2154 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Blyss - Vielseitige Gewerbefläche direkt am Bahnhof Lyss

Im Rahmen des neuen Immobilienprojekts Blyss in Lyss bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Unternehmerinnen, Unternehmer und Träger von Innovationskonzepten: eine moderne und vielseitige Gewerbefläche, die sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof befindet.Die Räumlichkeiten eignen sich für sehr unterschiedliche Nutzungen, beispielsweise als Arztpraxis oder Therapiepraxis, Büro oder Coworking-Space, Werkstatt, Kindertagesstätte, Servicebereich oder Café. Andere kommerzielle Nutzungsarten sind ebenfalls denkbar.Ein wesentlicher Vorteil liegt in der Flexibilität der Fläche: Je nach Bedarf kann sie in ihrer Gesamtheit oder in zwei separate Einheiten genutzt werden. Es stehen auch Parkplätze zur Verfügung.Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, der zentralen Lage und der modernen Umgebung des neuen Immobilienprojekts stellt diese Fläche eine besonders interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die in Lyss einen neuen Standort suchen.Wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vorzustellen und mit Ihnen über die Möglichkeit zu diskutieren, wie Ihr Konzept hier realisiert werden kann.

Neue Handwerksfläche von 300 m² zum Verkauf in Plan-les-Ouates - TRIBECA

Entwickelt von der CIEPP in Partnerschaft mit Bongénie, bietet TRIBECA industrielle Flächen zum Verkauf in DDP im Herzen der ZIPLO ab CHF 4600.-/m2/Jahr.Das Projekt bietet etwa 34'000 m² Nutzfläche auf sechs Ebenen und einem Dachgeschoss. Die Ebenen sind flexibel und modulierbar, um den Bedürfnissen der Nutzer zu entsprechen.Die Flächen sind für industrielle, handwerkliche und gemischte Aktivitäten bestimmt. Das Erdgeschoss kann insbesondere industrielle Aktivitäten, Werkstätten, Showrooms und Funktionen im Zusammenhang mit der Lieferung aufnehmen.Technische Merkmale • Erdgeschoss: Nutzhöhe von 4,00 m, Nutzlast von 1'000 kg/m². • Geschoss 1-3: Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 1'000 kg/m². • Geschoss 4 und 5: Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 750 kg/m². • Dachgeschoss: Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 500 kg/m². • 6 Lastenaufzüge mit einer Kapazität von 4'000 kg. (L: 240 x B: 370 x H: 250) • 6 Aufzüge mit einer Kapazität von 1'000 kg. • Elektrische Leistung von 3'000 kVA, mit Möglichkeit der Erhöhung auf 5'000 kVA. • Etwa 5'261 m² Lagerfläche, verteilt auf die Untergeschosse. Zugang und LogistikSchneller Zugang zu den Autobahnen A1 und A1a. Anbindung durch die Tramlinie 15 und die Buslinien D, 22, 42, 48, 62, 82 und 272.Die Mitarbeiter- und Besucherströme sind getrennt von den Fahrzeug- und Lieferströmen. Die logistischen Zugänge sind am hinteren Teil des Gebäudes organisiert.Das Projekt sieht vor: • 200 Parkplätze, ausgenommen Zweiräder. • 7 Lieferplätze. • Etwa 450 Plätze für sanfte Mobilität. TRIBECA zielt auf die THPE-Standards via MOPEC und Minergie-P ab.Die Baugenehmigung ist in Kraft. Die Fertigstellung ist für September 2028 geplant.Es werden auch Flächen innerhalb des Projekts zum Kauf angeboten.

