2343 results - House, chalet, rustico to buy in Canton Vaud

Derniers lots - Maison de ville neuve dans parc arboré

Dans un cadre verdoyant, cette magnifique maison de ville de standing offre un cadre de vie idyllique à proximité de toutes les commodités. Cette construction de grande qualité, d'une architecture contemporaine alliant des matériaux haut de gamme vous séduira avec ses beaux espaces lumineux et ses grandes surfaces extérieures ensoleillées.Cette somptueuse maison de ville est implantée au nord de la ville, dans le prestigieux complexe Clos des Hêtres, au cur d'un environnement verdoyant à proximité de Chailly et du CHUV. Points forts : - Architecture contemporaine et durable Label Minergie ECO - Finitions haut de gamme - Spacieux espaces extérieurs : grandes terrasses plein sud & balcons - Résidence à taille humaine, nichée dans un parc arboré réservé aux résidents - Place de parc intérieure en sus pour un montant de CHF 45'000.-Obtenez toutes les informations détaillées relatives à ce splendide projet absolument unique qui bénéficie de très nombreux atouts et dépassera sans aucun doute les attentes de ses futurs habitants. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ces biens immobiliers incomparables et vous accompagner dans l'acquisition de ce futur logement dans lequel vous pourrez profiter d'un confort privilégié et d'une qualité de vie hors du commun. Contactez-nous sans attendre pour pour visiter les 2 derniers lots d'exception encore disponibles.

Magnifique villa avec piscine à Valeyres-sous-Montagny

Une villa de standing située à Montagny-près-Yverdon, dans un quartier calme et privilégié. Cette demeure de luxe offre 8 pièces et une surface habitable de 247 m², parfaite pour une famille exigeante. Elle bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale, d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un agencement des espaces idéalement configuré.Elle profite d'un environnement verdoyant et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : magasins, banque, poste, restaurants, pharmacie et centre sportif.Votre future propriété idéale pour un mode de vie confortable et équilibré.La villa est en excellent état et propose une décoration raffinée, notamment grâce aux splendides lustres qui ornent la pièce à vivre. Les finitions sont de grande qualité : sols en pierre, parquet en chêne, carrelages et poutres apparentes apportent un cachet indéniable à l'ensemble.Les 30 panneaux solaires ainsi qu'un chauffage au poêle à bois permettent d'optimiser la consommation énergétique de la demeure.Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Vous profiterez d'une terrasse de près de 80 m² accessible depuis le séjour et la chambre parentale, d'une seconde terrasse de 30 m² côté cuisine, ainsi que d'un magnifique jardin arboré et fleuri.Et, ?last but not least?, une piscine chauffée par PAC avec bâche de protection électrique vient compléter ce cadre exceptionnel.? Il est facile de s'y imaginer : une véritable invitation à des moments délicieux et à des plaisirs partagés.La demeure inclut également une cave, une buanderie, un économat ainsi qu'une salle de fitness.Et cerise sur le gâteau : un studio avec entrée indépendante.Une place de parc couverte ainsi que 5 places de parc extérieures complètent cette magnifique propriété.Une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe dans un cadre privilégié. Venez découvrir cette résidence unique.Obtenez le dossier de vente et planifiez une visite sans tarder.CONTACT VISITECécile LoreE-mail : cecile.immo@icloud.comMobile : 076 779 18 58

EN EXCLUSIVITÉ - Maison à Nyon Centre !

OPPORTUNITÉ UNIQUESituée au coeur du centre historique de Nyon, à quelques pas du Léman et des ruelles emblématiques de la vieille-ville, cette maison offre une adresse rare alliant charme, centralité et potentiel.Implantée dans un environnement authentique et particulièrement calme, la propriété bénéficie d'une micro-localisation privilégiée, renforcée par des projets d'aménagements urbains à forte valeur ajoutée (espaces verts, piétonnisation...)Entièrement repensée intérieurement par un cabinet d'architectes, la maison conjugue aujourd'hui cachet historique et finitions contemporaines, offrant un cadre de vie unique au coeur de la ville.Développée sur quatre niveaux, elle propose environ 150 m² habitables et 200 m² utiles, avec une organisation fluide et des volumes optimisés.UN ART DE VIVRE AU C?UR DE LA VILLE- Emplacement exceptionnel en vieille-ville- Environnement calme et authentique- Port et promenades du lac accessibles à pied- Commerces et restaurants du centre historique- Écoles à proximité immédiateENGLISH SUMMARYVillage house ideally located in the historic center of Nyon, within walking distance to the lake and train station.Approx. 150 sqm of living space over four levels, fully renovated interiors with modern finishes.3 bedrooms, bright living areas, charming attic suite and basement with additional potential.Strong value-add opportunity with future enhancement possibilitiesBrochure disponible pour plus d'informations

