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CHF 27’000.–
4m² Nutzfläche
1214 Vernier

Espace de stockage dans superbe centre de stockage neuf, sécurisé, accessible 7/24. au coeur de Vernier-Genève, pouvant générer un rendement net de 6.5%

Très rare à la vente !Idéal pour votre propre usage ou pour un investissement rentable et pérenne sans souci d'entretienLa demande d'espaces de stockage augmentant chaque jour, notamment à Genève, nous savons comment relever ce défi à un prix abordable.Vous n'avez pas assez d'espace pour stocker votre mobilier ou vos effets personnels ?Achetez votre box de stockage dans un spacieux centre de selfstockage au coeur de Genève, à Vernier; neuf, moderne et bénéficiant de toutes les dernières technologies.Installations accessibles aux particuliers et aux entreprises.Accès illimité au site 24/7Centre bénéficiant de 375 boxes modulables à la location de 2,7 m3 à 16,7 m3.Site parfaitement sécurisé grâce aux technologies les plus modernes ; contrôle d'accès par code et bluetooth, vidéo-surveillance et alarme.Installations chauffées et sèches ; site hyper moderne, haut de gamme et bénéficiant de toutes les dernières technologies de pointe.Vente de cartons, emballages et ruban adhésif sur place.3 accès ascenseurs-monte-chargesPlaces de parc extérieures proches des accèsChariots, transpalettes et WC disponibles sur site.Tous les boxes sont sécurisés et leur accès est géré par des cadenas intelligents des plus résistants ; ce matériel digital de qualité militaire est couplé à un noyau intelligent bénéficiant de la technologie algoPINtm ; il permet des accès selon besoin, permanents uniques ou temporaires, par application ou code digital, que vous pouvez partager avec des tiers de votre choix.Tarif projeté de location mensuel du box si vous souhaitiez le mettre en location :4 m2 / 10,80 m3 : CHF 189.-Prix de vente : CHF 27'000.-1 m2 / 2.7 m3 : CHF 69.-Prix de vente : CHF 10'7802 m2 / 5,4 m3 : CHF 109.-Prix de vente : CHF 16'200.-3 m2 / 8,1 m3 : CHF 149.-Prix de vente : CHF 21'700.-5 m2 / 13,50 m3 : CHF 229.-Prix de vente : 32'500.-6 m2 / 29,70 m3 : CHF 269.-Prix de vente : CHF 38'000.-Pour des surfaces plus grandes : prix de vente sur demande.Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42patrick@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42patrick@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Aire-la-Ville nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.05 % auf 1'145 ab. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 113'140. Dabei haben 29.2 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.05 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.85 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.31 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 13.47 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Aire-la-Ville beläuft sich die Steuerlast auf 20.98 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.87 % und ein kinderloses Ehepaar 20.98 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Aire-la-Ville 10 Wohnungen entstanden. Genau 7 neue 3-Zimmer-Wohnungen wurden dabei gebaut. Darüber hinaus kamen 3 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Aire-la-Ville insgesamt 447 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 10. Zusätzlich gibt es 38 Wohnungen mit 2 Zimmern, 91 Wohnungen mit 3 und 155 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 100 5-Zimmer-Wohnungen und 53 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Aire-la-Ville liegt bei 0.45 %. Dabei stehen 2 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.31 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 2'900 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'650 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 3'100.