Neues Industriegebäude zum Verkauf in DDP - ZIPLO - TRIBECA

Entwickelt von der CIEPP in Partnerschaft mit Bongénie, bietet TRIBECA Industrieflächen zum Verkauf in DDP im Herzen der ZIPLO, in Plan-les-Ouates.Das Projekt bietet etwa 34'000 m² Nutzfläche auf sechs Ebenen und einem Dachgeschoss. Die Plattformen sind flexibel und modulierbar, um den Bedürfnissen der Nutzer gerecht zu werden.Die Flächen sind für industrielle, handwerkliche und gemischte Aktivitäten bestimmt. Das Erdgeschoss kann insbesondere industrielle Aktivitäten, Werkstätten, Showrooms und Funktionen im Zusammenhang mit der Lieferung aufnehmen.Technische Merkmale • Erdgeschoss: nutzbare Höhe von 4,00 m, nutzbare Belastung von 1'000 kg/m². • Geschoss 1 bis 3: nutzbare Höhe von 3,00 m, nutzbare Belastung von 1'000 kg/m². • Geschoss 4 und 5: nutzbare Höhe von 3,00 m, nutzbare Belastung von 750 kg/m². • Dachgeschoss: nutzbare Höhe von 3,00 m, nutzbare Belastung von 500 kg/m². • 6 Lastenaufzüge mit einer Kapazität von 4'000 kg. (L: 240 x B: 370 x H: 250) • 6 Aufzüge mit einer Kapazität von 1'000 kg. • Elektrische Leistung von 3'000 kVA, mit Möglichkeit der Erhöhung auf 5'000 kVA. • Etwa 5'261 m² Lagerflächen, verteilt auf die Untergeschosse. Schneller Zugang zu den Autobahnen A1 und A1a. Anbindung durch die Tramlinie 15 und die Buslinien D, 22, 42, 48, 62, 82 und 272.Die Mitarbeiter- und Besucherströme sind getrennt von den Fahrzeug- und Lieferströmen. Die logistischen Zugänge sind am hinteren Teil des Gebäudes organisiert.Das Projekt sieht vor: • 200 Parkplätze, ausgenommen Zweiräder. • 7 Lieferplätze. • Etwa 450 Plätze für sanfte Mobilität. TRIBECA zielt auf die THPE-Standards via MOPEC und Minergie-P ab.Die Baugenehmigung ist in Kraft. Die Fertigstellung ist für September 2028 geplant.Möglichkeit der Mononutzung.

Industrielle oder handwerkliche Fläche von 1'300 m² zum Verkauf - TRIBECA

Entwickelt von der CIEPP in Partnerschaft mit Bongénie, bietet TRIBECA industrielle Flächen zum Verkauf in DDP im Herzen der ZIPLO, in Plan-les-Ouates.Das Projekt bietet etwa 34'000 m² Nutzfläche auf sechs Ebenen und einem Dachgeschoss. Die Ebenen sind flexibel und modulierbar, mit möglichen Konfigurationen ab etwa 300 m².Die Flächen sind für industrielle, handwerkliche und gemischte Aktivitäten bestimmt. Das Erdgeschoss kann insbesondere industrielle Aktivitäten, Werkstätten, Showrooms und Funktionen im Zusammenhang mit der Lieferung aufnehmen.Technische Merkmale • Erdgeschoss: nutzbare Höhe von 4,00 m, nutzbare Belastung von 1'000 kg/m². • Geschoss 1 bis 3: nutzbare Höhe von 3,00 m, nutzbare Belastung von 1'000 kg/m². • Geschoss 4 und 5: nutzbare Höhe von 3,00 m, nutzbare Belastung von 750 kg/m². • Dachgeschoss: nutzbare Höhe von 3,00 m, nutzbare Belastung von 500 kg/m². • 6 Lastenaufzüge mit einer Kapazität von 4'000 kg. (L: 240 x B: 370 x H: 250) • 6 Aufzüge mit einer Kapazität von 1'000 kg. • Elektrische Leistung von 3'000 kVA, mit Möglichkeit der Erhöhung bis 5'000 kVA. • Etwa 5'261 m² Lagerfläche, verteilt auf die Untergeschosse. Zugang und LogistikSchneller Zugang zu den Autobahnen A1 und A1a. Bedient durch die Straßenbahn 15 und die Buslinien D, 22, 42, 48, 62, 82 und 272.Die Mitarbeiter- und Besucherströme sind getrennt von den Fahrzeug- und Lieferströmen. Die logistischen Zugänge sind am hinteren Teil des Gebäudes organisiert.Das Projekt sieht vor: • 200 Parkplätze, ausgenommen Zweiräder. • 7 Lieferplätze. • Etwa 450 Plätze für sanfte Mobilität. TRIBECA zielt auf die THPE-Standards via MOPEC und Minergie-P ab.Die Baugenehmigung ist in Kraft. Die Lieferung ist für September 2028 geplant.Flächen werden auch innerhalb des Projekts zur Miete angeboten.

