2025 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Schweiz

Gewerbeliegenschaft

LAGE • Attraktiver Gewerbestandort im Industriegebiet Bad Ragaz • Gewisse Werbewirkung ab umliegenden Betrieben • Optimale Anbindung an Individual- und öffentlichen Verkehr mit Nähe zur Autobahn und Bahnhof • Gute Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse] • Gute Besonnung • Kurze Distanz zu örtlichen Infrastrukturen GEWERBELIEGENSCHAFT • Gesamtareal bestehend aus zwei Grundstücken sowie einem selbständig und dauerndem Baurecht • Zweiseitig angebautes Gebäude mit guter Bausubstanz • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Intakter baulicher Zustand • Werkstatt, Lager und Wohnungen grossteils drittvermietet, vereinzelt selbstgenutzt • Baurecht unentgeltlich [bzw. abgegolten durch Einmalentschädigung], bis 22.10.2085, Nutzung ausschliesslich als Lagerfläche • Drei einfache Wohneinheiten im Obergeschoss, über Gewerbeflächen • Klare Trennung zwischen Wohn- und Gewerbebereichen • Lagerräume [mit Überbaurecht] im Untergeschoss; via Rampe mit Rolltor und Warenlift zugänglich • Werkstatt mit zwei Büros im Erdgeschoss • Zwei Fertiggaragen [Revers mit ASTRA; jederzeitiger Rückbau] • Ca. 5 Aussenparkplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Mischgenutztes Gebäude in Conthey

Mischgenutztes Gebäude in Conthey, das sich über eine Gesamtnutzfläche von etwa 350 m² erstreckt und aus einem Erdgeschoss mit gewerblicher Nutzung und einer Wohnbereich in den oberen Etagen besteht. Das Erdgeschoss beherbergt einen separaten Bar und ein Restaurant, jedes mit eigenem Zugang und derzeit vermietet, was sofortige Mieteinnahmen gewährleistet. Der Wohnbereich, der sich über das erste und zweite Obergeschoss erstreckt, bietet eine Fläche von etwa 160 m² und schöne Raumhöhen sowie eine große überdachte Terrasse, die sowohl für private als auch für zusätzliche Vermietung geeignet ist. Die klare Organisation der Räume ermöglicht eine optimale Trennung zwischen den gewerblichen Aktivitäten und der Wohnzone. Das Gebäude steht auf einem Grundstück von 1'219 m² und profitiert von einem großen Außenparkplatz mit etwa dreißig Plätzen, ideal für die Restaurant- und Bar-Kundschaft. Durch seine gemischte Nutzung, seine großzügigen Flächen und sein hohes Vermietungspotenzial bietet dieses Gebäude in Conthey eine attraktive Gelegenheit, die multiple Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Renditepotenzial bietet.

Industriehalle/Garage bereits vermietet

Schöne Industriehalle bereits vermietet in Sion an der Route de Savoie zwischen Conthey und Sion.IN KURZE:- Grundstück von 3'591m2- Volumen 3'000m3- Halledimensionen: 17,95 x 30,40, also 545m2- Exzellenter Zustand und schöne Deckenhöhe- Neben dem Denner mit viel Verkehr- Heizung durch PAC- Halle nicht isoliertSie ist in mehrere Teile unterteilt und es gibt derzeit zwei Mieter.Ein Teil besteht aus:- Büros- Garage mit mehreren Sektionaltoren und Lift- Werkstatt- 1/2 Mezzanine- Umkleideraum- WC- Außenparkplatz mit 38 Plätzen vor dem Eingang der Halle- Außenbereich hinter der HalleViele Arbeiten wurden in diesem Teil durchgeführt:- Beleuchtung- Bürotrennwände- Bürofußböden- Mezzanin-TreppeDer andere Teil besteht aus einem Lokal mit einer ½ Mezzanine und einem Außenbereich hinter der HalleMIETE:Teil 1:Monatliche Miete: CHF 9'500.- netto/Monat Fläche: 500m2 auf dem BodenTeil 2:Monatliche Miete: CHF 1'800.- netto/MonatFläche: 45m2AUSSTATTUNG:- 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt- 5 Minuten mit dem Auto von der Autobahnauffahrt entferntVerkaufsprospekt nur auf Anfrage!Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!Alle unsere Immobilien auf berra-immobilier.ch!!!

