233 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Bern-Mittelland

EFH mit schönem Blick ins Grüne

An ruhiger Lage, östlich direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend, steht dieses 4.5-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1971. Das ausgeprägte Satteldach, die Holzelemente am Giebel und das grosse Giebelfenster geben dem Einfamilienhaus seinen unverwechselbaren Charakter. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen, offenen Wohn-/Essbereich, der über zwei grosse Panoramafenster und eine Glastür direkt mit der Terrasse und der Landschaft verbunden ist. Die Holzdecke verleiht dem Raum Wärme und Charakter. An den Wohnbereich grenzt eine halboffene Küche. Ein separates WC mit Lavabo rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleichwertig geschnittene Schlafzimmer mit warmen Holzdecken und grosszügigen Fensterfronten. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das Bad mit Badewanne, Dusche und WC liegt direkt am Flur. Das Dachgeschoss ist vollständig in Holz gehalten, mit massivem Dielenboden und einem spektakulären dreieckigen Giebelfenster. Der Raum eignet sich als Schlafzimmer, Atelier, Hobby- oder Spielzimmer. Das Sockelgeschoss erweitert das Wohnangebot deutlich: Ein heller, vollständig holzverkleideter Raum lässt sich mit überschaubarem Aufwand zu vollwertigem Wohnraum umnutzen ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Diese Fläche ist nicht in den 102 m2 Nettowohnfläche enthalten und bietet damit ein klares Plus an Potenzial. Dazu gehören eine Dusche mit WC und Lavabo, ein Wäscheraum, der Heizraum sowie der separate Tankraum für die Ölheizung. Die Lage ruhig und mit Weitblick Wer auf der Terrasse steht, versteht sofort, was diese Liegenschaft besonders macht: Der Blick geht ungestört über Felder und sanft geschwungene Hügel bis zu den Waldrändern in der Ferne. Östlich grenzt das Grundstück direkt an die Landwirtschaftszone ein Stück Berner Mittelland, das so bleiben wird, wie es ist. Zum Zustand: Das Haus ist in solider Substanz, braucht für die neuen Eigentümer aber eine Auffrischung: Malerarbeiten, Küche und Nasszellen sind älter und entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Auch die Fenster sollten im Rahmen der Sanierung ersetzt werden. Die Terrasse hat sich im Laufe der Zeit leicht gesenkt und sollte ebenfalls bei der Modernisierung berücksichtigt werden. Hinzu kommt die Heizung: Aktuell wird das Haus mit einer Ölheizung beheizt. Bei einer Umstellung auf eine Wärmepumpe leistet der Kanton Bern einen Förderbeitrag ein klar planbarer Schritt im Rahmen der Modernisierung. Wer bereit ist, dem Haus neuen Glanz zu verleihen, erhält ein Zuhause mit Substanz, mit Charakter und an einer Lage, wie man sie selten findet.

EFH Buchstrasse 33a, Allenlüften/Gümmenen

Ihr neues Familienzuhause - Stilvolles 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in naturnaher Umgebung Modern wohnen, die Natur geniessen und jeden Tag ein Stück Lebensqualität gewinnen. Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Allenlüften bietet die idealen Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf grosszügige Räume, zeitgemässen Wohnkomfort und ein ruhiges Zuhause im Grünen legen.Auf einem 568 m² grossen Grundstück verbindet die Liegenschaft eine moderne Architektur mit einer familiengerechten Raumaufteilung und einem grosszügigen Aussenbereich. Mit 164.9 m² Wohnnutzfläche auf zwei Etagen entsteht ein vielseitiges Zuhause, das gemeinsames Familienleben ebenso ermöglicht wie individuelle Rückzugsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten vermittelt das Erdgeschoss ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Wohnlichkeit. Der grosszügige Küchen- und Essbereich bildet einen natürlichen Mittelpunkt des Hauses. Die moderne Küche mit Kochinsel schafft beste Voraussetzungen für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende und den lebendigen Alltag einer Familie.Der separate Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden ein. Das zentral angeordnete Cheminée verbindet die Wohnzonen und setzt einen besonderen architektonischen Akzent. Grosszügige Verglasungen sorgen für helle Räume und eröffnen schöne Ausblicke auf den eigenen Garten.Die rund 18.8 m² grosse Terrasse bietet einen einladenden Platz für Mahlzeiten im Freien, gemütliche Sommerabende oder einen entspannten Kaffee am Morgen. Mit einer Grünfläche von rund 384.4 m² steht ausreichend Platz für Spiel, Erholung und persönliche Gartenträume zur Verfügung. Ob Spielbereich für die Kinder, Blumenbeete oder eine gemütliche Lounge - der Aussenraum lässt sich vielseitig gestalten.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein zusätzlicher Büroraum und eine praktische Ankleide. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für unterschiedliche Familienkonstellationen. Das grosszügige Badezimmer ergänzt den privaten Wohnbereich und bietet angenehmen Komfort im Alltag.Ein Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC sowie Keller- und Technikräume schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für eine funktionale Organisation des Haushalts. Für Ihre Fahrzeuge steht ein grosszügiger Doppelcarport zur Verfügung. Ein separates Aussenreduit bietet weiteren Platz für Gartengeräte, Fahrräder und andere Utensilien.Der sorgfältig geplante Innenausbau kombiniert natürliche Materialien mit modernen Ausstattungsdetails. Die Küche mit hochwertigen Geräten, die abgestimmten Holzoberflächen sowie die Wärmepumpe mit Fussbodenheizung gemäss Baubeschrieb unterstreichen den Anspruch an komfortables und zeitgemässes Wohnen. • Highlights • Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertigem Ausbaustandard • 568 m² Grundstücksfläche • 164.9 m² Wohnnutzfläche auf zwei Etagen • Rund 384.4 m² Grünfläche für Familie, Freizeit und Erholung • Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und KochinselZentral angeordnetes CheminéeDrei Schlafzimmer, separater Büroraum und AnkleideGrosszügiges Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC • Terrasse mit ca. 18.8 m² • Hauswirtschaftsraum sowie Keller- und Technikflächen • Wärmepumpe und Fussbodenheizung gemäss Baubeschrieb • Doppelcarport mit zusätzlichem Aussenreduit • Naturnahe, familienfreundliche Wohnlage Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Eigenheim persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen individuellen Besichtigungstermin.

