447 Treffer - Haus kaufen in Frankreich (France)

Die Kunst des Wohnens an der Blumenküste

Réf FM753: Zwischen Deauville und Honfleur, im Herzen einer erhaltenen Umgebung, in der das Meer den Alltag bestimmt, verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie die zeitlose Eleganz der großen normannischen Häuser. In einem privaten Anwesen von 1,3 Hektar, geschützt vor neugierigen Blicken, bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem Natur, Ruhe und Raffinesse in perfekter Harmonie zusammenkommen. Eine vertrauliche Adresse, gedacht für diejenigen, die Authentizität, Raum und einen unvergleichlichen Lebensstil suchen. Mit etwa 465 m² (Hauptgebäude und Nebengebäude) bezaubert das Haupthaus mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und der Qualität seiner Ausstattung. Die Empfangsräume, die auf den Park hinausgehen, laden zum geselligen Beisammensein ein, mit einer großen Küche, einem Esszimmer und einem eleganten Salon mit Kamin. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro und eine erste Suite. Im Obergeschoss bietet eine prächtige Elternsuite, zwei große Schlafzimmer und ihre Badezimmer einen Komfort, der den schönsten Familienresidenzen würdig ist. Das untere Geschoss vervollständigt die Immobilie harmonisch mit einem großen Fitnessraum, einem Spielzimmer, einem Weinkeller, einer Waschküche und einer Werkstatt, die sowohl der Entspannung als auch dem täglichen Leben dienen. Das 2022 im Respekt vor der lokalen Architektur errichtete Gästehaus mit etwa 60 m² verlängert diesen Lebensstil mit Eleganz. Gänzlich unabhängig, umfasst es ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer mit Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Pool bietet, sowie ein Duschbad. Im Außenbereich bildet der vollständig umschlossene und sorgfältig bepflanzte Park eine wahre grüne Oase. Ein Pool von 14 × 7 Metern, ein Tennisplatz, ein Petanque-Feld sowie eine unabhängige Doppelgarage mit ausbaubaren Dachboden vervollständigen dieses Anwesen. Ein privater Fußweg ermöglicht schließlich den direkten Zugang zum Strand, ein Privileg, das auf der Blumenküste besonders selten geworden ist. Mehr als eine Immobilie, verkörpert dieses Haus einen wahren Lebensstil, in dem der Charme der normannischen Architektur, die Stille der Orte und die Schönheit der Küste einen außergewöhnlichen Rahmen bilden, der sich sowohl für geteilte Momente als auch für Momente der Kontemplation eignet. Preis: 2'995'000 ? FAI Provisionen werden vom Verkäufer getragen. Energieklasse C, Klimaklasse C. Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 4300,00 ? und 5870,00 ? für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnements inklusive). Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr. Ihr Berater LUXITY by KW: Agent - Florian MARTIN Lizenz T 981414014 Um mehr zu erfahren oder unsere Dienstleistungen für Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, maßgeschneidertes Immobilien in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Eine architektonische Signatur in Harmonie mit der Natur

Réf FM695: Abgeschirmt von neugierigen Blicken, im Herzen eines erhaltenen Waldes, reinvents diese außergewöhnliche Immobilie die Kunst des Lebens in der Natur. Errichtet im Jahr 2013 auf einem bemerkenswerten Grundstück von 6'462 m², integriert sich dieses elegante, ebenerdige Haus mit zeitgenössischer Holzarchitektur mit seltener Harmonie in seine Umgebung und bietet einen Lebensraum, in dem Serenität, Licht und Intimität zusammentreffen. Von den ersten Momenten an schaffen die großzügigen Öffnungen zum Außenbereich und die lichtdurchfluteten Räume eine warme und zeitlose Atmosphäre. Jeder Raum lädt dazu ein, die Landschaft in vollen Zügen zu genießen, mit dem Wald als permanentem Hintergrund, der ein wechselndes Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten bietet. Die Immobilie verfügt über 238 m² Wohnfläche und ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, eine ideale Konfiguration, um Familie und Gäste willkommen zu heißen, ein Home-Office zu betreiben oder ein Vermietungseinkommen zu generieren. Für die, die eine einzige Wohnstätte bevorzugen, können die beiden Wohnungen zu einer großen, familiären Villa mit großzügigen Räumen vereint werden. Die erste Wohneinheit, etwa 100 m² groß, bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein helles Wohnzimmer, das direkt auf die privaten Gärten führt. Die zweite, etwa 138 m² groß, besticht durch ihre großzügigeren Räume, mit drei Schlafzimmern, einem mehrzweckigen Raum, der als Büro, Atelier oder Freizeitraum genutzt werden kann, zwei Badezimmern und einem großen Wohnbereich mit offener Küche. Jede Wohneinheit verfügt über eigene Gärten vorne und hinten, zwei Außenparkplätze sowie ein Lagerhäuschen, was für Komfort, Unabhängigkeit und Funktionalität sorgt. Eine diskrete Adresse, an der die Eleganz einer Holzarchitektur auf die Schönheit einer erhaltenen Natur trifft. Eine seltene Immobilie, die für eine Kundschaft, die nach Raum, Diskretion und einem authentischen Lebensstil sucht, bestimmt ist. Preis: 860'000 ? FAI Provisionen werden vom Verkäufer getragen. Energieklasse C, Klimaklasse C. Durchschnittlicher geschätzter Jahresverbrauch an Energie für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2000,00 und 2750,00 ?. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr. Ihr Berater LUXITY by KW: Agent - Florian MARTIN Kartent 981414014 Um mehr zu erfahren oder unsere Dienstleistungen für Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, maßgeschneidertes Immobilien in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Schöne Villa in Divonne-les-Bains