Neue modulare Industriehallen von 5'000 m² zum Verkauf - ZIPLO - TRIBECA

Entwickelt von der CIEPP in Partnerschaft mit Bongénie, bietet TRIBECA Industrieflächen zum Verkauf in DDP im Herzen der ZIPLO, in Plan-les-Ouates.Das Projekt bietet etwa 34’000 m² Nutzfläche auf sechs Ebenen und einem Dachgeschoss. Die Ebenen sind flexibel und modulierbar, mit möglichen Konfigurationen ab etwa 300 m².Die Flächen sind für industrielle, handwerkliche und gemischte Aktivitäten bestimmt. Das Erdgeschoss kann insbesondere industrielle Aktivitäten, Werkstätten, Showrooms und Funktionen im Zusammenhang mit der Lieferung aufnehmen.Technische Merkmale • Erdgeschoss: Nutzhöhe von 4,00 m, Nutzlast von 1’000 kg/m². • Geschoss 1 bis 3: Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 1’000 kg/m². • Geschoss 4 und 5: Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 750 kg/m². • Dachgeschoss: Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 500 kg/m². • 6 Lastenaufzüge mit einer Kapazität von 4’000 kg. (L: 240 x B: 370 x H: 250) • 6 Aufzüge mit einer Kapazität von 1’000 kg. • Elektrische Leistung von 3’000 kVA, mit Möglichkeit der Erhöhung auf 5’000 kVA. • Etwa 5’261 m² Lagerflächen, verteilt auf die Untergeschosse. Zugang und LogistikSchneller Zugang zu den Autobahnen A1 und A1a. Anbindung durch die Straßenbahnlinie 15 und die Buslinien D, 22, 42, 48, 62, 82 und 272.Die Mitarbeiter- und Besucherströme sind getrennt von den Fahrzeug- und Lieferströmen. Die logistischen Zugänge sind am hinteren Teil des Gebäudes organisiert.Das Projekt sieht vor: • 200 Parkplätze, außer Zweirädern. • 7 Lieferplätze. • Etwa 450 Plätze für sanfte Mobilität. TRIBECA zielt auf die THPE-Standards via MOPEC und Minergie-P ab.Die Baugenehmigung ist in Kraft. Die Fertigstellung ist für September 2028 geplant.Es werden auch Flächen innerhalb des Projekts zum Verleih angeboten.

Industriegebäude zum Kauf - Plan-les-Ouates - TRIBECA

Entwickelt von der CIEPP in Partnerschaft mit Bongénie, bietet TRIBECA eine Industriefläche von etwa 10'000 m2 außerhalb des Bodens zum Verkauf in DDP im Herzen der ZIPLO, in Plan-les-Ouates.Das Projekt bietet etwa 34’000 m² Nutzfläche außerhalb des Bodens, verteilt auf sechs Ebenen und ein Dachgeschoss. Die Ebenen sind flexibel und modulierbar, um den Bedürfnissen der Nutzer gerecht zu werden.Die Flächen sind für industrielle, handwerkliche und gemischte Aktivitäten bestimmt. Das Erdgeschoss kann insbesondere industrielle Aktivitäten, Werkstätten, Showrooms und Funktionen im Zusammenhang mit der Lieferung aufnehmen.Technische Merkmale • Erdgeschoss: nutzbare Höhe von 4,00 m, nutzbare Belastung von 1’000 kg/m². • Geschoss 1 bis 3: nutzbare Höhe von 3,00 m, nutzbare Belastung von 1’000 kg/m². • Geschoss 4 und 5: nutzbare Höhe von 3,00 m, nutzbare Belastung von 750 kg/m². • Dachgeschoss: nutzbare Höhe von 3,00 m, nutzbare Belastung von 500 kg/m². • 6 Lastenaufzüge mit einer Kapazität von 4’000 kg. (L: 240 x B: 370 x H: 250) • 6 Aufzüge mit einer Kapazität von 1’000 kg. • Elektrische Leistung von 3’000 kVA, mit Möglichkeit der Erhöhung bis 5’000 kVA. • Etwa 5’261 m² Lagerflächen, verteilt in den Untergeschossen. Zugang und LogistikSchneller Zugang zu den Autobahnen A1 und A1a. Anbindung durch die Straßenbahn 15 und die Buslinien D, 22, 42, 48, 62, 82 und 272.Die Mitarbeiter- und Besucherströme sind getrennt von den Fahrzeug- und Lieferströmen. Die logistischen Zugänge sind am hinteren Teil des Gebäudes organisiert.Das Projekt sieht vor: • 200 Parkplätze, außer Zweirädern. • 7 Lieferplätze. • Etwa 450 Plätze für sanfte Mobilität. TRIBECA zielt auf die THPE-Standards via MOPEC und Minergie-P ab.Die Baugenehmigung ist in Kraft. Die Lieferung ist für September 2028 geplant.Flächen werden auch innerhalb des Projekts zur Miete angeboten.

