2099 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Schweiz

NUOVA COSTRUZIONE:TRE UNITA' COMMERCIALI INDIPENDENTI IN PPP

Proponiamo in vendita tre unità commerciali indipendenti, poste su tre livelli consecutivi, all’interno di uno stabile di nuova generazione, moderno e funzionale. Un’opportunità ideale per imprenditori, investitori o aziende in crescita che cercano spazi versatili, di rappresentanza e subito disponibili.Le superfici, per un totale di circa 664 m², sono distribuite su tre piani distinti (PPP) concepiti come moduli da 5.5 locali ciascuno. Ogni livello è autonomo e modulabile, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze operative: è possibile unificare o mantenere separati i piani, realizzando uffici, studi professionali, showroom o attività miste.Un plus esclusivo è rappresentato dal Rooftop panoramico di circa 200 m², ideale per eventi aziendali, momenti di rappresentanza o come area relax riservata a collaboratori e clienti.La posizione è strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità, accessibilità e comfort logistico, elementi che rendono l’investimento sicuro e duraturo nel tempo.Dettagli e prezzi di vendita • Piano terra: CHF 500’000.– (inclusi 3 posteggi esterni) • Primo piano: CHF 500’000.– • Secondo piano con Rooftop (ca. 200 m²): CHF 550’000.– (inclusi 2posteggi esterni) Prezzo complessivo: CHF 1’500’000.– (inclusi 5 posteggi esterni)Posteggi interni disponibili: CHF 35’000.– ciascunoUn immobile moderno, flessibile e di grande immagine, ideale per chi desidera acquistare tre unità commerciali sovrapposte con la possibilità di sfruttarle in modo indipendente o integrato.Contattaci oggi stesso per ricevere planimetrie, dettagli tecnici e per organizzare una visita.----------------------------------Drei selbständige Gewerbeeinheiten (PPP) in einem kürzlich gebauten GebäudeWir bieten drei unabhängige Gewerbeeinheiten auf drei aufeinanderfolgenden Ebenen in einem modernen und funktionalen Gebäude der neuen Generation zum Verkauf an.Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder wachsende Unternehmen, die vielseitige, repräsentative und sofort verfügbare Räumlichkeiten suchen.Die Gesamtfläche von ca. 664 m² verteilt sich auf drei separate Etagen (PPP), die als Module mit jeweils 5,5 Räumen konzipiert sind.Jede Etage ist autonom und modular, sodass die Räume an die betrieblichen Anforderungen angepasst werden können: Es ist möglich, die Etagen zu vereinen oder getrennt zu halten und so Büros, Praxen, Ausstellungsräume oder gemischte Aktivitäten zu realisieren.Ein exklusives Plus ist die etwa 200 m² grosse Dachterrasse mit Panoramablick, die sich ideal für Firmenveranstaltungen, repräsentative Anlässe oder als Entspannungsbereich für Mitarbeiter und Kunden eignet.Die Lage ist strategisch günstig und gut an die wichtigsten Verkehrswege angebunden, was Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und logistischen Komfort garantiert – Faktoren, die die Investition sicher und langfristig machen.Details und Verkaufspreise • Erdgeschoss: CHF 500'000.– (inklusive 3 Aussenparkplätze) • Erster Stock: CHF 500'000.– • Zweiter Stock mit Dachterrasse (ca. 200 m²): CHF 550'000.–(inklusive 2 Aussenparkplätze) Gesamtpreis: CHF 1'500'000.– (inklusive 5 Aussenparkplätze)Verfügbare Parkplätze im Tiefgarage: CHF 35'000.– pro StückEine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite miteinander verbinden möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Grundrisse und technische Details zu erhalten und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

