141 Treffer - Haus kaufen in 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Verkauf einer komplett sanierten Villa, Rendite 4,85% - DR1

In der Gemeinde Maroggia, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine zur Vermietung stehende, komplett sanierte Villa an. Das Gebäude besteht aus 11 Wohneinheiten, die wie folgt unterteilt sind:10 Einzimmerwohnungen verschiedener Größen (von 18 bis 25 m²)1 Zweizimmerwohnung mit Terrasse von 41 m²Durchgeführte Sanierungsarbeiten:Ersetzung der Fenster durch PVC-Fenster mit DreifachverglasungErneuerung und Behandlung der FassadeErsetzung der Jalousien durch AluminiumjalousienErneuerung der ElektroanlageInstallation eines Heizungssystems mit Luft-Luft-WärmepumpeErsetzung der Sanitär- und AbwasserleitungenErneuerung des Daches mit WärmedämmungAbbruch der Holzdecken und Neubau von BetondeckenInstallation eines AufzugsKomplette Sanierung aller Wohnungen (Bäder, Fliesen und Küchen)Das Objekt liegt an einer strategischen Position, mit blauen Parkplätzen in der Nähe und einem Bahnhof, der nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.Verkaufspreis: CHF 2'100'000Nettoertrag: 4,85%

In Lugano: Elegante Reihenvilla mit privatem Garten & weitem Seeblick zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz nutzbar

In Lugano steht eine raffinierte Reihenvilla in einer Anlage mit nur 4 Einheiten zum Verkauf. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet ein modernes Raumkonzept. Ein Aussenpool, derzeit überdeckt, jedoch leicht reaktivierbar, bereichert das Anwesen und schafft eine Oase der Ruhe, des Luxus und der Privatsphäre. Die privilegierte Lage, nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Dienstleistungen, macht diese Residenz zur idealen Wahl für alle, die Komfort und Exklusivität suchen. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz nutzbar - Zwei gedeckte Parkplätze - Nur 5 km von der TASIS entfernt - Ideal für Familien

Lugano: moderne Villa mit Seeblick zu verkaufen

Villa, die keine Wünsche offen lässt, in Lugano zu verkaufen! Der Blick auf den Luganersee, die moderne Haustechnik, die Klimaanlage und der gut ausgestattete Fitnessbereich sind nur einige der Mehrwerte, die diese Immobilie zu einem echten Highlight machen. Der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und beheizter Veranda ist durch raumhohe Fenster sehr gut hell und bietet einen freien Blick auf den See und die Berge. Die Villa ist auf 4 Ebenen angeordnet, die durch einen Aufzug verbunden sind. HIGHLIGHTS - 3 Stellplätze in der Garage & 1 Stellplatz im Freien - Süd-Ost-Ausrichtung - In der Nähe des Zentrums von Lugano - Gute Versorgung mit Infrastruktur & Dienstleistungen

Villa a Lugano con vista panoramica sul lago e sulle montagne.

Questa splendida villa a Carona rappresenta unopportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e immerso nella natura. Costruita nel 2002, la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 555 mq. Le ampie vetrate valorizzano ogni ambiente, regalando una spettacolare vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, in perfetta armonia tra spazi interni ed esterni.Il terreno di circa 2.000 mq, con favorevole esposizione a est, garantisce luce naturale fin dalle prime ore del mattino e unatmosfera luminosa e accogliente durante tutta la giornata.Al piano terra si trovano tre camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort, due eleganti bagni e un ampio locale adibito a studio o sala TV. La grande terrazza esterna invita a rilassarsi e a godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante.Salendo al primo piano si accede alla luminosa zona giorno, composta da un raffinato soggiorno con cucina a vista, camino a legna e bagno ospiti. Questo livello è impreziosito da una magnifica terrazza panoramica con vista a 180 gradi sul lago e sulle montagne. Sullo stesso piano si trova anche una camera per gli ospiti con bagno privato. La zona barbecue esterna, completa di cucina attrezzata, è perfetta per momenti conviviali e per intrattenere amici e familiari in unatmosfera esclusiva.Il piano interrato, spazioso e luminoso, è dedicato al benessere e allintrattenimento: comprende una palestra, un bagno predisposto per sauna, un caratteristico grotto con forno a legna, una cantina vini di 45 mq completamente attrezzata e una seconda cucina, ideale per organizzare cene ed eventi privati.La proprietà dispone inoltre di un ampio garage per tre auto, numerosi posti auto esterni e della possibilità di realizzare una tettoia aggiuntiva, garantendo massima praticità e comfort.La posizione della villa rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. Situata in una zona tranquilla, soleggiata e riservata di Carona, offre unelevata qualità di vita in un contesto naturale di grande fascino. Sentieri panoramici, ristoranti rinomati, il giardino botanico e le strutture sportive rendono questa località particolarmente apprezzata dalle famiglie. La vicinanza al centro di Lugano e alla prestigiosa scuola americana TASIS di Montagnola aggiunge ulteriore valore alla proprietà.Questa villa non è semplicemente una residenza, ma una vera oasi di benessere, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare al comfort, alleleganza e alla comodità.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Anna Micali al +41 78 903 20 35 o lufficio EBUYHOUSE al +41 91 225 69 99. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà a Carona!--------------------------------------------------------------------------------------Exklusive Villa mit Panoramablick auf den Luganersee in CaronaIn einer der begehrtesten und sonnigsten Wohnlagen von Carona befindet sich diese elegante Villa mit spektakulärem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die im Jahr 2002 erbaute Immobilie vereint modernes Wohnen, großzügige Räume und höchsten Wohnkomfort inmitten einer idyllischen Naturlandschaft.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 555 m² auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück in bevorzugter Ost-Ausrichtung. Große Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Highlights der Immobilie:Atemberaubender 180-Panoramablick auf See und BergeGroßzügige Wohnfläche von ca. 555 m²Ruhige, sonnige und private Lage3 Schlafzimmer plus Gästezimmer mit eigenem BadHeller Wohnbereich mit offenem Kamin und DesignkücheMehrere Panorama-Terrassen und AußenbereicheBBQ- und Sommerküche für gesellige AbendeFitnessraum und vorbereiteter Wellnessbereich mit SaunaoptionCharmantes ...

