House, chalet, rustico to buy in Canton Zug

Luxurious Large Family House In Oberägeri with Incredible Views

The luxurious 220 square meter family home offers a high level of quality and great energy for a future new family. Here's why: • Excellent Quality: The property showcases a high standard of construction and finishes throughout. From the oak wooden flooring to the triple-glazed windows, attention to detail is evident, ensuring durability and longevity. • Modern Amenities: The property is equipped with modern amenities that enhance the comfort and convenience of everyday living. The underfloor heating with Bluetooth technology allows for easy control of temperature & wood fire place ensuring a cozy atmosphere. The open kitchen features top-of-the-line Miele appliances, providing efficiency and reliability. • Spacious and Functional Layout: With five spacious bedrooms, three bathrooms, and two guest toilets, the property offers ample room for a growing family. The open living and dining area provides a welcoming and versatile space for relaxation and entertainment. Additionally, the home office and cellar offer extra space for various activities and hobbies. • Beautiful Outdoor Spaces: The property boasts three stunning terraces and a majestic garden, creating an idyllic setting for outdoor enjoyment. The breathtaking views of the Swiss Alps, Agerisee, and the local villages contribute to a serene and peaceful environment. • Parking Convenience: The property offers ample parking options with two double garages and six outdoor parking bays directly at the house. This makes it convenient for a new family with multiple vehicles or guests. • Family-Friendly Features: The layout of the property, including the multiple bedrooms and large hobby room, is well-suited for a new family. The neighborhood in Oberageri is known for its quiet and peaceful atmosphere, providing a safe and nurturing environment for children. Overall, the newly listed property in Oberageri provides a combination of quality craftsmanship, modern amenities, and a family-friendly layout. Its beautiful surroundings, energy efficiency, and convenient features make it an excellent choice for a new family looking for a comfortable and inviting home.

Ihr perfektes Zuhause im Beach House Stil

Das Design ist angelehnt an ein ,,California Beach House" und zeichnet sich durch eine originelle, loftahnliche Grundrissgestaltung mit Halbetagen aus.Das Haus liegt an ausgezeichneter Wohnlage in einem beliebten und familienfreundlichen Quartier. Die kaum befahrene Quartierstrasse mit Sackgasse sorgt für viel Privatsphäre und Ruhe. Geniessen Sie von der Terrasse und vom idyllischen Garten eine traumhafte Berg- und Seesicht. • Gesamtfläche 180 m2 • Grundbuchfläche 296 m2 • 4 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Gästebereich mit separatem Eingang • Panoramafenster • Idyllischer Garten • Terrasse • Cheminée • Lichtdurchflutete Räume • 2 Aussenparkplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Dokumentation zu.The design of the house is based on a ,,California Beach House" and features an original, loft-like floor plan with half floors.The house is located in a popular and family-friendly neighbourhood. The excellent location in a low traffic neighbourhood at a dead-end street, is a haven of privacy and tranquility. From the terrace and the idyllic garden you can enjoy a spectacular mountain and lake view. • Total area 180 m2 • Plot size 296 m2 • 4 bedrooms • 3 bathrooms • Guest area with separate entrance • Panoramic windows • Idyllic garden • Terrace • Fireplace • Light-flooded rooms • 2 outdoor parking spaces Have we aroused your interest? We will be happy to send you the detailed documentation.

Einfamilienhaus in Hünenberg

Diese wunderbare Liegenschaft befindet sich sehr zentral und nahe den öffentlichen Verkehrsmitteln und doch im Grünen. Durch die etwas erhöhte Lage profitiert das Einfamilienhaus von einer hervorragenden Besonnung über den ganzen Tag wie auch über einzigartige Sonnenuntergänge. Der Panorama-Blick reicht von den schönen Berner Alpen über den Pilatus bis hin zur Rigi und dazwischen Eiger-Mönch und Jungfrau. Auf dem grossen Gartensitzplatz und im Garten kann jederzeit die Ruhe und Natur genossen werden. Privatsphäre garantiert.Das helle Wohnzimmer und die nebenan offene und moderne Küche ist der perfekte Familientreffpunkt. Gleichzeitig befindet sich das Elternschlafzimmer, Dusche WC und ein weiteres Zimmer auf der gleichen Etage. Das eine Zimmer wäre auch möglich als Büro separat zu nutzen mit separatem Eingang und Türe zum Wohnzimmer.Das Obergeschoss ist fast wie eine eigene Wohnung mit grosser Galerie und Sicht nach unten. Hier gibt es zwei Zimmer und ein separates Badezimmer mit WC und Dusche. Der Estrich befindet sich auch im Obergeschoss. Der Estrich ist sauber und trocken und sehr gross.Im Untergeschoss neben der Waschküche gibt es einen Keller (Weinkeller), Hobbyraum eine Garderobe und ein weiteres Zimmer.Das 6,5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von 820 m². Aus-/An- und Umbau möglich. Highlights der Liegenschaft:· Grosser, gepflegter Garten· Zentrale Lage· Traumhafter Weitblick auf die fantastische Bergkulisse und viel Privatsphäre· Das Haus bietet viel Stauraum· Eine moderne offene Küche· 3 Nasszellen zwei davon mit En-Suite Bad· Ruhiges Wohnquartier· Kubatur 984m³. Interessant auch für einen Investor (Baureserve) Lage:Hünenberg im Kanton Zug ist eine moderne und ländliche Gemeinde, abseits vom Durchgangsverkehr, gut erschlossen zwischen Zug, Luzern und Zürich gelegen. Ein Dorf das ganz Neu und modern gestaltet wurde und auch viele Freizeitaktivitäten bietet. Coop, Migros, Bäckerei, Apotheke und Metzgerei wie auch Banken sind in unmittelbarer Nähe. Durch das Reussgebiet und den Wald wird Hünenberg als Naherholungsgebiet sehr geschätzt. Attraktiver Steuerfuss.

