480 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton St. Gall

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CHF 545'000.–
6.5 pièces
Schossenrietstrasse 12, 9442 Berneck

Maison unifamiliale spacieuse avec beaucoup de potentiel à Berneck

Maison unifamiliale avec beaucoup de potentiel dans un quartier calme de Berneck À une adresse calme à la périphérie du quartier Schossenriet à Berneck, cette propriété à rénover avec beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles est à vendre. Le bâtiment a un volume d'environ 890 m³ et se trouve avec la parcelle de jardin et de garage supplémentaire sur un total d'environ 550 m² de terrain. Cela offre un point de départ intéressant pour la réalisation d'une maison unifamiliale spacieuse. La propriété est située dans un quartier calme à la périphérie de Berneck avec des espaces verts et des aires de loisirs à proximité immédiate. L'école, les commerces, les transports publics et d'autres services se trouvent dans le centre-ville. Heerbrugg, Au et St. Margrethen sont facilement accessibles. Informations clés – Prix de vente CHF 545 000.– – Environ 890 m³ de volume de bâtiment – Environ 550 m² de surface totale du terrain – Garage et surfaces annexes supplémentaires – Appartement 2,5 pièces existant loué – Rénovation globale du noyau à planifier – Disponible sur arrangement Veuillez noter que la majeure partie du stock actuel a des hauteurs de pièce d'environ 1,90 m. Au cours d'une rénovation, une réorganisation ou une élévation des couches de plafond ou des ajustements de la hauteur des étages peuvent être examinés. La faisabilité technique et juridique concrète est à évaluer par les experts et les autorités concernés. La propriété convient particulièrement aux acheteurs qui ne recherchent pas un objet prêt à être occupé, mais qui veulent réaménager un bâtiment existant selon leurs propres idées. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec les documents d'objet disponibles.

Durée du trajet
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Prix sur demande
5.5 pièces170m² surface habitable
Büelstrasse 7, 9244 Niederuzwil

RéaliserezVotre Maison de Rêve dans un Emplacement Attrayant

Dans un quartier résidentiel de maisons individuelles préféré, ensoleillé, calme et bien entretenu de Niederuzwil, une occasion rare se présente pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison de fond en comble. Ce terrain de 919 m² convainc par un environnement de vie caractérisé par la paix et l'intimité.La maison individuelle/projet présentée n'est qu'un exemple d'inspiration. Elle doit vous donner une idée du potentiel que l'emplacement attrayant offre.Nous vendons le terrain à bâtir sans obligation architecturale pour CHF 990.-/m2. Vous bénéficiez d'une idée de projet déjà développée qui simplifie votre chemin vers votre propre maison. Le concept de nouvelle construction prévu sert de base bien pensée et peut être adapté individuellement à vos besoins personnels, sans avoir à recommencer à zéro.L'emplacement crée des conditions idéales pour une maison moderne avec des espaces extérieurs attrayants et une architecture parfaitement adaptée à vos souhaits personnels. Ici, ce n'est pas juste une maison qui est construite – ici, votre espace de vie personnel est créé.Le terrain sera remis en tant que parcelle constructible après la démolition de la propriété existante. Cela crée des conditions optimales pour mettre en œuvre de manière efficiente le projet de nouvelle construction prévu sans retards inutiles.Cette offre s'adresse aux personnes qui recherchent une maison moderne, neuve avec une vision claire – et apprécient le confort de pouvoir construire sur un concept existant et bien pensé. Bienvenue chez vous. Réalisez votre rêve de maison. Vivez selon vos souhaits.

Durée du trajet
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Prix sur demande
320m² surface habitable
Hüseren 1858, 9475 Sevelen