Belle villa avec vue lac - 15 minutes de Rolle

Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-George, à 15 minutes de Rolle, cette charmante villa individuelle de 8 pièces offre une surface habitable d'environ 225 m² (280 m² bruts) sur une généreuse parcelle de 1'500 m².Construite en 1981 et entièrement rénovée et agrandie en 2022, elle dispose de 4 chambres, d'un bureau, de 3 salles d'eau, ainsi que d'un garage double et de nombreuses places extérieures.Bénéficiant d'une exposition Sud-Est / Sud-Ouest, la propriété profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur le lac et les Alpes, dans un cadre naturel privilégié à 936 m d'altitude.Distribution par étage :Rez inférieur avec accès plain-pied jardin:- Hall d'entrée- 2 chambres- 1 salle de douches avec WC- Espace bien-être avec sauna et jacuzzi- Buanderie- Cave- Cave à vin en terre battue- Local technique (chauffage à pellets + silo)Rez supérieur (espace de vie principal) :- Grande cuisine moderne entièrement équipée (Siemens, Samsung, Gaggenau)- Spacieux séjour avec cheminée- 1 chambre avec dressing- Salle de bains/WC- Accès direct au balcon et à la terrasseCombles :- Bureau- 1 chambre- Salle de douches avec WCExtérieurs :- Garage pour 2 véhicules- Plusieurs places de parking extérieures- Jardin avec vue dégagée- Environnement paisible et naturelÉquipements et rénovations (2022) :- Fenêtres triple vitrage- Isolation complète (toiture et murs)- Chauffage au sol avec thermostat par pièce- Chaudière à pellets + panneaux solaires et photovoltaïques- Finitions soignées (sols, murs, plafonds)- Système sanitaire avec adoucisseur- Éclairage LED- Système de sécurité (caméras, alarme, détecteurs)Situation & commodités :- Arrêt de bus à 220 m- Nyon (ligne 820, toutes les 30 min)- Rolle (ligne 840, toutes les heures)- Gland (ligne 720, toutes les heures)- Écoles primaires à Saint-George, Le Vaud, Bassins- École secondaire à Begnins- Accès autoroute à 14 km (env. 18 min)- Commodités à proximité : restaurant, épicerie, poste, station-service

Lutry - Individuelle avec potentiel d'agrandissement

Maison avec un poteniel d'agrandisssement via une rénovation ou une reconstructionCette maison de plain pied à l'architecture contemporaine a été réalisée au début des années '60. Elle profite d'une belle situation sur le coteau avec de belles échappées sur le lac et les Alpes. Son architecture avec de grandes baies vitrées prolonge l'espace intérieure sur le superbe jardin richement planté avec notamment plusieurs érables japonais, un tamaris et des hibiscus. A cela s'ajoute deux belles terrasses dont une couverte de plus de 30m2.La distribution intérieures est à la fois simple et généreuse. L'espace de réception d'un seul tenant de plus de 40m2 est convivial. Il incite à sortir sur les terrasses ou dans le jardin. Tout comme la cuisine agencée, d'une surface proche de 10m2, qui a accès à la fois à l'entrée, l'espace à manger et à la très belle terrasse couverte.La partie nuit, bien séparée de l'espace de réception se compose de deux chambres à coucher (12.5m2 et 17m2), d'une salle de bain avec fenêtre et d'un WC séparé également avec fenêtre.Au niveau du garage, on dispose d'un local technique, d'une grande cave, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'une pièce à usage multiple (fitness, bureau, salle de jeux ou de musique,...). Possibilité de stationner un véhicule devant le garageCette habitation offre une surface habitable de l'ordre de 100m2 et d'une surface utile d'environ 170m2. La parcelle, située dans le plan de quartier Fénix, permet de doubler la surface habitable actuelle en cas de travaux.Cette villa contemporaine profite à la fois du calme d'un quartier résidentiel et de toutes les facilités de l'agglomération lausannoise et de ses infrastructures. • Le bus numéro 9 se trouve à une dizaine de minutes à pied. • La gare de Lutry Sud ainsi que celle de La Conversion sont également à quelques minutes à pied de la maison. • Les supermarchés Coop et Migros se situent également à proximité. • Les crèches et l'école primaire de Lutry sont proches ainsi que le collège secondaire des Pâles. • Le gymnase le plus proche est celui de Chamblandes à Pully. Ce lieu de vie est naturellement l'un des plus prisées du bassin lémanique.Les documents suivants sont disponibles: • Contrôle OIBT • Rapport amiante • Certificat énergétique cantonal du bâtiment (CECB) A noter que le bien est actuellement louée et vendu avec reprise de bail encours.Prix demandé CHF 2'650'000 en l'état.Les propriétaires se réservent le droit d'accepter une offre supérieure au prix de vente.

