233 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Bern-Mittelland

Grosszügiges Zuhause an ruhiger und sonniger Lage

Grosszügig, sonnig und mit herrlichem Weitblick: Suchen Sie ein aussergewöhnlich geräumiges Einfamilienhaus an bevorzugter, ruhiger Lage in Muri? Mit viel Grün, Privat- sphäre und der Aare praktisch vor der Tür? Dann ist dies unser Angebot in Muri bei Bern: Grosszügigkeit ist hier kein Versprechen, sondern gelebte Realität: 270 m2 Nettowohnfläche auf einem parkähnlichen Grundstück von 1'027 m2 bieten Raum, wie man ihn heute nur noch selten findet. Weite Räume, grosse Fensterfronten und viel Tageslicht schaffen eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geht fliessend ineinander über. Das Wohnzimmer mit Cheminée und einem stimmungsvollen Blumenfenster wird dabei zum lichtdurchfluteten Herzstück des Hauses, während der schöne Fischgrätboden für eine wohnliche und elgegante Atmosphäre sorgt. Ein grosszügiger Vorplatz bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten mit überdachtem Sitzplatz. Die geräumige Küche überzeugt mit reichlich Arbeitsfläche und Stauraum sowie zusätzlichem Platz für eine Essecke. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer ideal als Schlaf-, Gäste- oder Homeoffice-Raum. Direkt an die Küche angebunden ist zudem eine Garage mit Platz für ein Auto. Das Obergeschoss ist ganz dem Rückzug und der Erholung gewidmet: Vier Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie zwei davon mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, von dem aus sich der herrliche Ausblick in vollen Zügen geniessen lässt, ergänzt durch einen weiteren Balkon zum hinteren Garten raus. Für Komfort sorgen ein Badezimmer mit separater Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Fenster, ein zweites Badezimmer mit Badewanne inklusive Dusche sowie ein separates WC. Zahlreiche Einbauschränke im ganzen Haus bieten durchdachten Stauraum. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Wasserbecken Ihr eigenes kleines Spa für entspannte Stunden. Dazu kommen die Waschküche, mehrere grosszügige Keller- und Lagerräume sowie der Technikraum. Das Herzstück im Aussenbereich ist der weitläufige, uneinsehbare Garten mit grossem, gedecktem Sitzplatz ein privater Rückzugsort, der zu langen Sommerabenden im Grünen ebenso einlädt wie zu ruhigen Momenten für sich. Für nachhaltige Energie sorgt eine Solaranlage auf dem Dach. Die erst 4,5 Jahre alte, leistungsstarke PV-Anlage mit 19.08 kWp und einem grossen 19.32-kWh-Stromspeicher setzt Massstäbe. Sie deckt nicht nur den Eigenbedarf extrem autark ab, sondern bietet bereits die perfekte, zukunftssichere Basis für die künftige Nachrüstung einer Wallbox um ein E-Auto zu laden oder den Umstieg auf eine Wärmepumpe. Die Lage in Muri gehört zu den begehrtesten der Region: ruhig, sonnig und dennoch bestens angebunden. Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie den Bahnhof Bern in rund 25 Minuten, während das Muribad und die Aare nur 3 Gehminuten entfernt liegen. Die Liegenschaft wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten und bietet eine solide, wertbeständige Substanz. Bereits 2001 wurde mit über CHF 440'000. umfassend investiert unter anderem in Küche, Heizung, Bodenheizung Küche, Bodenbeläge, Schiebetüren, neuen Verputz in Wohn- und Esszimmer, Sanitäranlagen, Rollläden und Fensterläden, Holz-/Metallfenster, die Sanierung des Blumenfensters sowie Malerarbeiten innen und aussen. Mit wenigen gestalterischen Akzenten aufgefrischten Malerarbeiten und neuen Bodenbelägen im Obergeschoss sowie einem abgeschliffenen Parkett im Erdgeschoss setzen Sie Ihre ganz persönliche Handschrift und machen dieses grosszügige Zuhause vollends zu Ihrem eigenen. Highlights: - Grosszügiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 1958 - Herrliche, ruhige Lage in Muri mit schönem Weitblick - 270 m2 Nettowohnfläche auf 1'027 m2 Grundstück - Weitläufiger, uneinsehbarer Garten viel Privats

THE FRAME - Zeitloses Design. Ein Zuhause mit Ecken und Kanten.

