768 Treffer - Haus kaufen in Kanton Freiburg

Charmantes Reihenhaus mit Charme

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Charmantes Reihenhaus mit teilweiser Renovierung und Charme - 3 bewohnbare Ebenen + KellerIn einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, liegt dieses voller Charme erfüllte Reihenhaus, das 1968 erbaut und 2018 teilweise renoviert wurde, und bietet ein warmes und funktionales Wohnambiente. Es verbindet modernen Komfort und Authentizität, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Ruhe sucht.Erdgeschoss:Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Besuchertoilette, der zu einem schönen offenen Bereich führt, der eine renovierte Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin umfasst. Dieser helle Bereich bietet direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse und einem schönen begrünten Außenbereich - ideal, um die schönen Tage zu genießen.Erster Stock:Eine elegante Holztreppe führt zu einem Zwischenboden, der einen vielseitigen offenen Bereich bedient, der potenziell in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein schönes renoviertes Badezimmer, ein angrenzendes Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und moderner Dusche vervollständigen diesen ersten Stock.Dachboden:Über eine kleine Treppe zugänglich, bietet der große Dachboden mit sichtbaren Balken ein großartiges Potenzial für die Einrichtung eines Büros oder eines Spielraums.Keller:Der Keller verfügt über mehrere Abstellräume sowie eine funktionelle Waschküche.Diese Immobilie bezaubert mit ihrer warmen Atmosphäre, modularen Volumina und ruhigen Außenbereichen. Ein seltenes Objekt, das Charme und Praktikabilität verbindet, ideal für eine Familie oder ein Paar, das sich in einer friedlichen Umgebung niederlassen möchte.2 Außenparkplätze sind im Kaufpreis enthalten.Zusätzlich: 2 separate Garagenboxen für einen Preis von CHF 55'000.-Der Gesamtpreis dieser Immobilie beträgt CHF 855'000.-Entfernungen:Freiburg: • Öffentliche Verkehrsmittel: 40 Minuten • Auto: 21 Minuten Payerne: • Öffentliche Verkehrsmittel: 1h10 • Auto: 13 Minuten

Angrenzende Villa 6.5 Zimmer

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" in LugnorreUnd wenn Sie Ihrem Immobilienprojekt in einem einzigartigen Rahmen, der Natur, Komfort und Familienleben miteinander verbindet, Leben einhauchen würden?Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, das Haus Ihrer Träume mit 6,5 Zimmern und Südausrichtung zu erwerben, das im friedlichen Dorf Lugnorre (FR) liegt, nur wenige Schritte vom Murtensee entfernt.Mit über 171 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet diese angrenzende Villa eine warme und harmonische Atmosphäre.Stellen Sie sich Ihre Morgen vor, die von der Stille der Natur umgeben sind, Ihre Kinder spielen im Garten, und Ihre Abende mit der Familie in einer grünen und friedlichen Umgebung verbringen. Diese Promotion bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ausführungen nach Ihren Wünschen zu personalisieren.ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA BErdgeschoss:-Ein Eingangsbereich-Ein gemeinsamer Technikraum mit den beiden anderen Villen-Ein Gäste-WC mit Waschgelegenheit-Ein Abstellraum/Lagerraum-Ein Abstellraum unter der Treppe-Eine offene Küche mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das Zugang zu einem angenehmen Garten und einer Terrasse bietet1. Obergeschoss:-Ein Verteilerbereich-Ein Elternschlafzimmer mit Bad und Zugang zum Balkon-3 geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat-Ein Badezimmer-Ein Abstellraum, ideal für die Einrichtung eines Kleiderschrankes.Außenbereiche:-Eine angenehme Terrasse-Ein privater Garten-Ein BalkonParkplätze:-Zwei überdachte ParkplätzeZugewiesene Budgets:Küche: CHF 30'000.- inkl. MwSt.Sanitär: CHF 15'000.- inkl. MwSt.Parkett CHF 70.-/m² inkl. MwSt.Fliesen CHF 70.-/m² inkl. MwSt.Entdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und verwirklichen Sie den Traum Ihres Lebens!

Schönes Gebäude ideal gelegen

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SADieses charmante Gebäude umfasst 6 Wohnungen, 4 Garagenboxen und 2 Garagen für 2 Autos sowie 4 Außenplätze.Es liegt in einem Viertel mit geringem Verkehr und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.Das Gebäude wurde in den 1900er Jahren errichtet und regelmäßig instand gehalten und umgebaut.

