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8

CHF 1’350’000.–160m24.5Zi

6913 Carabbia

Bellissima casa unifamiliare di 4.5 locali realizzata nel 2013 disposta su due livelli + garage e semi-interrato. Inoltre terrazza e giardino pianeggiante di oltre 100 mq con predisposizione per una piscina sulla terrazza e solarium/roof garden. Questa villa moderna è di 220 mq ca. ed è cosi' disposta:Ingresso principale al primo piano con atrio e accesso alla zona notte composta da una camera matrimoniale servita da un bagno padronale con vasca, e due camere singole servite entrambe da un bagno con grande box doccia con bellissime finiture.Al primo piano troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con cucina aperta sull'ampio salotto con sala da pranzo e un bagno ospiti. Dalla zona giorno si accede al giardino privato, soleggiato e con terrazza dalla quale è possibile una gradevole vista panoramica.Al piano seminterrato c'è un secondo ingresso con accesso diretto nella casa dal garage, locale lavanderia e locale tecnico. con le più avanzate tecnologie di costruzione, incluso cappotto termico, serramenti in doppio vetro, riscaldamento a termo-pompa aria-aria con distribuzione a serpentine e la predisposizione per panelli solari per ottenere un basso consumo energetico.A 5 minuti dagli accessi autostradali e a pochi minuti da ogni servizio tra i quali posta,mezzi pubblici, ristoranti, centri commerciali e bar.Box auto doppio incluso nel prezzo della proprietà236AP

1

CHF 2’200’000.–

Via S. Giorgio, 6572 Quartino

Edificio A di 302 m2, edificio B di 6 m2, superficie non edificata di 519 m2. Trovandosi in posizione sopraelevata, la vista verso il basso è buona.Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 2'200'000.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante l’orario d’ufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 432,00 (a uscita CHF 36,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

13

CHF 990’000.–257m27Zi

6936 Cademario

In Cademario befindet sich in einer privilegierten Lage dieses moderne und geräumige Haus, das in drei Wohnungen aufgeteilt ist, von denen zwei vor kurzem komplett renoviert wurden und einem separatem Studio.Die schöne Aussicht und der gemeinsam genutzte Garten ermöglichen es Ihnen, die schönen und zahlreichen Sonnentage zu geniessen, die die Gemeinden des Malcantone kennzeichnen. Diese nach Osten ausgerichtete Residenz bietet eine eindrucksvolle Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.Im Erdgeschoss befindet sie ein grosser Raum, der als Atelier oder Studio genutzt werden kann. Eine grosse Besonderheit des Objekts ist, dass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, den gesamten Komplex für sich zu behalten oder sich nach eigenem Ermessen für die Vermietung von Wohnungen zu entscheiden.Das Haus ist in gutem Zustand und verfügt über eine ausgezeichnete Helligkeit. Für die Renovierung sind keine weiteren Investitionen erforderlich.Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=pouiDR6aQEg

11

CHF 1’095’000.–214m26Zi

Via 1, 6806 Sigirino

Confortevole casa unifamiliare in perfetto stato e con gli spazi ideali per una famiglia. Ubicata in una tranquilla e soleggiata area residenziale con ampia vista aperta e circondata da altre abitazioni unifamiliari, si trova strategicamente molto comoda, a 15 minuti sia da Lugano che da Bellinzona. La bella casa (del 2012) offre ca. 214 m2 di superficie abitabile tenuta benissimo ed è circondata da un armonioso giardino per un totale di ca. 500 m2 di superficie. Si compone di: atrio d'ingresso con diversi armadi a muro, luminoso soggiorno- pranzo affacciato su uno spazioso portico coperto, deliziosa cucina molto ben attrezzata, 3 comode camere da letto, 2 bagni, ampio locale studio-camera, spaziosa lavanderia, locale tecnico e pratico ripostiglio. Completano la proprietà un grande garage con ampio spazio per un'auto e 3 posteggi esterni, di cui uno semi-coperto. Il giardino è molto curato e dotato di belle piante ornamentali e impianto d'irrigazione automatico. Komfortables Einfamilienhaus in perfektem Zustand und mit idealen Räumlichkeiten für eine Familie. In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit freier Sicht und umgeben von anderen Einfamilienhäusern, es ist strategisch gelegen nur 15 Minuten von Lugano und Bellinzona entfernt. Das schöne Haus (Baujahr 2012) bietet ca. 214 m2 gepflegte Wohnfläche und ist umgeben von einem hübschen Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m2. Es besteht aus: Eingangsbereich mit mehreren Einbauschränken, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang auf eine geräumige überdachte Veranda, schöne, sehr gut ausgestattete Küche, 3 komfortable Schlafzimmer, 2 Bäder, grosses Arbeits-/Gästezimmer, geräumiger Waschraum, Technikraum und praktischer Abstellraum. Ergänzt wird das Anwesen durch eine grosse Garage mit viel Platz für ein Auto und 3 Aussenparkplätze, von denen einer halb überdacht ist. Der Garten ist sehr gepflegt und mit schönen Zierpflanzen und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Comfortable single-family house in perfect condition and with ideal spaces for a family. Located in a quiet and sunny residential area with a wide open view and surrounded by other detached houses, it is strategically only 15 minutes from both Lugano and Bellinzona. The beautiful house (built in 2012) offers approx. 214 m2 of well-kept living space and is surrounded by a lovely garden for a total of approx. 500 m2 of plot surface area. It consists of: entrance area with several fitted wardrobes, bright living-dining room with access to a spacious covered porch, lovely very well equipped kitchen, 3 comfortable bedrooms, 2 bathrooms, large study-guest room, spacious laundry room, technical room and practical storage room. The property is completed by a large garage with ample space for one car and 3 outdoor parking spaces, one of which is semi-covered. The garden is very well kept and equipped with beautiful ornamental plants and automatic irrigation system.