2 Treffer - Immobilien in Aire-la-Ville kaufen

Appartement en étage élevé avec rénovation haut de gamme à Matutina Parc

Au 7e étage de Matutina Parc, sur l’avenue du Bouchet, cet appartement de 126 m² habitables bénéficie d’une loggia fermée de 12 m², d’une belle lumière naturelle et d’une vue dégagée sur les montagnes, avec une vue latérale sur le Jet d’Eau.Entièrement rénové en 2025 et pensé comme une résidence personnelle, l’appartement se distingue par la qualité de ses finitions : éclairage architectural avec LED intégrées aux plafonds, aux murs et au ras du sol, portes, parois vitrées et dressings Rimadesio, fenêtres neuves à triple vitrage, rangements sur mesure et matériaux soigneusement sélectionnés.L’espace de vie comprend un séjour lumineux, une salle à manger, un bureau dédié et de nombreux rangements. La distribution est fluide, confortable et pensée pour une utilisation quotidienne agréable.La loggia fermée, équipée de vitrages coulissants et de stores électriques, prolonge naturellement l’appartement et offre un espace calme et intime pour profiter de la vue.La cuisine Bulthaup offre des lignes sobres et contemporaines, de nombreux rangements et un équipement haut de gamme, comprenant notamment un four Wolf, une cave à vin Sub-Zero et des appareils intégrés de qualité.La partie nuit comprend deux chambres et deux salles de bain, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une buanderie séparée, discrètement intégrée à l’appartement, apporte un confort supplémentaire au quotidien.L’emplacement est particulièrement pratique, à proximité des organisations internationales, de l’aéroport de Genève, des écoles internationales, des transports publics et du centre-ville. Un cadre idéal pour une clientèle locale ou internationale recherchant un appartement clé en main à Genève.Une cave est incluse avec l’appartement. Un box fermé intérieur au 2e sous-sol est proposé en supplément.Disponible dès novembre 2026.Prix de l’appartement : CHF 2’400’000.–Box fermé intérieur au 2e sous-sol : CHF 150’000.– en supplémentPrix total avec box : CHF 2’550’000.–Dossier complet et visites sur demande.Vente directe par le propriétaire.Agences et courtiers immobiliers, merci de ne pas nous contacter.ENGLISH SUMMARYHIGH-FLOOR APARTMENT WITH HIGH-END RENOVATION AT MATUTINA PARCHigh-floor apartment at Matutina Parc on Avenue du Bouchet, offering 126 sqm of living space plus a 12 sqm enclosed loggia.Fully renovated in 2025, including new triple-glazed windows throughout, the apartment features integrated architectural LED lighting, Rimadesio doors, glazed partitions and wardrobes, a Bulthaup kitchen with a Wolf oven and Sub-Zero wine cooler, two bedrooms, two bathrooms and a separate laundry area.Open views towards the mountains, with a side view of the Jet d’Eau.Close to international organisations, Geneva Airport, international schools, public transport and the city centre.A private basement storage room is included. A secure enclosed garage box on the second basement level is available for an additional CHF 150,000.Available from November 2026.Direct sale by the owner.Real estate agencies and brokers, please refrain from contacting us.

Außergewöhnliches neues 5.5-Zimmer-Dorfhaus - Meyrin Village (GE) in ruhiger Lage, incl. Parkplatz.