Büro mit Garten und Terrasse in eleganter Residenz

Ascona ist ein renommiertes Ziel für sein mildes Klima das ganze Jahr über, den malerischen Seeuferweg und die elegante, aber entspannte Atmosphäre. Eine der renommiertesten Orte im Tessin, bieten wir zum Verkauf ein raffiniertes Büro mit 3,5 Zimmern an, das sich in einer eleganten und gepflegten Residenz befindet.Das Gebäude zeichnet sich durch seine professionelle und einladende Atmosphäre aus, ideal für diejenigen, die eine Arbeitsumgebung suchen, die Funktionalität, Repräsentation und Komfort vereint. Die hellen Räume öffnen sich zu einem zauberhaften, terrassierten Privatgarten, einer Oase der Ruhe, perfekt, um Kunden eine hohe Ebene der Gastfreundschaft zu bieten oder um entspannende Pausen im Freien zu genießen.Ein weiterer Pluspunkt ist der Außenbereich mit direktem Zugang, ideal für informelle Treffen, Networking-Momente oder einfach, um in einer harmonischen und stillen Umgebung zu arbeiten.Das Büro verfügt über eine gut organisierte Fläche mit einem großen offenen Raum und einer modernen Küchenecke, drei separate Räume, die als private Büros oder Konferenzräume genutzt werden können, sowie ein elegantes Badezimmer. Die Innenräume bieten hochwertige Ausführungen, raffinierte Fußböden und große Fenster, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten. Die strategische Lage des Büros ermöglicht es, das historische Zentrum, den Seeuferweg und die wichtigsten Verkehrsrouten leicht zu erreichen, während gleichzeitig die Privatsphäre eines exklusiven Umfelds gewahrt bleibt.Dieses Repräsentationsbüro ist die perfekte Wahl für diejenigen, die in einer noblen Umgebung arbeiten möchten.Für weitere Informationen oder um uns zu kontaktieren, wenden Sie sich bitte an:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Zentrum für Ästhetik mit fortschrittlicher Technologie

Zentrum für Ästhetik mit fortschrittlicher Technologie Eine einzigartige Gelegenheit für Fachleute der BrancheSind Sie ein Fachmann für Ästhetik oder ästhetische Medizin auf der Suche nach einem Schlüssel-zum-Erfolg-Zentrum? Wir bieten zum Verkauf ein ambulatorisches Ästhetikzentrum, das vollständig eingerichtet ist und auf die aktuellen Bedürfnisse der fortschrittlichen Ästhetik und ästhetischen Medizin abgestimmt ist.Das Objekt ist in perfektem Zustand, bereit für den sofortigen Einzug in einer strategischen und leicht zugänglichen Lage für eine treue und hochwertige Kundschaft.Das Ästhetikzentrum umfasst eine Fläche von etwa 200 m², die in verschiedene Behandlungsräume, einen eleganten und einladenden Wartebereich, Empfangsbereich, Verwaltungsbüro, Teeküche, behindertengerechte Sanitäranlagen und einen derzeit vermieteten Raum unterteilt ist.Regelmäßig genehmigte Struktur:Das Objekt entspricht den geltenden Vorschriften im Gesundheits- und Ambulanzbereich. Ideal für Ästhetik-, Esthetik-, Schönheitsbehandlungen, ästhetische Medizin und Wohlbefinden.Einrichtung und Design: Jeder Raum ist mit modernem und funktionalem Geschmack eingerichtet, mit hochwertigen Materialien. Das Innendesign ist darauf ausgerichtet, dem Kunden und dem Fachmann Komfort zu bieten und eine entspannte und professionelle Atmosphäre zu schaffen.Technologien der neuesten Generation: Das Ästhetikzentrum ist mit den neuesten und zertifizierten Geräten für fortschrittliche ästhetische und medizinische Behandlungen ausgestattet. Perfekt für ästhetische Mediziner, spezialisierte Ästhetiker, Wohlbefahrtsberater, Unternehmer der Schönheitsbranche oder Franchisenehmer, die eine ausgestattete Niederlassung suchen.Die Verhandlung ist reserviert und kann an den Profil des Käufers und die Art des Einzugs angepasst werden.Für weitere Informationen oder Kontaktieren Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Seeblick Birrwil – stilvoll, modern und naturnah.

Modernes Wohnen am HallwilerseeAn der Hohlgasse 4 in Birrwil entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen und einer attraktiven Gewerbefläche – eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Seetals, nur wenige Schritte vom Hallwilersee entfernt.Architektur & DesignDie Architektur überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume, die ein Gefühl von Weite und Ruhe schaffen. Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige private Aussenflächen – sei es ein sonniger Garten, eine Loggia/Terrasse oder eine weitläufige Attikaterrasse mit herrlicher Aussicht.Innenausbau & KomfortIm Inneren erwartet Sie ein zeitgemässer Ausbaustandard mit offenem Wohnkonzept, eleganten Eichenparkettböden, modernen Küchen sowie stilvollen Nasszellen mit bodenbündigen Duschen.Durchdachte Grundrisse, ein Lift vom Untergeschoss bis ins Attikageschoss und die Tiefgarage sorgen für höchsten Wohnkomfort.Lage & LebensqualitätDie Umgebung lädt zum Verweilen ein: Spaziergänge durch Reben und Wiesen, ein Sprung ins nahe Seebad oder gemütliche Abende auf der eigenen Terrasse mit Blick in die Natur – hier verbinden sich Lebensqualität und Erholung auf harmonische Weise.Nah und doch ruhig gelegenDank der zentralen Lage im Dorf sind Kindergarten, Schule und ÖV bequem zu Fuss erreichbar. Aarau, Lenzburg und Zofingen sind in rund 20–25 Minuten Fahrzeit erreichbar.Ihr neues Zuhause am SeeOb als Zuhause für Familien, Paare oder Selbständige mit dem Wunsch nach einer modernen Gewerbefläche – Seeblick Birrwil vereint modernes Wohnen, naturnahes Leben und architektonische Eleganz in perfekter Balance.Der Einzugstermin ist voraussichtlich per Dezember 2026 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail – gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen mit Baubeschrieb zu und stehen für eine persönliche Beratung oder Besichtigung zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie unter: www.seeblickbirrwil.ch

