Canton Zug
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House, chalet, rustico to buy in Canton Zug

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CHF 5,300,000.–243m26.5rmTop

6340 Baar

Lebensqualität auf höchstem Niveau. Erholen und entspannen Sie in der Harmonie, welches dieses warme Familienhaus ausstrahlt. Geniessen Sie das Raumgefuhl und die grune Umgebung. Hier findet jedes Familienmitglied viel Privatsphäre und Platz fur die individuellen Hobbies. Gekrönt wird das Ganze durch den atemberaubenden Panoramablick vom Wohnzimmer aus auf den See und die umliegenden Berge. Highlights Grosszügiges Wohnen auf 306 m2 Nutzfläche • Edler Eichenparkett • Zahlreiche Einbauschränke • Klimaanlage • Lift • Moderne offene Kuche • Quooker Wasserhahn • 4 Zimmer auf gleicher Ebene • Grosser Hobbyraum • Luft Wasser Wärme Pumpe • 2 Balkone • Terrasse mit Garten • Spielplatz mit Trampolin • Familienfreundliches Quartier • Parkplätze in Garage: 4 • Parkplätze ungedeckt: 1 Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Quality of life at the highest level. Recover and relax in the harmony that this warm family home radiates. Enjoy the feeling of space and the green surroundings. Here every member of the family will find sufficient privacy and space for their individual hobbies. All this is crowned by the breathtaking panoramic view of the lake and the surrounding mountains from the living room. Highlights Total usable area of 306 m2 • Elegant oak parquet flooring • Numerous built-in cupboards • Air conditioning • Lift • Modern open kitchen • Quooker water tap • 4 rooms on the same floor • Large hobby room • Air Water Heating Pump • 2 balconies • Terrace with garden • Playground with trampoline • Family Friendly neighborhood • Parking spaces in the garage: 4 • Outside parking spaces: 1 If you are interested, it would be our pleasure to send you the detailed brochure.

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CHF 7,850,000.–200m26.5rmTop

Morgartenstrasse 22, 6315 Oberägeri

Im schönen und steuergünstigen Oberägeri (Kanton Zug) verkaufen wir diese einmalige Liegenschaft mit direktem Anstoss an den Ägerisee. Diese Seeliegenschaft befindet sich direkt am Ägerisee und bietet viel Privatsphäre und beste Besonnung. Die grosszügige Gartenanlage lässt Ihnen viele Nutzungs-Möglichkeiten offen. Das Grundstück liegt in der Wohnzone und ist somit eine der einmaligen Seeanstoss-Parzellen, welche einen Aus-, Neu- oder Umbau zulassen. Es ist möglich, dass Sie eine grosse Villa mit rund 500 m² Wohnfläche, zwei Villen à ca. 250 m² Wohnfläche oder ein 3-Familienhaus erstellen könnten. Das bestehende Chalet wurde im Jahre 2004 umfangreich erneuert und modernisiert. Ebenfalls ist eine grosszügige Doppelgarage erstellt worden, eine Erweiterung der Balkonflächen sowie eine Sanierung des zugehörigen Bootshauses (als Freizeit-/Partyraum genutzt) vorgenommen worden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung oder senden Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen mit detaillierten Angaben zu. Beste Grüsse Daniel Matter Henggeler & Partner AG ----------------------------------------------------------------------------- We are selling this one-of-a-kind property with direct access to Lake Aegeri in the beautiful and low-tax municipality of Oberägeri (canton of Zug). This lakeside property is located right on the shore of Lake Aegeri and provides a great deal of privacy and plenty of sunlight. The large garden offers prospective buyers a wide range of ways in which to use it. The property is situated in a residential zone and is thus one of the few plots of land on which extensions, renovations and new constructions are permitted to be carried out. The chalet underwent extensive renovations and modernisations in 2004. As part of this redevelopment work, a large double garage was installed, the balcony area was extended and the accompanying boathouse (with party room) was renovated. I would be happy to provide you with further information on this property in a personal consultation. Alternatively, we would also gladly provide you with documents containing detailed information on this property. Yours sincerely Daniel Matter Henggeler & Partner AG

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CHF 9,900,000.–717m29rmTop

6315 Oberägeri

Spektakuläre Sicht. Naturnahe Umgebung mit atemberaubender Panoramasicht auf den Ägerisee und die umliegende Bergkette. Hervorragende Lage in einem renomierten Villenviertel. Die Wohnlage mit angenehmer, diskreter Nachbarschaft ist sehr ruhig und familienfreundlich. Die luxuriöse Villa an Top-Lage bietet höchste Privatsphäre in naturnaher Umgebung. Die Wellness-Oase mit Fitnessraum, exklusivem Schwimmbad, Whirlpool und raumhohen Skyframe Fenstern bietet viel Raum für Ruhe und Erholung. Ruhige und bevorzugte Wohnlage in einem renommierten Villenquartier • Schlichtheit in Balance mit herrschaftlicher Eleganz und Prestige • Qualitativer Ausbau der modernen Villa mit hochwertigen Materialien • Beeindruckende Kubatur mit überdurchschnittlichen Raumhöhen von bis zu 3.5 Meter • Grosszügige Raumaufteilung: 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer • Schönes Wohnzimmer mit fantastischem Ausblick und gemütlicher Cheminée-Zone • Essbereich mit Cheminée und offener Küche • Raumkonzept erlaubt Kunstliebhabern das Gestalten einer Kunstgalerie • Diverse sonnige Terrassen alle mit einzigartigem Panoramablick • Traumhafter, parkähnlicher Garten mit Pergola, Barbecue- und Lounge Bereich • Spielzone für Kinder im Aussenbereich • 6 grosszügige Einstellplätze und etliche Aussenstellplätze auf eigenem Grundstück • Schulbusse und Fahrdienste für öffentliche und internationale Schulen vorhanden • Angenehme und diskrete Nachbarschaft • Attraktiver Steuerfuss Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Spectacular views. Rural surrounding with breathtaking panoramic view over Lake Aegeri and the surrounding, divine mountain area. Exceptional location in a renown mansion area. The location with a pleasant and discrete neighborhood is very quiet and family-friendly. Exceptional location in a renown mansion area. The location with a pleasant and discrete neighborhood is very quiet and family-friendly. The luxurious villa at a prime location. The wellness oasis with home-gym, very exclusive swimming pool, whirlpool and floor-to-ceiling Skyframe windows offers plenty of room for tranquility and relaxation. A maximum of privacy in natural surroundings • Popular, family-friendly and quiet location in a renown mansion neighbourhood • Simplicity in balance with elegance and prestige • Qualitative expansion of the modern villa with high-end materials • Impressing cubature with above-average ceiling heights up to 3.5 meters • Generous room design: 7 bedrooms, 7 bathrooms • Beautiful living area with fantastic view and cozy fireplace zone • Dining area with fireplace and open-plan kitchen • Room concept allowing art lovers to have an art gallery • Various sunny terraces all with panoramic View • Delightful, park like garden with pergola, barbecue- and lounge area • Outdoor play area for kids • 6 spacious parking spaces in the garage and numerous outdoor parking spaces on own plot • School busses and driving services for public and international schools available • Very nice and discrete neighbourhood • Favourable taxes If you're interested we're happy to send you the detailed brochure.

