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Haus kaufen in Lausanne

MAGNIFIQUE VILLA SEMI-INDIVIDUELLE - EN EXCLUSIVITE AU CALME EN VILLE ! (1)
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MAGNIFIQUE VILLA SEMI-INDIVIDUELLE - EN EXCLUSIVITE AU CALME EN VILLE ! (4)

CHF1’640’000.–160m25.5ZiTop

1010 Lausanne

SUPERBE OPPORTUNITÉ DANS UN QUARTIER VERDOYANT PROCHE DE TOUTIdéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant et à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa mitoyenne par les garages de 5.5 pièces répartie sur environ 160 m2 offre un cadre de vie calme et ultra-privilégié pour la ville. Aménagée avec des matériaux de qualité et en respectant l'esprit des lieux, la maison est habitable de suite et se trouve en bon état d'entretien. La configuration de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison se distribue au rez sur un hall d'entrée qui mène à un magnifique séjour avec salle à manger, un WC-visiteurs et une cuisine ouverte sur l'espace de vie. Au premier étage se trouvent deux belles chambres, une salle de bains et une spacieuse galerie avec bibliothèque, initialement configurée comme chambre supplémentaire. Les combles offrent une chambre parentale avec salle de bains privative et de plusieurs espaces de rangement/dressing, ainsi que d'une buanderie.Cette propriété jouit d'un extérieur tout à son avantage en bénéficiant de deux places de parc mais surtout d'un grand jardin laissant la possibilité de recevoir et profiter des beaux jours, un cadre précieux et rare pour la ville.La maison est sise à 5 min. de Chailly et du métro (M2), à 10 min. à pied des écoles, commerces, COOP, Migros, médecins ; une ligne de Bus TL se trouve à 5 min. à pied, permettant de rejoindre le centre-ville de Lausanne en 10 min. Une visite des lieux s'impose rapidement !Prix de vente total : Frs. 1'640'000.--NOTRE AVIS :- Situation AAA au calme, proche de tout, des écoles, du bus, des commerces et à 15 min. du centre de Lausanne- Maison en bon état- Bon investissement et pérennité de la valeur- Objet rare à la vente sur le marché local- Potentiel d'aménagement.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch

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CHF10’400’000.–600m211Zi

Lausanne, 1000 Lausanne

Une Magnifique maison d'architecte avec des finitions de haut standing située dans les hauts de Lutry. prix sur demandeUne vue panoramique sur le Lac et les Alpes. Cette propriété d'environ 600m2 habitables et de 4000m3, est composée de 2 parties communicantes; un appartement de 8 pièces et d'un appartement de 3,5 pièces.Il y a la possibilité d'acheter soit le 3,5 pièces, soit le 8 pièces séparément ( prix sur demande ) . Distribution:Sous-sol (chauffé): - Une entrée du garage avec une porte électrique - Neuf places de parc intérieures - Deux caves - Une cave à vins - Des locaux techniques - Un hall d'entrée avec grand dégagement et escalier/ ascenseur desservant l'appartement principal de 8 pièces - Une seconde entrée privative pour le 3.5 piècesRez-de-chaussée : - Un appartement de 3.5 pièces avec entrée indépendante : - Un dégagement avec des armoire - Une cuisine ouverte sur un séjour - Deux chambres avec des salles d'eau privatives - Un accès sur une grande terrasse et la piscine - Actuellement cet appartement est complètement ouvert sur l'appartement principal. - Un appartement de 8 pièces : - Un grand dégagement avec des armoires - Un WC visiteurs - Une grande buanderie - Une chambre avec une salle d'eau privative - Une chambre avec une salle d'eau privative avec un accès sur la terrasse - Un grand salon avec un accès sur la terrasse et la piscineEtage (suite de l'appartement de 8 pièces): - Un dégagement avec des armoires - Un bureau avec des armoires - Un WC visiteurs - Un cellier - Une cuisine ouverte sur la salle à manger - Un séjour avec une cheminée - Une véranda - Une bibliothèque - Une salle d'eau - Une grande chambre suite avec un dressing et une salle d'eau privative - Deux grands balcons/terrassesDivers : - Les aménagements extérieurs sont de premier ordre - La propriété est entièrement sécurisée (caméra et système d'alarme) - Une grande piscine à débordement - Les commodités (train, bus, commerces,...) sont à 5 minutes à piedSi vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11 WWW.DIRECTIMMO.CH

