11 Treffer-

Haus kaufen in Ruvigliana

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CHF 2’400’000.–260m26.5Zi

6977 Ruvigliana

La villa edificata su tre livelli in stile mediterraneo si trova nella bella cornice di Ruvigliana in zona rivolta a Sud in una strada a fondo cieco molto tranquilla. Il contesto è molto suggestivo ed esclusivo.Strutturata su tre livelli è contornata da un giardino e da una bella piscina riscaldabile dotata di idromassaggio.L'oggetto edificato nel 1984 ha sempre subito un'accurata continua manutenzione in ogni minimo dettaglio.I tre livelli sono collegati tramite una comoda scala internaLivello livello 0 - Entrata e zona notteatrio d'ingressocamera studiobagno con docciazona notte con due camere di cui la padronale con bagno en-suiteLivello -1 - Soggiorno cucinaGrande soggiorno composto da tre zone di cui la prima con cucina aperta con camino ed accesso (lato EST) ad un patio ed ad un locale attrezzi; accesso al giardino per il livello -2 con zona piscina. La seconda zona soggiorno con ampia finestra per accesso al balcone rivolto a Sud. L'ultima zona è composta da un salottino sempre con vista ed accesso ad un giardino, lato OVEST.Livello -2L'ultimo livello oltre ad essere una zona di servizio con lavanderia e cantina è anche dotata di un ampio locale hobby/disponibile e di un'ulteriore camera con bagno con doccia.Doppio accesso alla zona piscina con relativo bagno.Zona piscina con doccia esternaTre posti auto coperti a livello entratra.PLUSPosizione esclusiva a 3 km dal centro di LuganoResidenza secondaria possibileOggetto in ottimo statoPer informazioni :Paolo Cassinacell: +41 76 375 24 05

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CHF 6’800’000.–534m27.5Zi

6977 Ruvigliana

La prestigiosa villa con assoluta privacy e con una magnifica vista lago si trova a Ruvigliana nella location tra le più belle di Lugano, molto tranquilla ed esclusiva a pochi minuti dal centro città.L'abitazione molto elegante si sviluppa su quattro piani fuori terra che si dispongono lungo il pendio della collina. Generosa nelle sue dimensioni, le sue grandi vetrate favoriscono una fantastica luminosità agli ambianti interni, valorizzando quelli esterni per fondersi in una immagine unica.Al piano terra che corrisponde al piano strada vi sono l'ingresso con accesso al garage, studio, biblioteca, un corpo scale e un ascensore che collega i piani sottostanti. Al piano inferiore si trova la zona notte con 5 camere da letto di cui 4 con bagno privato, due camere si affacciano su una grande terrazza con superba vista lago. Al piano sottostante si dispone un'ampia zona giorno open space sempre con fantastica vista lago: soggiorno con accesso alla terrazza e ad un patio/salotto estivo, pranzo, cucina abitabile con zona pranzo esterna. L'ulteriore piano sottostante offre un soggiorno e zona relax con biliardo con accesso diretto al giardino, alla piscina domaninante sul golfo e alla terrazza solarium. Una sesta camera da letto con bagno privato completano questo livello. Un'oasi di classe idilliaca e di pace per ammirare il lago a 180 gradi.Proprietà ideale per sentirsi avvolti da un'immagine in continuo movimento con un panorama che cattura lo sguardo giorno e notte.