SPAZIO COMMERCIALE CON GRANDE ROOFTOP E 2 POSTI AUTO INCLUSI

Proponiamo in vendita tre unità commerciali indipendenti, poste su tre livelli consecutivi, all’interno di uno stabile di nuova generazione, moderno e funzionale. Un’opportunità ideale per imprenditori, investitori o aziende in crescita che cercano spazi versatili, di rappresentanza e subito disponibili.Le superfici, per un totale di circa 664 m², sono distribuite su tre piani distinti (PPP) concepiti come moduli da 5.5 locali ciascuno. Ogni livello è autonomo e modulabile, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze operative: è possibile unificare o mantenere separati i piani, realizzando uffici, studi professionali, showroom o attività miste.Un plus esclusivo è rappresentato dal Rooftop panoramico di circa 200 m², ideale per eventi aziendali, momenti di rappresentanza o come area relax riservata a collaboratori e clienti.La posizione è strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità, accessibilità e comfort logistico, elementi che rendono l’investimento sicuro e duraturo nel tempo.Dettagli e prezzi di vendita • Piano terra: CHF 500’000.– (inclusi 3 posteggi esterni) • Primo piano: CHF 500’000.– • Secondo piano con Rooftop (ca. 200 m²): CHF 550’000.– (inclusi 2posteggi esterni) Prezzo complessivo: CHF 1’500’000.– (inclusi 5 posteggi esterni)Posteggi interni disponibili: CHF 35’000.– ciascunoUn immobile moderno, flessibile e di grande immagine, ideale per chi desidera acquistare tre unità commerciali sovrapposte con la possibilità di sfruttarle in modo indipendente o integrato.Contattaci oggi stesso per ricevere planimetrie, dettagli tecnici e per organizzare una visita.----------------------------------Drei selbständige Gewerbeeinheiten (PPP) in einem kürzlich gebauten GebäudeWir bieten drei unabhängige Gewerbeeinheiten auf drei aufeinanderfolgenden Ebenen in einem modernen und funktionalen Gebäude der neuen Generation zum Verkauf an.Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder wachsende Unternehmen, die vielseitige, repräsentative und sofort verfügbare Räumlichkeiten suchen.Die Gesamtfläche von ca. 664 m² verteilt sich auf drei separate Etagen (PPP), die als Module mit jeweils 5,5 Räumen konzipiert sind.Jede Etage ist autonom und modular, sodass die Räume an die betrieblichen Anforderungen angepasst werden können: Es ist möglich, die Etagen zu vereinen oder getrennt zu halten und so Büros, Praxen, Ausstellungsräume oder gemischte Aktivitäten zu realisieren.Ein exklusives Plus ist die etwa 200 m² grosse Dachterrasse mit Panoramablick, die sich ideal für Firmenveranstaltungen, repräsentative Anlässe oder als Entspannungsbereich für Mitarbeiter und Kunden eignet.Die Lage ist strategisch günstig und gut an die wichtigsten Verkehrswege angebunden, was Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und logistischen Komfort garantiert – Faktoren, die die Investition sicher und langfristig machen.Details und Verkaufspreise • Erdgeschoss: CHF 500'000.– (inklusive 3 Aussenparkplätze) • Erster Stock: CHF 500'000.– • Zweiter Stock mit Dachterrasse (ca. 200 m²): CHF 550'000.–(inklusive 2 Aussenparkplätze) Gesamtpreis: CHF 1'500'000.– (inklusive 5 Aussenparkplätze)Verfügbare Parkplätze im Tiefgarage: CHF 35'000.– pro StückEine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite miteinander verbinden möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Grundrisse und technische Details zu erhalten und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ladenlokal Oberentfelden

Beschrieb An der Aarauerstrasse 18 in 5036 Oberentfelden steht ein äusserst attraktives Ladenlokal in bevorzugter und stark frequentierter Lage zum Verkauf - verfügbar nach Vereinbarung.Im Erdgeschoss stehen 127.2 m² zur gewerblichen Nutzung bereit. Die beiden Flächen können einfach mit einer Wand voneinander getrennt oder offen benutzt werden. Im Untergeschoss ergänzen weitere 84?m² die Gesamtfläche. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen einladenden Einblick in das Ladenlokal.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Nasszellen sowie eine kleine Küchentheke, die zusätzliche Funktionalität bieten.Zum Objekt gehören zwei Einstellhallen-Parkplätze, die einen direkten Zugang zum Lagerraum im Untergeschoss ermöglichen - ideal für die Warenanlieferung oder interne Abläufe. Der Verkaufspreis versteht sich exklusiv Parkplätze. Sie kosten 2 x CHF 20'000.00 (zusammen CH 40'000.00).Die Lage überzeugt auch infrastrukturell: Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Für Ihre Kundschaft stehen Parkplätze direkt vor dem Ladenlokal zur Verfügung. Getätigte Renovationen im Haus 2015_Neuerstellung Dachablauf CHF 15'0002015_Neue Gasheizung CHF 80'0002017_Erneuerung Abwasserpumpe CHF 5'0002017_Sanierung Dachterrasse CHF 8'8002017_Neue Lichtanlage / BM CHF 1'3002017_Erneuerung Schliessanlage CHF 6'0002017_Erneuerung Lifttelefon CHF 9002018_Erneuerung Treppengeländer CHF 1'7002023_Dachsanierung CHF 66'000 Vermietung Das Objekt besteht aus zwei Ladenlokalen, ein Teil des ist derzeit fest vermietet. Der aktuelle Mieter würde weitere 2 Jahre als Mieter bleiben. Die andere Hälfte ist einzugsbereit für einen neuen Mieter.Für ergänzende Informationen wenden Sie sich bitte telefonisch an 062 723 03 03 oder schreiben ein E-Mail an info@brivio-immobilien.ch

