0 Treffer - Chalet zum Kaufen in Kanton Appenzell Ausserrhoden

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CHF 1’499’400.–

2.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

1822 Chernex

Chaleureuse maison de village

Situé au dessus de la commune de Montreux, Chernex est accueillante pour sa situation géographique et la vue imprenable qu'elle offre sur le lac Léman, ainsi que pour ses commerces et ses infrastructures.Cette charmante maison villageoise se situe au coeur de Chernex. Elle convient parfaitement à une vie familiale avec ses 4 chambres ainsi que de son espace aménagé au dernier étage. Aussi, avec son studio aménagé, elle offre un espace propice à la location.Elle se dispose ainsi :1er étage : • Entrée donnant sur 2 chambres. 1 salle de bain et une cuisine. 2 ème étage : • 2 chambres à coucher • 1 salle de bain 3 ème étage : • cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger avec un dégagement sur le lac. 4 ème étage : • Salon sous les combles avec terrasse Une cave spacieuse complète ce bien.Une place de parc à disponibilité à louer. Les commodités sont à 1 minute à pied.La gare est à 5 minutes à pied. Elle dessert Montreux en 11 minutes.Les petites écoles sont à 500 m de la maison, les écoles sont à Montreux à 3 kilomètres et le gymnase est à Burier, situé à la Tour de Peilz à 5 kilomètres.Merci de contacter Loïse Delafraye au 079 591 54 35 ou par email à loise@sdaimmobilier.ch pour organiser une visite ou pour tout complément d'information.

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CHF 1’121’400.–

3.5 Zimmer 260m² Wohnfläche

Rütiweg 3, 4923 Wynau

Mehrfamilienhaus zu Verkaufen

Mehrfamilienhaus teilsaniert mit drei Wohnungen vermietet.260 m2 Wohnfläche mit 435 m2 Parzellenfläche 1948 erbaut.Hypothek Laufzeit bis 31.12.2027 zu 1,1%.Versicherungswert Fr.808'700.-

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CHF 1’638’000.–

4.5 Zimmer 460m² Wohnfläche

9064 Hundwil

UNIKAT MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN!

Dieses Mehrfamilienhaus in Hundwil bietet nicht nur eine grosszügige Wohnfläche von 460 m², sondern auch eine zusätzliche Nutzfläche für Seminare und Veranstaltungen. Das Objekt ist vollvermietet und verfügt über 3x 1.5-Zimmer-Wohnungen, 1x 3.5-Zimmer-Wohnung und 2x 2.5-Zimmer-Wohnungen. Mit einem Nettomietertrag von CHF 61'800.- ist dies eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Zudem beinhaltet das Haus einen Restaurantteil mit grossem Saal und grosser Küche. Eine weitere Besonderheit ist die Möglichkeit, einen Campingplatz zu errichten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zusätzliche Nutzfläche für Seminare, Anlässe- Objekt ist vollvermietet- Nettomietertrag: CHF 61'800.-- Restaurantteil im EG mit grossem Saal und grosser Küche- Möglichkeit um einen Campingplatz zu errichten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: naturverbundene Lage im Grünen mit UmnutzungspotentialZustand: teils renoviert vor 5 Jahren, ganzes Gebäude in einem guten Zustand Bäder / Nasszellen: 8 ( 2x Badewanne / WC / Lavabo, 3x Dusche, / WC / Lavabo, 3x WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 1.7 kmSchulen: Kindergarten / Primarschule, 2.7 km / KiTa, 2.6 km Geschäfte: Coop / Bäckerei, 2.4 km / Coiffeure, 3.6 km <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y15c58d9 0x12xd8xfbx25</span>

Neubau

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CHF 1’171’800.–

2.5 Zimmer 240m² Wohnfläche

1580 Avenches

Bienvenue au Clos d'Avenches : Un art de vivre exceptionnel - Promotion de 7 villas jumelles de 2.5 pièces !