Auberge de montagne Gemsli

À vendre, une propriété intéressante et polyvalente située dans un endroit idyllique avec vue sur environ 980 mètres au-dessus du niveau de la mer à Sevelen - nichée dans le paysage montagnard impressionnant de la vallée du Rhin de St-Gall. L'offre comprend deux parcelles (n° 2114 et n° 2110) d'une superficie totale de 1 733 m². La propriété se présente dans un état bien entretenu et a été modernisée pour la dernière fois en 2022 dans divers domaines. Le bâtiment principal a été précédemment exploité comme entreprise de restauration avec des unités résidentielles utilisées à des fins touristiques. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant entièrement équipé (environ 85 m²) avec une cuisine professionnelle (environ 35 m²). L'offre est complétée par une vaste terrasse ensoleillée d'environ 84 m², qui offre des possibilités de restauration idéales pendant la saison chaude. Au même étage, il y a également un studio. Les étages supérieurs comprennent deux appartements de 3,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces. Au 1er sous-sol, il y a de nombreuses pièces secondaires et de stockage, des zones techniques, un garage et l'ancien appartement du propriétaire (spacieux appartement de 2,5 pièces). Le 2e sous-sol offre un local de stockage de masse avec de la place pour 24 personnes et des installations sanitaires (WC et douches). La parcelle n° 2110 est actuellement utilisée comme aire de stationnement pour les invités et les résidents - un avantage clair à la fois pour la zone de restauration et pour une utilisation résidentielle potentielle. L'emplacement est calme et proche de la nature, mais facilement accessible - idéal pour les résidents, les exploitants ou les invités qui aiment la nature. La propriété est située dans la zone de la commune restante. Un plus spécial : une étude de faisabilité de la part de Vogt Architekten AG pour la démolition du bâtiment existant et la construction d'une maison multifamiliale moderne est disponible. Cette étude montre un projet de construction neuve attractif avec plusieurs unités résidentielles et offre un excellent potentiel pour les développeurs de projets ou les investisseurs. La propriété convient aux acheteurs qui souhaitent continuer à exploiter l'entreprise de restauration et les unités résidentielles existantes, ainsi qu'à ceux qui souhaitent réaffecter ou réaliser l'objet comme projet de construction neuve. La combinaison d'un emplacement montagnard calme, d'une infrastructure existante et d'un potentiel de développement fait de cet objet une opportunité d'investissement particulièrement attrayante. *Le prix de vente est à comprendre comme un prix indicatif.*

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Prix sur demande
5.5 pièces175m² surface habitable
9247 Henau

Une maison avec beaucoup d'espace, de la privacité et une vue de rêve

Cette maison unifamiliale bien entretenue impressionne par son confort de vie généreux, son terrain spacieux et sa vue inobstructée sur l'Alpstein. Le jardin aménagé avec amour, avec trois différents espaces de séjour, la zone de piscine privée et le grand balcon offrent des conditions idéales pour des heures de détente en plein air.Points forts en un coup d'œil : • Orientation sud inobstructée avec vue sur l'Alpstein • Terrain spacieux avec beaucoup de privacité • Piscine privée chauffée au solaire avec système de contre-courant et toit coulissant • Cuisine de jardin près de la piscine • Trois espaces de séjour en jardin et grand balcon • Cuisine moderne (2021) avec des appareils de marque de haute qualité • Double garage avec beaucoup d'espace de stockage et trois places de parking extérieures • Approximativement 30 m² de salle de buanderie et d'autres pièces annexes • Système photovoltaïque et stores électriques Une propriété pour tous ceux qui apprécient la vie spacieuse, la privacité et un espace extérieur de haute qualité dans un environnement calme.Rénovations et entretien :La propriété a été continuellement entretenue et régulièrement modernisée. Les investissements les plus importants comprennent : • 2025 Service de stores • 2024 Inspection de sécurité électrique • 2021 Nouvelle cuisine de haute qualité intégrée • 2020 Renouvellement des revêtements de sol dans les chambres • 2020 Remplacement de la chaudière à eau chaude • 2020 Réaménagement du jardin avec écran de privacité supplémentaire • 2019 Remplacement du compresseur de la pompe à chaleur • 2018 Peinture de la façade • 2018 Installation du système photovoltaïque • 2011 Construction de la piscine Votre nouvelle maison vous attendCette maison unifamiliale combine une atmosphère de vie bien entretenue avec un terrain spacieux, un espace extérieur unique, beaucoup de privacité et une vue inobstructée sur l'Alpstein.Laissez-vous impressionner par cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle et découvrez les nombreuses possibilités que cette maison offre.Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer cette propriété attractive en personne.

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CHF 1'390'000.–
5.5 pièces124m² surface habitable
Neufeldstrasse 3a, 9523 Züberwangen

Demi-maison de haute qualité avec jardin et deux places de stockage dans le garage souterrain dans un endroit calme

Sur Neufeldstrasse à Züberwangen, une maison mitoyenne moderne et élégante est disponible immédiatement, combinant un espace de vie spacieux avec un environnement calme et naturel. La maison bien conçue offre de l'intimité, son propre jardin et une terrasse attrayante, la rendant idéale pour les couples, les familles ou les personnes qui apprécient un espace de vie spacieux et des options de conception individuelles.Points forts : • Conception intérieure très élégante • Carrelages de haute qualité et de grand format dans les salles de bain • Deux places de stockage dans le garage souterrain incluses • Place de stockage devant la maison incluse • 2 cellules humides et toilettes pour invités • Technologie domotique moderne • Emplacement de vie très calme • Commune avantageuse en termes d'impôts • À proximité des transports en commun et des écoles • Très convivial pour les familles Convainquez-vous vous-même de cette maison attrayante située Neufeldstrasse 3a à Züberwangen. Une combinaison réussie d'espace de vie spacieux, d'espace extérieur privé, de technologie domotique moderne et d'options de conception individuelles fait de cette maison mitoyenne un endroit idéal pour les personnes qui recherchent un logement confortable et durable dans un environnement agréable.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Utilisez le formulaire de contact et vous recevrez la documentation immédiatement. Nous nous réjouissons de vous entendre !