Proche de Gryon - Panorama d'exception sur le Muveran et Dents-du-Midi Chalet spacieux sans nuisance avec 2.5 pces indépendant

Aux Posses-sur-Bex, proche de Gryon , ce chalet individuel profite d'un cadre alpin privilégié avec une vue spectaculaire sur les Dents-du-Midi, le Muveran et la plaine du Rhône.Ici, le quotidien se vit au rythme de la montagne : matinées paisibles face aux sommets, soirées conviviales au coin du feu et instants privilégiés sur la vaste terrasse baignée de soleil. Le bois, omniprésent dans les finitions, les balcons filants et la cheminée créent une atmosphère authentique et chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis tout au long de l'année.Édifié sur une parcelle de 1'244 m², le chalet offre environ 200m2 m² habitables, les espaces de vie comprennent un séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine avec îlot central, un appartement de 2.5 pces indépendant avec accès jardin. Le chalet offre plusieurs chambres confortables, des espaces extérieurs soigneusement aménagés ainsi qu'une terrasse panoramique dominant les Alpes et la vallée. Implanté sur une parcelle verdoyante et privative, il bénéficie d'un environnement paisible et d'un excellent ensoleillement.Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec une terrasse panoramique et un jardin en restanques parfaitement intégré au terrainIn Aux Posses-sur-Bex, in der Nähe von Gryon , genießt dieses freistehende Chalet eine privilegierte alpine Umgebung mit einem spektakulären Blick auf die Dents-du-Midi, den Muveran und die Rhoneebene.Hier wird der Alltag im Rhythmus der Berge gelebt: ruhige Morgen vor den Gipfeln, gesellige Abende am Kamin und besondere Momente auf der großen, sonnenverwöhnten Terrasse. Das Holz, das bei der Ausstattung allgegenwärtig ist, die überhängenden Balkone und der Kamin schaffen eine authentische und warme Atmosphäre, ideal, um Familie und Freunde das ganze Jahr über zu empfangen.Errichtet auf einem Grundstück von 1'244 m², bietet das Chalet ca. 200m2 m² Wohnfläche, die Wohnräume umfassen ein Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche mit zentraler Insel, ein unabhängiges 2,5-Zimmer-Appartement mit Gartenzugang. Das Chalet bietet mehrere komfortable Schlafzimmer, sorgfältig angelegte Außenbereiche sowie eine Panoramaterrasse mit Blick auf die Alpen und das Tal. Auf einem grünen, privaten Grundstück gelegen, genießt es eine ruhige Umgebung und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.Die Außenbereiche wurden sorgfältig mit einer Panoramaterrasse und einem perfekt in das Grundstück integrierten Restanques-Garten angelegtAt Les Posses-sur-Bex, near Gryon , this detached chalet enjoys a privileged alpine setting with spectacular views of the Dents-du-Midi, Muveran and Rhone plain.Here, daily life is lived to the rhythm of the mountains: peaceful mornings facing the peaks, convivial evenings by the fireside and privileged moments on the vast sun-drenched terrace. The wood, omnipresent in the finishing touches, the sloping balconies and the fireplace create an authentic, warm atmosphere, ideal for welcoming family and friends all year round.Built on a 1,244 sq. m plot, the chalet offers around 200 sq. m of living space, the living areas include a living room with fireplace, a contemporary kitchen with central island, a separate 2.5- room apartment with garden access. The chalet offers several comfortable bedrooms, carefully landscaped outdoor areas and a panoramic terrace overlooking the Alps and the valley. Set on a green, private plot, it benefits from a peaceful environment and excellent sunshine.The exteriors have been carefully landscaped with a panoramic terrace and a terraced garden perfectly integrated into the plot

