480 Treffer - Haus kaufen in Kanton St. Gallen

Berggasthaus Gemsli

Zum Verkauf steht eine interessante und vielseitig nutzbare Liegenschaft an idyllischer Aussichtslage auf ca. 980 m ü. M. in Sevelen - eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des St. Galler Rheintals. Das Angebot umfasst zwei Parzellen (Nr. 2114 und Nr. 2110) mit einer Gesamtfläche von 1'733 m². Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2022 in verschiedenen Bereichen investiv modernisiert.Das Hauptgebäude wurde ehemals als Gastronomiebetrieb mit touristisch genutzten Wohneinheiten geführt. Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Restaurant (ca. 85 m²) mit professioneller Küche (ca. 35 m²). Abgerundet wird das Angebot durch eine grosszügige Sonnenterrasse von rund 84 m², welche in der warmen Jahreszeit ideale Bewirtungsmöglichkeiten bietet. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein Studio. Die oberen Stockwerke umfassen zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2 ½-Zimmer-Wohnung.Im 1. Untergeschoss stehen zahlreiche Neben- und Lagerräume, Technikflächen, eine Garage sowie die ehemalige Wirtenwohnung (grosszügige 2 ½-Zimmer-Wohnung) zur Verfügung. Das 2. Untergeschoss bietet ein Massenlager mit Platz für 24 Personen sowie sanitäre Anlagen (WC und Duschen).Die Parzelle Nr. 2110 dient aktuell als Parkplatzfläche für Gäste und Bewohner - ein klarer Vorteil sowohl für den Gastronomiebereich als auch für eine potenzielle Wohnnutzung. Die Lage ist ruhig und naturnah, zugleich aber gut erreichbar - ideal für naturverbundene Bewohner, Betreiber oder Gäste. Die Liegenschaft befindet sich in der Zone übriges Gemeindegebiet.Ein besonderes Plus: Es liegt eine bewilligungsfähige Machbarkeitsstudie der Vogt Architekten AG für den Abbruch des Bestands und den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses vor. Diese Studie zeigt ein attraktives Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten und bietet damit hervorragendes Potenzial für Projektentwickler oder Investoren.Die Liegenschaft eignet sich sowohl für Käufer, welche den bestehenden Restaurant- und Wohnbetrieb weiterführen möchten, als auch für jene, die das Objekt umnutzen oder als Neubauprojekt realisieren möchten. Die Kombination aus ruhiger Berglage, bestehender Infrastruktur und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Investitionsgelegenheit.*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen.*

Hochwertige Doppelhaushälfte mit Garten und zwei Abstellplätzen in der Tiefgarage an ruhiger Lage

An der Neufeldstrasse in Züberwangen ist eine moderne und stilvolle Doppelhaushälfte, die grosszügiges Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung verbindet, per sofort zur Verfügung. Das durchdachte Zuhause bietet Privatsphäre, einen eigenen Garten sowie eine attraktive Terrasse und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Menschen, die grosszügigen Wohnraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Highlights: • Sehr stilvoller Innenausbau • Hochwertige, grossformatige Platten in den Bäder • Zwei Abstellplätze in der Tiefgarage inkludiert • Abstellplatz vor dem Haus inkludiert • 2 Nasszellen und Gäste-WC • Moderne Haustechnik • Sehr ruhige Wohnlage • Steuergünstige Gemeinde • Nah bei ÖV und Schulen • Sehr familienfreundlich Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zuhause an der Neufeldstrasse 3a in Züberwangen. Eine gelungene Kombination aus grosszügigem Wohnraum, privatem Aussenbereich, moderner Haustechnik und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Ort für Menschen, die komfortables und nachhaltiges Wohnen in angenehmer Umgebung suchen.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Nutzen Sie das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend die Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Zweifamilienhaus mit Studio und Bergsicht in Amden