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CHF 695'000.–
4 pièces106m² surface habitable
Ruestelstrasse 17, 8873 Amden

Maison bifamiliale avec studio et vue sur la montagne à Amden

Dans un endroit beau, légèrement surélevé à Amden, nous vendons cette maison bifamiliale confortable avec un appartement maisonnette de 3 pièces et un studio de 1 pièce séparé. La maison impressionne par son caractère de chalet confortable, la vue sur le paysage montagnard environnant et la proximité immédiate de la télésiège Mattstock.La propriété a été construite en 1982 et offre une surface habitable totale d'environ 106 m² sur un terrain d'environ 319 m².Vue d'ensemble de la propriété : • Appartement maisonnette de 3 pièces d'environ 86 m² de surface habitable • Studio de 1 pièce séparé d'environ 20 m², avec cuisine et salle de bain/WC indépendants • Espace de vie et de repas spacieux avec cheminée • Poutres en bois visibles et caractère de chalet confortable • Deux chambres à coucher dans les combles • Salle de bain avec baignoire et WC séparé • Balcon avec vue magnifique sur la montagne et la vallée • Jardin avec pelouse et espace de détente • Laverie et débarras supplémentaires • Un emplacement de garage à quelques pas de la maison • Places de parking publiques supplémentaires à proximité immédiate Possibilités d'utilisation variéesLa combinaison d'un appartement maisonnette et d'un studio séparé offre diverses possibilités d'utilisation. Que ce soit comme maison avec espace de vie supplémentaire pour les invités, comme maison multigénérationnelle ou pour location partielle, la propriété offre des perspectives intéressantes. L'équipement est en partie issu de années antérieures et offre de la place pour des modernisations individuelles.Vivre où les autres font du tourismeAmden est connu pour son paysage montagnard magnifique et ses nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année. La station de vallée de la télésiège Mattstock est pratiquement située à côté de la maison et permet un accès rapide à la zone de randonnée. La région offre également des activités de loisirs attractives en hiver. Le lac de Walensee invite à se baigner et à se détendre en été. Les installations commerciales, l'école et les transports publics sont situés dans le village. Il existe une connexion en bus à la gare de Ziegelbrücke via Weesen.Nous avons-t-ils suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.

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CHF 4'000'000.–
25 pièces731m² surface habitable
Auf Anfrage 1, 9464 Rüthi

Rendement-Triple : 3 biens immobiliers Une occasion unique

Cet ensemble immobilier attractif réunit trois biens immobiliers polyvalents en une opportunité d'investissement passionnante. La combinaison d'unités d'habitation modernes, de surfaces commerciales spacieuses et d'une ferme historique charmante offre des conditions idéales pour les investisseurs qui souhaitent combiner les revenus locatifs existants avec un potentiel de développement à long terme.Les différents bâtiments se complètent de manière optimale et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Alors que les unités déjà louées assurent des rendements continus, d'autres surfaces résidentielles et commerciales offrent des perspectives intéressantes pour une conception et un développement individuels. La connexion entre la substance de construction moderne et le caractère historique est particulièrement attrayante.Cette offre ImmoSky comprend lefollowing *SERVICE SUPPLÉMENTAIRE*:+ Trois biens immobiliers en un seul package+ Revenus locatifs ciblés annuels de CHF 176'760.+ Rendement cible attractif d'environ 4,4 %+ Plus de dix unités résidentielles et plusieurs surfaces commerciales+ Ateliers spacieux avec pont élévateur+ Ferme historique avec grange et potentiel de développement+ Plus de dix places de parking et espaces extérieurs étendus+ Revenus locatifs existants et potentiel de développement supplémentaireQue ce soit pour élargir votre portefeuille immobilier ou en tant qu'investissement à long terme, cet ensemble offre des perspectives polyvalentes pour des stratégies d'investissement individuelles.Cette offre ImmoSky combine des opportunités de rendement attractives avec un potentiel de développement à long terme. Convainquez-vous lors d'une visite personnelle !

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CHF 2'850'000.–
6.5 pièces245m² surface habitable
Kirchweg 7, 8735 St. Gallenkappel

