Canton Zug
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House, chalet, rustico to buy in Canton Zug

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio - idyllisch gelegen mit privatem Seezugang in Wilbrunnen (1)
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5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio - idyllisch gelegen mit privatem Seezugang in Wilbrunnen (2)
5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio - idyllisch gelegen mit privatem Seezugang in Wilbrunnen (3)
5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio - idyllisch gelegen mit privatem Seezugang in Wilbrunnen (4)

CHF 2,250,000.–187m25.5rmTop

Maisbühlstrasse, 6314 Unterägeri

"Wohnen mit dem guten Gefühl der Sicherheit, aufgehoben sein in der Beständigkeit der Werte. Heimkehren in ein Stück Heimat und zu sich selber ? aus dem Tempo in den ruhigen Rhythmus der Natur als Quelle der Kraft. Zeit zum Aufatmen, eingebettet im Tal als Ort des Rückzugs und der Erholung." So beschreibt die Gemeinde diesen friedlichen Ort und trifft es damit voll und ganz. Das aus dem Jahr 2007 stammende Einfamilienhaus an 1A-Lage im Ortsteil Wilbrunnen am Ägerisee bietet nicht weniger als das. Die zurückgezogene Lage verbunden mit dem Zugang zum privaten Badeplatz am Ägerisee kann man definitiv als Erholungsoase bezeichnen. Der Ausbau mit einem hochwertigen Parkettboden in fast allen Wohnräumen unterstützt das heimelige Wohngefühl. Highlights: Lage - Ortsrandlage am Ägerisee Ausbau - Grosszügiger, flexibler Wohnungsgrundriss - Hochwertiger Innenausbau - Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefen Fenstern - Parkettboden in der gesamten Wohnung - Grosszügige, gedeckte Terrasse und Balkon - Moderne Bäder - Viele Einbauschränke - Studio mit separatem Eingang und Terrasse - 2 grosse Hobbyräume Freizeit - Freizeitaktivitäten am Ägerisee oder im Ägeribad, sowie ausgezeichnete Wander- und Bikerouten in kurzer Distanz. Für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio - idyllisch gelegen mit privatem Seezugang in Wilbrunnen (2)
5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio - idyllisch gelegen mit privatem Seezugang in Wilbrunnen (3)
5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio - idyllisch gelegen mit privatem Seezugang in Wilbrunnen (4)
Traumhafte Weitsicht  - Indoor Swimming Pool
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CHF 3,500,000.–232m25.5rm

6340 Baar

Geniessen Sie von Ihrem Zuhause aus eine traumhafte Weitsicht über die Bergwelt mit dem Pilatus und die Rigi, über die Stadt Zug und ins Grüne. Das Haus liegt an ausgezeichneter Wohnlage in einem beliebten und familienfreundlichen Quartier. Ein ganz besonderes Highlight ist der Pool in einem Atrium. Dieser Bereich scheint direkt in den Wohn/Essbereich integriert und bringt eine aussergewöhnliche Ferienstimmung in den Wohnraum. Highlights o Erlesene Böden (Doussie Parkett/Platten) o Einbauschränke o Panoramafenster o Cheminée o Dachluke o Fitnessraum mit Sauna o Indoor Swimming Pool o Terrasse und Garten o Grosse Kellerräume o Grander Wasserbelebung o Wasserenthärtungsanlage Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detailierte Verkaufsdokumentation zu. From your home you are able to enjoy a fantastic view over the mountains including Mount Pilatus and Rigi, over the town of Zug and into the countryside. The house is located in a popular and family-friendly neighbourhood. A very special highlight is the pool in an atrium. This area seems to be directly integrated into the living/dining area and brings an extraordinary holiday atmosphere into the living room. Highlights o Exquisite flooring (doussie parquet/tile) o Built-in cupboards o Panoramic windows o Fireplace o Skylight o Gym with sauna o Indoor swimming pool o Terrace and garden o Large cellars o Grander water revitalization o Water softening unit If you are interested, we are pleased to send you the detailed brochure.

Ein Refugium der Freiheit
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Price on request260m25.5rm

6340 Baar

Das ausserhalb des Zentrums gelegene Anwesen bietet höchste Privatsphäre. Es erwartet Sie ein Wohntrakt und ein Gewerbe-/Atelier-Bereich - hier wird Wohnen und Arbeiten bequem kombiniert. Freuen Sie sich auf einen traumhaften Garten mit altem Baumbestand, diversen Koiteichen und wunderbare Natur. Bereits beim Öffnen des Tors zum Anwesen werden Sie mit herrlichem Vogel-Gezwitscher begrüsst. Der Wohntrakt ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit charmantem Cheminée und raumhohen Fensterfronten verbindet den Innenraum mit dem Aussenraum. Der Schlafbereich verfügt über 3 Schlafzimmer und zwei Bäder. Der Gewerbetrakt mit Atelierbereich kann individuell genutzt werden. Dieses nicht alltägliche Landhaus ist eine äusserst seltene Gelegenheit für besondere Menschen, die eine enge Beziehung zur Natur haben. Ein Wohntraum für Schriftsteller, Künstler, Musiker oder einfach Menschen, die sehr diskret in ihrem eigenen Reich, fern von jeglicher Hektik, ihr Leben geniessen wollen. Die weitere Überbauung des Grundstücks ist aufgrund der Lage ausserhalb der eigentlichen Bauzone eingeschränkt, aber nicht ausgeschlossen. Das Anwesen bietet Ihnen die Gelegenheit, mit einer sanften Renovation Ihre Träume zu verwirklichen. Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen, privaten Villa mit Steuervorteilen sind und höchste Lebensqualität wünschen, sind Sie hier goldrichtig! This excellent property located outside the centre offers unrivalled privacy. It has a living area and a commercial/workshop space, and is thus ideal for working from home. Enjoy the wonderful garden with its old trees, koi ponds and beautiful nature. The first thing you hear on opening the door is birdsong. The living area is divided into two sections. There is the spacious and bright living/dining area with a charming chimney and ceiling-high windows separating the interior from the outside area. There are three bedrooms and two bathrooms. The commercial area including workshop can be used individually. This somewhat exclusive country house offers an extremely rare opportunity for people who love to be close to nature. It's perfect for writers, artists, musicians or simply people who want to enjoy a quiet life in their own space, far removed from the hectic nature of everyday life. Further building rights on the site are restricted, but not excluded, due to its location outside the building zone. This property offers you the opportunity to fulfil your dreams through conservative renovation work. If you are looking for a quiet, private villa with tax benefits and an unrivalled quality of life, you've hit the jackpot with this property.