Landhausvilla mit Naturparadies

Diese exklusive Landhausvilla bietet Ihnen höchste Diskretion und Privatsphäre. Der grosse und gepflegte Garten mit seinem Bio-Schwimmteich ist ein wahrer Traum, wo Sie sich ungestört in der Natur entspannen können.Das Haus ist ein Raumwunder, modern konzipiert und über die Jahre durch ständige Renovationen sehr gut unterhalten. Solche Objekte in einem so guten und schönen Zustand an ausgezeichneter Lage sind sehr selten zu finden.o 9.5 Zimmero 8 Schlafzimmero 4 Badezimmer o 1 Heimkino/Familienzimmer o 4 Etagen o 1'137 m2 Grundstücksflächeo 360 m2 Wohnflächeo 80 m2 Nebenflächeno Luft-Wasser Wärmepumpe o Baujahr 1987o Renovationen 2016 - 2022o 2 Parkplätze in der Tiefgarage o Bushaltestelle direkt vor dem HausHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.This exclusive country villa offers you the utmost discretion and privacy. The large and well-kept garden with its organic swimming pond is a true dream where you can relax undisturbed in nature.The house is a space wonder, modernly designed and very well maintained over the years through constant renovations. Such properties in such good and beautiful condition in an excellent location are very rare to find.o 9.5 Roomso 8 Bedroomso 4 Bathroomso 1 Home cinema/family roomo 4 Floorso 1'137 m2 plot sizeo 360 m2 living areao 80 m2 additional areao Air-water heat pumpo Year of construction 1987o Renovations 2016 - 2022o 2 Parking spaces in the garageo Bus stop right in front of the houseHave we aroused your interest? We would be happy to show you this unique property at a personal viewing.We look forward to hearing from you.

Lichtdurchflutete Villa mit spektakulärer Aussicht

Diese exquisite Villa liegt am Ende einer Privatstrasse in einem ruhigen Wohnquartier. Angrenzend an das Grundstuck ladt der Wald zu entspannten Spaziergangen ein. Auch im ausserst gepflegten Garten mit einem japanischen Ahorn kann die Ruhe und die Natur genossen werden. Das helle, Richtung Suden und Westen gelegene Esszimmer und die offene und moderne Kuche sind der perfekte Familientreffpunkt. Die grosszugige Kuche bietet viel Stauraum und diverse Ausziehschranke.Das Attikageschoss ist ein einziger grosser und offener Wohlfuhlraum. In der gemutlichen Sofaecke kann man entspannte Fernsehabende verbringen oder einfach die Sicht auf den Zugersee und die Rigi geniessen. • Zimmer 6.5 • Schlafzimmer 3 • Badezimmer 3 • Gesamtfläche 247 m2 • Baujahr 2010 • Grosse und offene Küche mit Kochinsel • Lichtdurchflutetes Treppenhaus • TV- und Leselounge • Cheminée • Amerikanischer Walnussparkett im gesamten Haus • Geräumige Terrassen und Balkone Bitte beachten Sie, dass diese Villa im Baurecht verkauft wird.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.This exclusive villa is located at the end of a private road in a quiet residential area. A forest borders the property and is perfect for relaxing walks. In the extremely well-kept garden, featuring a beautiful Japanese maple, you can also enjoy peace and pure nature. The bright, south and west facing dining room and the open, modern kitchen create the perfect family meeting point. The spacious kitchen offers plenty of storage space and various pull-out cupboards. The top floor is one large, open, feel-good room. The cosy sofa corner is ideal for a relaxing TV evening, or for simply enjoying the spectacular view of the lake and the Rigi. • Rooms 6.5 • Bedrooms 3 • Bathrooms 3 • Total area 247 m2 • Year of construction 2010 • Large open kitchen with cooking island • Light filled staircase • TV- and reading lounge • Wood-burning fireplace • American walnut parquet throughout the house • Spacious terraces and balconys Please note that this villa is a leasehold property.Have we aroused your interest? We are looking forward to hearing from you.