Rêve de maison moderne dans un emplacement ensoleillé

Cette propriété exceptionnelle offre beaucoup d'espace pour une vie de famille épanouie avec des pièces à vivre lumineuses, une construction de haute qualité, un jardin spacieux et des pièces secondaires polyvalentes.Les transports en commun, les commerces, le jardin d'enfants et l'école primaire sont à distance de marche. Vous pouvez rejoindre le lac de Zurich supérieur en quelques minutes en voiture. Rapperswil est à seulement 15 minutes. Grâce à la connexion idéale au réseau de transport, la propriété est également parfaite pour les navetteurs à Zurich et St-Gall.Dès le parvis représentatif avec deux bâtiments de garage, on comprend le caractère spécial de la propriété. À l'intérieur, un entrée spacieux avec des armoires encastrées sur mesure vous accueille. De là, vous pouvez entrer dans le séjour ouvert. Le cœur de la propriété est la cuisine parfaitement équipée avec des appareils V-ZUG. Avec une cuisinière à induction, un Teppanyaki, un cuiseur à vapeur, un tiroir chauffant, un four, un réfrigérateur à vin et bien plus encore, cette cuisine ne laisse aucun désir insatisfait. La salle à manger spacieuse se connecte sans interruption au séjour, invitant à des repas partagés et à des soirées sociales. Le salon avec cheminée offre un refuge et crée une transition harmonieuse au jardin avec le jardin d'hiver.Des espaces extérieurs étendus caractérisent le jardin complètement clôturé et offrent beaucoup d'espace pour s'asseoir ensemble, jouer et se détendre.Quatre pièces, dont un espace maître exclusif avec salle de bain et dressing, complètent l'offre de pièces exceptionnelle à l'étage supérieur. Dans le sous-sol, de nombreuses pièces secondaires offrent diverses possibilités pour les loisirs et la détente. Un point fort est l'atelier spacieux au rez-de-chaussée, qui crée de l'espace pour les idées et fait battre plus fort le cœur de chaque bricoleur.Avez-vous piqué notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée par e-mail.Vous pouvez trouver d'autres propriétés excitantes sur www.fuchsimmobilien.ch

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CHF 610'000.–
5.5 pièces95m² surface habitable
Wilfeld 25, 9500 Wil

Maison de rang de 5,5 pièces à vendre dans un bon emplacement.

Cette maison de rang à 9500 Wil (SG) offre une base solide avec beaucoup de potentiel et de liberté de conception personnelle. La maison est construite en construction massive, entièrement en sous-sol et dispose d'un vaste espace de sous-sol avec une cave naturelle et une salle de bain avec baignoire. De l'intérieur, vous pouvez accéder directement au sous-sol, et il y a également une entrée séparée de l'extérieur - idéal comme espace de loisirs, de travail ou d'utilisation qui crée de la flexibilité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon, une cuisine fonctionnelle et des toilettes pour les invités. Du salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse, qui se fond dans un jardin bien entretenu et pavé. L'orientation ensoleillée offre une belle lumière du soleil, vous pouvez donc passer de nombreuses heures à l'extérieur. De plus, un petit espace de sièges devant la maison vous invite à vous attarder à l'extérieur.À l'étage, vous trouverez quatre chambres - idéal pour les parents, les enfants et un bureau à domicile ou une chambre d'invités. À l'étage, il y a également un accès au grenier, qui crée un espace de stockage supplémentaire.La maison est chauffée avec un système de chauffage au gaz de 2010. L'état de la maison nécessite une rénovation, ce qui est une excellente occasion pour une personne habile de concevoir son domicile selon ses propres souhaits et d'investir à long terme. La proximité immédiate de la sortie d'autoroute permet de bons déplacements et voyages, tandis que la connexion infrastructurelle à Wil avec des installations commerciales, des établissements d'enseignement et des activités de loisirs s'avère pratique.En tant que propriétaire, vous êtes actionnaire de la coopérative Wilfeld et avez donc le droit de louer une boîte de garage directement devant la maison.Cette maison vous offre la chance de créer votre maison personnelle - dans un emplacement central avec du potentiel et une bonne perspective d'avenir.

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CHF 1'050'000.–
8.5 pièces281m² surface habitable
Löwenstrasse 4, 9230 Flawil

Espace commercial central avec potentiel pour deux appartements

Espace commercial polyvalent avec un potentiel de développement attractif Dans un emplacement central à Flawil, nous vendons une unité commerciale et de bureaux spacieuse en propriété condominiale. Les locaux offrent des perspectives intéressantes pour une utilisation commerciale continue ainsi que pour une éventuelle conversion. L'unité dispose d'une surface utile d'environ 281 m² au rez-de-chaussée. L'aménagement existant comprend sept pièces, un hall d'accueil, une cuisine et deux salles de bains. Deux pièces supplémentaires dans le sous-sol complètent l'offre. Les points les plus importants en un coup d'œil • Emplacement central au 4, Löwenstrasse à Flawil • Gare accessible à pied en environ 4-5 minutes • Espace commercial et de bureaux spacieux et polyvalent • Aménagement existant pour bureau, formation ou services • Hauteur de pièce d'environ 3,20 m • Ascenseur disponible • Deux places de parking extérieures et une place de parking souterraine Pour l'unité, il existe une idée de projet de conversion en deux appartements en propriété condominiale attractifs de 4,5 pièces avec environ 120-125 m² chacun. Des plans d'étage modernes avec loggias ou terrasses sont prévus. L'ascenseur et l'escalier doivent rester. La commune a exprimé son approbation de base du projet dans un examen préalable. La mise en œuvre nécessite une planification détaillée, les approbations nécessaires et un permis de construire légalement contraignant. Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires, des plans et des visualisations.

