2257 Treffer - Haus kaufen in Kanton Waadt

Chalet moderne de 4 chambres entre Ollon et Villars

Chalet familial entre Ollon et Villars-sur-Ollon, pour une qualité de vie paisible et proche de la nature, tout en étant à 8 minutes en voiture de la plaine.Construit en 2015, ce bien dispose d'une grande terrasse de plain-pied. Orienté plein Sud, l'ensoleillement est optimal et la vue imprenable sur les massifs alpins et les Dents du Midi. . Construction moderne, confort maximum, pompe à chaleur, coûts annuels très bas . 125m2 habitables, 180m2 utiles . 4 chambres et 2 SDB . Jardin clôturé avec grande terrasse, BBQ en pierre et four à pizza extérieur . 2 places de parking extérieures et un garage boxIdéal pour une famille à la recherche de sérénité en restant proche des commodités, de Villars-sur-Ollon, de son domaine skiable et de l'autoroute.

Magnifique villa Individuelle à Montreux

Découvrez cette charmante villa individuelle de 7.5 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel à Montreux. Avec ses 184 m² de surface habitable sur un terrain de 1'427 m², cette maison vous séduira grâce à sa magnifique vue sur le lac et les Alpes et par son grand jardin entièrement clôturé, idéal pour les familles et les animaux domestiques. Construite en 2007 et soigneusement rénovée en 2020, cette propriété propose des espaces de vie spacieux et lumineux.Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie avec pompe à chaleur, une buanderie, et un studio aménagé avec cuisine équipée et douche, réservé à l'usage du propriétaire. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine ouverte et aménagée, un vaste salon-séjour, une salle à manger, ainsi qu'une salle de douche avec WC pour les visiteurs. Les combles abritent 4 chambres à coucher de 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.À l'extérieur, vous bénéficierez plusieurs places de parc privées, permettant d'accueillir jusqu'à 8 voitures, ainsi qu'un cabanon de jardin.Située à proximité d'une entrée d'autoroute, cette villa est à la fois pratique et paisible.

Maison individuelle 6.5 pièces rénovée avec soin

Nous avons le plaisir de vous présenter une superbe maison individuelle de 6.5 pièces, entièrement rénovée avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, aux finitions et à la performance énergétique. Développant 188 m² habitables répartis sur quatre niveaux, elle offre des espaces confortables et parfaitement adaptés à la vie familiale.La rénovation a été menée selon des principes éco-bioclimatiques, alliant respect de l'environnement et confort moderne. La maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'une isolation périphérique de 20 cm, de fenêtres en triple vitrage ainsi que de matériaux naturels tels que le liège, la laine de lin ou le miscanthus, garantissant un équilibre idéal entre efficacité énergétique et bien-être intérieur.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle à manger d'environ 50 m² s'ouvre sur une grande terrasse. L'étage offre trois chambres et une salle de bains, tandis que le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires et une élégante suite parentale.Située sur les hauts de Granges-près-Marnand, au calme d'un cul-de-sac, cette maison combine charme, élégance et durabilité dans un cadre paisible et verdoyant -- une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de confort contemporain.

Rural rénové avec 3 appartements

La propriété bénéficie d'un accès aisé toute l'année par une route communale. Elle se situe à quelques minutes du centre de Chardonne, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports publics. Les axes routiers permettent également de rejoindre facilement Vevey et les rives du lac, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant.

Magnifique maison de caractère proche de Nyon

Située au centre du village d'Eysins, cette maison contiguë de caractère séduit par son emplacement idéal et son architecture authentique avec poutres apparentes.L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir amenant à la première chambre qui peut également faire office de bureau, à une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu'à la terrasse orientée plein Sud. Au 1er étage, vous découvrirez l'espace nuit et ses trois chambres : deux chambres à coucher avec armoire ainsi qu'une chambre parentale avec un balcon, un dressing et une salle de bains en suite. Des WC séparés sont également présents. Le 2ème étage, pensé comme un loft, est sans nul doute l'attrait principal de cette propriété. Un magnifique plafond cathédrale et une mezzanine surplombent une grande pièce de vie. Du salon chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle à la cuisine équipée ouverte sur la lumineuse salle à manger, le charme de la pièce est indéniable.La maison dispose en outre de 2 grandes caves et d'une buanderie au sous-sol. Un garage pouvant confortablement accueillir 1 véhicule et une place extérieure ajoutent du confort supplémentaire à l'ensemble.Elément appréciable, cette propriété n'est pas soumise au régime de la PPE.Bien rare sur le marché, cette maison atypique offre un cadre de vie agréable proche des commodités.

