handel oder Showroom • Hervorragende Anbindung an Bahnhof sowie Autobahn A1 und A15 • Attraktiver Unternehmensstandort im dynamischen Wirtschaftsraum • 4x Aussenparkplätze exkl. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wohngebäude mit Café-Restaurant im Herzen der Broye

Im Herzen des charmanten Dorfes Les Montets befindet sich dieses vollständig renovierte Wohngebäude, das sich durch seine Vielseitigkeit und sein bemerkenswertes Vermietungspotenzial auszeichnet. Ideal gelegen im Zentrum des Dorfes, profitiert es von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einem privilegierten Zugang zu den lokalen Einrichtungen.Als strategisches Immobilieninvestition konzipiert, verbindet dieses Objekt harmonisch Gewerbeflächen und Wohnungen, bietet somit eine optimale Diversifizierung der Einnahmen.Das Gebäude ist um ein renommiertes Café-Restaurant herum organisiert, das für seine große Kapazität, seine sonnige Terrasse und seine zahlreichen privaten Parkplätze bekannt ist. Dieser Ort zieht kontinuierlich eine treue Kundschaft an, garantiert somit eine stabile Aktivität von Beginn an. Ergänzend dazu bereichert ein vielseitiger Festsaal das Ensemble, indem es einen beliebten Veranstaltungsraum bietet, der in der Lage ist, eine vielfältige regionale Nachfrage zu befriedigen und die Gesamtrentabilität des Standorts zu optimieren.Der Wohnbereich wurde konzipiert, um ein gutes Komfortniveau zu bieten. Er umfasst zwei prächtige Dachgeschosswohnungen mit 7,5 Zimmern im Duplex, die durch große Räume und eine großzügige Beleuchtung in den Wohnbereichen gekennzeichnet sind. Eine 2,5-Zimmer-Wohnung komplettiert das Ensemble, um der starken regionalen Nachfrage nach Mietwohnungen gerecht zu werden. Schließlich bietet eine Vielzahl von individuell vermieteten Zimmern mit Gemeinschaftsräumen eine große Flexibilität bei der Verwaltung und ermöglicht es, den Ertrag zu optimieren.Das Gebäude generiert ein monatliches Netto-Mieteinnahmen von CHF 10'360, also CHF 124'320 pro Jahr. Basierend auf einem Kaufpreis von CHF 2'890'000 beträgt die Bruttorendite etwa 4,3 %.Dieses Renditeniveau positioniert dieses Gebäude als solides Investition, das ein ideales Gleichgewicht zwischen Mietsicherheit und Wertsteigerungspotenzial bietet.

Oberfläche von Verwaltungs- oder Wohnzwecken von 114m2

Sie liegt im Stadtzentrum in einem strategischen Viertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten und wird durch einen Aufzug im 2. Stock bedient. Aufgrund ihrer Größe von 114m2 kann sie leicht in eine Wohnung oder ein Büro umgewandelt werden.Die Räumlichkeiten sind derzeit als Psychologiekabinett vermietet.Umwelt und Dienstleistungen in der Nähe:- Strategische Lage in einem dynamischen Viertel - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bus, Bahnhof)- Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Umgebung- Grünflächen und Parks in der UmgebungWir stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten zur Verfügung.

Verwaltungsfläche oder Wohnung von 122m2

Sie liegt im Stadtzentrum in einem strategischen Viertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten und wird durch einen Aufzug im 2. Stock bedient. Aufgrund ihrer Größe von 122m2 kann sie leicht in eine Wohnung oder ein Büro umgewandelt werden.Die Räumlichkeiten werden derzeit als Büro vermietet.Umwelt und Dienstleistungen in der Nähe:- Strategische Lage in einem dynamischen Viertel - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bus, Bahnhof)- Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Umgebung- Grünflächen und Parks in der UmgebungWir stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten zur Verfügung.

