3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Montmagny

Un dominio equestre d'eccezione tra natura, eleganza e libertà

Benvenuti a Vallon,Dove modernità, comfort e passione per i cavalli si incontrano armoniosamente.Situata su un magnifico dominio di 12'959 m² (+ 6'288 parcelle affittata all'anno), questa rara proprietà combina tutti gli elementi di uno stile di vita esclusivo: un centro commerciale contemporaneo, spazi residenziali eleganti e una delle più belle infrastrutture equestri della Svizzera. Un luogo unico che consente di conciliare vita privata, attività professionale e passione per i cavalli in un ambiente privilegiato. Un vero paradiso naturale, offre prospettive ideali per diversi progetti equestri e concetti di sfruttamento: • 15 box luminosi con ampio corridoio centrale e selleria individuale • Carriera di dressage e di attacco di 52 x 26 m (pavimentazione Chloronag) • Round pen • Pascoli spaziosi • Terrazza coperta • Spazi di stoccaggio e ufficio • Numerosi posti auto • Sotto il tetto: trattore per la manutenzione dei paddock e zone di scarico per il fieno e la pagliaLa proprietà beneficia anche di un'ottima accessibilità: • fermata dell'autobus a soli 2 minuti a piedi • accesso all'autostrada A1 (Avenches) a 6 km • il tetto delle scuderie è stato completamente rinnovato nel 2018 Più di una semplice proprietà equestre, questo dominio rappresenta una rara simbiosi tra natura, prestigio e comfort moderno.

Una proprietà eccezionale nel cuore della regione dei Tre Laghi

Nel cuore della regione dei Tre Laghi, su un magnifico terreno di quasi 4'000 m², scopri una proprietà eccezionale che unisce natura, tranquillità e dotazioni di alta gamma. Con i suoi 8,5 locali, l'appartamento indipendente, la piscina e la vista mozzafiato sull'Oberland bernese e le Alpi, questa dimora unica sedurrà gli amanti degli spazi grandi. • Casa unifamiliare con 8,5 locali • Superficie abitabile di circa 300 m² • Appartamento per rendita o attività indipendente • Giardino ampio e arborato • Piscina • Sulla riva del Lago di MoratNon perdere questa eccellente opportunità di diventare proprietario in un contesto così eccezionale!

Villa contigua con orientamento a sud "Le Clos du Vully"

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" a LugnorreE se dessse vita al tuo progetto immobiliare in un contesto unico che combina natura, comfort e vita familiare?Cogli l'opportunità di acquisire la casa dei tuoi sogni, una proprietà di 6,5 locali con orientamento a sud, situata nel pacifico villaggio di Lugnorre (FR), a due passi dal lago di Morat.Con oltre 171 m² di superficie abitabile su due livelli, questa villa contigua offre un'atmosfera calda e armoniosa.Immagina le tue mattine cullate dalla calma della natura, i tuoi bambini che giocano in giardino e le tue serate con la famiglia in un contesto verde e sereno. Questa promozione ti offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo le tue desiderate.COMPOSIZIONE DELLA VILLA BPiano terra:-Un ingresso-Un locale tecnico comune con le due altre ville-Un bagno per gli ospiti con colonna di lavaggio-Un ripostiglio-Un ripostiglio sotto le scale-Una cucina aperta su un soggiorno conviviale, che offre accesso a un piacevole giardino e alla sua terrazza1° piano:-Un distributore-Una suite genitoriale con bagno e accesso al balcone-3 ampie camere da letto, di cui una con accesso al balcone-Un bagno-Uno spazio di ripostiglio, ideale per l'allestimento di un guardaroba.Esterni:-Una piacevole terrazza-Un giardino privato-Un balconeParcheggio:-Due posti auto copertiBudget assegnati:Cucina: CHF 30'000.- IVA inclusaSanitari: CHF 15'000.- IVA inclusaParquet: CHF 70.-/m² IVA inclusaPavimentazione: CHF 70.-/m² IVA inclusaScopri tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizza il sogno della tua vita!