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CHF 2,390,000.–195m24.5rm

Blumenweg 15, 6340 Baar

Es freut uns, dass Sie interessiert sind an unserem Neubauprojekt in Baar. Es entstehet ein neues Doppelhaus an sehr zentraler Lage und doch in einem ruhigen Quartier. Da wir mit dem Bau noch nicht begonnen haben, können Sie den Innenausbau und die Raumaufteilung noch mitbestimmen. Das Haus bietet Ihnen einen hohen Ausbaustandard. Die Badezimmer, die Küche und der Bodenbelag sind auf einem hohen Niveau budgetiert. Nebst dem hohen Ausbaustandard bieten Ihnen die bodentiefen Fenster viel Tageslicht und eine wohlfühlende Atmosphäre. Für Ihre Fahrzeuge haben wir eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus vorgesehen. Damit Sie sich auch im Winter in Ihren vier Wänden zuhause fühlen, sorgt die ökologische Luftwärmepumpe für angenehmes Klima. Im Attikageschoss haben Sie Ihr Schafzimmer mit dem Bad en Suite nur für sich. Zum entspannen haben wir für Sie die Dachterrasse mit Abendsonne geplant. Haus A: CHF 2'450'000.- Haus B: Reserviert Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns jetzt. Ihr SympaHaus Team 076 297 39 35

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CHF 3,350,000.–305m27.5rm

6340 Baar

Die zentrale, verkehrstechnisch hervorragend erschlossene Lage mit der Nähe zu den grossen Zentren wie Zürich und Luzern ist wirtschaftlich von grosser Bedeutung, jedoch nicht der einzige Vorzug, den Baar zu bieten hat. Die Gemeinde ist unbestritten ein Zuzugsort. Hier fühlen sich die Leute wohl, hier will man leben. Diese nahezu neue Liegenschaft erwartet Sie am Schnittpunkt zwischen Stadtrand und Landwirtschaftszone. Direkt an die Stadt Zug grenzend, sind Sie hier bestens platziert. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof oder die Natur, alles ist innert Kürze erreichbar. Das Haus wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und ist somit in exzellentem Zustand. Bereits von aussen macht das in bester Qualität gebaute Haus einen repräsentativen Eindruck. Alles ist modern und äusserst gut gepflegt. Der Garten mit vielen kleinen Details ist abwechslungsweise mit Gartenkies, gepflegtem Rasen und schöner, stilvoller Bepflanzung gestaltet. Dieser rundet das äussere Erscheinungsbild perfekt ab. Das Hausinnere überzeugt gleichermassen. Alle Materialien sind stilvoll und bewusst aufeinander abgestimmt. Die Beleuchtung mit unzähligen Deckenspots lassen die Räume im richtigen Licht sehr stimmungsvoll erscheinen. Ein grosser Lift verbindet alle Geschosse vom Keller bis zum Attikageschoss. Dieses wird dank der genialen Raumeinteilung bei Eltern wie Teenagern sehr beliebt sein. Neben dem beheizten Wintergarten gibt es in diesem Haus noch vieles mehr, welches es zu entdecken gilt. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Objektdaten oder rufen Sie mich an um mehr zu erfahren. Ich freue mich auf die Kontaktaufnahme von solventen Interessenten.

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CHF 4,490,000.–379m27.5rm

Bumenweg 15, 6340 Baar

Es freut uns, dass Sie interessiert sind an unserem Neubauprojekt in Baar. Es entstehet ein neues luxuriöses Einfamilienhaus oder auch Villa genannt, an sehr zentraler Lage und doch in einem ruhigen Quartier. Da wir mit dem Bau noch nicht begonnen haben, können Sie den Innenausbau und die Raumaufteilung noch mitbestimmen. Das Haus bietet Ihnen einen hohen Ausbaustandard, welcher Sie faszinieren wird. Die Badezimmer, die Küche und der Bodenbelag sind auf einem hohen Niveau budgetiert. Nebst dem hohen Ausbaustandard bieten Ihnen die bodentiefen Fenster und die spezielle Raumhöhe viel Tageslicht und eine wohlfühlende Atmosphäre. Das Haus biete Ihnen sehr viel Luxus. Nebst dem Lift welcher Sie von dem Untergeschoss bis ins Attika-Geschoss bringt, haben wir auch 3 Nasszelle sowie ein separates Gäste WC geplant. Im Untergeschoss haben Sie einen beheizten Raum welche als Fitness, Sauna oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Im Attika haben Sie Ihre Wohlfühl-Oase nur für sich. Der extra hohe Attikageschoss (2.80 m Raumhöhe) bietet Ihnen viel Platz zum entspannen. Ihr neues Schlafzimmer mit en Suite Bad und die grosse Ankleide sind nicht das Highlight von diesem Attika. Das Highlight ist die extra grosse Whirlpool-Badewanne welche Ihnen direkten Zugang auf die Sonnen-Terrasse bietet, bei der Sie traumhafte Aussicht zu zweit geniessen können. Für Ihre Fahrzeuge haben wir eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus vorgesehen. Damit Sie sich auch im Winter in Ihren vier Wänden zuhause fühlen, sorgt die ökologische Luftwärmepumpe für angenehmes Klima. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns jetzt. Ihr SympaHaus Team 076 297 39 35