Diese aussergewöhnliche Designvilla vereint markante Architektur mit beeindruckender Raumwirkung. Grosszügige Raumhöhen, raumhohe Verglasungen und fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen ein Wohnkonzept, das Offenheit, Licht und Design auf einzigartige Weise verbindet.

Ein Zuhause mit Potenzial in traumhafter Naturkulisse

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint eine traumhafte, naturnahe Lage mit aussergewöhnlichem Potenzial - ein idealer Rückzugsort für alle, die Erholung, frische Bergluft und eine hohe Wohnqualität schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut erschlossenen Gemeinde mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. Eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft geniessen Sie hier Ruhe und Privatsphäre. Die idyllische Atmosphäre vermittelt ein echtes Feriengefühl - ein Ort, an dem Sie dem Alltag entfliehen und die Natur direkt vor der Haustüre erleben können.Die Liegenschaft präsentiert sich in renovationsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Anstatt Kompromisse einzugehen, gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Ob ein moderner Innenausbau, der Erhalt des bestehenden Charmes oder eine Kombination aus beidem - hier entstehen individuelle Wohnräume mit Charakter.Besonders attraktiv ist die bereits bewilligte Erweiterungsoption. Dadurch eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die Liegenschaft optimal an Ihre zukünftigen Bedürfnisse anzupassen - sei es für eine wachsende Familie, ein grosszügiges Homeoffice oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.Ob als neues Familienheim, als persönliches Herzensprojekt oder als langfristige Investition - diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Charme und grossem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

RENDITEOBJEKT MIT POTENZIAL AN ATTRAKTIVER LAGE IN MÜNSINGEN

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial an zentraler Lage in Münsingen. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1900 erstellt und über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt, erneuert und den heutigen Anforderungen angepasst. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem soliden und gut unterhaltenen Zustand, der historischen Charme mit zeitgemässem Komfort auf stimmige Weise verbindet.Die Liegenschaft vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und eröffnet damit ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich gewerblich genutzte Flächen mit ausgezeichneter Visibilität entlang der Bernstrasse sowie eine Wohnung mit direktem Zugang zu einer Terrasse, die sich ideal für vielseitige Nutzungen eignet. Die darüberliegenden Geschosse beherbergen grosszügige Wohneinheiten, die durch helle Räume, angenehme Proportionen und eine funktionale, durchdachte Grundrissgestaltung überzeugen.Im Rahmen umfassender Sanierungsmassnahmen - insbesondere im Jahr 2012 - wurden die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie die Gewerbeeinheit vollständig erneuert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. In den darauffolgenden Jahren wurden weitere gezielte Investitionen in die Liegenschaft getätigt, darunter die Sanierung der Fassade, die Erneuerung von Innenausbauten sowie die Aufwertung der Umgebung. Zuletzt wurde unter anderem der Anschluss an die Fernwärme realisiert, wodurch der energetische Standard zusätzlich verbessert und die Zukunftsfähigkeit der Immobilie nachhaltig gestärkt wurde.Die Innenräume präsentieren sich mit einer gelungenen Kombination aus klassischen Bauelementen und modernen Ausstattungen. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre, während die flexible Raumstruktur sowohl unterschiedliche Wohnbedürfnisse als auch vielfältige gewerbliche Nutzungen optimal unterstützt. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzfläche zusätzlich und eröffnet weiteren attraktiven Raum für individuelles Wohnen oder Arbeiten.Die Liegenschaft generiert stabile Mieteinnahmen und stellt damit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Gleichzeitig bietet sie Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte oder zukünftige Weiterentwicklungen, wodurch sowohl renditeorientierte Investoren als auch Eigennutzer mit unternehmerischem Anspruch angesprochen werden.Abgerundet wird das Angebot durch drei Einstellhallenplätze in unmittelbarer Nähe, welche den Nutzungskomfort sowohl für Bewohner als auch für Gewerbemieter deutlich erhöhen und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich unterstreichen.Diese Wohn- und Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, ihre vielseitige Nutzbarkeit sowie den gepflegten Gesamtzustand. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und die starke Präsenz im Ortsbild tragen zu einer nachhaltigen Nachfrage bei. Ein Objekt mit Charakter und Perspektive - ideal für Investoren oder Eigennutzer, die eine Kombination aus Stabilität, Entwicklungspotenzial und langfristiger Wertbeständigkeit suchen.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Grundstücksfläche 446m2o 1 Gewerbeo 3 Wohnungeno 3 Garagenplätzeo Kellero Zentrale Lageo TerrasseFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