Villa de standing avec panorama grandiose sur le Léman

Une adresse rare, un panorama saisissant, un art de vivre uniqueDominant les hauteurs de Blonay, dans un environnement résidentiel d'une grande quiétude, cette propriété individuelle de standing bénéficie d'une position privilégiée et d'un panorama à couper le souffle sur le Léman et les Alpes. Implantée sur une remarquable parcelle de 6'420 m², elle offre un cadre de vie exclusif, où intimité, nature et élégance s'accordent parfaitement.Déployant près de 300 m² habitables, la villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2011 avec des matériaux de grande qualité, dans un esprit résolument contemporain et raffiné. Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur la lumière, la vue et le confort, tout en intégrant des équipements techniques performants permettant une gestion énergétique maîtrisée.La propriété se développe sur trois niveaux et propose une distribution à la fois harmonieuse et fonctionnelle.Le rez supérieur, véritable cur de la maison, accueille un magnifique séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées, offrant une immersion permanente dans le paysage. Un poêle vient souligner le caractère chaleureux de cet espace de réception, tandis que la cuisine entièrement équipée s'intègre avec élégance à l'ensemble. Ce niveau comprend également un vaste hall d'entrée d'environ 25 m², un vestiaire-dressing, un WC visiteurs, un local technique, un abri PC, ainsi qu'un accès direct à deux superbes terrasses, orientées au sud et à l'est, toutes deux tournées vers le lac.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et de deux salles de bains contemporaines, offrant un confort de vie idéal pour une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions.Le rez inférieur accueille un luxueux studio indépendant, bénéficiant de sa propre entrée ainsi que d'une terrasse pouvant être privatisée. Cet espace constitue une solution idéale pour des invités, un bureau indépendant, une activité professionnelle ou encore un usage locatif.La villa se distingue également par la qualité de ses équipements :- pompe à chaleur moderne, alliant efficience énergétique et confort thermique ;- fenêtres à triple vitrage avec stores électriques, pour une isolation optimale et une luminosité parfaitement maîtrisée.L'extérieur prolonge avec élégance les prestations de la maison. Avec plus de la moitié de la parcelle constituée de forêt, la propriété jouit d'un sentiment de quiétude absolue et d'une intimité rare. Quatre terrasses permettent de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement, à chaque moment de la journée.Un permis de construire en force pour la création d'une piscine à débordement vient encore sublimer le potentiel de ce bien déjà exceptionnel.Un garage double avec portes électriques, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu'un monte-personnes facilitant l'accès depuis le bas de la parcelle où se trouvent également deux places de parc supplémentaires complètent les prestations de cette propriété.Située dans un quartier particulièrement recherché, en fin de chemin, la villa profite d'un environnement résidentiel privilégié, tout en restant à seulement cinq minutes des commodités et des principaux axes de communication.Rare sur le marché, cette propriété incarne un équilibre remarquable entre prestige, sérénité, nature et performance.Elle s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie exclusif, au cur de l'une des plus belles régions de la Riviera vaudoise.

EXLUSIF- IMMEUBLE DE RENDEMENT

EN EXCLUSIVITE CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE LAUSANNOISEIdéalement situé dans le Bourg de Moudon, cet immeuble locatif comprenant 3 appartements de 3.5 pièces et 1 appartement de 2.5 pièces tous loués offre un revenu locatif annuel de 44'500Chf (hors charge). Le reste de la parcelle est aménagé avec un grand espace vert.L'immeuble bénéficie d'une configuration intelligente et constitue une très bonne opportunité de rendement et d'investissement au coeur d'une région à très bon potentiel de croissance.Le bâtiment est situé au centre de Moudon, la gare CFF est à env. 300m. Toutes les commodités (écoles, commerces, banques, restaurants) se trouvent à proximité immédiate. Il faut compter 25 min pour se rendre à Lausanne tout comme Yverdon-les-Bains ainsi que Bulle.A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-air 1Tour-Bel-air 13èmeCH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.ch