Magnifique maison jumelée à Commugny

Cydonia a le plaisir de vous présenter cette belle maison jumelée située à Commugny, dans un environnement calme et verdoyant. Proche des transports publics et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'un intérieur spacieux et d'un jardin agréable.Elle se compose ainsi:Rez-de-chaussée: ? Entrée accueillante avec vestiaire et WC visiteurs ? Salon lumineux avec cheminée, ouvert sur la salle à manger ? Cuisine ? Bureau (possibilité de créer une chambre)Étage: ? Trois chambres confortables, dont une avec dressing sur mesure ? Une salle de bains ? Une salle de douche avec WCSous-sol: ? Grande pièce polyvalente idéale comme salle de jeux, bureau ou home cinéma ? Cave et espaces de rangement ? Buanderie et local technique ? Garage intérieurExtérieur: ? Jardin arboré de 700m2 ? Piscine hors-solLocalisation: ? Arrêt de bus à 5 minutes à pied ? Gare de Coppet accessible en seulement 8 minutes ? Quartier résidentiel apprécié, proche des écoles et services N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété exclusive à Commugny.

LUTRY - UNIQUE ! SOMPTUEUSE VILLA AU COEUR DES VIGNES

LUTRY - DOMAINE PRIVE EXCLUSIF !En exclusivité chez Coldwell Banker Swiss Riviera Imaginez un lieu où le temps semble suspendu. Un domaine privé au c?ur de Lavaux, offrant un panorama à couper le souffle sur le Lac Léman et les montagnes. Ici, prestige, intimité et art de vivre se rencontrent, dans un cadre préservé et unique.Une villa élégante entre tradition et modernitéConstruite dans les années 50 et récemment rénovée avec soin, cette villa de 290 m² utiles marie le charme authentique du passé à un confort haut de gamme et contemporain. Ses espaces lumineux s'ouvrent sur une nature préservée, garantissant une intimité absolue, sans vis-à-vis ni nuisances.Un potentiel rare pour un domaine viticole privéCe bien d'exception offre également une opportunité unique : l'acquisition en supplément de trois parcelles adjacentes totalisant plus de 18'000 m², incluant un chalet rénové d'environ 50 m². Un cadre rêvé pour les passionnés de vin et de nature, propice à la création d'un domaine viticole privé.Un équilibre parfait entre sérénité et accessibilitéÀ seulement 5 minutes des rives du lac et des axes autoroutiers, cette propriété combine tranquillité absolue et proximité immédiate avec les infrastructures, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'exclusif. DISTRIBUTIONRez-supérieur • Entrée avec armoire murale • WC visiteurs • 1 chambre à coucher avec salle de douches attenante • Spacieux séjour et salle à manger avec beamer et écran intégrés au plafond • Cuisine ouverte équipée ZUG et WESCO • Terrasse avec Jacuzzi et douche Rez-inférieur • Séjour/carnotzet avec kitchenette et coin rangement, grandes baies vitrées avec accès terrasse • Grande pièce buanderie avec armoires murales • Cave avec armoires muralesCave à vins climatisée • Local technique • Local rangement • Terrasse • Jardin 1er étage • Grand espace ouvert (possibilité de créer une chambre) • 1 chambre à coucher Salle de douches • 1 chambre à coucher avec salle de bains attenante • Balcon Annexes • Garage 2 places avec prise électrique et wifi • 2 places de parc extérieures Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Maison familiale entièrement rénovée à Crassier

