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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Klosters

13

CHF 325’000.–1Zi

Kirchgasse Hus Ginawald Nr. 16, 7250 Klosters

Klein aber fein so lässt sich diese 1-Zi-Wohnung mit Küchenzeile, schönem Essplatz am Eckfenster, Platz für ein zusätzliches Schlafsofa, grosszügiges Doppelbett, Schrank beschreiben ideale Wohnung als Feriendestination während des ganzen Jahres. Ankommen umziehen und hinaus in die Natur Das ideale praktische Hideaway für Freizeit-Geniesser. Klein aber fein so lässt sich diese 1.5-Zi-Wohnung beschreiben ideale Wohnung als Feriendestination während des ganzen Jahres. Ankommen umziehen und hinaus in die Natur. Das ideale praktische Hideaway für Freizeit-Geniesser. Alle Ihre Wintersachen können Sie bequem im sehr grosszügigen hauseigenen Skiraum mit abschliessbaren Schränken lassen und der äusserst grosszügige Kellerraum ermöglicht Ihnen auch Fahrräder hierzulassen- alle mit dem Lift bequem von der Tiefgarage aus erreichbar. Der hauseigene grosse Wasch und Trockenraum mit dem äusserst praktischen Saecomat erlaubt Ihnen auch grosse Stücke, wie die Bettwäsche zu waschen, oder nasse Skisachen zu trocknen. Das Treppenhaus ist freundlich und mit dem Teppichboden sehr gut schallgedämmt. Eine gute Geldanlage dieses Studio also und mit ein paar Ideen und frischem Wind werden Sie ganz sicher Ihren Kauf hier nie bereuen.Ein Fussweg führt zum Bahnhof und zur Talstation der Gotschnabahn. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Haus Bir Kirchgasse ist verbunden mit dem Haus Ginawald, diese beiden Häuser sind sehr zentral gelegen zwischen Kirche und Bahnhof. 1994 im schönen Bündner Chaletstil sehr massiv, werthaltig und charmant erbaut, erleben Sie im Herzen von Klosters einfach immer geniale Ferien- Sommer und Winter. Sie haben alles vor der Haustüre, brauchen kein Auto und können auch mit dem Zug anreisen. Die Zufahrt zur hauseigenen Tiefgarage ist direkt von der Landstrasse aus- über den grossen Parkplatz ganzjährig sehr gut zu erreichen. Direkt hinter dem traditionsreichen Hotel Alpina haben Sie Ruhe und Aussicht. Ein guter Anfang ist dieses Hideaway allemal, denn Sie können es mit Sicherheit auch wieder ganz hervorragend verkaufen können, sollte es Ihnen so gut hier gefallen, dass Sie doch gerne vielleicht ein Zimmer mehr hätten. Wir freuen uns jedenfalls auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses Bijoux mit grösstem Vergnügen!

10

CHF 1’650’000.–

Landstrasse 155, 7250 Klosters

Das traditionelle Haus "die Sonne" ist in einem rustikalen Baustil erbaut worden und fügt sich dementsprechend gut ins Dorfbild ein. Die Balkone sind gegen Osten und Süden ausgerichtet und bieten eine schöne Sicht in die umliegende Bergwelt. Das Zentrum von Klosters Platz mit den Bergbahnen, Sportzentrum sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuss gut erreichbar.Die Grundstücksfläche misst 572 m². Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 598 m².Das Objekt verläuft über vier Stockwerke und verfügt über ein voll ausgestattetes Restaurant sowie Gästehaus mit 65 Plätzen. Weiter gibt es eine Grossküche, diverse Lagerräume und einen zusätzlichen Zwischenbau, Stall und Anbau sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.Das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss sind langjährig vermietet und generieren Einnahmen. Zur Liegenschaft gehören 12 Aussenparkplätze, welche seitlich, hinter und gegenüber der Liegenschaft angeordnet sind.Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft persönlich vor!