GROßE EINGERICHTETE BÜROS ? ZWEI GETRENNTTE EINHEITEN AUF DER 6. UND 7. ETAGE ? BLANDONNET

Die Léman Real Estate Company bietet zum Verkauf eine Bürofläche von insgesamt 860,75 qm PPE an, bestehend aus zwei gut definierten Einheiten, die sich jeweils auf der 6. und 7. Etage eines Verwaltungsgebäudes im Herzen des strategischen Blandonnet-Gebiets in Vernier befinden. Die Fläche umfasst einen ersten Teil von 248,25 qm PPE auf der 6. Etage und einen zweiten Teil von 612,50 qm PPE auf der 7. Etage, letzterer profitiert insbesondere von einem ausgestatteten Cafeterieraum. Die beiden Räume sind unabhängig und deutlich getrennt. Diese Konfiguration bietet somit eine große Flexibilität in der Nutzung für ein Unternehmen, das seine Aktivitäten innerhalb desselben Gebäudes bündeln möchte, während es eine klare Trennung zwischen verschiedenen Abteilungen, Dienstleistungen oder Funktionen aufrechterhält. Da sich beide Einheiten auf oberen Etagen befinden, genießen sie viel natürlichen Licht und weite Ausblicke. Bereits ausgestattet, bieten sie funktionale Arbeitsbereiche, die eine schnelle Einrichtung ermöglichen, während sie gleichzeitig eine reale organisatorische Flexibilität aufrechterhalten. Die bestehenden Einbauten wechseln zwischen Büros, Arbeitsbereichen und abgetrennten Zonen mit Modulen und transluzenten Glaspaneelen des "Clestra"-Typs, was eine Anpassung der Räume an die Bedürfnisse und Struktur des Unternehmens ermöglicht. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und einen Lastenaufzug, was sowohl die täglichen Bewegungen zwischen den verschiedenen Ebenen als auch den Transport von Ausrüstung und logistischen Bedürfnissen im Zusammenhang mit Geschäftstätigkeiten erleichtert. Das Gebäude wurde auch 2023 renoviert, einschließlich Dachisolierung, Installation von Solarpaneelen und Aufzugsrenovierung. Der Standort ist einer der Hauptvorteile dieser Adresse. Das Gebäude genießt eine besonders privilegierte Erreichbarkeit, etwa 250 Meter vom internationalen Flughafen Genf und etwa hundert Meter von der Autobahnzufahrt entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf und zu den wichtigsten Vorortspolen ermöglichen. Der eigene Fahrradweg verläuft direkt neben dem Gebäude und bietet eine besonders bequeme Verbindung für Fußgänger und Radfahrer. Diese Kombination aus Nähe zum Flughafen, Autobahnzufahrt, öffentlichen Verkehrsmitteln und sanfter Mobilität gewährt der Location eine hervorragende Erreichbarkeit für sowohl Mitarbeiter als auch Kunden und Partner. Tiefgaragenplätze sind zu einem zusätzlichen Preis von 80 000 CHF pro Platz zu mieten oder zu kaufen. Ein Lagerraum von etwa 30 qm im Keller kann auch zusätzlich angeboten werden, zu einem zu vereinbarenden Preis. Mit 860,75 qm PPE, verteilt auf zwei separate Einheiten auf zwei Ebenen, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für ein Unternehmen, das bedeutende Büroflächen sucht, während es gleichzeitig Unabhängigkeit und Flexibilität durch zwei separate Räume bietet, die sofort zur Nutzung bereit sind und ideal im einem der Hauptaktivitätshubs auf der rechten Seite von Genf gelegen sind. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, steht unser Team Ihnen gerne zur Verfügung.