Superbe maison de ville avec jardin et piscine au coeur de Chailly

Située au coeur de Chailly, dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante maison de ville séduit par son design contemporain, ses volumes généreux et son ambiance résolument moderne. Chaque détail a été pensé avec soin, des finitions haut de gamme aux espaces harmonieusement agencés. Son magnifique jardin paysager, structuré avec précision et agrémenté d'une piscine, crée un cadre de vie exceptionnel, entre sérénité et élégance.D'une superficie totale d'environ 363 m², la propriété se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. La suite parentale bénéficie d'un vaste dressing menant directement à sa salle de bain attenante, tandis que les autres chambres disposent de grands placards intégrés.La maison est intelligemment divisée en deux espaces habitables distincts mais connectés :Un grand appartement principal comprenant 3 chambres, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que deux bureaux.Un appartement secondaire disposant de 2 chambres avec salles de bain privatives, d'un salon et d'une cuisine indépendante.Les deux appartements possèdent un accès direct au jardin et peuvent être utilisés de manière indépendante grâce à des entrées séparées. Toutefois, ils sont reliés par un escalier intérieur, pouvant être fermé aux deux extrémités, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins.Ce bien d'exception est complété par une buanderie, une cave et un box fermé pouvant accueillir un véhicule.Une opportunité rare dans un cadre privilégié, offrant une qualité de vie incomparable à quelques minutes du centre-ville.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :Chloé GononPROXIMMO Agence Immobilière SàrlBureaux :Place Bel-Air 1, 13e étage / Tour Bel-Air, CH - 1003 LausannePassage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelRoute Jo-Siffert 4, CH - 1762 GivisiezLes Collonges 8, CH - 1854 LeysinMobile : (+41) 079 601 67 81Fixe agence : (+41) 021 351 08 08Fixe général : (+41) 0840 111 222Web : www.proximmo.ch | www.proximmo-luxury.chEmail : chloe@proximmo.chSuivez-nous :Facebook : PROXIMMO Agence ImmobilièreLinkedIn : PROXIMMO Agence ImmobilièreInstagram : PROXIMMO_ImmobilierTikTok : PROXIMMO_Immobilier

Chalet d'exception avec ascenseur privatif et vue imprenable

Niché dans un environnement calme et préservé, à proximité des écoles internationales, ce chalet d'exception incarne le parfait équilibre entre élégance contemporaine et confort alpin. Construit en 2021 avec des matériaux de très haute qualité, il offre des prestations haut de gamme et un niveau de confort premium.Son architecture moderne et épurée, mise en valeur par de larges baies vitrées, permet de profiter d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. L'ensemble des espaces a été conçu pour baigner de lumière naturelle et offrir une atmosphère chaleureuse, en parfaite harmonie avec la nature.Desservi par un ascenseur privatif, le chalet bénéficie d'équipements de pointe : panneaux solaires, système d'alarme, sauna et salle de fitness.Un appartement indépendant de 2.5 pièces permet d'accueillir des invités ou du personnel dans un cadre moderne et raffiné.Situé à seulement 3 minutes des pistes de ski, ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de montagne. À l'extérieur, les spacieuses terrasses invitent à la détente, tandis que le calme absolu du lieu garantit une intimité totale.Un garage chauffé et attenant au chalet, un garage simple, ainsi que plusieurs places de parc viennent compléter ce bien d'exception.

Immeuble de rendement

Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet immeuble de rendement représente une excellente opportunité d'investissement au cur de la Broye vaudoise.L'immeuble locatif comprend actuellement trois logements loués, chacun disposant d'une cuisine agencée et fonctionnelle. La partie remise , d'un volume de plus de 2'400 m, offre un potentiel d'utilisation varié.Édifié sur une parcelle de 555m2 avec une surface bâtie de 390 m² et un volume total de 3'700 m, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui simplifie son entretien et limite les charges communes. Une parcelle voisine de 197 m², utilisée aujourd'hui comme jardin, vient agréablement compléter ce bien-fonds.Ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir un immeuble de rendement rentable et bien entretenu, idéalement situé dans une région en plein essor. Avec des locataires en place, une gestion aisée et un entretien régulier, il s'agit d'un investissement sûr et attractif, convenant aussi bien à un particulier qu'à un investisseur institutionnel.

