447 Treffer - Haus kaufen in Frankreich (France)

Prächtiges Ausnahmehaus direkt am Wasser, Chens-sur-Léman

Diese prächtige Immobilie, die 2017 mit edlen Materialien erbaut wurde, bietet einen wahren Friedenshort am Genfersee. Geschützt vor neugierigen Blicken, profitiert das Ufergrundstück von einer märchenhaften und privilegierten Lage mit Blick auf den See und den Jura. Eine private Anlegestelle und ein Überlaufschwimmbad vervollständigen den hübsch bepflanzten Park dieses Ausnahmegrundstücks. Das Haus besteht aus 18 Räumen, die auf zwei Ebenen verteilt sind, darunter 9 Schlafzimmer, alle mit en-suite-Badezimmern und Ankleidezimmer, sowie einem vollständig ausgebauten Keller mit Fitnessraum und Spielzimmer mit Seeblick. Ein großer Eingangsbereich führt zu einem großen Wohnzimmer mit atemberaubendem Seeblick und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Diese Etage umfasst ein zweites Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Büro, eine geräumige Küche mit Nebenküche, mehrere Abstellräume, Gästetoiletten und einen Garderobenraum. Ein Anbau sowie eine geschlossene Garage für sechs Autos und ein überdachter Bereich vervollständigen dieses Grundstück. Diese luxuriöse Residenz, nur wenige Minuten von Genf entfernt, wurde sorgfältig konzipiert und profitiert von einer unglaublichen Lage und zeichnet sich durch ihre Eleganz und Seltenheit auf dem Markt aus.

Pferdehof mit Charme von 6 Hektar, 249 m² Wohnfläche und Nebengebäuden

BeschreibungPferdehof mit Charme von 6 Hektar, 249 m² Wohnfläche und Nebengebäuden, gelegen in Frankreich, 1 Stunde 15 Minuten von Genf entferntEntdecken Sie diese wunderschöne, sehr helle Immobilie, die den Charme des Alten mit dem Komfort einer modernen Konstruktion (1992) verbindet. Sie liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet eine totale Autonomie und qualitativ hochwertige Leistungen für eine Familie oder ein Pferde-/Tourismusprojekt.Das Hauptgebäude (249 m²) • Struktur: Hochwertige Renovierung + Erweiterung, traditionelles Dach aus Douglas-Tannenholz, hervorragende Isolierung (60 cm an der Decke, 10 cm an den Wänden), Doppelverglasung aus PVC. • Erdgeschoss: • Geräumiger Eingang (23,30 m²). • Gemütliches Wohnzimmer (37,40 m²) mit französischer Decke und Kamin/Einbaukamin. • Mobalpa-Einbauküche (19,50 m²). • Esszimmer (22 m²) mit französischer Decke. • Büro oder Schlafzimmer (10 m²). • Heizraum (jährliche Wartung durch Profis) + Keller im Untergeschoss. • Obergeschoss: • Flur mit schwimmendem Parkett (28 m²). • Elternschlafzimmer (18,40 m²) mit eigenem Bad (13,60 m²: Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken). • 2 Schlafzimmer (13,90 m² und 11 m²). • Alter Teil: Schlafzimmer (20,30 m²) mit eigenem Bad und WC. • Komfort & Energie: Fußbodenheizung (Niedertemperatur) im Erdgeschoss + Gusseisen-Heizkörper im Obergeschoss. Sehr geringer Energieverbrauch (ca. 1500 l Heizöl pro Jahr). • Potenzial: Ausbaufähiger Turm (~45 m²), bestehender Zugang für unabhängige Unterkunft. Äußeres des Hauses: Großer Anbau (50 m²) mit Douglas-Holzkonstruktion (Parkplatz für 2 Autos/Freizeit), Kupferdachrinnen, funktionierende Klärgrube.Pferdeanlagen und Gebäude (ca. 360 m² insgesamt) • Hauptgebäude (ca. 220 m²): 5 Pferdeboxen, Futter-/Lebensmittel Lagerung, Strom- und Wasserversorgung. • Anbau (ca. 140 m²): Erneuertes Dach (5 Jahre alt), Werkstatt und Lager, Strom- und Wasserversorgung. • Umgebung: Kies-/Schotterhöfe, geschlossener Anbau für Traktor. Grundstück und Außenanlagen (6 Hektar + 2 Hektar gepachtet) • Grundstück: Mehr als 6 Hektar in einem Stück, umgeben die Immobilie, gesichert (Douglas-Holzstangen/Kabel), mit Unterständen für Pferde. • Wasser: Funktionierender Brunnen, individuelle Tränken in den Parzellen. • Außenanlagen: Fischteich, Gemüsegarten, Obstgarten (Kirschen, Pflaumen, Apfel), Zierbeete, Rasenfläche im Osten ideal für Schwimmbad. Bonus: Baugrundstück • Parzelle von 555 m² (Zone AAD) im Norden mit nahegelegener Erschließung. Möglichkeit, ca. 145 m² im Erdgeschoss zu bauen (idealer Gîte, Haus für den Verwalter, Investition).Eine seltene Immobilie, die Komfort, große Räume und funktionale Einrichtungen verbindet.Akten und Besichtigung auf Anfrage.