Gastronomie-Bijou mit Charme, grosszügigem Platzangebot und Eventpoten

Diese charmante Gastronomieliegenschaft vereint grosszügige Raumverhältnisse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet die perfekte Grundlage für erfolgreiche Gastronomiekonzepte. Ob klassischer Restaurantbetrieb, stilvolle Events oder gesellige Vereinsanlässe, hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten in einem gepflegten und einladenden Ambiente.Im Innenbereich erwartet Sie ein grosszügiges Restaurant mit angenehmer Atmosphäre und viel Platz für Gäste. Der helle Wintergarten schafft zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohlfühlambiente und lädt zum entspannten Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Saal, der sich ideal für Familienfeiern, Firmenanlässe oder private Veranstaltungen eignet.Ein besonderes Highlight bildet die eigene Doppelkegelbahn mit gemütlichem Sitzbereich, perfekt für gesellige Abende und attraktive Eventmöglichkeiten. Die stilvolle Bar sorgt zusätzlich für ein modernes Treffpunktgefühl und eignet sich hervorragend für Apéros und gesellschaftliche Zusammenkünfte. Die vollständig eingerichtete Grossküche sowie die vorhandene Infrastruktur bieten ideale Voraussetzungen, um gastronomische Ideen sofort und professionell umzusetzen. Eine attraktive Gelegenheit für Gastronomen oder Investoren mit Vision und Anspruch. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiger Gastraum mit 120 Sitzplätzen • Heller Wintergarten mit 40 Sitzplätzen • Separater Saal für Events und Bankette • Doppelkegelbahn mit Sitzbereich • Bar mit Stehplätzen • Voll ausgestattete Grossküche • Kühl und Tiefkühlraum vorhanden • Gekühlter Bier und Getränkekeller • Lagerraum mit Ausschankanlage • Mehrere Abstell und Lagerräume • Separater Lieferantenzugang • Eigener Waschkeller • 26 Aussenparkplätze • 3 Einstellhallenplätze • Separate Gäste und Personal WCs • Sofort betriebsbereit • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Ideal für Gastronomie und Events • Attraktiv für Betreiber und Investoren • Inventar exkl. CHF 150'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Imbiss/Bistro am Bahnhof

Modernes Take-away-Restaurant „Tacos Center“ im Bahnhof Erlen zu verkaufen Zum Verkauf steht das moderne und gut etablierte Take-away-Restaurant „Tacos Center“ im Bahnhof Erlen. Der Betrieb ist seit gut einem Jahr erfolgreich geöffnet und verfügt bereits über eine treue Stammkundschaft sowie eine gute tägliche Kundenfrequenz.Dank der zentralen Lage direkt am Bahnhof Erlen und der guten Verbindung zwischen Weinfelden und Amriswil bietet der Standort hervorragende Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.Eckdaten & Räumlichkeiten • Standort: Bahnhof Erlen • Fläche: über 160 m² • Grosse Terrasse • 1 grosses Zimmer, vielseitig nutzbar • Separater Raum, ideal als Kiosk oder zusätzlicher Verkaufsbereich • 2 Kellerräume • Möglicher Platz für einen Bürocontainer bei der Terrasse, ca. 6 m × 2,50 m (Verhandlungssache) Viel Potenzial für weitere KonzepteDer bestehende Betrieb bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. Neben dem aktuellen Angebot mit Döner und Tacos können problemlos weitere Speisen und Konzepte integriert werden.Das Restaurant verfügt zudem über die Bewilligung, bereits ab 6.00 oder 7.00 Uhr morgens zu öffnen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Angebot beispielsweise mit Kaffee, Gipfeli, Sandwiches und weiteren Frühstücksangeboten zu erweitern und zusätzliche Kundengruppen anzusprechen.Die grosse Terrasse und die vorhandenen Räumlichkeiten bieten ebenfalls vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Attraktive Gelegenheit für SelbstständigeDas Restaurant eignet sich ideal für Gastronomen oder Selbstständige, die einen bereits laufenden Betrieb mit bestehender Kundschaft übernehmen und ihr eigenes Konzept weiterentwickeln möchten.Aktuelle monatliche Miete: CHF 2'172.–Der Verkaufspreis ist leicht verhandelbar.Bei ernsthaftem Interesse geben wir gerne weitere Informationen und vereinbaren einen Termin für eine Besichtigung vor Ort.Bei Interesse gerne melden.