FREISTEHENDES EFH AN EXKLUSIVER LAGE IN BAAR
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Price on request170m25.5rm

6340 Baar

Dieses schöne, freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus wird Sie begeistern! Das freistehende EFH bietet Ihnen 170m2 Wohnfläche und einen grossen, rund ums Haus verlaufenden Garten. Dank der exklusiven Lage geniessen Sie Ruhe und Privatsphäre. Die exklusive, unverbaubare Lage bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre wie auch eine tolle Aussicht auf den Zugersee und die Berge. In der oberen Etage erwarten Sie drei Zimmer, eine Nasszelle, eine moderne und offene Küche, das Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und einen tollen Blick in den eigenen Garten mit Zugang zur Terrasse. Das moderne Schlafzimmer mit separater Nasszelle inkl. Whirlpool befindet sich in der unteren Etage und ist ein weiteres Highlight.   Highlights der Liegenschaft:   Moderne, hochwertige Küche mit Foodcenter • Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Sicht in den eigenen Garten • Schlafzimmer mit separater Nasszelle inklusive Whirlpool • Grosszügiger Hobbyraum • Einzelgarage mit elektrischem Tor • Drei Aussenparkplätze • Gedeckte Terrasse mit Cheminée • Grosser Garten   Umgebung:   Einkaufsmöglichkeiten • Dorfkern Baar • Autobahnanschluss Baar • Banken • Kantonsspital • Kindergarten und Schulen • Sportmöglichkeiten • Naherholungsgebiet     Das geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, deshalb kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern.  

Aussenansicht
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CHF 2,990,000.–342m211.5rm

6313 Edlibach

*** Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause. *** Dieses vermietete und renovierte Renditeobjekt wird Sie durch seine Raffinesse und der Einzigartigkeit in seinen Bann ziehen. Das ursprünglich um 1500 erbaute Zuger Bauernhaus mit 3 Wohneinheiten (1 x 4.5 Zimmer, 2 x 3.5 Zimmer) liegt in absolut ruhiger und ländlicher Umgebung im Naherholungsgebiet Gubel - in der Landwirtschaftszone - rund 10 km östlich von Zug. Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2004/2005 komplett saniert und bietet sich als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder Einzelhaus in steuergünstiger Gemeinde an. Die grosszügige Grundstückfläche lässt zudem die Anlegung eines grünen Gartenparadieses zu. Das gesamte Grundstück ist vollständig aus dem Geltungsbereich des Bundesgesetztes über das bäuerliche Bodenrecht entlassen. Für den Erwerb der Gebäudeparzelle ist somit keine Bewilligung erforderlich. Kommen Sie in den Genuss dieses besonderen Mehrfamilienhauses. Lassen Sie sich hier von den drei Etagen verzaubern und geniessen Sie die sonnige und lichterfüllte Lage. Hier können Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen realisieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich Ihnen hier bieten? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Seeliegenschaft Doppeleinfamilienhaus
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Price on request160m24.5rm

Dersbachstrasse, 6333 Hünenberg See

Wohnen an einzigartiger, begehrter Lage direkt am See. Diese einzigartige Seeliegenschaft befindet sich an exklusiver Traumlage. Sie bietet auf 160 m2 Wohnfläche ein charmantes, indivuelles und lichtdurchflutetes wohnen sowie ein atemberaubendes Panorama mit prächtiger Sicht auf den Zugersee und den Zugerberg. For english version: https://residence-immobilien.ch/en/property/lake-property-semi-detached-single-family-house-0   Highlights auf einen Blick Exklusive Traumlage der Liegenschaft direkt am Zugersee • Ruhig und sonnenverwöhnt • Charmantes, individuelles und lichtdurchflutetes wohnen • Grosser Wohn-/Essbereich mit Cheminée • Top ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten • Hohe Dachzimmer mit Lukarnen • Grosszügige, gepflegte Gartenanlage mit Privatspähre • Gartenhaus mit Sauna • Bootsplatz mit Steg • Glasdach-Carport für 2 Fahrezuge • ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus Allgemein Feinsteinzeug im Erdgeschoss • Eichenparkett im Obergeschoss • Plattenboden in der Nasszelle im Obergeschoss • LED-Sockel in Küche, Deckenlichter in Küche, Wohnraum, Zimmer 2 und 3 • Elektrische Storen im Obergeschoss Erdgeschoss Eingangsbereich Entrée Zimmer 1 Nasszelle Duschkabine mit Düsen, Lavabo mit Unterbaute, Geberit Wellness WC Küche Elegante Küche mit Barabschluss, Arbeitsabdeckung Nero Assoluto • Hochwertige V-Zug Geräte wie Inductions-Kochfeld, Wesco Abzugshaube, Wok, Grillplatte, Combair-Steamer und Backofen, Kaffeautomat, Weinschrank, grosser Kühlschrank und separater Tiefkühlschrank, Geschirrspüler Wohn-/Esszimmer Cheminée • Offener Wohnbereich • Reduit mit Waschmaschine und Trockner • Zugang zur Gartenanlage Heizungs-/Abstellraum Abstellfläche unter Treppe Dachgeschoss Zimmer 2 Staufläche unter Dachschrägen Zimmer 3 Eingebauter Wandschrank • Staufläche unter Dachschrägen Nasszelle Badewanne, Lavabo mit Unterbaute und Geberit Wellness WC Aussenbereich Gartenanlage mit Seezugang Gartenhaus mit Sauna Bootsplatz mit Steg Glasdach-Carport mit 2 Parkplätzen

