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Maison, chalet, villa à vendre à Ruvigliana

Maestosa Villa di Lusso con Vista sul lago di Lugano e Monti (1)
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Maestosa Villa di Lusso con Vista sul lago di Lugano e Monti (2)
Maestosa Villa di Lusso con Vista sul lago di Lugano e Monti (3)
Maestosa Villa di Lusso con Vista sul lago di Lugano e Monti (4)

Prix sur demande1’517m215pcsTop

6977 Ruvigliana

A Ruvigliana, alle pendici del Monte Bré, in una prestigiosa zona residenziale tranquilla e soleggiata, a soli 5 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa straordinaria villa esclusiva con splendida vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà è suddivisa come segue: PIANO TERRA:ingresso, galleria, soggiorno principale, sala da pranzo, cucina, camera padronale con bagno en-suite, grande guardaroba con bagno en-suite, WC, ufficio-biblioteca; 2 camere per il personale (con ingresso indipendente), 3 bagni, cucina per il personale; PRIMO PIANO:salone con biliardo, 2 suite ospiti deluxe (ogni suite ha una camera da letto con bagno privato e un soggiorno), 2 terrazze. PIANO SEMINTERRATO: area benessere con piscina, zona relax, sauna, bagno turco, WC, fitness; sala cinema, sala massaggi, WC, lavanderia; soggiorno, camera da letto con bagno en-suite, cucina, cantina.Caratteristiche principali:- 6 camere da letto, 8 bagni, 3 WC- Terrazze e portico: 450 m2- Giardino all'italiana- Piscina interna - Area benessere e fitness - Home cinema- Garage per 5 auto: 150 m2- Lavanderia e servizio: 50 m2In Ruvigliana, an den Hängen des Monte Bré, in einer prestigeträchtigen ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese außergewöhnliche exklusive Villa mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Das Grundstück teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS:Eingang, Galerie, Hauptwohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, großes Ankleidezimmer mit en-suite Badezimmer, Toilette, Büro-Bibliothek; 2 Zimmer für das Personal (mit separatem Eingang), 3 Badezimmer, Küche für das Personal;ERSTE STOCK:Lounge mit Billard, 2 Deluxe-Gästesuiten (jede Suite hat ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Wohnzimmer), 2 Terrassen.UNTERGESCHOSS:Wellnessbereich mit Schwimmbad, Ruhebereich, Sauna, Dampfbad, WC, Fitness; Kinoraum, Massageraum, Toilette, Wäscherei, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche, Keller.Haupteigenschaften:- 6 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, 3 Toiletten- Terrassen und Veranda: 450 m2- Italienischer Garten- Innenpool- Wellness- und Fitnessbereich- Heimkino- Garage für 5 Autos: 150 m2- Wäscherei und Service: 50 m2In Ruvigliana, on the slopes of the Monte Bré, in a prestigious quite and sunny residential area, only 5 km from the center of Lugano, we offer for sale this extraordinary exclusive villa with beautiful view of Lake Lugano and surrounding mountains.The estate is divided as follows: GROUND FLOOR:Hall, gallery, main living room, dining room, kitchen, master bedroom with en-suite bathroom, large dressing room with en-suite bathroom, WC, study room; 2 bedrooms for staff (with independent entrance), 3 bathrooms, staff and secondary kitchen; FIRST FLOOR:Living room with billiard, 2 deluxe guest suites (each suite has a bedroom with en-suites bathroom and a living room), 2 terraces. BASEMENT FLOOR: area wellness with swimming pool, relax area, sauna, steam bath, WC, fitness; cinema, massage room, WC, laundry; living room, bedroom with en-suite bathroom, kitchen, wine cellar.Main features:- 6 bedrooms, 8 bathrooms, 3 WC- Terraces and portico: 450 m2- Italian style garden- Internal swimming pool - Area wellness and fitness - Home cinema- Garage for 5 cars: 150 m2- Laundry and service: 50 m2

Maestosa Villa di Lusso con Vista sul lago di Lugano e Monti (2)
Maestosa Villa di Lusso con Vista sul lago di Lugano e Monti (3)
Maestosa Villa di Lusso con Vista sul lago di Lugano e Monti (4)
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CHF12’000’000.–9pcs