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Preis auf Anfrage850m218Zi

1000 Lausanne

Cette splendide propriété située dans les hauteurs de Lausanne, jouit d'une situation exceptionnelle, à deux pas du golf de Lausanne. Construite en 1961 et partiellement rénovée en 2015, cette villa unique dans la région, bénéficie d'un magnifique parc arboré ainsi que d'un calme absolu. Bâtie sur une vaste parcelle de 8000m2, la maison bénéficie d'une exposition plein Sud. Le terrain est entièrement plat et facile d'accès, grâce à ses deux grands portails. Cette propriété d'exception, proposant 1000m2 habitables, se distribue sur deux bâtisses : La villa principale, répartie sur trois niveaux, et le bâtiment annexe, offrant un garage et deux logements pour le personnel. Le rez-de-chaussée dispose de 2 grands séjours, dont un avec une belle cheminée, d'une salle de détente, d'une chambre avec salle de bain indépendante, de deux cuisines et de plusieurs dégagements et halls de réception. L'étage offre 5 chambres, 1 grand bureau, 4 salles de bain et une jolie terrasse. La propriété se situe à proximité immédiate du centre d'Épalinges, où se trouvent toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, ce qui évite aux habitants de s'aventurer au centre ville de Lausanne. Cette maison se situe également à quelques minutes à pied de la prestigieuse École d'hôtellerie et de management de Lausanne (EHL). La ligne principale du métro lausannois ainsi que les bus sont à proximité immédiate. L'aéroport international de Genève se trouve à 45 minutes de la propriété.

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Preis auf Anfrage750m214.5Zi

1006 Lausanne

Située à côté du Musée Olympique, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lausanne, à quelques minutes des quais d'Ouchy, cette splendide bâtisse fût construite en 1901, par le célèbre architecte Charles Melley, avec des matériaux nobles et de haute qualité. Parfaitement entretenue au fil des années, elle fût rénovée entre 2005 et 2008. Distribuée sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur, elle propose une surface habitable de plus de 700m2 qui ravira ses résidents. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour, une salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine luxueusement et entièrement équipée, ainsi qu?une magnifique verrière constituant une connexion vers l'annexe. Le premier étage abrite une suite parentale avec salle de bains et dressing attenants, deux belles chambres à coucher et une seconde salle de bains avec dressing. Le deuxième étage dispose quant à lui, de trois chambres à coucher avec salle de bains et dressing, de deux autres chambres à coucher avec armoires ainsi que de deux salles de bains supplémentaires. Le rez-inférieur se compose d?un séjour/salle de cinéma, d?un bureau, d?une salle de bains, d?une buanderie ainsi que des locaux techniques et diverses pièces de rangement. Deux dépendances d?environ 300m2, composées de logements, garage, fitness, jardin d?hiver et de caves, complètent cette prestigieuse maison de Maître. Son emplacement et sa parcelle de plus de 5'000m2 garantissent une tranquillité absolue et une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Son orientation plein Sud, lui offre une luminosité optimale tout au long de la journée. La cour de réception peut accueillir une dizaine de voitures. Le centre-ville de Lausanne est facilement accessible en 5 min, les transports publics et la gare sont à proximité immédiate et l?aéroport international de Genève à 45 minutes. L'accès aux rives du Lac est à proximité immédiate.

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CHF6’730’000.–683m218Zi

Lausanne, 1012 Lausanne

Située dans un quartier résidentiel Lausannois, cette propriété de charme de 683m2 utiles, bordée par 1'359 m2 de jardin paysagé dispose d'un fort potentiel d'extension et bénéficie de nombreuses possibilités d'aménagement (logements/commercial, mixte). Idéal pour ceux qui exercent une profession libérale comme médecin, avocat, notaire, architecte...Construite en 1927 avec son architecture classique, elle se développe sur cinq niveaux. Actuellement, les deux premiers étages sont à usage commercial et les deux derniers offrent deux appartements. Entièrement excavé, le sous-sol de 203 m2 dispose lui aussi de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette bâtisse offre une grande flexibilité d'utilisation, pouvant être réaménagée en une seule ou plusieurs habitations familiales.A voir absolument!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1012-22-2Located in a residential area of Lausanne, this charming property of 683m2, bordered by 1'359 m2 of landscaped garden has a strong potential for extension and have many development possibilities (residential/commercial, mixed). Ideal for a liberal profession such as doctor, lawyer, notary, architect... Built in 1927 with a classical architecture, this house is on five levels. Currently, the first two floors are used for commercial purposes and the last tow floors are 2 apartments. The basement of 203 m2 offers numerous possibilities for development. This building offers a great flexibility of use, being able to be reorganized into one or several family dwellings. A must see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/1012-22-2In einem Wohnviertel von Lausanne gelegen, verfügt diese charmante Immobilie mit 683m2 Nutzfläche, die von 1'359 m2 angelegtem Garten begrenzt wird, über ein hohes Ausbaupotenzial und profitiert von zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten (Wohnen/Gewerbe, gemischt). Ideal für Personen, die einen freien Beruf wie Arzt, Anwalt, Notar, Architekt usw. ausüben. Das 1927 erbaute Gebäude mit seiner klassischen Architektur erstreckt sich über fünf Stockwerke. Derzeit werden die ersten beiden Stockwerke gewerblich genutzt und die letzten beiden bieten zwei Wohnungen. Das vollständig ausgehobene Untergeschoss mit 203 m2 verfügt ebenfalls über zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Gebäude bietet eine hohe Nutzungsflexibilität und kann in eine einzige oder mehrere Familienwohnungen umgewandelt werden. Unbedingt ansehen!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/1012-22-2