Scheune 1862 Les Mosses

Scheune mit Mezzanin und Garage zur Verkauf - Les Mosses (Vaud) Zur Verkauf im Dorf Les Mosses, in der Gemeinde Ormont-Dessous, bietet diese Scheune in gutem Allgemeinzustand zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Lagerung, Werkstatt oder Garage.Sie verfügt über eine Grundfläche von 65 m², von denen etwa die Hälfte betoniert und die andere Hälfte mit Stampfboden versehen ist. Ein Mezzanin von 32 m², das sich auf einer Seite der Scheune befindet, ermöglicht es, zusätzlichen Stauraum zu nutzen, ohne die Grundfläche zu beeinträchtigen. Die großzügige Höhe unter dem Dach macht das Gebäude ideal für die Lagerung von Geräten oder das Abstellen von Fahrzeugen und landwirtschaftlichen Geräten.Die Elektroinstallation ist vorhanden, mit einer Leistung von 380 Volt (Dreiphase), ideal für handwerkliche oder berufliche Tätigkeiten. Eine geschlossene Garage, die an die Scheune angebaut ist, ermöglicht es, ein Fahrzeug unterzubringen. Obwohl das Gebäude noch nicht an die Wasserversorgung angeschlossen ist, ist eine technische Möglichkeit des Anschlusses gegeben.Der Zugang ist das ganze Jahr über problemlos möglich, auch für Nutzfahrzeuge. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und alpinen Umgebung, in der Nähe des Col des Mosses.Diese Scheune eignet sich hervorragend für einen Privatperson, einen Handwerker, einen Landwirt oder einen Unternehmer, der nach einem funktionalen und gut gelegenen Raum sucht.

Prächtiges historisches Gebäude aus dem 15. Jahrhundert mit Gewerberaum und Wohnungen