Villa con orientamento a sud "Le Clos du Vully"

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" a LugnorreE se dessse vita al tuo progetto immobiliare in un contesto unico che combina natura, comfort e vita familiare?Cogli l'opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni, una proprietà con 7,5 locali e orientamento a sud, situata nel pacifico villaggio di Lugnorre (FR), a due passi dal lago di Morat.Con oltre 159 m² di spazio abitabile su due livelli, questa villa offre un'atmosfera calda e armoniosa.Immagina le tue mattine circondate dalla calma della natura, i tuoi bambini che giocano in giardino, e le tue sere con la famiglia in un ambiente verde e sereno. Questa promozione ti dà la possibilità di personalizzare le finiture secondo le tue desiderate.COMPOSIZIONE DELLA VILLA APiano terra:-Un ingresso-Uno studio-Un bagno per gli ospiti con colonnina di lavaggio-Un ripostiglio/sottoscala-Una cucina aperta su un piacevole soggiorno1° piano:-Un distributore-Una suite genitoriale con bagno e accesso al balcone-4 ampie camere da letto, una con accesso al balcone-Un bagnoESTERNI-Una piacevole terrazza-Un giardino privato-Un balcone-Un locale tecnico in comune nella villa BPOSTI AUTO-Due posti auto copertiBudget assegnati:Cucina: CHF 30'000.- IVA inclusaSanitari: CHF 15'000.- IVA inclusaParquet: CHF 70.-/m² IVA inclusaPavimenti: CHF 70.-/m² IVA inclusaScopri tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizza il sogno della tua vita!

Casa familiare in una posizione tranquilla con vista aperta sulla campagna

Situata in un piacevole quartiere residenziale in una strada chiusa, ai margini di una zona agricola, questa bella proprietà offre un ambiente di vita particolarmente pacifico e privilegiato. Protetta dai rumori e con molto poco affaccio, sedurrà le famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente verde, restando allo stesso tempo vicine ai servizi.Entrando, un ampio ingresso con armadi a muro vi accoglie e vi conduce a un bello spazio di vita caldo e luminoso. Questo dispone di un camino, di un accesso diretto alla terrazza e di una cucina aperta completamente attrezzata, creando uno spazio conviviale e piacevole per condividere bei momenti con la famiglia o con gli amici. La cucina beneficia in particolare di una piastra a induzione, di un forno tradizionale e di un forno a vapore. Gli elettrodomestici sono del marchio Miele, ad eccezione del frigorifero.Questo livello è completato da un bagno, da una stanza tecnica/lavanderia e da una cantina che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Al piano superiore, un grande ingresso con sbarco serve armoniosamente quattro camere da letto, nonché un ampio bagno dotato di vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC. Uno spazio ideale per accogliere una famiglia e offrire a ciascuno il proprio comfort e la propria intimità.La casa è dotata di una pompa di calore geotermica, che offre un sistema di riscaldamento performante e confortevole. Dispone anche di un aspirapolvere centralizzato, con prese fino al copriauto, nonché di un addolcitore d'acqua, per un comfort ottimale nella vita quotidiana.All'esterno, la proprietà rivela tutto il suo fascino con un piacevole giardino, ideale per godere appieno dei bei giorni, nonché di una terrazza coperta. Dall'esterno, potrete godere di una magnifica vista libera sulla campagna circostante. Un capanno da giardino completa questo spazio.Sul lato pratico, la proprietà dispone anche di numerosi spazi di parcheggio, con un posto auto coperto e diversi posti auto esterni. Uno spazio di stoccaggio si aggiunge ai servizi, offrendo uno spazio di stoccaggio supplementare per biciclette, attrezzature da giardino o vari equipaggiamenti. Per facilitare la manutenzione degli esterni, la proprietà è anche dotata di un robot tagliaerba.Una proprietà piacevole e funzionale, che beneficia di un ambiente calmo e verde. Uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca tranquillità, spazio e comfort nella vita quotidiana.

Casa unifamiliare luminosa e tranquilla a Cudrefin – a due passi dal lago di Neuchâtel.