Idyllisches Einfamilienhaus

Die besondere Harmonie, die dieses warme und moderne Einfamilienhaus ausstrahlt, bietet die perfekte Basis um sich zuhause ungestort zu entspannen und frische Energie fur den Alltag zu tanken. Hier findet jedes Familienmitglied viel Privatsphare und Platz fur die individuellen Hobbies. Hinzu kommt die einzigartige Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Strasse und in einem familienfreundlichen Quartier. Einkaufsmoglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Schulen sowie Dienstleistungen des taglichen Bedarfs liegen dennoch nur wenige Minuten entfernt. o 5 Schlafzimmer o 2 Badezimmer o 1 Büroo 1 Spielzimmer/Medienzimmer o 3 Anzahl Etagen o 2 Garagenplätze 2 Aussenparkplätze o Aussenkücheo Kubatur 919m3o Grundstückfläche 704 m2o Wohnfläche 205 m2o Nebenflächen 100m2o Öl Heizung o Baujahr 1982o Letzte Renovation 2022Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu.Relax and recharge your energy levels in the special harmony that radiates from this warm and modern family home. Here, each member of the family will find plenty of privacy and space for individual activities. The location of this single family house is also excellent: in a family-friendly neighbourhood on a quiet street. Nevertheless, shopping facilities, restaurants, kindergartens and schools, as well as everyday services are to be found only a few minutes away. o 5 Bedroomso 2 Bathroomso 1 Officeo 1 Playroom/media room o 3 Floorso 2 Garage parking spaces and 2 outdoor parking spaces o Outdoor kitcheno Volume 919m3o Plot size 704 m2o Living area 205 m2o Additional area 100m2o Oil heating o Year of construction 1982o Last renovation 2022If you're interested we're happy to send you the detailed brochure.

Der Traum vom Einfamilienhaus im Kanton Zug wird wahr - Einfamilienhäuser Wart Hünenberg

Was für viele ein Traum ist und bleibt, kann jetzt Wirklichkeit werden: Ein eigenes Einfamilienhaus mit grossem wunderschön gestaltetem Garten im steuergünstigen Kanton Zug. In einer der begehrtesten Regionen der Schweiz ist das ein Angebot mit Seltenheitswert.Zwischen der Sankt Wolfgangstrasse und der Sonnhaldenstrasse am Siedlungsrand von Hünenberg umgeben von Feldern, Wiesen und Wald entsteht mit unseren Einfamilienhäusern ein Paradies für Familien. Wer hier wohnt, profitiert von der Nähe zum Zuger Wirtschaftsstandort, zu Schulen sowie zu Einkaufs- und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.Die geplanten Wohnobjekte überzeugen in jeder Hinsicht: Die Architektur ist zeitlos modern und repräsentativ. Im Innern gibt es viel Freiraum. Für Wohnkomfort auf hohem Niveau sorgen der exzellente Ausbaustandard sowie erlesene Materialien. Ein nachhaltiges Energiekonzept rundet das Angebot ab.Momentan stehen noch zwei Häuser mit 5.5-Zimmern zum Verkauf. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen. ***The dream of a single-family home in the canton of Zug comes trueWhat for most people is only a dream can now become a reality: a single-family house with a spacious garden in the low-tax Canton of Zug. This represents an opportunity with an unparalleled scarcity value in one of the most keenly sought-after regions in Switzerland.Between St. Wolfgangstrasse and Sonnhaldenstrasse on the edge of the Hünenberg municipal area and bordering directly on fields, meadows and forests will give rise to a veritable mini-paradise. Residents will enjoy proximity to the Zug business location, schools and shopping facilities and a multitude of leisure and recreation options.Every aspect of the six single-family houses has been carefully designed: their architecture is timelessly modern and prestigious. The interiors boast an abundance of free space spread over a generous living area. The high construction standards and the use of select materials guarantee superlative living comfort. All of this is rounded off by a sustainable, future-oriented energy concept.At the moment, two houses with 5.5 rooms are still for sale. Dont miss this unique opportunity. Ihre Vorteile auf einen Blick • Ruhiges Einfamilienhaus-Quartier • Süd-/Westlage mit optimaler Besonnung • Hohe Lebensqualität in steuergünstiger Zuger Gemeinde • Das Naherholungsgebiet Wart liegt direkt vor der Haustüre • Baustart ist erfolgt *** • quiet single-family district • south-/west-facing with ample sunlight • exceptional quality of life in the low-tax municipality of Zug • the nearby recreation area of Wart is a stones throw from the front door • construction work has started Angebot • 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 217 m² BNF • 491 m² Grundstücksfläche • Doppelgarage sowie ein Parkplatz im Freien Verkaufspreise Häuser 82/84: ab CHF 4.2 Millionen.Falls wir Sie mit unserem Angebot überzeugen konnten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um die weiteren Schritte zu besprechen.*** • 5.5-room single-family house with an area of 217 m² (gross floor area) • 491 m² plot area • double garage and outdoor parking spaces Sale prices houses 82/84: starting from CHF 4.2 million.If we have managed to awaken your interest, we look forward to meeting you to discuss the further steps.

AgentSelly - Einladendes Reihenhaus für Ihre Familie

In einer kinderfreundlichen Nachbarschaft finden Sie dieses Reihenhaus, das alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens mit dem Charme eines gut erhaltenen Gebäudes verbindet. Dieses beeindruckende Haus besticht nicht nur durch seine gepflegte Erscheinung, sondern auch durch seine geräumigen und lichtdurchfluteten Innenräume sowie den einladenden Garten mit Sitzplatz. Parkieren können Sie bequem im gedeckten Carport. Überzeugen Sie sich vor Ort! Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/AMwQb6xQ9cSnuPnog Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Reiheneckhaus 6.5 Zimmer

Einzigartige Lage an der Lorze. Lebensraum, welcher Entspannung, Natur und Zentrumsnähe perfekt vereint. Das macht diese Immobilie aus: • Grosszügiges Reiheneckhaus mit attraktiver Grundrissaufteilung über vier Wohngeschosse für maximale Flexibilität • Helle Küche mit allem Komfort in zeitgemässem Design vereint mit Funktionalität • Masterbedroom mit grosszügigem Einbauschrank und Bad en Suite für die nötige Erholung • Loggia mit Blick zur Lorze für ruhige und entspannende Momente • Zentrale Lage im Dorfkern Cham, direkt neben der Lorze • Terrasse mit viel Morgensonne • In unmittelbarer Nähe befindet sich der schöne Zugersee und das Strandbad «Hirsgarten» • Freizeitgenuss im nahe gelegenen, idyllischen Villette-Park • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen in der Umgebung