Entdecken Sie dieses wunderschöne neue 5.5-Zimmer-Dorfhaus, ideal gelegen im Herzen von Meyrin Village (1217), an der Route de Meyrin 307A.Es integriert sich harmonisch in das historische Charakterbild von Meyrin Village und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, geschützt vor den Lärmbelästigungen der Route de Meyrin und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Seine großen Fenster, seine hohen Decken von 3,80 Metern in den Hauptzimmern und der ebenerdige Zugang zu einem angenehmen, schattigen Innenhof unter einem schönen Lindenbaum verleihen ihm eine außergewöhnliche Helligkeit und ein bemerkenswertes Gefühl von Raum.Es wurde nach dem Standard Très Haute Performance Énergétique (THPE) gebaut, dem höchsten Anspruchsniveau des Kantons Genf, und wird mit einer Wärmepumpe und Solarmodulen ausgestattet, was einen hervorragenden Komfort bei gleichzeitiger Begrenzung des Energieverbrauchs gewährleistet. Durch seine Queranordnung profitiert es auch von einer besonders angenehmen natürlichen Belüftung während der Sommermonate.Hauptmerkmale • 5.5 Zimmer • Wohnfläche: 221 m², auf drei Ebenen verteilt • Keller: 41 m² • Hauptgrundstück: 167 m², bestehend aus: • 123 m² Garten und eine private Parkplatz (Grundstück Nr. 11947) • 44 m² Fußweg und Fahrzeugzufahrt in Gemeinschaftsbesitz (Grundstück Nr. 11928) • Private Parkplatz inklusive • Übergabe ab Dezember 2026 • Möglichkeit, bestimmte Ausstattungswahlen je nach Baufortschritt anzupassen. Ein privilegiierter StandortDas Grundstück profitiert von einer besonders gesuchten Lage, die die Ruhe eines Dorfes mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verbindet. Zu Fuß • Haltestelle der Straßenbahn Meyrin-Village: 1 Minute • Haltestelle des Busses Meyrin-Village: 2 Minuten • Coop und Bäckerei Oberson: 2 Minuten • Apotheke von Meyrin Village: 2 Minuten • Grundschule von Meyrin-Village: 3 Minuten • Krankenhaus von La Tour (Notaufnahme für Erwachsene und Kinder 24/7): 4 Minuten (350 Meter) • Orientierungsschule von La Golette: 6 Minuten • Bahnhof von Meyrin: 13 Minuten Mit der Straßenbahn • CERN: 9 Minuten • Collège Rousseau: 17 Minuten • Bahnhof Cornavin: 22 Minuten • Place Bel-Air (Genfer Stadtzentrum): 24 Minuten Ein seltenes GutDieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein neues Haus im sehr gesuchten Sektor von Meyrin Village zu erwerben.Das Viertel profitiert von einem geschützten Umfeld, das die Möglichkeiten für neue Bauvorhaben in der Nähe stark einschränkt und so seinen authentischen Charakter bewahrt.Sie suchen entweder eine geräumige Familienresidenz oder ein hochwertiges Gut, das ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, dieses Haus vereint alle Vorteile: großzügige Räume, hervorragende Energieeffizienz, qualitativ hochwertige Ausstattung, bemerkenswerte Helligkeit und unmittelbare Nähe zu allen Dienstleistungen.

Wohnungen 4 Zimmer Erdgeschoss zu verkaufen in Russin

Mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Aussicht auf den Jura, in Richtung des Fort de l’Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Allondon-Tal, freut sich die Residenz Les Charmes in Russin, Route des Molards 19A, Sie ab Juli 2026 willkommen zu heißen.Dieses familiäre Projekt besteht aus sechs neuen, modernen Wohnungen, die in zwei Gebäuden untergebracht sind, und einer Tiefgarage, die sich in den Charme dieses authentischen und typisch genferischen Dorfes einfügt.Das Programm umfasst drei 5-Zimmer-Wohnungen, darunter ein prächtiges Dachgeschoss und ein Erdgeschoss, und drei 4-Zimmer-Wohnungen, von denen zwei bereits verkauft sind, die auf drei Ebenen verteilt sind. Die Innenräume sind geräumig und komfortabel. Balkone, Terrassen und Gärten vervollständigen diese Schöpfung, die von zwei prächtigen Bäumen umrahmt wird.Zwei Parkplätze werden pro Einheit zugeteilt, zu CHF 40'000.- pro Stelle, zusätzlich.Die Gebäude und Wohnungen sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich: Aufzug und externer Personenaufzug.Jede Wohnung profitiert von einer unvergleichlichen Aussicht von dem Wohnzimmer aus und einer Sonneneinstrahlung von morgens bis abends, durch eine Südwestausrichtung.INFORMATIONEN und ANFRAGEFORMULAR www.lescharmes-immobilier.ch

Joli appt T3 traversant 69m2 Ferney-Voltaire, lumineux, tout à proximité

Joli T3 à 69m2 situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu et securisé avec ascenseur, calme, lumineux, traversant avec 2 balcons, belle vue Jura et parc, hall, séjour-cuisine et 2 chambres, tout en très bon état. Box-garage en sous-sol parking, local vélo et cour sécurisée. 5min à pied de: arrêt bus pour Genève et aéroport, commerces et centre de Ferney-Voltaire. A 400m de douane rte des Fayards dir. Versoix/aéroport, 1.4km douane Ferney, 1.3km du Tram des Nations (mise en service fin 2028). A 7min de l’aéroport, 15min du CERN et quartier international. A vendre meublé ou vide (avec cuisine). Tous diagnostics 2026 disponibles. 350 000€. Début de visites 9/10 octobre.Charming T3, 69m2, on 2nd floor of well-maintained building with elevator, quiet, bright, dual-aspect apartment with two balconies, beautiful views of Jura Mountains and park, living room-kitchen and two bedrooms, all in very good condition. Box-garage in underground parking, bike shed and courtyard. 5min on foot from bus connection to Geneva and airport, and from shops in the heart of Ferney. 400m from border crossing rte des Fayards dir. Versoix/airport, 1.4km from Ferney border, 1.3km from Tram des Nations (as of 2028). 7min from airport and 15min from CERN and U.N. organisations. All performance certificates available for 2026. €350,000. First visits on 9/10 Oct.