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale a Contone

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale – alta visibilità a ContoneNel progetto CentroVonk Business & Living a Contone proponiamo in vendita l’unità commerciale C02, uno spazio moderno e versatile di 85 m² complessivi, ideale per aziende, professionisti, imprenditori e investitori.CentroVonk si distingue per un’architettura contemporanea dalle linee pulite, ampie superfici vetrate e un’immagine professionale e riconoscibile.L’unità si presta perfettamente come showroom, ufficio, studio professionale, attività commerciale, spazio espositivo, servizi o sede aziendale.Spazio moderno, funzionale e versatileC02 offre una superficie complessiva di 85 m², con un ampio ambiente facilmente configurabile in base alle esigenze della propria attività.La superficie comprende inoltre:Deposito privato di ca. 4,00 m² WC privato di ca. 2,30 m²L’altezza interna di ben 3,80 m crea una piacevole sensazione di spazio e rende l’unità particolarmente interessante anche per attività che necessitano di ambienti rappresentativi e flessibili.L’unità dispone inoltre di:Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Accesso indipendente Riscaldamento tramite pompa di calore Raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico del complessoMassima flessibilitàPIÙ UNITÀ COMMERCIALI POSSONO ESSERE COLLEGATE TRA LORO, CREANDO SPAZI PIÙ GRANDI E PERSONALIZZATI IN BASE ALLE ESIGENZE DELL’ATTIVITÀ.Questo permette di creare una sede aziendale su misura, combinando ad esempio showroom, uffici, amministrazione, area operativa, esposizione o vendita all’interno dello stesso complesso.Una soluzione particolarmente interessante anche per aziende che desiderano acquistare oggi pensando alla propria crescita futura.Posizione strategica e grande visibilitàUno dei principali punti di forza di CentroVonk è la sua posizione.Il complesso si trova direttamente sulla Via Cantonale a Contone, nel cuore del Piano di Magadino e in posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.Per un’attività commerciale significa ottima visibilità, facile accessibilità e una forte presenza in una zona particolarmente strategica del Ticino.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno e Bellinzona sono facilmente raggiungibili.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus.Nelle vicinanze si trovano inoltre ALDI, Denner, farmacia, ristorazione, negozi e numerosi altri servizi.Una posizione pratica sia per clienti e collaboratori, sia per fornitori e partner commerciali.Interessante anche come investimentoC02 rappresenta una soluzione interessante non soltanto per chi desidera utilizzare direttamente lo spazio, ma anche per investitori immobiliari.La combinazione tra posizione strategica, visibilità sulla Via Cantonale, architettura moderna, flessibilità degli spazi e posteggi disponibili rende l’unità interessante anche per una futura messa a reddito tramite locazione.La versatilità dello spazio permette inoltre di rivolgersi a diverse tipologie di attività e aziende.Una proprietà commerciale moderna e flessibile, adatta sia all’utilizzo proprio sia come investimento.PosteggiÈ possibile acquistare fino a 2 posteggi insieme all’unità.Prezzo per posteggio: CHF 25’000.–In sintesi85 m² complessivi Altezza interna 3,80 m Deposito privato ca. 4,00 m² WC privato ca. 2,30 m² Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico Architettura moderna con ampie superfici vetrate Direttamente sulla Via Cantonale Ottima visibilità e facile accessibilità Fino a 2 posteggi acquistabili Possibilità di collegare più unità commerciali Interessante anche come investimentoCentroVonk Business & Living Via Campo dell’Era 15 · 6594 Contone------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne Gewerbefläche mit 85 m² direkt an der Via Cantonale – hohe Sichtbarkeit in ContoneIm Projekt CentroVonk Business & Living in Contone steht die Gewerbeeinheit zum Verkauf – eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 85 m², ideal für Unternehmen, Selbstständige, Gewerbetreibende und Investoren.CentroVonk zeichnet sich durch eine zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Glasflächen und einem modernen, professionellen Erscheinungsbild aus.Die Einheit eignet sich hervorragend als Showroom, Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche, Verkaufsfläche, Ausstellungsraum oder Unternehmenssitz.Modern, funktional und flexibelC02 verfügt über eine Gesamtfläche von 85 m² und bietet eine grosszügige Fläche, die individuell an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden kann.In der Fläche integriert sind:Privater Abstellraum mit ca. 4,00 m² Privates WC mit ca. 2,30 m²Die beeindruckende Raumhöhe von 3,80 m sorgt für ein offenes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Gestaltung und Nutzung.Die Einheit verfügt ausserdem über:Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Eigener Zugang Heizung über Wärmepumpe Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage des GebäudesMaximale FlexibilitätMEHRERE GEWERBEEINHEITEN KÖNNEN MITEINANDER VERBUNDEN WERDEN UND SO ZU GRÖSSEREN, INDIVIDUELL KONFIGURIERBAREN FLÄCHEN ZUSAMMENGEFASST WERDEN.Dadurch können Unternehmen ihren Standort individuell gestalten und beispielsweise Showroom, Büros, Administration, Betriebsfläche, Ausstellung und Verkauf miteinander kombinieren.Diese Flexibilität ist auch für Unternehmen interessant, die heute kaufen und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum einplanen möchten.Strategische Lage und hohe SichtbarkeitEiner der wichtigsten Vorteile von CentroVonk ist seine Lage.Das Projekt befindet sich direkt an der Via Cantonale in Contone, im Herzen des Piano di Magadino und zentral zwischen Locarno und Bellinzona.Für Unternehmen bedeutet dies sehr gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und eine starke Präsenz an einem strategisch interessanten Standort im Tessin.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno und Bellinzona sind schnell erreichbar.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich ausserdem ALDI, Denner, Apotheke, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Dienstleistungen.Damit ist der Standort für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Geschäftspartner sehr gut erreichbar.Auch für Investoren interessantC01 eignet sich nicht nur für die eigene gewerbliche Nutzung, sondern ist auch für Immobilieninvestoren interessant.Die Kombination aus strategischer Lage, hoher Sichtbarkeit an der Via Cantonale, moderner Architektur, flexibler Nutzung und verfügbaren Parkplätzen schafft gute Voraussetzungen auch für eine spätere Vermietung als Renditeobjekt.Durch die vielseitige Nutzbarkeit kann die Fläche für unterschiedliche Branchen und Unternehmen interessant sein.Eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition geeignet.ParkplätzeZur Einheit können bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erworben werden.Preis pro Parkplatz: CHF 25'000.–Auf einen Blick85 m² Gesamtfläche Raumhöhe 3,80 m Privater Abstellraum ca. 4,00 m² Privates WC ca. 2,30 m² Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Heizung und Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage Moderne Architektur mit grosszügigen Glasflächen Direkt an der Via Cantonale Hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit Bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erhältlich Mehrere Gewerbeeinheiten miteinander kombinierbar Auch als Investitionsobjekt interessant