Scopri questa incantevole casa unifamiliare di 3 locali, situata in via Chemin Huitante 5 a Cudrefin, disponibile immediatamente. Costruita nel 2006 e completamente ristrutturata, la proprietà offre un ambiente di vita pacifico e soleggiato, in prossimità del lago di Neuchâtel.Con la sua facciata azzurra chiara e le modanature bianche, la casa seduce già al primo sguardo. Ha una superficie abitabile di 100 m², distribuita su due livelli, e una superficie totale di 130 m², il tutto su un terreno di 354 m².La casa comprende, tra le altre cose: • Soggiorno luminoso con stufa svedese: uno spazio di vita bello e accogliente con parquet e stufa svedese, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici. • Cucina moderna: completamente attrezzata con armadi in legno chiaro, un piano di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile e lavastoviglie. • Camera da letto mansardata confortevole: con soffitto inclinato, grande finestra e spazi di stoccaggio, completata da una camera mansardata supplementare con lucernario e porta scorrevole. • Bagno completo: dotato di vasca da bagno con idromassaggio, doccia all'italiana, lavabo in vetro, spazio per una lavatrice e pozzo di luce. • Balcone e giardino curato: terrazza coperta e piacevole spazio esterno con prato, perfetto per godersi i bei giorni. • Garage spazioso: che offre molti spazi di stoccaggio, nonché un posto auto supplementare, che beneficia di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. • Corridoio e scala in legno: che fornisce un'atmosfera calda fin dall'ingresso. Vantaggi aggiuntivi: • Molto soleggiato in estate. • Ambiente tranquillo, di giorno e di notte. • TV via cavo inclusa. SituazioneLa casa beneficia di una posizione privilegiata a Cudrefin, tra il lago di Neuchâtel e il lago di Morat, e offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore della natura.Idealmente situata, a soli 850 metri dalla spiaggia di Cudrefin e dal suo incantevole porto sul lago di Neuchâtel, questa proprietà consente una vita privilegiata, che combina la vicinanza ai servizi, il relax sull'acqua e numerose attività di svago.Il lago di Morat è anch'esso accessibile in pochi minuti, e offre un ambiente ideale per passeggiate, sport acquatici e relax.La fermata dell'autobus di Cudrefin si trova a soli 2 minuti a piedi, il molo della nave a 13 minuti a piedi e il supermercato Denner è raggiungibile in 12 minuti a piedi.Questa casa unifamiliare, che combina comfort moderno, tranquillità e ambiente naturale eccezionale, rappresenta un'opportunità rara in una regione molto richiesta, tra le rive del lago di Neuchâtel e del lago di Morat. Nota: I mobili visibili nelle foto appartengono all'inquilino attuale e non fanno parte della vendita.

Idyllisches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus nahe dem Neuenburgersee

DEDie Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über den Chemin desPinsons, eine ruhige Quartierstrasse mit gepflegtem Umfeld. Die Erschliessung ist übersichtlich gestaltet und führt direkt zum Haus, wo grosszügige Parkierungsmöglichkeiten das komfortableAnkommen unterstreichen.Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier nahe dem Neuenburgersee präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus am Chemin des Pinsons 4 in Cudrefin als stimmiges Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Bereits die Anreise vermittelt ein angenehmes Gefühl der Entschleunigung und unterstreicht den entspannten Charakter dieser Wohnlage.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladenderEingangsbereich, der einen ersten Eindruck der durchdachten Grundrissgestaltung vermittelt. Von hier aus öffnet sich der Wohnund Essbereich, der mit seiner Offenheit und der angenehmen Lichtführung überzeugt. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight bildet der Wintergarten, der zusätzlichen Platz schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Er erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise und verbindet Innen- und Aussenbereich auf fliessende Art. Der direkte Zugang in den Garten unterstreicht die hohe Aufenthaltsqualität im Freien.Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Struktur der Etage ermöglicht eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Flächen und privaten Rückzugsorten. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein modernes Badezimmer. Insgesamt stehen zwei Nassräume zur Verfügung, darunter ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres mit Badewanne, was den Alltag zusätzlich komfortabel gestaltet.Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und vielseitige Nutzung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel oder gesellige Stunden im Freien. Ein gemütlicher, teilweise gedeckter Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, während der Whirlpool für entspannte Wellnessmomente unter freiem Himmel sorgt. Die grosszügige Gartenfläche bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung, beispielsweise mit mediterraner Bepflanzung wie Palmen. Die Kombination aus Garten, stilvollen Sitzmöglichkeiten und dem Wintergarten schafft ein harmonisches Gesamtbild mit hoher Lebensqualität und besonderem Wohlfühlcharakter.Für die Parkierung stehen eine Garage, ein Carport sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste.Dieses Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Gestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der nähe zum See. Eine Immobilie, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt und den idealen Rahmen für unterschiedliche Lebenskonzepte schafft.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRL'accès à la propriété s'effectue par le Chemin des Pinsons, une rue résidentielle calme au cadre soigné. La desserte est clairement structurée et mène directement à la maison, où de généreuses possibilités de stationnement soulignent un accès confortable.Nichée dans un quartier résidentiel paisible à proximité du lac de Neuchâtel, cette maison individuelle située au Chemin des Pinsons 4 à Cudrefin se présente comme un lieu de vie harmonieux pour celles et ceux qui souhaitent allier proximité avec la nature, confort et fonctionnalité. Dès l'arrivée, une agréable sensation de détente se fait sentir, reflétant le caractère serein de cet environnement.En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial qui donne un premier aperçu de la distribution bien pensée des espaces. De là s'ouvre le séjour avec salle à manger, séduisant par son ouverture et sa luminosité. De grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière du jour, créant une atmosphère claire et chaleureuse. La cuisine attenante, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.Un atout particulier est le jardin d'hiver, qui offre un espace supplémentaire utilisable toute l'année. Il prolonge naturellement l'espace de vie et assure une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'accès direct au jardin renforce la qualité de séjour en plein air.À l'étage, plusieurs pièces sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureau ou chambres d'amis. La configuration permet une séparation claire entre les espaces communs et les zones privées. Cet étage est complété par une salle de bains moderne.Au total, deux pièces d'eau sont à disposition, dont une avec douche et une autre avec baignoire, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L'extérieur séduit par sa générosité et ses multiples possibilités d'aménagement. La parcelle offre suffisamment d'espace pour la détente, les jeux ou les moments conviviaux. Une agréable terrasse partiellement couverte invite à la détente, tandis que le jacuzzi promet des instants de bien-être en plein air. Le jardin spacieux offre également des possibilités de personnalisation, par exemple avec une végétation méditerranéenne comme des palmiers. L'ensemble composé du jardin, des espaces de détente et du jardin d'hiver crée un cadre de vie harmonieux et particulièrement agréable.Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage, d'un carport ainsi que de plusieurs places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour les résidents et leurs visiteurs.Cette maison individuelle allie une conception réfléchie à des possibilités d'utilisation variées et à la proximité du lac. Un bien qui convainc tant par sa fonctionnalité que par son atmosphère, offrant un cadre idéal pour différents styles de vie.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Splendida villa indipendente con vista panoramica, a 200 m dal lago