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CHF 670'000.–
3.5 pièces98m² surface habitable
Oberplattenstrasse 27, 9620 Lichtensteig

Maison mitoyenne avec garage et jardin à Lichtensteig

Les avantages les plus importants en un coup d'œil : • 3,5 pièces sur 2 étages avec 98 m² d'espace habitable • 2 salles de bains • 319 m² de jardin sur un terrain de 399 m² • Garage et parking extérieur • Chauffage au gaz avec radiateurs • Gare de Lichtensteig à environ 1,4 km • Prix d'achat CHF 670’000, disponible à partir du 1er mars 2027 À vendre, cette maison mitoyenne attractive avec un jardin spacieux. En tant que maison d'angle d'une rangée de cinq maisons mitoyennes, la propriété impressionne avec son espace extérieur étendu et son garage intégré - des avantages qui la distinguent des autres maisons de la rangée. La situation particulière de la propriété permet également de profiter du soleil jusqu'aux heures du soir. La construction de maison mitoyenne combine plusieurs avantages : d'une part, vous bénéficiez d'un quartier calme et familial avec une construction maîtrisée, d'autre part, la construction compacte avec des maisons adjacentes assure une bonne efficacité énergétique et des pertes de chaleur réduites. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un toilette pour les invités, une cuisine spacieuse et un salon et salle à manger lumineux. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses ont été créées à partir de trois pièces originales, offrant beaucoup d'espace et de confort. Cet étage est complété par une salle de bain avec baignoire et un toilette avec douche.La maison est entourée d'un jardin d'environ 336 m² (y compris l'allée de garage). Ici, vous pouvez profiter d'un espace de séjour couvert, de beaucoup d'espace vert et d'une aire de jeux pour enfants - idéal pour les familles, les amoureux du jardin ou les heures détendues à l'extérieur. Des possibilités supplémentaires sont offertes par huit places de parking publiques dans le quartier, qui sont à la disposition des visiteurs ou des véhicules supplémentaires.ConclusionCette propriété convainc par sa situation d'angle au sein de la construction de maison mitoyenne, le jardin spacieux, le garage intégré et le salon lumineux et ouvert. Complétée par la structure de quartier calme, la construction économe en énergie et les possibilités de parking public supplémentaires, cette maison offre un ensemble attractif pour les couples, les petites familles ou quiconque apprécie un logement confortable avec beaucoup d'espace extérieur.Une maison terre-à-terre avec beaucoup de jardin, adaptée à la vie quotidienne. N'hésitez pas à organiser un rendez-vous de visite.

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Prix sur demande
5.5 pièces115m² surface habitable
9658 Wildhaus

Un emplacement de loge au-dessus de Wildhaus

Il existe des endroits qui ne nécessitent pas de longues descriptions - il suffit de les vivre. Haut au-dessus de Wildhaus, niché dans le monde montagnard impressionnant de Toggenburg, ce chalet indépendant est situé dans un endroit qui séduit avant tout par sa tranquillité, son soleil et une vue exceptionnelle.Depuis la pente surélevée, la vue s'étend loin au-dessus de Wildhaus, sur des prairies vertes et des pentes jusqu'à l'arrière-plan inconfondable des Churfirsten. La lumière du soleil très bonne et la vue lointaine libre sont parmi les qualités spéciales de cette propriété. Ce n'est pas sans raison que la vue et le soleil sont notés avec la note la plus élevée dans l'évaluation de l'emplacement.La détente commence pratiquement à la porte d'entrée ici. Les environs naturels et extrêmement calmes invitent à se promener, à faire des randonnées et des excursions dans le monde montagnard de Toggenburg. Les zones de loisirs sont situées à proximité immédiate, et la forêt est à quelques minutes à pied. Dans le même temps, le village de Wildhaus et ses offres sont facilement accessibles.Le chalet indépendant de 5,5 pièces offre environ 116 m² d'espace de vie sur deux étages et se dresse sur un terrain de 763 m². Son apparence traditionnelle et les pièces confortables, partiellement revêtues de bois, s'intègrent merveilleusement dans les environs alpins. La maison a été entretenue et rénovée au fil des ans et offre une belle base pour créer un refuge personnel dans les montagnes.Que ce soit comme maison de vacances ou comme refuge personnel : le véritable luxe de cette propriété est son emplacement. Le matin, le monde montagnard devant vos yeux, pendant la journée, profitez du soleil, et le soir, vivez la paix sur Wildhaus.Un foyer pour les personnes qui ne cherchent pas seulement une maison dans les montagnes, mais un endroit spécial avec une vue dont on ne se lassera jamais.Contactez-moi pour un rendez-vous de visite.