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale a Contone

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale – alta visibilità a ContoneNel progetto CentroVonk Business & Living a Contone proponiamo in vendita l’unità commerciale C03, uno spazio moderno e versatile di 85 m² complessivi, ideale per aziende, professionisti, imprenditori e investitori.CentroVonk si distingue per un’architettura contemporanea dalle linee pulite, ampie superfici vetrate e un’immagine professionale e riconoscibile.L’unità si presta perfettamente come showroom, ufficio, studio professionale, attività commerciale, spazio espositivo, servizi o sede aziendale.Spazio moderno, funzionale e versatileC03 offre una superficie complessiva di 85 m², con un ampio ambiente facilmente configurabile in base alle esigenze della propria attività.La superficie comprende inoltre:Deposito privato di ca. 4,00 m² WC privato di ca. 2,30 m²L’altezza interna di ben 3,80 m crea una piacevole sensazione di spazio e rende l’unità particolarmente interessante anche per attività che necessitano di ambienti rappresentativi e flessibili.L’unità dispone inoltre di:Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Accesso indipendente Riscaldamento tramite pompa di calore Raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico del complessoMassima flessibilitàPIÙ UNITÀ COMMERCIALI POSSONO ESSERE COLLEGATE TRA LORO, CREANDO SPAZI PIÙ GRANDI E PERSONALIZZATI IN BASE ALLE ESIGENZE DELL’ATTIVITÀ.Questo permette di creare una sede aziendale su misura, combinando ad esempio showroom, uffici, amministrazione, area operativa, esposizione o vendita all’interno dello stesso complesso.Una soluzione particolarmente interessante anche per aziende che desiderano acquistare oggi pensando alla propria crescita futura.Posizione strategica e grande visibilitàUno dei principali punti di forza di CentroVonk è la sua posizione.Il complesso si trova direttamente sulla Via Cantonale a Contone, nel cuore del Piano di Magadino e in posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.Per un’attività commerciale significa ottima visibilità, facile accessibilità e una forte presenza in una zona particolarmente strategica del Ticino.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno e Bellinzona sono facilmente raggiungibili.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus.Nelle vicinanze si trovano inoltre ALDI, Denner, farmacia, ristorazione, negozi e numerosi altri servizi.Una posizione pratica sia per clienti e collaboratori, sia per fornitori e partner commerciali.Interessante anche come investimentoC02 rappresenta una soluzione interessante non soltanto per chi desidera utilizzare direttamente lo spazio, ma anche per investitori immobiliari.La combinazione tra posizione strategica, visibilità sulla Via Cantonale, architettura moderna, flessibilità degli spazi e posteggi disponibili rende l’unità interessante anche per una futura messa a reddito tramite locazione.La versatilità dello spazio permette inoltre di rivolgersi a diverse tipologie di attività e aziende.Una proprietà commerciale moderna e flessibile, adatta sia all’utilizzo proprio sia come investimento.PosteggiÈ possibile acquistare fino a 2 posteggi insieme all’unità.Prezzo per posteggio: CHF 25’000.