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CHF 2,990,000.–342m211.5rm

6313 Edlibach

Dieses rustikale Wohnparadies, vermittelt Ihnen ein unverwechselbar herrschaftliches Gefühl. Die grosszügige Wohnfläche, die beträchtliche Gartenanlage, sowie die unfassbar schöne Lage, wird Sie in Ihren Bann ziehen. Das ursprünglich um 1500 erbaute Zuger Bauernhaus, erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt durch seine Raffinesse und der Einzigartigkeit. Hier haben Sie genügend Platz für die ganze Familie (auch als Generationenhaus oder Rendite-Objekt geeignet) - es stehen Ihnen für zukünftige Projekte alle Möglichkeiten offen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Raffinesse und Einzigartigkeit auf 4 Etagen verteilt + 3 charmante Wohnungen + Beachtlicher Keller + Waschküche vorhanden + 2 Carports + Komplett saniert in den Jahren 2004/2005 Das gesamte Grundstück ist vollständig aus dem Geltungsbereich des Bundesgesetztes über das bäuerliche Bodenrecht entlassen. Für den Erwerb der Gebäudeparzelle ist somit keine Bewilligung erforderlich und ist mit so einer Anlage eine absolute Rarität. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF 3,400,000.–330m212rm

Sankt Wolfgang 2, 6331 Hünenberg

Freistehendes Chalet mit grossem Garten- und Terrassenbereich mitten in der Natur Dieses grosszügige Zweifamilienhaus befindet sich an attraktiver Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone in Hünenberg. Das ursprüngliche Chalet aus dem Jahr 1905 wurde 1996 und 2014 aufwändig renoviert. Heute ist die Liegenschaft in eine 7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung und eine 4.5-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der grosse Wohn- und Essbereich mit offener und moderner Küche mit Kochinsel und Miele-Geräten (Geschirrspüler, Glaskeramik, Combi-Steamer, Gourmet-Wärmeschublade, Backofen). Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und zum Gemüsegarten hinter dem Haus. Angrenzend zum Wohnbereich befinden sich im Erdgeschoss drei kleinere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Das 1. Obergeschoss ist in drei Schlafzimmer und ein grösseres Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo aufgeteilt. Individuelle Ausbauwünsche können im Master-Bedroom berücksichtigt werden. Dieses Zimmer bietet je nach Bedarf noch genügend Platz für ein en-suite Badezimmer oder einen grossen begehbaren Kleiderschrank. Die Eckdaten dieser Cosmos Values Immobilie sind: + 2-Familienhaus + Viel Platz + Grosser Rasen + Grosser Gemüsegarten + Grosser Sitzplatz + Separater Schopf + 1 freistehendes Gartenhaus + 1 Auto-Unterstellplatz im Gartenhaus + 8 Aussenparkplätze Die zweite Wohnung im 2. Ober- und Dachgeschoss wird durch einen separaten Wohnungseingangsbereich betreten. Diese 4.5-Zimmerwohnung bietet eine halboffen gestaltete Küche mit Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo sowie eine schöne Galerie mit einem weiteren abschliessbaren Zimmer, die Sie über eine Holztreppe erreichen. Zum Haus gehören ein ca. 350 m² grosser Garten, ein nach Süden gerichteter 200 m2 grosser Gemüsegarten und ein über 200 m2 grosser Sitzplatz mit herrlichem Weitblick in die Natur und in die Bergwelt. Ein freistehendes Gartenhaus mit einem Unterstellplatz für ein Auto und ein ans Haus angrenzender Schopf, welcher z.B. als Atelier genutzt werden könnte, bieten weitere grosszügige Nutzflächen und Gestaltungsmöglichkeiten. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann melden Sie sich bei uns. Wir sind für unsere Kunden immer auf der Suche nach attraktiven Objekten. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie anbietet oder anbieten will? Dann rufen Sie uns doch einfach an. *****Cosmos Values unterstützt unsere Kunden rund um den Wohnungs- und Hausverkauf, insbesondere beim Erstellen des Verkaufsdossiers, mit Exposés und anderen Mustervorlagen, bei der Berechnung der Grundstücksgewinnsteuer und Notariatskosten sowie mit kostenlosen Schätzungen und Bewertungen Ihrer Immobilie. Cosmos ist auf allen wichtigen Immobilienportalen wie Homegate, Newhome, Immowelt etc. vertreten. Zudem ist Cosmos Values als Multi Family Office auf Ausländerbewilligungen (Arbeits- und Aufenthaltsbewilligung), Firmenansiedlungen und Banking Services (Finanzierungen und Kontoeröffnungen für Ausländer z.B. bei der UBS oder CS) spezialisiert. Cosmos Values supports our customers in all matters relating the sale of apartments or houses. Its services include creating sales dossiers with property brochures and other document templates, calculating the real estate profit tax and notary fees, and a free-of-charge assessment and valuation of your real estate. Cosmos Values is active on all the major real estate portals, such as Homegate, Newhome, Immowelt, etc. In addition, as a multi-family office, Cosmos Values specializes in foreigner permits (working and residents' permits), setting up business locations, and banking services (financing and bank account opening for foreign nationals, for example with UBS or Credit Suisse).

