Rivaz - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

EXKLUSIV

GEBAUDE ZUM VERKAUF BEI PROXIMMOExklusivLAGEIdeal gelegen an der Waadtländer Riviera, nur wenige Minuten von den Ufern des Genfersees und zwischen den Zentren von Vevey und Montreux, profitiert dieses Gebäude von einer bevorzugten Lage, im Herzen einer dynamischen und gesuchten Ortschaft, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln). Seine Lage ermöglicht es, die wichtigsten Verkehrsachsen sowie Vevey, Montreux und Lausanne schnell zu erreichen.VERKAUFSOBJEKTEin Mietshaus mit gemischt genutzten Flächen, errichtet auf einem Grundstück von etwa 360 m², bestehend aus: • gewerblichen Flächen und Aktivitätsräumen im Erdgeschoss, • mehreren Wohnungen in den oberen Etagen, also insgesamt 9 Einheiten, die derzeit zu 100% vermietet sind.Dieses Objekt eignet sich sowohl für institutionelle oder private Investoren, die ein stabiles und vollständig vermietetes Mietshaus suchen, als auch für Käufer, die ein Portfolio von Mietobjekten an der Waadtländer Riviera aufbauen möchten.VERFAHREN UND BEDINGUNGENZusätzliche und detaillierte Dokumente (Auszug aus dem Grundbuch, Gebäudeversicherungspolice, Mietvertrag, Aufstellung der Nebenkosten) sowie Fotos des Gebäudes werden auf Anfrage übermittelt.Kaufangebote sind schriftlich (per E-Mail/Post) bei unserer Agentur, z. H. Thomas Jaquet, einzureichen.Diese Akte hat vertraulichen Charakter. Die Vertraulichkeitserklärung gilt als durch jede Person angenommen, die diese Akte und ihren Inhalt erhält.Akte, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-kauf-immobilien.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Verwaltung/Büro 1.5 Zimmer 156.35 m2 in Puidoux-Gare

Dieser wunderschöne, helle und geräumige Raum ist zum Kauf oder zur Miete verfügbar. Er verfügt über große Fenster, die eine schöne Helligkeit bieten, sowie eine Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche. Er kann als Büro, Lager und Werkstatt genutzt werden. Der Boden ist mit einem eleganten 60x60 cm großen Fliesenbelag versehen.Ein Aufzug, der eine Palette heben kann.Zwei Außenparkplätze, Nummer 23 und 24, sind zum Kaufpreis von CHF 15'000.- pro Stück verfügbar. Gesamtpreis für den Kauf dieses Objekts: CHF 562'000.-.Die Route Z.I. La Vulpillière 61 in Puidoux bietet eine optimale Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, und somit eine strategische Lage für Unternehmen, die eine effiziente Logistik und eine gute Anbindung für ihre Mitarbeiter und Partner benötigen.

Opportunité d'acquérir 2 locaux commerciaux

Agréables locaux commerciaux permettant d'y implanter votre activité. Ces locaux disposent de grandes vitrines et sont très lumineux.Angenehme Geschäftsräume, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Geschäft dort zu etablieren. Diese Räumlichkeiten verfügen über große Schaufenster und sind sehr hell.Beautiful commercial premises to set up your business. These premises have large windows and are very bright.Piacevole locale commerciale per avviare la propria attività. Questi locali hanno grandi finestre e sono molto luminosi.

