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Mehrfamilienhaus kaufen in Brienzersee

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CHF1’600’000.–

3365 Seeberg

Grundstück mit 2'309m² PotenzialDas in Seeberg BE zum Verkauf stehende Grundstück mit 2'309m² beherbergt ein anfangs 20. Jahrhundert erbautes und stetig unterhaltenes Gebäude. Die Grundstücksparzelle hat mit der leichten Hanglage und perfekten Südausrichtung jedoch deutlich mehr Potenzial vorzuweisen.BaulandDie Mehrparteien-Liegenschaft ist nicht im Bauinventar des Kantons Bern aufgeführt. Somit bieten sich unter Einhaltung der baupolizeilichen Masse auf dem Grundstück diverse Neubauten an (Einfamilienhaus, Doppeleinfamilienhäuser, Reihenhäuser, Generationenhäuser und/oder Mehrfamilienhäuser): • Bauzone: Wohnzone W2 • Geschosszahl: max. 2 Vollgeschosse • kleiner Grenzabstand: min. 4m • grosser Grenzabstand: min. 8m • Gebäudelänge: max. 30m • Fassadenhöhe (traufseitig): 8m • Fassadenhöhe (giebelseitig): 11m • Lärmempfindlichkeitsstufe: II Voluminöse LiegenschaftAuf dem westlichen Grundstücksteil steht das Gebäude mit voluminösen 1'652m³. Dieses verfügt über zwei Wohnungen, welche durch das Tenn voneinander abgegrenzt sind:7 Zimmer Wohnung (Nord) • Wohnen-/Essen mit 2 Zimmern im EG und 4 Zimmern im OG • Gut ausgestattete Küche • 2 Nasszonen (DU/WC und Bad/WC) • Waschmaschine in der Wohnung • Balkon 4 Zimmer Wohnung (Süd) • Wohnen-/Essen mit zwei Zimmern im EG und ein Zimmer mit Reduit im OG • Praktische Küche • 1 Nasszone (Bad/WC) • Waschmaschine in der Wohnung Nebst dem Gewölbekeller mit Naturboden bietet auch der grosszügige Abstellraum auf der Hausseite der 4 Zimmer Wohnung reichlich Platz und ist unabhängig über die Aussentreppe zu erreichen.Mikro- und MakrolageDie rural geprägte Gemeinde Seeberg (BE) liegt südlich von Herzogenbuchsee und nördlich von Burgdorf im Verwaltungskreis Oberaargau. Das Dorf und ihre vielen Weiler (u.a. Grasswil und Riedtwil) sind mit ihren Felder, Hügeln, Äcker, Bächen, Gräben, Wäldern und dem direkten Anstoss an den Burgäschisee idyllisch in die Landschaft gemalen. Und dennoch ist es nicht ab von der Welt: • Einkauf: Volg im Dorf, Coop und Migros in Herzogenbuchsee • Bildung: Kindergarten im Dorf, Primarschule in Grasswil und Oberstufe in Wynigen • ÖV: Bus verkehrt zwischen den Bahnhöfen Herzogenbuchsee und Wynigen • Autobahnanschlüsse: Kirchberg BE, Kriegstetten SO, Wangen an der Aare BE, Niederbipp BE, Rothrist AG, Reiden LU oder Dagmarsellen LU (je nach Zielrichtung und Verkehrslage)

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CHF1’490’000.–250m2

Turnweg 4, 2562 Port

Mit diesem einmaligen Zweifamilienhaus werden Ihre Wohnträume wahr!An leicht erhöhter Lage erbaut, bietet die Liegenschaft eine einmalige Aussicht auf die Stadt Biel sowie den Jura. Die Etagen können gemeinsam oder autonom genutzt werden. Diese Voraussetzungen sind ideal, um Arbeiten und Wohnen miteinander zu verbinden, sich durch Vermietung eine Renditemöglichkeit zu schaffen oder sich den Wunsch eines Mehrgenerationenhauses zu erfüllen.Die Highlights: • 1x 6-Zimmerwohnung, EG/UG • 1x 4-Zimmerwohnung, 1.OG • grosszügiger und praktischer Grundriss • 215 m2 Wohnfläche • schöner Travertinboden • wunderbare Aussicht auf den Jura und die Stadt Biel • sonnige, gepflegte Gartenanlage • Schule, ÖV und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe Bezugsbereit: ab Herbst 2023Port liegt herrlich an der Aare (Nidau-Büren-Kanal) eingebettet zwischen Bielersee, Jäissberg und dem Tor zum Seeland. Das Dorf ist Teil der südlichen Agglomeration der Seeland Metropole, verfügt über eine ausgezeichnete Erschliessung mit den nahen Verkehrsachsen Biel - Bern / Neuenburg / Zürich und liegt an der Sprachgrenze zu Biel, der grössten zweisprachigen Stadt der Schweiz.Die ruhige und sonnige Lage mit Blick auf Biel sowie die naturnahe Umgebungsgestaltung sind für ein gehobenes Wohnen prädestiniert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden sich in dieses Einfamilienhaus verlieben.

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