An schöner, leicht erhöhter Lage in Amden verkaufen wir dieses gemütliche Zweifamilienhaus mit einer 3-Zimmer-Maisonettewohnung und einem separaten 1-Zimmer-Studio. Das Haus überzeugt mit seinem heimeligen Chalet-Charakter, der Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und der unmittelbaren Nähe zur Sesselbahn Mattstock.Die Liegenschaft wurde 1982 erstellt und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 106 m² auf einem Grundstück von rund 319 m².Die Liegenschaft im Überblick: • 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche • Separates 1-Zimmer-Studio mit ca. 20 m², eigener Küche und Dusche/WC • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Sichtbare Holzbalken und gemütlicher Chalet-Charakter • Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss • Badezimmer mit Badewanne und separates WC • Balkon mit schöner Berg- und Talsicht • Garten mit Rasenfläche und Sitzplatz • Eigene Waschküche und zusätzliche Abstellräume • Ein Garagenplatz wenige Schritte vom Haus entfernt • Weitere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Vielseitige NutzungsmöglichkeitenDie Kombination aus Maisonettewohnung und separatem Studio eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Eigenheim mit zusätzlichem Wohnraum für Gäste, als Generationenhaus oder zur teilweisen Vermietung, die Liegenschaft bietet interessante Perspektiven. Die Ausstattung stammt teilweise aus früheren Jahren und bietet Raum für individuelle Modernisierungen.Wohnen, wo andere Ferien machenAmden ist bekannt für seine wunderschöne Berglandschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Die Talstation der Sesselbahn Mattstock liegt praktisch direkt neben dem Haus und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Wandergebiet. Auch im Winter bietet die Region attraktive Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Walensee lädt im Sommer zum Baden und Erholen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Dorf. Über Weesen besteht eine Busverbindung zum Bahnhof Ziegelbrücke.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin

Moderner Wohntraum an sonniger Lage

Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, hochwertigem Ausbau, weitläufigem Garten und vielseitigen Nebenräumen viel Platz für ein erfülltes Familienleben.ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule befinden sich in Gehdistanz. An den Oberen Zürichsee gelangen Sie innert wenigen Fahrminuten. Rapperswil ist lediglich 15 Minuten entfernt. Dank idealer Erschliessung an das Verkehrsnetz eignet sich die Liegenschaft auch optimal für Pendler nach Zürich und St. Gallen.Bereits der repräsentative Vorplatz mit zwei Garagengebäuden unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft. Im Inneren empfängt Sie ein geräumiges Entrée mit massgefertigten Einbauschränken. Von hier gelangen Sie in den offen gestalteten Wohnbereich. Das Herzstück bildet die perfekt ausgestattete Küche mit Geräten von V-ZUG. Mit Induktionskochfeld, Teppanyaki, Steamer, Wärmeschublade, Backofen, Weinkühlschrank und vielem mehr lässt diese keine Wünsche offen. Nahtlos schliesst der weitläufige Essbereich an, der zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden einlädt. Das Wohnzimmer mit Cheminée bietet einen Rückzugsort und schafft mit dem Wintergarten einen harmonischen Übergang zum Garten.Weitläufige Aussenflächen prägen den komplett eingehagten Gartenbereich und lassen viel Freiraum zum Zusammensitzen, Spielen und Entspannen.Vier Zimmer, darunter ein exklusiver Masterbereich mit Bad en Suite und Ankleide vervollständigen das aussergewöhnliche Raumangebot im Obergeschoss. Im Untergeschoss eröffnen zahlreiche Nebenräume vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ein Highlight bietet die grosszügige Werkstatt im Erdgeschoss, die Raum für Ideen schafft und das Herz jedes Heimwerkers höher schlagen lässt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail. Weitere spannende Immobilien finden Sie unter www.fuchsimmobilien.ch

5.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus an guter Lage zu verkaufen.