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette belle maison de plein-pied entièrement rénové allie confort moderne, efficacité énergétique et beaux volumes de vie. La propriété propose trois chambres spacieuses ainsi qu'un studio totalement indépendant avec entrée séparée, idéal pour recevoir des invités, loger un membre de la famille, aménager un bureau à domicile ou générer un revenu locatif. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, la maison offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine dans l'ensemble des espaces.La villa bénéficie d'un excellent certificat énergétique CECB D/C/A et dispose d'une pompe à chaleur air/air Avec chauffage par ventilation assurant un confort optimal tout au long de l'année tout en maîtrisant la consommation énergétique. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces de vie, créant des espaces lumineux et accueillants parfaitement adaptés à la vie quotidienne comme à la réception.Édifiée sur une belle parcelle paysagée, la propriété profite d'une agréable orientation sud-ouest permettant aux espaces de vie et à la terrasse de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi et de la soirée. Les extérieurs offrent intimité, tranquillité et un cadre idéal pour se détendre ou profiter des repas en plein air. Située en chemin privé, cette maison offre un cadre de vie rare, paisible et sécurisé, tout en restant à proximité de Genève, des écoles internationales et des commodités locales.

Propriété moderne d'exception en première ligne du lac

Une propriété d'exception au bord du lac, dans un cadre privilégiéSituée dans la commune très prisée de Préverenges, cette somptueuse propriété conjugue élégance, confort moderne et emplacement unique. La maison surplombe un magnifique plan de vigne descendant vers le lac, avec une vue spectaculaire sur les eaux du Léman et les Alpes. Construite en 2004 sur une parcelle de 2'000 m² et rénovée en 2020, elle est en parfait état. Elle offre environ 610 m² utiles, dont plus de 350 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Seigneux - idéale pour une famille!

Visite virtuelle disponible sur demande!Construite en 1990 et implantée sur une parcelle soignée de 1'000m² orientée sud-est/sud-ouest, cette maison familiale séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement panoramique avec vue sur le Jura.3 chambres (avec potentiel pour une 4?), terrasse, potager, cabanon de jardin, grand atelier/garage, pompe à chaleur, les escaliers intérieurs bénéficient d'un équipement PMR qui peut être maintenu ou aisément supprimé:le tout dans un quartier calme, à proximité de Payerne, Lausanne et Fribourg.Envie d'en savoir plus ?Demandez sans attendre le dossier complet, vivez une première immersion avec la visite virtuelle, puis appelez-moi au 079 637 01 16 pour organiser votre visite

Maison de standing avec appartement séparé

Découvrez ce bien polyvalent offrant un cadre de vie idyllique au pied du Jura avec un revenu locatif immédiat, cette magnifique maison, vous offre deux opportunités - Le compromis parfait entre nature et rentabilité à Gimel Cette maison se présente sur 3 niveaux qui se composent comme suit:Au rez supérieur : l'entrée suivi d'un joli hall donnant accès à la maison et l'appartementUne grande chambre parentale avec sa salle de bains privée et balcon attenantTrois jolies chambres à coucher Une salle de bains avec baignoireAu rez inférieur : Un grand séjour baigné de lumière grâce à sa magnifique baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et le beau jardin arboré.Sa cuisine ouverte sur la salle à mangerUn WC visiteursSon espace buanderie et coin de rangementUn atout majeur pour réduire vos charges mensuelles ou booster votre dossier bancaire se trouve dans les combles.Un beau 3,5 pièces qui se compose comme suit:Un séjourUne cuisine - coin à mangerDeux chambresUne salle de douche avec WCLe bien est complété par deux places de parc couvertes, un confort qui facilite le quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille sans contraintes