Gemütliches Reihenhaus in familienfreundlicher Umgebung (im Baurecht)
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CHF 1,150,000.–169m25.5rm

6313 Menzingen

Individuelle Besichtigungen möglich (persönlich oder digital), 3-D-Rundgang für die eigene Tour auf Knopfdruck vorhanden. Zusätzlich zu den vielen Vorzügen, welche dieses familiäre Reihenhaus bietet, punktet die Immobilie mit folgender zusätzlicher Ausstattung: - Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Cheminée (Kachelofen) und direktem Zugang zum Balkon - Moderne weisse Küche mit direktem Zugang zum grosszügigen Gartensitzplatz - Praktische Trennung von Schlafbereich (oberstes Geschoss), Wohnbereich (mittleres Geschoss) und Büro & Nutzungsräume (Erdgeschoss) - 3 Schlafzimmer: 1 grosses Master-Schlafzimmer) mit südwestlich ausgerichtetem Balkon, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken & 1 Gästezimmer/Büro im Erdgeschoss mit Zugang zur Veranda mit Rasen - Master-Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Lavabo und Tageslicht; Gäste-Toilette mit Dusche - Gemütliche Veranda, nach Südwesten ausgerichtet - Waschmaschine/Tumbler im Erdgeschoss - Heizung: elektrisch; Fussbodenheizung; Kachelofen - Viel Stauraum dank einer Vielzahl von Nutzungsräumen - Besucherparkplätze verfügbar - Familienfreundliches Quartier mit grossem Kinderspielplatz, Bänken, Picknick-Bereich und Ping Pong Tischen - Zentrale Lage in Menzingen Individual visits possible (personal or digital), 3-D tour for your own tour with one click available In addition to the many advantages, which this family row house offers, the property scores with the following additional equipment: - Cosy living & dining area with fireplace, tiled stove and access to the balcony - Modern glossy white kitchen with direct access to the spacious patio - Convenient separation between sleeping area (top floor), living area (middle floor) & study (ground floor) - 3 bedrooms: 1 large master bedroom with southwestfacing balcony, 2 bedrooms with built-in wardrobes & 1 guest room/study on the ground floor with garden access - Master bathroom with tub, double wash basin & skylight; guest toilet with shower - Snug little private garden, southwest-facing - Washing machine/tumble dryer on the ground floor - Heating: electrical; floor heating; additional stove - Plenty of storage space thanks to numerous utility rooms - Visitor parking spaces available - Family-friendly area with large, fenced playground and benches next door as well as pic-nic and ping-pong tables - Central location in Menzingen Dieses gemütliche Reihenhaus liegt in einem grünen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die südwestliche Ausrichtung erlaubt eine beinahe ganztägige Besonnung und in die Räume dringt viel Sonnenlicht. Das Viertel besteht aus mehreren Reihenhäusern und in der Mitte befindet sich ein grosser Kinderspielplatz. Nur 100 m entfernt ist die Bushaltestelle 'Weid', von der aus man leicht und schnell in die Stadt Zug gelangt. Das Zentrum von Menzingen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Schulen ist nur 5 Gehminuten vom Wohnsitz entfernt. Dank der weitsichtigen Planung und der attraktiven Infrastruktur hat sich die Gemeinde zu einem bevorzugten Wohn- und Lebensraum entwickelt. Das Dorf bietet eine schöne Landschaft sowie vielseitige Erholungsmöglichkeiten. Zudem findet man dank der guten Infrastruktur alles für den täglichen Bedarf: es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte (Coop, Landi, Denner), eine Post, Banken, Restaurants, Ärzte und Zahnärzte. Hofläden mit frischen, lokalen Produkten sind ebenfalls in der nahen Umgebung zu finden. In Menzingen können Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule, das Gymnasium und die Musikschule besucht werden. Ein weiteres Gymnasium befindet sich in der Stadt Zug. Internationale Schulen in Hünenberg, Rotkreuz, Baar, Cham und das Montana Institut auf dem Zugerberg vervollständigen das Schulangebot. Die Städte Luzern und Zürich sind ca. 40-45 Minuten entfernt und bieten neben weiteren Einkaufsmöglichkeiten ein umfangreiches Kulturprogramm. Der Flughafen Zürich ist in nur 50 Autominuten erreichbar. This cosy row house is located in a green and

6 1/2 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus  (REFH) mit moderner Küche, grossem Wohnzimmer und Wintergarten
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CHF 1,400,000.–163m26.5rm