Eine historische Residenz im Herzen von Gruyères – Authentizität, Charme und einzigartiges Potenzial! Errichtet um 1460 und sorgfältig über die Jahrhunderte renoviert, verkörpert dieses emblematische Gebäude die Seele der mittelalterlichen Stadt Gruyères aufs Beste. Zwischen Stein und Geschichte verbindet es den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort von heute. Idyllisch im Herzen eines der prestigeträchtigsten Dörfer der Schweiz gelegen, bezaubert es durch seinen zeitlosen Charme, seine großzügigen Räume und sein vielseitiges Potenzial. Mit einer Wohnfläche von etwa 400 m², verteilt auf fünf Ebenen, und errichtet auf einem Grundstück von 377 m², zeichnet sich diese Immobilie durch eine seltene Konfiguration aus: Ein geräumiger Gewerberaum, eine Doppelhaushälfte mit Charakter und ein unabhängiges Studio – drei separate Räume in einem außergewöhnlichen Gebäude. Ein Objekt mit vielfältigen Berufungen: Im Erdgeschoss: Ein Gewerberaum mit über 140 m² bietet enormes Potenzial: Kunstgalerie, Boutique, Ausstellungsraum oder Gastronomie? Die lichtdurchfluteten Räume lassen der Fantasie freien Lauf. Ein Büro und ein separates WC vervollständigen diese Ebene, verbinden Charme und Funktionalität. Die ersten und zweiten Etagen beherbergen eine prächtige Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern (ca. 190 m²): Die Epochen-details wurden sorgfältig erhalten. Eine ausgestattete Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Büro und ein Besuchertoilette bilden die erste Ebene. In der oberen Etage erinnern drei elegante Schlafzimmer, darunter eines mit einer authentischen mittelalterlichen Freske, an die faszinierende Geschichte des Ortes. Ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken vervollständigt diesen noblen und gemütlichen Raum. In der obersten Etage befindet sich ein unabhängiges Studio mit etwa 70 m²: Mit privater Eingangstür bezaubert dieser Raum durch seine Helligkeit und Flexibilität. Ideal für die Unterbringung von Gästen, die Schaffung eines professionellen Raumes oder die Generierung von Mieteinnahmen, umfasst es einen großen Wohnbereich, ein modernes Badezimmer und eine Galerie, die als Schlaf- oder Arbeitsbereich dient. Der Keller beherbergt mehrere technische Räume und Abstellräume: Weinkeller, Heizraum (Ölheizung von 1999 mit zwei 2000-Liter-Tanks), Abstellraum und direkter Zugang zur Terrasse vervollständigen diese Residenz. Außenbereiche voller Charme und moderner Komfort: Die West-Terrasse lädt ein, die Sonnenuntergänge über der Gruyère zu genießen, mit den grünen Landschaften und der Majestät der umliegenden Berge im Hintergrund. Auf technischer Ebene profitiert die Immobilie von Glasfaser, einem Wasserenthärter und einer bereits vorbereiteten Gaszuführung. Zwischen 2000 und 2006 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: - Komplette Erneuerung des Daches - Innendämmung - Erneuerung der Fenster - Installation der Ölheizung - Komplette Renovierung der Küche - 2021: Gewerberaum komplett renoviert Ein außergewöhnlicher Lebensraum: Auf ihrem Hügel thront die Grafschaftsstadt Gruyères und entfaltet ihren zeitlosen Charme. Als eines der schönsten Dörfer der Schweiz klassifiziert, bezaubert sie durch ihre mittelalterliche Architektur, ihr emblematisches Schloss, ihre Museen, ihre gepflasterten Gassen und ihre renommierten Restaurants. Die Gemeinde, die Gruyères, Pringy, Épagny und Moléson-sur-Gruyères umfasst, zählt etwa 2'200 Einwohner und ist Teil des Naturparks Gruyère Pays-d'Enhaut, der die Erhaltung ihres Erbes und ihrer Umwelt gewährleistet. Gruyères bietet eine hervorragende Erreichbarkeit: Die Bahnlinie Bulle–Montbovon bedient den Bahnhof des Dorfes, verbindet Montreux und Gstaad leicht. Die H189 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Bulle, Fribourg und die großen Verkehrsachsen. Eine seltene und inspirierende Immobilie! Ob Sie eine Hauptwohnung mit einzigartigem Charme, ein Haus mit Charakter und Rendite oder einen emblematischen Ort für eine berufliche Tätigkeit suchen, stellt dieses historische Gebäude eine seltene Gelegenheit in einem außergewöhnlichen Ort dar. Authentizität, Geschichte und Licht vereinen sich hier in einem Rahmen, in dem jeder Stein eine Geschichte erzählt. Verfügbarkeit: zu vereinbaren Möchten Sie dieses Anwesen entdecken und seine Magie spüren? Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen privaten Besuch zu planen.

Hotel & Restaurant mit Einliegerwohnungen, Rebberg und Bauland in Premiumlage am Walensee