Attraktive Liegenschaft mit Restaurant und grossflächigem Parkplatz

Dieses traditionsreiche Restaurant an der Mariahilf 1 in Düdingen zeugt von Geschichte, Handwerkskunst und Beständigkeit. Das Gebäude, dessen Ursprung bis ins Jahr 1720 zurückreicht, wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend saniert und über die Jahre sorgfältig unterhalten. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem insgesamt intakten Zustand, bietet jedoch Raum für Auffrischungen, um sie an zeitgemässe Bedürfnisse und Konzepte anzupassen. Mit einer Nutzfläche von rund 520 Quadratmetern eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Derzeit ist es als Gastronomiebetrieb konzipiert und verfügt über grosszügige Räumlichkeiten mit stimmungsvollen Gastbereichen, einer funktionalen Küche und einem Gewölbekeller im Untergeschoss. Hohe Räume, sichtbare Balken und natürliche Materialien verleihen dem Gebäude Charakter und eine warme, einladende Atmosphäre. Für Investorinnen und Investoren gewährt die Liegenschaft interessante Perspektiven: Die grosszügige Struktur erlaubt eine mögliche Umnutzung in Wohnungen oder kombinierte Wohn- und Gewerbeflächen. Durch ihre Lage und Grösse eignet sich die Immobilie ideal für Projekte, die historischen Bestand mit moderner Nutzung verbinden möchten.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Hauptgastraum mit Barbereich, während das darüberliegende Dachgeschoss eine charmante Lounge mit Galerie beherbergt. Diese räumliche Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - ob für Bankette, private Feiern oder wechselnde Veranstaltungskonzepte. Der hohe Dachraum mit sichtbarer Holzkonstruktion verleiht dem Haus eine besondere Identität und unterstreicht seinen historischen Charme.Auf dem Erd- und Untergeschoss finden Sie Lagerräume, Kühlzellen, einen Technikraum sowie einen charaktervollen Gewölbekeller, der sich ideal für Weinlagerung oder Degustationen eignet. Hier liegen zudem Garderoben- und Sanitärbereiche für Personal sowie ein separater Zugang zum Aussenbereich.Der Aussenbereich der Liegenschaft bietet grosszügige Platzverhältnisse und ergänzt das Gebäude auf funktionale wie auch atmosphärische Weise. Der südseitige Garten mit Sitzplatz lädt zu geselligen Momenten im Freien ein und schafft eine angenehme Erweiterung des Gastronomiebetriebs. Zum Anwesen gehören zwei Aussenparkplätz sowie ein grosses Parkareal, das zahlreiche Stellplätze gewährt und den Betrieb oder eine künftige Wohnnutzung optimal ergänzt. Das Areal ist kein Bauland und muss in seiner heutigen Form erhalten bleiben.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Einfamilienhaus mit Pool / Maison individuelle avec piscine

Highlights Deutsch • Grundstück mit Pool • Vollständig renoviertes Haus • Heller Wohnbereich mit offener Küche • Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn • Ruhige und angenehme Umgebung ****Français • Parcelle avec piscine • Maison entièrement rénovée • Lumineux espace de vie avec cuisine ouverte • Proximité de la gare et de l'autoroute • Environnement calme et agréable Renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool DeutschDieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung auf mehreren Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein heller Wohnraum, der eine einladende Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Bastelraum, eine Waschküche sowie eine Loggia und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Die Liegenschaft verfügt über ein attraktives Grundstück mit Pool, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Das Haus wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitiert es von einer sehr guten Lage dank der Nähe zu den Verkehrsachsen, insbesondere zum Bahnhof und zur Autobahn. Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dieser Immobilie eine angenehme und gefragte Wohnqualität.Eine Besichtigung? Sehr gerne, jedoch müssen wir bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial prüfen.****FrançaisCette maison individuelle de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires.La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Charmantes Bauernhaus von 7 Zimmern zur Renovierung, ruhige Umgebung mit Anbauten