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CHF 1,150,000.–151m25.5rm

6313 Menzingen

Zusätzlich zu den vielen Vorzügen, welche dieses familiäre Reihenhaus bietet, punktet die Immobilie mit folgender zusätzlicher Ausstattung: - Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Cheminée (Kachelofen) und direktem Zugang zum Balkon - Moderne weisse Küche mit direktem Zugang zum grosszügigen Gartensitzplatz - Praktische Trennung von Schlafbereich (oberstes Geschoss), Wohnbereich (mittleres Geschoss) und Büro & Nutzungsräume (Erdgeschoss) - 3 Schlafzimmer: 1 grosses Master-Schlafzimmer) mit südwestlich ausgerichtetem Balkon, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken & 1 Gästezimmer/Büro im Erdgeschoss mit Zugang zur Veranda mit Rasen - Master-Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Lavabo und Tageslicht; Gäste-Toilette mit Dusche - Gemütliche Veranda, nach Südwesten ausgerichtet - Waschmaschine/Tumbler im Erdgeschoss - Heizung: elektrisch; Fussbodenheizung; Kachelofen - Viel Stauraum dank einer Vielzahl von Nutzungsräumen - Besucherparkplätze verfügbar - Familienfreundliches Quartier mit grossem Kinderspielplatz, Bänken, Picknick-Bereich und Ping Pong Tischen - Zentrale Lage in Menzingen - E&V Referenznummer: W-02IBBL In addition to the many advantages, which this family row house offers, the property scores with the following additional equipment: - Cosy living & dining area with fireplace, tiled stove and access to the balcony - Modern glossy white kitchen with direct access to the spacious patio - Convenient separation between sleeping area (top floor), living area (middle floor) & study (ground floor) - 3 bedrooms: 1 large master bedroom with southwestfacing balcony, 2 bedrooms with built-in wardrobes & 1 guest room/study on the ground floor with garden access - Master bathroom with tub, double wash basin & skylight; guest toilet with shower - Snug little private garden, southwest-facing - Washing machine/tumble dryer on the ground floor - Heating: electrical; floor heating; additional stove - Plenty of storage space thanks to numerous utility rooms - Visitor parking spaces available - Family-friendly area with large, fenced playground and benches next door as well as pic-nic and ping-pong tables - Central location in Menzingen - E&V reference number: W-02IBBL Dieses gemütliche Reihenhaus liegt in einem grünen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die südwestliche Ausrichtung erlaubt eine beinahe ganztägige Besonnung und in die Räume dringt viel Sonnenlicht. Das Viertel besteht aus mehreren Reihenhäusern und in der Mitte befindet sich ein grosser Kinderspielplatz. Nur 100 m entfernt ist die Bushaltestelle 'Weid', von der aus man leicht und schnell in die Stadt Zug gelangt. Das Zentrum von Menzingen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Schulen ist nur 5 Gehminuten vom Wohnsitz entfernt. Dank der weitsichtigen Planung und der attraktiven Infrastruktur hat sich die Gemeinde zu einem bevorzugten Wohn- und Lebensraum entwickelt. Das Dorf bietet eine schöne Landschaft sowie vielseitige Erholungsmöglichkeiten. Zudem findet man dank der guten Infrastruktur alles für den täglichen Bedarf: es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte (Coop, Landi, Denner), eine Post, Banken, Restaurants, Ärzte und Zahnärzte. Hofläden mit frischen, lokalen Produkten sind ebenfalls in der nahen Umgebung zu finden. In Menzingen können Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule, das Gymnasium und die Musikschule besucht werden. Ein weiteres Gymnasium befindet sich in der Stadt Zug. Internationale Schulen in Hünenberg, Rotkreuz, Baar, Cham und das Montana Institut auf dem Zugerberg vervollständigen das Schulangebot. Die Städte Luzern und Zürich sind ca. 40-45 Minuten entfernt und bieten neben weiteren Einkaufsmöglichkeiten ein umfangreiches Kulturprogramm. Der Flughafen Zürich ist in nur 50 Autominuten erreichbar. This cosy row house is located in a green and family-friendly residential area. The southwest orientation allows almost all day sunshine and illuminates the rooms in beautiful sunlight. The quarter consists

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Price on request220m26.5rm

6313 Menzingen

Dieses Landhaus bietet sehr viel Platz für Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste. Auch besticht es durch die herrliche Aussichtslage auf den Wilersee und die umliegenden Berge sowie die ansprechende Architektur mit gut durchdachtem Grundriss. Der schöne Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien versprüht Lebensfreude und trägt dazu bei, dass Sie lange Freude an Ihrem Haus haben. Möchten Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen? Dies können Sie im Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Sauna mit einem herrlichen Blick auf den See tun. Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offene Küche mit Pizzaofen - Elternschlafzimmer mit Bad en Suite - Weinkeller - schöne Terrasse und Gartenanlage - ruhig mit Privatsphäre - vier Schlafzimmer - Schwedenofen - In- und Outdoor Hundezwingeranlage inkl. Hundedusche - Einbauschränke und Einbauschubladen im Dachgeschoss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Die Gemeinde Menzingen auf dem schönen Hochplateau ist sehr gut erschlossen. Die Zugerland Verkehrsbetriebe fahren ab Kreuzegg im Halbstundentakt, zu Stosszeiten am Morgen und Abend im Viertelstundentakt, nach Zug. Mit dem Auto erreichen Sie Zug in 10 Minuten und ca. 35 Minuten die Stadt Luzern und Zürich. Die Autobahn Richtung Zug, Luzern und Zürich ist in 10 Minuten und die Autobahn Richtung Chur auf der Höhe Pfäffikon SZ in 15 Minuten erreichbar. Zustand: Sehr gepflegt. Das Landhaus wurde im Jahr 2003, für Fr. 685000.00 aufwendig umgebaut und totalsaniert. 2020 Sanierung Dachhälfte Bäder / Nasszellen: 5 (1x Dusche, 1x Lavabo/Dusche/Badewanne/WC, 1x Lavabo/Dusche/WC, 1x Lavabo/Dusche/WC, 1x Gäste-WC) Heizsystem: Öl-Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle ca. 1100 m / Schulbus vorhanden Schulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule, 2'500 m / Kantonsschule, 2'900 m Geschäfte: Denner, Coop, Metzgerei, Bäckerei, Landi, Post, Bank, Arzt, GYM, ca. 2-5 Min. mit dem Auto