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CHF1’090’000.–151m25.5Zi

Chemin de Planche aux Oies 11B, 1000 Lausanne

Logée à proximité immédiate d'Epalinges, à moins de 15 minutes du centre-ville de Lausanne, cette magnifique maison mitoyenne se trouve à Vers-chez-les-Blanc au c?ur d?un quartier résidentiel en bordure d?une zone agricole. Entourée de verdure, elle jouit d?une situation exceptionnelle car elle est à la fois en pleine campagne et à deux pas d?un des plus grands centres urbains du canton de Vaud. Totalisant plus de 150 m2 de surface habitable nette sur trois étages, cette belle propriété de 5.5 pièces possède notamment un magnifique séjour avec une grande cheminée et un agréable jardin.La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle entrée dotée de grandes armoires murales vous emmène sur la pièce principale de la maison. Mesurant plus de 35 m2, cet espace exceptionnel est très lumineux et offre de multiples solutions d?aménagement. Un grand salon ainsi qu?une belle salle à manger n?attendent plus qu?à y être installer pour pouvoir en profiter pleinement en famille ou avec des amis. Pour les longues soirées d?hiver, cette pièce est également dotée d?une belle cheminée. Celle-ci y apporte beaucoup de charme et de chaleur. Enfin, cette grande pièce à vivre jouit aussi d?un accès direct à la terrasse grâce à de grandes portes vitrées. En face, une spacieuse cuisine fermée et parfaitement équipée se trouve juste à côté de l?entrée. Jouissant d?une belle surface, une petite table peut facilement y être installée.Au premier étage, deux chambres à coucher se trouve du côté sud. Elle communique l?une avec l?autre par le biais d?un large balcon offrant une vue magnifique sur la nature environnante et les montagnes avoisinantes. De l?autre côté, on trouve une troisième chambre qui est quant à elle plus spacieuse que les deux autres et qui possède également un petit balcon. Une salle de bain avec baignoire, une douche et un WC séparé complètent encore cet étage. Ensuite, au dernière étage en face des escaliers se trouve tout d?abord un grand dressing offrant beaucoup d?espace de rangement. À sa droite se cache ensuite une 4ème chambre aménagée sous les combles. Grâce à deux velux, elle jouit elle aussi de la lumière naturelle. De l?autre côté, une buanderie a été installée avec une colonne de lavage et un lavabo. L?installation pour le chauffage se trouve également à cet endroit. Enfin, deux places de parc et une cave s?ajoute encore à cette belle propriété mais pas seulement. En effet, pour le plus grand bonheur des tout-petits comme des plus grands, sachez qu?une incroyable place de jeu de plus de 2600 m2 est également à disposition de l?ensemble des copropriétaires. Brixel vous présente cette propriété qui est vendue de manière privée. Pour une impression complète, consultez le site web : https://page.brixel.io/fr/preview/maison_mitoyenne_lausanneVous y trouverez entre autres:- Toutes les photos- Visite en 3D- Plans d'étage- Documentation de vente- Documents importants comme l'extrait du registre foncier, etc.