Propriété avec appartement attenant et piscine intérieure

Cette magnifique propriété construite en 2008 offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Les larges ouvertures, les matériaux d'exception ainsi que les vastes pièces offrent espace, lumière, sobriété et raffinement. Avec un total de 5 chambres et 4 salles de bains, cette propriété offre tout le confort moderne d'une propriété d'exception. Le rez de chaussée dessert le hall d'entrée avec un grand vestiaire, un WC visiteurs, un grand salon avec cheminée, une bibliothèque, une salle à manger ouverte et lumineuse, une cuisine équipée avec accès direct sur une très grande terrasse couverte. L'étage dédié à l'espace nuit dessert une chambre parentale avec nombreux placards et salle de bain attenante offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes, quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche, le tout avec des matériaux nobles: pierre de Bourgogne, pierre de la salle de bains parentale provenant d'Inde, parquets massifs et pierre d'Égypte. Le rez inférieur offre une piscine intérieure ouvrant sur une large terrasse, un hammam, un jacuzzi, un coin douche, un espace pouvant faire office de bureau, une buanderie, et l'espace technique. Un appartement attenant à la propriété, d'environ 80 m² comprend également une cuisine équipée, un séjour,deux chambres, une salle de bains, et une cave idéal pour des amis ou un couple de gardiens. La piscine intérieure, la qualité des matériaux choisis, le vue panoramique, son terrain de 2600 m² et son quartier paisible en font une propriété d'exception idéale pour une famille avec enfants, à l'abri des regards. Un garage 3 voitures ainsi que de nombreuses places de parking, et un grand espace de rangement viennent compléter cette propriété. This magnificent property built in 2008 offers panoramic views of the lake and the Alps. Large openings, exceptional materials and large rooms offer space, light, sobriety and refinement. With a total of 5 bedrooms and 4 bathrooms, this property offers all the modern comforts of an exceptional property. The ground floor serves the entrance hall with a large cloakroom, a guest WC, a large living room with fireplace, a library, an open and bright dining room, a kitchen with direct access to a very large covered terrace. The floor dedicated to the sleeping area serves a master bedroom with many closets and ensuite bathroom offering panoramic views of the lake and the Alps, four bedrooms, a bathroom and a shower room, all with materials nobles: Burgundy stone, stone from the parental bathroom from India, massive hardwood floors and Egyptian stone. The lower floor offers an indoor pool opening onto a large terrace, a steam room, a jacuzzi, a shower, a space that can be used as office, a laundry, and technical space. An apartment attached to the property, about 80 m² also includes a kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom, and a cellar ideal for friends or a couple of caretakers. The indoor swimming pool, the quality of the chosen materials, the panoramic view, its 2600 m² plot and its peaceful neighborhood make it an exceptional property ideal for a family with children, out of sight. A 3 car garage as well as many parking spaces, and a large storage space complete this property.

Calme et nature aux portes de la Riviera !

EN EXCLUSIVITE! OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente cette magnifique propriété individuelle située aux Monts-de-Corsier dans un environnement calme et verdoyant. Erigée en 1980 sur une vaste parcelle de plus de 2100 m2, la maison dispose d'une surface totale de 341 m2. Elle a été entièrement rénovée intérieurement en 2016 avec des matériaux de qualité, alliant goût et confort contemporain. Au bénéfice d'un entretien général remarquable, la maison se compose d'un vaste séjour / salle à manger, d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée, de deux WC indépendants, d'une chambre parentale avec dressing et salle de douche, de deux autres chambres à coucher et d'une grande salle de douche additionnelle. A noter que les combles ont été aménagés pour permettre deux chambres à coucher d'appoint. La maison propose également de nombreuses surfaces utiles, telles que deux grands garages doubles, une buanderie, un local technique et un atelier de bricolage. De plus, un réduit attenant à la face Ouest de la propriété et une belle annexe d'environ 20 m2 avec cheninée, utilisée comme jardin d'hiver sur la face Est, offrent des espaces supplémentaires non négligeables. Orientée au Sud-Est, elle jouit d'un charmant panorama au coeur d'une nature luxuriante et ressourçante. Les extérieurs soigneusement aménagés, comprennent un splendide jardin engazonné et arboré avec piscine chauffée, deux grandes terrasses et un grand balcon, pour profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch. Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à contacter : Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

Charme et authenticité

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente ce magnifique chalet érigé au début du siècle passé et partiellement rénové en 1996. Situé sur les hauteurs de la Riviera, dans le bucolique Vallon de Villard, la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, en pleine nature, tout en restant proche des villes de Montreux et de Vevey. Aux mains d'une fédération, il a été spécifiquement exploité jusqu'à ce jour dans le but d'accueillir des groupes de personnes de manière sporadique. Avec une surface habitable de plus de 460 m2, il offre un potentiel de transformation intéressant, notamment pour la création d'appartements distincts. Il se compose actuellement d'un grand réfectoire de 45 places, d'une vaste cuisine entièrement équipée, de 10 chambres, d'un dortoir, de plusieurs salles de douche / WC et de beaucoup d'espaces utiles. Une parcelle de 450 m2 appartenant à la propriété et située en contrebas, permet le stationnement d'une dizaine de véhicules. A venir visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à contacter : Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

Vue Lac - Calme - Confort absolu !

