Cartigny
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Haus kaufen in Cartigny

13

CHF 1’640’000.–238m27.5Zi

1236 Cartigny

Idéalement située dans la Champagne genevoise, au coeur de Cartigny, un des plus joli village du canton, cette vaste maison de village récente (de 2009) offre tout le confort et de grands espaces à vivre. Disposée comme suit: Au rez-de-chaussée, 1 Large hall d'entrée avec penderie 1 W.c. visiteurs 1 Grand Séjour avec cheminée et accès terrasse et jardin 1 Cuisine ouverte tout équipée avec grands plans de travail et nombreux espaces de rangements Au 1er étage, 1 Large couloir de distribution desservant 4 Chambres de belles tailles 1 Salle de bains, double vasque, w.c. 1 Salle d'eau (douche) avec w.c. (1 des chambres peut facilement être transformée en chambre parentale avec salle de douches privative) Combles: 1 Vaste espace avec grande hauteur sous plafonds et chauffage au sol qui, selon votre inspiration, peut servir de salle de jeux, salon Home-cinéma, 5ème chambre ou aisément aménageable en une grande suite parentale avec sdb (tous tuyaux et raccordements en attente), avec dressing et espace bureau Sous-Sol (chauffé): 1 Pièce cellier ou rangement 1 Local technique 1 Vaste pièce chauffée, salle de sport, bureau ou autres 1 Grande pièce buanderie Extérieurs et annexes: 1 Grand garage au rdc pour 1 voiture et 2 motos 1 à 2 places de parcs extérieures 1 Joli jardin Ses autres atouts: Arrêt de bus, école et mini commerce (boulangerie, tea-room, épicerie d'appoint) à 2 pas Tous les étages yc sous-sol sont chauffés Chauffage à distance (càd) écologique Maison aux normes Hautes Performances Energétiques Toutes les pièces disposent de grandes fenêtres offrant une belle luminosité pour l'ensemble des pièces Rapport prix m2 imbattable pour qui souhaite une belle villa familiale à Genève

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CHF 2’680’000.–280m29Zi

A Cartigny, 1236 Cartigny

Situé sur la rive gauche en campagne genevoise, Cartigny est un charmant village proposant de petits commerces de proximité et de commodités tels qu'un bureau de poste, une crèche et une école primaire. Par ailleurs, Cartigny profite d'un environnement rural et paisible. Le bien que nous vous proposons est une ancienne épicerie bâtie dans les années 1850. Cette maison a fait l'objet d'une restauration complète en 2010. Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des matériaux modernes et de qualité ; cuisine (Teck Cuisines), parquet en chêne massif, revêtement du plan de travail en granit, cadres de fenêtres en bois restaurés avec double vitrage. Répartie sur 3 niveaux, elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 280 m², composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Deux entrées existantes de part et d'autre de la maison avec chacune un hall d'entrée avec deux vestiaires. Une cuisine entièrement équipée avec un îlot central ouverte sur la salle à manger avec une cheminée centrale donnant sur le salon, un local technique et un toilette visiteurs. À l'étage : un dégagement dessert une belle salle de bains (baignoire, double vasque, toilettes), une salle de douche avec toilettes, 5 chambres à coucher dont une avec une cheminée ancienne. Les combles ont été aménagés et restaurés. Les deux pièces sont mansardées avec des ouvertures naturelles sur l'extérieur. La maison jouit d'un ravissant jardin joliment arboré d'arbres fruitiers, de rosiers anciens et également d'un potager qui permet de profiter pleinement de la triple exposition. Une glycine grimpante sur la façade extérieure de la maison lui donne ainsi du caractère. En annexes : un garage fermé pour 2 voitures avec rangements, une cabane de jardin et 2 places de parking extérieures. Une étude de faisabilité complète a été établie par un bureau d'architecte dans un but de diviser la maison en deux appartements.

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CHF 2’680’000.–280m29Zi

1236 Cartigny

*** Afin de découvrir cette propriété, nous mettons à disposition, sur demande, une visite virtuelle, qui peut être commentée par notre courtier.*** Située au coeur du village de Cartigny, dans un environnement champêtre et verdoyant, cette charmante maison villageoise de 9 pièces vous charmera. Le village de Cartigny est réputé pour être un des plus beaux villages de la Champagne et de Genève, ayant conservé toute son histoire architecturale notamment avec son château et des grandes propriétés de familles genevoises. Édifée en 1864 sur une parcelle de 844 m2 arboré et clôturé, cette propriété de charme a été entièrement transformée et rénovée en 2010. Elle offre une surface habitable de 280 m2 répartie sur 3 niveaux et dispose de beaux volumes ainsi que d'une luminosité. La propriété se distribue comme suit : Rez-de-chaussée : - 2 hall d'entrée avec deux vestiaires - Cuisine entièrement équipée - Salle à manger avec cheminée centrale - Séjour - WC visiteurs 1er étage : - Dégagement - 5 chambres à coucher - Salle de bains avec WC - Salle de douche avec WC Combles : - 2 pièces polyvalentes Un double box et deux places de parking extérieures complètent ce bel ensemble. Dans le village, plusieurs commodités et infrastructures sont à disposition, écoles, poste, boulangerie, jardin d'enfants, bibliothèque, café- restaurant et de nombreuses associations. Les bus J et K permettent de rejoindre Bernex et Lancy, avec la possibilité de prendre le tram 14 à destination du centre-ville. Il est également possible de rejoindre la Plaine en quelques minutes et de prendre le train pour Cornavin en 18 minutes. A partir de Cartigny, de nombreux itinéraires de balades s'offrent aux randonneurs. L'environnement est calme et champêtre.

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CHF 2’680’000.–300m28Zi

1236 Cartigny

Une exclusivité Alain Bordier & Cie Si le charme de la vieille pierre vous séduit, cet objet est fait pour vous ! Historiquement cette bâtisse de 1846 était l'épicerie du village de Cartigny. Le bien se répartie sur 3 niveaux à savoir : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée donnant sur un vaste séjour, cuisine entièrement équipée, salle à manger, local technique, wc visiteurs. Au premier étage, 4 chambres à coucher, salle de douche, salle de bains. Les combles aménagées avec 2 chambres mansardées. Enfin, un garage pour deux voitures avec local de rangements. Un très beau jardin complète ce bien rénové et aux normes de toutes les installations techniques. Un jolie jardin complète ce bien rare. (Un projet pour créer deux appartements dans la maison est disponible)

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