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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Robasacco

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Casetta, Enoteca, bar lounge con terrazza e bellissima vista lago
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CHF595’000.–

6614 Brissago

Un'opportunità unica nella quale tuffarsi a tutto cuore!Questa casa di diversi piani, recentemente rinnovato con ottimo gusto, è composta da un enoteca al pian terreno, un bar lounge con fantastica terrazza al primo piano e un attico molto spazioso di 2.5 locali. Attaccata alla stessa struttura vi è una casetta di due locali, la quale in passato era affittata come ufficio. La posizione è molto allettante per imprenditori del servizio gastronomico / alberghiero a Brissago, a pochi minuti dal favoloso lungo lago e a sud dalla frontiera con l'Italia. In questa documentazione sono in vendita l'enoteca, il bar lounge al primo piano e la casetta. Vi sono diverse entrate separate e sono costituiti così:L'entrata principale per l'enoteca è sulla strada principale. Una volta entrati ci troviamo in una prima zona lounge con tavoli e divani molto curata artisticamente. Da questo spazio possiamo procedere diritto dove incontriamo le scale per la cantina e il primo piano oppure svoltare a destra ed entrare nella sala bar dove è situata il cuore del locale. La sala enorme in effetti si divide da una parte con tavoli e sedie e una zona semi privé per godere di momenti intimi in compagnia, e dall'altra dal simpatico bar di servizio e la cucina. Se prima invece avessimo continuato dritto e fossimo saliti per le scale ci saremmo trovati sulla sinistra ai bagni, anche essi in ottima condizione, e sulla destra in un'altra enorme zona bar / lounge con uscita su una bellissima terrazza con fantastica vista lago. È sicuramente da ponderare il potenziale di creare delle stanze d'affitto in questo grande spazio al primo piano che, assieme al winebar al pianterreno e a delle colazioni, potrebbe rendere davvero bene. Vi è annessa una casetta di 2 locali che era stata precedentemente affittata come ufficio e magazzino, ma che si presta anche come spazio per pernottamento. Un vantaggio per tutti i casi.-- Dieses mehrstöckige Haus das kürzlich mit ausgezeichnetem Geschmack renoviert wurde, besteht aus einem Weinlokal im Erdgeschoss, einer Loungebar mit einer fantastischen Terrasse im ersten Stock und einer sehr geräumigen Attikawohnung mit 2.5 Zimmern. An dieselbe Liegenschaft ist ein 2-Zimmer-Haus angeschlossen das in der Vergangenheit als Büro vermietet wurde. Die Lage in Brissago ist sehr attraktiv für Unternehmer im Gastronomie- / Hotelbereich, nur wenige Minuten entfernt von der fabelhaften Seepromenade und südlich der Grenze zu Italien. In dieser Dokumentation stehen die kleine Haus, die Weinbar und die Bar Lounge im ersten Stock zum Verkauf. Es gibt mehrere separate Eingänge die sich wie folgt zusammensetzen:Der Haupteingang zum Weinlokal befindet sich an der Hauptstrasse. Sobald man drin ist, befindet man sich in einem Loungebereich der künstlerisch mit Tischen und Sofas eingerichtet ist. Von diesem Raum aus geht man geradeaus weiter wo man auf die Treppe trifft die in den Keller und in den ersten Stock führt. Wenn man hingegen rechts abbiegt, betritt man den Bar-Raum wo sich das Herz des Lokals befindet. Der riesige Raum ist so aufgeteilt, dass sich auf einer Seite Tische und Stühle und ein halbprivater Bereich befinden um intime Momente in Gesellschaft zu geniessen und auf der anderen Seite eine nette Service-Bar und Küche. Wenn man andererseits geradeaus geht und die Treppe hinaufsteigt, befinden sich links die Badezimmer, die ebenfalls in ausgezeichnetem Zustand sind, und rechts ein anderer riesiger Bar- / Loungebereich mit Ausgang zur schönen Terrasse mit fantastischer Seesicht. Es lohnt sich auf jeden Fall darüber nachzudenken, in diesem grossen Raum im ersten Stock B&B-Zimmer zu erschaffen, die zusammen mit dem Weinlokal und dem Frühstück wirklich gut laufen könnten. Das angebaute 2-Zimmerhäuschen wurde bisher als Büro und Lager vermietet, eignet sich jedoch auch als Übernachtungsmöglichkeit. Ein Plus für alle Fälle.

