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Lugano: Spazio commerciale 2 locali

A Lugano in zona centrale, comoda con tutti i servizi e mezzi pubblici, proponiamo ampio spazio commerciale rinnovato recentemente.La superficie è di 130 mq (piano terra e piano seminterrato). Si dispone su due livelli collegati da scala interna ed é caratterizzato da doppio ingresso, pavimento tecnico, fibra ottica, un bagno e cantina/locale caldaia. Il riscaldamento é autonomo con la caldaia a gas.Completa l'offerta un posto auto esterno di proprietà, a cui si accede con ingresso riservato, al prezzo di 20'000 CHF.L'ambiente si presta a diverse configurazioni e tipologie di utilizzo (studio, negozio, ufficio..).

Hotel Ristorante Elvezia con alloggio, 8 posteggi e terrazza coperta

Splendido Stabile con Ristorante e Camere a Lavorgo, LeventinaBenvenuti a questa straordinaria opportunità di investimento situata nel cuore della suggestiva Lavorgo, nella incantevole regione della Leventina. Questo stabile unico offre una combinazione perfetta di ospitalità, gastronomia e comfort, ideale per chi desidera avviare una nuova impresa nel settore alberghiero o ristorativo.Questo affascinante stabile si estende su due piani e vanta sei camere ristrutturate recentemente, offrendo agli ospiti un soggiorno confortevole e rilassante immerso nella bellezza naturale delle Alpi svizzere. Ogni camera è dotata di tutti i comfort moderni e offre una vista sulle montagne circostanti, creando un'atmosfera di serenità e tranquillità.Con 50 posti a sedere interni, il ristorante offre un ambiente intimo e invitante, perfetto per ospitare cene, riunioni di famiglia o eventi speciali. La terrazza esterna, con una capacità di 20 posti a sedere, aggiunge un tocco di charme in più e grazie alla sua chiusura e riscaldamento invernale, la terrazza può essere utilizzata tutto l'anno, garantendo un'esperienza culinaria indimenticabile anche durante la stagione fredda.La proprietà è inoltre dotata di otto posteggi per garantire un facile accesso ai visitatori in auto, oltre a quattro bagni, di cui uno appositamente progettato per persone con disabilità, per garantire la massima accessibilità a tutti gli ospiti.Con la sua posizione strategica, le sue strutture ben curate e la sua reputazione consolidata, questo stabile rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano investire nel settore turistico della Leventina. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di diventare proprietari di questa gemma nascosta nelle Alpi svizzere e offrire ai vostri ospiti un'esperienza indimenticabile di ospitalità e gastronomia.--Wunderschönes Gebäude mit Restaurant und Zimmern in Lavorgo, LeventinaWillkommen zu dieser außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Herzen des charmanten Lavorgo, in der bezaubernden Region Leventina. Dieses einzigartige Gebäude bietet eine perfekte Kombination aus Gastfreundschaft, Gastronomie und Komfort, ideal für diejenigen, die ein neues Unternehmen im Hotel- oder Restaurantbereich gründen möchten.Das charmante Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über sechs kürzlich renovierte Zimmer, die den Gästen einen komfortablen und entspannenden Aufenthalt inmitten der natürlichen Schönheit der Schweizer Alpen bieten. Jedes Zimmer ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet Sicht auf die umliegenden Berge, was eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit schafft.Das Restaurant mit 50 Plätzen im Innenbereich bietet ein intimes und einladendes Ambiente, das sich perfekt für Abendessen, Familientreffen oder besondere Veranstaltungen eignet. Die Aussenterrasse mit 20 Plätzen verleiht dem Restaurant zusätzlichen Charme. Dank ihrer Überdachung und der Heizung im Winter kann die Terrasse das ganze Jahr über genutzt werden, so dass auch in der kalten Jahreszeit ein unvergessliches Esserlebnis garantiert ist.Das Haus verfügt ausserdem über acht Parkplätze, die den Besuchern den Zugang mit dem Auto erleichtern, sowie über vier Badezimmer, von denen eines speziell für Menschen mit Behinderungen konzipiert ist, um allen Gästen einen optimalen Zugang zu ermöglichen.Mit seiner strategischen Lage, seinen gepflegten Einrichtungen und seinem guten Ruf stellt dieses Gebäude eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in den Tourismussektor der Leventina investieren möchten.Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieses versteckten Juwels in den Schweizer Alpen zu werden und Ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis von Gastfreundschaft und Gastronomie zu bieten.

Lugano pedestrian area: timeless office unique setting

Fine property in elegant historical building, in the pedestrian area of Lugano, immediate to the business area of the city as well as shops, boutiques, restaurants and public parking .Easy access from "Lugano Sud" highway, from railway station, 20 m from bus terminal, 20 mins driving from Agno airport and 40 mins driving from Malpensa airport.Balconies , facing east, several large bright and airy rooms, 3.40 m ceilings, parquet, marbles, technical parquet flooring, gas convectors (cooling / heating), mechanized archive with armored room, elevator, 4 indoor parking spaces. (CHF 150'000 each)Possibility of changing the destination use in residential one and iof creating a double entrance.***Immobile di prestigio in elegante palazzo d'epoca, nel centro pedonale di Lugano, immediato alla business area della città cosiccome a negozi, boutiques, ristoranti e posteggi pubblici .Facile accesso dall'autostrada Lugano sud, dalla stazione dei treni , 20 m dal terminal bus, 20 min di auto da aeroporto di Agno, 40 min di auto da aeroporto Malpensa.Balconcini di affaccio ed orientato ad est, diverse ampie sale luminose ed ariose , soffitti m 3.40 , parquet, marmi , pavimento tecnico in parquet, termoconvettori a gas ( raffrescamento/ riscaldamento), archivio meccanizzato con camera blindata, ascensore, 4 posteggi interni. (CHF 150'000 ciascuno)Possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale e di creare una doppia entrata.