Mühlestrasse, 6313 Menzingen

Das attraktive Verkaufsobjekt - Baujahr 2008 - befindet sich im steuergünstigen Kanton Zug an schönster Lage in ländlicher Umgebung. Weitere Annehmlichkeiten:   Nähe Erholungsgebiet und Bushaltestelle nach Zug; Spielplatz sowie privater Garten. Die 6 1/2 Zimmer verteilen sich auf 4 Stockwerke: - Erdgeschoss:              Eingang, Badezimmer/WC, 1 Zimmer,                                                   Stauraum - 1. Obergeschoss         Elternschlafzimmer, 1 Zimmer, Badezimmer/WC - 2. Obergeschoss:       Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Stauraum - 3. Obergeschoss:       2 Zimmer, Badezimmer/WC   Wohnfläche ca. 165 m2;  Kubatur 713 m3;  Grundstück 162 m2 Kellerabteil ;  Ölheizung (Wärmeverteilung über Radiatoren) Einstellhallenplatz  1   CHF 35'000.-  Die Immobilie ist verfügbar nach Vereinbarung. Statistische Daten der Gemeinde Menzingen: Fläche:                                  2'747 Hektaren ständige Wohnbevölkerung:  4'540    (Stand 31.12.2018) Höhe über Meer:                   805 m  (Ortskern Menzingen) Steuerfuss  (Stand 2017):     67.0   (kantonaler Durchschnitt: 60.45)                                                (sehr attraktiv im nationalen Vergleich)        Kaufpreis:  CHF 1'400’000.- Kurzbeschrieb der Gemeinde Menzingen Die Gemeinde Menzingen ist ein interessanter Standort in einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet des Kantons Zug. Durch die bevorzugte Wohnlage und dank weitsichtiger Planung ist Menzingen zu einer modernen Gemeinde in der voralpinen Landschaft geworden. Zug, Luzern und Zürich sind schnell zu erreichen und der Flughafen Zürich-Kloten liegt nur ca. 50 Minuten entfernt.   Menzingen führt sämtliche Schulstufen, verteilt auf mehrere Standorte innerhalb des Gemeindegebietes. Zudem bietet die Schule eine umfassende schulergänzende Betreuung, insbesondere um berufstätigen Eltern zu ermöglichen, Familie und Beruf zu vereinbaren. Über das Kurz- und Langzeitgymnasium Menzingen kann die gesamtschweizerisch anerkannte Maturität erlangt werden. Diese ermöglicht den freien Zugang zu sämtlichen Studienrichtungen der Schweizer Hochschulen.  Neben einer guten Gemeindeinfrastruktur hat Menzingen auch hinsichtlich "Dorfleben" einiges zu bieten. Es sind zahlreiche Geschäfte verschiedenster Bereiche ansässig, um die Bevölkerung mit unterschiedlichsten Dienstleistungen zu versorgen. Auch mehrere Ärzte und Zahnärzte praktizieren in der Gemeinde. Schliesslich gibt es in Menzingen über 60 Vereine, die den Zusammenhalt der Einwohner bestens fördern. 

SCHÖNE AUSSICHT AUF SEE- UND BERG
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Price on request220m26.5rm

6313 Menzingen

Dieses Landhaus bietet sehr viel Platz für Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste. Auch besticht es durch die herrliche Aussichtslage auf den Wilersee und die umliegenden Berge sowie die ansprechende Architektur mit gut durchdachtem Grundriss. Der schöne Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien versprüht Lebensfreude und trägt dazu bei, dass Sie lange Freude an Ihrem Haus haben. Möchten Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen? Dies können Sie im Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Sauna mit einem herrlichen Blick auf den See tun. Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offene Küche mit Pizzaofen - Elternschlafzimmer mit Bad en Suite - Weinkeller - schöne Terrasse und Gartenanlage - ruhig mit Privatsphäre - vier Schlafzimmer - Schwedenofen - In- und Outdoor Hundezwingeranlage inkl. Hundedusche - Einbauschränke und Einbauschubladen im Dachgeschoss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Die Gemeinde Menzingen auf dem schönen Hochplateau ist sehr gut erschlossen. Die Zugerland Verkehrsbetriebe fahren ab Kreuzegg im Halbstundentakt, zu Stosszeiten am Morgen und Abend im Viertelstundentakt, nach Zug. Mit dem Auto erreichen Sie Zug in 10 Minuten und ca. 35 Minuten die Stadt Luzern und Zürich. Die Autobahn Richtung Zug, Luzern und Zürich ist in 10 Minuten und die Autobahn Richtung Chur auf der Höhe Pfäffikon SZ in 15 Minuten erreichbar. Zustand: Sehr gepflegt. Das Landhaus wurde im Jahr 2003, für Fr. 685000.00 aufwendig umgebaut und totalsaniert. Bäder / Nasszellen: 5 (1x Dusche, 1x Lavabo/Dusche/Badewanne/WC, 1x Lavabo/Dusche/WC, 1x Lavabo/Dusche/WC, 1x Gäste-WC) Heizsystem: Öl-Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle ca. 1100 m / Schulbus vorhanden Schulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule, 2'500 m / Kantonsschule, 2'900 m Geschäfte: Denner, Coop, Metzgerei, Bäckerei, Landi, Post, Bank, Arzt, GYM, ca. 2-5 Min. mit dem Auto

Einfamilienhaus mit grossem Garten
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CHF 1,390,000.–146m25.5rm

Edlibachstrasse 11, 6345 Neuheim

In einem familienfreundlichen Wohngebiet wird dieses tolle 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten verkauft. Die Liegenschaft überzeugt mit vielen Vorzügen: - grosser, privater Garten - gedeckte Terrasse sowie ein Gartensitzplatz - grosszügiges Ess- und Wohnzimmer mit Cheminée - moderne Küche - 3 Zimmer im EG - Bad / WC mit Fenster - WC - im Untergeschoss: grosses Elternzimmer mit Ankleide und DU / WC - viele Nebenräumen wie Keller, Heizung, Waschküche - eine Einzelgarage im Benützungsrecht auf Niveau Edlibachstrasse und ein Parkplatz im Benützungsrecht neben der Garage Wir zeigen Ihnen sehr gerne dieses tolle Haus persönlich.  Zuger Kantonalbank, Dominique Scherrer, Bahnhofstrasse 1, 6300 Zug - dominique.scherrer@zugerkb.ch  

Familienfreundliches Ambiente
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CHF 1,695,000.–195m25.5rm