–In sintesi85 m² complessivi Altezza interna 3,80 m Deposito privato ca. 4,00 m² WC privato ca. 2,30 m² Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico Architettura moderna con ampie superfici vetrate Direttamente sulla Via Cantonale Ottima visibilità e facile accessibilità Fino a 2 posteggi acquistabili Possibilità di collegare più unità commerciali Interessante anche come investimentoCentroVonk Business & Living Via Campo dell’Era 15 · 6594 Contone------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne Gewerbefläche mit 85 m² direkt an der Via Cantonale – hohe Sichtbarkeit in ContoneIm Projekt CentroVonk Business & Living in Contone steht die Gewerbeeinheit zum Verkauf – eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 85 m², ideal für Unternehmen, Selbstständige, Gewerbetreibende und Investoren.CentroVonk zeichnet sich durch eine zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Glasflächen und einem modernen, professionellen Erscheinungsbild aus.Die Einheit eignet sich hervorragend als Showroom, Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche, Verkaufsfläche, Ausstellungsraum oder Unternehmenssitz.Modern, funktional und flexibelC02 verfügt über eine Gesamtfläche von 85 m² und bietet eine grosszügige Fläche, die individuell an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden kann.In der Fläche integriert sind:Privater Abstellraum mit ca. 4,00 m² Privates WC mit ca. 2,30 m²Die beeindruckende Raumhöhe von 3,80 m sorgt für ein offenes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Gestaltung und Nutzung.Die Einheit verfügt ausserdem über:Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Eigener Zugang Heizung über Wärmepumpe Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage des GebäudesMaximale FlexibilitätMEHRERE GEWERBEEINHEITEN KÖNNEN MITEINANDER VERBUNDEN WERDEN UND SO ZU GRÖSSEREN, INDIVIDUELL KONFIGURIERBAREN FLÄCHEN ZUSAMMENGEFASST WERDEN.Dadurch können Unternehmen ihren Standort individuell gestalten und beispielsweise Showroom, Büros, Administration, Betriebsfläche, Ausstellung und Verkauf miteinander kombinieren.Diese Flexibilität ist auch für Unternehmen interessant, die heute kaufen und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum einplanen möchten.Strategische Lage und hohe SichtbarkeitEiner der wichtigsten Vorteile von CentroVonk ist seine Lage.Das Projekt befindet sich direkt an der Via Cantonale in Contone, im Herzen des Piano di Magadino und zentral zwischen Locarno und Bellinzona.Für Unternehmen bedeutet dies sehr gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und eine starke Präsenz an einem strategisch interessanten Standort im Tessin.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno und Bellinzona sind schnell erreichbar.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich ausserdem ALDI, Denner, Apotheke, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Dienstleistungen.Damit ist der Standort für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Geschäftspartner sehr gut erreichbar.Auch für Investoren interessantC03 eignet sich nicht nur für die eigene gewerbliche Nutzung, sondern ist auch für Immobilieninvestoren interessant.Die Kombination aus strategischer Lage, hoher Sichtbarkeit an der Via Cantonale, moderner Architektur, flexibler Nutzung und verfügbaren Parkplätzen schafft gute Voraussetzungen auch für eine spätere Vermietung als Renditeobjekt.Durch die vielseitige Nutzbarkeit kann die Fläche für unterschiedliche Branchen und Unternehmen interessant sein.Eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition geeignet.ParkplätzeZur Einheit können bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erworben werden.Preis pro Parkplatz: CHF 25'000.–Auf einen Blick85 m² Gesamtfläche Raumhöhe 3,80 m Privater Abstellraum ca. 4,00 m² Privates WC ca. 2,30 m² Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Heizung und Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage Moderne Architektur mit grosszügigen Glasflächen Direkt an der Via Cantonale Hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit Bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erhältlich Mehrere Gewerbeeinheiten miteinander kombinierbar Auch als Investitionsobjekt interessant