Maison individuelle de 4.5 pièces avec terrasses et jardin

En exclusivité chez Bernard Nicod SA.Charmante maison de 4.5 pièces avec jardin et vue dégagée sur le Jura à seulement quelques minutes d'Yverdon-les-Bains.Située dans un cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 4400m2, cette maison individuelle de 4.5 pièces répartie sur 2 niveaux habitables offre un confort optimal pour une famille à la recherche de tranquillité.Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée supérieur :Vous êtes accueilli par un sas d'entrée menant à un corridor qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux dispose d'un coin salle à manger agrémenté d'armoires murales. La cuisine séparée avec coin manger offre offre un accès direct au premier balcon. Une salle de douches avec WC complète cet étage.1er étage :L'espace nuit se compose d'un réduit, de trois grandes chambres à coucher équipées d'armoires murales. Deux des chambres bénéficient d'un accès au second balcon, qui offre une vue dégagée sur le Jura. Depuis le premier étage, vous aurez accès au galetas offrant un potentiel de rangement supplémentaire.Rez inférieur :Ce niveau comprend une buanderie/local technique, deux caves pratiques pour le rangement ainsi qu'un WC. Depuis ce niveau, vous bénéficiez d'un accès direct au jardin et à la terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin entièrement arboré d'arbres fruitiers et d'ornements, crée un cadre naturel et accueillant. Deux cabanes de jardin vous permettront de stocker tout le nécessaire pour l'entretien des extérieurs.Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages box fermés, ainsi que de 4 à 5 places de parc extérieures, un véritable atout.Attenante à la maison, une remise avec accès indépendant vous offre un espace de rangement polyvalent, idéal pour les outils, vélos ou autres équipements.INFORMATIONS ET VISITES : TANIA LEITE et ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Somptueuse propriété avec piscine et vue panoramique sur le lac

Cette luxueuse propriété vous surprendra par sa conception unique: il s'agit d'une résidence exclusive occupant l'intégralité d'un immeuble résidentiel de prestige (avec ascenseur pour relier les 4 étages qui la compose).Elle offre une surface habitable de 590m² + sous-sol et bénéficie de 4 chambres à coucher en suite au 1er étage, chacune disposant de sa propre salle de bains et de son dressing.Le rez propose un spacieux séjour avec cheminée, d'un espace repas, d'une bibliothèque et d'une impressionnante cuisine hautement équipée.Les matériaux utilisés sont de premier choix et cette propriété de prestige offre un confort inégalé et des prestations haut de gamme, telles que l'espace Wellness avec sa piscine intérieure avec hammam, sauna et salle de sport attenante, sa salle de cinéma avec son bar, l'ascenseur pratique desservant les 4 niveaux, sa cuisine luxueuse en coriandre. Ses luminaires bien pensés, ses sols en parquet massif recherché, son système sono, etc....Le 3ème et dernier étage est composé d'un séjour avec bar et bureau attenant. La spacieuse terrasse en Tek avec ses divers espaces cosy comme la cuisine d'extérieure avec son bar, le grand jacuzzi, le tout à l'abri des regard et offre une belle vue sur le lac et les montagnes voisines.La propriété dispose d'un jardin clôturé de 1'250m², d'un studio indépendant pour le personnel, d'un garage double et de 4 places extérieures.La technique de ce bien est impressionnante, il dispose de 2 systèmes de ventilation à double flux, (1 uniquement pour l'espace wellness), d'un chauffage par sondes géothermiques et panneaux solaire.Votre contact pour toutes informations ou visite : Peter Oscarsson, 078 891 20 31Ce bien d'exception est également proposé par Bernard Nicod Morges, Julien Wespi 079 664 72 55