6315 Oberägeri

***Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause.*** Frühlingszeit ist Cabriozeit – Zeit also um das riesige Dachfenster zu öffnen und den Blick auf den See und die Berglandschaft zu geniessen. Ein einmaliges Wohnfeeling bietet dieses charmante Heim am Rande von Oberägeri. Ideal für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf findet man hier auf vier Etagen alles was es zum genussvollen Wohnen braucht. Egal ob am Schwedenofen sitzend die Wärme geniessen, auf dem Gartensitzplatz Sonne tanken oder im Obergeschoss entspannt an einem Getränk nippend den See beobachten – dieses Haus ist ein wahrer Ort der Ruhe und Entspannung. Das Entrée ebnet den Weg zum Wohn- Essbereich mit offener Küche inkl. Seeblick und bietet zeitgleich die Möglichkeit die Gästetoilette sowie die Garderobe zu betreten. Das Raumprogramm führt im Obergeschoss vorbei am Masterbedroom mit Seeblick, zwei Kinderzimmern sowie einer Nasszelle mit Dusche und Badewanne hinweg ins Dachgeschoss wo ein grosser Raum sich für jegliche Szenarien eignet. Ob als helles Büro, ruhiges Schlafzimmer oder gemütlicher Aufenthaltsraum - hier ist alles möglich, so auch der nachträgliche Einbau einer zusätzlichen Nasszelle. Das rund 6m2 grosse Dachfenster lässt sich automatisch öffnen und zaubert eine Frischluftoase mit Panoramablick die seinesgleichen sucht. Das Untergeschoss mit beheiztem Hobbyraum, grosszügigem Keller, eigener Waschküche sowie privatem Technikraum bietet viel Stauraum und ergänzt das Raumangebot. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten und bieten somit auch Ihrem Fuhrpark die ideale Übernachtungsmöglichkeit. Ein einmaliges Objekt an begehrter Lage, lassen Sie es sich nicht entgehen und melden Sie sich jetzt für eine Besichtigung.

6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus in Seenähe
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CHF 1,825,000.–178m26.5rm

6315 Oberägeri

Objektangaben Region: Ägerisee Ortschaft: 6315 Oberägeri, Silbergasse 5 Objekt Typ: 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten Lage: sonnige, zentrale Lage in Seenähe Baujahr: 1989 Zustand: guter, gepflegter Zustand Grundstückfläche: ca. 335m2 Wohnfläche: ca. 178m2 Etagen: 3 Bad/WC: 1 Bad/Dusche/WC: 1 sep. WC: 2 Parkplätze: Doppelgarage und 2 Aussenparkplätze Heizung: Ölzentralheizung öffentliche Verkehrsmittel: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Schulen: ja Distanz zur nächsten Stadt: 10km (Zug) Objektbeschreibung Dieses schöne 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an zentraler sehr ruhiger und sonniger Lage nur 200m vom Seeufer des Ägerisees entfernt in Oberägeri ZG an der Silbergasse 5. Das 1989 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es wirkt sehr heimelig und hell und bietet ein äusserst charmantes Ambiente. Eine Aussen- oder Innentreppe führt vom Eingangsbereich bei der Kelleretage hinauf zum Wohngeschoss mit offener Holzküche, Ess-und Wohnzimmer mit markantem Cheminée, vorgelagertem gedeckten Balkon sowie separatem WC. Im westlichen Teil dieser Etage sind zwei Zimmer mit rustikalen Holzdecken, Bad/Dusche/WC und ein gedeckter Balkon eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere schöne Schlafzimmer mit Balkon, Dusche/WC sowie eine kleine Küche. Somit könnte dieses Geschoss auch als separate Wohnung genutzt werden. Die Kelleretage im Erdgeschoss beinhaltet 3 Keller/Heizungsräume, ein Zimmer sowie eine grosse Doppelgarage. Vom Vorplatz mit 2 Aussenparkplätzen aus gelangt man auf den eigenen Garten. In ein paar Schritten erreicht man das Ufer des Ägerisees und den Bootshafen. Die Stadt Zug ist ca. 15 Fahrminuten entfernt. Eine Busverbindung führt nach Zug und Sattel. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen.

Mittelmeergefühle in Ihrer Wohlfühloase über Oberägeri
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CHF 2,950,000.–203m24.5rm

6315 Oberägeri

Wenn Sie das einzigartige Wohnerlebnis mit Mittelmeercharme in unberuhrter Natur suchen und trotzdem in wenigen Fahrminuten gut ausgebaute Infrastruktur zur Verfugung haben mochten, sind Sie hier fundig geworden. Atemberaubende, unverbaubare Panoramasicht über die Urner Berge. Beste Sudhanglage mit optimaler Besonnung oberhalb der Nebelgrenze und einem Maximum an Privatsphare. Einzigartiges Raumgefuhl. Die lichtdurchfluteten, weissen organisch geformten Raume mit den abgerundeten Panoramafenstern sowie dem gewolbten Durchgang zum Hauptschlafzimmer lassen Sie in ein einzigartiges Wohnerlebnis eintauchen. Geniessen Sie die Ruhe und die entspannte, harmonische Wohnatmosphare, welche sich sofort auf die Bewohner ubertragt. Einzigartige Architektur und organische offene Raumgestaltung • Lichtdurchflutete Harmonie fur unbeschwertes Wohnen • Leben uber dem Nebelmeer • Grosse abgerundete Panoramafensterfronten • Einliegerwohnung konnte im Erdgeschoss realisiert werden • Kombiniertes Wohnen / Arbeiten moglich • Inspirierende Atmosphare fur Leute, die Ruhe suchen und kreativ arbeiten • Zahlreiche Nebenraume fur unbeschrankte Nutzungsmoglichkeiten • Begruntes, begehbares, als Dachterrasse nutzbares Dach mit Seesicht • Separater Hausteil fur Schlafbereich, Schrankzimmer, Badezimmer • Viele grosszugige Nebenraume • Edle Keramik- und Eichenholzboden mit Bodenheizung • Gewolbter Verbindungsgang mit Tageslicht • Pelletheizung • Manuelle Innenbeluftung • Zentralstaubsauger Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Breathtaking, unspoilt panoramic views over the mountains of Uri. Prime south hillside location with a maximum of privacy. This impressive property lies above the fog line and enjoys lots of sunshine. Unique Ambiance. The white, light-flooded, organically shaped rooms with the rounded panoramic windows and the arched passage to the master bedroom immerse you in a unique living experience. Enjoy the peace and quiet and the relaxed, harmonious atmosphere which is immediately felt by its residents. Unique architecture with organic open interior design • Light-flooded harmony for peaceful living • Life above the sea of fog • Large rounded panoramic windows • Annexe could be created on the ground floor • Combined living and working possible • Inspiring atmosphere for those seeking tranquillity and a creative working space • A variety of joining rooms for unlimited use • Grassed roof usable as roof top terrace with lake view • Separate part of the house with master bedroom, dressing room, bathroom • Various additional storage rooms • Elegant ceramic and oak parquet- flooring with underfloor heating • Arched connecting passage with natural light • Pellet heating • Manual internal ventilation • Central vacuum cleaner If you are interested it would be our pleasure to send you the detailed brochure.  

