6 Treffer-

Haus kaufen in Schaffhausen

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CHF 645’000.–111m23.5Zi

Sandlöchlistrasse 7, 8200 Schaffhausen

Ruhige Lsge in beliebtem QuartierDas Einfamilienhaus liegt an beliebter Wohnlage in einem idyllischen und sonnigen Einfamilienhausquartier mit guter Verkehrsanbindung.RaumprogrammUntergeschoss:Haustechnik, Waschküche mit Waschmaschine und Lavabo, KellerErdgeschoss:Entrée, Gang, Wohnzimmer mit Cheminée, Küche mit Ausgang auf den gedeckten Balkon (ca. 11.5m2), Bad/WC, Zimmer ebenfalls mit Ausgang auf den gedeckten BalkonObergeschoss:Gang, Zimmer, Bad/WCUmgebung:Gepflegter Garten mit Rasenfläche, Büschen und BäumenAusführungKonstruktion:Einfache MassivbauweiseKellerumfassung: massivAussenwände: Einfache MassivbauweiseDecke: HolzDach: Satteldach, ZiegeleindeckungAusbau:Heizung: Ölheizung über RadiatorenWarmwasser: 300l. BoilerKüche: Einbauküche, Kunstharzfronten, Holzdeckung, Glaskeramikkochfeld mit DunstabzugBodenbeläge: TeppichWände: Verputz, keramische PlattenDeckenbeläge: HolzFenster: Holzfenster Doppelverglasung1979: Anbau an bestehendes Haus

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CHF 1’470’000.–143m24.5Zi

Vorderenge 13, 8200 Schaffhausen

Im beliebten "Breite" Quartier verkaufen wir dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Urbanität in Verbindung mit dem angrenzenden Naherholungsgebiet - das Einfamilienhaus an der Vorderenge verbindet beides.Dank ausgeklügelter Architektur ist die Wohnfläche auf zwei Ebenen und drei Zwischengeschossen verteilt. Aufgrund des Sichtbetons im Innenbereich ist jeder Winkel des Einfamilienhauses ein Hingucker. Das heimliche Highlight ist nebst dem Erker im Essbereich, die offene Galerie mit der angrenzenden Terrassenfläche. Auf dieser können Sie nicht nur den Blick in den Wald geniessen, sondern Sie übersehen die Region Schaffhausen sowie das angrenzende Zürcher Weinland. Die Ruhe kann zudem auf den zusätzlichen Balkonen sowie den diversen Aussensitzgelegenheiten im Erdgeschoss genossen werden.Nicht nur das einzigartige Wohnambiente überzeugt, das Haus ist ausgestattet mit Sonnenkollektoren, einer Minergie Zertifizierung, einer zentralen Wohnungslüftung sowie Staubsaugeranlage.Bereit endlich anzukommen? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf.

7

CHF 1’745’000.–230m28Zi

8200 Schaffhausen

www.wohnen-am-hohberg.chIm ruhigen und beliebten Quartier "Hohberg" in Schaffhausen entsteht Ihr zukünftiges und einzigartiges Zuhause. Die Atelierhäuser am Hohberg vereinen naturnahes Wohnen in Stadtnähe mit privilegierter Lage am Westhang des Hohbergs.Das flexible Wohnungsangebot bietet Wohnkonzepte für unterschiedliche Lebensabschnitte.Hier sind die Highlights:*Unmittelbar am Naherholungsgebiet Hohberg gelegen*Separate 4.5 Zimmer Wohnung + Ausgebautes Atelier (Küche und Bad) mit autonomen Zugang*Hochwertige Materialisierung*Einzigartige Architektur und Formsprache*Raumhohe Fensteröffnungen kombinieren raffiniert Privatsphäre*Integrierte Doppelgarage mit direktem ZugangGerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Lagebeschreibung Das Projekt befindet sich nördlich der Altstadt von Schaffhausen im gewachsenen Wohnquartier Herblingen. Charakteristisch für das Quartier «Hohberg» ist die ruhige und naturnahe Aussichtslage sowie die sehr gute Infrastruktur. Die Häuser liegen direkt am Waldrand und somit unmittelbar im Naherholungsgebiet «Hohberg». Vor der Haustüre sind mit der BBC-Arena, Fussballplätzen sowie Squash und Tennishallen vielseitige Angebote für Sport verfügbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Primar- und Oberstufenschulhäuser Gräfler und Hohberg sowie der Kindergarten Sonnenberg. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig durch das beliebte Einkaufszentrum "Herblingermarkt". Mit dem öffentlichen Verkehr ist die Altstadt und ihr umfangreiches Angebot in 10 min erreichbar. Der Autobahnanschluss der A4 (Zürich/Singen/Baren) liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

13

CHF 2’800’000.–13Zi

Hintersteig 1, 8200 Schaffhausen

Direkt hinter dem Bahnhof Schaffhausen bietet diese historische Liegenschaft attraktive Möglichkeiten und einzigartige Räumlichkeiten. Das aussergewöhnliche Erscheinungsbild mit prunkvollen Zeitzeugen zieht sich im Innern fort und auf total vier Etagen sind 13 grosszügige, herrschaftliche Hotelzimmer untergebracht. Im Erdgeschoss wird ein Bub/Bar mit Wintergarten, Raucher-& Nichtraucherbereich und lauschigem, grossem Biergarten betrieben. Eine kompakte, gut eingerichtete Gastroküche bietet sich zur Bewirtschaftung der Gäste an. Diese spannende Immobilie bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie ihre ganz persönlichen Ideen und Pläne!Die Lage ist perfekt, Bus und Bahn in nächster Nähe und auch ein Parkhaus ist wenige Meter entfernt. Zu Fuss sind die Altstadt von Schaffhausen sowie ein umfassendes Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen!