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CHF1’400’000.–473m2

Via cantonale 50, 6515 Gudo

Vendesi sedime ex Cottini Lo stabile si trova in un'interessante posizione di transito tra Bellinzona e Locarno nei pressi del campeggio di Gudo, frequentato da clientela svizzera interna. A disposizione uno studio per un progetto di BBQ Steak House and Grill. UBICAZIONE: Il mappale si trova a confine con la strada cantonale tra Bellinzona e Locarno. Blocco A (ristorante): (169mq - ristorante) Si tratta di una costruzione principale su tre livelli, come meglio suddivisa: P.C.: (40mq) Locale caldaia e diposito P.T.: Entrata nord-ovest Corridoio Servizi igienici uomini e donne Locale deposito, scala al P. Cantina Cucina industriale per attività di ristorazione Locale bar, vano gelati lato ovest 2 sale ristorante Scala al 1° P. 1° P.: (169mq) Salotto sud-est Salotto sud-ovest con piccolo balcone Piccolo locale WC-doccia Locale WC-doccia-vasca da bagno Locale nord-est con combinazione cucina Locale centrale con lavabo Camera ovest Camera centrale est Solaio: Con scala e botola Veranda: (135mq) Si tratta di una superficie adibita a ristorante, coperta per la parte sud-ovest con chiusura esterna in vetro, con vetri semplici. Copertura in elementi plastici. Per la parte nord unicamente copertura; analoga a quella della parte chiusa; lateralmente aperta Esterno: Sistemazione a prato. Posteggi pavimentati in asfalto Ehemaliges Cottini-Gelände zu verkaufen Das Gebäude befindet sich in interessanter Transitlage zwischen Bellinzona und Locarno in der Nähe des Campingplatzes in Gudo, der von Deutchschweizern frequentiert wird. Eine Studie für ein BBQ Steak House and Grill Projekt ist verfügbar. STANDORT: Das Grundstück befindet sich an der Grenze zur Kantonsstrasse zwischen Bellinzona und Locarno. Block A (Restaurant): (169qm - Restaurant) Es handelt sich um ein Hauptgebäude mit drei Stockwerken, die im Folgenden unterteilt werden: Erdgeschoss: (40qm) Heizungsraum und Lagerraum E.G.: Eingang Nord-West Korridor Herren- und Damentoiletten Abstellraum, Treppe zum Kellergeschoss Großküche für Gastronomiebetriebe Bar, Eisdiele auf der Westseite 2 Restauranträume Treppe zum 1. Stock 1. Stock: (169 qm) Süd-Ost-Wohnzimmer Süd-West-Wohnzimmer mit kleinem Balkon Kleiner WC-Duschraum WC-Duschwanne vor Ort Nord-Ost-Zimmer mit Küchenkombination Zentraler Raum mit Waschbecken Zimmer West Zentraler Raum Ost Loft Mit Treppe und Falltür Veranda: (135qm) Dies ist eine Fläche, die als Restaurant genutzt wird, überdacht für den südwestlichen Teil mit äußerem Glasverschluss, mit einfachem Fehnster. Abdecken mit Kunststoffelementen. Nur für den nördlichen Teil; ähnlich wie bei der des geschlossenen Teils; seitlich offen Äußeres: Anordnung des Rasens. Asphaltierte Stellplätze

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CHF3’150’000.–1’166m2

6500 Bellinzona

Ubicazione ObjektstandortNAP/Luogo Bellinzona PLZ/ORTRegione Bellinzonese RegionCanton Tessin KantonTipo dell'immobile Restaurant mit 250 Sitzplätzen und Mehrfamilienhaus Superficie terreno ca. 1000 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile ca. 1166 m2 WohnflächeBalcone/terrazza ja Balkon/TerrasseAnno di costruzione 1900 und 1992 BaujahrPiani 3 GeschossePosteggi 15 ParkplätzeLocali 2 x 5 ½-Zimmer-Wohnungen ZimmerBagno/doccia/WC 4 Bad/Dusche/WCRiscaldamento Oelzentralheizung HeizungLuogo/zona zentrale Lage unterhalb vom Kantonsspital LageScuole ja SchulenNegozi ja EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 1 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 5 km Distanz zur AutobahnDas Restaurant Emerenzia mit dem nebenstehenden Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage an der Via Pedevilla in Bellinzona.Das Restaurantgebäude wurde ca. 1900 erstellt und baulich stets in gutem Zustand gehalten. Das nebenliegende Mehrfamilienhaus wurde 1992 erbaut. Das Restaurant verfügt über total 250 Sitzplätze und besteht aus einer Gaststube mit 40, einem grossen Saal mit 70, einem kleineren Saal mit 40 und einem Raum im 1. Obergeschoss mit 30 Sitzplätzen. Auf der Terrasse finden 70 Personen Platz. Der Buffetbereich ist grosszügig gestaltet und mit einem Pizzaofen versehen. Neben der grossen, funktionalen Küche gibt es viele Keller- und Kühl- und Nebenräume. Das nebenstehende Mehrfamilienhaus besteht aus zwei 5 ½-Zimmer-Wohnungen mit einer Grundfläche von je 143 m2. Es sind genügend Parkplätze vorhanden, wobei jene für die Wohnungen gedeckt sind. Die Liegenschaft ist mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Es stehen 15 Parkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Nord ist 5 km entfernt. In wenigen Minuten gelangt man mit dem Bus ins Zentrum von Bellinzona. In Bellinzona befinden sich alle Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten.

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