Inmitten einer grünen und friedlichen Umgebung in Promasens liegt dieses wunderschöne Bauernhaus mit 7 Zimmern, das mit seiner Authentizität, seinen großzügigen Räumen und seinem hohen Potenzial besticht.Schon beim Betreten wirkt der Charme. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, in dem sich Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und offene Küche harmonisch um einen zentralen Kommunikationsbereich anordnen. Ein angrenzender Raum führt zu einer angenehmen Veranda mit direktem Zugang zum Außenbereich. Ideal, um das Äußere in jeder Jahreszeit zu genießen. Ein Duschbad mit WC sowie eine Waschküche/Technikraum vervollständigen dieses Geschoss.Die Etage bietet einen großen Verteilerbereich, der einen zweiten kleinen Technikraum, vier gemütliche Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, mit Blick auf den Innenhof und die umliegende Natur, erschließt. Viele Stauräume sowie ein großes Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss, das der Nacht gewidmet ist.Das Anwesen ist so konzipiert, dass es sich an alle Lebensweisen anpassen lässt, und verfügt über einen Aufzugslift für Behinderte, der den Zugang von einem Geschoss zum anderen erleichtert. Der Keller beherbergt eine alte, in die Molasse gehauene Weinkeller, die eine zusätzliche Note von Authentizität hinzufügt.Außen zeigt das Anwesen sein volles Potenzial. An das Wohnhaus angrenzend befinden sich eine noch nutzbare Scheune und eine Scheune, die Tierliebhaber oder landwirtschaftliche Projekte begeistern werden. Ein vollständig umzäunter Hühnerstall, mehrere Lager, eine kleine Scheune sowie ein Backofen vervollständigen diese rare Einheit. Ein geselliger Bereich mit Kamin und Bar lädt dazu ein, warme Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.Das Anwesen verfügt auch über mehrere überdachte Parkplätze unter der Brücke.Schließlich verbindet diese Farm den Charme des Alten mit aktuellen energetischen Lösungen, da sie mit Solarpaneelen und einer Wärmepumpe ausgestattet ist. Sie verfügt auch über eine gemeinsame Wasserversorgung mit einem benachbarten Anwesen, was einen zusätzlichen Vorteil für die Wasserversorgung darstellt.In einer ruhigen Umgebung, mitten in der Natur, stellt dieses Anwesen eine ideale Gelegenheit für Raum-, Ruhe- und Natur liebende Menschen dar und bietet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten der Nutzung.

Villarlod - Verpassen Sie nicht die letzte Villa!

Fertiggestellte Villa - Ausführungen nach Wahl! Dieses wunderschöne Projekt "Les Résidences de la Planchetta" liegt am Hang des Mont Gibloux, im charmanten Dorf Villarlod, nur 8 Minuten von der Autobahn entfernt.Diese letzte Doppelvilla erhebt sich in einem wahren Grünen, im Herzen des Dorfes, und bietet ein natürliches und ländliches Lebensumfeld, das besonders gesucht wird.Auf einem Grundstück von ca. 353 m² erbaut, profitiert diese 4,5-Zimmer-Villa (~140 m² Wohnfläche) von einer ausgezeichneten Beleuchtung.Auf zwei Ebenen errichtet und vollständig ausgebaut, ist sie mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen ausgestattet.Sie besteht aus einer offenen Küche, die auf ein helles Wohnzimmer führt, und drei Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon und einer schönen Deckenhöhe, sowie zwei Badezimmern.Dank ihrer idealen Ausrichtung profitiert die Villa von der Sonne vom Morgengrauen bis zu ihren letzten Strahlen.Ein Garten sowie ein schöner Ausblick auf die umliegende Landschaft mit Blick auf den Jura vervollständigen diesen Ruheort.Die privilegierte Lage des Dorfes und des Viertels, die Bauqualität und die umliegende Natur machen dieses Objekt zu einem außergewöhnlichen Wohnort.

Angrenzendes Haus in Romont

Eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer eines familienfreundlichen Reihenhauses in Romont, Kanton Freiburg zu werdenViele Vorteile:Wohngebiet mit vielen Familien, 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, wo direkte Züge halten. Dies bietet mit dem Zug • Freiburg in 18 Minuten • Bulle in 19 Minuten • Lausanne in 35 Minuten • Vevey in 35 Minuten • Genf Flughafen in 1h20 Grundschule und Sekundarschule vor OrtSportanlage über dem Viertel (Fußball, Tennis, Kinderspielplatz usw.)Haus mit großer Terrasse und Garten mit zwei ParkplätzenWunderschönes Interieur mit erstklassigen Ausstattungen, hochwertigen Fertigungen, ausgestattetem Dachboden und komplett ausgebautem Keller mit Heizung!Süd/Nord-Ausrichtung, Sie haben die Sonne den ganzen Tag in Ihrem Garten und in Ihren WohnräumenNur ein Besuch wird einen wahren "Kurzschluss" auslösen, da diese Hausklasse einzigartig ist.Der Grund, warum der Preis auf Anfrage und nach Diskussion mit Interessenten festgelegt wird. Eines ist sicher: Wenn Sie 20 % Eigenkapital haben (Sie selbst oder Ihre Familie), wird Ihnen dieses 170m2 große, 5 ½-Zimmer-Haus mit Garten, Parkplätzen, ausgebautem Keller, ausgestattetem Dachboden und Wasseraufbereiter etwa CHF 1'700.- pro Monat kosten! Schnell verfügbar (Eigentümer im Ausland).Für Informationen und Besichtigung: Luis d'Almeida 076/369 06 24

Historisch wohnen am Murtensee

Die Liegenschaft besteht aus verschiedenen Gebäudeteilen.Im vorderen Bereich besteht der «Turm» mit einer 3,5-Zimmer-Wohnung.Der nachfolgende Gebäudeteil «Bauernhaus» verfügt im Erd- und Obergeschoss über zwei Wohnungen mitinsgesamt sechs Zimmern, zwei Küchen und zwei Duschen/WCs. Die Wohnungen sind mit einer Innentreppe miteinander verbunden. Im Dachgeschoss besteht ein grosser nicht isolierter Estrichraum. Die alte «Scheune» dient heute lediglich als Lager- und Einstellraum. Zur Liegenschaft gehört ein Stall, der für die Haltung von Pferden genutzt werden kann.