Reihenmittelhaus 5.5 Zimmer

Wohnen im familienfreundlichen «Loreto»-Quartier nahe dem Stadtzentrum.Das macht diese Immobilie aus: • Grossräumiges Reihenmittelhaus mit attraktiver Grundrissaufteilung • Wohn- und Essbereich mit Balkon­zugang und Cheminée für ein gemütliches Beisammensein • Klimaanlage in allen Wohnräumen • Offene, moderne Küche mit hoch­wertigen Geräten • Praktischer Kleingüterlift bis 50 kg vom Untergeschoss bis in die Küche im Obergeschoss • Grosser Masterbedroom mit stilvollem Bad en Suite für erholsame Momente • Ruhige Lage im familienfreundlichen «Loreto»-Quartier nahe am Stadt­zentrum • Südwest ausgerichteter Balkon für Erholung im Sonnenschein • Direkt neben der Freizeitanlage Loreto, der Zuger Treffpunkt für kreative Freizeitaktivitäten und allgemeine Weiterbildung • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen in der Umgebung • Gute Verkehrsanbindung an die ÖV

LAKE GARDEN | 6.5 Zi.-Bungalow an der Oberwiler See-Riviera

LAKE GARDEN | Bungalow an der Oberwiler See-RivieraDieser Bungalow mit Bauhaus-Flair bietet viel Privatsphäre, Raum zum Wohlfühlen und liegt nur ein paar Schritte vom Seeufer entfernt. Vom Wohnbereich geniesst man eine spektakuläre Sicht übers Wasser sowie auf die nachbarschaftliche Landwirtschaftszone und bis zu den Bergen. Die Liegenschaft ist fix bis 31.07.2024 vermietet. Bezug ab 02. August 2024 möglich.Diese puristische, westlich ausgerichtete Liegenschaft mit einem gepflegten Liebhaber-Garten und Panoramasicht auf See und Berge befindet sich leicht erhöht, ein paar Meter vom Ufer des Zugersees entfernt.Gartengeschoss:- Grosszügiger Eingangsbereich/Korridor- Gäste-Toilette- Grosses Zimmer als Büro/Praxisraum/Schlafzimmer- Liebhaber-Gartenoase mit 3 Gemüse-HochbeetenWohnebene:- Direkter Zugang von der Garage; 2 Garagenplätze inkl.- Vorraum/Eingang durch die Garage mit Sauna- Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler- Drei Schlafzimmer mit davorliegendem Wintergarten- Badezimmer mit Badewanne- Badezimmer mit Dusche- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Cheminée- Halb offene Küche- Gedeckte Loggia und grosse, private Gartenterrasse mit traumhafter Sicht ins Grüne, auf die Rigi, den Pilatus, dieBerner Alpen und den Zugersee.Gerne zeigen Ihnen Frau von Freeden oder Herr Pascal Kolly das Haus während einer ausführlichen Besichtigung._____________________________________________________LAKE GARDEN | Bungalow on the Oberwiler RivieraThis bungalow with Bauhaus flair offers a lot of comfort and is only a few steps away from the lakeshore. From the living area you can enjoy a spectacular view over the water as well as the neighbouring agricultural zone and mountains on the horizent. The property is rented until 31.07.2024. Move-in possible from 02 August 2024.This purist, west-facing property, with a well-kept garden paradise and panoramic views of the lake and mountains, is situated slightly elevated and a few metres from the shore of Lake Zug.Lower Garden Floor:- Spacious entrance area/corridor- Guest-WC- Large room as office/practice room/bedroom- Storage room/cellarTop Floor:- Direct access from the garage with 2 parking spaces- Anteroom/entrance area through the garage with sauna- Laundry with washing machine/tumble dryer- Three bedrooms with winter garden- Bathroom with bathtub- Bathroom with shower- Additional bedroom or office- Light-flooded living/dining area with fireplace and panoramicview of Lake Zug- Semi open kitchen- Covered loggia and large, private garden terrace with view intothe countryside, Mount Rigi, Mount Pilatus, the Bernese Alpsand Lake Zug.For a detailed viewing pls ask for Ms von Freeden or Pascal Kolly.