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Price on request190m24.5rm

Neumattstrasse, 6313 Menzingen

Das Einfamilienhaus An ruhiger Lage inmitten des Naherholungsgebietes von Menzingen liegt dieses, im 2006 totalsanierte, Einfamilienhaus der Extraklasse. Durch die optimale Ausrichtung geniessen Sie hier viele Sonnenstunden in direkter Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet und dem Lindenberg. Auf ca. 190m2 Wohnfläche und Total rund 735m2 Grundstücksfläche bietet dieses Schmuckstück ein Wohnerlebnis welches nur sehr selten zu finden ist. Das gut durchdachte Grundrisskonzept im Hochparterre punktet unter anderem mit einem grosszügigen Wohn-/Essbereich, einer massgefertigten, offenen Küche und einem abgetrennten, privaten Schlafbereich mit grosszügigem Badezimmer. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Im Untergeschoss/Parterre befinden sich nebst der rund 25m2 grossen Garage zwei Schlafzimmer, (welche auch als Atelier/Home-Cinema oder Büro genutzt werden können), eine Gäste-Toilette mit bodenebener Dusche, sowie die Waschküche, ein Keller/Abstellraum, ein eigener Luftschutzraum und der Technikraum. Materialien: Böden aus Schiefer und Kirschbaumholz Alle Einbaumöbel in Küche und Bädern sind massgefertigt und aus Birnenholz. BESONDERHEITEN + Steuergünstige und gut erschlossene Lage im wunderschönen Menzingen (ZG) + Autobahnanschluss Sihlbrugg in 10-Minuten erreichbar+ Gymnasium Menzingen zu Fuss in rund 15-Minuten erreichbar + Primarschule zu Fuss in rund 7-Minuten erreichbar + Kindergarten zu Fuss in rund 4-Minuten erreichbar + Einkaufsmöglichkeiten, (Coop), 600 Meter. + International School of Zug & Lucerne (ISZL-Walterswil) mit dem Auto in 10-Minuten erreichbar. (Die Route Walterswil-Edlibach-Menzingen wird auch vom ISZL Schulbus bedient) + Ruhige Lage in direkter Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet in Menzingen & dem Lindenberg + Grosser Garten mit eigenem Swimming-Pool + Garage & Aussenparkplatz + Direkter Zugang von der Garage zum Haus via Verbindungstüre + Totalsaniert im Jahr 2006 (Neue Isolation, Komfortlüftung, Bodenheizung, Schiefer- und Kirschbaum-Böden, alle Einbaumöbel in Küche und Bädern massgefertigt aus Birnenholz). * Weitere Angaben zur Liegenschaft stellen wir gerne bei Interesse zur Verfügung.

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CHF 2,800,000.–5rm

Laubau, 6345 Neuheim

Diese moderne Reitsportimmobilie wurde im Jahr 2013 komplett neu erstellt. Es erwarten Sie hier zwölf grosszügige Auslaufboxen sowie fünf Studios auf einer Grundstücksfläche von 13‘014 m2. Ausserdem haben Sie hier die Möglichkeit, einen grossen Sandplatz mit den Massen 30 m x 45 m und eine Führanlage zu erstellen. Die fünf grosszügigen Studios sind äusserst modern und bieten viel Platz für verschiedene Wohnsituationen. Ausserdem verfügt jedes Studio über ein eigenes Badezimmer mit WC/ Dusche. In der sehr grossen Wohn- und Essküche können sich die Bewohner zu gemütlichen Stunden treffen. Der direkt angrenzende und überdachte Balkon bietet Ihnen zudem eine schöne Sicht auf die Pferde. Der Pferdestall umfasst zwölf grosse und helle Auslaufboxen. Die Boxen sowie auch der Stallgang sind mit rutschfestem Material ausgestattet und die Tränken sind beheizt. Zudem erwartet Sie hier ein Waschplatz mit Solarium, eine Sattelkammer, eine Waschküche und ein grosses Heu- und Strohlager im Dachstock. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich noch ein schöner Umkleideraum mit WC/ Dusche. Als Bewegungsmöglichkeit für Ihre Pferde könnten Sie hier in dieser Zone ein grosses Sandvierreck mit den Massen 30 m x 45 m realisieren. Ebenfalls eine Führanlage könnte erstellt werden. Sie haben aber auch die Möglichkeit die komplette Reitinfrastruktur der direkt oberhalb liegenden Reitsportanlage zu benutzen. LAGE Diese schöne Reitsportimmobilie liegt am Rande des Sihltals an der Verkehrsachse Zug/ Zürich und gehört zur Gemeinde Neuheim im Kanton Zug. Durch das ländliche Umfeld und der einzigartig schönen Moränenlandschaft zwischen der Lorze und der Sihl hat Neuheim eine hohe Lebensqualität. Mit seinen gut 2‘250 Einwohnerinnen und Einwohnern ist es die kleinste Gemeinde im Kanton Zug. Die überschaubare Grösse, ein aktives Dorfleben und eine offene Bevölkerung verleihen ihr einen speziellen Charme. Neuheim ist eine sehr familienfreundlich Gemeinde und bietet das gesamte Schulangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufenschule an. Diese befinden sich mitten im Dorf. Nebst dem Begegnungsplatz, der Spielwiese, dem roten Hartplatz und dem Spielplatz steht den Jugendlichen der Jugendtreff zur Verfügung. Geboten werden aber noch diverse andere Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel die Inlineskate-Anlage, diverse Sportvereine, die Kulturkommission und natürlich eine herrliche Landschaft, welche zum Wandern, Biken und Reiten einlädt. In Neuheim gibt es einen Volg und eine Bäckerei, in welchem das Nötigste eingekauft werden kann. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Gemeinde Baar. Trotz der verkehrstechnisch sehr guten Lage, ist Neuheim abseits des Hauptverkehrs. Die schönen Reitanlage ist nur unweit von folgenden Städten entfernt: - Zug ca. 10 Fahrminuten - Zürich ca. 25 Fahrminuten - Luzern ca. 25 Fahrminuten - Flughafen Zürich ca. 35 Fahrminuten FACTS AND FIGURES Infrastruktur Wohnen: - 5 grosszügie Studios (zwischen ca. 12.00 und 19.00 m2) - mit eigenen Badezimmern mit WC und Dusche - grosszügiges Esszimmer/ Gemeinschaftszimmer - mit geräumiger Küche - schöner Balkon mit Sicht auf die Pferde - separater Umkleideraum mit WC und Dusche - Waschküche und Trockenraum für die Studios - Heizungsraum - Dachstock - sämtliche Fenster sind mit Fliegengitter und Storen ausgestattet - genügend Parkmöglichkeiten Infrastuktur Pferde: - 12 x Auslaufboxen à 12m2 m und Ausläufe à je 25 m2 - Boxen ausgelegt mit rutschfesten Gummimatten - beheizte Tränken - Stallgang ausgelegt mit Gummimatten - geräumige Sattelkammer - Waschküche für die Pferdesachen - Heu- und Strohlager im Dachstock - Weideland - befestigte Mistgrube - Führanlage ist bewilligt und kann gebaut werden - Sandplatz 30 m x 45 m ist bewilli