Exklusiv! Einzelvilla mit 6,5 Zimmern, ideal für eine Familie

Dies ist die perfekte Villa für eine Familie!Diese 6,5-Zimmer-Eigenschaft bietet etwa 200 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 890 m². Darüber hinaus bietet sie etwa 100 m² ausgebauten Dachboden, der großzügige zusätzliche Räume bietet, die nach Bedarf genutzt werden können (Lagerräume, Spielzimmer, Büro usw.). Ideal gelegen in einem sehr ruhigen und gesuchten Wohngebiet in Attalens, wird sie Familien beeindrucken, die nach Komfort und Ruhe suchen.Die Villa wurde 2006 erbaut und 2026 renoviert und befindet sich in einem excellenten Zustand. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer und bietet großzügige Räume sowie eine schöne Helligkeit.Sie ist mit einer Wärmepumpe mit Erdwärme und Solarpaneelen ausgestattet, die den Komfort und die Effizienz im Alltag gewährleisten.Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften, mit einer Bushaltestelle in 700 m, einer Grundschule in 500 m und einem Supermarkt in 850 m.Die Außenbereiche sind sorgfältig gestaltet, mit mehreren Terrassen und einem schön bepflanzten Garten.Ein Carport für zwei Autos sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese wunderschöne Eigenschaft.

Charmantes 5-Zimmer-Eigentum mit atemberaubendem Blick auf die Berge

In einer ruhigen und grünen Umgebung im Herzen des Dorfes Montbovon gelegen, verzaubert diese Eigentum durch ihre Authentizität und die schöne Aussicht auf die Berge und die Natur. Auf einem Grundstück von 938 m² erbaut, bietet sie etwa 130 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen, die für ein komfortables und friedliches Familienleben konzipiert sind.Ein Eingangsbereich ermöglicht es, bequem im Trockenen Schuhe auszuziehen, bevor man das Haus betritt. Einige Stufen führen zum Wohnbereich, der durch seinen Kamin hell und gemütlich ist. Dieser Bereich umfasst eine komplett neue Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer. Von der Terrasse aus können Sie direkt in den Garten gelangen. Ein WC vervollständigt diese Ebene.Die erste Etage bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Galerie, die einen schönen zusätzlichen Raum bietet, ideal für ein kleines Spielzimmer, eine Bibliothek oder einen Ruhebereich nach Ihren Bedürfnissen. Zwei Abstellräume vervollständigen ebenfalls diese Ebene.Die untere Ebene verfügt über zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer/Dusche mit WC sowie einen Keller, der eine funktionale Aufteilung und verschiedene Möglichkeiten der Einrichtung bietet. Die Waschküche und der Technikraum befinden sich auf halber Ebene, einige Stufen über dem Garten. Die Waschküche profitiert auch von einem direkten Zugang zum Garten.Außerhalb profitiert die Eigentum von einem angenehmen Grünbereich, einer Terrasse, einem Holzschuppen, einem Gartenschuppen, einer Garage sowie mehreren Parkplätzen.Dieses Haus, das auch für eine Zweitwohnung zugelassen ist, bietet ein großes Potenzial für die Einrichtung und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Es stellt eine schöne Gelegenheit für Naturfreunde dar, die ein friedliches Leben in einer warmen und authentischen Atmosphäre genießen möchten.