Magnifique hôtel particulier avec des prestations de haut standing

Son emplacement exceptionnel dans un quartier prestigieux de la commune de Coppet allie la proximité de Genève et de son aéroport international au calme.Érigée sur une parcelle d'environ 1'885 m2, cette propriété bénéficie de 550 m2 habitables, offrant une vue sur le lac et les Alpes.Un ascenseur dessert les quatre étages de la maison, qui comprend 12 pièces aux finitions de grande qualité. Les matériaux sélectionnés et l'agencement des espaces reflètent l'importance accordée au raffinement.La distribution des espaces, fait de chaque étage un lieu soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie unique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment un studio indépendant, une cuisine entièrement équipée et plusieurs pièces de vie spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle.À l'étage, l'espace nuit propose 2 suites avec salle de bains privative et balcon, 1 suite avec salle de bains privative, une master bedroom s'étendant sur près de 64 m2 avec une salle de douche, jacuzzi et dressing.La terrasse en attique, dispose d'un jacuzzi, d'une pergola bioclimatique, d'une cuisine d'été et d'un magnifique barbecue.Le sous-sol, quant à lui, abrite une salle de cinéma parfaitement isolée, avec un bar intégré, un lieu idéal pour les moments de convivialité. Un agréable espace Wellness comprenant, sauna, hammam et piscine intérieure, donnant accès au jardin.Le jardin, avec ses terrasses harmonieusement agencées, créent un espace idéal et unique.

CO-EXCLUSIVITE ! Magnifique propriété de caractère proche de Nyon

La villa principale, véritable maison de caractère, développe une surface d'environ 350 m² utiles. Elle séduit par ses beaux volumes et ses éléments architecturaux authentiques : poutres apparentes en bois massif, sols en tomettes et murs en pierre naturelle. Dès l'entrée, un hall élégant mène à un vaste séjour d'environ 60 m², agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin.La cuisine, récemment rénovée, a été pensée comme un véritable espace de vie convivial. Elle dispose d'une arrière-cuisine pratique ainsi que d'une pièce attenante en enfilade, pouvant accueillir une salle à manger indépendante ou un espace multifonction selon les besoins.À l'étage, la partie nuit comprend cinq chambres, dont deux suites bénéficiant de leur propre salle de bains, ainsi qu'une avec dressing. Une salle de bains supplémentaire, entièrement rénovée, complète ce niveau et assure un confort optimal.La propriété dispose également d'une annexe indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace de loisirs, atelier ou autre usage selon les projets.À l'extérieur, le jardin d'environ 1'600 m², agrémenté de superbes arbres et d'une fontaine ancienne, apporte un cachet remarquable à l'ensemble. Les généreux espaces extérieurs invitent à la détente et à la réception, dans un cadre verdoyant et harmonieux.Un bien rare sur le marché, alliant élégance intemporelle, authenticité et qualité de vie, situé dans un environnement recherché à seulement quelques minutes de Nyon.Implantée sur les hauteurs de Nyon, cette propriété d'exception profite d'un emplacement privilégié, mêlant charme authentique, confort moderne et cadre naturel préservé. Entre le Lac Léman et le massif du Jura, elle s'inscrit dans un environnement résidentiel et familial, à proximité immédiate du Golf & Country Club de Bonmont, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives telles que centres équestres et piscine.Le village bénéficie par ailleurs d'une situation stratégique, offrant un accès rapide à l'autoroute, la proximité du centre commercial de Signy et de plusieurs établissements scolaires privés réputés, dont le nouveau campus de l'école Moser.

Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Dominant les rives du lac Léman, cette élégante villa individuelle située à Crans offre un cadre de vie exceptionnel où calme et nature se rencontrent. Construite en 1970 puis entièrement repensée en 2007, elle se distingue par son charme durable, ses pièces spacieuses et ses prestations imaginées pour un confort quotidien optimal.Implantée sur une parcelle de 1'420 m², la propriété développe environ 330 m² de surface utile, dont 240 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, la lumière naturelle structure les volumes et met en valeur les matériaux. Le vaste séjour, équipé d'une cheminée et d'un espace bibliothèque, s'ouvre sur un balcon offrant une vue magistrale sur le lac et les montagnes. La salle à manger et la cuisine moderne avec îlot central prolongent cet espace convivial, avec un accès direct à une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas face à un décor unique.La villa dispose de 4 chambres, dont certaines avec salle de bains et dressing attenants, garantissant intimité et confort. Un appartement indépendant comprenant chambre, séjour, cuisine et salle de douche permet de recevoir proches ou invités en toute autonomie. Un bureau séparé vient compléter les espaces intérieurs et se prête parfaitement à une activité professionnelle.À l'extérieur, le jardin paysager, les terrasses en pierre et la piscine naturelle chauffée par panneaux solaires composent un ensemble harmonieux dédié à la détente. Un portail électrique assure la tranquillité des lieux, tandis que la cour d'accès et les quatre places de stationnement extérieures facilitent le quotidien. Plus qu'une habitation, cette propriété est une véritable parenthèse de bien-être, à vivre au quotidien.