Splendida villa indipendente di 5,5 locali con terrazze, giardino, biotopo e vista panoramica sul lago Splendida villa indipendente di 5,5 locali con vista panoramica sul lago di NeuchâtelSituata in posizione ideale in un ricercato quartiere residenziale di Neuchâtel, a soli 200 metri a piedi dalle rive del lago e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi (trasporti pubblici, negozi, scuole e arterie stradali), questa affascinante villa indipendente saprà conquistare gli amanti della tranquillità, della natura e dei panorami eccezionali.Costruita nel 1960 su un terreno alberato e fiorito di 295 m², la proprietà è stata sottoposta a regolari lavori di ristrutturazione, i più importanti dei quali sono stati effettuati nel 2011, garantendo un eccellente stato di manutenzione pur conservando il suo carattere originale.Con una superficie abitabile di circa 150 m² e una superficie utile di 186 m², questa villa offre 5,5 vani distribuiti su più livelli. Tutti i locali principali godono di una magnifica vista panoramica sul lago di Neuchâtel, creando un ambiente di vita raro e privilegiato.Gli spazi esterni costituiscono una vera e propria oasi di pace. Il giardino, curato nei minimi dettagli, ospita diversi alberi da frutto (fico, pero, melo e cachi), un biotopo naturale, un laghetto ornamentale, un barbecue e due terrazze per un totale di circa 40 m², ideali per godersi le belle giornate in tutta intimità.DisposizionePiano terra rialzato:IngressoCucina completamente attrezzata (ristrutturata nel 1993) comprendente: piano cottura in vetroceramica, forno a colonna, forno a microonde, lavastoviglie, frigorifero con congelatore a cassetti, lavatrice, asciugatriceSpaziosa sala da pranzo con camino e ripostiglio per la legnaAmpio soggiorno luminosoWC per gli ospitiLocale tecnicoCantina / ripostiglioPiano superiore:Due belle camere da lettoUna camera con camino e balcone che dà accesso a un'ampia terrazza.Una seconda camera con accesso diretto alla terrazza.Bagno recentemente ristrutturato con doccia a filo pavimento, mobile lavabo, WC e finestraSottotetto:Spazio di stoccaggioPiccola camera da letto aggiuntivaPiano seminterrato:Cantina con murature in pietra a vistaLocale cisterne comprendente tre cisterne per una capacità totale di 1.500 litriDotazioni e ristrutturazioni:Finestre in PVC con doppi vetri sostituite nel 2011Persiane in alluminio sostituite nel 2011Riscaldamento a gasolio tramite radiatoriProduzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia a gasolioBruciatore della caldaia sostituito di recenteBagno ristrutturatoVilla sottoposta a regolare manutenzioneParcheggio:La proprietà non dispone di un posto auto privato. Tuttavia:Sono disponibili posti auto in affitto in un parcheggio sotterraneo situato a soli 50 metri;un contrassegno di parcheggio residenziale consente di parcheggiare in strada per circa CHF 200.- all'anno.I punti di forza:Posizione eccezionale a 200 m dal lagoVista panoramica sul lago da tutte le stanzeQuartiere residenziale tranquilloGiardino paesaggistico con alberi da frutto, biotopo, laghetto e barbecueDue ampie terrazze (circa 40 m²)Villa indipendente perfettamente curataImmediata vicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasportoDisponibile immediatamente o da concordareQuesta proprietà ricca di fascino rappresenta un'opportunità rara per diventare proprietari di una villa che offre un ambiente di vita privilegiato, tra città, natura e lago, nel cuore di Neuchâtel.Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d'eccezione.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per effettuare una valutazione gratuita del vostro immobile!