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CHF1’795’000.–140m25.5Zi

1000 Lausanne

Installée au coeur d'un quartier résidentiel, en bordure de zone agricole, cette splendide maison mitoyenne d'angle se développant sur trois niveaux et construite en 2004, jouit d'une situation privilégiée. Au rez-de-chaussée, dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, dotée de grandes baies vitrées qui vous permettront de profiter de la lumière naturelle. Elle est pourvue d'un agréable séjour avec un joli poêle à bois et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tels que son ameublement en bois et son plan de travail en granit. Une salle de douche et un grand vestiaire complètent agréablement cet étage.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux beaux volumes. Vous serez également au bénéfice d'une salle de bains sur cet étage.Au dernier étage, toujours avec l’escalier principal, vous découvrirez de grandes combles avec une très jolie hauteur sous plafond, non chauffées (mais tout est prêt pour le faire), qui feront le plus grand bonheur des enfants comme espace de jeux, bureau etc.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse, une jolie pergola semi-fermée ainsi qu'un jardin privatif et plat de quelque 450 m2. L'espace pétanque, le potager ou le poulailler sauront vous occuper lors de belles soirées d'été. A noter que la maison est entièrement excavée et bénéficie d'un grand volume, avec dans son sous-sol : l'espace buanderie, deux caves, dont une ayant accès directement depuis l'extérieur. La maison est également équipée de panneaux solaires.Un garage box électrique d'environ 34 m2, pouvant accueillir deux voitures, complète agréablement ce bien.La disposition des espaces, dans le confort et la fonctionnalité, font de cette maison un objet unique, où tout a été conçu jusqu'au dernier détail pour vous donner un agréable cadre de vie. Vous l'aurez donc compris, ne tardez pas à me contacter pour plus de renseignements. Elodie Butty 0791786123

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CHF2’590’000.–216m27.5Zi

1003 Lausanne

Cette jolie propriété construite en 1956, agrandie en 1974 et entièrement rénovée en 2020 est située dans un quartier résidentiel en plein coeur du village d'Eclépens, à 15 mn de Lausanne, des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des infrastructures ludiques et sportives.Elle offre à la fois de beaux volumes, beaucoup de luminosité, des espaces extérieurs très agréables et un vrai confort de vie. Sa parcelle de plus de 1'500 m2 comprend une splendide piscine chauffée avec un patio couvert, deux terrasses abritées dont une avec barbecue. Un petit chalet au bord d'un ruisseau peut servir de pool-house aménagé avec un bar et un coin dressing.L'environnement très verdoyant et en bordure d'une zone agricole offre un sentiment de quiétude aux portes de grandes villes comme Yverdon ou Lausanne.La particularité de la maison est de proposer un garage exceptionnel pour dix voitures, espace pouvant aussi servir d'atelier ou activité annexe.Deux grandes caves à vin climatisées au coeur d'un carnotzet typique et charmant vous séduiront.D'une surface de 216 m2 et 360 m2 utile, la propriété est distribuée sur deux niveaux avec un sous-sol. Le rez de chaussée comprend une belle pièce dressing qui vous conduit vers la salle à manger, le salon avec une cheminée. Un bel escalier central mène sur l'espace mezzanine pouvant servir de bureau ou bibliothèque. Ces pièces de vie ouvrent sur le jardin et une terrasse abritée avec barbecue. Ce niveau distribue également une cuisine entièrement équipée avec un accès extérieur, une chambre parentale, un bureau et une salle de douche.Le premier étage offre trois jolies chambres dont une avec balcon et une salle de bain avec baignoire et douche.Le sous-sol assez spacieux dispose d'un WC séparé, d'une salle de jeux avec sortie extérieure, d'une pièce de rangement, d'un local technique, d'une buanderie, d'un carnotzet avec une kitchenette, une cheminée et un four à pain, deux spacieuses caves à vin climatisées et d'un accès direct au garage couvert pour 10 voitures de 180 m2.Un second garage couvert pour deux voitures a été aménagé avec un coin cuisine et des toilettes.Deux places extérieures sont à disposition.Ce bien plein d'atouts et de qualités reste un produit exceptionnel et rare.This beautiful property built in 1956, extended in 1974 and completely renovated in 2020 is located in a residential area in the heart of the village of Eclépens, 15 minutes from Lausanne, the motorways, shops, schools and recreational and sports facilities.It offers beautiful volumes, lots of light, very pleasant outdoor spaces and real living comfort. Its plot of more than 1'500 sqm includes a splendid heated swimming pool with a covered patio, two sheltered terraces, one of which has a barbecue. A small chalet on the edge of a stream can be used as a pool-house with a bar and a dressing area.The very green environment, bordering an agricultural zone, offers a feeling of tranquility at the gates of big cities like Yverdon or Lausanne.The particularity of the house is to offer an exceptional garage for ten cars, space that can also be used as a workshop or annex activity.Two large air-conditioned wine cellars in the heart of a typical and charming carnotzet will seduce you.With a surface of 216 sqm and 360 sqm useful, the property is distributed on two levels with a basement. The ground floor includes a beautiful dressing room that leads to the dining room, the living room with a fireplace. A beautiful central staircase leads to the mezzanine space which can be used as an office or library. These living rooms open onto the garden and a sheltered terrace with barbecue. This level also distributes a fully equipped kitchen with outside access, a master bedroom, an office and a shower room.The second floor offers three nice bedrooms, one of which has a balcony, and a bathroom with bath and shower.The spacious basement has a separate toilet, a playroom with an outside exit, a...

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