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente cette splendide villa individuelle et familiale sur les hauteurs de Blonay. Erigée sur 3 niveaux, elle est située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement quelques minutes du centre du village, des écoles et des transports publics. Construite en 2006 en bordure d'un terrain agricole non constructible, la villa a fait l'objet de plusieurs rénovations et est au bénéfice de finitions haut de gamme. La pièce de vie offre des volumes très généreux et bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures vitrées et son orientation au Sud. La cuisine semi-ouverte est entièrement agencée et équipée des dernières technologies, avec tous les équipements de hauts standings. Véritable pièce maîtresse de la villa, elle séduira tous les amateurs de cuisine et les épicuriens. La villa offre quatre chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing indépendant et salle de douche / WC, ainsi qu'une salle de douche et un WC visiteurs. Entièrement excavée, elle dispose de nombreuses surfaces utiles dont une pièce chauffée pouvant faire office de chambre d'amis ou salle de détente. Un vaste jardin plane joliment arborisé et clôturé, offre une grande privacité et vous permettra de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Un garage box double avec porte électrique et trois places de parc extérieures complètent le tout. Venez découvrir sans plus tarder cette propriété alliant charme et confort moderne, idéale pour l'épanouissement d'une famille. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite prochainement. Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à contacter : Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

Luxe, modernité et vue imprenable sur le Lac !

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente cette splendide villa d'architecte alliant le confort contemporain et le confort de vie. Vous serez indéniablement séduits par ses généreux volumes et la qualité de ses finitions haut de gamme. La vue imprenable sur le Léman s'offre sur l'ensemble des pièces et ses larges baies vitrées permettent une luminosité exceptionnelle. Erigée au sein d'un quartier résidentiel calme et privilégié, la villa se distribue sur quatre niveaux. Elle se compose d'un sous-sol entièrement chauffé et aménagé, d'une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, de quatre spacieuses chambres en suite, de quatre salles d'eau au design élégant, d'un WC visiteurs, de combles offrant une large superficie supplémentaire et de nombreux espaces utiles tels que buanderie, cave et local technique. Chaque recoin de la villa a été pensé avec un goût certain. Elle offrira sans nul doute à ses nouveaux occupants une atmosphère apaisante, parfaitement adaptée pour un cadre de vie familial idéal. Le jardin joliment arboré et une vaste terrasse orientée plein Sud vous permettront de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La piscine chauffée s'ouvrant sur le Lac et le coin braséro s'ajoutent aux nombreux atouts de la propriété. Un garage double de plus de 30 m2 et les multiples places de parc extérieures assurent une praticité au quotidien non-négligeable. Venez découvrir sans tarder cette villa coup de coeur, à seulement quelques minutes de Morges ! Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à contacter : Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