Spazio commerciale moderno di 90 m² sulla Via Cantonale a Contone

Spazio commerciale moderno di 90 m² sulla Via Cantonale – alta visibilità a ContoneNel progetto CentroVonk Business & Living a Contone proponiamo in vendita l’unità commerciale C01, uno spazio moderno e versatile di 90 m² complessivi, ideale per aziende, professionisti, imprenditori e investitori.CentroVonk si distingue per un’architettura contemporanea dalle linee pulite, ampie superfici vetrate e un’immagine professionale e riconoscibile.L’unità si presta perfettamente come showroom, ufficio, studio professionale, attività commerciale, spazio espositivo, servizi o sede aziendale.Spazio moderno, funzionale e versatileC01 offre una superficie complessiva di 90 m², con un ampio ambiente facilmente configurabile in base alle esigenze della propria attività.La superficie comprende inoltre:Deposito privato di ca. 4,00 m² WC privato di ca. 2,30 m²L’altezza interna di ben 3,80 m crea una piacevole sensazione di spazio e rende l’unità particolarmente interessante anche per attività che necessitano di ambienti rappresentativi e flessibili.L’unità dispone inoltre di:Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Accesso indipendente Riscaldamento tramite pompa di calore Raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico del complessoMassima flessibilitàPIÙ UNITÀ COMMERCIALI POSSONO ESSERE COLLEGATE TRA LORO, CREANDO SPAZI PIÙ GRANDI E PERSONALIZZATI IN BASE ALLE ESIGENZE DELL’ATTIVITÀ.Questo permette di creare una sede aziendale su misura, combinando ad esempio showroom, uffici, amministrazione, area operativa, esposizione o vendita all’interno dello stesso complesso.Una soluzione particolarmente interessante anche per aziende che desiderano acquistare oggi pensando alla propria crescita futura.Posizione strategica e grande visibilitàUno dei principali punti di forza di CentroVonk è la sua posizione.Il complesso si trova direttamente sulla Via Cantonale a Contone, nel cuore del Piano di Magadino e in posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.Per un’attività commerciale significa ottima visibilità, facile accessibilità e una forte presenza in una zona particolarmente strategica del Ticino.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno e Bellinzona sono facilmente raggiungibili.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus.Nelle vicinanze si trovano inoltre ALDI, Denner, farmacia, ristorazione, negozi e numerosi altri servizi.Una posizione pratica sia per clienti e collaboratori, sia per fornitori e partner commerciali.Interessante anche come investimentoC01 rappresenta una soluzione interessante non soltanto per chi desidera utilizzare direttamente lo spazio, ma anche per investitori immobiliari.La combinazione tra posizione strategica, visibilità sulla Via Cantonale, architettura moderna, flessibilità degli spazi e posteggi disponibili rende l’unità interessante anche per una futura messa a reddito tramite locazione.La versatilità dello spazio permette inoltre di rivolgersi a diverse tipologie di attività e aziende.Una proprietà commerciale moderna e flessibile, adatta sia all’utilizzo proprio sia come investimento.PosteggiÈ possibile acquistare 1 posteggio insieme all’unità.Prezzo per posteggio: CHF 25’000.