Edificio commerciale di 1800 mq vicino all'autostrada

2076 T - stabile commerciale di 1'800 mq circa a Mendrisio, a due passi dall'ingresso in autostrada La superficie coperta è suddivisa su 3 piani (780 mq x 3) ed insiste su un terreno di 2800 mq ca. Piano Terra - Separato in due parti uguali: nella prima si trova Reception, Uffici semiarredati con aria condizionata. Laltra metà del piano è vuota. P1: mensa / locale ristoro e bagni, 2 spogliatoi (o uffici) e 80 % del piano open space eventualmente da suddividere e sfruttare a seconda delle necessità. P2: 80 % - open space eventualmente da suddividere e sfruttare a seconda delle necessità, nell'altra parte si trovano 2 grandi uffici con bagno. Altezza: m 3,56. Portata P1 e P2: 500 kg.Mendrisio è un comune svizzero del Cantone Ticino, capoluogo del distretto omonimo, avente lo status di città, collocata a sud del Cantone Ticino (Sottoceneri), al centro di una pianura che parte dalla sponda più meridionale del Lago di Lugano e si allarga verso Sud. Altitudine: 367 m s.l.m Distance: Autostrada E35 / A2: 1 km Como 16 km Lugano 20 km Varese 20 km Milano 79 km Aeroporto Milano Malpensa (MXP) 50 km Torino 170 km Zurigo 222 km Basilea 283 km Infrastrutture e trasporti: Strade Il comune è servito dall'Autostrada E35 / A2 San Gottardo / San Bernardino - Milano, tramite lo svincolo per Mendrisio. Ferrovie La stazione di Mendrisio gestita dalle Ferrovie Federali Svizzere ed è posta lungo la ferrovia del Gottardo, dal 2018 è capolinea della linea internazionale Mendrisio-Varese e dal 2019 della linea internazionale Mendrisio-Malpensa. Sul territorio comunale sono presenti anche le stazioni di Mendrisio San Martino e Capolago-Riva San Vitale. Economia Mendrisio è un'importante piazza economica del Canton Ticino e vanta il secondo maggior gettito fiscale dopo Lugano. Più della metà dei dipendenti sono ora pendolari transfrontalieri dall'Italia.[29] Qui si trovano diversi centri commerciali come Fox Town. La multinazionale delle merci Metaltex ha sede a Mendrisio. Il produttore svizzero di elettrodomestici Solis AG, con sede a Opfikon, produce apparecchi per la casa, il caffè, la bellezza e il condizionamento dell'aria. Originariamente con sede a Zurigo, la produzione fu trasferita a Mendrisio nel 1943 in seguito a un appello del Consiglio federale per aiutare la regione ticinese economicamente indebolita. Da lì i prodotti vengono spediti in tutto il mondo. L'azienda vinicola Vinattieri Ticinesi, che produce merlot, è la più grande della Svizzera. Ci sono quattro fabbriche di raffinazione dell'oro. Sia l'Italia che la Svizzera sono i principali mercati per l'oro raffinato che viene utilizzato nella produzione di orologi e gioielli.

Hotel - Faido

Nel comune di Faido vendiamo interessante COMPLESSO IMMOBILIARE, (famoso Ex Hotel a 5 stelle), situato in posizione centrale, su un terreno di 3'831 mq, vicino alla stazione ferroviaria che collega il Canton Ticino con Zurigo, Milano e le più importanti stazioni turistiche e sciistiche della Confederazione. A ca. 20 minuti d'auto si raggiungono comprensori sciistici di Airolo e di Carì. Lo svincolo autostradale nord-sud si trova a soli ca. 3 km. La proprietà è composta da 2 edifici, entrambi completamente da ristrutturare, quello principale (Hotel) e quello accessorio destinato a Dépendance per il personale, un ampio parco-giardino sul retro ed un ampia zona posteggi. L'ex hotel, completamente da ristrutturare, è architettonicamente un affascinante edificio in stile liberty edificato nel 1904, che si presenta ancora in discreto stato di conservazione per quanto concerne la muratura portante. L'Ex Hotel è disposto su 6 livelli di 3'000 mq, con ca. 90 locali, di cui ca. 35 camere e ca. 36 bagni. La Dépendance è disposta su 4 livelli di 603 mq. Questo complesso immobiliare è molto interessante e ideale per una trasformazione in mini appartamenti di tipo alberghiero, per il turismo estivo di montagna e invernale-sportivo (vedi stazioni di sci di Carì e Airolo e la pista di hockey dell'Ambri-Piotta), vista la forte carenza di strutture di questo tipo nella valle (!), come pure per una struttura sanitaria combinata con casa anziani, vista il costante "invecchiamento" della popolazione. In ambi i casi vi è la possibilità di sussidi cantonali e federali ! Da questa struttura è possibile estrapolare fino ad oltre 120 camere ! Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch