1088 Treffer - Haus kaufen in Kanton Aargau

Alles auf Anfang

Wenn Sie das Aussergewöhnliche suchen, sind Sie hier genau richtig. Dieses im Jahre 1682 erbaute Regierungsgebäude hat einiges zu bieten. Sie betreten diese Rarität über die standesgemässe Eichentüre. In der ersten Etage erwarten Sie die teilrenovierte Küche und ein charmantes Zimmer, welches sich ganz beliebig gestalten lässt. Im Wohnbereich spüren Sie förmlich die Geschichte. Blicken Sie aus den originalen Butzenscheiben-Fenstern, sehen Sie Ihr zukünftiges Gartenparadies. Geniessen Sie Ihre Oase mit Blick auf den Hallwilersee. Im oberen Stock befinden sich weitere Räumlichkeiten, welche auf Ihre Kreativität warten. Schreiben Sie die Geschichte neu. Das charmante Badezimmer bietet alles, was Sie brauchen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Aussergewöhnliches Wohnfeeling+ Teilrenovierte Küche+ Viel Charme und Geschichte+ Wunderschöner Garten über mehrere Etagen verteilt mit Seesicht+ Grosse Scheune mit viel Ausbaupotenzial+ Weitere Landreserve zum dazu Erwerben+ 2 Aussenparkplätze+ Und noch viele weitere VorzügeDie angebaute Scheune kann vielseitig genutzt werden. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und erfüllen Sie sich Ihre Träume. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese historische Perle zu besichtigen und melden Sie sich für einen unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Schreiben Sie Geschichte - RESERVIERT

Dieses Bijou wird Sie schlichtweg begeistern, denn was diese gut erhaltene Perle im Inneren zu bieten hat, wird Sie sicherlich überzeugen.Durch den Garderobenbereich gelangen Sie geradeaus, am Duschbad vorbei, in die moderne Küche mit Frühstücksbar. Der angrenzende Essbereich überzeugt mit viel Charme und Gemütlichkeit und zeigt Ihnen sogleich den Weg in Ihr neues Wohnzimmer, welches Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Raumgestaltung bietet. Im Obergeschoss werden Sie von drei gemütlichen Schlafgemächern sowie dem Familienbad begrüsst. Hier werden Träume wahr.Ein weiteres Highlight entdecken Sie nun ganz oben unter dem Dach. Diese riesige Räumlichkeit lässt keine Wünsche offen, ob schlafen, arbeiten oder spielen, hier entscheiden Sie. Ob ein Zimmer, oder drei, alles ist möglich.Dieses Immosky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Stets sehr gut unterhaltene Liegenschaft+ Charmanter Innenausbau mit Holzelementen und Fachwerk+ Zwei Nasszellen+ Moderne, hochwertige Küche+ Riesiges Dachgeschoss mit der Möglichkeit, mehrere Zimmer zu errichten+ Gemütlicher Garten mit Sitzplatz+ AussenparkplatzDieses unschlagbare Angebot wird vervollständigt durch einen grosszügigen Gewölbekeller, der Waschküche und dem direkten Zugang zur Garage, worin Ihr Fahrzeug seinen Platz finden wird. Sie möchten sich gerne vor Ort von dieser Traumimmobilie begeistern lassen? Gerne zeige ich Ihnen dieses Prachtstück vor Ort und freue mich auf Ihren Anruf.

SEEBLICK-OASE IM GRÜNEN - WOHNEN WIE IM PARADIES

Entdecken Sie dieses traumhafte Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick auf den idyllischen Hallwilersee. Hier können Sie inmitten der Natur auf der grosszügigen Terrasse die Sonne den ganzen Tag geniessen. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die Garage und die Aussenparkplätze bieten viel Platz für Ihre Fahrzeuge. Das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne ist der ideale Ort zum Entspannen. Mit einer Wohnfläche von 124 m² und einem Grundstück von 650 m² eignet sich diese Immobilie ideal für Paare oder Familien, die den Luxus eines Seeblicks und des Landlebens suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Blick über den Hallwilersee- grosse Terrasse- im Grünen- geräumiger Wohn-/Essbereich- Garten- Garage für vier Fahrzeuge- Aussenparkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im Grünen mit herrlicher SeesichtZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Leutwil Zopf, 350 m / Bahnhof Boniswil, 2,5 kmSchulen: Primarschule Leutwil, 800 mGeschäfte: Volg Dürrenäsch, 1,5 km

"Traumhaftes Familienhaus mit grossem Garten und viel Platz zum Spielen und Entspannen"

Traumhaftes Familienhaus mit Blick auf den Stausee KlingnauZum Verkauf steht ein gepflegtes und geräumiges Haus, das perfekt für Familien geeignet ist. Umgeben von einem schönen Garten bietet es ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Spass haben, mit Blick auf den Stausee Klingnau. Die intelligente Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl, mit einer grosszügigen Küche und einem Essbereich für gemeinsame Kochabende und Gäste. Das Wohnzimmer bietet genug Raum für gemeinsame Aktivitäten, während ein Wintergarten auch an kälteren Tagen als Rückzugsort dient. Zusätzlich stehen Kellerräume für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die zeitlose Materialauswahl verleiht dem Haus eine Wohlfühlatmosphäre, sodass man sich sofort wohlfühlt. Ein zusätzliches Stück Land auf der gegenüberliegenden Strassenseite bietet die Möglichkeit für einen eigenen Garten.Für einen persönlichen Eindruck und eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Modernisierung und RenovierungVorbereitungsphase (2018): • Dachisolierung und Neuabdeckung. • Aussenisolierung der Fassade. • Installation neuer Fenster mit 3-fach-Verglasung und Granitfensterbänken. • Erneuerung der Wasserleitungen für Zuwasser und Abwasser. • Komplett neue elektrische Installationen.Verlegung einer neuen Ölheizung mit Bodenheizung.Schallschutz- und Isolationsarbeiten im ersten Stock, einschliesslich Bodenisolierung. • Im ganzen Haus neuer Abrieb auf den Wänden auf Netze gelegt. • Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge. • Neue Küche. • Neue Sanitäranlagen. • Ausbau des Balkons im ersten Stock mit Keramikplatten und einem neuen Geländer. Erste Phase der Hauptarbeiten (2019): • Installation einer neuen Ölheizung. • Einbau eines neuen 300-Liter-Boilers, der mit einer • Wärmepumpe betrieben wird. • Errichtung eines neuen beheizbaren Wintergartens mit Sonnenstoren. • Isolierung der Garage und Erneuerung der Fassade mit elektrischem Garagentor. Zwischenarbeiten (2019-2020): • Verlegung neuer Platten im Gartensitzplatz. • Erneuerung der Bodenbeläge und des Abriebs im Keller. Abschlussarbeiten (2021): • Verlegung eines neuen Gartenplatzes in der Einfahrt. • Errichtung eines neuen Zauns um das Haus mit elektrischem Gartentor. RaumprogrammObergeschoss (OG): • Zimmer 1: 15.5 m² • Zimmer 2: 16 m² • Zimmer 3: 10 m² • Zimmer 4: 10 m² • Dusche-/WC 4 m² • Gang 3 m² Erdgeschoss (EG): • Küche 8 m² • Essbereich 10 m² • Wohnbereich 18 m² • Büro 10 m² • Wintergarten 16 m² • Dusche-/WC 6 m² • Eingangsbereich 9 m² Untergeschoss (UG): • Hobbyraum 15.5 m² • Keller 11 m² • Waschküche 9 m² • Technikraum 9 m² • Gang 9 m² • Tankraum Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus • Gemütliche Sitzplätze im Osten und Süden. • Ein beheizter Wintergarten bietet eine gemütliche Atmosphäre, die es ermöglicht, auch während kalter Wetterperioden die Natur zu geniessen. • Gartenhaus für Gartenutensilien und Brunnen • Umlaufender Sichtschutz (Zaun) rund um das Haus für Privatsphäre. • Garage mit elektrischem Tor und Vorplatz für 6 Autos. • Ganztägige Besonnung aufgrund seiner Ausrichtung.

Doppeleinfamilienhaus mit viel Wohnfläche

Willkommen in diesem beeindruckenden DoppeleinfamilienhausDiese Immobilie besticht durch ihre einzigartigen Merkmale und bietet ein komfortables und ansprechendes Zuhause für eine Familie oder Personen, die grosszügigen Raum schätzen. Mit 9.5 Zimmern, die sich über 4 Stockwerke erstrecken, und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist dieses Haus ein wahres Juwel.Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von seiner charmanten Ausstrahlung begeistert sein. Die geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und kreatives Einrichten. Mit 2 Nasszellen haben Sie die Möglichkeit, sich in separaten Räumen zu erfrischen und Ihren persönlichen Rückzugsort zu geniessen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.Die grosszügige, überdachte Aussenterrasse lädt dazu ein, die frische Luft und Sonne zu geniessen. Hier können Sie Ihre Lieblingsmöbel arrangieren und den Aussenbereich nach Ihren Wünschen gestalten. Der übersichtliche Garten mit 70 Quadratmetern bietet Platz für Ihre grünen Daumen und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Gestalten Sie Ihren eigenen kleinen Rückzugsort oder geniessen Sie gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.Das Haus verfügt über zwei Einstellhallenplätze, die Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt halten. Keine Sorgen mehr über Witterungseinflüsse oder Parkplatzsuche. Darüber hinaus bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum, um Ihren persönlichen Besitz aufgeräumt und organisiert zu halten.Die Lage dieses Doppeleinfamilienhauses bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit. Sie finden sich in einer angenehmen Umgebung wieder und haben dennoch eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und andere Annehmlichkeiten.Dieses Easyhomes Immobilien AG Angebot bietet: • 9.5 grosszügige Zimmer • Grosse, überdachte Aussenterrasse • Übersichtlicher Garten • Geräumige Schlafzimmer für bequemes Einrichten • Charmante Ausstrahlung des Hauses • 2 Nasszellen für erhöhten Komfort und Privatsphäre • Gäste-WC für Besucher • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Ruhige Lage mit guter Anbindung an Geschäfte und Schulen • 2 Einstellhallenplätze exklusive für je CHF 35'000.-- • und noch vieles mehr... Möchten Sie Ihre Immobilie schnell und problemlos verkaufen? Unsere Experten stehen Ihnen zur Seite, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, diskret und unverbindlich. Mit unserer jahrelangen Erfahrung im Immobilienbereich und unserem umfassenden Netzwerk können wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten.Warten Sie nicht länger und lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Verkaufsoptionen sprechen. Wir bieten Ihnen einen unverbindlichen Gedankenaustausch, um Ihnen die bestmögliche Lösung für Ihren Bedarf aufzuzeigen. Wir sind immer auf der Suche nach neuen, qualitativ hochwertigen Immobilien, um unseren Kunden die bestmöglichen Optionen zu bieten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Möglichkeiten zu besprechen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen bei Ihrem Immobilienverkauf zu helfen.

Attraktives Einfamilienhaus an ruhiger und zentraler Lage mit Ausbaupotenzial

IDYLLISCH UND STADTNAHDas ruhige Einfamilienhausquartier, an der Stadtgrenze zu Aarau geniesst alle Vorteile der Stadt und die Ruhe am nahe gelegenen Suhre Ufer.WOHLFÜHL-ZUHAUSEWärme aus der Grundwasser-Wärmepumpe (Ersatz 2021) verteilt sich über die Fussbodenheizung und sorgt so für ein angenehmes Wohnklima. Im Sommer halten Storen und Markisen kühl. Im Winter verleiht das Cheminée eine wohlige Wärme.GARTEN-OASEDer idyllische Garten bietet rund um das Haus Platz zum Spielen, Grillieren und Gärtnern. Die überdachte Terrasse mit Markise schützt einem vor Wind, Regen und Sonne und der gepflegte Gartenzaun bietet Privatsphäre.SICHERHEITDas Haus ist 2019 mit einer Alarmanlage ausgestattet worden. Alle Zugänge und Fenster sind entsprechend mit Kontakten gesichert.Mühelos ins Obergeschoss Im Jahr 2020 wurde ein Treppenlift eingebaut. Bei Bedarf kann dieser übernommen werden.AUSNUTZUNGSPOTENZIALDie Ausnutzung in dieser Wohn- und Arbeitszone soll sich gemäss vorgeschlagener BNO-Revision vom 04.04.2023 von 0.7 auf 0.8 erhöhen. Die tatsächlichen Möglichkeiten wären auf Grund der Grenzabstände zu prüfen. Das Objekt ist in seiner jetzigen Nutzung und Form sehr gut in das Grundstück integriert.Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Garage und einem Autoabstellplatz befindet sich in einem idyllischen Einfamilienhausquartier in einer ruhigen 30er Zone. Die herrliche Südlage und der gemütliche Garten bieten eine ideale Ausgangslage für Familien mit Kindern und Menschen, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage schätzen.Eine grosszügige Raumaufteilung bietet viele Möblierungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und direktem Zugang in den schönen Garten. Zwei gedeckte Aussenbereiche im Erdgeschoss laden auch an heissen Tagen zum Feiern und Entspannen ein.IDEALE LAGEDie attraktive und begehrte Wohnlage in einer ruhigen 30er Zone bietet Familien ein herrliches Umfeld. Hier können Kinder noch friedlich draussen spielen.In Gehdistanz befinden sich eine Kita, der Kindergarten sowie die Primarschule.Das Zentrum von Buchs mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, der Post und dem Bahnhof ist in rund zehn Minuten zu Fuss erreichbar. Im Einkaufszentrum Wynecenter kann man bei jedem Wetter in 22 Geschäften ein perfektes Shoppingerlebnis geniessen. Die benachbarte Kantonshauptstadt Aarau ist in rund 12 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs-, Kultur- und Restaurantangebote. Auch das Kantonspital ist in Gehdistanz erreichbar.

VIELSEITIGES WOHNEN - DREI EINHEITEN FÜR JEDE LEBENSPHASE

Ein Wohntraum für jede Lebensphase erwartet Sie hier!Willkommen in diesem sorgfältig renovierten Anwesen mit drei identischen Wohneinheiten, perfekt für Vermietungszwecke und Familien jeden Alters. Jede Einheit bietet Badezimmer mit Dusche oder Wanne und eine einladende Atmosphäre, sei es im Erdgeschoss, Obergeschoss oder auf dem einladenden Dachgeschoss mit Balkonen, Terrassen und einem gemeinsamen Sitzplatz. Im Untergeschoss finden Sie nicht nur einen Technikraum, sondern auch ein vielseitiges Studio, ideal für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Projekte.Treten Sie ein und fühlen Sie sich in Ihrem einzigartigen Zuhause für jede Lebensphase willkommen!Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Begehrte Lage in der Nähe des Hallwilersees+ Kernsaniert+ Kein Investitionsbedarf für die nächsten Jahre+ Sparsames Heizsystem+ Heimelige Wohneinheiten+ Beheiztes Studio im UG+ Anbau einer weiteren 3.5-Zimmer-Wohnung von 88 m2 möglichZwei Waschküchen stehen zur Verfügung. Für die Fahrzeuge befinden sich rund ums Haus fünf Aussenparkplätze.Sind Sie an diesem Schmuckstück interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf und den Rundgang mit Ihnen – Ihr Jan Pitsch.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

RESERVIERT

Einziehen und geniessen, herzlich willkommen in Birr.Diese heimelige Wohnperle an ruhiger Lage verspricht Ihnen und Ihrer Familie nur das Beste.Bereits der Eingangsbereich wiederspiegelt den Stil und die Bauweise der 80er Jahre und lässt keine Wünsche offen. Der Massivbau überzeugt durch einen durchdachten Grundriss im Erdgeschoss, mit Küche, Bad und Büro sowie dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von diesem gelangen Sie zudem direkt in den sonnenverwöhnten Garten, welcher für Sie viele Sonnenstunden bereithält.Folgen Sie nun der Treppe ins Obergeschoss, werden sie von drei gemütlichen Schlafgemächern begrüsst, hier wird Erholung gross geschrieben. Selbstverständlich darf für einen gelungen Start in den Tag das Familienbad auf dieser Etage nicht fehlen und es ergänzt die Ebene perfekt.Dieses ImmoSky Angebot punktet mit folgender "Mehr Leistung":+ Grosszügiges, sonnenverwöhntes Gartenparadies+ Helle Räumlichkeiten+ Zwei praktische Nasszellen+ Zeitlose Küche mit viel Stauraum+ Riesiger Kellerbereich für alles nicht Alltägliche+ Perfekte Lage in der Nähe von Schule, ÖV und EinkaufFür Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen, nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt, eine Garagenbox sowie zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung und komplettieren dieses wunderbare Angebot.Gerne zeigen Wir Ihnen diese Familienperle vor Ort und freuen uns auf Ihren Anruf.

EINZIGARTIG, RUHIG UND FAMILIENFREUNDLICH

Diese einzigartige Immobilie vereint Wohnen und Geschäft in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe von den Geschäften, sodass Sie alle Produkte des täglichen Bedarfs bequem einkaufen können. Die harmonische Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine ideale Arbeits- und Wohnumgebung. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und eine ausgewogene Work-Life-Balance geniessen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage mit viel Privatsphäre- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Geschäft- nahe Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten- kindersicher und familienfreundlich- Potenzial zur Wertsteigerung der Immobilie- flexibles Raumkonzept für individuelle Bedürfnisse- perfekter Ort für Work-Life-Balance- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und familienfreundlichZustand: gut gepflegt, mit moderner AusstattungBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: OilÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Reinach, 450 mSchulen: Sekundarschule, 400 mGeschäfte: Migros, 450 m

EIN WUNDER IN WINDISCH

An städtischer Lage mitten in Windisch verkaufen wir dieses fein sanierte 9 Zimmer Einfamilienhaus. Mit grosszügigem Platzangebot, schönem Umschwung und zahlreichen weiteren Vorzügen weiss es zu überzeugen: • 194 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 9 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich • Sehr guter Zustand dank umfassenden Sanierungen in den letzten Jahren • Terrasse mit mehreren Sitzmöglichkeiten sowie Garten mit grossflächiger, schöner Grünfläche • Ein Carport und drei Aussenabstellplätze Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-82913/Referenznummer: 24-82913Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

FAMILIENIDYLL IN KLEINDÖTTINGEN

In einem ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier in Kleindöttingen steht dieses charmante Reihenmittelhaus zum Verkauf. Die schöne Gartenanlage und das grosszügige Raum- und Platzangebot sind nur zwei der überzeugenden Vorteile. • 210 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5/9.5 Zimmer, Nebenräume und vier Geschosse • Einladender Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Aussenbereich • Ein beheizter Hobbyraum im Untergeschoss und ein grosszügiges, derzeit unbeheiztes Dachgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Gedeckter Gartensitzplatz sowie grosse Gartenfläche • Ein Einstellhallenplatz und ein Aussenabstellplatz können dazu erworben werden Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-85740/Referenznummer: 24-85740Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Grosszügiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial

Das beeindruckende geschichtsträchtige Wohnhaus befindet sich an familienfreundlicher und sonniger Lage. Der Kindergarten, die Primarschule, der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft wurde 1936 gebaut, stets gepflegt und erstrahlt im Charme der damaligen Zeit. Die Aussenhülle ist deshalb dem Substanzschutz unterstellt. Das Innere kann bei Bedarf verändert werden. Hier können Sie sich mit einem entsprechenden Renovationsbudget ein zeitgemässes Objekt mit einzigartigem Flair erschaffen. Das Gebäude beinhaltet im Erdgeschoss eine 4-Zimmer- und im Obergeschoss eine 6-Zimmerwohnung mit Balkon. Beide Einheiten verfügen über eine separate Küche mit anschliessender Nasszelle. Die Erdgeschosswohnung ist mit einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet enormes Ausbaupotenzial und zurzeit viel Stauraum. Der pflegeleichte Umschwung und der umfangreiche Keller sind weitere Pluspunkte dieser ansprechenden Immobilie. Vier Aussenabstellplätze runden das einmalige Angebot ab - ideal als Generationenhaus, zum Wohnen und gleichzeitigen Vermieten oder als Renditeobjekt für Privatinvestoren. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ihre Ideen sind gefragt! Familienparadies an ruhiger Wohnlage

Suchen Sie ein neues Wohnerlebnis für Ihre Familie? Legen Sie grossen Wert auf eine ideale Lage - sowohl für Ihre Kinder wie auch für Sie? Hier finden Sie das ideale Heim für Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen. Dafür sorgen die vielen zusätzlichen Optionen - im Innen- und Aussenbereich.ObjektFreistehendes Einfamilienhaus mit bis zu 9.5 Zimmern, Carport (optional Doppelgarage), Nettowohnfläche ca. 240 m², Nebenflächen 57 m², Parzelle ca. 475 m², Kubatur Haus 952 m³ / Carport 58 m³Lage innerhalb Gipf-OberfrickDas Grundstück befindet sich an sehr ruhiger, beliebter Wohnlage. Die Nähe zu Schulen (Primar- bis Bezirksschule) und zum Bahnhof SBB mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen in alle grossen Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.BesonderesDer Freizeitraum im Untergeschoss kann für die unterschiedlichsten Nutzungen mit einem Lichthof ausgebaut werden (Zimmer, stilles Gewerbe, Wellnessbereich usw.).Anstelle des geplanten Satteldachs wäre auch ein Flachdach realisierbar (Reduktion Kaufpreis um CHF 18‘000).Für wen eignet sich das Objekt?Aufgrund des Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein optimales Zuhause für eine Familie. Natürlich spricht das Projekt ganz einfach auch Menschen an, die gerne schön wohnen.RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz/Treppenhaus 7.7 m²Abstellraum/Keller 21.5 m²Waschen/Technik 10.9 m²Freizeitraum (ausbaubar mit Lichthof) 24.8 m²Erdgeschoss:Eingang 5.1 m²Gäste-WC 4.7 m²Réduit 3.0 m²Wohnen/Essen/Küche 53.0 m²Sitzplatz 25.2 m²Carport 19.4 m²Obergeschoss:Treppenhaus 4.1 m²Wohnflur 8.5 m²Zimmer 13.6 m²Zimmer 13.6 m²Zimmer Eltern 17.1 m²Bad/Dusche/WC 7.4 m²Dusche/WC 4.5 m²AusbauIm Innenbereich sind Ihre Ideen und Wünsche willkommen! Es steht Ihnen ein angemessenes Budget (u. a. Küche CHF 30‘000) zur Verfügung. Auch die Grundrisseinteilung können Sie nach Ihren Bedürfnissen mitgestalten. Es sind viele Optionen möglich wie Photovoltaik-Anlage, Raumlüftung, Lichthof im Untergeschoss, Doppelgarage usw.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

DEFH mit Carport / Top 6 J Hypothek mit Zinsen 1.1 % p. a. übernehmen

Erfüllen Sie sich Ihren Traum des Eigenheims. Zentral und individuell wohnen. Das schöne, charmante 8.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt in einem ruhigen Quartier mit wenig Durchgangsverkehr. Das Naherholungsgebiet sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das sehr gut unterhaltene Haus lädt zum Eintreten ein. Der Eingangsbereich präsentiert sich modern und offen. Das Objekt verfügt über 3 Geschosse (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss). Das tolle Haus ist in einem guten Zustand und hat folgende, interessante Merkmale:- Eingangsbereich mit Garderobe- grosszügiger Wohnbereich- offene Küche - Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank - Grosser Garten- ein Gästebad mit Lavabo und WC beim Eingangsbereich- ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten- drei helle Schlafbereiche im OG Stock, zwei mit Zugang zum Badezimmer- 1 Badezimmer (WC, Lavabo, Badewanne) 1 Badzimmer (WC/Doppellavabo)- im UG Vorplatz mit Wasserenthärtungsanlage, - im UG ein separater grosser Raum - im UG ein Technikraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner, HeizungZum Doppeleinfamilienhaus gehört ein Carport .Die Hypothek kann zu TOP Konditionen (6 Jahre, Hypothekarzins von 1.1 % p. a.) übernommen werden.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Bushaltestelle sind in der Nähe. Interessiert? Für eine unverbindliche Besichtigung (ab November 2023 möglich) können Sie sich gern an Herr Giancarlo Giaccari (062 889 89 83 oder g.giaccari@tectronag.ch) oder Sabrina D'Amato (062 889 89 62 oder s.damato@tectronag.ch) wenden. Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusives Minergie-Einfamilienhaus an erstklassiger Wohnlage

Willkommen Zuhause!Exklusives MINERGIE-Einfamilienhaus im attraktiven Mellingen, mit erstklassiger Infrastruktur, an ganztags besonnter und ruhiger Wohnlage zu verkaufen.Lassen Sie sich von diesen exklusiven Details überzeugen:• Null-Energie-Haus mit Zertifikat, lohnende Netzrückspeisung• Wohn- und Lebensqualität mit sehr, sehr tiefen Wohn-/Betriebskosten• Eingangshof für zusätzlichen Aussensitzplatz, Fahrräder usw.• vollausgestattete Top-Küche, grosszügig, komfortabel mit Barabschluss• sensationeller heller Ess- und Wohnbereich mit raumhohen Fensterfronten• sonniger Gartensitzplatz• attraktives Erdgeschosszimmer für Kinder, Homeoffice, Gewerbe usw.• Top-Dusche/WC/Lavabo im Erdgeschoss/Wohnbereichsebene• attraktives Kinderzimmer und grosses Elternzimmer mit Aussicht im OG• Badezimmer mit 2-ter Dusche, WC, Doppellavabo, Terrassenausgang• Sonnen-Terrasse mit Aus-/Weitsicht, hohe Privatsphäre für schöne Stunden• Wasch-/Trocknungsraum mit Waschmaschine und Tumbler, Lavabo• grosser disponibler Keller-/Hobby-/Fitnessraum, unterteilbar• effiziente Holz-Pellets-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung• Keller- und Technikraum mit Photovoltaiktechnik, Komfortlüftung etc.• komfortable Einstellhallenplätze mit direktem Hauszugang, Fahrradraum• Besucherparkplätze• und vieles mehr …WOHNEN MIT ERSTKLASSIGER INFRASTRUKTURKinderhort, Kindergarten, Schulen bis zur Oberstufe, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Aerzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.IDEALE ÖV-VERBINDUNGENMit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich (25 Minuten), Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.NATUR, FREIZEIT UND SPORTGrosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot zu bieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.Gemeindeinformationen unter mellingen.chBERATUNG UND VERKAUFLassen Sie sich von diesem attraktiven Eigenheim überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 oder 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Hier werden Träume wahr - Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Gepflegte Doppelhaushälfte an toller Lage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit viereinhalb Zimmern präsentiert sich im hellsten Licht, denn hier werden Sie das ganze Jahr hindurch die Sonne geniessen. Der öffentliche Verkehr, der Kindergarten und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.Diese Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer ansprechenden Architektur. Im Erdgeschoss werden Sie vom einladenden Entrée mit angrenzender Gästetoilette empfangen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich und die optimal ausgestattete moderne, offene Küche ergänzen diese Wohnebene auf ideale Weise.In der ersten Etage des Hauses finden Sie drei behagliche Zimmer - zwei davon mit Balkonzugang - sowie das grosse Familienbad, das allen Ansprüchen genügt und mit einem Doppellavabo, einer Dusche sowie einer Eckbadewanne ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, welche zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt.Im geräumigen Untergeschoss wurde der Disponibel-Raum zu einem weiteren möglichen Schlafzimmer umgenutzt und ist ebenfalls mit einer Bodenheizung versehen. Hier befinden sich auch eine Waschküche mit Haustechnik und der Kellerraum mit Platz für Ihre Vorräte.Der herrliche, schön angelegte und pflegeleichter Garten begeistert mit dem gedeckten Sitzplatz sowie der Spielwiese für Ihre Kinder. Ein Velounterstand und eine Garage sowie ein weiterer Aussenparkplatz vollenden das attraktive Angebot.All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Zuhause für Sie und Ihre Lieben.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Idyllisches Zuhause in Aarburgs Quartier

Willkommen in der zauberhaften Welt von Aarburg, wo die Schönheit eines malerischen Flusses und die Faszination eines keilförmigen Felsriegels auf Sie warten. Hier, inmitten dieser bezaubernden Kulisse, haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu finden.Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahre 1934 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder liebevoll renoviert, saniert und erweitert.Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause führt über eine kurze Zufahrt, die exklusiv für Sie reserviert ist. Im Aussenbereich erwarten Sie ausreichend Parkmöglichkeiten, auch für Elektroautos, sowie ein gepflegter Garten mit gemütlicher Grillecke, zwei Gartenpavillons, einem Geräteschuppen und einem ehemaligen Garagenkomplex, der zu einem beheizten Multifunktionsraum umgebaut wurde.Im Inneren des Hauses empfängt Sie im erhöhten Erdgeschoss ein einladender Eingangsbereich, gefolgt von einer geräumigen Küche und einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer, ergänzt durch eine Gästetoilette. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer sowie ein Badezimmer mit Lavabo, Dusche und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie eine zusätzliche Dusche und WC.Dieses Haus strahlt Charme und Stil aus und es ist uns ein Anliegen, dass Sie sich hier rundum wohl fühlen. Entdecken Sie Ihr eigenes Refugium in Aarburg - Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie.

INVESTIEREN UND DREIFACH PROFITIEREN

Diese drei aktuell im Rohbau befindenden Gartenwohnungen in Hallwil bieten nicht nur grosszügigen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit zur Wertsteigerung und individuellen Gestaltung - Ob als Kauf im Stockwerkeigentum oder als Renditeobjekt. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: • 510 m² Wohnfläche verteilt auf drei Gartenwohnungen • Grosse und helle Wohn- und Essbereiche mit direkten Gartenzugängen • Gartensitzplätze von jeweils 13 m² mit schöner Grünfläche • Acht Einstellhallenplätze gehören dazu • Es besteht NICHT die Möglichkeit, die Einheiten individuell zu erwerben Interessiert? Weitere Informationen und Bilder sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-83151/Referenznummer: 24-83151Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Exklusives Terrassen-Einfamilienhaus an Top-Wohnlage mit Weitsicht

Willkommen am RohrdorferbergExklusives Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur in traumhafter Umgebung mit toller Aus- und Weitsicht.Zum Verkauf steht dieses umfangreich erneuerte Terrassenhaus mit vielen modernen Annehmlichkeiten.Lassen Sie sich von vielen exklusiven Details überzeugen:• komfortables Raumkonzept mit neuem hochwertigem Innenausbau• exklusive neue Küche mit V-Zug Geräten und Bora Abzugssystem• attraktiver Wohnbereich mit Warmluft-Cheminée und toller Aussicht• separater Einliegerteil mit autonomen Zugang, flexibel und funktional für viele Bedürfnisse• zwei neue exklusive Nasszellen mit Walk-In-Duschen und zusätzlichem Gäste-WC• neue Echtholz- und Keramikbodenbeläge• sensationelle Sonnenterrasse für unvergessliche Wohlfühlmomente• entspannen Sie in Ihrem eigenen privaten grünen Terrassengarten• grosse autonome Einzelgarage mit vorgelagertem Aussenabstellplatz für CHF 50’000.--• und und undErnsthaften Interessenten stellen wir gerne eine ausführliche Verkaufs-Dokumentation mit aktuellen Fotos und Grundrissplänen zur Verfügung.Naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur:Kindergarten, Schulen der Unter- und Oberstufe, COOP-Einkaufscenter, VOI Migros-Partner, Chäslade, Detailgeschäfte, Aerzte & Apotheke, Vitaparcours und Walking-Trails, Natur und Erholung - alles erreichen Sie zu Fuss in wenigen Gehminuten. Das nahe Reusstal ist ein einzigartiges und gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo bestens entdeckt werden kann.Beste Verkehrsanbindungen:Mit der S-Bahn sind Sie ab dem Mellinger Bahnhof Heitersberg in 25 Minuten am Zürcher-Hauptbahnhof oder via Aarau nach Bern unterwegs. Ein gutes Busnetz steht Ihnen in alle Richtungen zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.Beratung und Verkauf:Lassen Sie sich von dieser erstklassigen Liegenschaft überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne - Rufen Sie uns an.