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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Lausanne

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CHF 85’000.–145m24Zi

1003 Lausanne

A vendre un très beau restaurant (fond de commerce) situé dans une rue piétonne avec beaucoup de passage pour un maximum de vision, laissez-vous séduire par l'emplacement de ce restaurant ainsi que de l'espace à l'intérieur. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - loyer mensuel de 4950.-- charges mensuelles de 250.-- emplacement idéal - dans rue piétonne - espace cuisine et bar - 60 couverts à l’intérieur - etc, etc, etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonne Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1x wc)Système de chauffage: électrique et mazout Transport publics: Métro: Lausanne-Flon, 7 minutes à piedEcole: -Commerces: Coop, 100 mètres

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CHF 179’000.–100m2

1003 Lausanne

À SAISIR ! CAFÉ RESTAURANT AU PLEIN CENTRE DE LAUSANNE.COMPLÈTEMENT NEUF QUI RÉALISENT UN CHIFFRE D'AFFAIRES IMPORTANTS ! Ouvert 7/7 de 9H00 à 22H30 Parking disponible facile d'accès pour les clients.Équipement:Avec coin Bar et restauration, vestiaire, locale livraison, congélateur, cuisine équipée, local pour le vin et boisson, bloc ventilation et séparateur de graisse.À L'INTÉRIEURE du café-restaurant 35 places assisses avec toilette/WC.À L'EXTÉRIEUR : 10 places.- Vend fond de commerce : 179'000.- PRIX À DISCUTER !LES VISITES, SUR DEMANDE DE DOSSIER UNIQUEMENT.----------------------------------PHOENIX IMMOBILIERGÉRANCE & COURTAGETOUS NOS OBJETS SUR WWW.PHOENIX-IMMOBILIER.CH----------------------------- - UN BIEN À VENDRE ? VILLA , APPARTEMENT, LOCAL COMMERCIAL, TERRAIN OU IMMEUBLE ETC.....- N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER !- ESTIMATION GRATUITE POUR CHAQUE OBJET !- À INFO@PHOENIX-IMMOBILIER.CH

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CHF 290’000.–

1003 Lausanne

EN EXCLUSIVITE! Opportunité unique à la Rue de Bourg ! Ce restaurant d'excellente réputation qui propose également à ces clients le Karaoké se trouve dans un emplacement de premier ordre, précisément sur la fameuse Rue de Bourg. Ruelle stratégiquement importante au vu de sa forte influence quotidienne et de ces boutiques de luxes. Ce restaurant est agrémenté d'une très belle terrasse avec pergola et qui bénéficie d'un ensoleillement optimal, qui permet aux clients de profiter un maximum de cette dernière. Places assises intérieures : 100 Places assises extérieurs : 50 Reprise du restaurant avec tout le matériel du Karaoké Rénovation et entretien effectué régulièrement par le propriétaire. Excellent chiffre d'affaire! Pour de plus amples informations, merci de prendre contact directement avec notre conseiller qui se fera un réel plaisir de répondre à toutes vos questions et vous faire une visite des lieux.

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CHF 1’154’000.–455m2

Avenue de la Gare 17, 1003 Lausanne

Situation des locaux : à l'Est de LausanneLocalisation : Les locaux sont à proximité de :-L'autoroute est à 3,1 km -Le bus (N° 49) est à 250 m-La gare CFF de Pully est à 1,9 km-Centre de Lausanne à 4 km Description : Dans un immeuble sur plusieurs niveaux, construit en 1985 et transformé en 2017, les locaux à vendre sont situés au rez-de-chaussée de plain pied avec quai de chargement. Les locaux, de forme rectangulaire, proposent une partie arcade avec grande vitrine sur rue, une partie ouverte sans cloisons pour un atelier, dépôts, laboratoires, etc. et des bureaux individuels. Usage : Industriel, artisanal, stockage et/ou commercialSurfaces par niveaux :Rez-de-chaussée : 455 m2Places de parc : 8Conditions financières : Prix de vente: CHF 2'536/m2 soit CHF 1'154'000 Prix places de parc : CHF 12'000.-/place soit CHF 96'000TOTAL : CHF 1'250'000Charges en sus : eau, chauffage, l'électricitéDisponibilité des locaux : dès accordObservations : Hauteur sous plafond: 2.70 mSanitaires : Oui Douche : Oui Câblage informatique : OuiVitrine : OuiBureaux : OuiDépôt : OuiAtelier : OuiQuai de chargement : OuiEtat : Vendu en l'état, à rafraichir. Pour toute information complémentaire, contactez vaudburo ou consultez nos offres sur www.vaudburo.ch.

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CHF 1’390’000.–117m25.5Zi

1003 Lausanne

Dans un des quartiers commerçants les plus prisés de la capitale vaudoise, nous vous proposons à la vente cette belle surface administrative de 117m2 totalisant 5.5 pièces.L'immeuble d'architecture moderne a été construit en 1998. Il est contigu à deux autres bâtiments faisant l'angle entre les rues Caroline et Langallerie. Cet élégant espace, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages bénéficie d'une splendide vue sur la Cité, le Pont Bessières et la majestueuse Cathédrale. Magnifique!La situation privilégiée de ce bien, proche de la rue de Bourg, du CHUV, du parking Mon Repos et des transports publics (métro et ligne de bus en face) constitue un avantage indéniable pour vos activités ou un placement de choix pour votre investissement en immobilier.À noter que ce bien est actuellement loué, son état locatif annuel actuel brut total se monte à CHF 58'800.- (plus CHF 3'600.- de forfait de charges), le bail actuel est conclu jusqu'au 31.12.2023. Il inclut 2 places de parc intérieures en vente en sus au prix de CHF 110'000.-. Son rendement brut total est donc de 3,92%.Intéressé par ce bien de qualité et sa situation exceptionnelle, contactez-nous !

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CHF 9’800’000.–2’700m2

Avenue de la Gare 20, 1003 Lausanne

Situation des locaux : LAUSANNE OUESTCommune en plein développement, la proximité de l'EPFL / UNIL, du métro M1 reliant Renens au Flon, l'entrée / sortie d'autoroute Crissier / Bussigny, ainsi que La zone commerciale où se trouvent les centres commerciaux sont des éléments importants dans l'expansion de l'Ouest lausannois.Description :Sur une parcelle de près de 4'000 m2, l'immeuble mixte commercial (75%) et résidentiel (25%), possède une surface totale de 2'700 m2.L'ensemble immobilier jouit d'un agréable environnement avec terrasses, jardin, barbecue, places de parc, etc.Le bâtiment est très flexible car il possède de nombreuses entrées.Les locaux commerciaux sont disponibles. Ils conviendraient parfaitement bien à un utilisateur qui recherche de 1000 à 2000 m2 pour sa propre occupation des lieux.Des possibilités de surélévation très conséquentes du bâtiment existent. Usage : résidentiel et commercial (industriel, dépôt, stockage, production, artisanal & commercial, etc.) Conditions financières :Prix de vente : CHF 9'800'000Les appartements sont tous occupés et possèdent un revenu locatif. Une réserve locative est encore exploitable.Le rendement total attendu pour cet immeuble est de 5,50% et le rendement sur fonds propres de 14%. Disponibilités : immédiateObservations :Etat général : Travaux à prévoir Dossier complet sur demande à vaudburoAvenue de la Gare 20, CH 1003 Lausanne

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