🌿 Privathaus in Lagnes, Provence zum Verkauf

Ein schlüsselfertiges Haus mit Büro für 8 Personen, beheiztem Pool, Garten und Garage – in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von den Geschäften und der Apotheke entfernt. 📍 Lagnes, Provence🛏️ 3 Schlafzimmer – Bis zu 8 Schlafplätze🧑💻 Eingerichtetes Büro🏠 Wohnfläche: ca. 130 m²🌿 Grundstück: 573 m²📅 Verfügbarkeit: Sofort verfügbar Innenausstattung:– Ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer– Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide (Erdgeschoss)– 2 Schlafzimmer im Obergeschoss (1 Doppelbett + 2 Stockbetten)– Zusätzliche Dusche– Separates WC Außenbereich und Komfort:– Privater beheizter Pool bei 26°C– Petanque-Platz– 3 Außenparkplätze + geschlossene Garage (3x6 m)– Klimaanlage, Wifi, 2 TV 💶 Verkaufspreis: 595’000 €🛋️ Möbel optional verfügbar (zu diskutieren) 📞 Kontakt für Besichtigungen:Herr Alain TAGINITel: +41 79 772 6580E-Mail: tag-int@bluewin.ch

Exklusives mediterranes Wohnparadies mit Pool und Privatsphäre

Ein mediterraner Traum: exklusives Wohlfühl-Oase mit Pool, Grill und UrlaubsatmosphäreWillkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Diese außergewöhnliche 5,5-Zimmer-Villa auf einem 440 m² großen Grundstück verbindet mediterranen Charme und Lebenskomfort. Auf zwei Etagen erstreckt sie sich über etwa 113 m² Wohnfläche, die ein Gefühl von Wohlbefinden und Harmonie bietet und ausreichend Platz für bis zu 6 Personen bietet.Helle Räume, ein harmonischer Wohnkonzept und ein eleganter Rahmen schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlt.Einer der Höhepunkte der Immobilie ist der geräumige und wenig einsehbare Garten, der viel Intimität bietet. Der große Außenpool bietet an heißen Tagen Erfrischung und ist das Zentrum des Freilebens im Sommer. Der integrierte Grillbereich lädt stilvoll ein, die mediterrane Atmosphäre voll auszukosten und schöne Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.Mehrere elegant gestaltete Sitzbereiche rund um das Haus bieten zu jeder Tageszeit einen idealen Ort, um sich zu entspannen. Beginnen Sie den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne und genießen Sie später eine angenehme Atmosphäre für Entspannungsmomente oder gesellige Abende. Durch die durchdachte Gestaltung der Außenbereiche finden Sie immer den Ort, der Ihnen am besten gefällt, ob Sie die Sonne oder den Schatten bevorzugen.Das vollständig umzäunte Grundstück bietet viel Intimität und Sie können Ihr Fahrzeug bequem auf dem Innenhof parken.Die Highlights auf einen Blick • Außenpool, der harmonisch in den Garten integriert ist, acht Meter lang und fünf Meter breit und mit einer normengerechten Sicherheitsabtrennung • Privater Grillbereich mit einer charmanten Fontäne für animierte Sommerabende mit Familie und Freunden • Geräumige Sitzbereiche in verschiedenen Außenbereichen sowie eine schattige Pergola für die heißen Mittagsstunden • Umgeben von einer ruhigen, gepflegten und grünen Wohngegend mit einem schönen Garten und Intimität • Sicherer Parkplatz auf dem privaten Grundstück und Möglichkeit für zusätzliche Parkplätze in der Straße • Zwei moderne Klimaanlagen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über Was Sie im Inneren erwartet • Drei gemütliche Schlafzimmer und ein Galeriebereich für die Kinder • Großer Wohnbereich mit einem einladenden Bar und einer geschlossenen Feuerstelle für die kälteren Tage • Vollständig ausgestattete Küche mit einem separaten Essbereich • Abstellraum für die Aufbewahrung und die Waschmaschine • Badezimmer mit italienischer Dusche und einem separaten Gäste-WC • TV und Internetanschluss Haben wir Ihr Interesse geweckt?Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum bei einem persönlichen Besuch verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder für die detaillierte Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!