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CHF 1'160'000.–
5.5 pièces172m² surface habitable
9468 Sax

Journée de chantier ouvert le 03.11.2026 : Maison de rangée moderne

Sauvegardez la date - Journée de chantier ! Visitez-nous le mardi 3 novembre 2026, entre 11h00 et 14h00, à Kirchgass 5 à 9468 Sax, et obtenez une impression directe du projet de construction sur place. Nous nous réjouissons de votre visite. Bienvenue à Sax - votre nouveau chez-vous dans la vallée du Rhin idyllique ! Dans le village pittoresque de Sax, niché dans le paysage à couper le souffle de la vallée du Rhin de St-Gall, le projet de construction exclusif "Harmonie" est en cours de réalisation. Ce projet propose six maisons de rangée modernes qui convainquent par leur haute qualité de construction, leur design innovant et leur construction durable. Maintenant, vous pouvez encore participer à la conception. Choisissez votre propre étage, cuisine, salles de bain et planchers ! Vos avantages en un coup d'œil : Emplacement excellent : Sax est situé dans la commune de Sennwald et offre un environnement calme et naturel avec des connexions excellentes aux villes de St-Gall, Buchs et Vaduz. Environnement naturel : Situé au pied des majestueuses Kreuzberge, Sax offre un décor naturel charmant et de nombreuses activités de loisirs telles que la randonnée et le cyclisme. Qualité de vie élevée : La région se caractérise par une qualité de vie exceptionnellement élevée et une densité élevée d'employeurs, offrant de nombreuses opportunités professionnelles. Maisons où l'on se sent bien : Plans d'étage bien pensés : Les espaces de vie spacieux sont conçus de manière ouverte et offrent une atmosphère accueillante. Les espaces de vie s'étendent sur trois étages et offrent beaucoup d'espace pour vos besoins individuels. Équipement moderne : Chaque maison dispose d'une surface habitable de 171-172 m², d'une terrasse couverte avec accès au jardin, d'une loggia au 1er étage et d'un balcon au 2e étage. De plus, chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur. Durabilité et efficacité énergétique : Les maisons de rangée sont construites selon une norme basse énergie et offrent une isolation thermique et acoustique optimale, ce qui permet de réduire les coûts énergétiques. Extras confortables : Carport et espace de stockage : Chaque maison dispose d'un carport et d'un espace de stockage extérieur. Matériaux de haute qualité : Les matériaux soigneusement sélectionnés et la fabrication de première classe garantissent une conception durable et attrayante. Profitez de l'opportunité de découvrir ce projet résidentiel unique à Sax et de réaliser votre rêve de vivre dans l'une des plus belles régions de Suisse. Bienvenue dans votre nouveau chez-vous - bienvenue dans "Harmonie" ! Laissez-vous impressionner par les maisons de rangée modernes et de haute qualité et découvrez une atmosphère de vie qui combine calme, nature et harmonie. Nous nous réjouissons de votre demande et sommes heureux de vous fournir des conseils personnalisés. Sax près de Sennwald est un village pittoresque dans le canton de St-Gall. La communauté charmante offre un environnement idyllique et un excellent sentiment de vie. L'emplacement de Sax est simplement à couper le souffle. Au pied des Kreuzberge, niché dans des prairies vertes, le village offre un décor naturel charmant. Les montagnes majestueuses à l'arrière-plan et l'environnement calme créent une atmosphère de vie unique. Que vous aimiez randonner, faire du vélo ou simplement profiter de la nature, vous trouverez paix et harmonie ici.

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Prix sur demande
14.5 pièces579m² surface habitable
9445 Rebstein

Villa Wolkenberg – Chef-d'œuvre architectural avec vue panoramique

Haute au-dessus de Rebstein, nichée dans les pentes douces des préalpes appenzelloises, la villa « Wolkenberg » se présente comme une résidence architecturale exceptionnelle avec une vue impressionnante sur la vallée du Rhin jusqu'aux Alpes. La villa iconique de 1971 combine la modernité inspirée par le style scandinave avec une qualité de vie élevée et une intégration unique dans la nature environnante.La propriété comprend environ 14,5 pièces ainsi que des espaces de vie et d'usage spacieux d'environ 770 m² sur un terrain impressionnant de plus de 22 000 m² avec des prairies, des bois et son propre ruisseau. Les façades de fenêtres généreuses, les séquences de pièces réfléchies et les matériaux de haute qualité confèrent à la propriété une clarté architecturale remarquable et une élégance intemporelle à ce jour.L'emplacement calme et privilégié sur la colline offre un maximum d'intimité, tandis que les centres de village, les connexions autoroutières et les destinations internationales restent à distance courte. Un refuge spécial pour les personnes ayant un sens de l'architecture, de la nature et de l'exclusivité.Caractéristiques spéciales : • Villa architecturale iconique dans le style de la modernité scandinave • 14,5 pièces et environ 770 m² d'espace de vie et d'usage • Plus de 22 000 m² de terrain avec bois, prairies et ruisseau • Vue spectaculaire sur la vallée du Rhin jusqu'aux Alpes • Espace de piscine et espaces extérieurs étendus • Calme et intimité absolus • Route privée menant à la propriété • Près de Saint-Gall, du Liechtenstein et du lac de Constance Veuillez nous contacter, nous nous réjouissons de vous entendre.Merci beaucoup !