Prachtvolle Villa am Rande der landwirtschaftlichen Zone mit Zugang zum See

Es ist selten, eine Immobilie zu finden, bei der jedes Detail von einer so sorgfältigen Pflege zeugt. Diese individuelle Villa, die auf einem 1'466 m² großen Grundstück in einer ruhigen Lage und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit freier Sicht bis zum See steht, ist eine solche, die man nur einmal im Leben findet.Eine für die Ewigkeit gebaute Konstruktion:Die Villa wurde 1986 mit Doppelwänden errichtet und 2020 vollständig renoviert. Sie wurde immer von ihrem Besitzer gepflegt. Die großen Fenster mit Dreifachverglasung und PVC, die Fußbodenheizung, die 2019 vollständig renovierte Küche, die bereits installierte Glasfaser für das Homeoffice - nichts wurde dem Zufall überlassen. Jede Renovierung wurde sorgfältig geplant, um den Wert des Objekts langfristig zu erhalten, und dies ist in jedem Raum spürbar.Geräumige und sorgfältig gestaltete RäumeDie Villa erstreckt sich über zwei Ebenen plus einem ausgebauten Dachgeschoss und bietet 166 m² Wohnfläche und 322 m² Nutzfläche. Hier finden Sie:- Ein helles Erdgeschoss mit einer halboffenen, renovierten Küche, einem Esszimmer mit Terrakotta-Boden, einem Wohnzimmer mit offener Kamineinrichtung, das auf die Terrasse führt, einer Veranda und drei Schlafzimmern, von denen eines ein integriertes Ankleidezimmer hat- Ein vollständiges Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer)- Ein funktioneller Keller mit einem abgetrennten Büro, einer ausgestatteten Waschküche, einem Weinkeller und nicht weniger als drei Garagen (Plätze für 3 Fahrzeuge innen, 5 außen)Überall finden Sie die Spuren einer sorgfältigen Pflege: Stuck, Deckenrosen, hochwertige Tapeten, Maßmöbel, zahlreiche Einbauschränke.Ein Außenbereich, der für die Nutzung jeder Jahreszeit konzipiert istDer 1'116 m² große Garten, der durch eine sorgfältig gepflegte Hecke vor Blicken geschützt ist, beherbergt einen Swimmingpool, einen Grillplatz, zwei Terrassen (eine davon natürlicherweise beschattet und eine zweite mit einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet) sowie große Parkflächen, um Familie und Freunde zu empfangen.Ein seltenes Objekt für einen anspruchsvollen Käufer:Diese Villa richtet sich an diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen Lebensraum, in dem Bauqualität, Ruhe und Aufmerksamkeit für Details sich vereinen, um einen langfristigen Komfort zu bieten. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, wenn man den Wert eines mit Leidenschaft gepflegten Objekts zu schätzen weiß.Für eine Besichtigung oder weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.

Geräumige neue Villa mit 4.5 Zimmern

Situé à Forel (commune d’Estavayer), découvrez ce projet neuf composé de deux villas individuelles de 4.5 pièces, situé dans une impasse au cœur d’un quartier résidentiel calme et proche de la nature.Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique, ce projet s’adresse aux familles et aux acquéreurs recherchant une maison neuve, individuelle et proposant des prestations de qualités. Chaque villa dispose de 226 m² de surface utile et d’une parcelle de 539 m².La villa B est composée comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec armoires de rangements • 1 Spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 49 m2 et un économat • 1 wc visiteur • 1 réduit Étage : • 1 suite parentale de 29 m2 avec salle de bains attenante (wc, douche et double lavabo) et dressing • 2 belles chambres de 12 m2 • 1 salle de bains avec baignoire, double lavabo et wc • 1 salle de jeux/bureau de 32 m2 Sous-sol : • 1 local technique • 1 cave de rangement • 1 buanderie avec espace pour colonne de lavage À l’extérieur, la villa dispose d’une terrasse couverte, d’un espace jardin, d’un grand couvert à voiture et d’une place de parc extérieure. Il est également possible d'acquérir des places de parc souterraines supplémentaires.Les villas bénéficieront d’équipements techniques modernes : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, stores motorisés, triple vitrage, etc.Le permis de construire est délivré. Le début des travaux est prévu en janvier 2027 avec une livraison estimée à l’automne 2027.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser un rendez-vous de présentation de ce projet. -------------------------------------------------------Le village de Forel, connu pour avoir une des plages les plus «sauvages » de la régi on, est situé sur une falaise surplombant le lac de Neuchâtel et fait partie de la commune d’Estavayer.C’est un lieu privilégié de détente pour les amoureux de la nature et du calme de la campagne à proximité du lac.La commune d’Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d’Estavayer-le-Lac renferme des trésors d’architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités nautiques (voile, kitesurf, paddleboard, wake board, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse.Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l’Azimut et bien d’autres.La ville est bien desservie grâce à l’autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