"Eagle Eye" | Rohdiamant an einmaliger Aussichtslage

Zuoberst am Ende einer Quartierstrasse thront diese einzigartige Liegenschaft mit atemberaubender Panoramasicht auf See und Berge, drei Seiten Landwirtschaftszone. Saftige, grüne Wiesen, die absolute Privatsphäre und die wunderschöne Weitsicht vermitteln ein seltenes Gefühl von Freiheit, Ruhe und Frieden. Auf diesem Landsitz steht ein renoviertes Einfamilienhaus (Erstwohnsitz) mit Ausbau-/Erweiterungspotenzial mit grüner Umgebung, einem grossen Keller im UG und separatem, eingetragenem Schopf als Stauraum oder umbaubar als Hobby-/Gästebereich. Lassen Sie sich von diesem Bijou verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Objektbeschrieb:- Offenes Wohnkonzept im Loft-Stil (abtrennbar mit 1-2 Schlafzimmern)- Lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafraum mit moderner Einbauküche und Schwedenofen- Badezimmer mit Lavabo, grosser Dusche und WC- Balkon (10 m²) mit Süd / Süd-West-Ausrichtung- Sonnenterrasse mit 270-Grad Panoramasicht, jeweils ein Aussensitzplatz Ost- und Südwest-Seite- Keller im Untergeschoss- Die Liegenschaft befindet sich an einer Sackgasse (Kiesweg) mit privater Zufahrt, Parkplatz geteert für ca. 2 Autos- Neubau-Potenzial-----This unique property sits enthroned at the top of a neighbourhood road with breathtaking panoramic views of the lake and mountains. Boardering agricultural zones with lush green meadows on three sides, the absolute privacy conveys a rare feeling of freedom, peace and quiet. The renovated single-family house (primary residence) has potential for extension/expansion, a large cellar in the basement and separate, registered shed for storage or convertible as a hobby/guest area. Let yourself be enchanted by this bijou and make an appointment for a viewing.Object description:- Open, loft style living concept (separable into 1-2 bedrooms)- Light-flooded living/bedroom with modern fitted kitchen and Swedish stove- Bathroom with washbasin, large shower and WC- Balcony (10 m²) with south / south-west orientation- Sun terrace with 270-degree panoramic view, outdoor seating areas on the east and south-west side- Cellar in the basement- The property is situated on a dead-end street (gravel road) with private access, tarred parking space for ca. 2 cars- New building potentialDas moderne Hideaway erreicht man vom Dorf-Zentrum über eine geteerte, gut unterhaltene Landstrasse (ca. 5 km/ca. 10 Fahrminuten), welche im Winter zuverlässig geräumt wird. Das Quartier 'im Böschi' liegt an beeindruckender Hanglage und besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, die teilweise auch als Ferien- und/oder Hauptwohnsitz genutzt werden. Die ausgesprochen ruhige Lage spricht vor allem Paare oder Familien an, die gerne abseits im Grünen ihr Leben geniessen wollen. Schulpflichtige Kinder können den Schulbus nutzen, der viermal täglich zwischen dem Dorf Oberägeri und dem Böschi verkehren. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist fussläufig erreichbar.------The modern hideaway can be reached from the village centre via a tarred, well-maintained road (ca. 5 km/ca. 10 minutes'drive), which sets reliably cleared in winter. The neighbourhood "im Böschi" is situated on an slope and consists mainly of single-family houses, which are used as holiday and/or main residences. The exceptionally quiet location appeals especially to couples or families who enjoy life away from the hustle and bustle in a rural setting. Children can use the school bus, which runs four times a day between the villageof Oberägeri and Böschi. All infrastructure for daily needs is within walking distance.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Neubauimmobilie mit hochwertigem Ausbaustandard: exklusiv, hell und ruhig an bester Lage. Das macht diese Immobilie aus: • Stilvolle, moderne Immobilie besticht durch ihre Grösse, Helligkeit und edler Materialisierung • Hochwertiger Ausbaustandard und klares Grundrisskonzept für maximale Flexibilität • Edle, topmoderne Küchen mit Inseln, ausreichend Platz und vielen Extras • Wohlfühlgarantie für jede Generation • Individuelle Raumgestaltungen möglich • Ruhige, idyllische Lage in gepflegter, grüner Umgebung • Sonnenverwöhnt, oberhalb der Nebelgrenze wohnen • Zahlreiche Aussenbereiche und Hauptterrasse mit Weitsicht über das Dorf und die Hügellandschaft • Naturnah mit Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür • Einkaufsmöglichkeit, Schulen sowie ÖV-Anbindung in Gehdistanzen

"VISTA ROYAL": Exklusives Einfamilienhaus an erster Seelinie in der Stadt Zug.