Eleganz im modernen Stil mit Seeblick

In der renommierten Wohngegend Ruvigliana, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine wunderschöne, neu gebaute Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee, die Berge und die Stadt zum Verkauf an.Das Objekt, das nach Südwesten ausgerichtet ist und besonders hell ist, erstreckt sich über mehr als 400 m², die auf zwei Ebenen verteilt sind und durch einen internen Aufzug verbunden sind. Die Räume sind großzügig und darauf ausgelegt, Komfort, Eleganz und Privatsphäre zu bieten.Die Hauptebene umfasst den Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer von etwa 80 m², das durch große Panoramascheiben gekennzeichnet ist, eine moderne Küche mit Insel und Essbereich, einen Vorratsraum, einen Hobbyraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Von dieser Ebene aus gelangt man zur Terrasse mit beheiztem Pool, die perfekt für entspannte Momente mit Seeblick ist.In der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus einer Suite mit Panoramaterrasse, Doppelkleiderschrank und Badezimmer mit Dusche besteht. Den Abschluss dieser Etage bilden ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und Terrasse, zwei Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden, und zwei Hobbyräume.Das Objekt verfügt darüber hinaus über eine geschlossene Garage für vier Autos und drei weitere Außenparkplätze.Die Ausführungen sind von höchster Qualität und umfassen Parkettböden, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung, Domotik-System, Kühlung und Wärmepumpenanlage.Preis auf Anfrage.

Elegantes Einfamilienhaus mit Panoramaterrassen und großem Garten

In dominanter, ruhiger und sonniger Lage in Cadro bieten wir ein faszinierendes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das inmitten der Natur liegt und eine atemberaubende Panoramavista auf die Stadt Lugano, die umliegenden Hügel und die Berge des Luganese bietet. Ein reservierter und natürlicher Kontext, der Privatsphäre und Ruhe garantiert, obwohl es nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt.Das Anwesen verfügt über etwa 210 m² Wohnfläche, mit einer Grundfläche von 116 m², und ist in einem großzügigen Grundstück von etwa 1'000 m² integriert, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung in Kontakt mit der Natur leben möchten.Die Innenräume sind hell und einladend dank der großen Fenster, die die offene Vista und die günstige Sonnenausrichtung optimal nutzen. Das Haus bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer: ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Es gibt auch ein weiteres Außenbad, das sich in einem charakteristischen Holzhaus befindet.Einer der Hauptvorteile des Anwesens sind die großen Panoramaterrassen, die auf beiden Ebenen des Hauses vorhanden sind. Diese Flächen erstrecken sich entlang der gesamten Fassade und ermöglichen es, die atemberaubende Vista auf das Luganese zu genießen, und sind der ideale Ort für Entspannung, Essen im Freien oder angenehme Abende in Gesellschaft.Das Anwesen bietet auch die Möglichkeit, einen Hobbyraum, ein Studio oder einen Fitnessbereich zu schaffen, und ermöglicht es, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.Außen finden wir einen charakteristischen Grotto mit direktem Zugang zum Garten, perfekt für Essen und gesellige Abende im Freien. Zwei unabhängige Scheunen vervollständigen das Anwesen, ideal als Lager, Werkstatt, Fitnessstudio oder Hobbyraum. In einer der Holzhäuser befindet sich auch ein praktisches Außenbad.Das Grundstück von etwa 1'000 m² bietet große Grünflächen und einen hohen Grad an Privatsphäre und schafft eine besonders angenehme Umgebung für diejenigen, die Ruhe und Natur lieben.Das Anwesen verfügt über zwei überdachte Parkplätze. Von der Parkplatz aus kann man das Haus bequem über einen kurzen Fußweg von etwa 50 Metern erreichen, was dazu beiträgt, die Stille und die Privatsphäre der Zone zu bewahren.Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, das Anwesen auch als Zweitwohnsitz zu nutzen, was es ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienwohnung mit einer atemberaubenden Vista auf das Luganese macht.Aus Gründen der Privatsphäre und um die derzeitigen Bewohner zu schützen, wurden nicht alle Fotos des Anwesens veröffentlicht. Um weitere Bilder und eine umfassendere Dokumentation zu erhalten, laden wir Sie ein, den mit dem Verkauf beauftragten Berater zu kontaktieren, der Ihnen gerne alle zusätzlichen Materialien zur Verfügung stellt und auf alle Fragen antwortet.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, die angegebene Telefonnummer zu kontaktieren.