Splendida villa ai margini di una zona agricola con accesso al lago

È raro trovare una proprietà dove ogni dettaglio testimonia una manutenzione così rigorosa. Questa villa individuale, situata su un terreno di 1'466 m² in una zona tranquilla e ai margini di una zona agricola, con vista libera sul lago, è una di quelle che si incontrano solo una volta.Una costruzione pensata per durare:Costruita nel 1986 con muri doppi e completamente ristrutturata nel 2020, questa casa non ha mai smesso di essere viziata dal suo proprietario. Le grandi finestre con tripla vetrazione e PVC, il riscaldamento a pavimento, la cucina completamente ristrutturata nel 2019, la fibra ottica già installata per il telelavoro: nulla è stato lasciato al caso. Ogni ristrutturazione è stata pianificata con cura per preservare il valore della proprietà nel lungo termine, e questo si sente in ogni stanza.Spazi generosi e curatiLa villa offre 166 m² di superficie abitabile e 322 m² di superficie utilizzabile su due livelli più un abbaino. Troverete:- Un piano terra luminoso con cucina semichiusa ristrutturata, sala da pranzo con pavimento in terracotta, soggiorno con camino aperto sulla terrazza, veranda e tre camere da letto, di cui una con cabina armadio integrata- Un bagno completo (doccia, vasca da bagno, doppio lavandino, scalda-asciugamani)- Un seminterrato funzionale con ufficio isolato, lavanderia attrezzata, cantina e non meno di tre garage (posti per 3 veicoli all'interno, 5 all'esterno)Ovunque, troverete le tracce di una manutenzione meticolosa: modanature, rose dei soffitti, carta da parati di alta qualità, mobili su misura, numerose armadi a muro.Un esterno pensato per godere di ogni stagioneIl giardino di 1'116 m², protetto dalla vista da una siepe curatamente mantenuta, ospita una piscina, un'area barbecue, due terrazze (una naturalmente ombreggiata e una seconda dotata di tenda elettrica) nonché ampie aree di parcheggio per ricevere famiglia e amici.Una proprietà rara per acquirenti esigenti:Questa villa si rivolge a coloro che cercano più di una semplice casa: un luogo di vita dove la qualità della costruzione, la tranquillità e l'attenzione ai dettagli si coniugano per offrire un comfort duraturo. Un'opportunità da cogliere per chi sa riconoscere il valore di una proprietà mantenuta con passione.Per una visita o ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi.

Un indirizzo raro, pensato per coloro che cercano spazio, luce e serenità.