6977 Ruvigliana

Questa villa classica è ubicata a Ruvigliana, in una zona residenziale pregiata, tranquilla e molto soleggiata. Gode di una stupenda vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La villa edificate nel 1965, è stata parzialmente rinnovata nel 1990. La proprietà si sviluppa su quattro piani: pianterreno: zona giornopiano superiore: zona nottepiano intermedio: piano fitness e spapiano giardino: giardino d'inverno/galleriaQuesto immobile offre incredibili potenzialità per essere trasformata in una villa da sogno.Diese klassische Villa befindet sich in Ruvigliana, in einer hochwertigen, ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge.Die Villa wurde 1965 gebaut und 1990 teilweise renoviert. Die Liegenschaft entwickelt sich auf vier Etagen: EG: WohnbereichOG: Schlafbereichmittlere Etage: Fitness- und Wellness-BereichGartengeschoss: Wintergarten/GalerieDiese Immobilie bietet ein unglaubliches Potenzial, um in eine Traumvilla umgewandelt zu werden.This classic villa is located in Ruvigliana, in a high-quality, quiet and very sunny residential area. It enjoys a wonderful view of Lake Lugano and the surrounding mountains.The property was built in 1965 and partially renovated in 1990. The villa is divided into four floors:ground floor: living areaupper floor: sleeping areamiddle floor: fitness and spa garden floor: winter garden/galleryThis property offers incredible potential to be transformed into a dream villa.

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CHF4’800’000.–300m26.5pcs

6977 Castagnola

1096 T - Ticova Immobiliare propone in vendita nella zona esclusiva di Castagnola, in complesso residenziale con spettacolare vista lago, a 10 minuti dalla città di Lugano, lussuose ville indipendenti su 3 livelli con ascensore interno privato. Immobile disposto su più livelli: Il Piano Terra si compone da: Open Living, camera con locale doccia, servizio ospiti, terrazza con tenda da sole 1° Piano: 3 camere da letto, 2 bagni. La scelta architettonica, particolare nel suo genere per dinamismo e forma, si distingue per prestigio e funzionalità. Accesso veicolare e pedonale alle abitazione da strada privata di nuova edificazione con ingresso diretto allautorimessa. Assegnazione esclusiva in autorimessa di 3 posti auto per abitazione direttamente adiacenti ai singoli accessi privati e locale deposito chiuso privato e Cantine. Centrale termica autonoma per la produzione del calore (riscaldamento degli ambienti e acqua calda sanitaria) munita di due caldaie a gas di ultima generazione. Tutte le rifiniture interne e la gestione degli spazi interni sono personalizzabili. Termine di consegna da concordare. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Scrivici anche su whatsapp +41764954290 e segui le nostre pagine social.Il complesso si compone di singoli volumi abitativi completamente indipendenti tra loro e con accessi esclusivi direttamente dallautorimessa. I materiali armoniosi despressione architettonica sono segno di eleganza e indiscussa sicurezza di durata nel tempo. **La distribuzione di calore avviene tramite pavimenti riscaldanti, mentre il raffreddamento attraverso elementi convettori incassati nel pavimento per tutti i locali rivolti a sud. I termostati di ambiente permettono la gestione dei due impianti a tutela del mantenimento di temperatura richiesto, con regolazione automatica ed individuale per singolo locale.

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CHF600’000.–80m24.5pcs

6977 Ruvigliana

Nel pittoresco borgo di Ruvigliana, panoramico paesino sulle colline di Lugano, a meno di 10 minuti dal centro, proponiamo in vendita appartamento su due piani ristrutturato a nuovo.L'appartamento si sviluppa su due livelli: zona giorno al piano terra e zona notta al piano superiore.Ideale anche come abitazione secondaria o come investimento a reddito.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: Ruvigliana (Lugano)Superficie netta: 80 mqLocali: 4.5Bagni: 2Camere da letto: 2Prezzo: Chf 600'000.-Disponibilità: immediataL'appartamento è così suddiviso:Piano Terra: sala da pranzo, soggiorno, cucina separata, bagno di servizioPrimo Piano: anticamera con accesso a un balconcino, due camere da letto matrimoniali, bagno con docciaDistribuzione del calore tramite termosifoni a parete.Locale cantina incluso nel prezzo di vendita.A breve distanza dall'appartamento possibilità di affittare dei posteggi.Prezzo di vendita Chf 600'000.-Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF4’300’000.–682m213.5pcs