Historisches Ensemble im Herzen des Lavaux neu zu erfinden

Certaine Eigenschaften heben sich durch ihre Architektur hervor. Andere durch ihre Lage. Diese vereint beides. Mitten im Lavaux, einer emblematischen Region, die für ihre Weinlandschaften und ihren Lebensstil bekannt ist, bietet dieses Immobilienensemble eine seltene Gelegenheit, ein historisch aufgeladenes Objekt in einem Sektor zu erwerben, in dem sich die Chancen als besonders rar erweisen. Mehr als ein einfaches Haus handelt es sich um ein Projekt mit vielfältigen Perspektiven. Die aktuelle Konfiguration umfasst drei unabhängige Wohnungen mit über 290 m² Wohnfläche, was ein besonders interessantes Renovierungspotenzial für einen Investor bietet, der ein Charakterobjekt aufwerten möchte. Andererseits eignen sich die bestehenden Räume natürlich für die Schaffung einer großen Familienwohnung, die über großzügige Räume und eine außergewöhnliche Umgebung verfügt. Die Außenbereiche tragen voll zum Reiz des Ortes bei. Gärten, Terrassen und Erholungsbereiche öffnen sich auf eine typische Lavaux-Landschaft, die von Terrassenweinbergen und Lichtvariationen geprägt ist, die den Ruf der Region ausmachen. In jeder Jahreszeit verändert sich die Landschaft und komponiert ein lebendiges Bild zwischen See und Bergen. Das im 17. Jahrhundert errichtete Gebäude hat die Epochen überdauert, ohne die Authentizität zu verlieren, die heute seinen Wert ausmacht. Liebhaber von schönen Steinen finden hier eine bemerkenswerte Basis, um ein maßgeschneidertes Projekt zu imaginairen, sei es für die Hauptwohnung, für eine Vermietungsinvestition oder für eine Kombination aus beidem. Das Anwesen besteht derzeit aus einer Wohnung von etwa 123 m² mit privatem Garten, einer zweiten Wohnung von 89 m² mit einer großen Terrasse sowie einer dritten Wohnung von 85 m² mit einer geräumigen Mezzanine. Mehrere Nebenflächen, darunter ein authentischer Carnotzet, Keller und Lagerräume, bereichern das Potenzial des Ensembles. Nur wenige Minuten von den Quais von Cully, den Nahversorgungseinrichtungen und den Bahnverbindungen, die Lausanne und Montreux verbinden, entfernt, verbindet diese Adresse die Ruhe einer erhaltenen Umgebung mit der Praktikabilität einer perfekt vernetzten Lage. Chloé Gonon Geschäftsführerin Luxury Real Estate PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Mobil (+41) 079 601 67 81 E-Mail Chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.ch Web www.proximmo-luxury.ch

Selten! Unbestreitbarer Charme für diese Fläche in einer grünen Umgebung

"La Paisible" liegt in einem idyllischen Rahmen im Herzen der Weinberge und bietet eine magnifique Aussicht. Die Residenz verdankt ihren Namen ihrer außergewöhnlichen, ruhigen und grünen Umgebung. Nur 4 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von La Tour-de-Peilz und seinen zahlreichen Geschäften entfernt, profitieren diese Wohnungen von einer schönen geografischen Lage, auf halbem Weg zwischen den Dörfern St-Légier-La Chiésaz und Blonay. Die Städte Vevey und Montreux sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Dieser Gewerberaum, Büro oder Studio kann nach den Wünschen des Mieters eingerichtet werden.

Im Herzen des Dorfes Lutry, ein typisches Haus mit Garten

Versteckt in den gepflasterten Straßen des historischen Dorfes Lutry, bietet dieses charaktervolle Haus eine seltene Gelegenheit, sich im Herzen eines der begehrtesten Dörfer an der Uferpromenade des Genfersees niederzulassen. Mit seinen großzügigen Räumen, freiliegenden Steinwänden und architektonischen Details aus der Periode, verkörpert es Einzigartigkeit und hat all den Charme von Häusern innerhalb des UNESCO-Welterbes (Hinweis 4). Das Haus hat mehrere Ebenen: - Keller und Weinkeller im Erdgeschoss, - Eine große 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Zugang zu einem etwa 100 m2 großen Garten, - Eine zweite große Duplex-3,5-Zimmer-Wohnung in den 2. und 3. Stockwerken, - Die Dachböden, die umgebaut werden sollen. Dieses Objekt hat ein bemerkenswertes Potenzial für diejenigen, die es in seinen vollen Glanz zurückversetzen möchten. Renovierungsarbeiten sind geplant, was es zu einer idealen Gelegenheit macht, die Räume vollständig den eigenen Geschmacksvorstellungen anzupassen und zeitgemäße Ausführungen zu integrieren, während die Seele des ursprünglichen Gebäudes bewahrt wird. Für Liebhaber von Authentizität und ambitionierten Projekten stellt dieses Haus ein echtes Lifestyle-Projekt dar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Zu verkaufen - Erstklassige Lage für dieses Gewerbeobjekt in der Innenstadt