Eleganza contemporanea in un ambiente di vita privilegiato.Situata alla fine di una strada senza uscita, in un quartiere residenziale tranquillo che confina con una zona non edificabile, questa proprietà beneficia di un raro equilibrio tra calma, intimità, luce solare e vicinanza ai servizi.Dietro le sue linee contemporanee, si nasconde una casa con volumi generosi, particolarmente piacevole da abitare. La sua luminosità, l'intelligenza della progettazione e la qualità delle attrezzature la rendono uno spazio di vita che si adatta naturalmente alle esigenze e ai desideri di ciascuno, oggi e domani.La zona living, che si apre sulla terrazza e sul giardino, invita naturalmente a momenti condivisi. Al piano superiore, la casa offre due belle camere da letto, un bagno e una splendida suite principale con un ampio armadio a muro, che offre la possibilità di creare una camera da letto aggiuntiva secondo le proprie esigenze.Una camera o uno studio completa il piano terra, mentre il seminterrato rivela tutto il suo potenziale con una doccia e diversi spazi multifunzionali bagnati di luce naturale, che possono accogliere una camera degli ospiti, uno studio, una palestra, uno spazio di svago o altre esigenze specifiche del proprio stile di vita.All'esterno, il grande giardino prolunga armoniosamente gli spazi di vita. Facile da mantenere e con molte possibilità di allestimento, offre una piscina, diverse aree di relax e alberi da frutto, conferendogli un'atmosfera di vacanza deliziosa da godere durante tutto l'anno.Il lusso di questa proprietà si rivela con discrezione. Si nasconde nei dettagli che sono apprezzati un po' più ogni giorno: spazi generosi, una distribuzione particolarmente ben pensata, attrezzature tecniche complete e una qualità di costruzione che privilegia il comfort e la serenità nella vita quotidiana.Una pompa di calore geotermica, pannelli solari, ventilazione centralizzata con purificatore d'aria, punto di ricarica per veicoli elettrici, addolcitore d'acqua, canna di scarico per il bucato o sistema di aspirazione centralizzato contribuiscono a rendere questa casa uno spazio di vita sia pratico che efficiente.A soli 15 minuti da Morat e Friburgo e 40 minuti da Berna, questa casa offre una rara qualità della vita in un ambiente pacifico e preservato.Un gioiello si scopre meglio sul posto. Contattateci per ricevere la documentazione di vendita completa o organizzare una visita.Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà.Laurence Mauron078 811 42 00laurence@murith-immobilier.ch

Cudrefin - Proprietà esclusiva con piscina e panorama sul lago

Villa di architettura eccezionale con vista panoramica sul lago Situata in un quartiere residenziale privato di Cudrefin, questa magnifica villa contemporanea beneficia di una posizione privilegiata vicino al lago di Neuchâtel e al porto. Situata su un terreno di circa 1.200 m², gode di un ambiente calmo e verde, nonché di una vista sul lago e sui rilievi circostanti. Concepita con materiali di alta gamma e prestazioni di standing, questa proprietà offre uno spazio di vita esclusivo che combina eleganza, comfort e modernità. Aree di vita - Piano superiore Entrando, un ampio ingresso con guardaroba integrato dà il tono. Le aree di vita seducono immediatamente con i loro volumi generosi, la luce naturale e l'apertura verso l'esterno. Il grande soggiorno, dotato di un camino dal design essenziale, beneficia di ampie finestre che offrono una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni. La cucina contemporanea, dotata di elettrodomestici di alta gamma, si integra perfettamente nell'area pranzo. Le sue ampie aperture permettono l'accesso diretto alla terrazza coperta, che è spannata da una pergola elegante, creando un ambiente ideale per i pasti e le ricevimenti all'aperto. Questo livello ospita anche un bagno per gli ospiti e una superba suite genitoriale. La suite genitoriale offre un comfort assoluto con un guardaroba su misura e un ampio bagno dotato di una vasca idromassaggio e di una doccia all'italiana con pozzo di luce. La villa è dotata di un sistema di climatizzazione, che equipaggia in particolare il soggiorno e la suite genitoriale. Un impianto di sonorizzazione integrato in tutte le stanze completa questi servizi di qualità. Aree notturne e di relax - Piano inferiore Il piano inferiore ospita due camere da letto aggiuntive che beneficiano di bei volumi e di un accesso diretto al giardino. Entrambe le camere condividono un comodo bagno con doccia. Pensata per offrire una qualità di vita eccezionale, la proprietà dispone anche di diversi spazi dedicati ai momenti di svago e relax: • Un carnotzet riscaldato, di circa 28m², che può essere anche trasformato in uno spazio fitness o benessere • Una cantina climatizzata di circa 12m² • Un laboratorio di circa 8m² • Un grande garage di oltre 40m² L'intera villa è sicura grazie a un sistema di allarme volumetrico e periferico. Esterni Gli esterni sono stati progettati con cura per godere appieno del panorama, dell'esposizione al sole e del contesto eccezionale offerto dalla posizione della proprietà. La grande terrazza ospita una bella piscina riscaldata e un elegante poolhouse completamente attrezzato, che include: • Un'area pranzo coperta • Servizi igienici • Un frigorifero • Un forno a pizza L'insieme crea un vero e proprio spazio di vita all'aperto, perfettamente adatto ai momenti di convivialità e relax in un contesto unico di fronte al lago. Al arrivo, un ampio cortile interamente pavimentato consente di parcheggiare diversi veicoli a breve distanza dall'ingresso principale. Un magnifico cespuglio di rose e un laghetto naturale vengono inoltre a sublimare l'accesso alla proprietà e a rafforzare il carattere raffinato dei luoghi. Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela alla ricerca di uno spazio di vita esclusivo tra natura, comfort e eleganza contemporanea. Informazioni complementari • Riscaldamento, pompa di calore geotermica - 2008 • Installazione fotovoltaica • Finestre a doppia camera con zanzariere • Pergola di 18m2 • Piscina riscaldata con pompa di calore • Climatizzazione - 2019 • Garage doppio 40 m2 • Aspirapolvere centrale • Addolcitore d'acqua • Allarme • Laghetto naturale • Domotica centralizzata • Sistema di sonorizzazione completo SONOS - 2019