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CHF 7’130’000.–451m24.5Zi

Viottolo Frassini, 6977 Ruvigliana

L'esclusivo complesso residenziale è ubicato alle pendici del Monte Brè nel Comune di Castagnola, parte dell'agglomerato urbano di Lugano. La proprietà di circa 5000 metri quadrati inizia al termine del bosco patriziale e consente un'emozionate visuale sul golfo di Lugano, il Monte San Salvatore e la città stessa. Nessuno sforzo è stato risparmiato per valorizzare al massimo le straordinarie caratteristiche di questa splendida e privilegiata posizione.La residenza è costituita da 4 ville e 2 lussuosi appartamenti immersi nel verde ma a pochi minuti dal centro della città. Connubio ideale per chi desidera esclusività e riservatezza ma non intende rinunciare ai vantaggi della vicinanza ai numerosi luoghi di interesse di Lugano.L'edificio si compone di due corpi strutturati su terrazze ed a loro volta suddivisi in tre unità abitative ciascuno. Ciò consente di ottenere una piacevole frammentazione dei volumi ed una ottimale distribuzione delle proporzioni. I due blocchi, peraltro, non sono perfettamente paralleli per rendere al meglio la distribuzione e la fruizione degli spazi esterni, così come l'esposizione solare e la vista del paesaggio a tutte le unità abitative. Un ulteriore elemento di unicità del progetto è costituito dalle terrazze panoramiche che, date le ampie dimensioni, rappresentano non soltanto un carattere distintivo ma un vero e proprio ambiente da vivere secondo le sue molteplici potenzialità. Ad arricchire questo importante elemento contribuiscono poi le piscine private, riscaldate, di cui è dotata ogni terrazza in modo da rendere davvero ineguagliabile il comfort di questa residenza.L'abitazione è caratterizzata dalla cura minuziosa dei dettagli grazie anche all'utilizzo di materiali e finiture di pregio ed alla scelta dei più moderni sistemi di riscaldamento e condizionamento, domotica e sicurezza, che renderanno di facile gestione tutte le soluzioni dell'abitare. Merita dar rilievo, infine, ad altre peculiarità di questa residenza quali l'accesso facile e comodo alle unità abitative, garantito attraverso le autorimesse sotterranee e dotate di numerosi posti auto di pertinenza di ogni abitazione, la zona fitness allestita con le migliori attrezzature per potersi tenere in forma senza lasciare le comodità di casa e la Spa, per un relax ai massimi livelli. Tutto quanto fino ad ora descritto, unitamente alla passione non comune dei suoi realizzatori, fa di questa residenza una scelta che va oltre l'abitare per divenire una precisa idea del vivere legata intimamente a quella del benessere.La villa è attualmente composta da grande zona giorno / pranzo con cucina separata con dispensa. Al piano superiore troviamo tra ampie camere, di cui una padronale con cabina armadio, e 3 grandi bagni di cui uno en suite.

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Preis auf Anfrage1’271m220Zi

Via 1, 6977 Ruvigliana

Grande proprietà in magnifica ubicazione esclusiva e dominante, con una splendida vista imprendibile sul lago, sul golfo di Lugano e sui monti circostanti. La villa è stata edificata in una posizione rialzata e troneggia sulla collina di Castagnola come la più elevata di tutte le proprietà circostanti. Il potenziale edificatorio ne permette un'ulteriore ampliamento per poterla portare ad essere una delle proprietà più fantastiche della zona. La superficie del terreno è di ca. 2'100 m2, la superficie abitabile totale è di ca. 1'300 m2 e comprende ampi spazi con grandi salotti, una biblioteca, due cucine, numerose camere da letto, camere per il personale, un grande giardino d'inverno di ca. 300 m2 utilizzato attualmente come spazio espositivo, home theater, una spaziosa zona fitness (con palestra, sauna, bagno turco, idromassaggio, bagni Kneipp, ecc.) e vari locali dispensa/cantina/deposito oltre ai vani tecnici. Completano la proprietà due garage e sei posteggi esterni.Grosse Liegenschaft in wunderbarer, exklusiver und dominierender Lage, mit einer atemberaubenden Sicht auf den See, die Bucht von Lugano und die umliegenden Berge. Die Villa befindet sich in einer erhöhten Lage und thront über den Hügel oberhalb Castagnola in der schönsten Position der ganzen Nachbarschaft. Die vorhandenen Ausbaumöglichkeiten erlauben eine weitere Vergrösserung und somit könnte diese Villa eine der erlesensten Liegenschaften am Monte Brè werden. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 2'100 m2, die Wohnfläche beträgt ca. 1'300 und besteht aus grossen Räumlichkeiten mit Salons, Bibliothek, zwei Küchen, mehrere Schlafzimmer, Zimmer für das Personal, ein grosser Wintergarten von ca. 300 m2 momentan als Ausstellungsraum benutzt, Home Theater, ein grosser Fitnessbereich (Gym, Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Kneippbäder, usw.) und mehrere weitere Räume (Depots, Abstellräume, Keller und Technikräume). Zur Liegenschaft gehören ausserdem zwei Garagen und sechs Aussenparkplätze.Large property in wonderful, exclusive and dominant location, with breathtaking views upon the lake, the bay of Lugano and the surrounding mountains. The villa is located in an elevated position and towers over the hill above Castagnola in one of the most beautiful locations of the whole area. The buildout capability allow an additional enlargement and this would make it one of the most fantastic properties of the hill of Monte Brè. The plot has a size of about 2'100 m2, the living area is about 1'300 m2 and consists of : living rooms, library, two kitchens, several bedrooms, staff rooms, large winter garden of about 300 m2 now used as exhibition space, home theater, big fitness area (gym, sauna, steam bath, whirlpool, Kneipp baths, etc.) and many other rooms (storage, cellars, technical rooms). To the property belong two garages and six outdoor parking lots.

