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CHF 4’546’800.–

3.5 Zimmer 490m² Wohnfläche

Bergstrasse 20, 8113 Boppelsen

Exklusives Einfamilienhaus an privilegierte Lage...

An unverbaubarer Lage, hoch über der romantischen Gemeinde Boppelsen, verkaufen wir diese exklusive Liegenschaft mit atemberaubender Aussicht auf das Bergpanorama.Hier ein paar Highlights; Für mehr Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. * Unverbaubare Lage* Bergpanorama; Berner bis zu den Glarner Alpen* Attraktiver Wohnsitz in steuergünstige Gemeinde* Privatsphäre pur* Schwimmbad mit Gegenstromanlage* gigantische Raumverhältnisse* Ideale Voraussetzung für Wohnen und Arbeiten* Ausrichtung gegen Süden (Südhang der Lägern, über Nebelzone)* Grundstück 2'147 m2* Wohnfläche über 390 m2* Galerie mit Blick auf Wintergarten* Diverse Sitz- und Erholungsplätze* Weinkeller und diverse Nebenräume* Potential für zusätzliche Schlafzimmer

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Preis auf Anfrage

2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

8158 Regensberg

Reserviert -RESERVIERT - Charmantes 2.5-Zimmer-Reihenhaus mit historischem Flair und viel Potenzial in Regensberg

Dieses Reihenhaus in Regensberg beeindruckt insbesondere durch sein einzigartiges Wohnzimmer mit charmantem Ambiente. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein Keller oder Dachboden steht zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Ausserdem verfügt es über einen Aussenparkplatz, der die Annehmlichkeiten dieses besonderen Hauses ergänzt. Es besticht durch seine liebevoll erhaltene historische Atmosphäre und seine zentrale Lage in Regensberg. Obwohl Renovierungsarbeiten erforderlich sind, bietet es enormes Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Historischer Charme • Vier Schlafzimmern • Zusätzlicher Stauraum im Keller oder Estrich • Zentraler Aussenparkplatz • Renovierung im Jahr 2002 • Zentrale Lage in Regensberg • Grosses Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’919’760.–

2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

Rebenweg 9, 8303 Bassersdorf

Modernes + Nachhaltiges 2.5-Zimmer-Reihen-Eckeinfamilienhaus in Bassersdorf "Reserviert"

Sind Sie auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause, das Moderne und Nachhaltigkeit ideal kombiniert? Nur wenige Gehminuten entfernt von der Bushaltestelle, dem Bahnhof, diversen Einkaufsmöglichkeiten, dem Kindergarten, Schulen und Restaurants könnte diese einzigartige Immobilie Ihr neues Zuhause werden. Im Herzen von Bassersdorf, in einem ruhigen und idyllischen Einfamilienhausquartier, bieten wir ein exklusives 5 ½ Zimmer Reihen-Eckeinfamilienhaus an.Highlights im Überblick:- Tiefe Nebenkosten- Solarpanels, Wärmepumpe, Cooling-System, Wallbox- Attraktive Festhypothek kann übernommen werden- Grosser Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe- Praktische Gästetoilette im Erdgeschoss- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Offene, moderne Küche - Gemütliches Cheminée für behagliche Wärme- 4 Schlafzimmer von 12 m2 bis 18 m2- Moderne Badezimmer- Zimmer mit direkten Zugang zum Balkon- Studio mit Zugang zur Terrasse- Hobbyraum mit ca. 22 m2- Grosszügiger Gartenfläche von ca. 270 m2- separate Pergola- 2 Garagenparkplätze mit Wallbox-Anschluss (je CHF 35'000)- und vieles mehrHaben wir Sie neugierig gemacht und Sie möchten mehr über die weiteren Vorzüge erfahren? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen mit den entsprechenden 3D-Rundgang zu. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau

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CHF 2’519’680.–

3 Zimmer

Sonnenbühlstrasse 12a, 8181 Höri

grosses Einfamilienhaus "WEST" mit freier Sicht ins Grüne

Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Höri ZH bietet Ihnen eine exzellente Lage in einem familienfreundlichen Mehrfamilienhausquartier. Das Grundstück erstreckt sich über eine sanfte Hanglage und garantiert Ihnen eine schattenfreie Ausrichtung. Geniessen Sie die malerische Aussicht auf das umliegende Landwirtschaftsland und den atemberaubenden Sonnenuntergang.Trotz der idyllischen, ländlichen Atmosphäre profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Zentrum von Bülach oder den Flughafen Zürich, und in knapp 30 Minuten sind Sie in den pulsierenden Ballungszentren Winterthur und Zürich.Das in der Wohnzone gelegene Grundstück besticht durch seine Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Schulen sind in kurzer Gehdistanz entfernt, ebenso wie Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten. All diese Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar, sodass Sie in Ihrem neuen Zuhause eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort vorfinden werden.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in einem der zwei exklusiven Einfamilienhäuser in Höri. Das Bauprojekt wurde im März 2023 bewilligt und der voraussichtliche Baubeginn ist Frühling 2024.Entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Standorts und geniessen Sie das Beste aus zwei Welten: die ländliche Idylle und die Nähe zu urbanen Zentren.

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CHF 2’361’810.–

2.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

8955 Oetwil an der Limmat

Neubau: naturnahes Wohnen mit viel Sonne für Klein und Gross

Wo sich idyllische Lebensqualität und Nähe zum urbanen Leben harmonisch zusammenfügen, entsteht eine Überbauung mit lauter Wohnträumen. Kommen Sie mit und machen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum wahr! Der Baustart ist übrigens bereits erfolgt, noch können Sie hier aber mitreden. Aber nun von vorn: Diese Überbauung mit total 12 Häusern liegt an sehr sonniger Lage und direkt am Waldrand. Jedes Haus ist freistehend, verfügt über einen eigenen Garten und viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterfront mit viel Tageslicht und eine luftig-leichte Atmosphäre aufwarten kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz. Auch die offene Küche wird hier untergebracht sein. Sie ist ideal in den Grundriss eingepasst und wartet nur auf Ihre Gestaltungswünsche. Eine Gäste Toilette rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Bereiche, die über genügend Platz für jedes Familienmitglied verfügen. Die beiden modernen Nasszellen können hier ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Je nach Haus, stehen Ihnen im Untergeschoss diverse Kellerräume und ein Technikraum zur Verfügung. Teilweise sind beheizte Räume vorhanden, die als Fitnessstudio, Homecinema oder auch als Hobbyraum genutzt werden können. Der direkte Zugang zur Tiefgarage spart Ihnen das Treppensteigen und ausserdem bleiben die Füsse stets trocken. Es sind verschiedene Häuser zu erwerben, und zwar mit einem Landanteil bis zu 415.8 Quadratmetern sowie Wohnflächen bis zu 187 Quadratmetern. Das erwartet Sie ausserdem: - Am Rande eins Naherholungsgebiets - Sonnige Lage hoch über dem Limmattal - Viele Möglichkeiten zum Gestalten und Formen - Hochwertiger Neubau - Mitbestimmung beim Innenausbau - Garten mit gedecktem Sitzplatz - Grosse Fensterfronten - Helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer - Moderne Küche nach Ihrer Wahl - Grosszügige Zimmer - 2 moderne Nasszellen nach Wahl - Zusätzliches Gäste-WC - Kontrollierte Wohnungslüftung - Glasfaseranschluss - Elektrische Storen - 3-fache Verglasung - Einbaugarderobe - Viel Platz im Untergeschoss, diverse Kellerräume - Direkter Zugang ins Haus von der Tiefgarage - Vorbereitung für Elektroautoanschluss pro Haus - Option für Solarzellen auf dem Dach, Vorbereitung vorhanden - Parkplätze in der Einstellhalle à je CHF 40'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Bachs ist auf 636 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 7.43 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 76'145. 12.47 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 20.55 % über eine höhere Berufsausbildung, 49.88 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 10.85 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 6 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.94 %. Steuern 11.32 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Bachs beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.91 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.86 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.09 % und ein kinderloses Ehepaar 10.38 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Bachs hat in den vergangenen 5 Jahren 30 neue Wohnungen erhalten. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 7 Wohneinheiten. Mit 11 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 9 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 3 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bachs insgesamt 324 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 8. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 69 Wohnungen mit 2 Zimmern, 90 mit 3 und 75 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 75 5-Zimmer-Wohnungen und 50 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bachs beträgt 0.31 %. Derzeit stehen dabei 1.12 % der 4-Zimmer-Wohnungen leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'800. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'612 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'184 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Bachs

Haus kaufen 8164 (Bachs)

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