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CHF 1,825,000.–178m26.5rm

6315 Oberägeri

Objektangaben Region: Ägerisee Ortschaft: 6315 Oberägeri, Silbergasse 5 Objekt Typ: 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten Lage: sonnige, zentrale Lage in Seenähe Baujahr: 1989 Zustand: guter, gepflegter Zustand Grundstückfläche: ca. 335m2 Wohnfläche: ca. 178m2 Etagen: 3 Bad/WC: 1 Bad/Dusche/WC: 1 sep. WC: 2 Parkplätze: Doppelgarage und 2 Aussenparkplätze Heizung: Ölzentralheizung öffentliche Verkehrsmittel: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Schulen: ja Distanz zur nächsten Stadt: 10km (Zug) Objektbeschreibung Dieses schöne 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an zentraler sehr ruhiger und sonniger Lage nur 200m vom Seeufer des Ägerisees entfernt in Oberägeri ZG an der Silbergasse 5. Das 1989 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es wirkt sehr heimelig und hell und bietet ein äusserst charmantes Ambiente. Eine Aussen- oder Innentreppe führt vom Eingangsbereich bei der Kelleretage hinauf zum Wohngeschoss mit offener Holzküche, Ess-und Wohnzimmer mit markantem Cheminée, vorgelagertem gedeckten Balkon sowie separatem WC. Im westlichen Teil dieser Etage sind zwei Zimmer mit rustikalen Holzdecken, Bad/Dusche/WC und ein gedeckter Balkon eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere schöne Schlafzimmer mit Balkon, Dusche/WC sowie eine kleine Küche. Somit könnte dieses Geschoss auch als separate Wohnung genutzt werden. Die Kelleretage im Erdgeschoss beinhaltet 3 Keller/Heizungsräume, ein Zimmer sowie eine grosse Doppelgarage. Vom Vorplatz mit 2 Aussenparkplätzen aus gelangt man auf den eigenen Garten. In ein paar Schritten erreicht man das Ufer des Ägerisees und den Bootshafen. Die Stadt Zug ist ca. 15 Fahrminuten entfernt. Eine Busverbindung führt nach Zug und Sattel. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen.

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CHF 2,950,000.–203m24.5rm

6315 Oberägeri

Wenn Sie das einzigartige Wohnerlebnis mit Mittelmeercharme in unberührter Natur suchen und trotzdem in wenigen Fahrminuten gut ausgebaute Infrastruktur zur Verfügung haben möchten, sind Sie hier fündig geworden. Atemberaubende, unverbaubare Panoramasicht über die Urner Berge. Beste Südhanglage mit optimaler Besonnung oberhalb der Nebelgrenze und einem Maximum an Privatsphäre. Einzigartiges Raumgefühl. Die lichtdurchfluteten, weissen organisch geformten Räume mit den abgerundeten Panoramafenstern sowie dem gewölbten Durchgang zum Hauptschlafzimmer lassen Sie in ein einzigartiges Wohnerlebnis eintauchen. Geniessen Sie die Ruhe und die entspannte, harmonische Wohnatmosphäre, welche sich sofort auf die Bewohner überträgt. Einzigartige Architektur und organische offene Raumgestaltung • Lichtdurchflutete Harmonie für unbeschwertes Wohnen • Leben über dem Nebelmeer • Grosse abgerundete Panoramafensterfronten • Einliegerwohnung könnte im Erdgeschoss realisiert werden • Kombiniertes Wohnen / Arbeiten möglich • Inspirierende Atmosphäre für Leute, die Ruhe suchen und kreativ arbeiten • Zahlreiche Nebenräume für unbeschränkte Nutzungsmöglichkeiten • Begrüntes, begehbares, als Dachterrasse nutzbares Dach mit Seesicht • Separater Hausteil für Schlafbereich, Schrankzimmer, Badezimmer • Viele grosszügige Nebenräume • Edle Keramik- und Eichenholzböden mit Bodenheizung • Gewölbter Verbindungsgang mit Tageslicht • Pelletheizung • Manuelle Innenbelüftung • Zentralstaubsauger Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Breathtaking, unspoilt panoramic views over the mountains of Uri. Prime south hillside location with a maximum of privacy. This impressive property lies above the fog line and enjoys lots of sunshine. Unique Ambiance. The white, light-flooded, organically shaped rooms with the rounded panoramic windows and the arched passage to the master bedroom immerse you in a unique living experience. Enjoy the peace and quiet and the relaxed, harmonious atmosphere which is immediately felt by its residents. Unique architecture with organic open interior design • Light-flooded harmony for peaceful living • Life above the sea of fog • Large rounded panoramic windows • Annexe could be created on the ground floor • Combined living and working possible • Inspiring atmosphere for those seeking tranquillity and a creative working space • A variety of joining rooms for unlimited use • Grassed roof usable as roof top terrace with lake view • Separate part of the house with master bedroom, dressing room, bathroom • Various additional storage rooms • Elegant ceramic and oak parquet- flooring with underfloor heating • Arched connecting passage with natural light • Pellet heating • Manual internal ventilation • Central vacuum cleaner If you are interested it would be our pleasure to send you the detailed brochure.