Das Seeblick Hotel & Restaurant Rössli in Murg ist ein charmantes, modernisiertes Haus in sonniger Hanglage mit historischem Rebberg. Der Blick auf die Churfirsten ist beeindruckend - und die Kombination aus Gastfreundschaft, Wohnqualität und spannendem Entwicklungspotenzial macht die Liegenschaft besonders attraktiv.Diese Liegenschaft vereint laufende Einnahmen mit einem erheblichen Wertsteigerungspotenzial - ideal für Hotelbetreiber, Immobilieninvestoren oder Branchenprofis aus dem Bereich Tourismus und Hospitality.Das Hotel verfügt über insgesamt 12 individuell gestaltete Gästezimmer, die in zwei Kategorien unterteilt sind. Acht der Zimmer sind mit eigener Dusche und WC ausgestattet, darunter 2 grosszügige Suiten für jeweils bis zu sechs Personen, 2 Apartments mit Platz für bis zu vier Personen, 2 Doppelzimmer - ebenfalls für bis zu vier Personen - sowie 2 klassische Zweibettzimmer. Ergänzt wird das Angebot durch 4 weitere Zimmer mit Gemeinschaftsbad: 2 Einzelzimmer, 1 Zweibettzimmer und 1 Doppelzimmer, das bis zu vier Personen beherbergen kann. So bietet das Haus passende Übernachtungsmöglichkeiten für ganz unterschiedliche Gäste - von Alleinreisenden bis hin zu Familien oder kleineren Gruppen. Die Ausstattung ist hochwertig: Boxspringbetten, Flatscreen-TVs mit Streamingdiensten, WLAN und moderne Bäder sorgen für ein zeitgemässes Übernachtungserlebnis.Zusätzlich stehen 2 Einliegerwohnungen zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind - sei es für Personal, Gäste mit Langzeitaufenthalt oder als separate Ferienwohnungen.Im Innenbereich sorgt ein stilvoll eingerichtetes Restaurant mit Bar für gehobene Gastronomie die sowohl im Haus als auch bei externen Anlässen zum Einsatz kommt.Ein echtes Highlight ist die rund 240?m² grosse Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Sie bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen - ideal für Apéros, gemütliche Stunden im Freien oder stimmungsvolle Abende mit Aussicht.Für Events, Tagungen und private Feiern stehen mehrere Räume zur Verfügung - darunter ein grosszügiger, technisch ausgestatteter Saal für bis zu 80 Personen oder ein eigener Weinkeller der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Der Rebberg, der als kulturelles und landschaftliches Juwel das Ensemble bereichert, bietet Potenzial für Events, Degustationen, Eigenvermarktung oder Ruheoasen für Gäste. Dank des 24-Stunden-Self-Check-in-Systems und eines durchdachten Smart-Hotel-Konzepts bietet das Rössli einen zeitgemässen Komfort, der sowohl den Gästen maximale Flexibilität als auch den Betreibern effiziente Abläufe und geringe Betriebskosten ermöglicht.Zum Angebot gehört neben dem Seeblick Hotel & Restaurant Rössli auch ein direkt angrenzendes Baulandgrundstück mit 1'881?m² Fläche, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ob eine Erweiterung des touristischen Angebots - etwa durch Tiny Houses, Glamping-Unterkünfte, Wellness-Module oder die Schaffung von Wohnraum, Ferienwohnungen oder ergänzenden Dienstleistungsflächen wie, Ateliers oder ein kleiner Hofladen: Die Parzelle eröffnet Raum für kreative und zukunftsorientierte Nutzungskonzepte.Folgende Highlights bietet Ihnen das Hotel:Hohe Ertragskraft mit Perspektive - ideal für Investoren, Betreiber und Tourismusexperten • 12 individuell gestaltete Gästezimmermit modernem 24-Stunden-Self-Check-in-System - für maximale Flexibilität und reduzierte Betriebskosten • Stilvolles Restaurantmit 80 Sitzplätzen im gemütlichen Innenbereich • Weitläufige Sonnenterrasse (ca. 240?m²)mit 100 Aussenplätzen und beeindruckender Seesicht • Weinkeller für stimmungsvolle Events mit bis zu 35 Personen • Voll ausgestattete Gastronomieküchefür einen effizienten und professionellen Betrieb • Technisch ausgestattete Eventräume: Sitzungsraum bis zu 10 Personen und Seminarraum bis zu 80 Personen Vielfältige Investitions- und Nutzungsmöglichkeiten • 2.5 Zimmer Wohnung (als AirBnB oder Ferienwohnung) • 5.0 Zimmer Wohnung (derzeit langfristig vermietet für 2'000 CHF / Monat) • 50 Aussenabstellplätze (auch für Reisebusse) • Elektrische Ladestation spätestens ab 2026 (8 Ladepunkte, erweiterbar auf 16) • Historischer Rebberg mit laufender Pacht • Angrenzendes Bauland mit Entwicklungspotenziall Das Immobilienportfolio wird mitsamt hochwertiger Möblierung veräussert - bereit zur sofortigen Nutzung oder Weitervermietung.Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Selten! Unbestreitbarer Charme für diese Fläche in einer grünen Umgebung

"La Paisible" liegt in einem idyllischen Rahmen im Herzen der Weinberge und bietet ein magnifiziertes Panorama. Die Residenz verdankt ihren Namen ihrer außergewöhnlichen, ruhigen und grünen Umgebung. Nur 4 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von La Tour-de-Peilz und seinen zahlreichen Geschäften entfernt, profitieren diese Wohnungen von einer schönen geografischen Lage, halbwegs zwischen den Dörfern St-Légier-La Chiésaz und Blonay. Die Städte Vevey und Montreux sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Dieser Gewerberaum, Büro oder Studio kann nach den Wünschen des Mieters eingerichtet werden.