Réf FM754: Inmitten eines der gefragtesten Wohngebiete in Divonne-les-Bains befindet sich diese renovierte Immobilie, die einen seltenen Lebensstil verkörpert, in dem Volumen, Licht und hochwertige Ausstattung in Harmonie zusammenkommen. Die Villa wurde auf einem wunderschönen, etwa 2'050 m² großen Grundstück mit Südwestausrichtung errichtet und bietet eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Genf, seinem internationalen Flughafen und den internationalen Organisationen entfernt. Bereits beim Betreten des Hauses wird eine elegante und raffinierte Atmosphäre sichtbar. Die Wohnbereiche, die durch die großen Fenster viel Licht erhalten, bieten ein Gefühl von Flüssigkeit und absoluter Serenität. Das große Wohnzimmer mit modernem Kamin ist perfekt mit dem Esszimmer und der schönen Küche verbunden, die als ein Raum für Geselligkeit und Design konzipiert wurde. Ausgestattet mit einer Corian-Arbeitsplatte und Edelstahl sowie professionellen Elektrogeräten, wird sie die Liebhaber von Ästhetik und Gastronomie begeistern. Die Immobilie bietet etwa 364 m² Wohnfläche, davon etwa 275 m² nutzbare Fläche, die intelligent aufgeteilt sind, um Komfort und Intimität für jeden zu bieten. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro, ein TV-Raum sowie eine erste Suite mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer. Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer und eine prächtige Elternsuite mit privater Terrasse einen raffinierten Schlafbereich, der als ein wahrer Kokon konzipiert wurde. Die verwendeten Materialien unterstreichen den hohen Standard der Immobilie: Burgunderstein auf dem Boden, massiver Eichenparkett, Badezimmer mit luxuriöser Ausstattung und reduzierte architektonische Linien schaffen eine Atmosphäre, die zeitlos und modern ist. Außerhalb des Hauses sind die Ausstattungen dem Ort entsprechend. Große Terrassen verlängern die Wohnbereiche natürlich zu einem wunderschönen, perfekt gepflegten und abgeschirmten Garten. Der beheizte Pool mit elektrischem Vorhang, begleitet von seinem eleganten Poolhaus, lädt ein, die schönen Tage in einem exklusiven und vertraulichen Rahmen zu genießen. Der vollständig ausgebauten Keller komplettiert diese Immobilie ideal mit einem Weinkeller, einem Spielzimmer, einer Waschküche sowie mehreren Lagerräumen. Eine Doppelgarage, ein Carport und mehrere Parkplätze mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge vervollständigen das Ensemble. Eine seltene Immobilie, die Diskretion, Modernität und außergewöhnliche Lebensqualität in einem gefragten Sektor in unmittelbarer Nähe zu Genf vereint. Zusätzlich zu der Immobilie kann auch ein angrenzendes Grundstück von etwa 777 m² erworben werden. Dieses bietet die Möglichkeit, ein Gebäude von etwa 180 m² zu errichten. PREIS: 3'150'000 ? FAI Provisionen werden vom Verkäufer getragen. Energieklasse C, Klimaklasse C. Durchschnittlich geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2024: zwischen 2252,00 und 3048,00 ?. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr. Ihr Berater LUXITY by KW: Agent - Florian MARTIN Kartent 981414014 Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen für Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, maßgeschneidertes Immobilien in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34