EIN HAUS, VIELE MÖGLICHKEITEN - WOHNEN FÜR GENERATIONEN

Sie suchen eine Liegenschaft, in der mehrere Generationen gemeinsam unter einem Dach leben können und dennoch jede Partei ihren eigenen, persönlichen Rückzugsort geniesst?Die vielseitige Liegenschaft an der Bernstrasse 13 in Münsingen bietet dafür aussergewöhnlich interessante Voraussetzungen. Mit drei separaten Wohneinheiten auf unterschiedlichen Etagen eröffnet das Haus ideale Möglichkeiten für Familien, die das Zusammenleben mehrerer Generationen mit Privatsphäre und individuellen Wohnbereichen verbinden möchten.Ob Grosseltern, Eltern und Kinder, erwachsene Kinder mit eigener Wohnung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - die bestehende Aufteilung ermöglicht unterschiedlichste Lebens- und Nutzungskonzepte.Aktuell umfasst die Liegenschaft:- 3 separate Wohneinheiten- 1 zusätzliche Gewerbeeinheit im Erdgeschoss- 3 Einstellhallenplätze- 4 Kellerabteile- Fernwärmeanschluss- zentrale und hervorragend erschlossene Lage in MünsingenBesonders spannend ist die Flexibilität der Immobilie. Während die einzelnen Wohnungen unabhängig voneinander genutzt werden können, eröffnet die zusätzliche Fläche im Erdgeschoss weitere Möglichkeiten - beispielsweise für ein Büro, Atelier, eine Praxis, ein Familienunternehmen oder andere individuelle Nutzungsideen.Das ursprünglich im Jahr 1900 erstellte Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und erneuert. Im Rahmen umfassender Sanierungsmassnahmen wurden insbesondere 2012 die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie die Gewerbeeinheit vollständig erneuert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Weitere Investitionen in Fassade, Innenausbau, Umgebung und zuletzt den Anschluss an die Fernwärme folgten.Auch die Lage überzeugt: Das Zentrum von Münsingen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig bietet Münsingen eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung Richtung Bern und Thun.Eine seltene Gelegenheit für Familien, die nicht einfach ein Haus suchen, sondern einen Ort, an dem mehrere Generationen gemeinsam leben und dennoch ihren eigenen Freiraum geniessen können.Die Liegenschaft wird aktuell als Wohn- und Gewerbeliegenschaft genutzt und ist vermietet. Die detaillierte Verkaufsdokumentation zeigt die bestehende Aufteilung, die einzelnen Einheiten sowie sämtliche weiteren Informationen zur Immobilie.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und besprechen mit Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten für Ihr individuelles Generationen-Wohnkonzept.Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Ihr neues Zuhause

