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Haus kaufen in Brienzersee

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CHF580’000.–318m2

Dorfstrasse 5, 3373 Heimenhausen

Das ehemaliges Restaurant 'Drei Tannen' ist prädestiniert für eine Umnutzung / Bis zu 7 Miet-/Eigentumswohnungen sind möglich!Das Gebäude steht auf einer Parzelle von rund 700m2. Die Gebäudesubstanz darf als sehr gut bezeichnet werden und verfügt über 2 Sandsteinkeller.Im Jahr 2019 wurde ein Vorprojekt für das Restaurant gestartet, welches aus Kapazitätsgründen neben dem laufenden Überbauungsprojekt nicht mehr weiterverfolgt werden konnte. Die Planaufnahmen des Restaurants sind erstellt. Ein Vorprojekt mit 7 Wohnungen und einem Lift besteht ebenfalls. Asbestuntersuchungen und erste Abklärungen und Abstimmungen mit der Baubehörde wurden bereits getätigt. Das Vorprojekt zeigt auf, dass in diesem geschichtsträchtigen Haus mit Charme sehr attraktive Räumlichkeiten in Kombination alt / neu erstellt werden können. Selbstverständlich wird dieses Vorprojekt bei ernsthaftem Interesse abgegeben. Ebenso der Bericht der Asbestuntersuchung.Auf der Ostseite des Restaurants entsteht eine kleine Überbauung mit 2 Doppeleinfamilienhäusern und einem Einfamilienhaus, sowie die notwendigen Anzahl Autounterstände. Die Baubewilligung liegt seit März 2022 vor.Die Parzelle des Restaurants wurden bezüglich Erschliessung und Parkierung in diese Planung einbezogen (s. Parzellierungsplan).Der Rückbau der Umgebung und die Abbrucharbeiten der Nebengebäude und des letzten Anbaus am Restaurant sind kürzlich im Rahmen der Vorbereitung für das Überbauungsprojekt ausgeführt worden.Sofern Sie an weiteren Informationen interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail/Formular mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse, Tel). Die Eigentümerschaft (Dimacasa AG) wird dann direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Das Verkaufsdossier (erstellt durch die Eigentümerschaft Dimacasa AG) kann online über die Webseiten Wymobilien/Immoscout/Homegate/Immomig bezogen werden.

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CHF2’000’000.–192m2

Asterweg 5, 3004 Bern

Das 2-Familienhaus befindet sich im Rossfeld-Quartier, einer bevorzugten und verkehrstechnisch äusserst günstigen Wohnlage von Bern.Die herrschaftliche Liegenschaft wurde im Jahre 1932 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus erstellt und im Jahre 2021 zu einem 2-Familienhaus umgebaut. Das Objekt kann mit sehr wenig Aufwand wieder in ein Einfamilienhaus umgebaut werden.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmerwohnung. Im Obergeschoss sowie Dachgeschoss ist eine grosszügige 3,5-Zimmer Maisonettewohnung untergebracht. Beide Wohnungen verfügen über eine Veranda.Der wunderschöne Garten mit grossem Schwimmbad und Gartenhaus sowie eine Garage runden das Angebot ab.Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Verhandlungspreis. Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft.Gemeinde: Bern liegt auf rund 542 m.ü.M und verfügt über rund 143?100 Einwohner. Das Rossfeld-Quartier ist ein beliebter Stadtteil von Bern. Der Steuersatz beträgt 1,54.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Haltestellen Rossfeld der Buslinie 21 und Felsenau der RBS-Linie S9 befinden sich in rund 5 bis 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. In Kürze erreichen Sie die Autobahnanschlüsse A1 nach Genf und Zürich, die A12 nach Freiburg und Lausanne sowie die A6 nach Thun, somit ist die Liegenschaft auch mit dem Auto verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.Kindergarten und Schulen: Die Kindertagesstätte, der Kindergarten sowie die Primarschule befinden sich in nächster Umgebung und sind bestens zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Die Sekundarschule sowie höhere und weiterführende Schulen sind beispielsweise in der Länggasse vorzufinden.Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe der Liegenschaft ist eine Poststelle. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Bremgarten, der Länggasse (jeweils mit Restaurants, Bäckerei, Drogerie, Post sowie diversen Grossverteilern) oder natürlich auch in der Innenstadt.Kultur und Freizeit: Das Naherholungsgebiet liegt vor der Haustüre und bietet verschiedene Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten. Bei einem Minigolf-Spiel in der nahegelegenen Anlage der Inneren Enge oder einem Spaziergang entlang der Engehalbinsel kann man nach sich einem langen Arbeitstag bestens erholen. Im Sommer bietet die Aare, egal ob im Marzilibad oder dem Zehndermätteli eine willkommene Erfrischung.