Prachtvolles Mietshaus, renoviert im Zentrum von Porrentruy

Das Gebäude La Colombière 4 in 2900 Porrentruy profitiert von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zum Krankenhaus und zur Autobahn, was den Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und städtischen Einrichtungen erleichtert. Es befindet sich im Wohnviertel von La Colombière, einem ruhigen und gesuchten Sektor, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Porrentruy entfernt.Das Gebäude ist auch nahe bei großen Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen, bietet ein friedliches Lebensumfeld und bleibt gleichzeitig nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Vor Ort gibt es private Parkplätze (11 Plätze und eine Garage) sowie einen öffentlichen Parkplatz in der Nähe für Besucher oder zur Anmietung zusätzlicher Plätze.Volumen (einschließlich Garagen) 3'655 m3 Netto-Nutzfläche 713 m2Wohnfläche 352 m2Bürofläche 210 m2Verkaufsfläche 0 m2Lager-/Verkaufsfläche 151 m2Schulungsfläche 40 m2Medizinische Fläche 0 m2Grundstücksfläche 691 m2Nutzung An Dritte vermietetGebäude Baujahr 1949 Renovierung / Jahr 2022 Gebäudezustand Gut Bauqualität GutAnzahl der Zimmer 9 Zählweise Küche nicht gezähltAnzahl der Badezimmer 9Anzahl der Etagen 3Anzahl der Aufzüge 1Parkplätze Einzelgaragen 2 Tiefgaragen 0 Außenparkplätze 10La Factory in Porrentruy bietet ein hybrides Konzept, das Coworking (gemeinsame Arbeitsräume) und Co-Sleeping (Gästezimmer) kombiniert, das sowohl für digitale Nomaden, abgeordnete Arbeitnehmer, Unternehmen als auch für Touristen oder Familien gedacht ist. Die Hauptaktivität konzentriert sich auf die folgenden Achsen: • Coworking-Bereiche: Unbegrenzter Zugang zu Büros in Open-Space, Konferenz- und Besprechungsräumen mit Ausstattung, Highspeed-Internet, ergonomischen Sitzgelegenheiten und Firmensitzdienstleistungen. Die Räume sind darauf ausgelegt, den Austausch, die Zusammenarbeit und die Produktivität zu fördern, sei es für einen Tag oder langfristig. • Gästezimmer: Im Obergeschoss moderne und voll ausgestattete Zimmer (WIFI, TV, Minikühlschrank, eigenes Bad usw.), die für kurze oder lange Aufenthalte, für Familien, Berufstätige oder Touristen geeignet sind. Die Gäste genießen eine große Autonomie (codierte Schlösser, gemeinsame Küche, Esszimmer, Wäscherei). • Zusätzliche Dienstleistungen: Veranstaltungsorganisation, Raummiete für Seminare, Ausstellungen (insbesondere zeitgenössische Kunst), Unternehmensentwicklungsberatung und gemütliche Gemeinschaftsräume (Wohnzimmer, Garten, privater Parkplatz). • Flexibilität und Gemütlichkeit: Das Angebot ist darauf ausgelegt, sich an alle Bedürfnisse anzupassen, mit großer Flexibilität bei der Buchung und einer Umgebung, die zu Begegnungen und Erfahrungsaustausch einlädt.La Factory positioniert sich damit als flexibler Lebens- und Arbeitsort, der Synergien zwischen Berufstätigen und Reisenden im Herzen des Schweizer Jura fördert.Die Aktivität kann durch den Kauf des Handelsfonds für CHF 150'000.- übernommen werden.

Restaurant 487.85 m2 in Sembrancher

Echte Institution im Bagnes-Tal, das Restaurant Pizzeria des 3Dranses ist bereits vermietet zu verkaufen.Es liegt ideal an einem der strategischsten Standorte. An der Kreuzung der Straße zur sehr beliebten Skistation Verbier und der Straße zum Grand-Saint-Bernard-Pass (Italien) oder Champex-Lac. Es ist klar, dass es vor diesem Unternehmen viel Verkehr gibt!Das Restaurant bietet 40 Plätze im unteren Bereich, 80 im Obergeschoss und 30 zusätzliche Plätze im Café.Die 3Dranses eignen sich daher hervorragend für die Organisation von Hochzeitsbanketten, Veranstaltungen wie Konzerten oder Geburtstagsfeiern usw. Dank eines Projektors und einer Leinwand ermöglicht der Raum im Obergeschoss auch die Ausrichtung von Sitzungen, Seminaren und Konferenzen.Neben der Gastronomie bietet dieses Unternehmen auch 3 Zimmer für Kurz- und Langzeitaufenthalte an.Geschätzter Bruttoumsatz: 5,6%!Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Vouvry, Gewerberaum im Zentrum des Dorfes

Exklusivität Valimmobilier SAIm Herzen des Dorfes Vouvry können Sie dieses sympathische Gewerbe lokal von 106 m2 Verkaufsfläche und 25 m2 Lagerfläche entdecken, das derzeit als Kiosk und Snack-Bar betrieben wird. Das Objekt befindet sich in einer Einkaufsgalerie mit anderen Geschäften. Nach dem Ruhestand der aktuellen Betreiberin werden die Räumlichkeiten vollständig ausgestattet (einschließlich des Materialbestands, der Maschinen, der Kassen, der Küchenausstattung und anderer Infrastrukturen für den Betrieb) übergeben.Das Objekt kann schnell oder nach Vereinbarung zur Verfügung stehen und kann vollständig renoviert und in eine neue Nutzung umgewandelt werden. Wenn erforderlich, können die Räumlichkeiten auch geteilt werden.Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt: • Verkaufsfläche von 106 m2 • Lagerfläche im Untergeschoss von 25 m2 mit eigenem internen Zugang • Privates Büro und Sanitärbereich • Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus (zusätzlich) Jährliche PPE-Kosten: CHF 9'200.- (einschließlich Renovierungsfonds, Heizung, ...)Verkaufspreis: CHF 575'000Handel und Ausstattung: CHF 550'000Parkplatz: CHF 25'000Vollständige Unterlagen und zusätzliche Fotos auf AnfrageDas Gewerbe befindet sich im Zentrum des Dorfes und bietet alle Annehmlichkeiten (Kinderkrippe, Schulen, Banken, Metzger, Denner, Coop, Restaurants usw.). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die Gemeinde Vouvry gehört zum Bezirk Monthey im Wallis. Dieser Kanton ist bekannt für seine vielen sozialen Vorteile und seine moderaten Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippe, Primarschule, Orientierungsschule, Kinderkrippe, Sportvereine usw.).Dieses Gewerbeobjekt kann auch von im Ausland wohnhaften Personen für die Rentabilität erworben werdenWenn Sie weitere Informationen wünschen oder das Objekt besichtigen möchten, kontaktieren Sie mich bitte per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Ihnen gerne weitere Auskünfte erteilen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Darstellung des Objekts.