Dieses Reiheneinfamilienhaus in 9500 Wil (SG) bietet ein solides Fundament mit viel Potenzial und persönlichem Gestaltungsspielraum. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet, vollständig unterkellert und verfügt über eine grosszügige Kellergeschossfläche mit einem Naturkeller sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Von innen gelangen Sie direkt ins Kellergeschoss, zudem gibt es einen eigenständigen Zugang von Aussen – ideal als Hobby-, Arbeits- oder Nutzbereich, der Flexibilität schafft.Im Erdgeschoss erwartet Sie das Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein praktisches Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie unmittelbar zur Terrasse, die in einen gepflegten, geplätteten Garten übergeht. Die Sonnenausrichtung sorgt für schöne Besonnung, sodass Sie viele Stunden im Freien geniessen können. Zudem lädt auch vor dem Haus ein kleiner Sitzplatz zum Verweilen im Freien ein.Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das vier Schlafzimmer umfasst – ideal für Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein Home-Office oder Gästezimmer. Im Obergeschoss befindet sich auch der Zugang zum Estrich, der zusätzlichen Stauraum schafft.Geheizt wird mit einer Gas-Heizung aus dem Jahr 2010. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, was für eine handwerklich versierte Person eine hervorragende Chance bedeutet, das Zuhause ganz nach eigenen Wünschen zu gestalten und langfristig zu investieren. Die unmittelbare Nähe zum Autobahnanschluss ermöglicht gute Pendel- und Reisemöglichkeiten, während sich die infrastrukturelle Anbindung in Wil mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten als praktisch erweist.Als Eigentümer sind Sie Genossenschafter der Genossenschaft Wilfeld und geniessen dadurch das Recht, eine Garagenbox direkt vor dem Haus mieten zu können. Dieses Haus bietet Ihnen die Chance, Ihr persönliches Zuhause zu schaffen – in einer zentralen Lage mit Potenzial und guter Zukunftsperspektive.

Zentrale Gewerbefläche mit Potenzial für zwei Wohnungen

Vielseitige Gewerbefläche mit attraktivem EntwicklungspotenzialAn zentraler Lage in Flawil verkaufen wir eine grosszügige Gewerbe- und Büroeinheit im Stockwerkeigentum. Die Räumlichkeiten bieten sowohl für die weitere gewerbliche Nutzung als auch für eine mögliche Umnutzung interessante Perspektiven.Die Einheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 281 m² im Erdgeschoss. Der bestehende Ausbau umfasst sieben Räume, einen Empfangsbereich, eine Küche und zwei Nasszellen. Zwei zusätzliche Räume im Untergeschoss ergänzen das Angebot.Das Wichtigste auf einen Blick • Zentrale Lage an der Löwenstrasse 4 in Flawil • Bahnhof in rund 4–5 Gehminuten erreichbar • Grosszügige und vielseitig nutzbare Gewerbe- und Bürofläche • Bestehender Ausbau für Büro, Schulung oder Dienstleistungen • Raumhöhe von ca. 3,20 m • Lift vorhanden • Zwei Aussenparkplätze und ein Tiefgaragenplatz Projektidee: zwei EigentumswohnungenFür die Einheit besteht eine Projektidee zur Umnutzung in zwei attraktive 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen mit je ca. 120–125 m². Vorgesehen sind zeitgemässe Grundrisse mit Loggia beziehungsweise Terrasse. Lift und Treppenhaus sollen bestehen bleiben.Die Gemeinde hat sich im Rahmen einer Vorprüfung grundsätzlich positiv zum Vorhaben geäussert. Die Umsetzung setzt eine detaillierte Projektierung, die erforderlichen Zustimmungen und eine rechtskräftige Baubewilligung voraus.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben, Plänen und Visualisierungen zu.