Élégante villa avec panorama sur le Léman et les Alpes

Édifiée en 1994 sur une parcelle magnifiquement arborée de 1'800 m², cette villa individuelle séduit par son caractère intemporel et son panorama exceptionnel sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. Conçue dans un style élégant et classique, elle a été entretenue avec soin au fil des années, reflétant un niveau de qualité rare.Offrant environ 400 m² habitables répartis sur deux niveaux et un sous-sol complet, la maison se distingue par ses volumes généreux et une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6 mètres dans certaines pièces.Les espaces de vie sont spacieux et lumineux : un salon de réception orné d'une impressionnante cheminée du XVe siècle, un salon TV convivial et une salle à manger raffinée. Les larges baies vitrées orientées plein sud inondent les pièces de lumière et permettent de profiter d'une vue imprenable sur le lac depuis presque toutes les pièces.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir une jeune fille au pair ou des invités.Le sous-sol, parfaitement aménagé, comprend un garage double, une salle de jeux ou de fitness, une cave à vins climatisée, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et douche.Cette propriété conjugue raffinement, confort et intimité, offrant un cadre de vie unique et recherché au cur de la Côte vaudoise.

Somptueuse propriété avec piscine et vue panoramique sur le lac

Cette luxueuse propriété vous surprendra par sa conception unique: il s'agit d'une résidence exclusive occupant l'intégralité d'un immeuble résidentiel de prestige (avec ascenseur pour relier les 4 étages qui la compose).Elle offre une surface habitable de 590m² + sous-sol et bénéficie de 4 chambres à coucher en suite au 1er étage, chacune disposant de sa propre salle de bains et de son dressing.Le rez propose un spacieux séjour avec cheminée, d'un espace repas, d'une bibliothèque et d'une impressionnante cuisine hautement équipée.Les matériaux utilisés sont de premier choix et cette propriété de prestige offre un confort inégalé et des prestations haut de gamme, telles que l'espace Wellness avec sa piscine intérieure avec hammam, sauna et salle de sport attenante, sa salle de cinéma avec son bar, l'ascenseur pratique desservant les 4 niveaux, sa cuisine luxueuse en coriandre. Ses luminaires bien pensés, ses sols en parquet massif recherché, son système sono, etc....Le 3ème et dernier étage est composé d'un séjour avec bar et bureau attenant. La spacieuse terrasse en Tek avec ses divers espaces cosy comme la cuisine d'extérieure avec son bar, le grand jacuzzi, le tout à l'abri des regard et offre une belle vue sur le lac et les montagnes voisines.La propriété dispose d'un jardin clôturé de 1'250m², d'un studio indépendant pour le personnel, d'un garage double et de 4 places extérieures.La technique de ce bien est impressionnante, il dispose de 2 systèmes de ventilation à double flux, (1 uniquement pour l'espace wellness), d'un chauffage par sondes géothermiques et panneaux solaire.Votre contact pour toutes informations ou visite : Peter Oscarsson, 078 891 20 31Ce bien d'exception est également proposé par Bernard Nicod Morges, Julien Wespi 079 664 72 55