Aelteres Einfamilienhaus mit Sanierungs-/Modernisierungspotential

Im Herzen von Rechthalten zu verkaufen ist dieses ältere, über 3. Stockwerke verfügende Einfamilienhaus. Mit dem nötigen gestalterischen Auge lässt sich aus der vorhandenen Struktur ein neues Daheim schaffen, in dem man sich wohl fühlt. • Wohnfläche: 89 m² Wohnfläche auf einer Gesamtfläche von 195 m² • Grundstück: 301m² Landparzelle • Zimmer: 5.5 Zimmer, verteilt auf 2 Stockwerke (OG: 3 Zimmer, jeweils mit Dachschräge, 1 Dusche/WC, Estrich; EG: Küche, 3 Zimmer, Bad/WC ) • Keller/Waschküche (UG; allesamt nicht beheizt): Keller (Natur-/Sandstein), Waschküche, Werkraum • Parkplatz: ungedeckt • Garten • Heizung: Oelheizung und vorbereiterer Anschluss/Hauseinführung für Nahwärmeverbund • Lage: in Fuss läufiger Distanz zu Dorfbäckerei, Bushaltestelle etc. Hinweise: • Anfragen von Maklern oder Wiederverkäufern werden nicht beanwortet. • Verkaufspreis zuzüglich Notariats- und Handänderungskosten

EIN WOHNTRAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE

Modernes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Garten und Weitsicht in Kerzers Dieses attraktive 5.5 Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 überzeugt mit rund 138 m² Nettowohnfläche, einem hochwertigen Ausbaustandard und einem liebevoll gestalteten Aussenbereich. In nachhaltiger Holzbauweise erstellt, verbindet die Liegenschaft modernes Wohnen mit einem energieeffizienten Wohnkonzept. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft ein modernes Wohngefühl für die ganze Familie. Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Hochwertige Laminatböden, ein Familienbad sowie ein Bad neben dem Wohn-/Esszimmer bieten hohen Wohnkomfort. Dank Wärmepumpe mit Bodenheizung und der nachhaltigen Holzbauweise profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima und einer energieeffizienten Bauweise. Eckdaten: - 5.5 Zimmer - Ca. 138 m² Nettowohnfläche - 603 m² Grundstücksfläche - Baujahr 2018 - Nachhaltige Holzbauweise - Offene Küche - Schwedenofen - 2 Badezimmer - Wärmepumpe mit Bodenheizung - Wolldämmung - Terrasse und Garten mit Wasserspiel - 1 Garage und 3 Aussenparkplätze - Ruhige Lage mit schöner Weitsicht - Nähe zur Badi Kerzers Der gepflegte Aussenbereich mit grosszügiger Terrasse, Garten und attraktivem Wasserspiel lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die ruhige Wohnlage, die familienfreundliche Umgebung und die schöne Weitsicht machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Eine Charakterimmobilie im Herzen von Châbles, zwischen Erbe und Entwicklungspotenzial

Im Herzen des charmanten Dorfes Châbles, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und den Ufern des Neuenburgersees, wird diese seltene Immobilie Liebhaber von Kulturgütern sowie Investoren ansprechen, die ein Objekt mit vielfältigen Perspektiven suchen.Das 1860 erbaute, geschützte Bauernhaus zeugt von dem reichen architektonischen Erbe der Region. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1'514 m² und wird durch eine 1945 erbaute Garage-Scheune ergänzt, die wertvolle Nebenflächen bietet.Das Bauernhaus benötigt eine umfassende Renovierung, was die Möglichkeit bietet, den Charme seiner Räume und ursprünglichen Elemente zu enthüllen. Sein Status als geschütztes Gebäude gewährleistet die Erhaltung seines authentischen Charakters, während es gleichzeitig die Vorstellung eines respektvollen Renovierungsprojekts ermöglicht, das seine Geschichte und Identität berücksichtigt.Abgesehen von seinem Charme zeichnet sich diese Immobilie durch ihr erhebliches Entwicklungspotenzial aus. Die Grundstücksfläche bietet schöne Perspektiven für Anlagen. Dieses Objekt ist eine besonders attraktive Gelegenheit für einen Investor, einen Bauträger oder eine Familie, die ein außergewöhnliches Immobilienprojekt entwickeln möchte.Die Immobilie befindet sich in einer friedlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, und profitiert so von einer bevorzugten Lage, an der Lebensqualität und Erreichbarkeit zusammentreffen.Die Vorzüge dieser Immobilie: • Geschütztes Bauernhaus aus dem Jahr 1860 • Umfangreiches Grundstück von 1'514 m² • Wichtiges Potenzial für Wertsteigerung und Entwicklung (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen) • Charaktervolles Gebäude mit prächtigen Räumen, die wieder erfunden werden können • Ruhige und gesuchte Umgebung • Nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und dem Neuenburgersee entfernt Immobilien, die Kulturgut, Authentizität und Baupotenzial vereinen, sind heute besonders gefragt. Dieses Bauernhaus stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Immobilienprojekt zu verwirklichen und gleichzeitig zur Erhaltung eines emblematischen Gebäudes des lokalen Kulturguts beizutragen.Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren, unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch--------------------------------------------------Châbles ist ein Dorf am Ufer des Neuenburgersees, mit einer Bevölkerung von 2'500 Einwohnern. Es liegt im Herzen des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und bietet somit eine erhaltengebliebene Naturumgebung.Das Dorf ist bekannt für sein günstiges Mikroklima und berühmt für seinen Weinberg, der sich über mehr als 14 Hektar erstreckt. Es verfügt auch über einen schönen Jachthafen und eine attraktive Touristenstränd.Châbles bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und viele Veranstaltungen.Kinder können ihren gesamten Bildungsweg, von der Vorschule bis zur Primarschule, innerhalb der Gemeinde absolvieren. Die Sekundarschulen befinden sich in Estavayer-le-Lac. Darüber hinaus profitiert Châbles von einer guten Eisenbahnverbindung dank seines Bahnhofs. Die Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern in 45 Minuten zu erreichen.