Erfüllen Sie sich Ihren Traum
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CHF 4,500,000.–7.5rm

Alisbachweg 24, 6315 Oberägeri

Der Ort: Oberägeri ZG ist gemäss BFS eine städtische Wohngemeinde und Teil der mittelgroßen Agglomeration Zug. Die Gemeinde Oberägeri selber hat über 6'000 Einwohner mit einer durchschnittliche Haushaltsgröße von 2.4 Personen. Zu den gehobeneren Schichten zählten im Jahre 2016 etwa 35,4% der Haushalte. Das Objekt befindet sich in grüner Natur und ist zudem verkehrsgünstig gelegen. Dank dieser Lage fühlen Sie sich sofort wie im Urlaub. Das Haus liegt ideal für Freunde des Wasser-, Winter- und Wandersports; denn Bootshafen, See und wunderschöne Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Besondere: Sie erleben ein paradiesisches Wohnen auf 1'270 m2 Grundstücksfläche, in gepflegter und durchdachter Liegenschaft. Die prachtvolle Gartenanlage mit diversen lauschigen Sitz- und Spielplätzen lädt zum Verweilen ein. Mit genügend Freiraum und Privatsphäre, oberhalb des Ägerisees gelegen, blicken Sie auf See und Berge. Das Wichtigste: Das 1-Familienhaus bietet einen Hauptteil mit 250 m2 Wohnfläche - sowie eine Einliegerwohnung mit 70 m2 Wohnfläche incl. eigenem Hauseingang . Die Einliegerwohnung ist zur Zeit vermietet. Die noch nicht vollständig ausgeschöpfte Ausnutzungsziffer der Liegenschaft lässt eine bauliche Erweiterung zu. Überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt. Die Parksituation: 2 Doppelgaragen und 4 Außenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Das Finanzielle: Gerne informieren wir solvente Interessenten in einem persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! FIMO Immobilien & SwissEventure (Schweiz) AG Rütiweid 14 CH-6330 Cham ZG Tel.+41 79 107 50 50 info@fimo-immobilien.ch fimo-immobilien.ch

Luxus an aussergewöhnlicher Lage!
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CHF 6,250,000.–349m28rm

Im Eichli 7, 6315 Oberägeri

An fantastischer Aussichtslage verkaufen wir diese wunderschöne, hochwertig ausgebaute Villa. Die Liegenschaft - auf drei Etagen - lässt keine Wünsche offen: im Dachgeschoss befinden sich der Haupteingang mit Atrium, eine Wendeltreppe ins Erdgeschoss, zwei Einzelgaragen und ein Nebeneingang mit Garderobe • im Erdgeschoss sind das grosszügige und helle Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen, der Zugang zum Wintergarten und der grossen Terrasse, die Topküche, zwei Schlafzimmer mit je einem eigenen separates Closomat und Lavabo, das Badezimmer mit Sprudelwanne und Dusche, der begehbare Kleiderschrank, ein Gäste-WC, eine Garderobe und ein Wirtschaftsraum • im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer (Anschlüsse für eine Küche vorhanden), eine Dusche mit Lavabo, ein separates WC, ein Disponible Raum (Anschlüsse für eine Küche vorhanden) und ein grosser Sitzplatz • das Untergeschoss kann zu einer separaten Wohnung ausgebaut werden • ebenfalls besteht auf dem Grundstück ein Ausbaupotenzial - zum Beispiel für ein überdecktes Schwimmbad • das Haus verfügt über weitere zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Lift, eine Alarmanlage, zwei Klimaanlagen und eine Blitzableitungsanlage, eine computergesteuerte Bewässerungsanlage für den Garten, Fussbodenheizung sowie eine zentrale Staubsauganlage • alle Rollladen sowie Sonnenstore sind elektrisch, Deckenventilatoren in den Badezimmern, WCs, der Waschküche und im begehbaren Kleiderschrank • elektrische Mückengitter im Erdgeschoss sowie im Badezimmer in Untergeschoss (manuell) • ein wunderschöner Garten mit einem Sitzplatz und einem Pavillon inkl. einer kleinen Küche - von sieben Eichen umgeben • beleuchteter Gartenpfad sowie Blumentröge  Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 200'00.00 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Liegenschaft begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

gemütlicher Gartensitzplatz
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Price on request460m29.5rm