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Preis auf Anfrage800m210.5Zi

Ruvigliana, 6977 Ruvigliana

Villa di Charme a Ruvigliana con piscina interna. Oggetto Unico. Località residenziale in posizione prioritaria di fronte al lago di Lugano, grande proprietà suddivisa du 3 piani LIFT interno, vista mozzafiato. Terreno 750 mq. Villa 630 mq. Ingresso nel grande salone di mq 70, sala da pranzo con cucina separata e salotto con camino con ampie vetrate vista lago ed accesso al portico ed al giardino superiore. zona notte master: due ampie camere con vetrate e parapetti in vetro, grande guardaroba, pavimentati in parquet ed un bagno in marmo bianco grezzo con doppi lavandini e doppia doccia. PT: mq 140 Soggiorno / sala da pranzo Salotto con camino Cucina Lift Portico e giardino al piano 1 Piano: mq 125 2 camere master Guardaroba Bagno grande con vasca e doccia Lift Piano seminterrato: mq 142 Ripostiglio Locale tecnico Lift Lavanderia Bagno doccia 2 camera da letto ospiti Disimpegno Studio circolare Piano cantinato: mq 353 Rifugio Piscina coperta riscaldata Autorimessa x 5 auto Locale hobby/appartamento Ospiti Lift Per maggiorni informazioni: La Lugano Fiduciaria Alessandra Manni Evers 079 309 06 61

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Preis auf Anfrage534m28.5Zi

6977 Ruvigliana

Ruvigliana - Questa perla affacciata sul lago di Lugano offre una vista mozzafiato. Si sviluppa su 4 livelli fuori terra accessibili con un comodo ascensore.Ampi spazi e lifestyle di grande qualità sono garantiti da tutti i confort a disposizione nell'abitazione. Troviamo aria condizionata, orientamento a sud per godersi il sole tutto il giorno, una bellissima piscina, ben 6 camere da letto di cui 4 con bagno en-suite e molto altro ancora. Si entra dal livello superiore e ci accoglie una spaziosa hall e un comodo studio. Scendendo un piano arriviamo nella zona notte con le 5 camere da letto e i 5 bagni; due stanze sono rivolte verso il lago e si godono un affaccio strepitoso dalla grande terrazza.La generosa cucina e la sala da pranzo ci attendono al livello inferiore, dove inoltre troviamo la zona biliardo, il vasto salone e un comodo studio. Anche da qui la vista lascia senza parole.Un'ulteriore stanza con bagno e cucinino è ideale per il personale di servizio e rimane al livello piscina. Ancora diversi locali multiuso, una spaziosa cantina, il locale lavanderia e la zona tecnica sono collegati con gli altri piani dal comodissimo ascensore.Il box auto e 3 posteggi esterni sono compresi nel prezzo d'acquisto.Non aspettate! Chiamate subito per una visita!