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CHF 3,950,000.–230m2

6315 Oberägeri

Herzlich Willkommen. Diese einzigartige und grosszügige Villa in Oberägeri lässt keine Wünsche offen und überzeugt durch ihre Grosszügigkeit. Geniessen Sie Ruhe und eine aussergewöhnliche Aussicht! Minergie P. Minergie-P-Häuser sind konsequent darauf ausgererichtet, Energie effizent zu nutzen, den Verbrauch zu senken und langfristig auch Kosten einzusparen. Die Villa verfügt über Sonnenkollektoren, einen Regenwassertank sowie eine Warmwasseraufbereitung. Highlights - Villa Familienfreundliches Quartier • Ruhige Lage mit grosszügigem Aussenbereich • Freie Sicht auf den Aegerisee • Gepflegter Garten und grosszügige Terrasse mit überdecktem Sitzplatz • Hohe Decken • Naturafloor • Parkettboden • Alpholzelemente • Cheminée • 2 Zimmer mit eigenem Badezimmer für die Kinder • Separater Gästebereich mit Ensuite Badezimmer und Küche • Home-Office Bereich • Klimatisierter Weinkeller • Entkalkungsanlage • Fitnessbereich • Klafs Sanarium • Solarkollektoren • Regenwasserrückgewinnung 10'000 Liter Fassung • Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum • Velo / Geräteschuppen • Nutzfläche der Villa erstreckt sich über 3 Etagen • Kombiniertes Wohnen und Arbeiten Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Warmly welcome. This unique and spacious villa in Oberaegeri leaves nothing to be desired and impresses with its spaciousness and its unique outdoor area. Enjoy peace and quiet and an incredible view! Minergie P. Minergie-P houses are systematically designed to be energy-efficient, maintaining a low consumption and so saving costs on a long-term basis. The villa has solar panels, a rainwater tank and as well a warm water heating system. Highlights - Villa Family-friendly neighbourhood • Quiet location with generous outside area • Stunning view over Lake Aegeri • Well-tended garden and spacious terrace with a covered seating area • High ceilings • Naturaflooring • Parquet flooring • Alpholz elements • Fireplace • 2 children's rooms with own bathroom • Guest room with en-suite bathroom and kitchen • Home office area • Air-conditioned wine cellar • Decalcification system • Gym area • Klafs sanarium • Solarpanels • Rainwater tank with 10'000 litre capacity • Garage with additional storage space • Bicycle / tool shed • The usable area of the villa extends over 3 floors • Combined living and working If you are interested it would be our pleasure to send you the detailed brochure.

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CHF 4,900,000.–349m28rm

Im Eichli 7, 6315 Oberägeri

An fantastischer Aussichtslage verkaufen wir diese wunderschöne, hochwertig ausgebaute Villa. Die Liegenschaft - auf drei Etagen - lässt keine Wünsche offen: im Dachgeschoss befinden sich der Haupteingang mit Atrium, eine Wendeltreppe ins Erdgeschoss, zwei Einzelgaragen und ein Nebeneingang mit Garderobe • im Erdgeschoss sind das grosszügige und helle Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen, der Zugang zum Wintergarten und der grossen Terrasse, die Topküche, zwei Schlafzimmer mit je einem eigenen separates Closomat und Lavabo, das Badezimmer mit Sprudelwanne und Dusche, der begehbare Kleiderschrank, ein Gäste-WC, eine Garderobe und ein Wirtschaftsraum • im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer (Anschlüsse für eine Küche vorhanden), eine Dusche mit Lavabo, ein separates WC, ein Disponible Raum (Anschlüsse für eine Küche vorhanden) und ein grosser Sitzplatz • das Untergeschoss kann zu einer separaten Wohnung ausgebaut werden • ebenfalls besteht auf dem Grundstück ein Ausbaupotenzial - zum Beispiel für ein überdecktes Schwimmbad • das Haus verfügt über weitere zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Lift, eine Alarmanlage, zwei Klimaanlagen und eine Blitzableitungsanlage, eine computergesteuerte Bewässerungsanlage für den Garten, Fussbodenheizung sowie eine zentrale Staubsauganlage • alle Rollladen sowie Sonnenstore sind elektrisch, Deckenventilatoren in den Badezimmern, WCs, der Waschküche und im begehbaren Kleiderschrank • elektrische Mückengitter im Erdgeschoss sowie im Badezimmer in Untergeschoss (manuell) • ein wunderschöner Garten mit einem Sitzplatz und einem Pavillon inkl. einer kleinen Küche - von sieben Eichen umgeben • beleuchteter Gartenpfad sowie Blumentröge Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 200'00.00 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Liegenschaft begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request460m29.5rm