In Neuenegg (BE) erwartet Sie ein modernes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 2026 – und zugleich das letzte noch verfügbare Haus dieses Neubauprojekts.Der Rohbau, die Fassade sowie die gesamte Haustechnik sind bereits fertiggestellt. Beim Innenausbau haben Sie jedoch noch die Möglichkeit, Ihrem neuen Zuhause Ihre persönliche Handschrift zu verleihen: Küche, Sanitäranlagen sowie Boden- und Plattenbeläge können individuell ausgewählt werden.Auf einer Nettowohnfläche von 151 m² und einem eigenen Grundstück von ca. 444 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare und alle, die grosszügiges Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchten.Der durchdachte Grundriss schafft helle und freundliche Wohnräume mit einem angenehmen Raumgefühl. Zwei grosszügige Nasszellen sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen Keller mit viel Platz für Stauraum, Hobby und Vorräte.Ein besonderes Highlight ist der Aussenbereich: Das Haus verfügt über zwei Terrassen – eine auf der Küchenseite und eine auf der Wohnzimmerseite – jeweils mit direktem Zugang zum Garten. Zusätzlich lädt ein rund 9 m² grosser Balkon zum Verweilen ein.Auch beim Parkieren bietet die Liegenschaft viel Komfort: Insgesamt stehen vier Parkplätze, davon einer im Carport, zur Verfügung.Technisch präsentiert sich das Haus zeitgemäss und energieeffizient. Eine Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Storen sorgen für ein angenehmes Wohnklima und hohen Komfort.Die ruhige und sonnige Lage in Neuenegg verbindet naturnahes Wohnen mit einem familienfreundlichen Umfeld und schöner Bergsicht. Für Schulkinder steht zudem ein organisierter Schulbus zur Verfügung, der den Transport zum Schulhaus gewährleistet.Das Haus ist ab sofort verfügbar. Dank des noch offenen Innenausbaus können wichtige Materialien und Ausstattungsdetails weiterhin nach den eigenen Vorstellungen gewählt werden.Nutzen Sie die Gelegenheit, sich das letzte verfügbare Haus dieses attraktiven Neubauprojekts zu sichern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Zuhause zwischen Stadt & Natur - 10 neue Reihenhäuser vor den Toren Berns

Zollikofen - Urbanes Leben und ländliche IdylleDie LageZollikofen – der Ort, an dem der ländliche Charme und die urbane Nähe zu Bern so locker miteinander tanzen, dass sogar die Kühe im Takt wippen. Nur 5 Kilometer von der Hauptstadt entfernt, bietet Zollikofen das perfekte Rezept, um der hektischen Großstadt zu entkommen, aber trotzdem in Nullkommanix die Innenstadt zu erreichen. Pendeln?Pah, das ist hier fast wie „Hallo“ sagen: unkompliziert, schnell und irgendwie charmant. • Bahnhof Zollikofen – nur 5 Minuten zu Fuss • Bushaltestelle Zollikofen – nur 4 Minuten zu Fuss • Supermärkte – nur 9 Minuten zu Fuss • Schulhaus Allmend – nur 6 Minuten zu Fuss, perfekt für Familien • Amavita Kreuz Apotheke – nur 9 Minuten zu Fuss • uvm. Das ProjektIn ruhiger Lage vor den Toren Berns entstehen zehn stilvolle Reiheneinfamilienhäuser, die modernes Wohnen mit Privatsphäre und exklusiven Aussenbereichen verbinden. Dank nachhaltiger Bauweise, eigener Photovoltaik und Erdsonden-Wärmepumpe wohnen Sie energieeffizient und komfortabel. Die hervorragende Anbindung und durchdachten Grundrisse machen das Projekt perfekt für Familien, Paare und Individualisten. Der BaubeschriebAuf Anfrage erhältlich.Das AngebotEs stehen Total zwei 5.5-Zimmer-Wohneinheiten zur Verfügung!Fordern Sie die umfassende Projektdokumentation mit einer Übersicht der verfügbaren 5.5-Zimmer-Wohneinheiten an. Grundstücksflächen, Wohnflächen sowie Verkaufspreise variieren je nach Einheit.Ihr Wunschobjekt, Ihre WunschausführungAufgrund der frühen Projektphase haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und gestalten Sie mit uns Ihr perfektes Zuhause.Zusatzangebote:Auto Parkplätze à CHF 45'000.00Motorrad Parkplätze à CHF 12'000.00Die ArchitekturDas Gebäude besticht durch seine moderne Architektur mit ansprechenden Holzfassaden. Umgeben von gepflegten Grünflächen und gemütlichen Aussenbereichen entsteht ein Ort, an dem man sich gerne aufhält und zuhause fühlt.Dieses Neubauprojekt (Bezug 2027) vereint modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in einer der attraktivsten Gemeinden im Kanton Bern!Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf ein unverbindliches Erstgespräch. Die vollständige Projektdokumentation senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per E-Mail zu.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir beraten Sie gerne auch persönlich am Telefon.

