Caneggio
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Wohnung & Haus kaufen in Caneggio

9

CHF 750’000.–4.5Zi

6835 Morbio Superiore

Ampia villetta unifamiliare realizzata nel 1991 su un fondo di 327 mq in posizione panoramica e soleggiata, in contesto residenziale, con accesso tramite strada privata a fondo chiuso, a Morbio Superiore. La proprietà dispone di ampi spazi, per un totale di 260 mq complessivi, disposti su 3 livelli, con 4.5 locali più un locale studio al piano seminterrato e un locale disponibile sempre sullo stesso livello. Nello specifico è composta da: Primo piano: ingresso, atrio e disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile separata con accesso al giardino privato, bagno ospiti e accesso ai piani inferiori per mezzo di una scala in legno di rovere. Dal soggiorno si può godere di una splendida vista aperta sul Monte Rosa. Piano terra: una camera matrimoniale e due camere singole, un bagno con vasca e un giardino d'inverno con vasca idromassaggio. Da questo piano è possibile accedere al giardino di proprietà di 200 mq ampliabile, circondato da siepi, che assicurano una ottima privacy. Al piano cantina abbiamo un locale studio, un locale multiuso e il locale lavanderia. Lo stato complessivo dell'abitazione è molto buono, tutti i pavimenti sono piastrellati e gli impianti sanitari sono in buono stato. La proprietà ha un ottimo isolamento termo-acustico ottenuto grazie ai serramenti in PVC con doppio vetro, che garantiscono un eccellente risparmio energetico. Il riscaldamento elettrico è distribuito tramite serpentine a pavimento. Le spese di gestione ammontano a circa 3'500 CHF annuali. Si trova a 50 m dalla fermata del bus e a pochi minuti di distanza è possibile raggiungere tutti i servizi di cui si necessità, come poste, scuole, ristoranti e negozi. Completano la proprietà 2 posti auto esterni scoperti ed è già presente un progetto comunale approvato per 2 ulteriori posti auto nel piazzale esterno, con un investimento di 40.000 CHF. 2275 MXB

8

CHF 815’000.–254m25Zi

6835 Morbio Superiore

Morbio Superiore, un tranquillo paese della media Valle di Muggio, proponiamo una casa molto interessante in una fantastica zona collinare, distante dalle principali e più trafficate linee viarie, si potrà dunque vivere una vita all’insegna della pace e della tranquillità. Tutti i servizi sono comunque facilmente raggiungibili in pochi minuti. La casa di 255mq da modo ai suoi fortunati abitanti di godere di ampi spazi per qualsiasi esigenza abitativa. Dalla cucina semi aperta munita di tutti i confort passando alla sala da pranzo con una meravigliosa galleria che si affaccia sull'ampio salotto con camino, Dalle grandi vetrate si gode di una magnifica vista proseguendo sulla terrazza ben curata che offre un bel panorama sulla natura e sui vigneti circostanti. L’immobile si compone di zona giorno con entrata principale, zona pranzo galleria cucina con bar, terrazza. Al piano -1, grande soggiorno, WC, lavanderia, rifugio, locale tecnico. Zona notte: al piano 1, grande camera da letto con balcone e vetrate con panorama incantevole. Altre 2 camere gemelle, armadi al muro, grandi bagni con vasca idromassaggio e 2 docce. Assolutamente da vedere ideale per famiglie numerose o per persone che amano i grandi spazi. Incluso nel prezzo completa la proprietà 1 Garage, e 3 posti auto privati. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

4

CHF 940’000.–200m25.5Zi

6835 Morbio Superiore

In contesto residenziale di sole 6 unità, completamente indipendenti, vendiamo villa di 5.5 locali, ottimamente soleggiata con splendida vista panoramica. La casa è stata edificata nel 2007, gode di ampi e luminosi spazi interni, occupa una superficie complessiva di totale 200 mq, strutturata su due livelli: dal garage si accede direttamente alla casa, tramite lift o scale comuni, grande atrio d’ingresso con locale hobby, spazioso soggiorno con vetrate che danno sul giardino privato di circa 180 mq, cucina open space, dalla quale si accede al giardino terrazzato e coperto, dove si può realizzare facilmente una veranda chiusa; locale studio/camera ospiti, bagno con doccia; locale tecnico molto grande che funge anche da lavanderia. Riscaldamento termopompa aria/aria tramite serpentine a pavimento. Al piano superiore troviamo la zona notte, con due ampie camere da letto, entrambe con balcone e magnifica vista aperta e una terza camera singola, anch’essa con balcone che porta ad una grande terrazza pavimentata (70 mq circa); una scala esterna collega il piano superiore con il giardino sottostante; comodo ed ampio bagno con doccia e vasca da bagno. Rifiniture curate con pavimentazione in parquet in tutta la zona notte. Zona ben servita con mezzi pubblici a soli 2 minuti, asilo e scuole facilmente raggiungibili in pochi minuti. Soluzione ideale per famiglie! Completa la proprietà un box doppio.