Ihr perfekter Gewerberaum im Zentrum!

Sie suchen den idealen Standort für Ihre Arztpraxis oder Ihr Büro? Dann sind Sie hier fündig geworden.Im Parterre der 2024 neu erstellten Liegenschaft im Zentrum von Domat/Ems befindet sich dieser noch nie genutzte Gewerberaum, der sich ideal als Büro oder Arztpraxis/Behandlungsraum eignet. Dank der hervorragenden zentralen Lage ist er für Kundinnen und Kunden optimal erreichbar. Die Fronttüre liegt direkt gegenüber dem Gemeindehaus.Der Fussboden ist in sehr strapazierfähigem Vinyl gehalten, während Küche und WC's mit Keramikplatten ausgestattet sind.Im Angebot enthalten ist ein Kellerraum sowie bei Bedarf ein Parkplatz in der Tiefgarage, der bereits im Angebotspreis inkludiert ist.Der Gewerberaum wird inklusive der hochwertigen Möblierung, wie auf den Bildern ersichtlich, verkauft und ist sofort bezugsbereit.Die Liegenschaft wird per Fernwärme beheizt und ist MINERGIE zertifiziert.Die Bilder sprechen für sich, eine sehr schöne Gelegenheit an einer Top-Lage!Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder für eine Besichtigung zu kontaktieren. Ich zeige Ihnen das Objekt gerne vor Ort.

Diverse Autoeinstellplätze in Valata

Zu erwerbende Autoabstellplätze: - Acht AutoeinstellplätzeDie Autoeinstellplätze verfügen über einen eigenen Stromanschluss.Kaufpreis der Autoeinstellplätze je: CHF 26 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden sie unter www.immo-darms.ch

Surface d'activités - lot 14

Magnfique surface commercial avec cuisinette et salle de bain à vendre Découvrez sans tarder cette surface commerciale d'env. 53 m2 avec cuisinette et salle de bain à vendre dans un immeuble neuf. Nichée au deuxième étage de l'immeuble et occupant les combles et sur-combles, elle bénéficie d'une situation privilégiée, au centre du pittoresque village de Sullens. En bordure de zone agricole, vous profiterez ainsi pleinement du calme, d'un cadre verdoyant et d'une vue dégagée. La région lausannoise est à environ 10 minutes de voiture et la Commune propose de nombreuses commodités à proximité immédiate, notamment, épicerie, café, boulangerie, administration communale, école primaire, arrêt de bus et restaurant. Le bien est disponible de suite. Grace à sa situation dans les combles et sur-combles de l'immeuble, la surface jouit d'un volume très agréable grâce à la pente de la toiture et de l'ouverture partielle de la galerie sur le niveau inférieur. La distribution des pièces est la suivante :Au niveau des combles : hall d'entrée, bel espace comprenant une cuisinette agencée ouverte sur la salle à manger et le séjour. Une salle de douche avec une toilette complète cet étage.En sur-combles : surface de 17 m2, ouverte sur le séjour, idéale pour une chambre à coucher.Enfin, le bien étant traversant, ce qui permet de bénéficier d'une double exposition et d'une aération optimale. La PPE bénéficie d'un jardin commun.Plusieurs places de parc intérieures dans le garage souterrain sont à vendre au prix de CHF 35 000.- par place.L'affectation de ce bien immobilier est celle d'une « zone d'activité ». Par conséquent, il est possible d'y faire une activité de nature commerciale telle qu'un bureau ou de la location d'appartements meublés / appart-hôtel, offrant des services, par exemple, le ménage hebdomadaire. En revanche, il n'est pas possible de l'acquérir pour y faire son domicile. Il s'agit d'une opportunité d'investissement intéressante, dans un emplacement idyllique, à saisir rapidement !