Industrielle und handwerkliche Flächen zum Kauf - ZIPLO - TRIBECA

Entwickelt von der CIEPP in Partnerschaft mit Bongénie, bietet TRIBECA industrielle Flächen zum Verkauf in DDP im Herzen der ZIPLO, in Plan-les-Ouates.Das Projekt bietet etwa 34'000 m² Nutzfläche auf sechs Ebenen und einem Dachgeschoss. Die Ebenen sind flexibel und modulierbar, mit möglichen Konfigurationen ab etwa 300 m².Die Flächen sind für industrielle, handwerkliche und gemischte Aktivitäten bestimmt. Das Erdgeschoss kann insbesondere industrielle Aktivitäten, Werkstätten, Showrooms und Funktionen im Zusammenhang mit der Lieferung aufnehmen.Technische Merkmale • Erdgeschoss: Nutzhöhe von 4,00 m, Nutzlast von 1'000 kg/m². • Geschoss 1-3: Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 1'000 kg/m². • Geschoss 4 und 5: Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 750 kg/m². • Dachgeschoss: Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 500 kg/m². • 6 Lastenaufzüge mit einer Kapazität von 4'000 kg. (L: 240 x B: 370 x H: 250) • 6 Personenaufzüge mit einer Kapazität von 1'000 kg. • Elektrische Leistung von 3'000 kVA, mit Möglichkeit der Erhöhung bis 5'000 kVA. • Etwa 5'261 m² Lagerfläche, verteilt auf die Untergeschosse. Zugang und LogistikSchneller Zugang zu den Autobahnen A1 und A1a. Anbindung durch die Straßenbahnlinie 15 und die Buslinien D, 22, 42, 48, 62, 82 und 272.Die Mitarbeiter- und Besucherströme sind getrennt von den Fahrzeug- und Lieferströmen. Die logistischen Zugänge sind am hinteren Teil des Gebäudes organisiert.Das Projekt sieht vor: • 200 Parkplätze, außer Zweirädern. • 7 Lieferplätze. • Etwa 450 Plätze für sanfte Mobilität. TRIBECA zielt auf die THPE-Standards via MOPEC und Minergie-P ab.Die Baugenehmigung ist in Kraft. Die Fertigstellung ist für September 2028 geplant.Flächen werden auch innerhalb des Projekts zur Miete angeboten.

Ruhig und sonnig arbeiten in Dättnau

Kompakte Gewerbefläche im Erdgeschoss, 2025 renoviert.WE-FACTS+ Dättnau, ruhig: 1 Min. zum Bus Bolrebenweg, 6 Min. zum Supermarkt+ Zwei helle Räume (16 und 19 m²), Ziegeloptik, Plattenboden, Empfang, WC+ Stufenloser Zugang, Lift, Veloraum, Parkplätze innen und aussen möglichPasst für:Freiberufler, kleine Teams oder Anleger mit VermietungsabsichtKLARTEXT: 2025 renoviert, sofort bezugsbereit, kein Umbau nötigInteressiert? JETZT anrufen: +41767398750

ZENTRAL, SANIERT, GEWERBE

ZENTRAL, SANIERT, GEWERBE Die Liegenschaft in Grenchen überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage direkt beim Bahnhof sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten. Das vielseitig nutzbare Objekt im Hochparterre bietet rund 280 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. ÜBERBLICK - Flexible Raumaufteilung - Auch für mehrere Mietparteien geeignet - 280 m² Nutzfläche AUSSTATTUNG & DETAILS - Fläche auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Teil Dachgeschoss verteilt - Hochwertiger, moderner Innenausbau - Smart-Home-Steuerung der Haustechnik - Glasfaseranschluss - Küche und separates Sitzungszimmer - Grosse Fensterflächen, helle Räume - Ruhiger Sitzplatz mit Rasenfläche für Pausen - Gartenschopf mit zusätzlichem Stauraum - Elektroladestation für E-Autos Die vielseitige Fläche bietet attraktive Voraussetzungen für moderne Arbeits- oder Geschäftsnutzungen. Dank flexibler Struktur und hochwertiger Ausstattung lässt sich das Objekt optimal an individuelle Bedürfnisse anpassen. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Eine qualitativ hochwertige Investition im Herzen von Rossens

Ideal gelegen im Zentrum des Dorfes Rossens, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, bietet dieses Wohngebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.Errichtet im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien und sorgfältig gepflegt, wird es als Gesamtpaket zum Verkauf angeboten und bietet einen sofortigen Ertrag dank vollständiger Vermietung.Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind: • eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, • eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, • eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, • eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.Die im Obergeschoss gelegenen Wohnungen bestechen durch ihren Charme, ihre hohen Decken und ihre Dachgeschossbereiche, was einen besonders gesuchten Charakter bietet.Während die Erdgeschosswohnungen von einem angenehmen, privaten Garten profitieren.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen.Das Gebäude verfügt auch über 8 Parkplätze, davon 6 Plätze in der Tiefgarage und 2 Außenplätze.Zusätzlich zu den 2 Parkplätzen in der Tiefgarage stehen 2 weitere Plätze zur Verfügung.Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzeugen einen Bruttomietzins von CHF 84'372.- pro Jahr und einen Nettomietzins von CHF 80'652.-. Die Kosten werden als Pauschale erhoben, die auf Basis einer genauen Berechnung der tatsächlichen Kosten festgelegt wird, was eine einfache und transparente Verwaltung gewährleistet.Das Gebäude ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus drei weiteren kleinen Gebäuden besteht, die eine Tiefgarage teilen. Diese Organisation ermöglicht es, gemeinsame Infrastrukturen zu nutzen, während die Größe überschaubar bleibt und eine hervorragende Verwaltungsqualität gewährleistet ist.Per 31.12.2025 beträgt der Renovierungsfonds des Gebäudes CHF 10'920.15, ein Betrag, der im Verkaufspreis enthalten ist. Die Tiefgarage in der Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt darüber hinaus über einen eigenen Renovierungsfonds, der per 31.12.2025 CHF 2'092.- betrug.Dieses neuere, vollständig vermietete Gebäude, das keine kurzfristigen Investitionen erfordert, bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der nach einer langfristigen Anlage sucht, die sofortige Einnahmen in einer dynamischen Gemeinde im Kanton Freiburg generiert.

Mischbetrieb mit Hotelteil, Gastronomie und unabhängiger Wohnung in Bourg-St-Pierre

Das in Bourg-St-Pierre, auf der Achse des Grossen St. Bernhard und in unmittelbarer Nähe zur italienischen Grenze gelegene Objekt, bietet eine besonders interessante Konfiguration für ein Hotelprojekt, Gastronomie oder kombinierte Nutzung. Das Gebäude verfügt über etwa 337 m² Wohnfläche und 488 m² Nutzfläche und vereint in einem Objekt eine Hotelteil, Gastronomieflächen sowie eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang. Der Hotelteil umfasst 7 Zimmer, jedes mit eigenem Bad, davon 4 mit Balkon. Die Zimmer sind funktional, hell und bieten teilweise eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die für die Nutzung vorgesehenen Flächen umfassen unter anderem einen Frühstücksraum, ein Restaurant, eine professionell ausgestattete Küche sowie verschiedene Räume, die für den Betrieb des Objekts erforderlich sind und sofort nutzbar sind. Im Kaufpreis enthalten ist eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die ein echter Zusatzvorteil ist. Vollständig unabhängig, umfasst sie unter anderem einen Wohnbereich mit Essplatz, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie kann als Dienstwohnung genutzt oder separat vermietet werden, was eine Trennung der Nutzungen des Gebäudes ermöglicht. Eine große Dachterrasse, die derzeit nicht ausgebaut ist, bietet zusätzliches Potenzial und profitiert von einer weitgehend freien Umgebung. Ein bereits weitgehend instand gehaltener Bau! In den letzten Jahren wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, unter anderem: - Dachisolierung; - Ersetzen der Fenster durch PVC-Doppelverglasung; - Renovierung verschiedener Innenräume; - Anpassung mehrerer Anlagen an die Nutzungsanforderungen. Das Gebäude präsentiert sich somit in einem Zustand, der eine Wiederaufnahme der Aktivitäten ohne sofortige umfassende Renovierung ermöglicht. Eine Situation, die sich an eine touristische und vorbeigehende Kundschaft anpasst! Bourg-St-Pierre ist ein natürlicher Durchgangspunkt auf der Route des Grossen St. Bernhard zwischen der Schweiz und Italien. Seine Lage ermöglicht es, sowohl eine vorbeigehende Kundschaft als auch Wanderer, Radfahrer, Bergsteiger und Wintersportler anzusprechen. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Objekt. Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für einen Käufer dar, der eine bestehende Aktivität wieder aufnehmen, ein neues Beherbergungskonzept entwickeln oder professionelle Nutzung und Vermietungsertrag in einem Gebäude kombinieren möchte. Ein Besuch ermöglicht es, die verschiedenen Möglichkeiten, die dieses Gebäude bietet, zu entdecken und sein volles Potenzial zu schätzen.

Portefeuille von 7 vermieteten Wohnungen - Exzellenter Ertrag in Vallorbe

Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein Gebäude suchen, das sofortigen und dauerhaften Mieteinnahmen bietet.Das Ergebnis der vollständigen Sanierung einer alten Uhrenfabrik im 2019, verbindet dieses Immobilienensemble den Charme eines Gebäudes mit Charakter mit den Leistungen und Normen eines modernen Gebäudes.In einer bevorzugten Umgebung, am Flussufer, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Vallorbe, den Geschäften, dem Bahnhof und den Schulen, profitiert dieses Gebäude von einem begehrten Standort für Mieter.Der Verkauf betrifft ein Portefeuille von 7 Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und dem Entwickler gehören, der die Umwandlung des Gebäudes durchgeführt hat. Das Gebäude umfasst insgesamt 10 Wohnungen, von denen die 7 zum Verkauf stehenden eine schlüsselfertige Investition mit sofortigen Mieteinnahmen darstellen.Das Portefeuille besteht aus Wohnungen unterschiedlicher Typologien, was eine hervorragende diversifizierte Vermietung ermöglicht: • 1 Zimmer • 2,5 Zimmer • 3,5 Zimmer • 4,5 Zimmer • 5,5 Zimmer Jede Wohnung verfügt über einen überdachten und/oder Außenparkplatz (verkauft separat zum Verkaufspreis).Mit einem jährlichen Mieteinnahmen von CHF 158'324.- bietet diese Investition einen besonders attraktiven Nettorendite, ideal für einen privaten Investor, eine Immobiliengesellschaft oder einen Fonds, der ein Vermögen erwerben möchte, das von Beginn an Einnahmen generiert.Die Vorteile • Portefeuille von 7 vollständig vermieteten Wohnungen • Schlüsselfertige Investition • Alte Uhrenfabrik vollständig umgebaut im Jahr 2019 • Gebäude mit Charakter, renoviert nach aktuellen Standards • Bevorzugte Lage am Flussufer • Wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Vallorbe • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Bahnhof und Schulen • Mischung aus Wohnungen von 1 bis 5,5 Zimmern • Überdachte und/oder Außenparkplätze (zusätzlich) • Jährliche Mieteinnahmen: CHF 158'324.- • Hervorragender Nettorendite • Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region Verkaufspreis: CHF 3'300'000.- (ohne Parkplätze)Dieses Portefeuille stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein hochwertiges Immobilienensemble zu erwerben, das vollständig vermietet ist und sichere Einnahmen bietet, in einem sorgfältig renovierten Gebäude mit bevorzugter Lage. Eine ideale Vermögensanlage für Investoren, die nach einer dauerhaften Rendite und einem langfristigen Wertsteigerungspotenzial suchen.

Im Herzen von Lutry, ein typisches Haus mit Garten

Versteckt in den gepflasterten Straßen des historischen Dorfes Lutry, bietet dieses charaktervolle Haus eine seltene Gelegenheit, sich im Herzen eines der begehrtesten Dörfer an der Uferpromenade des Genfersees niederzulassen. Mit seinen großzügigen Räumen, freiliegenden Steinwänden und architektonischen Details aus der Periode verkörpert es Einzigartigkeit und hat all den Charme von Häusern innerhalb des UNESCO-Welterbes (Hinweis 4). Das Haus hat mehrere Ebenen: - Keller und Weinkeller im Erdgeschoss, - Eine große 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Zugang zu einem etwa 100 m2 großen Garten, - Eine zweite große Duplex-3,5-Zimmer-Wohnung in den 2. und 3. Stockwerken, - Die Dachböden, die umgebaut werden sollen. Dieses Anwesen hat ein bemerkenswertes Potenzial für diejenigen, die seine volle Pracht wiederherstellen möchten. Renovierungsarbeiten sind geplant, was es zu einer idealen Gelegenheit macht, die Räume vollständig nach dem eigenen Geschmack zu personalisieren und zeitgenössische Ausführungen zu integrieren, während die Seele des ursprünglichen Gebäudes bewahrt wird. Für Liebhaber von Authentizität und ambitionierten Projekten stellt dieses Haus ein echtes Lifestyle-Projekt dar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Ertragsstarkes Wohn-Gewerbehaus, 3 Einheiten, 120 Parkplätze

An bester Sichtlage im Dorfkern von Büchslen (Gemeinde Murten FR) überzeugt dieses traditionelle Wohn-Gewerbehaus mit starker Ertragskraft und rund 120 Aussenparkplätzen - ideal für Gastronomie, Wohnen und kleingewerbliche Nutzung. • Einheiten: 3 (bestehender Gastrobereich/Bar mit Aussenbestuhlung/Terrasse; 2 Wohnungen im Obergeschoss) • Flächen: Netto-Wohnfläche ca. 280 m², ergänzt durch Gastro- und Nebenräume • Parkierung: ca. 120 Aussenparkplätze - komfortabel für Gäste, Mieter und Kunden • Ertrag/Preis: Jahresnettomiete ca. CHF 105'000; Kaufpreis CHF 1'600'000; Bruttorendite ca. 6.6% (Richtwert, ohne Gewähr) • Heizung: Öl-Heizung, Wärmeverteilung über Radiatoren • Lage & Erreichbarkeit: prominente Hauptstrassenlage; Bahnhof Galmiz ca. 2.2 km; A1-Anschluss Ried b. Kerzers ca. 2.2 km; kurze Wege nach Murten und zum Murtensee • Highlights: sonnige Terrasse, Bergsicht • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ob als Renditeobjekt zum Kaufen oder zur eigenen Bewirtschaftung: Diese Liegenschaft bietet in Büchslen eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial.

Nachhaltiges Gebäude! Ideale Lage mit großem Grundstück und hoher Rendite

Dieses vollständig renovierte 8-Parteien-Wohngebäude zeichnet sich durch seine Fähigkeit aus, nachhaltige Mieteinnahmen zu generieren, was es zu einer attraktiven Investition macht. Es liegt in der charmanten Gemeinde Courgenay und profitiert von einer strategischen Lage in der Nähe der Autobahnabfahrt A16 und nur 10 Minuten Fußweg von der Bahnstation, was die Mobilität der Bewohner erleichtert.Das Gebäude, obwohl es zurückversetzt von der Hauptstraße liegt, bietet seinen Mietern eine ruhige Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne dabei den Zugang zu den Annehmlichkeiten zu opfern. Courgenay ist ein Dorf mit besonderer Anziehungskraft, das ein angenehmes Lebensumfeld mit allen notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Die Bewohner werden diese Kombination aus Ruhe und Praktikabilität sicherlich schätzen, was dieses Gebäude zu einer einzigartigen und vielversprechenden Immobilienchance macht.

Dorfscheune mit zwei Wohnungen.

Sie liegt in Fully und besteht aus zwei Wohnungen, ideal für eine renditeorientierte Investition. Das Haus "Mont 24" in PPE-Bauweise umfasst eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung und eine 2,5-Zimmer-Wohnung.Die Küchen sind gut ausgestattet und die Renovierungen wurden mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen durchgeführt. Das Dach wurde ebenfalls komplett erneuert sowie die Peripheriewärmedämmung des Gebäudes.In den Höhen des Dorfes gelegen, profitiert das Anwesen von einer angenehmen Umgebung. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar. Ein Technikraum sowie Kellerräume vervollständigen dieses Objekt.Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit gutem Vermietungspotenzial suchen. • Ideal für Investoren • Dorfzentrum, absolute Ruhe • Neues Dach • Renovierte und vermietete Wohnungen • Bald verfügbar

LASSEN SIE IHRER FANTASIE FREIEN LAUF

Viel Raum für Ihre Lagerbedürfnisse funktionale Fläche mit durchdachtem Komfort. Dieser grosszügige Lagerraum bietet optimale Voraussetzungen für die Aufbewahrung von Materialien, Waren oder saisonalen Gegenständen. Die offene und gut strukturierte Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt sich individuell an verschiedene Lagerkonzepte anpassen.Die Ausstattung überzeugt durch praktische Details wie eine moderne Küche für kurze Pausen sowie eine grosszügige Nasszelle mit Bad/WC, wodurch auch längere Aufenthalte problemlos möglich sind. Robuste Materialien und eine funktionale Ausführung sorgen für eine langlebige und vielseitig nutzbare Fläche.Ein gemütlicher Sitzplatz im Freien rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Komfort. Insgesamt vereint dieser Lagerraum Funktionalität und angenehme Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiger, offener Lagerraum • Maximale Flexibilität ohne trennende Wände • Viel Stauraum - ideale Organisation möglich • Moderne Küche für Pausen • Grosszügige Nasszelle mit BAD/WC • Helle, gut belichtete Fläche • Gemütlicher Sitzplatz im Freien • Direkter Zugang für einfaches Be- und Entladen • Minergie-Standard für energieeffiziente Nutzung • Belütfungssystem vorhanden • Bruttonutzfläche 168 m² • Nettonutzfläche 146 m² • 1x Einstellhallenplatz exkl. à CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Letzter verfügbarer Box von 57 m2