Lugano, Vezia: Ampia casa 7.5 locali con giardino - 250 mq

Accogliente casa a schiera con giardino - superficie commerciale di ca. 250 mqSpazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione ideale per la vita familiare caratterizzano questa casa a schiera con giardino situata a Vezia, in un contesto residenziale ben collegato e a pochi minuti dal centro di Lugano.Costruita nel 2011, l'abitazione offre una superficie commerciale di circa 250 mq e un giardino privato di circa 130 mq, proponendo una struttura moderna e una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e privacy su più livelli.La proprietà si sviluppa su diversi piani e comprende 7.5 locali complessivi, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte familiare e piano padronale con soppalco.Distribuzione degli spaziPiano terreno - zona giorno: • ingresso con accesso alla zona giorno; • luminoso soggiorno con camino; • cucina separata e ben organizzata; • sala da pranzo con accesso diretto alla veranda; • wc di servizio; • locale lavanderia - deposito e locale tecnico; • giardino privato di circa 130 mq. Primo piano - zona notte: • entrata principale; • 1 camera matrimoniale; • 1 camera doppia; • 1 camera singola; • 2 bagni con doccia. Secondo piano - zona padronale:Un piano dedicato alla privacy, composto da: • 1 spaziosa camera padronale; • bagno en suite; • scala di collegamento al soppalco. Il soppalco, lo spazio in più che fa la differenza, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio, area hobby o zona relax.Piano cantina: • comodo vespaio-ripostiglio ad uso deposito. Posteggi: • 2 posti auto coperti da tettoia • 3 posti auto esterni Punti di forza: • costruzione recente (2011) e ambienti in ottimo stato; • ampia superficie distribuita su più livelli per garantire privacy e comfort; • giardino privato di circa 130 mq • zona giorno luminosa con camino e accesso alla veranda; • 4 camere da letto più soppalco multifunzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi di lavoro; • posizione residenziale a Vezia, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi. Cosy terraced house with garden - approx. 250 sq.mDe grands espaces, des pièces lumineuses et une disposition idéale pour la vie de famille caractérisent cette terraced house with garden située à Vezia, dans un contexte résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano.Construite en 2011, l'habitation offre une surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et un jardin privé d'environ 130 mètres carrés, offrant une structure moderne et une distribution interne fonctionnelle qui garantit confort et intimité sur plusieurs niveaux.La propriété est répartie sur plusieurs étages et comprend 7,5 pièces au total, avec une séparation claire entre la zone de séjour, la zone de couchage familiale et l'étage principal avec mezzanine.Distribution de l'espaceAu rez-de-chaussée - espace de vie : • hall d'entrée avec accès à la zone de vie; • salon lumineux avec cheminée; • cuisine séparée et bien organisée; • salle à manger avec accès direct à la véranda; • wc utilitaire; • buanderie - débarras et local technique; • jardin privé d'environ 130 m². Au premier étage - espace nuit:...