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CHF 2'750'000.–
Rietbergstrasse 53, 9403 Goldach

Deux maisons multifamiliales avec potentiel à Goldach au bord du lac

Voici une opportunité pour les investisseurs immobiliers visionnaires : à vendre, un package immobilier cohérent composé de deux maisons multifamiliales adjacentes situées au Rietbergstrasse 53 & 55 à Goldach. Les propriétés ne convainquent pas seulement par leur emplacement recherché, près du lac, mais présentent également un rendement brut solide de 4,2 % dans leur état actuel. L'attention particulière est portée sur le potentiel de développement : les loyers actuels sont inférieurs au niveau du marché dans la comparaison régionale. En ajustant ciblé les loyers, il est possible d'augmenter de manière durable la rentabilité des propriétés. Les points forts du package immobilier en un coup d'œil • Package rentable : vente conjointe de deux maisons multifamiliales adjacentes avec potentiel de synergie dans l'administration et la gestion. • Rendement actuel attractif : location complète avec 4,2 % de rendement brut • Offre de stationnement supérieure à la moyenne : six places de parking extérieures (+1 place de parking pour les visiteurs) sur les propriétés, quatre cases de garage et un garage intégré dans la maison n° 53. • Investi en continu : appartement au rez-de-chaussée de la maison n° 55 complètement rénové en 2023 ; escalier et distribution électrique principale déjà renouvelés de manière complète. Rietbergstrasse 53, Goldach Mélange d'appartements : deux appartements de 5 pièces (1er & 2e étage) et un appartement de 4,5 pièces (3e étage).Situation de location : loué à 100 % à un prix moyen de CHF 134.- / m² par an (loyer actuel). Rietbergstrasse 55, Goldach Mélange d'appartements : appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée - 2023 rénové de haute qualitéDeux appartements de 4 pièces (1er & 2e étage)Appartement-maisonnette spacieux de 5 pièces (3e étage + grenier)Situation de location : loué à 100 % à un prix moyen de CHF 131.- / m² par an (loyer actuel).État & technologie : escalier et distribution électrique principale ont été renouvelés de manière complète il y a quelques années. Contact & documents de vente Profitez de cette chance d'élargir votre portefeuille avec deux objets de rente stables en valeur avec des opportunités de majoration des loyers à venir. N'hésitez pas à nous contacter pour l'envoi du dossier de vente détaillé ou pour convenir d'un rendez-vous de visite personnel.

Durée du trajet
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1 / 13
Prix sur demande
251m² surface habitable
9230 Flawil

Propriété résidentielle et commerciale au centre de Flawil

Flawil, dans le canton de Saint-Gall, est une ville énergétique attractive et familiale. Cette propriété est située de manière extrêmement attractive au centre de la petite ville et comporte trois unités :Au rez-de-chaussée, se trouve un ancien salon de coiffure avec une cellule humide séparée, qui nécessite une rénovation. Ces locaux pourraient également être convertis en unité d'habitation. À cet étage, il y a également plusieurs pièces du sous-sol et trois places de garage. Dans la zone extérieure, il y a deux à trois places de stationnement extérieures. Au premier étage, se trouve un appartement de 3,5 pièces bien entretenu avec une grande terrasse. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire/douche/WC ainsi que d'une cuisine moderne équipée d'un champ d'induction, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. Un appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces avec balcon et loggia se trouve aux deuxième et troisième étages. Cet appartement a été partiellement rénové avec douceur mais nécessite dans une large mesure d'être renouvelé. La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout (construit en 1998). Elle peut être connectée au réseau de chauffage urbain de la ville de Flawil à l'avenir, et d'autres options renouvelables sont également possibles. Ici, vous pouvez laisser libre cours à vos souhaits de rénovation et rénover la propriété potentiellement locative selon vos besoins.

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CHF 1'250'000.–
5.5 pièces220m² surface habitable
Loftstrasse 6, 8880 Walenstadt

