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6

CHF 730’000.–100m24.5Zi

Via Balmetta 6, 6503 Bellinzona

La casa, costruita nel 1969, è ubicata in una zona molto tranquilla ma centrale a Carasso, quartiere di Bellinzona. La stazione ferroviaria di Bellinzona è raggiungibile in soli 5 minuti in auto. Scuola materna a soli 200 m. Le scuole elementari distano 500 m, quelle secondarie sono a meno di un chilometro. La fermata dei mezzi pubblici si trova a 200 m. Posizione molto comoda anche per chi deve spostarsi in auto, perché molto vicina allo svincolo autostradale di Bellinzona nord.La casa è disposta su due piani. Al pian terreno si trova l-atrio con un camino, una cantina, il locale del riscaldamento, una lavanderia con doccia e un garage con un posto auto. Al primo piano a destra dell-atrio ci sono una cucina abitabile e il soggiorno con accesso al balcone. A sinistra si trovano il bagno con vasca e tre camere, di cui una con accesso al balcone. Tutti i locali sono luminosi e tranquilli. Essendo posizionata nella parte alta di Carasso, si gode di una bella vista aperta. Inoltre la casa confina a nord con il bosco. A parte gli infissi e la caldaia del riscaldamento, che sono stati tutti rinnovati di recente, la casa necessita di alcuni interventi di ammodernamento. La casa è provvista di collettori solari ed è permessa la costruzione di un piano in più. Completa il tutto un bel pergolato ideale per trascorrere delle simpatiche serate estive e per fare delle belle grigliate con gli amici. Sarò lieto di mostrarvi tutti i vantaggi di questa interessante casa indipendente in una visita senza impegno. Aspetto la vostra chiamata.

2

CHF 6’000’000.–412m28Zi

6645 Brione sopra Minusio

An unverbaubarer Hanglange, mit überwältigender See- und Bergsicht, erstreckt sich das 1?800 m2 grosse Grundstück mit einer im mediterranen Stil erbauten Villa, einem separaten Rustico-Gästehaus und einem weitläufigen, gepflegten Garten. Verteilt auf zwei Ebenen, verfügt die Villa über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit atemberaubender Seesicht, eine separate Küche mit einer Kombination aus hochwertigem Holz und Chromstahl, zwei Schlafzimmer jeweils mit Ensuite-Bad, einen Fitnessraum inkl. Sauna und Dusche sowie eine Waschküche. Die hochwertigen Steinböden und die hohen Decken mit zierenden Dachbalken verleihen der Villa einen ganz besonderen Charme. Das Rustico bietet einen separaten Essbereich mit gemütlicher Kochnische, einen Wohnbereich mit offenem Kamin sowie einem Schlaf- und Badezimmer. In einem separaten Teil des Rusticos befindet sich noch ein weiteres Zimmer, welches als Büro genutzt werden kann sowie ein Keller. Die grosszügige Terrasse der Villa inkl. Aussenpool und geheiztem Jacuzzi mit übergangsloser Sicht auf den Lago Maggiore und eine Poolbar versprechen Erholung pur und laden zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Auch beim Rustico können unter der mit Trauben überdeckten Pergola herrliche Stunden verbracht werden. Ein Autolift mit Platz für vier Autos sowie zwei Aussenstellplätze runden das Angebot ab. 1?000 m2 Garten, welcher auch als Bauland genutzt werden kann, sowie die Villa und das Rustico können separat oder als Gesamtpaket erworben werden.Brione über Minusio liegt am Hang, 4 Km nordöstlich von Locarno. Sie zählt ungefähr 500 Einwohner. Vor 1479 bildete Brione mit Minusio eine Nachbarschaft, die bis 1313 auch Mergoscia einschloss. Zwischen 1479 und 1577 verselbstständigte sich Brione schrittweise zu einer eigenen Gemeinde. Versch. Güter wurden indessen bis 1952 mit den andern Gemeinden gemeinsam genutzt, was zu manchen Konflikten führte. Die Kirche S. Maria Lauretana, errichtet 1558-59, wurde in der 2. Hälfte des 19. Jh. umgebaut. Bis 1662 gehörte sie zu S. Vittore in Locarno, erhielt dann einen Kaplan und 1777 einen Pfarrvikar. Die Bodenknappheit zwang bereits früh zur Auswanderung. Heute ist Brione ein Touristenort.

