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Commercial, Office, Storage room to buy in Lausanne

5

CHF 150,000.–5rm

1003 Lausanne

Vous souhaitez nous rejoindre, alliez vos compétences aux nôtres, vous lancer en tant que gérant, tout en étant soutenus pour votre projet. Vous avez l’âme d’un entrepreneur, la gestion d’une entreprise et du personnel sont largement à votre portée, vous avez le goût pour le travail bien fait, vous savez vous impliquer, donner le meilleur de vous même, et vous chérissez malgré tout votre belle Liberté, alors nous pouvons unir nos savoir-faire et vous apporter ce que vous souhaitez…Le sérieux, la franchise, l’innovation, l’efficacité. Concept clé en main de A à Z sur mesure avec possibilité de choisir l'emplacement à Lausanne ou région. Le prix inclus l'intégralité du commerce fait à neuf ! Voir liste. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - SMALL pour des locaux max 100 m2 : 150 000.- - MEDIUM pour des locaux max 200 m 2 : 250 000.- - LARGE pour des locaux de max 300 2 : 350 000.- - XL pour des locaux de plus de 300 m2 : dès 400 000.- - entièrement fournis avec appareils neuf (liste sur demande) - zone d'exclusivité avec avantage commercial - marque Suisse avec soutien et bonne réputation - inclus formation et suivit - faible montant de droit à la marque et commande de produits/mois Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Nous vous trouvons l'emplacement souhaité selon vos besoins. Création à neuf et suivi par architecte intérieur. Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 4 (3x douche/WC/lavabo, 1x WC/lavabo) Système de chauffage: radiateurs, gaz Transport publics: bus, à 100 m Ecole: ecoles primaires et secondaire, à 250 m Commerces: Migros Coop, à 1'500 m

1

CHF 275,000.–

1003 Lausanne

Une affaire à ne pas rater ! Niché en plein coeur de Lausanne, dans le quartier le plus fréquenté de la Ville, ce double take-away saura vous surprendre par la qualité de son offre et la performance de son chiffre d'affaires. Ainsi, 2 take-away sont reliés par le laboratoire de fabrication, où sont confectionnées les recettes originales de healthy&fresh food. Des ateliers cuisine y sont organisés avec succès. L'entité pourvoyeuse de santé offre également un service traiteur, à la satisfaction des entreprises du quartier. Réparti sur une surface d'exploitation de 150m2, ce take-away de 18 places assises est équipé d'une cuisine aux normes en vigueur, d'une ventilation performante, d'un WC, et d'un coin-jeux pour les enfants. - excellente réputation - ateliers cuisine - service traiteur - business lunch - libre de contrats fournisseurs - pas de dettes - possibilité d'accompagner le futur acquéreur à ses débuts¨ - loyer net : CHF 2'380.- Enzofinance SA +41 21 637 37 37 info@enzofinance.ch

9

CHF 290,000.–

1003 Lausanne

EN EXCLUSIVITE! Opportunité unique à la Rue de Bourg ! Ce restaurant d'excellente réputation qui propose également à ces clients le Karaoké se trouve dans un emplacement de premier ordre, précisément sur la fameuse Rue de Bourg. Ruelle stratégiquement importante au vu de sa forte influence quotidienne et de ces boutiques de luxes. Ce restaurant est agrémenté d'une très belle terrasse avec pergola et qui bénéficie d'un ensoleillement optimal, qui permet aux clients de profiter un maximum de cette dernière. Places assises intérieures : 100 Places assises extérieurs : 50 Reprise du restaurant avec tout le matériel du Karaoké Rénovation et entretien effectué régulièrement par le propriétaire. Excellent chiffre d'affaire! Pour de plus amples informations, merci de prendre contact directement avec notre conseiller qui se fera un réel plaisir de répondre à toutes vos questions et vous faire une visite des lieux.

7

CHF 5,000,000.–

Avenue de la Gare 17, 1003 Lausanne

Immeuble commercial indépendant libre ou occupé ?Situation des locaux : Ouest Lausanne, à moins de 10 kms du centre et proche des axes autoroutiers, à proximité de l'importante zone d'activités de Bussigny/Crissier (pôle stratégique de l'Ouest lausannois). Une situation idéale, proche des transports et des commodités. ?Description :Construction des années 90' de première qualité (extension en 2000), la structure du bâtiment permet une grande souplesse d'aménagements intérieurs (cloisons non porteuses). Les espaces intérieurs ont été rénovés ces dernières années. Les équipements techniques sont adaptés aux besoins des locataires. ?Surfaces : Surface de la parcelle : 1'700 m2 Surface TOTALE: 1'580 m2 (dont 1340 m2 commercial et 240 m2 habitation) rez-inférieur: 500 m2, commercial rez supérieur: 420 m2, commercial 1er étage: 420 m2, commercial 2ème étage: 240 m2, résidentiel Places de parc : 20 Hauteurs sous Plafond : entre 2,75 m et 3,25 m ?Conditions financières : Prix de vente : CHF 5'000'000.- LIBRE OU OCCUPE avec 6% de rendement Le dossier sera uniquement transmis aux sociétés avec nom, raison sociale et adresse, etc., financement abouti et profil de recherche bien défini.