VISTA ROYAL - EinfamilienhausHerzlich willkommen in Ihrer luxuriösen Residenz am malerischen Zugersee! Dieses exklusive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit atemberaubendem Seeblick bietet eine beeindruckende Nettowohnfläche von 180 m2 auf einem grosszügigen Grundstück von 372 m2. Mit einer beeindruckenden Nutzfläche von 241 m2 bietet dieses Haus viel Platz für eine grosse Familie. Die privilegierte Lage mit unverbaubarem Seeblick nur ca. 950 Meter vom Kolinplatz in der Altstadt Zug entfernt, macht dieses Anwesen zu einem seltenen Juwel, das perfekt für anspruchsvolle Paare oder Familien geeignet ist. Das grosszügige Raumkonzept mit 6.5 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen.Der Innenausbau dieses Hauses ist von aussergewöhnlicher Qualität und strahlt einen zeitlosen Charme aus. Die grosszügigen Räumlichkeiten sind ästhetisch gestaltet und vermitteln ein elegantes Ambiente, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Erlesene Bodenbeläge aus hochwertigen Materialien schaffen ein Gefühl von Luxus und sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl. Die Gestaltung ist hochwertig. Jeder Raum ist ein Unikat und verleiht dem gesamten Anwesen eine exklusive Note. Mehrere massgefertigten Wandschränke aus edlem Holz verbinden Funktionalität mit ästhetischer Schönheit und unterstreichen den hohen Anspruch dieser Residenz.Der liebevoll gestaltete grosszügige Garten mit Seesicht lädt zum Verweilen ein und bietet eine idyllische Umgebung, um die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu geniessen. Zu den zusätzlichen Benefits zählen ein Weinkeller, ein geräumiger Keller und eine praktische Waschküche, die Ihnen das Leben noch komfortabler gestalten. Das "VISTA ROYAL" garantiert Ihnen nicht nur ein exquisites Zuhause, sondern auch eine grosszügige Privatsphäre, die für Paare oder Familien gleichermassen ideal ist. Erleben Sie den Luxus und die edle Ausstattung dieses aussergewöhnlichen Einfamilienhauses am Ufer des Zugersees. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und geniessen Sie das Leben in vollen Zügen in einer der begehrtesten Lagen von Zug.Gerne führen wir Sie gemeinsam durch die virtuelle Tour und besichtigen danach das Haus mit Ihnen. Für eine persönliche Besichtigung ist eine unverbindliche Finanzierungsempfehlung eines Schweizer Finanzinstituts eine Voraussetzung. Exklusive Ausstattung Dieses Haus überzeugt durch sein wohldurchdachtes, schönes Design und seine hochwertige Gestaltung. Die harmonische Farbpalette, kombiniert mit ausgewählten Materialien, schafft eine Atmosphäre der Geborgenheit und des Wohlbehagens. Hier trifft Moderne auf zeitgemässe Elemente, was dem Haus einen einzigartigen und zugleich zeitlosen Charakter verleiht. Es erwartet Sie ein Erlebnis der Extraklasse:Erdgeschoss: • Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken • Grosse, helle Wohnküche (mit Fenster) mit modernen Geräten (V-Zug) • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Seesicht. • Bodentiefe Panoramafenster • Direkter Zugang zum grossen Garten • Kamin im Wohnzimmer • Das gesamte Erdgeschoss ist mit den gleichen hochwertigen Bodenplatten ausgestattet. • Gäste-WC • Schöne und helle Holzdecken Garten • Wunderschöner grosser Garten mit Seeblick • Teilweise überdachter Sitzplatz • Hochwertiger Plattenboden und gepflegter Rasen • Schöne Bepflanzung, die eine gute Privatsphäre garantiert • Kleiner Geräteschuppen Obergeschoss: • 4 Zimmer mit Parkettboden, davon 2 Zimmer mit Seesicht / Schlafzimmer mit Balkon und Seesicht • Badezimmer mit Fenster (zur Seeseite) • Dusche / WC Untergeschoss: • Ein grosses Zimmer mit Parkettboden und Fensterflächen • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine / Tumbler "ADORA" und Haustechnik / Wasserenthärtungsanlage • Grosser Kellerraum • Weinkeller mit Natursteinboden Garage Einstellhalle • Eingang UG oder Erdgeschoss zur Einstellhalle Baubeschrieb im Detail • Hochwertige Bodenbeläge: Steinplatten (Entrée und Wohnzimmer) und Parkett (Zimmer) • Qualitäts-Fenster: Hochwertige Holzfenster mit dreifach isolierverglasten Elementen, die für optimale Lichtdurchflutung sorgen. • Eine gut funktionierende Ölheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen, unterstützt durch eine Niedertemperatur-Bodenheizung und Heizkörper. • Nasszellen: Zeitgemässe Nasszellen mit schönen Armaturen • Waschraum: Im Keller gibt es einen grossen Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler • Energieeffiziente Photovoltaikanlage: Die nachhaltige Energiegewinnung wird durch eine Photovoltaikanlage mit Netzeinspeisung gewährleistet. • Fussbodenheizung in allen Räumen • Exklusive Rasenanlage und Bepflanzung der Umgebung angepasst. • Die solide Basis des Hauses gewährleistet Stabilität und Langlebigkeit. Aussenwände in Stahlbeton mit Feuchtigkeitsisolation, um ein angenehmes Wohnklima zu schaffen. Zweischalenmauerwerk: Mit innerer Isolierung, Steinwolle und äusserem Sichtmauerwerk für hervorragende Energieeffizienz. • Flachdach mit Solarpanel mit vorfabriziertem Dachrand-Abschluss, eingefärbt. VerkaufsabwicklungUnser Team steht Ihnen für alle Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf dieser Immobilie gerne zur Verfügung. Für die Angaben in dieser Dokumentation kann keine Gewähr übernommen werden. Es gelten die tatsächlichen Gegebenheiten des Objektes vor Ort bzw. die gesetzlichen Bestimmungen. ANZAHLUNG / RESERVIERUNG:Die Reservation erfolgt aufgrund einer Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstitutes und einer ersten Anzahlung von CHF 135'000.-. Diese ist Bestandteil des Kaufpreises und wird nicht verzinst. Die Reservationsanzahlung ist sofort fällig auf das Reservationskonto der Lage A Immobilien GmbH, Neugasse 18, 6300 Zug. KAUFVERTRAG:Der Käufer hat anlässlich der öffentlichen Beurkundung des Grundstückkaufvertrages zur Sicherstellung des Kaufpreises ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstitutes vorzulegen.ZAHLUNGEN:Anzahlung anlässlich der Reservation CHF 135'000.-. Zweite Anzahlung bei notarieller Beurkundung auf das Konto der Verkäuferschaft. Restzahlung des Kaufpreises auf das Datum der Eigentumsübertragung, sichergestellt durch ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstituts. NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN:Die Notariats- und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Die Gebühren für die Errichtung zusätzlicher Schuldbriefe gehen zulasten des Käufers.GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER:Die Grundstückgewinnsteuer geht zulasten der Verkäuferschaft und wird sichergestellt. OFFERTCHARAKTER:Der Preis ist ein Richtpreis. Je nach Angebot und Nachfrage kann er sich dem Markt anpassen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich und dienen der allgemeinen Information. Massgebend sind die vor Ort angetroffenen Verhältnisse und die tatsächliche Masse. Ähnlichkeiten in allen Bildern und Plänen dienen nur der Veranschaulichung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Dritte entstehen keine Provisionsansprüche. Weder gegenüber dem Verkäufer noch gegenüber der Lage A Immobilien GmbH. BESICHTIGUNG:Um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, führen wir vor einer persönlichen Besichtigung eine Online-Besichtigung durch. Für eine persönliche Besichtigung ist eine unverbindliche Finanzierungsempfehlung eines Schweizer Finanzinstituts zwingend erforderlich.