Arbeiten im Atelier mit 214m2, Galerie und privatem Kino

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche/Atelier mit 214m2 bietet Ihnen ein einzigartiges Arbeitsumfeld. Es befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1871, das im Jahr 2009 umfassend renoviert wurde. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht dem Haus seinen charmanten, historischen Charakter, während das Innere durch modernes, luxuriöses Design besticht.Die 5 Meter hohen Räume, die großen Fensterflächen und der offene Grundriss auf zwei Etagen schaffen ein lichtdurchflutetes und großzügiges Ambiente.Dieses Atelier verfügt über hochwertige Materialien, Eichenparkett mit Fußbodenheizung sowie ein Gäste-WC.Dieses Gewerbeobjaekt ist ein echtes Highlight: ein privates Kino für 10 Personen, ein Atelier und eine Galerie - ideal für kreative oder geschäftliche Nutzung.Abgerundet wird dieses einzigartige Objekt durch originale Säulen und einen spannenden Mix aus historischer Architektur und avantgardistischem Design.Eine Designer-Loft-Wohnung im selben Gebäude steht ebenfalls zum Verkauf. Preise Einzelerwerb:Loft: CHF 2.595 Mio.Atelier: CHF 1.195 Mio.Beides gemeinsam: CHF 3.790 Mio. Highlights: ? Historisches Gebäude von 1871, renoviert 2009 ? 5 Meter hohe Räume ? Moderner Grundriss auf 2 Etagen ? Edler Eichenparkett mit Fußbodenheizung ? Toilette ? Große Fenster und lichtdurchflutete Räume ? Privates Kino für 10 Personen, Atelier und Galerie ? Avantgardistischer Stil mit originalen SäulenNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Traumobjekt wartet auf Sie!

Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial

Diese geschichtsträchtige Liegenschaft befindet sich an repräsentativer Lage, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe erreichbar.Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1836 erbaut und vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Liegenschaft ist unterkellert. Die Wohnungen sind mit einem separaten Zugang erschlossen.Das Erdgeschoss beinhaltet gegenwärtig einen intakten Restaurantbetrieb inkl. einer Gartenanlage. Im ersten Obergeschoss präsentiert sich eine 3.5-Zimmerwohnung mit rund 63 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein separates Personalzimmer mit Wasseranschluss. Die Küche dieser Wohnung dient zugleich als Restaurantküche und wurde im Jahr 2013 saniert. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine weitere 3.5-Zimmerwohnung mit rund 55 m² Wohnfläche und eine 20 m² umfassende Dachterrasse.Neben der Möglichkeit zur Weiterführung des Restaurantbetriebs besteht auch Potenzial für einen Ersatzneubau. Die Liegenschaft ist der Kernzone A zugeteilt, in welcher vier Vollgeschosse realisiert werden können. Es besteht zurzeit noch eine Auflage, dass im Erdgeschoss ein öffentliches Gewerbe vorhanden sein muss. Diese Vorschrift verwirkt jedoch im Jahr 2028.Auf dem Grundstück kann ein Wohnhaus mit folgenden Einheiten errichtet werden:Ladenfläche im EG1x 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG1x 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG1x 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. OGDiese seltene Gelegenheit verbindet historische Substanz, nachhaltiges Entwicklungspotenzial und eine hervorragende Lage mitten in Erstfeld und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren, Gastronomen oder Bauträger.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

HOTELZIMMER INVESTITION IN MONTREUX - KEINE EIGENNUTZUNG

Willkommen in Montreux, einer Stadt voller Charme und Eleganz! Diese hervorragende Gewerbefläche ist ideal für Unternehmer, die das lebendige Ambiente dieser Schweizer Stadt nutzen möchten. Die 29 m² grosse Fläche wurde 2019 sorgfältig renoviert und bietet eine einladende, helle Atmosphäre, die perfekt für ein kleines Geschäft oder ein kreatives Atelier geeignet ist. Der Raum liegt an der prestigeträchtigen Grand-Rue im Herzen von Montreux, einem Standort, der täglich von zahlreichen Einheimischen und Touristen passiert wird. Diese zentrale Lage verspricht nicht nur hohe Sichtbarkeit, sondern auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Stadt Montreux selbst ist bekannt für ihr internationales Jazz-Festival, ihre malerischen Uferpromenaden und die beeindruckende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Ein Ort, an dem sich Geschichte und Modernität die Hand geben, und der Ihren Geschäftsideen den idealen Rahmen bietet.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11602 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