3

CHF 9,800,000.–

Avenue de la Gare 20, 1003 Lausanne

Situation des locaux : LAUSANNE OUEST Commune en plein développement, la proximité de l'EPFL / UNIL, du métro M1 reliant Renens au Flon, l'entrée / sortie d'autoroute Crissier / Bussigny, ainsi que La zone commerciale où se trouvent les centres commerciaux sont des éléments importants dans l'expansion de l'Ouest lausannois. Description : Sur une parcelle de près de 4'000 m2, l'immeuble mixte commercial (75%) et résidentiel (25%), possède une surface totale de 2'700 m2. L'ensemble immobilier jouit d'un agréable environnement avec terrasses, jardin, barbecue, places de parc, etc. Le bâtiment est très flexible car il possède de nombreuses entrées. Les locaux commerciaux sont disponibles. Ils conviendraient parfaitement bien à un utilisateur qui recherche de 1000 à 2000 m2 pour sa propre occupation des lieux. Des possibilités de surélévation très conséquentes du bâtiment existent. Usage : résidentiel et commercial (industriel, dépôt, stockage, production, artisanal & commercial, etc.) Conditions financières : Prix de vente : CHF 9'800'000 Les appartements sont tous occupés et possèdent un revenu locatif. Une réserve locative est encore exploitable. Le rendement total attendu pour cet immeuble est de 5,50% et le rendement sur fonds propres de 14%. Disponibilités : immédiate Observations : Etat général : Travaux à prévoir Dossier complet sur demande à vaudburo Avenue de la Gare 20, CH 1003 Lausanne

5

CHF 75,000.–2rm

1004 Lausanne

Institut de beauté spécifié dans la dermatologie d'environ 22 m2 offre à son futur acquéreur une première pièce de réception avec coin d'attente pour les clients. Dans la seconde pièces la salle de traitement des patients avec du matériel dermatologique anti-âge de dernière génération. Une formation pour l'utilisation de cet équipement est possible. Cet institut est très bien placé proche du centre ville de Lausanne et des transports public. Il y a des places pour se parquer à proximité. Le loyer de cet institut est de CHF 819.-. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - idéalement situé - bonne réputation - concept unique à Lausanne - parfait pour une personne indépendante - loyer mensuel CHF 819.- - matériel compris - etc, etc, etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Proche du centre et des transports public. Salles de bain: 1 (1x WC) Transport publics: Bus, 1 minutes à pied Commerces: Coop, 3 minutes à pied

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CHF 85,000.–

1004 Lausanne

À SAISIR ! Café-restaurant près du centre de Lausanne transformé en 2016 et complètement neuf. Avec 2 entrées, coin vente de produits divers (boutique) ET TERRASSE ! Deuxième entrée bar, restaurant, TAKE AWAY, voir tea rom, boulangerie !!! Suite à cessation d'activité. Ouvert du lundi au vendredi de 6h00 à 19h00, samedi 6h30 à 18h00. Parking disponible facile d'accès pour les clients. Équipement: Avec coin bar et restauration, vestiaire, locale livraison, congélateur, cuisine équipée, local pour le vin et boisson, SANS BLOC DE VENTILATION ET SÉPARATEUR DE GRAISSE !!! À L'INTÉRIEURE du café-restaurant 35 places assisses, 6 au bar AVEC TOILETTE/ WC ET HANDICAPE. À L'EXTÉRIEUR : accès à la terrasse de 20 places environ. - Vend fond de commerce : NOUVEAU PRIX 85'000.- PHOENIX IMMOBILIER GÉRANCE & COURTAGE TOUS NOS OBJETS SUR WWW.PHOENIX-IMMOBILIER.CH LES VISITES, SUR DEMANDE DE DOSSIER UNIQUEMENT. ----------------------------- - UN BIEN À VENDRE ? VILLA , APPARTEMENT, COMMERCIAL ETC..... - N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER ! - ESTIMATION GRATUITE POUR CHAQUE OBJET ! - À INFO@PHOENIX-IMMOBILIER.CH

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