In einer neuen Halle in der Industriezone C, 3 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, nahe dem Stadtzentrum und dem Bahnhof, bieten wir sichere Handwerkslokale mit Lagerflächen von 30 bis 221 m2 auf einem oder zwei Ebenen an. BAUKONSTRUKTION:Stahlbetonkonstruktion Automatische Haupttür mit Fernbedienung und Zugangscode Überwachung der Gänge zu den Boxen per Video und Brandmelder Belüftete und temperierte Gänge Böden mit synthetischer Lackierung Gestrichene Decken Gemeinsame Sanitäreinrichtungen Gabelstapler LOKALE:Trennwand aus feuerhemmendem Metallsandwich Boden mit synthetischer Lackierung Verschluss mit einer Sektionaltor von 3,50 m Breite und 2,75 m Höhe mit einer Servicetür Ausgestattet mit fließendem Wasser und Abfluss ELEKTROANLAGE: 240V 13A Versorgung mit separatem Zähler LED-Lampe mit Bewegungsmelder Eine 240V-Steckdose WLAN-Zugang ÜBERWACHUNG: Brandmelder Private Videokamera Optional: Waschbecken WC Ladestation für Elektroauto Individuelle Klimaanlage Je nach spezifischen Bedürfnissen

Haus mit Vermietungspotenzial zu verkaufen

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert dieses Haus, das eine Wohnfläche von 223 m² auf einem großen Grundstück von 746 m² bietet. Ideal gelegen, ist diese Immobilie für eine vermietbare Investition geeignet. Das Haus besteht aus drei Wohnungen, die auf drei Ebenen verteilt sind: Im Untergeschoss: drei Keller und eine Waschküche Im Erdgeschoss: eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangshalle, offener Küche mit Zugang zum Außenbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss: eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, Eingangshalle, offener Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem separaten WC. Im Dachgeschoss: ein gemütliches Studio mit Wohnzimmer und Küche, einer Galerie für das Schlafzimmer und einer Dusche, sowie einem großen, separaten Raum, der in ein Loft umgewandelt werden kann. Die Immobilie verfügt auch über einen Außenbereich, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht. Es ist möglich, das angrenzende Grundstück mit einer Fläche von 780 m² zusätzlich zu erwerben. Preis des Hauses: CHF 1'150'000.- Preis des Grundstücks: CHF 450'000.- Gesamtpreis: CHF 1'600'000.- Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Immeuble mit hoher und nachhaltiger Rendite

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert ein Immeuble mit hoher Rendite, ideal gelegen im Herzen der Gemeinde Farvagny-le-Grand. Dieses Immeuble besteht aus drei Apartments, die eine attraktive und gesuchte Aufteilung bieten: - Zwei Apartments mit 4,5 Zimmern und etwa 110 m² Wohnfläche jeweils - Ein Apartment mit 2,5 Zimmern und etwa 40 m² Wohnfläche Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was einen sofortigen und sicheren Ertrag garantiert und es zu einer besonders interessanten Gelegenheit für jeden Anleger macht, der nach einem stabilen Objekt sucht. Darüber hinaus kann das Renditepotenzial bei den nächsten Mieterwechseln höher sein, was eine attraktive Optimierungsmarge auf mittlere und lange Sicht bietet. Das Gebäude hat zahlreiche Renovierungen erfahren, wobei besonderes Augenmerk auf die energetischen und technischen Aspekte gelegt wurde. Zu den bemerkenswerten Verbesserungen gehören: - Die gesamte Peripherieisolierung wurde erneuert - Die Fenster wurden ersetzt - Die Installation einer Wärmepumpe - Die Installation von Photovoltaikpaneelen Diese Renovierungen gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz, eine Verringerung der Kosten und eine nachhaltige Wertsteigerung des Objekts. Farvagny-le-Grand ist eine angenehme und dynamische Gemeinde im Kanton Freiburg, die ein gesuchtes Lebensumfeld bietet. Sie verfügt über mehrere nahegelegene Geschäfte und Dienstleistungen und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Gemeinde erlebt derzeit eine starke Expansion, was die Attraktivität und das Langzeit-Wertsteigerungspotenzial dieses Immobilienobjekts erhöht. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67