Zuhause zwischen Stadt & Natur - 10 neue Reihenhäuser vor den Toren Berns

Zollikofen - Urbanes Leben und ländliche IdylleDie LageZollikofen – der Ort, an dem der ländliche Charme und die urbane Nähe zu Bern so locker miteinander tanzen, dass sogar die Kühe im Takt wippen. Nur 5 Kilometer von der Hauptstadt entfernt, bietet Zollikofen das perfekte Rezept, um der hektischen Großstadt zu entkommen, aber trotzdem in Nullkommanix die Innenstadt zu erreichen. Pendeln?Pah, das ist hier fast wie „Hallo“ sagen: unkompliziert, schnell und irgendwie charmant. • Bahnhof Zollikofen – nur 5 Minuten zu Fuss • Bushaltestelle Zollikofen – nur 4 Minuten zu Fuss • Supermärkte – nur 9 Minuten zu Fuss • Schulhaus Allmend – nur 6 Minuten zu Fuss, perfekt für Familien • Amavita Kreuz Apotheke – nur 9 Minuten zu Fuss • uvm. Das ProjektIn ruhiger Lage vor den Toren Berns entstehen zehn stilvolle Reiheneinfamilienhäuser, die modernes Wohnen mit Privatsphäre und exklusiven Aussenbereichen verbinden. Dank nachhaltiger Bauweise, eigener Photovoltaik und Erdsonden-Wärmepumpe wohnen Sie energieeffizient und komfortabel. Die hervorragende Anbindung und durchdachten Grundrisse machen das Projekt perfekt für Familien, Paare und Individualisten. Der BaubeschriebAuf Anfrage erhältlich.Das AngebotEs stehen verschiedene 4.5-Zimmer-Wohneinheiten zur Verfügung!Fordern Sie die umfassende Projektdokumentation mit einer Übersicht aller verfügbaren 4.5-Zimmer-Wohneinheiten an. Grundstücksflächen, Wohnflächen sowie Verkaufspreise variieren je nach Einheit.Ihr Wunschobjekt, Ihre WunschausführungAufgrund der frühen Projektphase haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und gestalten Sie mit uns Ihr perfektes Zuhause.Zusatzangebote:Auto Parkplätze à CHF 45'000.00Motorrad Parkplätze à CHF 12'000.00Die ArchitekturDas Gebäude besticht durch seine moderne Architektur mit ansprechenden Holzfassaden. Umgeben von gepflegten Grünflächen und gemütlichen Aussenbereichen entsteht ein Ort, an dem man sich gerne aufhält und zuhause fühlt.Dieses Neubauprojekt (Bezug 2027) vereint modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in einer der attraktivsten Gemeinden im Kanton Bern!Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf ein unverbindliches Erstgespräch. Die vollständige Projektdokumentation senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per E-Mail zu.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir beraten Sie gerne auch persönlich am Telefon.