MAJESTÄTISCH ÜBER DEM THUNERSEE - PARKHOTEL OBERHOFEN

An bevorzugter Aussichtslage oberhalb des Thunersees befindet sich das traditionsreiche Parkhotel Oberhofen. Die Liegenschaft verbindet eine über 100-jährige Geschichte der Gastfreundschaft mit vielfältigen Perspektiven für zukunftsorientierte Nutzungskonzepte.Das 1913 erbaute Gebäude umfasst 32 Gästezimmer, teils mit Balkon und Seesicht, sowie einen bestehenden Anbau, der derzeit als Eventlokal genutzt wird. Dieser bietet sich an für den Ausbau in Bereiche wie Wellness, Fitness, Gastronomie, Kultur oder andere Konzepte.Das Objekt wurde laufend unterhalten und erneuert, unter anderem in den Jahren 2000 und 2013. Die solide bauliche Substanz eröffnet Investoren unterschiedliche Entwicklungsmöglichkeiten – sei es die Weiterführung als Hotelbetrieb, die Umnutzung zu einem Pflegeferienhaus, Serviced Apartments oder andere Nutzungen.Die Lage vereint Ruhe mit guter Erreichbarkeit: Der See, die Bushaltestelle sowie das Dorfzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch eine angrenzende Parzelle, die vielfältiges Potenzial für Erweiterung, Neubau oder alternative Konzepte bietet.Damit präsentiert sich das Parkhotel Oberhofen als einmalige Gelegenheit für Investoren mit Weitblick.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12368 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

NEUF ! SURFACE COMMERCIALE DE 69m² AVEC TERRASSE-JARDIN

Découvrez ce bureau d'exception offrant un espace de vie de 69m² orientée Sud/Ouest offrant une vue dominante sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.Profitez d'une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées.Visibilité et passages sont les maîtres mots!Cet espace de bureau allie charme et fonctionnalité, avec une infrastructure pensée pour répondre à vos besoins professionnels les plus exigeants.Ne manquez pas cette rare opportunité de vous installer dans un local taillé pour booster votre productivité et votre image professionnelle.Place de parc extérieure en sus à CHF 15'000.- (plusieurs disponibles).https://www.terrassesduchablais.ch/La Résidence "Les Terrasses du Chablais" construite en 2021 offre une efficacité énergétique remarquable avec une enveloppe du bâtiment de niveau B.Située dans un village paisible, entourée de verdure et de montagnes, cette PPE bénéficie d'un emplacement idyllique au pied des vignobles.La proximité directe des commoditésoffre un cadre professionnel pratique et convivial; • Commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc... du village à environ 10 minutes à pied. • Etablissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et terrains de sports àenviron 500 mètres. • Haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes. • Accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey - St.-Triphon) Ne manquez pas cette chance d'implanter rapidement votre commerce unique alliant confort, modernité et sérénité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou caché au coeur de la ville et la nature luxuriante.Dossier complet sur demande.

VIELSEITIGE HOCHPARTERRE-LOFT IM ZENTRUM

VIELSEITIGES HOCHPARTERRE-LOFT MIT TERRASSE UND GARTEN Dieses grosszügige Loft mit rund 99 m² Nettowohnfläche überzeugt durch ein offenes Raumkonzept, hohe Flexibilität und einen direkten Bezug zum Aussenraum. Die Einheit eignet sich ideal als Wohnraum, Büro, Atelier oder Arbeitsfläche und lässt sich bei Bedarf einfach an individuelle Nutzungsanforderungen anpassen. Eckdaten: - Parterre-Loft mit ca. 99 m² Nettowohnfläche - Flexible Nutzung: Wohnen / Büro / Arbeitsraum / Atelier - Möglichkeit zur Umwandlung in klassischen Wohnraum (Einbau einer Wand möglich) - 1 Badezimmer mit Dusche - komplett Rollstuhl gängig und barrierefrei - Grosszügige, überdachte Terrasse - Weitläufige, private Gartenfläche - Eigenes Kellerabteil - Parkplatz in der Einstellhalle Ein durchdacht konzipiertes Objekt mit viel Gestaltungsspielraum und attraktiven Aussenflächen, das unterschiedlichsten Nutzungsbedürfnissen gerecht wird und langfristige Flexibilität bietet. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