Prestigöse Villa mit Seeblick

In einem der exklusivsten Wohngebiete von Lugano, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine prestigöse Villa zum Verkauf an, die in einer Atmosphäre absoluter Privatsphäre eingebettet ist.Das 1982 erbaute und 2012 renovierte Anwesen erstreckt sich über ein ebenes Grundstück von 3'292 m² und bietet eine nutzbare Innenfläche von etwa 805 m², die auf 11,5 Räume verteilt ist.Die Räume, die mit edlem Parkett und Holzvertäfelung ausgestattet sind, zeichnen sich durch Eleganz und Helligkeit aus. Eine imposante geschwungene Treppe betont den Haupteingang und führt zu den Empfangssalons, dem Essbereich und der geräumigen Küche.Die großen Fenster schaffen eine perfekte Verbindung zum ebenen Garten, der mit Zierpflanzen bereichert und durch die Aussicht auf den Luganersee und den Monte San Salvatore verschönert wird.Der Schlafbereich, der sich über mehrere Ebenen erstreckt, umfasst eine Master-Suite mit Ankleide, Bad en suite und privater Panoramaterrasse sowie weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, insgesamt 5 Badezimmer.Ein ganzes Stockwerk ist dem Wohlbefinden und der Unterhaltung gewidmet, mit Sauna und großer TV-Lounge mit Bar.Die Außenbereiche umfassen Grillplätze und Ruhezonen, ideal für gesellige Momente in einer reservierten und harmonischen Atmosphäre.

Villa mit Pool und Seeblick

In einem der ruhigsten und grünsten Wohngebiete von Pregassona bieten wir eine wunderschöne Einfamilienvilla mit bezauberndem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Das Objekt, das nach Südwesten ausgerichtet ist und den ganzen Tag über sonnig ist, steht auf einem Grundstück von etwa 955 m², was Privatsphäre und Ruhe nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt gewährleistet.Die 1982 erbaute und mit großer Sorgfalt gepflegte Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 255 m² mit gemütlichen und funktionalen Räumen.Innenaufteilung:ErdgeschossEingangshalle, Weinkeller, Schutzraum, Technikraum und Flur.Erster StockZwei Schlafzimmer (eines mit Ankleidezimmer), Badezimmer mit Badewanne und weiteres Ankleidezimmer.Zweiter StockGroßes Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zur Veranda, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zum Garten, Gästetoilette und Waschküche.Im Außenbereich bietet der gepflegte Garten einen beheizten Pool und ein unabhängiges Atelier, ideal als Studio oder Hobbyraum.Drei überdachte Parkplätze, Möglichkeit zur Erweiterung um etwa 222 m² und Zweitwohnsitz sind erlaubt.

Haus mit privatem Garten und Terrasse in Muzzano

Im Herzen des charakteristischen Ortskerns von Muzzano bieten wir ein Haus von etwa 160m² auf 3 Ebenen zur Verkauf an, mit einer Grundfläche von 87 m², ideal für diejenigen, die in einem authentischen, ruhigen und gut verbundenen Kontext leben möchten.Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten von etwa 25 m² und eine Terrasse, Außenbereiche, die in dieser Gegend schwer zu finden sind und perfekt für Entspannung im Freien geeignet sind.Das Haus erstreckt sich über drei gut verteilte Etagen:Helles und einladendes Wohnzimmer mit warmen und charakteristischen RäumenSeparate, funktionale Küche.2 Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche2 Geräumige Zimmer und vielseitige Räume, ideal auch als Studier- oder Hobbyraum (eine weitere Zimmer kann realisiert werden)Die Innenatmosphäre ist reich an Persönlichkeit, mit Details, die den Charakter des Hauses hervorheben und jeden Raum einladend machen.Strategische LageRuhige und WohngegendSchulen und Bushaltestelle in unmittelbarer NäheNur 9 Minuten vom Zentrum von Lugano entferntÖffentliches Parkhaus in etwa 30 Metern Entfernung mit Möglichkeit, einen Parkplatz für CHF 1'000 pro Jahr zu mieten.Das Anwesen verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber die Lösung in unmittelbarer Nähe macht die Verwaltung praktisch und komfortabel.Elektrische Heizung.Eine ideale Lösung für diejenigen, die die Ruhe des Ortskerns lieben, aber nicht auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Nähe zur Stadt verzichten möchten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte die angegebene Nummer.

Elegante, komplett renovierte Villa in Lugano mit Whirlpool auf der Dachterrasse zu verkaufen

Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, im Zentrum von Lugano in ruhiger und leicht erhöhter Lage zu wohnen, wird Sie diese zum Verkauf stehende, historische Villa begeistern. Dieses herrliche Objekt wurde im Jahr 2025 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es bietet höchsten Wohnkomfort: grosszügige Raumaufteilung, Lift, Panoramaterrasse und Whirlpool auf dem Dach. Ideal als Hauptwohnsitz für alle, die Eleganz und Komfort in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum suchen. HIGHLIGHTS - 1 Garagenplatz & 5 Aussenparkplätze - Ausschließlich als Hauptwohnsitz nutzbar - Infrastrukturen & Dienstleistungen bequem erreichbar - Ideal für Familien