6315 Oberägeri

WAS SIE ÜBERZEUGT - Unverbaubare Lage mit freier Panorama-Weitsicht auf See und Berge - Hohe Privatsphäre an sehr ruhiger Lage - Einzigartige Architektur mit Liftanlage - Überdurchschnittliches Raumangebot mit luxuriösem Ausbau - eindrucks- und lichtvolles Atrium mit Zugang zu den umliegenden Räumen - exklusiver, klimatisierter Weinkeller - Modernste Gebäudetechnik KNX - Verschiedene Gartensitzplätze und Loggias - Zwei Doppelgaragen mit mehreren Aussenabstellplätzen OBJEKTBESCHRIEB Suchen Sie etwas Besonderes und schätzen Luxus und Individualität bei der auch die Natur nicht zu kurz kommt? Sie werden sich in diese herausragende Architekturperle sofort verlieben. Die moderne und zeitlose Luxusvilla mit spektaklulärer 180° Panoramasicht auf den Ägerisee und die umliegenden Berge wurde 2011 erbaut und wird Sie mit ihren über 796 m2 Nutzfläche auf drei Stockwerken begeistern. Eine nicht alltägliche Immobilie sucht einen neuen, stolzen Eigentümer. Lieben Sie das Stilbewusste, dann sind Sie eventuell der neue Besitzer, welcher dieses Highlight zu schätzen weiss. Gerne informieren wir Kaufinteressenten persönlich über den Verkaufspreis. Aufgrund der Einzigartikeit und Exklusivität liegt diese Liegenschaft im zweistelligen Millionenbereich. Für Besichtigungen ist ein Finanzierungsnachweis erforderlich. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Dokumentation mit Detailinformationen zu. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME. HIGHLIGHTS - Unobstructable location with a breathtaking panoramic view of the lake and mountains - High level of privacy in a very quiet location - Unique architecture with lift system - Above-average space with luxurious expansion - Exclusive, air-conditioned wine cellar - Latest and modern building technology KNX - Various garden seats and loggias - Two double garages with several outside parking spaces OBJECT DESCRIPTION Are you looking for something special and appreciate luxury and individuality where nature is not neglected? You will immediately fall in love with this outstanding architectural Juwel. The modern and timeless luxury villa with a spectacular 180 ° panoramic view over the lake Ägeri was built in 2011 and will delight you with its more than 796 m2 usable space on three floors. An unusual property is looking for a new, proud owner. We would be happy to personally inform prospective buyers about the sales price. Due to the uniqueness and exclusivity, this property is in the double-digit million range. Proof of financing is required for visits. If you are interested, we will be happy to send you the documentation with detailed information. WE LOOK FORWARD TO HEARING FROM YOU.

Einzigartige Villa mit unverbaubarer Seesicht und Schwimmbad
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Price on request717m29rm

6315 Oberägeri

Spektakuläre Sicht. Naturnahe Umgebung mit atemberaubender Panoramasicht auf den Ägerisee und die umliegende Bergkette. Hervorragende Lage in einem renomierten Villenviertel. Die Wohnlage mit angenehmer, diskreter Nachbarschaft ist sehr ruhig und familienfreundlich. Die luxuriöse Villa an Top-Lage bietet höchste Privatsphäre in naturnaher Umgebung. Die Wellness-Oase mit Fitnessraum, exklusivem Schwimmbad, Whirlpool und raumhohen Skyframe Fenstern bietet viel Raum für Ruhe und Erholung. Ruhige und bevorzugte Wohnlage in einem renommierten Villenquartier • Schlichtheit in Balance mit herrschaftlicher Eleganz und Prestige • Qualitativer Ausbau der modernen Villa mit hochwertigen Materialien • Beeindruckende Kubatur mit überdurchschnittlichen Raumhöhen von bis zu 3.5 Meter • Grosszügige Raumaufteilung: 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer • Schönes Wohnzimmer mit fantastischem Ausblick und gemütlicher Cheminée-Zone • Essbereich mit Cheminée und offener Küche • Raumkonzept erlaubt Kunstliebhabern das Gestalten einer Kunstgalerie • Diverse sonnige Terrassen alle mit einzigartigem Panoramablick • Traumhafter, parkähnlicher Garten mit Pergola, Barbecue- und Lounge Bereich • Spielzone für Kinder im Aussenbereich • 6 grosszügige Einstellplätze und etliche Aussenstellplätze auf eigenem Grundstück • Schulbusse und Fahrdienste für öffentliche und internationale Schulen vorhanden • Angenehme und diskrete Nachbarschaft • Attraktiver Steuerfuss Der Preis der Villa liegt im zweistelligen Millionenbereich. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Spectacular views. Rural surrounding with breathtaking panoramic view over Lake Aegeri and the surrounding, divine mountain area. Exceptional location in a renown mansion area. The location with a pleasant and discrete neighborhood is very quiet and family-friendly. Exceptional location in a renown mansion area. The location with a pleasant and discrete neighborhood is very quiet and family-friendly. The luxurious villa at a prime location. The wellness oasis with home-gym, very exclusive swimming pool, whirlpool and floor-to-ceiling Skyframe windows offers plenty of room for tranquility and relaxation. A maximum of privacy in natural surroundings • Popular, family-friendly and quiet location in a renown mansion neighbourhood • Simplicity in balance with elegance and prestige • Qualitative expansion of the modern villa with high-end materials • Impressing cubature with above-average ceiling heights up to 3.5 meters • Generous room design: 7 bedrooms, 7 bathrooms • Beautiful living area with fantastic view and cozy fireplace zone • Dining area with fireplace and open-plan kitchen • Room concept allowing art lovers to have an art gallery • Various sunny terraces all with panoramic View • Delightful, park like garden with pergola, barbecue- and lounge area • Outdoor play area for kids • 6 spacious parking spaces in the garage and numerous outdoor parking spaces on own plot • School busses and driving services for public and international schools available • Very nice and discrete neighbourhood • Favourable taxes The price of the Villa lies within the two-digit million range. If you're interested we're happy to send you the detailed brochure.