DISPONIBLE PROCHAINEMENT ET IDÉAL POUR INVESTISSEUR

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À LAUSANNE, VOUS PROPOSEARCADE PROCHE DE LAUSANNE !Idéalement situé dans un quartier récent du Mont-sur-Lausanne, ce bien commercial type arcade d'env. 78 m2 jouit d'un emplacement de choix en périphérie directe de la ville. Facile d'accès et fort d'une facade frontale entièrement composée de baies vitrées, ce lot offre une généreuse luminosité pour une atmosphère de travail agréable au quotidien.Actuellement loué (voir détail dans le dossier), l'objet représente un excellent investissement au rendement attractif, avec des perspectives de croissances très intéressantes sur le long-terme. Ultra pratique et fonctionnel, il se trouve au pied d'un complexe d'habitation à haute densité, garantissant une clientèle présente sur place en permanence.L'immeuble est situé dans un quartier récemment bâti, à proximité directe de Lausanne et proche de tout. Arrêt de bus à distance de marche, connexion directe au centre-ville. Commerces, restaurants, etc à 1 min via la zone du Petit Flon. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 3 min pour rejoindre l'autoroute. Hyper-centre de Lausanne à env. 10 min.OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !A visiter rapidement !Notre avis :- Arcade en excellent état, moderne et énergétiquement efficiente- Bien positionnée, proche de la ville- Facilité d'accès, places de parc en suffisance et arrêt de bus- Quartier bien pensé, pratique au quotidien- Proximité directe aux grands axes routiers- Excellent investissement, pérennité de la valeurC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

MODERNO UFFICIO, IDEALE ANCHE COME ABITATIVO

A Lugano, nella residenza moderna e nobile in Via Trevano, nasce al primo piano un prestigioso ufficio, grazie alla posizione strategica a ridosso del centro città, offriamo in vendita un generoso e luminoso ufficio ammobiliato di mq 117.45 ca. con balcone coperto privata di mq 11.80 ca.La Residenza si sviluppa su sette piani fuori terra, con il piano terra destinato ad attività commerciali di Design, mentre a partire dal secondo piano la residenza ospita unità residenziali.Oggi, la proposta immobiliare è destinata quale ufficio al primo piano, offrendo soluzioni ideali per Avvocati, Medici, studi professionali, ma la sua studiata configurazione può essere anche adibita a scopi residenziali, con qualche aggiunta e modifica, la superficie diventa ideale per una copia o famiglia.L'immobile è caratterizzato da ampi spazi, abbracciato da un contesto moderno e curato nei minimi dettagli, ideale per chi desidera conciliare funzionalità, prestigio e comodità.Il livello qualitativo è medio-alto, con grande attenzione nella selezione dei materiali esterni e delle finiture interne. La facciata dell'edificio presenta una struttura leggera e moderna grazie al gioco visivo della struttura in acciaio e vetro. Le aree comuni sono rifinite con giochi di luci per rendere tutta l'architettura di prestigio, creando un'atmosfera elegante e raffinata.Tutti i piani serviti grazie al moderno ascensore su piano, la struttura include anche un piano interrato adibito ad autorimessa con accesso controllato grazie alla chiave elettronica esclusiva per stabile.L'ufficio ad oggi è composto dall'ingresso accogliente e moderno, si estende in una saletta d'attesa la quale si affaccia al balcone, ampia sala riunione, arredata da mobili moderni di design e arte contemporanea.L'ufficio open-space, ideale come soggiorno con cucina aperta (qualora si volesse adeguare l'ufficio in abitativo), due servizi solo WC dove c'é spazio di adeguamento per un unico bagno padronale con finestra e luce naturale.L'ideale posizione logistico della proprietà e il comodo accesso pianeggiante di tutta la zona, agevola tutti gli spostamenti in poco tempo per tutti i principali servizi e infrastrutture.