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Preis auf Anfrage360m26.5Zi

6977 Ruvigliana

Villa Alexandra | TIIT Un' esplosione di colori ed un'energia positiva caratterizzano questa splendida proprietà di 6,5 locali situata sulla prima cintura di Ruvigliana e a breve distanza dal centro città.Circondata dal verde del giardino e dall'azzurro della sua piscina, la villa ha una disposizione razionale su due livelli con quattro camere e quattro bagni, cabine armadio, un enorme studio/camera che affaccia su un grande terrazzo ed un ampio salone con cucina integrata e dispensa.L' ampiezza dei suoi ambienti consentono un facile utilizzo di tutta la superficie a disposizione e malgrado la sua dimensione importante, la villa regala molti angoli di intimità.La meravigliosa vista di cui si gode da tutte le stanze e la leggerezza che aleggia nella proprietà invogliano ad abitarvi all' istante. Dotata di ogni comfort inclusi i sistemi di sicurezza, la villa è anche un modello di autoconsumo arrivando a generare reddito dalla produzione propria di elettricità.Una soluzione intelligente oltre che sostenibile. EN A cascade of joyful color characterizes this beautiful 6.5 room property located on the part Lugano's hillside Ruvigliana neighbourhood closest to lake and at a short distance from the city's center.Surrounded by the lush greens of its garden offset by the blues of its swimming pool, the villa makes perfect use of its entire surface area.The property is set on two levels with four bedrooms and four bathrooms, walk-in closets, a large studio/bedroom overlooking a wide terrace and an ample living room with integrated kitchen and pantry.The rooms are very spacious and easy to live in and the villa, notwithstanding its substantial size, offers many cosy corners. The wonderful full view over the gulf can be enjoyed from all the rooms and the airy sense of lightness that imbues the villa invites one to live there instantly. Equipped with every comfort including security systems, the villa sets a good example for sustainability and self sufficiency, generating also income from its own electricity production.An intelligent solution as well as sustainable.DE Eine Explosion von Farben und positiver Energie kennzeichnen dieses schöne 6,5-Zimmer-Haus, das sich am ersten Gürtel von Ruvigliana und in kurzer Entfernung vom Stadtzentrum befindet.Umgeben vom Grün des Gartens und dem Blau des Swimmingpools hat die Villa eine rationale Aufteilung auf zwei Ebenen mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, begehbaren Kleiderschränken, einem riesigen Studio/Schlafzimmer mit Blick auf eine große Terrasse und einem großen Wohnzimmer mit integrierter Küche und Speisekammer.Die Geräumigkeit der Räume ermöglicht eine einfache Nutzung des gesamten verfügbaren Raums, und trotz ihrer wichtigen Größe bietet die Villa viele Ecken der Intimität.Die wunderbare Aussicht, die man von allen Zimmern aus genießen kann, und die Leichtigkeit, die in dem Anwesen schwebt, laden dazu ein, dort sofort zu wohnen. Ausgestattet mit jeglichem Komfort, einschließlich Sicherheitssystemen, ist die Villa auch ein Modell des Selbstverbrauchs, das Einnahmen aus der eigenen Stromproduktion generiert.Eine intelligente Lösung, die auch nachhaltig ist.

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Preis auf Anfrage

6977 Ruvigliana

Questa casa è un gioiello che si posa sulla dolce collina di Ruvigliana, baciata dal sole, guarda dominante sul lago Ceresio e sulle montagne circostanti. Un panorama unico, ammirabile solo dalla "costa d'oro" di Lugano, in una delle zone più ricercate del Luganese. Grazie alle sue enormi dimensioni e al gran numero di camere da letto (ben sei!) e di generosi spazi esterni ed interni, questo gioiello è ideale per una famiglia che voglia godere appieno della propria abitazione. Si accede all'abitazione al 3 piano in cui si ha un'ampia stanza/atrio. Da qui in poi, la casa si sviluppa verso i 3 piani inferiori, raggiungibili con le scale o con l'ascensore. Al piano 2, si trova la zona notte, che accoglie ben 5 ampie camere da letto, di cui 3 con la vista lago. Al piano 1 troviamo un immenso soggiorno con sala da pranzo e la cucina. Al livello vi è anche un'importante zona esterna per mangiare fuori con il bel tempo. Al piano 0 si trova l'area che diventa il cuore della casa nelle calde giornate estive con un'ulteriore grande soggiorno estivo con sala-giochi e una camera ospiti con bagno. Durante l'estate tutti i serramenti si possono aprire per andare a creare un unico spazio abitativo con la zona esterna dove è presente un solarium e una magnifica piscina. La casa è stata ristrutturata recentemente in tutta la parte impiantistica, e si trova in un perfetto stato di mantenimento. Per posizione, caratteristiche, spazi interni ed esterni, si tratta di uno degli immobili piu prestigiosi sul mercato. Una visita ve ne farà innamorare. This home is a jewl on the beautiful hill of Ruvigliana, kissed by the sun, looking dominantly over the Ceresio lake and the mountains. A unique panorama, admirable only from the "golden coast" of Lugano, one of the most appreciated areas in Lugano. Thanks to this huge size and high number of bedrooms (6!!!), to the generous indoor and outdoor spaces, this villa is ideal for a family willing to fully live and enjoy its house. The villa can be accessed on the upper floor in the lobby room. From here onwards, the villa develops through 3 more floor downards. The floors are connected through stairs and a lift. On floor 2, we find the night-area with 5 large bedrooms, 3 of which have a stunning lake-view Going down to floor 1 we find the huge living room, the kitchen and a large outdoor dining and relaxation area. The ground floor becomes the heart of the house during the warm summer days, hosting another big living area with an area for games, and a separeted guest bedroom with its bathroom. Moreover, the door-windows can be totally opened creating a unique space with the outdoor area where a beautiful swimming pool is. This house has been recently renovated in many technical aspects, and the maintainance state is extremely good. This villa is among the most prestigious properties on the market at the moment. If you visit it, you will fall in love.

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