Institut de la Gruyère ? Ein zeitloser Juwel im Herzen von Geschichte und Innovation!

Eine strategische Lage und ein idyllisches Umfeld Das Institut de la Gruyère befindet sich in einer privilegierten Umgebung, im Herzen der gleichnamigen Gemeinde, nur 5 km von Bulle und 33 km von Freiburg entfernt. Die Erreichbarkeit ist optimal dank der Nähe zur Autobahn A9, nur 10 Minuten entfernt. Die Lage bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Freiburger Voralpen, den Moléson und die umliegende Natur. Die ruhige und erhaltene Umgebung macht es zu einem idealen Ort für ein umfassendes Immobilienprojekt, sei es Wohnen, Bildung, Hotellerie oder Institution. Darüber hinaus ermöglicht die Lage einen schnellen Zugang zu den großen umliegenden Destinationen: Gstaad ist etwa 45 Minuten mit dem Auto entfernt, Montreux etwa 30 Minuten und Genf, ein internationaler und wirtschaftlicher Pol, ist in etwa 1 Stunde über die Autobahn A12 und A1 erreichbar. Diese strategische Lage zwischen Natur und Anbindung macht das Gelände zu einer einzigartigen Gelegenheit für eine hochwertige Entwicklung. Ein Gelände mit reicher Geschichte und Prestige Gegründet im Jahr 1949 von einer Familie von Pädagogen, hat das Institut de la Gruyère über mehrere Jahrzehnte eine qualitativ hochwertige Ausbildung geboten. Es hat eine Atmosphäre mit menschlichem Maßstab bewahrt, die eine persönliche Betreuung und ein Lernen des Seins fördert. Heute stellt dieses einzigartige Gelände eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die den Prestige des Vergangenen mit den zahlreichen Möglichkeiten, die seine Infrastruktur bietet, kombiniert. Ein bemerkenswerter und vielseitiger Immobilienkomplex Das Gelände besteht aus vier separaten Gebäuden, jedes mit einzigartigen Merkmalen und großzügigen Flächen. Hauptgebäude (Chemin du Bourgo 15) Ein ehemaliges Hotel, das in ein Institut umgewandelt wurde, bietet dieses imposante Gebäude: Erdgeschoss: Empfangsraum von 38 m², Büros von 15,78 m², 8,01 m² und 14,44 m², Verwaltung von 26,13 m², ein weiteres Büro (Veranda) von 22,77 m², ein Spiel- oder Freiraum (Veranda) von 32,70 m², WC von 3,5 m². Keller: Wäscherei von 12,14 m², große Küche von 43 m², WC von 8,47 m², geräumiger Speisesaal von 110 m², zwei Sporthallen von 50 m² und 73 m² mit einem WC von 2,60 m². 1. Obergeschoss: Zimmer von 13,46 m², 11,35 m², 11,25 m², 10,34 m², 11 m², 10,91 m² und 13,18 m², Flur von 21 m², Badezimmer von 7 m². 2. Obergeschoss: Zimmer von 11,21 m², 13,29 m², 10,88 m², 10,27 m², 15,10 m², 11,34 m², 11,14 m² und 12,74 m², Flur von 26 m² und WC von 7 m². 3. Obergeschoss: Zimmer von 9,36 m², 9,20 m², 14,30 m², 11,68 m², 11,70 m², 13,03 m² und 13,68 m², Flur von 27,80 m² und Badezimmer von 5 m². Gebäude 2 - Ehemaliges Schülerheim und Wohnung des Eigentümers (Chemin du Bourgo 11) Zimmer: 11,01 m², 10,43 m², 11,43 m², 14,94 m², 12,19 m², 15,44 m², 11,13 m², 14,03 m², 14,04 m². Zusätzliche Räume: Freiraum von 12,20 m², Flur von 45 m². Sanitäre Anlagen: 4 WCs von 5,92 m², 3,83 m², 15,93 m² und 5,9 m². Unabhängige Wohnung: Küche von 20 m² Geräumiger Wohnbereich von 36 m² WC von 5,7 m² Zimmer von 11,01 m², 12,30 m², 13,4 m², 15,5 m² Flur von 18 m² Gebäude 3 - Bildungschalet (Chemin du Bourgo 17) Klassenräume: 34,92 m², 12,97 m², 35,21 m², 26,78 m², 26,23 m², 26,71 m², 22,69 m², 34,59 m². Andere Räume: Flur von 44 m², WC von 19,99 m². Keller: Zwei Klassenräume von 32,91 m² und 20,81 m² Flur von 20 m² WC von 3 m² Zwei Zimmer von 9 m² und 12 m² Gebäude 4 - Erweiterung von 2007 (Chemin du Bourgo 17, Erweiterung) Informatikraum von 35 m² Klasse von 34,64 m² Bibliothek von 35,05 m² Flur von 34 m² Qualitativ hochwertige Infrastruktur in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung Der Immobilienkomplex ist nach Süden und Westen ausgerichtet, was eine optimale Besonnung und einen freien Blick auf die Berge gewährleistet. Die Umgebung ist ruhig und frei von Lärm, was ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet. Die Außenanlagen umfassen landschaftlich gestaltete Gärten, asphaltierte Wege und Parkplätze. Ein Hausmeister, der vor Ort ist, sorgt für die tägliche Instandhaltung der Infrastruktur, was einen tadellosen Allgemeinzustand gewährleistet. Ein großes Potenzial für Investitionen und Wertsteigerung Mit einer großzügigen Fläche und Infrastruktur in hervorragendem Zustand stellt das Institut de la Gruyère eine einzigartige Gelegenheit für verschiedene Immobilienprojekte dar. Das Gelände eignet sich sowohl für eine Umwidmung in ein Wellnesshotel, eine Seniorenresidenz, eine medizinische Klinik oder ein Entzugszentrum als auch für eine Umwandlung in einen Bildungscampus, ein Ausbildungszentrum oder eine kulturelle Stiftung, die der Erhaltung des kulturellen Erbes gewidmet ist. Die außergewöhnliche Umgebung könnte auch ein Museum, eine Luxusresidenz oder ein Hochleistungs-Fitnesscenter beherbergen, das Komfort, Ruhe und spezialisierte Dienstleistungen in Einklang bringt. Die Region Gruyère, die für ihre wirtschaftliche und touristische Attraktivität bekannt ist, erlebt ein stabiles Wachstum des Arbeitsmarktes und eine Zunahme der Zahl der Unternehmen. Der Mietmarkt ist dynamisch, mit wettbewerbsfähigen Mieten für Wohnungen und Büroflächen, was interessante Perspektiven für Investoren bietet. Mit seiner strategischen Lage, seiner prestigeträchtigen Geschichte und der Qualität seiner Infrastruktur stellt dieser Immobilienkomplex eine seltene Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Gelände zu erwerben, das bereit ist, ein ambitioniertes Projekt in einer einzigartigen natürlichen und kulturellen Umgebung aufzunehmen. Seine Lage, seine Geschichte und seine einzigartigen Merkmale machen es zu einem unvergleichlichen Gut in der Region La Gruyère.