Seltene Gelegenheit: Grosszügiges Gewerbelokal mit 720 m² an der Kantonsstrasse, Visp

Grosszügiges Gewerbelokal in Visp - 720 m² Nutzfläche an der Kantonsstrasse In zentraler Lage von Visp, direkt an der Kantonsstrasse, steht dieses gepflegte Gewerbelokal im Erdgeschoss zum Verkauf. Die 720 m² Nutzfläche bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Konzepte - ob Detailhandel, Ausstellung oder Lager. Ergänzt durch eine eigene Parzelle mit Parkplätzen und einem privaten Garagentor bietet das Objekt eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gut erschlossene Fläche in einem der wirtschaftsstärksten Zentren des Oberwallis suchen.Highlights: • 720 m² Nutzfläche im Erdgeschoss: Die grosszügige, offen gestaltete Fläche lässt sich flexibel als Verkaufs-, Ausstellungs- oder Lagerfläche nutzen und eignet sich für eine breite Palette gewerblicher Konzepte. • Eigene Parzelle mit 4 Parkplätzen und privatem Garagentor: Die separate Zufahrt und die im Eigentum enthaltenen Parkplätze sind in dieser zentralen Lage ein klarer Vorteil - sowohl für die Anlieferung als auch für Kundenparkierung. • Zusätzliche Parkmöglichkeiten verfügbar: Ergänzend können 3 weitere Aussenparkplätze vom allgemeinen STWEG dazugemietet werden. • Kellerfläche von 58 m² inklusive: Zusätzlicher Stauraum direkt beim Lokal ergänzt die Hauptfläche sinnvoll. • Barrierefrei erschlossen: Das Lokal ist rollstuhlgängig zugänglich und damit für eine breite Kundschaft komfortabel erreichbar. Objektbeschrieb:Das Gewerbelokal erstreckt sich über 720 m² auf einer Ebene im Erdgeschoss und bietet eine klare, offene Raumstruktur. Ein privates Garagentor ermöglicht eine direkte Anlieferung. Ergänzt wird die Hauptfläche durch einen Keller von 58 m² sowie ein WC. Das Gebäude aus dem Jahr 1985 umfasst insgesamt 6 Etagen mit 31 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten und ist vollerschlossen.Lage und Umgebung:Visp ist das wirtschaftliche Zentrum des Oberwallis mit hoher Passantenfrequenz und ausgezeichneter Infrastruktur. Das Lokal liegt direkt an der Kantonsstrasse mit unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu Coop, Migros und weiteren Frequenzbringern. Die gute Erreichbarkeit per Auto und öffentlichem Verkehr macht den Standort für eine breite Kundschaft attraktiv.Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Autohalle/Werkstatt

AUTOHALLE / WERKSTATT GEWERBEOBJEKTStadtteil III, Mattenhof-Weissenbühl • Totalsanierung 2025 • Hallenfläche ca. 893 m2 • Tageslicht durch Oblichter / Lichtkuppeln • Hallen ausgestattet mit Stromverteilern, Wasseranschlüssen • 1 Seilwinde 2T in Halle 4 • Lüftungs- / Entfeuchtungsanlage, • Aufenthaltsraum, Küche, Sanitäranlagen

Immeuble à activités mixtes avec possibilité d'extension

Situé au coeur de la Vallée de Joux, sur le territoire de la commune du Chenit (L'Orient), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du village du Sentier et des principaux axes régionaux.Actuellement affecté à une activité horlogère, le bâtiment offre une configuration flexible permettant une adaptation à diverses activités économiques, artisanales ou industrielles.L'immeuble propose de vastes surfaces d'exploitation comprenant notamment des ateliers, des espaces de stockage, des locaux techniques ainsi que des surfaces administratives avec bureaux, salle de conférence, cafétéria et locaux annexes.Réparti sur plusieurs niveaux (sous-sol, rez-inférieur, rez-supérieur, étages et combles), le bâtiment présente un potentiel d'utilisation modulable selon les besoins de l'acquéreur.La parcelle dispose par ailleurs d'un potentiel de développement complémentaire, sous réserve des autorisations en vigueur.La propriété bénéficie d'un accès privatif et offre 57 places de stationnement extérieures ainsi que deux garages/boxes, assurant une excellente capacité d'accueil pour collaborateurs et visiteurs.