Maison mitoyenne de 5.5 pces avec véranda, garage et couvert

EXCLUSIVITE - PERFORMANTES ENERGETIQUES - MAGNIFIQUE VUE Superbe maison mitoyenne de 5.5 pièces, construite en 2022, située dans le village de Bullet. Bénéficiant de finitions de grandes qualités, elle dispose d'un garage intérieur et d'une véranda.Elle offre une vue dégagée sur les Alpes et la plaine, un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités locales. Cette maison séduit non seulement par son esthétique et sa conception moderne mais elle se distingue également par sa performance énergétique (notes CECB : B, B et A). En plus des prestations haut de gamme prévues lors de la construction en 2022, les propriétaires ont investi dans d'importantes prestations supplémentaires telles que la création de la véranda sur radier et stores solaires, amélioration de l'agencement de cuisine et électroménagers, adoucisseur d'eau, de nombreuses armoires, travaux de menuiserie sur mesure ainsi que divers aménagements extérieurs (arborisation, clôture, robot tondeuse automatique), détails des montants sur demande.Grâce au système de chauffage à pompe à chaleur géothermique, commun aux 2 maisons mitoyennes, elle assure une consommation optimisée.De plus, des panneaux solaires photovoltaïques viennent compléter ce système, offrant une autonomie énergétique renforcée.Les fenêtres en triple vitrage et l'isolation de qualité assurent un confort thermique optimal, tandis que la véranda équipée de stores solaires permet de gérer au mieux la lumière et la chaleur.L'un des points forts réside dans les charges annuelles pour le chauffage et la production de l'eau chaude sanitaire. En effet, les coûts se limitent à CHF 420.00/an (détails et renseignements sur demande).Les matériaux choisis et les finitions sont d'une très belle qualité, offrant à cette maison un niveau de confort élevé. Elle se distribue de la manière suivante :REZ INFERIEUR • Hall d'entrée avec armoires-penderie sur mesure • Garage avec accès direct à l'intérieur et porte automatique • Bureau d'env. 10 m2 • Salle de douche • Cave • Local technique avec buanderie (espace en commun) REZ SUPERIEUR • Cuisine ouverte sur l'espace salon/salle à manger • Accès au balcon exposé sud • Véranda avec stores solaires (orientation Sud-Ouest) et accès au jardin • Suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure COMBLES • Chambre mansardée no 1 d'env. 19 m2 avec accès au balcon et armoires sur mesure • Chambre mansardée no 2 d'env. 13 m2 • Salle d'eau avec baignoire et douche • Balcon d'env. 6 m2 A L'EXTERIEUR • Couvert à voiture • Place de parc • Terrasse et jardin

Villa individuelle - deux appartements_Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen

Villa individuelle multi-logements L'alliance parfaite entre confort de vie et rendement locatif, ce bien immobilier est composé d'un logement de 5.5 pièces et d'un logement de 3.5 pièces.Que vous souhaitiez habiter une partie et louer l'autre, accueillir votre famille (maison intergénérationnelle) ou réaliser un investissement locatif complet, cette propriété répond à tous vos projets.Configuration flexible : La villa se compose de deux appartements indépendants, lumineux et bien distribués, permettant une intimité totale pour chaque occupant.Emplacement stratégique : À proximité des commerces, des écoles et de la gare. Vous profitez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités urbaines.Espaces extérieurs : Un jardin et une terrasse vous permettent de profiter dans un cadre privé et verdoyant.Potentiel de rendement : Un objet idéal pour un investisseur cherchant une gestion simplifiée ou pour un propriétaire souhaitant réduire ses charges hypothécaires grâce au loyer du second logement.ZWEIGENERATIONEN-HAUS - RENDITOBJEKTDiese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite und besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung.Ob Sie nun einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten, Ihre Familie bei sich aufnehmen (Mehrgenerationenhaus) oder eine komplette Mietinvestition tätigen möchten, diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche.Flexible Aufteilung : Die Villa besteht aus zwei unabhängigen, hellen und gut aufgeteilte Wohnungen, die jedem Bewohner absolute Privatsphäre bieten.Strategische Lage : In der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof. Sie genießen die Ruhe eines Wohnviertels, ohne auf die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Außenbereiche : Ein Garten und eine Terrasse ermöglichen es Ihnen, die private und grüne Umgebung zu genießen.Renditepotenzial : Ein ideales Objekt für einen Investor, der eine vereinfachte Verwaltung sucht, oder für einen Eigentümer, der seine Hypothekenkosten durch die Miete der zweiten Wohnung reduzieren möchte.