6.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit schöner Gartenanlage

Highlights dieser Immobilie:- Kinderfreundliches Quartier, perfekt geeignet für eine Familie, neben Schule- 100 Meter Gehdistanz zu Kindergarten, Primarschule, Bus und Einkauf- An einer Sackgasse gelegen- Grosser, offener Wohn- und Essbereich mit Direktzugagang zum Garten- 35 m2 grosses Atelier im Dachgeschoss- Das Haus wurde für CHF 450'000.- renoviert- 245 m2 Wohn- und Nutzfläche- 2 Einzelgaragen + 4 Aussenparkplätze- Im Moment vermietet für CHF 8'000.- pro Monat, bis Ende November 2023Gerne stel­len wir Ihnen diese rare Kauf­ge­le­gen­heit vor, in unserem Büro oder bei Ihnen Zuhause.PARK IMMO­BI­LIEN AG, Indus­trie­strasse 16, 6300 Zug (neben Park­ho­tel)Par­kie­ren Sie vor unse­rem Ver­kaufs­lo­kal, gratis!041 741 87 87, info@park-immobilien.chwww​.park​-immo​bi​lien​.ch---------------------------------------------6.5 room double detached house with beautiful gardenHighlights of this property:- Child-friendly neighborhood, perfectly suitable for a family, next to the school- 100 meters walking distance to kindergarten, elementary school, bus and shopping- Situated on a end street- Large, open living and dining area with direct access to the garden- 35 m2 studio on the top floor- The house has been renovated for CHF 450'000- 245 m2 living- and useable space- 2 single garages + 4 outside parking spaces- Currently rented for CHF 8'000.- per month, until end of November 2023We would be happy to present this rare purchase opportunity to you, in our office or at your home.PARK IMMOBILIEN AG, Industriestrasse 16, 6300 Zug (next to Parkhotel)Park in front of our sales office, free of charge!041 741 87 87, info@park-immobilien.chwww.park-immobilien.ch

Villa "Rose Garden" | Prachtvolle Stadtvilla mit Seesicht & Potenzial

Villa "Rose Garden" | Prachtvolle Stadtvilla mit Seesicht und PotenzialDiese bezaubernde Stadtvilla mit liebevoll gepflegtem Rosengarten, Springbrunnen und herrlicher Sicht auf See und Berge lässt Wohnträume wahr werden. In dieser raren Perle steckt viel Potenzial: Sei es eine stilgetreue Kernsanierung mit eventueller Erweiterung, ein Neubau einer Villa oder der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit eleganten Apartments.Die Villa "Rose Garden" kann ohne Weiteres als absolute Rarität am Zuger Markt bezeichnet werden. Das beliebte und stadtnahe Quartier St. Michael liegt leicht erhöht, optimal besonnt und bietet einen wunderschönen Blick auf die grüne Umgebung, den Zugersee und in die Bergwelt. Die Bushaltestelle befindet sich 1 Gehminute entfernt und die ersten Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Grabenstrasse platziert--- WICHTIGE INFORMATION ---Interessenten sind höflich gebeten, bei Besichtigung einen Kapitalnachweis zu erbringen. Bei mehreren gleichwertigen Zusagen wird der Zuschlag im Bieterverfahren erteilt.______________________________________Villa *Rose Garden" | Magnificent Town Villa with Lake View and PotentialThis charming town villa with its delightful rose garden, fountain and magnificent view of the lake and mountains will make your residential dreams come true. There is vast potential in this rare pearl - be it a true-to-style core renovation with possible extension, a new villa construction or the construction of a new multi-family house with elegant apartments.The "Rose Garden" villa can easily be described as an absolute rarity on the Zug market. The popular and close-to-the-city district of St. Michael is slightly elevated, optimally sunny and offers a wonderful view of the green surroundings, Lake Zug and the mountains. The bus stop is a 1-minute walk away and the nearest shopping facilities can be found in the nearby 'Grabenstrasse'.--- IMPORTANT INFORMATION ---Interested parties are kindly requested to provide proof of capital at the time of viewing. In the event of several equal offers, a bidding process will be entered into.