Villa con orientamento a sud "Le Clos du Vully"

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" a LugnorreE se dare vita al tuo progetto immobiliare in un contesto unico che combina natura, comfort e qualità della vita familiare?Cogli l'opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni, una proprietà con 7,5 locali e orientamento a sud, situata nel pacifico villaggio di Lugnorre (FR), a due passi dal lago di Morat.Con oltre 158 m² di spazio abitabile su due livelli, questa villa offre un'atmosfera calda e armoniosa.Immagina le tue mattine circondato dalla calma della natura, i tuoi bambini che giocano in giardino, e le tue serate con la famiglia in un contesto verde e sereno. Questa promozione ti dà la possibilità di personalizzare le finiture secondo le tue desiderate.COMPOSIZIONE DELLA VILLA CPiano terra:-Un ingresso-Uno studio-Un bagno per gli ospiti con colonnina per lavarsi-Un ripostiglio/sottoscala-Una cucina aperta su un piacevole soggiorno1° piano:-Un distributore-Una suite genitoriale con bagno e accesso al balcone-4 ampie camere da letto, di cui una con accesso al balcone-Un bagnoESTERNI:-Una piacevole terrazza-Un giardino privato-Un balcone-Un locale tecnico in comune nella villa BPOSTI AUTO-Due posti auto coperti in un garageBudget assegnati:Cucina: CHF 30'000.- IVA inclusaSanitari: CHF 15'000.- IVA inclusaParquet: CHF 70.-/m² IVA inclusaPiastrelle: CHF 70.-/m² IVA inclusaScopri tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizza il sogno della tua vita!

Villa bifamiliare magnifica di 5.5 locali vicino al lago

Situata nel pacifico villaggio di Champmartin, a pochi minuti in bicicletta da Cudrefin e dalla sua bella spiaggia, questa villa bifamiliare di 5.5 locali affascina con la sua architettura contemporanea, i bei volumi e le finiture di alta qualità.Il suo sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, con distribuzione del calore attraverso il pavimento, garantisce una temperatura piacevole durante tutto l'anno, anche in estate grazie al suo sistema di Freecooling. Una bella cheminée consente anche di riscaldare lo spazio di vita.Disposizione e principali vantaggi : • Entrata con guardaroba • Stanza polivalente che può servire da camera da letto, ufficio o sala da gioco • Cucina aperta con isola centrale e soggiorno luminoso • Accesso diretto a una terrazza di circa 40m² orientata a est • Due camere da letto e una suite genitoriale con guardaroba e doccia • Bagno aggiuntivo e toilette per gli ospiti • Cantina, lavanderia e spazi di stoccaggio • Quattro posti auto esterni La configurazione a mezzanini offre una bella separazione degli spazi e un'identità architettonica unica.Contattatemi per ottenere il link alla visita virtuale e il dossier completo.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

CORÇALIA Villa a schiera nuova a Corcelles-près-Payerne

Nel cuore della Broye vaudese, la promozione CORÇALIA offre 4 ville a schiera sulla Route de Freybonnaz.Questa villa di 5,5 locali si sviluppa su tre livelli con seminterrato scavato, per una superficie lorda di 140 m², a cui si aggiungono una terrazza di 11 m² e un giardino privato di 106 m². Il seminterrato di 77,5 m², interamente abitabile, offre un volume supplementare apprezzabile per la lavanderia, i ripostigli o una stanza tecnica.I futuri acquirenti possono scegliere la loro cucina e i sanitari presso Decomat-Broye SA, partner locale del progetto.La villa è costruita secondo gli standard attuali e offre una prestazione energetica elevata con una pompa di calore aria-acqua dedicata, un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, un triplo vetro e pannelli fotovoltaici sul tetto.Due posti auto esterni, in aggiunta al prezzo, sono assegnati a ogni villa e dotati di un tubo per una stazione di ricarica veicoli elettrici.Il comune di Corcelles-près-Payerne ha la rara particolarità di avere due stazioni CFF sul suo territorio: la stazione nord, a 250 m di distanza (linea Losanna - Lyss), e la stazione sud, a 1,2 km di distanza (linea Friburgo - Yverdon). La scuola primaria, i negozi di prossimità e l'autostrada A1 sono accessibili in pochi minuti.La consegna è prevista per l'autunno 2027.Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Villa indipendente con vista sul lago