5

CHF 2’750’000.–12Zi

7250 Klosters

Diese modern ausgestattete Berghütte, mit dem heimeligen Flair, liegt inmitten der umliegenden Bergwelt an total idyllischer Lage. Ihre Gäste, welche im Winter direkt bei der Talabfahrt, oder im Sommer bei der Wanderung bei Ihrem Haus vorbeikommen, können die traumhafte Bergkulisse direkt von der Sonnenterrasse aus geniessen. Durch die Schlafplätze im Obergeschoss, sind Sie nicht nur von Tagesgästen abhängig, sondern haben diverse Möglichkeiten der Bewirtschaftung/ Beherbergung. Lassen Sie sich dieses Bijou nicht entgehen und vereinbaren schnellstmöglich einen Besichtigungstermin.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr sonnige und absolut ruhige Lage- direkt im Ski- und Wandergebiet Davos-Klosters (Schieferbahn)- traumhafte Weit- und Bergsicht- heimeliger, moderner Innenausbau (Hüttenflair), offenes Cheminée- 100 Restaurantplätze (innen), ca. 300 Terrassenplätze- zusätzliche Hütte mit 30 Sitzplätzen (innen)- 35 Schlafplätze (6x DZ, 3x Massenschlag)- Wirtenwohnung und Personalzimmer vorhanden- inkl. Inventar, und und und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: 1'685 M.ü.M. Berghütte Chesetta - direkt im Ski- und Wandergebiet Davos-Klosters (Schieferbahn)Zustand: gutBäder / Nasszellen: 19 (3x Pissior, 3x WC-Herren, 6x WC-Damen, 2x WC, 5x Dusche/WC)Heizsystem: ÖlzentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Talstation Schieferbahn, 1'800 m / Bus, 8'000 mSchulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, 8'000 mGeschäfte: Volg Serneus, 8'000 m