Reihen-Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Lichtensteig

Die wichtigsten Vorzüge im Überblick: • 3.5 Zimmer auf 2 Etagen mit 98 m² Nettowohnfläche • 2 Badezimmer • 319 m² Garten auf einem Grundstück von 399 m² • Garage und Aussenparkplatz • Gasheizung mit Radiatoren • Bahnhof Lichtensteig ca. 1.4 km entfernt • Kaufpreis CHF 670’000, Bezug ab 1. März 2027 Zum Verkauf steht dieses attraktive Reihenhaus mit grosszügigem Gartenumschwung. Als Eckhaus einer Reihe von insgesamt fünf aneinandergebauten Häusern überzeugt die Liegenschaft durch den erweiterten Aussenbereich sowie die integrierte Garage – Vorteile, die sich von den übrigen Häusern der Reihe abheben. Die besondere Lage der Immobilie ermöglicht zudem den Genuss der Sonne bis in die Abendstunden. Die Reihenhaus-Bauweise vereint mehrere Vorzüge: Einerseits profitieren Sie von einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft mit überschaubarerBebauung, andererseits sorgt die kompakte Bauweise mit angrenzenden Häusern für eine gute Energieeffizienz und geringere Wärmeverluste. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Gäste-WC, eine grosszügige Küche sowieein heller Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss wurden aus ursprünglich drei Zimmern zwei grosszügigeSchlafzimmer geschaffen, die viel Platz und Komfort bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie einem WC mit Dusche.Das Haus ist von einem rund 336 m² grossen Gartenumschwung (inklusive Garagenvorplatz) umgeben. Hier geniessen Sie einen gedeckten Sitzplatz, viel Grünfläche sowie eine Kinderspielecke – ideal für Familien, Gartenliebhaberoder entspannte Stunden im Freien. Zusätzliche Möglichkeiten bieten acht öffentliche Parkplätze im Quartier, dieBesuchern oder zusätzlichen Fahrzeugen zur Verfügung stehen.FazitDiese Liegenschaft überzeugt durch ihre Ecklage innerhalb der Reihenhausüberbauung, den grosszügigen Gartenumschwung, die integrierte Garage sowie den hellen, offenen Wohnbereich. Ergänzt durch die ruhige Quartierstruktur, die energieeffiziente Bauweise und die zusätzlichen öffentlichen Parkmöglichkeiten bietet dieses Haus ein attraktives Gesamtpaket für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit viel Aussenraumschätzen.Ein bodenständiges Haus mit viel Garten, das sich gut für den Alltag eignet. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Ein Logenplatz über Wildhaus

Es gibt Lagen, die man nicht lange beschreiben muss man muss sie erleben. Hoch über Wildhaus, eingebettet in die eindrucksvolle Toggenburger Bergwelt, liegt dieses freistehende Chalet an einem Ort, der vor allem durch Ruhe, Sonne und eine aussergewöhnliche Aussicht begeistert.Von der erhöhten Hanglage schweift der Blick weit über Wildhaus, über grüne Wiesen und Hänge bis zur unverwechselbaren Kulisse der Churfirsten. Die sehr gute Besonnung und die freie Fernsicht gehören zu den besonderen Qualitäten dieser Liegenschaft. Nicht ohne Grund werden sowohl Aussicht als auch Besonnung in der Lagebeurteilung mit der Höchstnote bewertet.Hier beginnt Erholung praktisch vor der Haustüre. Die naturnahe und ausgesprochen ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Unternehmungen in der Toggenburger Bergwelt ein. Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Wald ist nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig sind das Dorf Wildhaus und seine Angebote gut erreichbar.Das freistehende 5.5-Zimmer-Chalet bietet rund 116 m² Wohnfläche auf zwei Wohngeschossen und steht auf einem 763 m² grossen Grundstück. Seine traditionelle Erscheinung und die gemütlichen, teilweise mit Holz ausgestatteten Räume passen wunderbar zur alpinen Umgebung. Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und erneuert und bietet eine schöne Grundlage, um daraus den ganz persönlichen Rückzugsort in den Bergen zu machen.Ob als Ferienhaus oder als persönlicher Rückzugsort: Der eigentliche Luxus dieser Liegenschaft ist ihr Platz. Morgens die Bergwelt vor Augen, tagsüber die Sonne geniessen und abends die Ruhe über Wildhaus erleben.Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach ein Haus in den Bergen suchen, sondern einen besonderen Ort mit einer Aussicht, an der man sich wohl nie sattsehen wird.Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.