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CHF1’195’000.–223m25.5ZiTop

bürgstrasse 4, 3700 Spiez

Das hübsche Einfamilienhaus befindet sich an ebener Lage im familienfreundlichen Bürgquartier in Spiez. Auf der Nord-Ost Seite des Hauses liegt ein grossflächiger Garten mit Gartensitzplatz und beheiztem Pool. Der Pool wird durch Sonnenkollektoren auf dem Dach beheizt. Dank der Ausrichtung profitiert die Liegenschaft von einer ganztägigen Besonnung.Das Haus wurde 1971 in Massiv- und Holzbauweise erbaut. Der Innenausbau entspricht heutigen Anforderungen, können je nach Bedürfnissen seiner Bewohner jedoch erweitert und angepasst werden.Das Wohngeschoss ist zum Garten hin ausgerichtet und verfügt über eine geschlossene Küche mit davorliegendem Essbereich, sowie einem Wohnbereich mit grossem Cheminée. Auf der Terrasse lässt sich der schöne Garten mit dem Pool überblicken. Zusätzlich gibt es hier 3 Zimmer und das Hauptbad. Im Sockelgeschoss befindet sich einen weiteren ausgebauten und beheizten Raum mit Fenster und WC. Dieser kann als zusätzliches Zimmer, Hobbyraum oder als Homeoffice genutzt werden und verfügt über einen separaten Eingang durch die Garage. Neben den Kellerräumen für Vorrat, Waschen und Heizung befindet sich eine zusätzliche Dusche.Neben der grosszügigen Doppelgarage im Haus dient eine zusätzliche Einzelgarage und drei Aussenabstellplätze der Parkierung.Hier finden Sie die Möglichkeit ein idyllisch gelegenes, freistehendes Einfamilienhaus zu erwerben und nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten oder zu erweitern.Renovationen: • 1974 Duschkabine im Heizungsraum • 1979 Cheminée Innen mit Warmlufteinsatz und Luftventilator • 1988 Warmwasserboiler • 1990 Küche mit allen Geräten • 2001 Fenster und Terrassentüre ersetzt • 2001 Bad mit allen Armaturen • 2002 Neues Garagentor mit elektr. Antrieb und Fernbedienung • 2010 Neue Ölheizung • 2019 Neue Warmwasserkollektoren für Bassin • 2019 Neue Schwimmabdeckung mit Rollkasten (neu)

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CHF1’095’000.–196m26Zi

Feldschützenweg 11, 2504 Biel

Wohnen an ruhiger Lage in der Stadt Biel! Geniessen Sie Ihr neues Zuhause in familienfreundlicher Umgebung. Ich bin im Jahre 1980 als sonniges 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus am Chemin des Carabiniers 11, in 2504 Biel erbaut worden.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und sogar der Tierpark Biel befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz....Meine Highlights: Geniessen Sie Ihr neues Zuhause an sehr sonniger Lage mit viel Platz und einem wunderschönen Garten. Ich biete Ihnen einen grosszügigen Wohnbereich, eine abgeschlossene Küche, fünf Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Toilette sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche/WC. Die Küche verfügt über alle wichtigen Einrichtungen und macht das Kochen zum Vergnügen.Waschmaschine und Tumbler befinden sich bequem im Haus und auch genügend Stauraum ist im Keller verfügbar. Das Angebot wird mit einer Garage für zwei Autos sowie zwei Aussenparkplätzen abgerundet. Geniessen Sie gemütliche Stunden mit Freunden und der Familie im Garten sowie die wunderschöne Aussicht auf Biel und die Bergkette. Ich bin überzeugt, bei mir fühlen Sie sich rundum wohl!...Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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