467 m2 Einfamilienhaus mit See- und Bergsicht
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Price on request332m29rm

6315 Oberägeri

940 m2 Grundstück mit 9-Zi-Einfamilienhaus + Garten-Châlet - 5 Schlafzimmer, 3 Wohnen/Essen und 1 Büro - 15 m2 Wintergarten und 135 m2 Terrassen - Gepflegte Gartenanlage - Erhöhte, ruhige und sonnige Lage - Panorama See- und Bergsicht - Natur pur direkt vor der Haustür - Luxuriöse Küche mit hochwertigen Geräten - Elegante Designer-Bäder - 467 m2 Wohn-/Nutzfläche - Wohnbereich mit Cheminée und angrenzendem Wintergarten - 135 m2 Sonnenterrassen mit Seesicht - Parkettböden von hoher Qualität - Hochwertige Beleuchtung mit vielen Deckenspots - Gepflegte Gartenanlage mit Gartenhaus für Hobby oder als Fondue-Stübli - Ideales Heim für Familie mit Kleinkindern oder Teenagern Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind trotz der momentanen Situation möglich! _______________________________________________________ Das Park Immobilien-Team und die Eigentümer der Liegenschaft halten sich an die Vorschriften und Empfehlungen des Bundesrates und des BAG bezüglich Verhalten infolge des Corona-Virus, weshalb etwaige Führungen nach diesen Richtlinien erfolgen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. _______________________________________________________ 467 m² detached house with lake and mountain views 940 m² plot with 9-room detached house + garden chalet - 5 bedrooms, 3 living/dining rooms and 1 office - 15 m² conservatory and 135 m² terraces - Well-maintained garden - Elevated, quiet and sunny location - Panoramic lake and mountain views - Pure nature right on the doorstep - Luxurious kitchen with high-quality appliances - Elegant designer bathrooms - 467 m² of total living/usable space - Living area with fireplace and adjacent conservatory - 135 m² sun terraces with a view of the lake - High-quality parquet flooring - High-quality lighting with many ceiling spotlights - Well-maintained garden area with summer house for use as a fondue cabin or for hobbies - An ideal home for families with children or teenagers We look forward to your call. Visits are possible despite the current situation! _______________________________________________________ The Park Immobilien team and the property owners adhere to the regulations and recommendations of the Federal Council and the BAG regarding behavior as a result of the Corona virus, which is why any tours are carried out according to these guidelines. We thank you for your understanding. _______________________________________________________

The Lake View - Traumvilla mit Panoramablick / The Lake View - Dream v
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Price on request428m28.5rm

6315 Oberägeri

Das glamouröse Anwesen bietet unter anderen Vorzügen folgende Raumaufteilung: Garage: - Platz für 5-6 Autos - Lift auf alle Ebenen Untergeschoss: - Beheizter Multimedia-Raum/Kino - Zwei grosse Kellerabteile - Heizung/Technik Erdgeschoss: - Sep. Eingang in die Waschküche & Trocknungsraum - 3 grosszügige Schlafzimmer; alle mit Zugang auf die Terrasse - Luxuriöser Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, Dampfdusche und schönster Seesicht - 2 Bäder mit DU/WC & BW/WC 1. Obergeschoss (Pool-Ebene): - Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken - Grossartiger Wohn-/Essbereich (der Arbeitsbereich ist/kann mittels einer Trennwand abgeschirmt werden) - Profi-Küche mit 5-Feld-System Herd, V-Zug Geräten, Kochinsel und Abzugshaube - Gäste-Toilette - Panorama-Terrasse mit beheiztem Aussenpool (ca. 45 m²) & überwältigender Sicht auf den See und die Berge 2. Obergeschoss: - Überdimensional grosse Master-Suite mit Ankleidebereich, ensuite Bad & überragender Seesicht - Direkter Zugang zur Panorama-Terrasse Zudem wurde viel in die Sicherheit investiert. The glamorous property offers the following room layout among other advantages: Garage: - Parking spaces for 5-6 cars - Elevator on all floors Basement: - Heated multimedia room/cinema - Two spacious cellars - Heating/technical room Ground floor: - Separate entrance to the laundry & drying room - 3 spacious bedrooms; all with direct access to the terrace - Luxury wellness and fitness area with sauna, steam shower and gorgeous lake view - 2 bathrooms with shower/toilet & bathtub/toilet Upper floor (pool level): - Entrance with wardrobe and built-in cupboards - Stunning living/dining area (the office is/can be separated by a partition wall) - Chef-kitchen with 5-field-System stove, V-Zug devices, cooking island and extractor hood - Guest toilet - Panoramic terrace with heated outdoor pool (ca. 45 m²) & stunning view of the lake and the mountains Second upper floor: - Oversized Master Suite with dressing area, ensuite bathroom & breathtaking lake view - Direct access to the terrace Additionally it has been invested a lot in security Unser zuständiger Real Estate Consultant Herr Yannick R. Holliger gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte zur Liegenschaft. Individuelle Besichtigungen möglich (persönlich oder digital). Our Real Estate Consultant Mr Yannick R. Holliger is pleased to give you more information about this property. Individual visits possible (personal or digital). Luxus, höchster Ausbaustandard, viel Privatsphäre und eine fantastische Panoramasicht auf den See und die Berge sind nur einige Vorzüge dieser High-End Villa in Oberägeri. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse inmitten eines edlen Villen-Quartiers mit viel Privatsphäre. Die einzigartige Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und lässt von der 180-Grad Panoramaterrasse filmreife Sonnenuntergänge geniessen. Oberägeri liegt 730 Meter über Meer und wird seinem Ruf als 'Sonnenterrasse des Zugerlandes' mehr als gerecht. Im Gegensatz zu anderen Zuger Gemeinden bleibt Oberägeri auch im Winter meist nebelfrei. Das Dorfzentrum mit öffentlichen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Restaurants und dem neuen 'Ägeribad' ist in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Weitere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Unterägeri. Rund um den herrlichen Ägerisee lädt ein reichhaltiges, sportliches Angebot zur Entspannung und Erholung ein. Es stehen ca. 170 km Wanderwege zur Verfügung und Skilifte werden bereits nach kurzer Fahrt erreicht. Die Entfernung in die Zentren von Zug und Baar beträgt ca. 15 Fahrminuten. Internationalen Schulen sind in Baar/Walterswil, Cham, Hünenberg, Rotkreuz, und auf dem Zugerberg (Montana Institut) situiert. Zum Flughafen Zürich gelangt man mit dem Auto und ÖV in ca. 50 Minuten, nach Zürich und Luzern in ca. 35-40 Minuten. Luxury, highest standard of construction, lots of privacy and a fantast

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