Zwei Mehrfamilienhäuser mit Potenzial in Goldach am See

Objektbeschreibung Hier bietet sich eine Gelegenheit für weitsichtige Immobilieninvestoren: Zum Verkauf steht ein stimmiges Immobilienpaket bestehend aus zwei direkt nebeneinanderliegenden Mehrfamilienhäusern an der Rietbergstrasse 53 & 55 in Goldach. Die Objekte überzeugen nicht nur durch ihre begehrte, seenahe Lage, sondern weisen bereits im IST-Zustand eine solide Bruttorendite von 4,2 % auf.Das besondere Augenmerk liegt hier auf dem Entwicklungspotenzial: Die aktuellen Bestandesmieten liegen im regionalen Vergleich unter dem marktüblichen Niveau. Durch gezielte Nachführung der Mieten lässt sich die Ertragskraft der Liegenschaften nachhaltig steigern.Die Highlights des Immobilienpakets auf einen Blick • Ertragstarkes Paket: Gemeinsamer Verkauf von zwei direkt benachbarten Mehrfamilienhäusern mit Synergiepotenzial in Verwaltung und Bewirtschaftung. • Attraktive IST-Rendite: Vollvermietung mit 4,2 % Bruttorendite • Überdurchschnittliches Parkierungsangebot: Sechs Aussenstellplätze (+1 Besucherparkplatz) auf den Grundstücken, vier Garagenboxen sowie eine integrierte Garage im Haus Nr. 53. • Laufend investiert: EG-Wohnung in Haus Nr. 55 im Jahr 2023 totalsaniert; Treppenhaus und Elektro-Hauptverteilung bereits umfassend erneuert. Rietbergstrasse 53, GoldachWohnungs-Mix: Zwei 5-Zimmer-Wohnungen (1. & 2. OG) sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung (3. OG).Vermietungssituation: Vollvermietet zu durchschnittlich CHF 134.- / m² im Jahr (IST-Miete).Rietbergstrasse 55, GoldachWohnungs-Mix: 4.5-Zimmer-Wohnung im EG - 2023 hochwertig totalsaniert/kernsaniertZwei 4-Zimmer-Wohnungen (1. & 2. OG)Grosszügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung (3. OG + DG)Vermietungssituation: Vollvermietet zu durchschnittlich CHF 131.- / m² im Jahr (IST-Miete).Zustand & Technik: Treppenhaus und Elektro-Hauptverteilung wurden vor einigen Jahren umfassend erneuert.Kontakt & VerkaufsunterlagenNützen Sie diese Chance zur Erweiterung Ihres Portfolios um zwei wertbeständige Renditeobjekte mit künftigen Mietsteigerungschancen.Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des ausführlichen Verkaufsdossiers oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

WO DER SEE ZUM PANORAMA WIRD: EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS AUF GROSSZÜGIGEM GRUNDSTÜCK

Juwel am Rorschacherberg AFORIA Immobilien AG präsentiert:Im steuergünstigen Rorschacherberg bieten wir Ihnen diese grosszügige Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 1'168 m2 und Panorama-Seesicht an. Eine Liegenschaft, die durch ihre Architektur, Grosszügigkeit und hochwertige Ausführung überzeugt und höchste Ansprüche an Wohnkomfort erfüllt.Eckdaten im Überblick: • 7.5 Zimmer • Baujahr 2006, letzte Renovation 2025 • Erst seit ca. 1 Jahr bewohnt • Grundstück: 1'168 m² • Wohnfläche: ca. 329 m² • Nutzfläche: ca. 441 m² • Kubatur: 2'082 m³ • Raumhöhe im Wohnbereich über 3.8 m • 4 Nasszellen • Gasheizung, Wärmeverteilung über Bodenheizung • Holz/Alu-Fenster, 3-fach verglast • Balkon 15.5 m², Terrasse 17.5 m² • Wintergarten 32 m² • Doppelgarage & Aussenparkplatz • Liftvorbereitung auf allen Etagen • Pool realisierbar • Bezug nach Vereinbarung Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Verkaufsexposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Einzigartiges Wohnen in alter Fabrik mitten in Walenstadt