6977 Ruvigliana

La villa è stata costruita negli anni ’70 su un terreno terrazzato di ca., 2071 di cui ca. 739 m2 sono boschivi. La posizione è sicuramente uno dei punti forte di questa proprietà, con una panoramicità che spazia a 180° gradi sul lago, monti circostanti e città di Lugano e in 5 minuti con l’auto è possibile raggiungere il lungo lago-centro di Lugano.La costruzione dall’architettura semplice e lineare ha una superficie di ca., 730 m2 disposta su due livelli fuori terra che offrono spazi ampi e generosi, due piani seminterrati, uno ad uso locali di servizio e uno ad uso autorimessa.Il Primo Piano ha la superficie così disposta: ingresso, ampio atrio, scala scenografica che collega ai piani inferiori, ampio soggiorno con camino antico, sala da pranzo, cucina abitabile, toilette per ospiti, disimpegno, zona notte con grande camera padronale con guardarobe e bagno, due camere, guardaroba, bagno, terrazza, balcone con uscita sul giardino.Il Piano Inferiore-piano giardino ha la superficie così disposta: ampio disimpegno, soggiorno-biblioteca, bagno, ripostiglio, locale-vini, disimpegno, camera con bagno per persona di servizio, locale hobby, studio. A questo livello si trova anche un appartamento per ospiti così composto: disimpegno, soggiorno, piccola cucina, due camere, bagno e terrazza con uscita sul giardino con accesso alla piscina. Il Piano Terra-seminterrato ha la superficie così disposta: portico, ingresso principale con atrio e scala scenografica che collega i vari livelli, locale lavanderia, e locale riscaldamento.Il Piano Autorimessa-seminterrato dispone di un piccolo ascensore che collega al piano terra-piano ingresso principale e di una superficie che può ospitare due auto.Le rifiniture sono state curate ed eseguite con materiali di pregio, parquet e marmi per pavimentazioni e rivestimenti, grandi vetrate rivolte verso il lago, boiserie, impianto d’allarme sofisticato, pietre naturali per esterni, etc.Il giardino che circonda la villa è ben curato e piantumato con gelsomini, azalee, rododendri, camelie, rose, ecc., e offre spazi relax molto accoglienti sia nella zona piscina, che nella parte più alta dove si trova anche la parte di terreno boschivo che è curata ed attrezzata con una zona barbecue e arredi in pietra naturale.Le caratteristiche architettoniche e la linearità della costruzione consentono una personalizzare e un ammodernamento sia degli spazi interni che esterni, facciate, terrazze, ecc., inoltre è possibile creare due soluzioni abitative, con ingressi separati e distinti e su piani diversi.La posizione della villa offre ai suoi abitanti un’imprendibile vista, tranquillità e privacy totale, e la comodità di raggiungere il centro città e il lungo lago di Lugano in ca., 5 minuti, quindi ideale per chi ama vivere a contatto con la natura e avere tutti i servizi e le infrastrutture a breve distanza. Il prezzo di vendita è di CHF. 4'300'000.--

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Prix sur demande1’271m220pcs