Promotion Miroir du Lac - 6 architektonisch gestaltete Doppelhäuser

Entdecken Sie eine exklusive Verwirklichung, bestehend aus 6 architektonisch gestalteten Doppelhäusern, ideal gelegen in Estavayer-le-Lac, in einer bevorzugten Umgebung.Diese mit zeitgenössischer Architektur und qualitativ hochwertigen Leistungen konzipierten Häuser bezaubern mit ihren hellen Wohnbereichen und sorgfältiger Gestaltung.Die Bauarbeiten haben offiziell begonnen und die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.Kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 14 70. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer einer Villa in Estavayer-le-Lac zu werden.---------------------------------------------------Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Das historische Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihren wunderschönen Seeufer und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet zahlreiche Aktivitäten wie Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw. dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der freien Natur im Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele mehr.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Broc – Neues Programm « L’Essentielle » – Moderne Villen

Broc – Neues Programm « L’Essentielle » – Moderne Villen Genießen Sie eine seltene Lebensumgebung, zwischen See, Bergen und Natur. In Broc, im Herzen der Gruyère, bietet L’Essentielle eine Sammlung von hochwertigen, modernen Villen in einem privilegierten Ökoquartier, am Rande des Waldes von Bouleyres. Elegante Architektur, helle Räume, private Gärten und unverbauter Blick: Jede Villa wurde so konzipiert, dass sie Komfort, Ruhe und Lebensqualität im Alltag miteinander verbindet. Noch sind einige Grundstücke verfügbar, mit verschiedenen Villentypen, die an die unterschiedlichen Lebensprojekte angepasst sind. Eine außergewöhnliche natürliche Umgebung Das Programm liegt nördlich des Dorfes Broc und bietet eine sanfte Hanglage mit weitem Blick auf den Gruyère-See, den Moléson, die Dent de Broc und die umliegenden Berge. Das Ökoquartier ist um große gemeinsame Grünflächen, Spielplätze und Treffpunkte herum angelegt, in einer ruhigen und Wohngegend. Sonneneinstrahlung, Intimität, Weitblick und landschaftliche Integration standen im Mittelpunkt der Projektplanung. Villen, die auf Komfort ausgerichtet sind Die Häuser erstrecken sich hauptsächlich über zwei Ebenen, um die Lebens- und Schlafbereiche harmonisch zu trennen. Je nach Modell bieten die Villen unter anderem: • Eine offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer; • Geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereiche; • Drei Schlafzimmer; • Mehrere Badezimmer oder Duschen; • Ein Arbeitszimmer oder Spielzimmer; • Eine Terrasse, eine Loggia oder einen privaten Garten; • Ein Keller, eine Waschküche und ein Technikraum; • Ein oder mehrere Parkplätze, davon ein überdachter Parkplatz je nach Typologie. Die klaren Linien, die harmonischen Volumina und die hochwertigen Materialien schaffen eine moderne, warme und zeitlose Architektur. Mehrere Villentypen Town House Ein geselliges Haus mit einem tiefen, sonnigen privaten Garten, ideal für Familien. View House Eine durchgängige Villa mit privilegierter Ausrichtung, privaten Gärten und schönen Öffnungen zur umliegenden Landschaft. [ALLE LOTS SIND VERKAUFT - NICHT VERFÜGBAR] Loft House Geräumige Volumina, bemerkenswerte natürliche Helligkeit und eine Terrasse mit außergewöhnlichem Weitblick. Terrace House Ein individuelles Haus, das nach außen ausgerichtet ist, mit Wohnbereichen im Obergeschoss, die auf eine große Panoramaterrasse öffnen. Twin House Eine elegante Architektur, die durch einen großen privaten Garten und eine spektakuläre Doppelhoheit im Esszimmer gekennzeichnet ist. Eine ideale Lage im Herzen der Gruyère Broc bietet ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und schnellem Zugang zu den Hauptverkehrswegen: • Umgehungsstraße H189 in etwa 3 Minuten; • Bulle und seine Geschäfte in weniger als 8 Minuten; • Charmey, seine Wanderungen, sein Skigebiet und seine Thermalbäder in etwa 10 Minuten; • Schneller Zugang zur Autobahn und zu den wichtigsten Städten des Kantons Freiburg. Eine ideale Adresse, um eine erhaltene Umgebung zu genießen, ohne auf Komfort und Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten. Verkaufspreis ab CHF 1’290’000.– Verfügbarkeiten, Preise, Pläne und Merkmale je nach ausgewählter Villa. KONTAKT: https://lessentielle-broc.ch/ - contact@lessentielle-broc.ch - Route des Vernes 2 1852 Roche – Schweiz Tel.: +41 76 308 78 14