Wohnen im Herzen von Baar

An zentraler Lage mitten in Baar liegt dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Das Haus wird vom Kanton Zug als schützenswert beurteilt. Die Liegenschaft ist voll vermietet und überzeugt mit praktischen Grundrissen und modernem Ausbaustandard: • 4 1/2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen im Erdgeschoss mit 87 m2 Wohnfläche • 4 1/2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen im 1. Obergeschoss mit 87 m2 Wohnfläche • 4 1/2-Zimmerwohnung mit einem Balkon im 2. Obergeschoss mit 83 m2 Wohnfläche Im Untergeschoss stehen vier Keller, ein Heizungsraum und eine grosse Waschküche zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser Dachboden welcher ebenfalls noch ausgebaut werden könnte. Die Mietzinse sind auf einer tiefen Basis und es besteht ein Mietzinspotenzial.Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten und wurde im 2013 sehr hochwertig renoviert. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Liegenschaft begeistern. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

»In the Heights« – Einfamilienhaus auf schönem Grundstück an wunderschöner Aussichtslage

Hoch über der Landgemeinde liegt am Sonnenhang ein ganz besonderes Einfamilienhaus, das mit einer spektakulären Aussicht auf den Zugerberg und die Gipfel von Wildspitz und Rigi aufwartet. »In the Heights« ist ein exklusiver Wohnsitz mit riesiger, privater Aussichtsterrasse – genau dort, wo die Berglandschaft aus Wiesen, Weiden und Wäldern beginnt.In Unterägeri hat man den perfekten Mittelweg zwischen dem Unterland und den Bergen gefunden. Neben Zug sind auch Zürich und Luzern schnell zu erreichen. Im nahen Dorfkern findet man fussläufig erreichbare Lebensmittelmärkte, eine Metzgerei und mehrere Restaurants. Vor Ort gibt es Kindergärten, Primarschule, Oberstufe und eine Privatschule.Das Einfamilienhaus wurde fortlaufend auf den neusten Stand gebracht und um einen Anbau samt Wintergarten und XXL-Garage ergänzt. »In the Heights« steht auf einer sockelartigen Terrasse, welche die Wohnfläche grosszügig unter freiem Himmel erweitert. Unterhalb des Hauses erstreckt sich ein üppig bewachsener Hanggarten mit Kletter- und Polsterpflanzen.Besonderheiten: • Privatstrasse • Panorama Aussicht über Unterägeri und Berge • Grosszügige Sonnenterrasse • Unterschiedliche Umsetzungsmöglichkeiten • Prestigeträchtiges Villenquartier • Ruhige Lage, umgeben von Natur • In der Nähe von Zug und Zürich

Historisches Altstadthaus mit der höchsten Dachterrasse

Ein Bijou im Herzen der Altstadt. Nicht zufällig trägt das Altstadthaus, in dem im Jahr 1855 auch der bekannte Zuger Baumeister Leopold Garnin wohnte, den Namen ,,Zur Höchi". Beim Aufenthalt auf der Dachterrasse bietet sich dem Besucher ein fantastischer Panoramablick auf den Zugersee und die Alpen. Der Wechsel der Tages- und Jahreszeiten sorgt für immer neue und einzigartige Stimmungsbilder. Hinzu kommt die einzigartige Sicht auf die romantischen Dächer der Altstadt - ein Privileg, das man nur in diesem höchsten historischen Altstadthaus in dieser herausragenden Qualität geniessen kann. • Dachterrasse • Höchstes Haus in der Altstadt • Einzigartige Architektur • Atemberaubende See- und Bergsicht • Etagen 6 • Einheiten 4 • Es besteht die Möglichkeit alle Einheiten im Haus zu einer zu vereinen • Ladenfläche 1 • 1.5 Zimmerwohnung 2 • Triplexwohnung 1 • Kubatur 834 m3 • Grundstückfläche 61 m2 • Geschossfläche gesamt ca. 300 m2 • Terrassenfläche ca.10.80 m2 • Gasheizung • Baujahr 1430 • Kernsarniert 2003 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.A Bijou in the heart of the old town. It is no coincidence that the old town house, in which the famous Zug master builder Leopold Garnin also lived in 1855, bears the name "Zur Höchi". When staying on the roof terrace, the visitor is offered a fantastic panoramic view of Lake Zug and the Alps. The change of the day and the seasons creates ever new and unique atmospheric pictures. Added to this is the unique view of the romantic roofs of the old town - a privilege that can only be enjoyed in this highest historic old town house in this outstanding quality. • Roof terrace • Highest house in the old town • Unique architecture • Breathtaking lake and mountain views • Floors 6 • Units 4 • There is a possibility to combine all units in the house into one • Shop location 1 • 1.5 room apartment 2 • Triplex apartment 1 • Volume 834 m3 • Plot area 61 m2 • Floor area approx. 300 m2 • Terrace area approx. 10.80 m2 • Gas heating • Year of construction 1430 • Completely renovated 2003 Have we aroused your interest? We look forward to hearing from you.

Attraktives 635 m2 Baulandgrundstück mit bestehendem Altbau (3-Fam.-Haus)

Im Auftrag verkaufen wir dem Meistbietenden dieses attraktive Baulandgrundstück in Cham mit bestehendem 3-Fam.-Haus (Altbau im Châlet-Stil), voll vermietet. Das Grundstück besticht durch seine zentrale Lage und die vorhandene Ausnützungsreserve. Ideal für die gelegentliche Erstellung eines Neubaus.Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Verkaufsdokumentation.Zögern Sie nicht, uns für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.