5

CHF 880’000.–181m26Zi

Niklausen, 8200 Schaffhausen

Das geräumige und helle 6-Zimmer-Reihen-EFH ist im ruhigen Niklausenquartier und zurückversetzt zur Quartierstrasse gebaut.Im Erdgeschoss liegen der Eingangsbereich mit einem von zwei gemütlichen Gartensitzplätzen. Auf dieser Ebene gibt es zwei Zimmer sowie eine Toilette. Das helle und geräumige Wohn- Esszimmer mit heimeligen Cheminée und offener Küche lädt zum verweilen ein. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in welchem sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer befindet.Das Bad mit Duschwanne, Lavabo und WC rundet den privaten Wohnbereich ab.Im Untergeschoss sind zwei weitere grosse Zimmer. Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler befinden sich im Bad des Untergeschosses, wo es eine weitere Dusche, ein WC mit Lavabo gibt. ZusätzlicherStauraum gibt es unter der Treppe. Ein Keller mit Naturboden istebenfalls hier angesiedelt. Am Ende des Flures, ist ein weiterer Eingang mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Der Private Parkplatz mit Stauraum ist direkt neben der Tür. In diesem Geschoss gelangen Sie inden Garten mit Sitzplatz und Rasenfläche. Der Garten ist umzäunt. Der Sichtschutz zu den Nachbarn ist vorhanden.Das Haus ist in gutem und gepflegtem Zustand.Es ist an eine brandneue Zentral Gasheizung angeschlossen, die am 1.4.2021 fertig installiert wurde.Die Rohleitungen wurden vor kurzem im ganzen Haus komplett professionell gespült.Die Fenster, das isolierte Dach und das Mauerwerk sind in gutem Zustand. Die Frischwasserzufuhr wird über eine Entkslkungsanlage geführt.Die Räume sind hell und konzeptionell gut angeordnet.Kurzbaubeschrieb- Wohnhaus mit drei Geschossen in massiver Bauweise erstellt.-1 Platz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus.- Fassade verputzt, Pultdach mit Ziegeleindeckung.- Zentrale Gasheizung, Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Warmwasseraufbereitung über die Gasheizung.- Decken im OG in Abrieb- Wände: Keramikplatten in Nasszelle, Abrieb auf übrigen Wänden.- Böden: Nasszellen und Küche mit Platten. Wohnzimmer und Zimmer Laminat.- Offene helle Küche mit Glaskeramikkochfeld, neuer Geschirrspülmaschine, Backofen, grossem Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach und genug Stauraum.- Nasszelle im UG, EG und OG.- Balkon am SchlafzimmerEckdaten und weitere Informationen- Baujahr 1977.- Gepflegter Zustand.- Grundstück-Nr. 5890- Grundstücksfläche 181 m2 mit Gebäudegrundfläche und Land.- Dienstbarkeiten: gemäss GB Auszug, keine Nachteile- Volumen Wohnhaus 550 m3- Nettowohnfläche ca. 126 m2.- Übernahme der Liegenschaft nach Vereinbarung.- Erneuerungsfond für die Tiefgarage und die Umgebung vorhanden.Willkommen im Niklausen Quartier der Stadt SchaffhausenDas Niklausenquartier liegt nordöstlich der Altstadt von Schaffhausen. Es erstreckt sich zwischen Ungarbühl undRheinhardwald und zwischen dem Ebnat und dem Südhang im Grubental.Bekannte Orte sind das Schulhaus Alpenblick, das Hochhaus Alpenblick, der Waldfriedhof, das Schönbühl, das Restaurant Alpenblick und der Niklausen- Platz im Herzen des Quartiers.Das Niklausenquartier ist sehr gut erschlossen mit dem städtischen Bus Linien 1 und 4, nahe der historischen Schaffhauser Altstadt und den neuen Gewerbegebieten im Gruben, im Ebnat und im Herblingertal. Das Quartierbietet sehr ruhige Wohnlagen, Schulen der Mittel- und Oberstufe, Kindergärten sowie Kinderspielplätze,Läden und Erholungsmöglichkeiten im Niklauserwald.Auch zukünftig wird das Niklausenquartierim positiven Licht stehen. Denn mit den bestehenden Baulandzonen wird durch eine moderate und nachhaltig-bauliche Entwicklung weiterer moderner Wohnraum für Familien entstehen.

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