13

CHF 2’750’000.–

Fideriserstrasse 3, 7250 Klosters

HISTORISCHER RITTERHOF VON FIDERIS - HEUTE WOHNHAUS MIT RESTAURANTDer historische Ritterhof liegt im Westen des Dorfplatzes der Gemeinde Fideris im Prättigau. Es handelt sich hierbei um ein traufständig Richtung Süden ausgerichtetes, herrschaftliches Wohnhaus mit rechteckigem Grundriss und Walmdach mit Quergiebel.Der stattliche Gebäudekubus besitzt nebst Keller- und Dachgeschoss vier Vollgeschosse. Der Zugang erfolgt über das Portal in der Mitte der Südfassade im Erdgeschoss, der Erschliessungsgang liegt auf der Süd-Nordachse, zu dessen Seiten die Räume angeordnet sind mit sieben vertikalen Fensterachsen in asymmetrischer Anordnung. In neuerer Zeit wurde der Einbau von sechs Dachgauben vorgenommen.Das Haus wurde 1566 von Conradin von Planta erbaut (Inschrift mit Jahreszahl und von Planta-und Beeli- Wappen im Scheitel des Türbogens des Haupteingangs). Der Erbauer galt als sehr gelehrter Mann und das Haus galt als "prächtig und palastähnlich". Der Bauherr hatte 1557 als Vicari und 1563 als Landeshauptmann im Veitlin geamtet. Laut Ueberlieferung sollen für das Planta-Haus die Mauern einer alten Fideriser Burg (Valär) als Baumaterial benutzt worden sein. Die mächtigen Gewölbe und besonders der grosse Saal im Erdgeschoss mit Kamin und Wappen, zeigen die Planta'schen Baugepflogenheiten. Vor 1800, kurz vor dem Zerfall, wurde im Jahre 1825 das Wohnhaus für die "Badwirtschaft Fideris" wiederhergestellt.Erwähnenswert ist der sich im zweiten Stock befindliche zylindrische, weisse Empire-Ofen mit Kuppel.Das älteste datierte Herrschaftshaus in dieser Region wurde ins Inventar von "schützenswerten Bauten/Gebäude" der Gemeinde Fideris aufgenommen.Art des ObjektsMehrfamilienhausWohnfläche600 m²Grundstücksfläche1664 m²Volumen4250 m³Heizungsart und BefeuerungElektroheizungOfenZustandrenoviertBaujahr1566Altbau oder NeubauAltbauKaufpreisCHF 2'750'000.-Verkauft wird neben der Parzelle 840 im Halte von 936 m² mit dem historischen Ritterhof ebenfalls die anliegende Baulandparzelle 1106 im Halte von total 728 m² in der Kernzone.Im Moment befindet sich auf dieser Parzelle ein altehrwürdiger Stall mit 2'036 m³ Volumen aus dem Jahre 1900. Der Stall dient im Moment den Mietwohnungen im Ritterhof als zusätzlicher Stauraum und wurde mit diversen Kellerabteile versehen.Der amtl. Verkehrswert der Parzelle mit Stall aus dem Jahre 2012 ist mit Fr. 254'500 bewertet.Fideris-Dorf liegt 15 Min. vor dem bekannten Winter-und Sommerferienort Klosters am Fusse der Fideriser-Heuberge mit seinen 4 Skiliften, 11 km langen Schlittelbahn und seinen wunderschönen Wandermöglichkeiten, auf der auf 900 m ü.M. gelegenen Sonnen-Terrasse im schönen Prättigau/GR.Mehr über das attraktive, ruhige Dorf Fideris erfahren Sie unter www.Fideris.chIm Jahre 1982 wurde dem damaligen Besitzer die Baubewilligung für eine umfassende Sanierung/Renovation des "von Planta Hauses" erteilt. Unter anderem wurde das über 80 Jahre unbewohnte Erdgeschoss wieder in ein Restaurant umgebaut - übrigens wie es schon früher immer der Fall war. Dadurch konnten die wertvollen, historischen Räume mit den herrlichen Kreuzgewölben der allgemeinen Oeffentlichkeit wieder zugänglich gemacht werden. Im ersten und zweiten Obergeschoss wurden je eine 3 .5- und eine 2 .5 Zimmer-Wohnung realisiert. Im riesigen Dachstock durften oder konnten zusätzlich zwei 3 .5-Zimmer-Wohnungen eingebaut werden und aus dem bestehenden Anbau (ehemals Waschküche, Rauchkammer und Estrich) wurde noch eine attraktive 4 .5 Zimmerwohnung gewonnen.Alle Renovations-Arbeiten zu umschreiben würde zu weit führen, doch scheint hier ebenfalls erwähnenswert, dass z.B. ca 350 m² Arven- und Fichtentäfer in den herrschaftlichen, grossen Wohnräumen abgelaugt, und so von der "himmelblauen Epoche" befreit-, und somit wieder in den Ursprung zurückversetzt wurden. Die historischen, alten Kachelöfen sind allesamt renoviert und funktionstüchtig gemacht worden und ihre Wärme verleiht den geschichtsträchtigen Herrschaftsräumen eine äusserst angenehme/gemütliche Wohn-Atmosphäre.

1

CHF 10’500’000.–5’000m251Zi

7250 Klosters

An bester und bekannter Lage in Klosters-Serneus präsentiert sich das traumhafte Wellness-Hotel. Diese renommierte Liegenschaft geniesst einen hervorragenden Ruf. Weit herum ist es bekannt für seine gute Küche und die fantastische Gastfreundschaft und wird seit Jahren von Besuchern aus nah und fern genutzt. ODER +++ warum nicht als Mehrfamilienhaus oder Seminar, Privatschule nutzen? +++Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Restaurant 100 Sitzplätzen + Stübli mit 80 Sitzplätzen + Aussenterrasse+ SPA mit über 1000m2+ 42 Betten, verteilt auf 5 Einzel-, 35 Doppel- sowie 2 Suiten (zum Teil mit Balkon oder Terrasse). + 9 neue Zimmern mit Bodenheizung im 2020 fertiggestellt+ Neue Wasservorbereitungssystem + Ausreichend Aussenparkplätze+ gute Verkehrsanbindung + Privatsphäre+ Projekte vorhandenEigene Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Auf Anfrage kann dieses interessante Gewerbe samt Inventar und Personal übernommen werden. Ausserdem besteht die Option die Liegenschaft um weitere 11'000 m2 auszubauen. Die unabhängige Wohnung für die Geschäftsleitung oder Pächter umfasst 150m2. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.

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