Questa spaziosa villa individuale, con una concezione moderna ed elegante, offre un ambiente di vita eccezionale con una vista molto bella sul lago e le Alpi. Situata nelle alture di Lugnorre, ai margini di una zona agricola, questa residenza nuova di 6,5 locali è attualmente in costruzione.Le grandi finestre danno una luce naturale che crea un'atmosfera calda, offrendo una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Le 2 terrazze, una orientata a sud-est e l'altra a sud-ovest, vi permetteranno di godere del sole durante tutta la giornata. Questa proprietà dispone di un garage doppio e di un garage singolo, nonché di un laboratorio riscaldato (che può anche servire da camera per un adolescente) che aggiunge una nota pratica e polivalente alla proprietà, aprendo la porta a potenziali progetti personali. Sospesa sopra il lago di Morat, Lugnorre seduce con il suo ambiente pacifico, la sua vista panoramica e il suo sistema fiscale vantaggioso. Il villaggio beneficia di una posizione centrale, a meno di 30 minuti da Berna, Neuchâtel e Friburgo.I rivestimenti sono scelti dagli acquirenti, entro il budget assegnato, ad esempio: cucina CHF 30'000.; rivestimenti del pavimento CHF 60./m².Termine di consegna: 3 mesi.

Casa multifamiliare storica in una posizione unica nel centro storico

Al centro della città storica di Murten, questa casa multifamiliare caratteristica situata in Hauptgasse 39 si presenta come un'opportunità speciale per gli amanti del tessuto storico e gli investitori con un occhio per il potenziale di sviluppo. L'edificio si integra armoniosamente nel paesaggio urbano con la sua architettura tradizionale e combina l'abitazione e il commercio sotto un unico tetto. La proprietà comprende due unità abitative e una unità commerciale e si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione completa. Ciò apre possibilità interessanti per un rinnovamento completo e una ristrutturazione moderna. L'accesso è diretto dalla strada principale e conduce al piano terra. Qui si trova l'unità commerciale con una vetrina sulla strada. La superficie comprende uno spazio di vita, uno spazio di pranzo e una cucina, offrendo un punto di partenza interessante per un utilizzo futuro o una nuova concezione. Nella parte posteriore dell'edificio, il cortile interno protetto si apre, dando alla casa di città storica un carattere speciale. Un locale di stoccaggio adiacente completa l'offerta di spazio a questo livello. Attraverso la scala caratteristica, si raggiunge il 1° piano. Qui si trova un appartamento di 2,5 locali di circa 61 m² di spazio abitativo netto. Il piano comprende un corridoio, una stanza separata, una cella umida con doccia, una cucina e uno spazio di vita e di pranzo di circa 27 m². Gli elementi in legno esistenti e le travi del soffitto visibili ricordano la storia della casa e formano una base attraente per combinare il comfort moderno con il carattere originale della proprietà durante una ristrutturazione. L'appartamento di 3,5 locali si estende su due livelli di vita, il 2° e il 3° piano, e distribuisce così le sue stanze su due piani. Al 2° piano, ci sono una stanza, un bagno, una cucina separata e uno spazio di vita e di pranzo. Il corridoio dà accesso alle stanze individuali e assicura una divisione chiara del piano. L'unità è completata da un'altra stanza al 3° piano. In totale, questo livello ha circa 61 m² di spazio utilizzabile. La costruzione del tetto e gli elementi in legno parzialmente visibili contribuiscono anche all'aspetto originale dell'edificio qui. Un'altra particolarità si trova nel seminterrato. La cantina voltata storica sottolinea il carattere originale della casa di città. Con altre zone di cantina e la stanza dei serbatoi, circa 48 m² di spazio utilizzabile supplementare sono disponibili qui. In aggiunta alla proprietà, un'area esterna separata nei fossati della città può essere acquistata. L'ambiente verde con una vecchia popolazione di alberi offre un rifugio piacevole e crea un valore aggiunto speciale. Il tessuto storico, l'uso polivalente e la posizione centrale del centro storico danno a questa proprietà il suo carattere speciale e creano prospettive interessanti per il futuro. Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti. Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.