Via 1, 6977 Ruvigliana

Grande proprietà in magnifica ubicazione esclusiva e dominante, con una splendida vista imprendibile sul lago, sul golfo di Lugano e sui monti circostanti. La villa è stata edificata in una posizione rialzata e troneggia sulla collina di Castagnola come la più elevata di tutte le proprietà circostanti. Il potenziale edificatorio ne permette un'ulteriore ampliamento per poterla portare ad essere una delle proprietà più fantastiche della zona. La superficie del terreno è di ca. 2'100 m2, la superficie abitabile totale è di ca. 1'300 m2 e comprende ampi spazi con grandi salotti, una biblioteca, due cucine, numerose camere da letto, camere per il personale, un grande giardino d'inverno di ca. 300 m2 utilizzato attualmente come spazio espositivo, home theater, una spaziosa zona fitness (con palestra, sauna, bagno turco, idromassaggio, bagni Kneipp, ecc.) e vari locali dispensa/cantina/deposito oltre ai vani tecnici. Completano la proprietà due garage e sei posteggi esterni.Grosse Liegenschaft in wunderbarer, exklusiver und dominierender Lage, mit einer atemberaubenden Sicht auf den See, die Bucht von Lugano und die umliegenden Berge. Die Villa befindet sich in einer erhöhten Lage und thront über den Hügel oberhalb Castagnola in der schönsten Position der ganzen Nachbarschaft. Die vorhandenen Ausbaumöglichkeiten erlauben eine weitere Vergrösserung und somit könnte diese Villa eine der erlesensten Liegenschaften am Monte Brè werden. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 2'100 m2, die Wohnfläche beträgt ca. 1'300 und besteht aus grossen Räumlichkeiten mit Salons, Bibliothek, zwei Küchen, mehrere Schlafzimmer, Zimmer für das Personal, ein grosser Wintergarten von ca. 300 m2 momentan als Ausstellungsraum benutzt, Home Theater, ein grosser Fitnessbereich (Gym, Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Kneippbäder, usw.) und mehrere weitere Räume (Depots, Abstellräume, Keller und Technikräume). Zur Liegenschaft gehören ausserdem zwei Garagen und sechs Aussenparkplätze.Large property in wonderful, exclusive and dominant location, with breathtaking views upon the lake, the bay of Lugano and the surrounding mountains. The villa is located in an elevated position and towers over the hill above Castagnola in one of the most beautiful locations of the whole area. The buildout capability allow an additional enlargement and this would make it one of the most fantastic properties of the hill of Monte Brè. The plot has a size of about 2'100 m2, the living area is about 1'300 m2 and consists of : living rooms, library, two kitchens, several bedrooms, staff rooms, large winter garden of about 300 m2 now used as exhibition space, home theater, big fitness area (gym, sauna, steam bath, whirlpool, Kneipp baths, etc.) and many other rooms (storage, cellars, technical rooms). To the property belong two garages and six outdoor parking lots.

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Prix sur demande556m26pcs

6977 Ruvigliana

A Ruvigliana, alle pendici del Monte Bre, in una prestigiosa zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a soli 5 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo esclusivo progetto della moderna villa di lusso.La villa è suddivisa come segue: Piano terra: Soggiorno, zona pranzo, zona lettura, WC, cucinaPiano -01:4 camere da letto con 4 bagni en-suite, guardaroba, zona relax, ripostiglio, garage per 1 autoPiano -02:Zona SPA con piscina coperta, palestra, bagno, spogliatoio, deposito, piscina scoperta, pergolaPiano - 03:Autorimessa per 4 auto, locali tecnici2 posti auto esterni.In Ruvigliana, auf den Abhängen des Monte Bre, bieten wir dieses exklusives Projekt einer modernen Luxusvilla. Es befindet sich in einer prestigeträchtigen, ruhigen und sonnigen Lugano, nur 5 km vom Stadtzentrum Lugano. Die Villa ist wie folgt unterteilt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Leseeck, WC, KücheGeschoss -01: 4 Schlafzimmer mit 4 Ensuite Badezimmer, Garderobe, Entspannungsraum, Abstellraum, Garage für 1 Auto.Geschoss -02: SPA-Bereich mit Innenpool, Fitnessraum, Badezimmer, Umkleideraum, Abstellraum, Aussenpool, Pergola.Geschoss - 03: Garage für 4 Autos, technische Räume.2 AussenparkplätzeIn Ruvigliana, on the slope of Monte Brè, in a prestigious residential area, very quiet and sunny, only 5 km from the centre of Lugano, we offer for sale this exclusive project of the luxury villa.The Villa is divided as follows: Ground floor: Living room, dining area, reading area, WC, kitchen.Floor -01:4 bedrooms with 4 en-suite bathrooms, wardrobe, relaxation area, storage room, garage for 1 car.Floor -02:SPA area with indoor pool, gym, bathroom, dressing room, storage, outdoor pool, pergola.Floor - 03:Garage per 4 auto, technical rooms.2 outdoor parking spaces.

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