Zwei Schritte von Soral und der Schweizer Grenze entfernt | Schönes Familienhaus mit 1'925 m² Grundstück

Ausschließlich.Die Lage ist besonders ruhig und geschützt, nur wenige Minuten vom Dorf Soral und von Genf entfernt. Dieses Familienhaus bietet eine rare Lebensqualität, fernab von großen Verkehrswegen und Lärmbelästigungen.Das Haus wurde auf einem wunderschönen Grundstück von 1.925 m² errichtet und ist von Bäumen und Grünflächen umgeben, was eine friedliche Atmosphäre das ganze Jahr über bietet. Die Außenbereiche sind eine wahre Verlängerung des Hauses: großer baumgesäumter Garten, Gemüsebeet für Gartenfreunde, Gartenschuppen und große Spielflächen, auf denen Kinder frei und sicher aufwachsen können.Das Haus ist ideal für eine Familie, die nach Raum, Natur und Ruhe sucht und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu Genf haben möchte. Das Dorf Soral ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, während das Stadtzentrum von Genf in etwa einer halben Stunde erreicht werden kann, je nach Verkehrsbedingungen.Die Erdgeschoss-Ebene, die vollständig ebenerdig ist, umfasst eine große Eingangshalle, eine separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Die großzügigen Räume und die funktionale Raumaufteilung bieten einen komfortablen und gemütlichen Lebensraum.Der vollständige Keller mit etwa 130 m² bietet einen Doppelgaragenplatz sowie mehrere Abstellräume und technische Räume. Er bietet auch ein großes Potenzial für die Einrichtung eines Freizeitraums, eines Fitnessraums, eines Home-Office oder einer zusätzlichen Wohnung.Die bereits ausgebauten Dachböden ermöglichen verschiedene Projekte zur Weiterentwicklung, sei es eine Elternsuite, ein unabhängiger Arbeitsraum oder zusätzliche Räume, um eine wachsende Familie aufzunehmen.Schließlich bietet das vollständig ebene Grundstück auch ein besonders interessantes Baupotenzial, ein Vorteil, der in diesem sehr gefragten Sektor an den Toren des Kantons Genf selten geworden ist.Ein Grundstück, das einen bemerkenswerten Ausgleich zwischen Lebensqualität, Natur, Raum und Nähe zu Genf bietet.

Appartements mit 5 Zimmern NEU im Herzen eines landschaftlichen Parks

Baustelle geöffnet. Im Herzen des Dorfes Lully (Bernex) bieten die Jardins de Lully eine privilegierte Lebensumgebung, in der Natur, zeitgenössische Architektur und Nähe zu Genf zusammenkommen.Ihr 5-Zimmer-Appartement wurde für den täglichen Komfort konzipiert und bietet geräumige und helle Räume. Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten, je nach Einheit, während der Schlafbereich gemütliche Schlafzimmer in einer für das Familienleben konzipierten Aufteilung aufnimmt.Es werden verschiedene Aufteilungen mit Wohnflächen von etwa 115 m2 bis 133 m2 und Balkonen und Terrassen von 13 m2 bis 65 m2 angeboten. Preise ab CHF 1'430'000.-, zu dem der Preis für die Parkplätze im Untergeschoss, ab CHF 40'000.- pro Stelle, hinzukommt.Ein nachhaltiges Projekt Von 3 bis 6 Zimmern sind die Appartements in acht zeitgenössischen Gebäuden im Herzen eines großen landschaftlichen Parks untergebracht. In den Attiken verlängern großzügige Terrassen die Wohnbereiche und bieten eine schöne Aussicht auf die Umgebung, während die Appartements im Erdgeschoss von Gärten profitieren.Die Parkplätze sind im Untergeschoss organisiert, um die Außenbereiche freizumachen und die landschaftliche Qualität des Geländes zu erhalten. Im Herzen des Viertels ist ein großer Platz für sanfte Mobilität, Fußgängerwege und Fahrräder reserviert, um eine ruhigere und angenehmere Umgebung für den täglichen Bedarf zu schaffen.Das Projekt wurde nach dem HPE-Standard konzipiert und integriert Photovoltaikpanele, solare Thermik und zentrales Pellet-Heizsystem.Zwischen Dorf und Stadt Profitieren die Bewohner nur wenige Minuten von Genf entfernt von den Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in Bernex und genießen gleichzeitig einen privilegierten Zugang zu den Spazierwegen von Aire und der genferischen Landschaft. Es sind nahegelegene Geschäfte am Eingang des neuen Viertels geplant.Die Jardins de Lully – Eine neue Kunst des Wohnens zwischen Stadt und Landhttps://lesjardinsdelully.ch/