Habitation unique dans une ancienne usine au cœur de Walenstadt

En 1998, une unité de condominium généreuse et centrale de style loft a été construite sur l'ancienne zone de tissage. Le point fort de l'appartement-maisonnette de 5,5 pièces est le salon impressionnant de 100 m². Réparti sur deux étages, la propriété offre une terrasse ainsi qu'une part de jardin privée. Avec une surface habitable totale de 220 m² et un cellarier supplémentaire de 120 m², vous pouvez profiter d'un grand espace ici. L'emplacement combine parfaitement le flair urbain avec un environnement très calme. Autres points forts : - Abri de voiture inclus - Chauffage urbain 2010 - Système solaire 2023 - Pergola - Jardin avec arbre géant - Cellarier de 120m2 - Faibles frais accessoires - Places de parking pour visiteurs Souhaitez-vous une visite ou une visite 3D et un exposé ? N'hésitez pas à me contacter.Ancienne zone de tissage, Walenstadt SG (environ 1860) Rénovation, restructuration, réaménagement, construction de loft Réaménagement d'un atelier vacant et délabré avec des toits de hangar industriels distinctifs pour de nouveaux logements dans le cœur de Walenstadt. Restructuration de l'accès et installation de lofts adjacents à deux étages tout en préservant le caractère industriel et l'atmosphère de la halle. Des pergolas attachées et une nouvelle rangée de garages préfabriqués forment l'espace extérieur semi-privé au milieu de l'ancienne zone industrielle. Emplacement : Loftstrasse, Walenstadt SG Réalisé : 1998 2000

Durée du trajet
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Prix sur demande
11 pièces387m² surface habitable
9127 St. Peterzell

Maison d'habitation « Sonnental » – Maison à pignon de Toggenburg avec façade Rococo

Dans l'idyllique Toggenburg, au-dessus de St. Peterzell, la maison d'habitation historique "Sonnental" (ca. 1700) règne – une magnifique maison à pignon avec une façade Rococo unique, décorée de 77 motifs Rocaille différents. Soigneusement rénovée, elle combine le charme des siècles passés avec le confort de vie moderne et des pièces spacieuses. D'ici, la vue s'étend sur le Neckertal jusqu'à l'Appenzellerland et jusqu'au Säntis.St. Peterzell, avec son église baroque et ses maisons à pignon pittoresques, offre une école, un magasin de village, une auberge et de bonnes connections de transport. La région est connue pour ses sentiers de randonnée, le projet Klanghaus sur le Chäserrugg et des offres hivernales diverses.Caractéristiques particulières • Façade Rococo avec 77 motifs Rocaille individuels • Plan d'étage spacieux avec 11 pièces • Cheminée, sauna et bureau avec accès séparé • Jardin spacieux avec terrasse, balcon et prairies • Grange belle avec environ 180 m² d'espace utilisable, polyvalent • 3 garages et environ 6 places de parking extérieures • Emplacement rural-calme avec une vue de rêve • Transport public à proximité, bonne connexion vers Wil, St. Gallen et Zurich La maison d'habitation a été construite autour de 1700 et rénovée en continu à partir de 1991, la dernière fois avec la restauration de la façade magnifique en 2012.Superficie du terrainNo. 1805 : 1 204 m²No. 5555 (zone agricole, BGBB) : 3 655 m² – (peut être acheté avec une formation agricole correspondante)Total : 4 859 m²Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande et nous réjouissons de votre contact !

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CHF 1'450'000.–
7.5 pièces145m² surface habitable
Sonnenhaldenstrasse 22, 9403 Goldach

Maison individuelle dépendante près du lac avec grand jardin

Dans un quartier résidentiel calme et familial à Goldach, à environ 150 mètres du lac, cette maison individuelle dépendante est à vendre sur un terrain généreux de 814 m². La maison offre environ 145 m² d'espace de vie réparti sur 7,5 pièces et impressionne avec un jardin spacieux, un espace de séjour couvert, une cheminée et beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. La propriété nécessite une rénovation et offre donc beaucoup de potentiel pour les acheteurs qui veulent moderniser et concevoir la maison selon leurs propres idées. Le bâtiment comprend un garage, mais il ne sera plus accessible en voiture à l'avenir. L'accès à la propriété se fera via la Seewydenstrasse. Le garage existant peut donc être utilisé, par exemple, comme un espace de stockage, de loisirs ou de stockage, ou peut être re-conçu dans le cadre d'une rénovation.L'école, le jardin d'enfants, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. En même temps, vous bénéficiez de la proximité du lac, des sentiers de randonnée, des zones de loisirs et d'une qualité de vie très agréable.Faits clés - 7,5 pièces - environ 145 m² d'espace de vie - 814 m² de terrain - à environ 150 m du lac - maison individuelle dépendante - grand jardin avec espace de séjour couvert - pièce de vie avec cheminée - nécessite une rénovation - garage disponible, mais sans accès praticable - nouvel accès via la Seewydenstrasse - beaucoup de potentiel pour une modernisation individuelleMyWinvest Immobilienverwaltung La vente est effectuée par MyWinvest GmbH, votre société de gestion immobilière en Suisse orientale. MyWinvest GmbH est partenaire d'Immo Generation AG. L'insertion et la création de la documentation de vente sont effectuées par Immo Generation AG. MyWinvest GmbH offre des services professionnels autour de l'immobilier, de la gestion, de la location et de la vente à des services supplémentaires tels que la conciergerie, la facturation et la prise en charge complète des propriétés. Vous trouverez de plus amples informations sur les services de MyWinvest GmbH à l'adresse : www.mywinvest.ch

Durée du trajet
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