–In sintesi90 m² complessivi Altezza interna 3,80 m Deposito privato ca. 4,00 m² WC privato ca. 2,30 m² Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico Architettura moderna con ampie superfici vetrate Direttamente sulla Via Cantonale Ottima visibilità e facile accessibilità, posteggio acquistabili Possibilità di collegare più unità commerciali Interessante anche come investimentoCentroVonk Business & Living Via Campo dell’Era 15 · 6594 Contone------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne Gewerbefläche mit 90 m² direkt an der Via Cantonale – hohe Sichtbarkeit in ContoneIm Projekt CentroVonk Business & Living in Contone steht die Gewerbeeinheit zum Verkauf – eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 90 m², ideal für Unternehmen, Selbstständige, Gewerbetreibende und Investoren.CentroVonk zeichnet sich durch eine zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Glasflächen und einem modernen, professionellen Erscheinungsbild aus.Die Einheit eignet sich hervorragend als Showroom, Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche, Verkaufsfläche, Ausstellungsraum oder Unternehmenssitz.Modern, funktional und flexibelC01 verfügt über eine Gesamtfläche von 90 m² und bietet eine grosszügige Fläche, die individuell an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden kann.In der Fläche integriert sind:Privater Abstellraum mit ca. 4,00 m² Privates WC mit ca. 2,30 m²Die beeindruckende Raumhöhe von 3,80 m sorgt für ein offenes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Gestaltung und Nutzung.Die Einheit verfügt ausserdem über:Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Eigener Zugang Heizung über Wärmepumpe Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage des GebäudesMaximale FlexibilitätMEHRERE GEWERBEEINHEITEN KÖNNEN MITEINANDER VERBUNDEN WERDEN UND SO ZU GRÖSSEREN, INDIVIDUELL KONFIGURIERBAREN FLÄCHEN ZUSAMMENGEFASST WERDEN.Dadurch können Unternehmen ihren Standort individuell gestalten und beispielsweise Showroom, Büros, Administration, Betriebsfläche, Ausstellung und Verkauf miteinander kombinieren.Diese Flexibilität ist auch für Unternehmen interessant, die heute kaufen und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum einplanen möchten.Strategische Lage und hohe SichtbarkeitEiner der wichtigsten Vorteile von CentroVonk ist seine Lage.Das Projekt befindet sich direkt an der Via Cantonale in Contone, im Herzen des Piano di Magadino und zentral zwischen Locarno und Bellinzona.Für Unternehmen bedeutet dies sehr gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und eine starke Präsenz an einem strategisch interessanten Standort im Tessin.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno und Bellinzona sind schnell erreichbar.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich ausserdem ALDI, Denner, Apotheke, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Dienstleistungen.Damit ist der Standort für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Geschäftspartner sehr gut erreichbar.Auch für Investoren interessantC01 eignet sich nicht nur für die eigene gewerbliche Nutzung, sondern ist auch für Immobilieninvestoren interessant.Die Kombination aus strategischer Lage, hoher Sichtbarkeit an der Via Cantonale, moderner Architektur, flexibler Nutzung und verfügbaren Parkplätzen schafft gute Voraussetzungen auch für eine spätere Vermietung als Renditeobjekt.Durch die vielseitige Nutzbarkeit kann die Fläche für unterschiedliche Branchen und Unternehmen interessant sein.Eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition geeignet.ParkplätzeZur Einheit kann 1 Parkplätz zusätzlich erworben werden.Preis pro Parkplatz: CHF 25'000.–Auf einen Blick90 m² Gesamtfläche Raumhöhe 3,80 m Privater Abstellraum ca. 4,00 m² Privates WC ca. 2,30 m² Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Heizung und Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage Moderne Architektur mit grosszügigen Glasflächen Direkt an der Via Cantonale Hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit, Parkplätz zusätzlich erhältlich Mehrere Gewerbeeinheiten miteinander kombinierbar Auch als Investitionsobjekt interessant