1998 wurde auf dem ehemaligen Webereiareal, diese grosszügige und zentrale Stockwerkeigentumseinheit im Loft-Stil erbaut. Das Highlight der 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung ist das beeindruckende, 100 m² grosse Wohnzimmer. Verteilt auf zwei Stockwerken bietet die Immobilie eine Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil. Auf insgesamt 220 m² Wohnfläche und mit einem zusätzlichen, 120 m² grossen Keller geniessen Sie hier viel Platz. Die Lage verbindet urbanes Flair perfekt mit einer sehr ruhigen Umgebung. Weitere Highlights_ - Auto Unterstand inkl - Fernwärme 2010 - Solar Anlage 2023 - Pergola - Garten mit Mammutbaum - Keller 120m2 - Tiefe Nebenkosten - Besucherparkplätze Wünschen Sie eine Besichtigung oder 3 D Tour und Exposé Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.Altes Webereiareal, Walenstadt SG (circa 1860) Umbau, Umstrukturierung, Umnutzung, Lofteinbau Umnutzung einer leer stehenden und baufälligen Werkhalle mit prägenden Industrie-Sheddächern zu neuem Wohnzweck mitten in Walenstadt. Umstrukturierung der Erschliessung und Einbau von angereihten dopplegeschossigen Lofts unter Erhalt des Industriecharakters und der Hallenatmosphäre. Angebaute Pergolen und eine neue vorgelagerte Garagenzeile bilden den halb-privaten Aussenraum inmitten des ehemaligen Werkareals. Standort: Loftstrasse, Walenstadt SG Realisation: 1998 2000

Freistehendes Einfamilienhaus in Seenähe mit grossem Garten

An ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Goldach, nur rund 150 Meter vom See entfernt, steht dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem grosszügigen 814 m² Grundstück zum Verkauf. Das Haus bietet rund 145 m² Wohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer und überzeugt mit einem grosszügigen Garten, gedecktem Sitzplatz, Cheminée und viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und bietet entsprechend viel Potenzial für Käufer, die das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Zum Gebäude gehört eine Garage, diese ist jedoch künftig nicht mehr mit dem Fahrzeug erschlossen. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt neu über die Seewydenstrasse. Die bestehende Garage kann daher beispielsweise als Abstell-, Hobby- oder Lagerraum weitergenutzt bzw. im Rahmen einer Renovation neu konzipiert werden.Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum See, zu Spazierwegen, Naherholungsgebieten und einer sehr angenehmen Wohnqualität.Keyfacts - 7.5 Zimmer - ca. 145 m² Wohnfläche - 814 m² Grundstück - nur ca. 150 m vom See entfernt - freistehendes Einfamilienhaus - grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz - Wohnbereich mit Cheminée - renovationsbedürftig - Garage vorhanden, jedoch ohne befahrbare Erschliessung - neue Zufahrt über die Seewydenstrasse - viel Potenzial für eine individuelle ModernisierungMyWinvest Immobilienverwaltung Der Verkauf erfolgt durch die MyWinvest GmbH, Ihre Immobilienverwaltung in der Ostschweiz. Die MyWinvest GmbH ist Partnerin der Immo Generation AG. Die Insertion sowie die Erstellung der Verkaufsdokumentation werden durch die Immo Generation AG vorgenommen. Die MyWinvest GmbH bietet professionelle Dienstleistungen rund um Immobilien an von der Verwaltung, Vermietung und dem Verkauf bis hin zu ergänzenden Services wie Hauswartung, Inkasso und der umfassenden Betreuung von Liegenschaften. Weitere Informationen zu den Dienstleistungen der MyWinvest GmbH finden Sie unter: www.mywinvest.ch