Einzigartiges Reiheneckhaus in Herrenschwanden mit toller Aussicht

Inmitten der malerischen Region Herrenschwanden erwartet Sie dieses charmante Reiheneckhaus mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Das Objekt verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein praktisches Reduit sowie einen Keller für zusätzlichen Stauraum.Der Ausbaustandard besticht durch moderne, hochwertige Materialien und eine helle, grosszügige Gestaltung. Die ruhige und ländliche Umgebung, gepaart mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Natur, machen diese Immobilie zu einem exklusiven Wohntraum. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren, die für wohlige Wärme sorgen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Sehr ruhige Lage in der begehrten Region Herrenschwanden • Modernes Design • Helle Räumlichkeiten mit schöner Aussicht • Grosszügige Aufteilung und exklusive Ausstattung • Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Schulen und Verkehrsanbindung bequem erreichbar • Idyllische, ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Naturpark Gantrisch, Sonnige Aussicht & Partielle Klimatisierung!

Inmitten der voralpinen Landschaft des Naturparks Gantrisch in Lanzenhäusern erwartet Sie dieses neuwertige Eckreiheneinfamilienhaus. Auf rund 740 m ü. M. über der Nebelgrenze gelegen, verbindet diese Immobilie ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung an Bern, Freiburg und Thun. Der S-Bahnhof liegt nur 150 Meter entfernt und bringt Sie in lediglich 30 Minuten an den Hauptbahnhof Bern.Das Haus bietet auf drei Etagen mit jeweils ca. 80 m² Bruttofläche ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss sorgen der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit grosser Küche, Dusche/WC sowie der direkte Zugang zur ca. 40 m² grossen Terrasse für ein angenehmes Wohngefühl. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (Anschlüsse für ein drittes Bad vorhanden) und einen Nordwest-Balkon mit atemberaubendem Sonnenuntergangsblick. Das Untergeschoss punktet mit Garage, Waschküche, Einstell- und Technikraum. Ein ausgeklügeltes Parkingkonzept, Unterstand sowie die partielle Klimatisierung runden das attraktive Angebot ab.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Neuwertiges Eckreiheneinfamilienhaus im Naturpark Gantrisch (über der Nebelgrenze) • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und ca. 40 m² Terrasse • Drei helle Schlafzimmer und fantastischer Aussichtsbalkon für Sonnenuntergänge • Ankleideraum mit vorbereiteten Anschlüssen für ein drittes Badezimmer • Partielle Klimatisierung für angenehmen Wohnkomfort im Sommer • Hervorragende ÖV-Anbindung: S-Bahnhof nur 150 m entfernt (Bern in 30 Min.) • Zwei Tiefgaragenplätze, drei gedeckte Aussenparkplätze und ein weiterer Aussenparkplatz • Viel Stauraum im Untergeschoss mit Garage, Einstell- und Waschraum Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Villa «Belle Époque» – historisches Bijou im parkartigen Umschwung

Diese aussergewöhnliche Villa aus der Belle Époque vereint historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Als freistehendes Einzelhaus in parkartigem Umschwung liegt sie im begehrten Villenquartier Gsteig – direkt bei der Altstadt von Burgdorf und nur rund 20 Autominuten von Bern entfernt.Die im Jahr 1893 erbaute Villa «Belle Époque» wurde zwischen 2022 und 2024 umfassend und denkmalgerecht saniert. Originale Wand- und Deckenmalereien, erlesene Parkettböden, hochwertige Täferungen, historische Kachelöfen sowie ein grosszügiges Cheminée prägen das elegante Ambiente. Die grosszügige Raumstruktur bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als repräsentatives Wohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit einem Anteil gewerblicher Nutzung.Das 3’248 m² grosse Grundstück ist parkartig angelegt und von altem Baumbestand umgeben. Terrassen, Balkone, Veranda und eine charmante Orangerie erweitern den Wohnraum ins Freie. Eine moderne Remise bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.Besonderheiten: • Historisch wertvolle Details • Komplett saniert • Wertvoller Innenausbau • Grosszügiger, individuell nutzbarer Grundriss • Bis zu 40 % gewerbliche Nutzung möglich • Auch als Mehrgenerationenhaus geeignet • Lift • 6 historische Kachelöfen • Grosszügiges Cheminée • Orangerie (Treibhaus) • Remise / Neubau Garage • Zentrale und ruhige Lage • Kulturgut unter Denkmalschutz Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!