6315 Oberägeri

WAS SIE ÜBERZEUGT - Unverbaubare Lage mit freier Panorama-Weitsicht auf See und Berge - Hohe Privatsphäre an sehr ruhiger Lage - Einzigartige Architektur mit Liftanlage - Überdurchschnittliches Raumangebot mit luxuriösem Ausbau - eindrucks- und lichtvolles Atrium mit Zugang zu den umliegenden Räumen - exklusiver, klimatisierter Weinkeller - Modernste Gebäudetechnik KNX - Verschiedene Gartensitzplätze und Loggias - Zwei Doppelgaragen mit mehreren Aussenabstellplätzen OBJEKTBESCHRIEB Suchen Sie etwas Besonderes und schätzen Luxus und Individualität bei der auch die Natur nicht zu kurz kommt? Sie werden sich in diese herausragende Architekturperle sofort verlieben. Die moderne und zeitlose Luxusvilla mit spektaklulärer 180° Panoramasicht auf den Ägerisee und die umliegenden Berge wurde 2011 erbaut und wird Sie mit ihren über 796 m2 Nutzfläche auf drei Stockwerken begeistern. Eine nicht alltägliche Immobilie sucht einen neuen, stolzen Eigentümer. Lieben Sie das Stilbewusste, dann sind Sie eventuell der neue Besitzer, welcher dieses Highlight zu schätzen weiss. Gerne informieren wir Kaufinteressenten persönlich über den Verkaufspreis. Aufgrund der Einzigartikeit und Exklusivität liegt diese Liegenschaft im zweistelligen Millionenbereich. Für Besichtigungen ist ein Finanzierungsnachweis erforderlich. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Dokumentation mit Detailinformationen zu. WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME. HIGHLIGHTS - Unobstructable location with a breathtaking panoramic view of the lake and mountains - High level of privacy in a very quiet location - Unique architecture with lift system - Above-average space with luxurious expansion - Exclusive, air-conditioned wine cellar - Latest and modern building technology KNX - Various garden seats and loggias - Two double garages with several outside parking spaces OBJECT DESCRIPTION Are you looking for something special and appreciate luxury and individuality where nature is not neglected? You will immediately fall in love with this outstanding architectural Juwel. The modern and timeless luxury villa with a spectacular 180 ° panoramic view over the lake Ägeri was built in 2011 and will delight you with its more than 796 m2 usable space on three floors. An unusual property is looking for a new, proud owner. We would be happy to personally inform prospective buyers about the sales price. Due to the uniqueness and exclusivity, this property is in the double-digit million range. Proof of financing is required for visits. If you are interested, we will be happy to send you the documentation with detailed information. WE LOOK FORWARD TO HEARING FROM YOU.

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Price on request428m28.5rm

6315 Oberägeri

Das glamouröse Anwesen bietet unter anderen Vorzügen folgende Raumaufteilung: Garage: - Platz für 5-6 Autos - Lift auf alle Ebenen Untergeschoss: - Beheizter Multimedia-Raum/Kino - Zwei grosse Kellerabteile - Heizung/Technik Erdgeschoss: - Sep. Eingang in die Waschküche & Trocknungsraum - 3 grosszügige Schlafzimmer; alle mit Zugang auf die Terrasse - Luxuriöser Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, Dampfdusche und schönster Seesicht - 2 Bäder mit DU/WC & BW/WC 1. Obergeschoss (Pool-Ebene): - Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken - Grossartiger Wohn-/Essbereich (der Arbeitsbereich ist/kann mittels einer Trennwand abgeschirmt werden) - Profi-Küche mit 5-Feld-System Herd, V-Zug Geräten, Kochinsel und Abzugshaube - Gäste-Toilette - Panorama-Terrasse mit beheiztem Aussenpool (ca. 45 m²) & überwältigender Sicht auf den See und die Berge 2. Obergeschoss: - Überdimensional grosse Master-Suite mit Ankleidebereich, ensuite Bad & überragender Seesicht - Direkter Zugang zur Panorama-Terrasse - E&V Referenznummer: W-02GXO2 Zudem wurde viel in die Sicherheit investiert. The glamorous property offers the following room layout among other advantages: Garage: - Parking spaces for 5-6 cars - Elevator on all floors Basement: - Heated multimedia room/cinema - Two spacious cellars - Heating/technical room Ground floor: - Separate entrance to the laundry & drying room - 3 spacious bedrooms; all with direct access to the terrace - Luxury wellness and fitness area with sauna, steam shower and gorgeous lake view - 2 bathrooms with shower/toilet & bathtub/toilet Upper floor (pool level): - Entrance with wardrobe and built-in cupboards - Stunning living/dining area (the office is/can be separated by a partition wall) - Chef-kitchen with 5-field-System stove, V-Zug devices, cooking island and extractor hood - Guest toilet - Panoramic terrace with heated outdoor pool (ca. 45 m²) & stunning view of the lake and the mountains Second upper floor: - Oversized Master Suite with dressing area, ensuite bathroom & breathtaking lake view - Direct access to the terrace Additionally it has been invested a lot in security. - E&V reference number: W-02GXO2 Unser zuständiger Senior Real Estate Consultant & Private Office Advisor Herr Yannick R. Holliger gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte zur Liegenschaft. Individuelle Besichtigungen möglich (persönlich oder digital). Our Senior Real Estate Consultant & Private Office Advisor Mr Yannick R. Holliger is pleased to give you more information about this property. Individual visits possible (personal or digital). Luxus, höchster Ausbaustandard, viel Privatsphäre und eine fantastische Panoramasicht auf den See und die Berge sind nur einige Vorzüge dieser High-End Villa in Oberägeri. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse inmitten eines edlen Villen-Quartiers mit viel Privatsphäre. Die einzigartige Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und lässt von der 180-Grad Panoramaterrasse filmreife Sonnenuntergänge geniessen. Oberägeri liegt 730 Meter über Meer und wird seinem Ruf als 'Sonnenterrasse des Zugerlandes' mehr als gerecht. Im Gegensatz zu anderen Zuger Gemeinden bleibt Oberägeri auch im Winter meist nebelfrei. Das Dorfzentrum mit öffentlichen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Restaurants und dem neuen 'Ägeribad' ist in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Weitere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Unterägeri. Rund um den herrlichen Ägerisee lädt ein reichhaltiges, sportliches Angebot zur Entspannung und Erholung ein. Es stehen ca. 170 km Wanderwege zur Verfügung und Skilifte werden bereits nach kurzer Fahrt erreicht. Die Entfernung in die Zentren von Zug und Baar beträgt ca. 15 Fahrminuten. Internationalen Schulen sind in Baar/Walterswil, Cham, Hünenberg, Rotkreuz, und auf dem Zugerberg (Montana Institut) situiert. Zum Flughafen Zürich gelangt man mit dem Auto und ÖV in

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