NEU ! VERKAUFSFLÄCHE VON 131 m² MIT TERRASSE-GARTEN

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Büro, das einen Lebensraum von 131 m² bietet, der nach Südwesten ausgerichtet ist und einen dominanten Blick auf die Dents-du-Midi, die umliegenden Gipfel und die Rhone-Ebene bietet.Genießen Sie optimale Helligkeit dank der großen Fensterfronten.Sichtbarkeit und Fußgängerverkehr sind die Schlüsselwörter!Dieser Büroraum verbindet Charme und Funktionalität, mit einer Infrastruktur, die darauf ausgelegt ist, Ihren anspruchsvollsten beruflichen Bedürfnissen zu entsprechen.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, sich in einem lokalen Unternehmen niederzulassen, das darauf abzielt, Ihre Produktivität und Ihr professionelles Image zu steigern.Außenparkplatz zusätzlich für CHF 15'000.- (mehrere verfügbar).https://www.terrassesduchablais.ch/Die Residenz "Les Terrasses du Chablais", die 2021 erbaut wurde, bietet eine bemerkenswerte Energieeffizienz mit einer Gebäudehülle der Klasse B.Sie liegt in einem friedlichen Dorf, umgeben von Grünflächen und Bergen, und bietet eine idyllische Lage am Fuße der Weinberge.Die unmittelbare Nähe zu den Einrichtungen bietet einen praktischen und gemütlichen beruflichen Rahmen; • Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Post, etc. des Dorfes, etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. • Schulische Einrichtungen der Gemeinde (Collège de Perrossalle von der 1P bis zur 11S) und Sportanlagen, etwa 500 Meter entfernt. • Haltestellen des Regionalzugs AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 Minuten erreichbar. • Autobahnanschluss in 2 km (Abfahrt Monthey - St.-Triphon) Verpassen Sie nicht diese Chance, Ihr einzigartiges Unternehmen schnell zu etablieren, das Komfort, Modernität und Serenität verbindet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses versteckte Juwel im Herzen der Stadt und der luxuriösen Natur zu entdecken.Vollständiges Dossier auf Anfrage.