5

CHF 270’000.–70m23.5Zi

6936 Cademario

Casa tradizionale nel nucleo, ben curata. La proprietà si sviluppa su tre piani con circa 80 m2. Al piano terra la spaziosa cucina aperta con un ripostiglio. Salendo le scale nel soppalco, si trova il bagno con doccia. Nel primo e nel secondo piano ci sono due camere da letto e tutte le stanze hanno varie grandezze.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - immediatamente abitabile- ideale fino a tre persone- varie possibilità di sfruttamento- piccola sede al entrata- posteggi comunali in 200 m- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: nel nucleo di Cademario, a pochi passi dal parcheggioCondizione dell'oggetto: può essere abitato immediatamenteBagni / Docce: 1 (1x lavandino/doccia/WC)Riscaldamento: camino ad aria forzata e stufe elettricheTrasporti pubblici: fermata bus, 100 mScuole: asilo, 600 m / scuole elementari, 1.5 km / scuole medie, 6 kmNegozi: negozzio del paese, posta, banca, 150 m

13

CHF 250’000.–108m24Zi

6959 Certara

Region: Val CollaOrtschaft: 6959 Certara, TraversaObjekt Typ: Hausteil mit Garten, Wiesland und WaldGrundstücksfläche: ca. 7767 m2 + 12136 m2Bruttogeschossfläche: ca. 58m2 + 40 m2Baujahr: 1996Renovation: 2020 DachGeschosse: 2 Zimmer: 2 + 2Dusche/WC:1Heizung: Kamin Lage: sehr ruhige Lage am Waldrand 500 m ausserhalb des DorfesParkplätze: jaEinkaufsmöglichkeiten: Sonvico und TessereteOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 17 kmDistanz Autobahn: 17 kmImmobilienbeschrieb Dieser schön ausgebaute Hausteil liegt an sehr ruhiger Alleinlage in Certara, Zone Traversa auf ca. 1000 m/M im oberen Teil des Val Colla.Das Gebäude wurde 1996 vollständig erneuert und stilvoll ausgebaut. Es wirkt rustikal und sehr heimelig. Im Erdgeschoss sind der Eingang, eine Dusche/WC und ein offener Raum vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich der Wohn-/Essraum mit Küche und einer Schlafgalerie mit Doppelbett. Vor dem Haus gibt es einen schönen Sitzplatz. Die Umgebung besteht aus einer ca. 7767 m2 grossen Wiesen- und Waldparzelle. Rund 500 m ausserhalb des Dorfes findet man hier Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Im nahen Cimadera gibt es eine Langlaufloipe und in Bogno verschiedene Reitmöglichkeiten. Auf dem eigenen Wiesland könnten auch Pferde gehalten werden. Es können schöne Wanderungen oder Bykertouren durch die Kastanienwälder gemacht werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eigene Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert ca. 25 Minuten. Die Autobahn A2 in Rivera ist ca. 35 Minuten enfternt. In Tesserete und Sonvico gibt es Einkaufsmöglichkeiten.Der angebaute, unausgebaute Hausteil mit einer sehr grossen Waldparzelle von 12000 m2 steht durch einen andern Eigentümer ebenfalls zum Verkauf. Die Verkaufspreise sind:Fr. 250?000.-- für beide LiegenschaftenFr. 200?000.-- für den ausgebauten Hausteil mit 7767 m2 GrundstückflächeFr. 50?000.-- für den unausgebauten Hausteil mit 12136 m2 GrundstückflächeRegione: Val CollaLocalità: 6959 Certara, Traversa Tipo dell'immobile: casa con giardino e molto terrenoSuperficie terreno: ca. 7767 m2 + 12136 m2Superficie abitabile lordo: ca. 58 m2 + 40 m2Anno di costruzione: 1996Ristrutturazione: 2020 tettoPiani: 2Posteggi: siLocali: 1Doccia/WC: 1 Riscaldamento: legnoPosizione: molto tranquilla Possibilità d'acquisti: Tesserete e SonvicoMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 17 kmDistanza autostrada: 17 kmInformazione sull'immobile Questa parte di una casa si trova in posizione molto tranquilla a Certara, zona Traversa su 1000 m/m parte alta della Val Colla. L'edificio è ristrutturato nel 1996 si trova in un buono stato. L'interno ha un ambiente rusticale. La casa comprende nel piano terra d'un atrio, doccia/WC e spazio vuoto. Nel primo piano si trova il soggiorno/pranzo/cucina con sopra una galleria con un letto doppio. Davanti c`è un piccolo giardino. L'esterno è un gran prato e bosco di ca. 7767 m2. Qui si trova la calma e tranquillità lontani dallo stress solo 25 minuti della città di Lugano. La Val Colla è conosciuta per le sue possibilità di escursionismo. Nella vicina a Bogno si trovano una pista da sci di fondo e possibilità di equitazione. La casa è raggiungibile con la macchina e ci sono posteggi. Vicino sono posteggi comunali gratuiti. Un collegamento autopostale porta in direzione città di Lugano. Il tragitto per l'autostrada A2 a Rivera e Lugano-Nord dura 35 minuti. La città di Lugano e la nuova galleria dell'autostrada dista 25 minuti. Negozi si trovano a Sonvico e Tesserete. Si può anche acquistare la parte non ristrutturata con 12000 m2 di bosco. I prezzi sono:Fr. 250´000.-- per tuttoFr. 200´000.-- per la parte ristrutturata con 7767 m2 superficieFr. 50´000.-- per la parte non ristrutturata con 12136 m2 superficie