Surface modulable au fort potentiel

Ce spacieux local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible. Avec une surface intérieure de 326 m², il offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale, administrative ou tertiaire dans un environnement attractif et en pleine évolution. Les espaces, répartis en plusieurs pièces modulables, permettent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins : bureaux, salles de réunion, espaces de réception, showroom ou stockage. Une cuisine aménagée complète parfaitement l'ensemble pour le confort du personnel ou une activité nécessitant un espace de restauration. Véritable atout du bien, une vaste terrasse de 147 m² prolonge les espaces intérieurs et offre de nombreuses possibilités d'exploitation supplémentaires, tout en apportant luminosité et confort au quotidien. Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement ou pour un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent dans une localité recherchée.

Attraktive EG-/UG-Liegenschaft an erstklassiger Zentrumslage in Visp

Attraktive EG-/UG-Liegenschaft an erstklassiger Zentrumslage in Visp Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in Visp, welches sich über das Erdgeschoss (EG) sowie ein zusätzliches Untergeschoss (UG) erstreckt. Die Liegenschaft eignet sich aufgrund ihrer räumlichen Struktur und funktionalen Aufteilung ideal für Detailhandel, Dienstleistungsbetriebe, Atelier-, Büro- oder Praxisnutzungen.Das Objekt überzeugt durch eine klare Grundrissorganisation, gut proportionierte Hauptnutzflächen sowie funktionale Nebenräume. Die Verbindung zwischen Erd- und Untergeschoss erfolgt über eine interne Treppe, wodurch beide Ebenen betrieblich sinnvoll zusammen genutzt werden können.Erdgeschoss (EG)Das Erdgeschoss bildet die primäre Verkaufs- bzw. Kundenfläche des Geschäftslokals, einen grosszügigen, offen gestalteten Hauptbereich, der sich ideal als Verkaufs-, Ausstellungs- oder Empfangsfläche eigneteine logische Zonierung, welche unterschiedliche Nutzungsbereiche (z. B. Verkauf, Beratung, Präsentation) ermöglicht eine interne Erschliessung zum Untergeschoss Nebenflächen wie Sanitäranlagen bzw. betrieblich notwendige Nebenräume. Die Raumgeometrie erlaubt eine flexible Möblierung sowie eine gute Übersichtlichkeit für Kunden. Durch die Lage im Erdgeschoss ist eine direkte Zugänglichkeit gegeben, was die Attraktivität für publikumsintensive Nutzungen zusätzlich erhöht. Untergeschoss (UG) Das Untergeschoss ergänzt das Erdgeschoss funktional und stellt eine wertvolle Zusatzfläche dar: mehrere Neben- und Funktionsräume, nutzbar als Lager-, Archiv-, Technik- oder Personalräume,eine klare Raumstruktur, die eine effiziente interne Nutzung ermöglicht, die direkte interne Verbindung zum Erdgeschoss.Das Untergeschoss eignet sich ideal zur Entlastung der Verkaufsfläche im EG, indem nicht publikumsrelevante Nutzungen ausgelagert werden können. Dadurch wird eine betriebswirtschaftlich sinnvolle Flächentrennung erreicht.Nutzungspotenzial und Mehrwert:Kombination aus repräsentativer Verkaufsfläche und funktionalem Untergeschoss. Flexibel nutzbar für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Klare Trennung zwischen Kunden- und Betriebsbereichen. Nachhaltiger Mehrwert durch effiziente Flächennutzung.

Ufficio con vetrina + 2 posteggi | Centro Mendrisio

Ufficio con spazio espositivo in posizione strategica nel centro di Mendrisio, in Via Praella 11, a pochi passi dal Piazzale alla Valle.La proprietà, di circa 130 m², offre una configurazione versatile e funzionale: • 5 locali luminosi e ben distribuiti • area ufficio al primo piano • spazio con vetrina al piano terra, ideale per attività con visibilità • cucina e servizi Completano l’offerta (Inclusi nel prezzo): • cantina • 2 posti auto coperti privati 📍 Posizione eccellente: • fermata bus a 2 minuti • stazione ferroviaria a 9 minuti • servizi principali (Migros, farmacia, ecc.) nelle immediate vicinanze 💼 Doppia opportunità: • ideale per attività professionali o aziendali • interessante anche come investimento, grazie alla locazione in essere 💡 Prezzo recentemente ribassato → opportunità concreta nel mercato attuale.📩 Maggiori informazioni disponibili su richiesta.