Ideal gelegen auf einer der beliebtesten Straßen in Vevey, am Eingang zur historischen Altstadt, profitiert dieses Gewerbeobjekt von einer strategischen Lage im Herzen des städtischen Lebens.- Exklusiver Standort und gute Sichtbarkeit- Großzügige Fläche und hochwertige Ausstattung- Einzigartiger historischer Charme- Ideale Konfiguration für hochwertige Aktivitäten- Zwei Parkplätze angeboten mit Übernahme der laufenden Mietverträge

AUSSERGEWÖHNLICHES HOTEL AN DER RIVIERA

Ein Ausnahmeort, viel mehr als ein Hotel, bietet eine spektakuläre Aussicht auf den See und ein einzigartiges Potenzial, das zu nutzen ist. Der angegebene Ort entspricht nicht dem tatsächlichen Standort; für die genaue Lage und weitere Details kontaktieren Sie uns bitteDieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Ausnahme-Hotel an der Riviera- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: sehr gut Heizsystem: Gas

Eine Investitionsmöglichkeit im Herzen von Pully

Im Herzen von Pully, in einer besonders gefragten Geschäftsumgebung, bietet sich mit dieser Investitionsmöglichkeit die Chance, 18 % einer PPE zu erwerben, die ausschließlich für gewerbliche Flächen genutzt wird.Das Gebäude profitiert von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit und einem hohen täglichen Fußverkehr. Seine Lage in einem Zentrum, in dem sich Geschäfte, Dienstleistungen, Banken und medizinische Einrichtungen befinden, stellt einen erstklassigen Standort für tertiäre Aktivitäten dar.Das Gebäude verfügt über eine PPE-Fläche von 812 m², von denen derzeit 699 m² vermietet sind, und beherbergt namhafte Mieter wie eine medizinische Praxis, eine Bank sowie einen privaten Tresorraum. Die gültigen Mietverträge, die bis 2030 und 2031 laufen, gewährleisten eine hervorragende Sichtbarkeit auf die zukünftigen Einnahmen und bieten eine besonders gesuchte Mieterstabilität.Das Ensemble generiert derzeit ein jährliches Bruttomieteinkommen von CHF 247'064, das aus langfristigen Verträgen mit soliden Mietern stammt. Diese Mietersicherheit, kombiniert mit einer Premium-Lage im Herzen von Pully, verleiht diesem Objekt ein besonders attraktives Vermögensprofil.Ebenso geeignet für private wie für institutionelle Investoren, vereint dieses Vermögen die wesentlichen Eigenschaften einer erstklassigen Immobilienanlage: eine strategische Lage, gesicherte Einnahmen und ein nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial.

Gebäude zur Renovierung in Saint-Gingolph (VS) - Großes Entwicklungspotenzial

Gebäude zur Renovierung in Saint-Gingolph (VS) ? Großes EntwicklungspotenzialPreis : auf AnfrageDas in Saint-Gingolph, auf der wallisianischen Seite, nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Genfersees entfernte Gebäude zur Renovierung bietet eine interessante Gelegenheit für einen Investor, einen Bauträger oder eine Privatperson, die ein Immobilienprojekt mit großem Potenzial realisieren möchten.Das auf einer Bodenfläche von etwa 131 m² errichtete Gebäude bietet die Möglichkeit, bis zu drei bewohnbare Ebenen auszubauen und profitiert von einer unverbauten Sicht auf den See von der oberen Etage aus.Hauptmerkmale :* Bodenfläche : 131 m²* Möglichkeit der Ausbau auf 3 Ebenen* Bestehender Keller* Sicht auf den Genfersee von den oberen Etagen aus* Viele Parkplätze in der Nähe* Komplette Renovierung erforderlich* Großes Potenzial für WertsteigerungPotenzial :Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten der Entwicklung, insbesondere :* Schaffung einer Haupt- oder Zweitwohnung* Umwandlung in mehrere Wohnungen* Vermietungs- oder Renditeinvestitionsprojekt* Wertsteigerung in einer gefragten Region zwischen See und BergDie privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Sees, der Einrichtungen und der französischen Grenze macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.Preis :Auf AnfrageKontakt :Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren :Léa FrénéeTelefon : 079 172 41 76E-Mail : freneelea2@gmail.com