13

CHF 1’000’000.–201m28Zi

6835 Morbio Superiore

Casa ticinese con 3 appartamenti: Duplex 4 1/2 locali, app. 2 1/2 e 1 1/2 locali con giardino, pergola, rustico e cantina. In Valle di Muggio, nel cuore del Mendrisiotto, situato nel centro storico di Morbio Superiore si trova questa casa ticinese che si sviluppa su tre piani. La casa che è stata completamente ristrutturata e presenta un riscaldamento a serpentine, fa parte integrante di una corte tipica ticinese. La corte è a forma di ferro da cavallo, confina con una zona agricola ed è affacciata a Sud-Ovest. Dal Giardino e dalla Pergola si gode di una vista aperta verso sud ovest mentre dalla cucina la vista include il Monte Rosa. Al piano terra si trovano i due appartamenti di 1.5 e 2.5 locali, attualmente affittati. I piani superiori comprendono un appartamento duplex di 4,5 locali con ampie camere e loggia con vetrata apribile. La cucina e spaziosa. Il pavimento e di piastrello ed e stato completamente ristrutturata nel 2011. Il soggiorno dispone di una stufa a legna e scalda anche la camera da letto al primo piano. Il soggiorno ha due porte finestre che danno sulla veranda. Il soffitto ha le travi a vista. La proprieta comprende una grande cantina a volte, un ampio rustico (attualmente affittato), il pergolato con vista panoramica ed il giardino in comproprieta. Dati immobile: Superficie terreno: Fondo abitazione 254 mq Giardino: 128 mq (comproprietà coattiva 3/8) Pergolato: 18 mq (di proprietà) Superficie abitabile netta: Monolocale ca. 26 mq App. 2.5 locali ca. 35 mq Casa principale 4.5 locali ca. 140 mq Cantina: ca. 63,5 mq Rustico: ca. 80 mq Affitti: Appartamento di 1.5 locali: CHF 570.- Appartamento di 2.5 locali: CHF 800.- Magazzino: CHF 200.- In the Muggio Valley, in the heart of the Mendrisiotto, located in the historic center of Morbio Superiore, we offer for sale this Ticino style house spread over three floors. The house, which has been completely renovated and features serpentine heating, is an integral part of a typical Ticino courtyard. The courtyard is in the shape of a horseshoe, bordered by an agricultural area and faces South-West. From the garden and from the pergola you can enjoy an open view towards the south west while from the kitchen there is a the view over Monte Rosa. On the ground floor there are the two apartments, 1.5 rooms + 2.5 rooms which can be rented or used as holiday apartments. In addition there is a wonderful rustic cellar with an old wine. On the first floor there is the living area with large kitchen and living room and a magnificent pergola with open views. The whole floor has exposed wooden beams. The night floor includes two bedrooms, the master bedroom with a special wardrobe room. Property data: Land surface: 254 m2 Garden 128 sq m (co-ownership 3/8) Pergola 18 sq m (owned) Net living area: Studio: ca. 26 m2 2.5 room apartment: ca. 35 m2 4.5-room main house: ca. 140 sq.m. Cellar: ca. 63.5 m2 Rustic: ca. 80 m2 Rental fees: 1.5 room apartment: CHF 570.- 2.5 apartment: CHF 800.- Warehouse: CHF 200.-

8

CHF 1’980’000.–6.5Zi

6835 Morbio Superiore

Affascinante e soleggiatissima Villa classica di 6,5 loc., con stupenda vista panoramica sulla pianura del mendrisiotto, italiana e catena alpina (Cervino, Monte Rosa, Monte Bianco……!). Questa interessante abitazione, edificata nel 1981 ed in buono stato di manutenzione, si trova in una posizione residenziale nel verde, molto tranquilla ma comunque comoda per le entrate autostradali di Mendrisio e Chiasso, con cui si raggiungono Lugano in ca. 20 minuti e Milano in ca. 40 minuti. Questa Villa, che ha una superficie lorda totale di 448 mq, è così composta: PIANO TERRENO (mq 269): atrio d’entrata-guardaroba-scale; ampio soggiorno con camino; sala pranzo con uscita sull’ampio portico panoramico con camino e tenda da sole elettrica; spaziosa cucina abitabile con angolo “ufficio”; bagno (wc-doccia-bidè-lavabo-finestra); disimpegno-atrio notte; 2 camere matrimoniali; bagno (vasca-wc-bidè-lavabo-finestra); 2 spaziose camere-studio. PIANO SEMINTERRATO (mq 179): atrio-scale-disimpegno; locale tank (6'200 litri); locale tecnico-riscaldamento (nafta-termosifoni); locale rifugio-cantina; grande locale hobby-cantina con finestra “bocca di lupo”; grande lavanderia con finestra “bocca di lupo”; ampio garage con 2 portoni automatici, per 2 grandi automobili, moto, bici, ecc.. Bel giardino recintato di ca. 1'200 mq, in parte piano ed in parte in pendenza, con siepi, piante ornamentali e da frutta. Piazzale auto per 2-4 auto. Terreno con una superficie totale di 1'698 mq, eventualmente ulteriormente edificabile. Totale spese (riscaldamento, elettricità, ecc.): ca. CHF 300.-/mese. (DEUTSCH & ENGLISH; www.mpp.ch)

5

CHF 2’520’000.–714m213Zi

6835 Morbio Superiore

Situata nel pittoresco nucleo di Morbio Superiore proponiamo una villa d?epoca in stile caratteristico della zona che risale ai primi dell?800. Ecco le caratteristiche principali: * villa completamente rinnovata * superficie abitabile ca. 700 m2 * terreno ca. 950 m2 Trovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02DOFC Im malerischen Ortskern von Morbio Superiore bieten wir eine historische Villa im Tessiner Baustil aus dem frühen 19. Jahrhundert. Hier die wichtigsten Highlights: * komplett renovierte Villa * Wohnfläche von ca. 700 m2 * Grundstück von ca. 950 m2 Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02DOFC

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