DescriptionDécouvrez une opportunité unique de résider au coeur de l'histoire, dans le prestigieux Clos d'Avenches. Situé dans la charmante commune d'Avenches, ce projet immobilier haut de gamme vous offre un cadre de vie incomparable, à proximité immédiate de toutes les commodités.Architecture et conception:Imaginé par un cabinet d'architectes renommé, le Clos d'Avenches est une fusion parfaite entre modernité et respect du patrimoine. Ce projet accueillera 7 villas jumelles de 2.5 pièces, conçues avec une attention méticuleuse aux détails et à l'optimisation de l'espace. Chaque villa sera parfaitement intégrée à son environnement et bénéficiera de matériaux, équipements et finitions haut de gamme.Caractéristiques des villas:- Superficie habitable confortable de 240 m²- 2 places de parc extérieures incluses- Jardin en gazon, terrasse et balcon spacieux- Confort absolu avec chauffage au sol et PAC géothermiques- Production d'eau chaude par panneaux solaires photovoltaïquesStyle de vie et environnement:Avenches, capitale de l'Helvétie romaine, vous offre un cadre de vie idyllique entre lacs et forêts. Profitez de paysages doux et vallonnés, propices aux balades à pied ou à vélo, tout en admirant la faune et la flore locale. La vie culturelle animée de la commune vous invite à des soirées théâtrales, des festivals et des concerts pour tous les goûts.Commodités à Proximité:- Écoles primaires et secondaires à 650 mètres- Conservatoire de musique à la Broye à 11,7 km- Centres commerciaux, pharmacies et hôpitaux à quelques minutes- Arrêt de bus à seulement 200 mètres- Accès autoroutier à 5 minutes pour une mobilité optimaleGastronomie et divertissement:Dégustez une cuisine raffinée dans les nombreux restaurants à proximité, assistez à des spectacles au théâtre du château ou laissez-vous envoûter par le festival Avenches Tattoo.Cette villa contigüe de C6 offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Avec une surface habitable généreuse de 240 mètres carrés, elle allie confort et modernité dans un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d'un placard-penderie, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel. La cuisine, parfaitement équipée, invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas.Le séjour-salle-à-manger, lumineux et aéré, constitue le coeur de la maison, avec ses deux accès directs à la terrasse et au jardin de 32,65 mètres carrés. Cet espace extérieur, partiellement couvert, vous permet de profiter pleinement des douces soirées d'été et des journées ensoleillées.Au même niveau, un WC visiteurs ainsi qu'une cave de 4 mètres carrés complètent cet espace de vie pratique et fonctionnel.À l'étage, la chambre parentale offre un véritable havre de paix, avec sa salle d'eau privative et son accès à une terrasse exposée sud-ouest de 10,25 mètres carrés. Une seconde chambre de 12 mètres carrés, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec baignoire, vasque, WC et fenêtre, offrent confort et intimité aux occupants.Les combles aménagés présentent un espace polyvalent, comprenant deux chambres de 12,30 mètres carrés chacune et un grand disponible de 33,35 mètres carrés, idéal pour créer une salle de sport, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Une salle d'eau supplémentaire avec douche italienne, vasque, WC et fenêtre complète cet étage.Enfin, les annexes comprennent une cave supplémentaire ainsi que deux places de parc extérieures couvertes, offrant praticité et confort au quotidien.Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne, confortable et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien agréable et harmonieux.Vivez l'exception au Clos d'Avenches, où chaque détail est pensé pour vous offrir un confort de vie inégalé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur chez-vous dans ce havre de paix moderne au coeur de l'histoire.

Viel Platz für Dich, Deine Liebsten und Deine Geschäfte!

Hier erwartet Sie ein Objekt mit aussergewöhnlichem Potential. Sie können das Gebäude als Generationenhaus selber nutzen und für Ihre künftige Selbständigkeit oder als Renditeobjekt - hier ist alles möglich. Ideal für alle, welche sich eine Liegenschaft mit ertragreichem Zukunftspotential kaufen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche : • 1 x 7 Zimmerwohnung • 1 x 4.5 Zimmer-Dachwohnung • 1 x 4 Zimmerwohnung • 1 x 3 Zimmerwohnung • 1 x 2 Zimmerwohnung • 1 x 1.5 Zimmerwohnung • 3 x Hobbyräume • 1 x Scheunenlager • mehrere Garagenparkplätze • viele Aussenparkplätze • Photovoltaik auf dem Dach mit Ladestation für Elektroauto • grosser, gepflegter Garten • Kellerabteile • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten Kanton Appenzell Ausserrhoden um 0.57 % auf 55'759 angewachsen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 73'475. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 12.58 % haben einen Hochschulabschluss, 17.68 % eine höhere Berufsausbildung, 49.2 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 20.44 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.1 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.67 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 12.95 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Kanton Appenzell Ausserrhoden durchschnittlich 16.59 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.1 % und ein kinderloses Ehepaar 11.85 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten Person ohne Kinder liegt bei 16.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Appenzell Ausserrhoden kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 1'082 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 31 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 222. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 304 Wohnungen mit 3 Zimmern und 278 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 131 5-Zimmer-Wohnungen und 116 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Appenzell Ausserrhoden insgesamt 29'981 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 1'083 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 3'297 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'941 Wohnungen mit 3 Zimmern und 7'929 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 5'821 5-Zimmer-Wohnungen und 5'910 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 1.21 % der Wohnungen im Kanton Appenzell Ausserrhoden stehen leer. Hierbei stehen 1.77 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.08 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.55 %, 1.22 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.61 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.73 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.85 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'300 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'580.

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