Einzelvilla mit viel Licht und 200m² Wohnfläche im Erdgeschoss, Erdwärme, Solarmodule

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Attalens, diese schöne Einzelvilla überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihrer modernen Ausstattung mit hoher Energieeffizienz.Die Highlights✅ Grundstück von 890 m²✅ Wohnfläche von etwa 200m² auf einer einzigen Ebene und etwa 100m2 im Obergeschoss (Galerie, Büro, Dachboden)✅ Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und besonders großzügigen Räumen✅ Sehr großer Wohnbereich mit viel Tageslicht✅ Große offene Küche mit Essbereich✅ Separates Büro, ideal für Home-Office✅ Vielseitiger Galeriebereich (Lesebereich, Freizeit oder zusätzliches Büro)✅ Praktischer Eingangsbereich✅ 2 vollständige Badezimmer, eines davon en-suite✅ 1 Gästetoilette✅ Carport für zwei Autos und AußenparkplätzeEnergieeffizienz und moderne Ausstattung* Wärmepumpe mit Erdwärme (2023)* Dachisolierung mit Dachbodensanierung (2022)* Solarmodule (15,6 KWP) (2022)* Ladesäule für Elektrofahrzeuge* Sehr gute Energieeffizienz und niedrige BetriebskostenEin privilegiertes WohnambienteDiese Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, großzügigen Wohnbereichen und hoher Bauqualität. Die großen Fensteröffnungen bringen viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zu den Außenbereichen.Eine seltene Gelegenheit für Familien, die eine geräumige, energiesparende und sofort bewohnbare Villa suchen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsadern der Region entfernt.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.Sonneneinstrahlung und Ruhe: Das Haus genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung und eine ruhige, friedliche Umgebung, ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.Ideale Lage: Im Herzen des Dorfes Attalens gelegen, bietet dieses Haus einen direkten Zugang zu allen täglichen Annehmlichkeiten: • Busshaltestelle Attalens Village in 9 Minuten zu Fuß (700m) • Kindergarten und Grundschule 6 Minuten zu Fuß (500m) – ideal für Familien mit Kindern • Supermarkt Attalens (Duvoisin) in 11 Minuten zu Fuß (850m) Als familienfreundlich und nahe an den Schulen gelegen, stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Objekt in einem authentischen Dorf zu erwerben

Cheyres - Charmantes individuelles Villa 300 m vom See

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, 300m vom SeeEntdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, nur wenige Schritte von den Ufern des Neuenburgersees entfernt. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für Natur- und Ruhe liebende Menschen.Geräumig und hell, verfügt die Villa über eine komfortable Wohnfläche, die auf 2 Ebenen verteilt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit zahlreichen Öffnungen, die Zugang zu einer sehr großen, beheizten Veranda sowie zur Terrasse bieten, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, eine offene Galerie sowie ein Badezimmer. Ein Abstellraum sowie ein Dachboden ergänzen diese Ebene.Der Garten ist schön bepflanzt und bietet einen sehr angenehmen Außenbereich für die Bewohner, mit zwei ideal ausgerichteten Terrassen. Ein Swimmingpool (teilweise eingebettet), ein Whirlpool sowie ein Baumhaus sind weitere Vorzüge dieser Villa.Ein großer, unabhängiger Raum, der als Abstellraum dient, bietet einen schönen Bereich, der sehr gut als Werkstatt ausgebaut werden könnte. Ein Keller ist ebenfalls an diesen Raum angebaut.Schließlich bietet ein Garage/Box sowie ein großer Eingangsbereich Platz für mehrere Fahrzeuge (zwischen 5 und 7). Weitere Informationen: • Wärmepumpe (Erdwärme) - 1996 • doppelt verglaste Fenster mit Fliegenfenstern • Veranda von 40m2 (beheizt) • Holzofen - Ollaire-Stein • Zentralstaubsauger