Immeuble locatif à Forel (Lavaux), PPE constituée

Opportunité à saisir ! PPE constituée !Immeuble entièrement rénové de 3 beaux appartements à Forel-Lavaux ; tous les lots disposent d'une beau jardin ; PPE constituée.Idéal pour occuper un appartement et louer les 2 autres pour amortir l'hypothèque.La résidence est située au sein d'un environnement privilégié, résidentiel, calme, tranquille et verdoyant, à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités.La PPE a été bâtie dans les années 70 et l'immeuble a entièrement été rénové en 2015 (isolation périphérique, toiture, fenêtres en triple-vitrages, installation d'une chaudière centrale à condensation ; des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques ont été installés en 2014).La PPE dispose d'une buanderie commune équipée.Seule la partie sous-sol n'a pas été rénovée depuis la construction initiale.L'immeuble, d'architecture moderne, abrite 3 lots disposant chacun d'un accès indépendant.Rez-inférieur : appartement de 3,5 piècesJouissant d'une généreuse surface habitable de 82 m2, ce bien profitet également d'un grand jardin privatif de 355 m2 avec cabanon de jardin, très rare pour ce type d'appartement ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec beaucoup de goût.Sa très bonne exposition plein Sud, lui confère une luminosité optimale et un ensoleillement abondant tout au long de la journée ; il a été rénové entre 2014 et 2020Une cave et 2 places de parc extérieures complètent ce lot unique.Ce lot est actuellement loué CHF 1980.-/mois charges comprises et le bail est résiliable de 3 mois en 3 moisRez-supérieur : appartement de 6 piècesJouissant d'une généreuse surface habitable de 189.50 m2, ce bien profite également d'un grand jardin privatif de 1'377 m2, très rare pour ce type d'appartement, pouvant être aménagé avec piscine, terrain de tennis ou autre en accord avec le bureau de l'urbanisme de la commune ; l'indice de construction maximal est atteint pour la parcelle où est sis l'immeuble mais ce jardin pourrait peut-être un jour permettre la construction d'une nouvelle habitation en cas de densification de la zone ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec beaucoup de goût.Sa très bonne exposition plein Sud, lui confère une luminosité optimale et un ensoleillement abondant tout au long de la journée ; il a été rénové en 2004 et une nouvelle cuisine a été installée en 2012Une cave avec prise électrique, un grand garage box et 3 places de parc extérieures complètent ce superbe bien !Ce lot est actuellement occupé par la propriétaire mais pourrait être loué CHF 4'000.-/mois CC1er étage : appartement de 7,5 piècesJouissant d'une généreuse surface habitable de 241.80 m2, ce bien profite également d'une spacieuse terrasse de 26.60 m2, exposée plein Sud et d'un grand jardin privatif de 270 m2 ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec beaucoup de goût.il a été entièrement créé en 2015 ; sa très bonne exposition plein Sud, lui confère une luminosité optimale et un ensoleillement abondant tout au long de la journée.Un spacieux garage box double de 25 m2 avec porte électrique, un double couvert à voiture avec grand galetas et une place de parc extérieure complètent ce superbe bien !L'appartement est actuellement loué CHF 3'300.-/mois charges comprises (loyer de complaisance) et le bail est résiliable de 3 mois en 3 moisContactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://darboisrealestateagency.ch/Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Hôtel particulier à deux pas du lac

-Fameux quartier résidentiel aux portes de la ville de Montreux et proche de toutes les commodités -Emplacement exceptionnel à 2 pas du lac -Distribuée sur plusieurs niveaux, cette maison offre une grande surface habitable et de beaux volumes -Construite en 1870, complètement rénovée en 2012 et toujours entretenue avec soin, elle est en excellent état (pas de travaux à prévoir) -Grande parcelle de 1741m2 (la plus grande du quartier), très bien aménagée et arborée, le tout à l'abri des regards indiscrets -Pièces à vivre spacieuses et lumineuses avec de belles hauteurs sous plafond -Sous-sol entièrement aménagé avec studio indépendant -Plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce bien exceptionnel

Superbe propriété individuelle avec piscine située dans le très recherché village de Denens

Situation -Quartier résidentiel calme et recherché à Denens -À quelques minutes seulement de Morges -En bordure directe d'une zone agricole non constructible -Parcelle plate bénéficiant d'un excellent ensoleillement Extérieurs -Jardin aménagé et facile d'entretien -Piscine couverte utilisable toute l'année -Terrasse couverte prolongée par une pergola -Terrain de pétanque -Espace potager -Robot tondeuse Espaces de vie -Pièces de vie lumineuses avec grandes baies vitrées -Spacieux séjour avec cheminée -Salle à manger conviviale ouverte sur l'extérieur -Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central Espace nuit -6 chambres confortables -2 salles de bains -Suite parentale avec salle de bains privative et dressing Surfaces complémentaires -Sous-sol spacieux offrant de multiples possibilités (fitness, loisirs, -atelier, salle de jeux) -Combles avec grand volume aménageable selon les besoins Stationnement -Garage double -2 places de parc extérieures Atouts principaux -Environnement verdoyant et très calme -Volumes généreux et excellente luminosité -Propriété familiale complète proche de toutes commodités