EFH Buchstrasse 33, Allenlüften/Gümmenen

Familienglück im Grünen - Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten Ein Zuhause, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen, Familien gemeinsame Momente geniessen und die Natur zum täglichen Begleiter wird. Dieses moderne 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Allenlüften verbindet zeitgemässe Architektur mit grosszügigen Wohnräumen, einem hochwertigen Ausbaustandard und einem weitläufigen Garten - eingebettet in eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung unweit von Bern.Auf einem 613 m² grossen Grundstück entsteht ein attraktives Eigenheim mit 164.9 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf zwei Wohngeschosse. Die durchdachte Raumgestaltung schafft ein angenehmes Zusammenspiel aus offenen Begegnungszonen und privaten Rückzugsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den grosszügig gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne Küche mit Kochinsel bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Familienmomente. Ein separater Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das zentral angeordnete Cheminée für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Grosse Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.Die angrenzende Terrasse mit rund 18.8 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie. Hier lassen sich sonnige Nachmittage, gemütliche Grillabende und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden geniessen. Besonders attraktiv ist die grosszügige Grünfläche von rund 429.4 m², die viel Freiraum für spielende Kinder, einen Gemüsegarten oder individuell gestaltete Erholungsbereiche bietet.Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Büroraum zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die Raumaufteilung passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Eine separate Ankleide und das grosszügige Badezimmer ergänzen diesen privaten Wohnbereich.Auch funktional überzeugt das Haus: Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie zusätzliche Keller- und Technikflächen erleichtern den Alltag. Der überdachte Doppelcarport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und wird durch ein separates Aussenreduit ergänzt.Die hochwertige Materialisierung mit Holzoberflächen, modernen Küchengeräten und sorgfältig abgestimmten Ausbaudetails unterstreicht den zeitgemässen Charakter der Liegenschaft. Eine Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgt gemäss Baubeschrieb für eine moderne Wärmeversorgung.Hier wohnen Sie bewusst abseits der städtischen Hektik, ohne auf die Vorzüge der Region Bern verzichten zu müssen. • Highlights • Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertigem Ausbaustandard • 613 m² Grundstücksfläche • 164.9 m² Wohnnutzfläche auf zwei Etagen • Rund 429.4 m² Grünfläche für Familie, Freizeit und Erholung • Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und KochinselZentral angeordnetes CheminéeDrei Schlafzimmer, separater Büroraum und AnkleideGrosszügiges Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC • Terrasse mit ca. 18.8 m² • Hauswirtschaftsraum sowie Keller- und Technikflächen • Wärmepumpe und Fussbodenheizung gemäss Baubeschrieb • Doppelcarport mit zusätzlichem Aussenreduit • Naturnahe, familienfreundliche Wohnlage Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Eigenheim persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen individuellen Besichtigungstermin.

Neubauprojekt "EDEN" Doppelhaushälfte "Jardin"

Das exklusive Neubauprojekt "EDEN" umfasst nur zwei einzigartige Doppelhaushälften, die mit ihrer klaren Architektur und ihrer Nähe zum Moossee ein Wohngefühl von Ruhe, Stil und Beständigkeit versprechen. Hier entsteht ein Ort für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Raum und natürliche Umgebung legen - ein Lebensraum, der über Generationen Bestand haben soll.Die Einheiten "Lac" und "Jardin" überzeugen durch grosszügige Grundrisse über drei Etagen, lichtdurchflutete Wohnräume und einen Innenausbau, der nach individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Edler Parkett, hochwertige Bäder und moderne Küchenausstattung bilden die Basis, auf der persönliche Wohnträume realisiert werden. Die nachhaltige Haustechnik mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Bodenheizung sorgt für Energieeffizienz und zeitgemässen Komfort.Private Gartenflächen mit Sitzplatz sowie die Möglichkeit, einen Pool oder ein zusätzliches Untergeschoss zu integrieren, verleihen jeder Einheit ihren eigenen Charakter. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe des Sees, kombiniert mit einer hervorragenden Erreichbarkeit des urbanen Lebens, macht "EDEN" zu einem Rückzugsort mit Lebensqualität und Perspektive.In "EDEN" wohnen Sie nicht einfach - Sie gestalten Ihren persönlichen Lebensraum. Ein Zuhause, das inspiriert, schützt und Raum für Zukunft gibt.HIGHLIGHTS- Nur zwei exklusive Doppelhaushälften- Architektur mit zeitloser Ästhetik- Grosszügige Wohnflächen über drei Etagen- Individueller Innenausbau nach Budgetvorgaben- Nachhaltige Haustechnik mit Wärmepumpe & Photovoltaik- Private Gärten mit Sitzplatz und Ausbauoptionen- Optional: Pool und vollwertiges Untergeschoss- Hochwertige Materialien und Ausstattung- Ideal für Menschen mit Anspruch an Raum, Ruhe und BeständigkeitHat dieses exklusive Neubauprojekt Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch. Auf Wunsch stellen wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Einzigartiges EFH mit Traumaussicht

Einzigartiges EFH mit Traumaussicht Ein Wohnsitz zum Verlieben: • Architektonischer chique im 70er Design, mit Sichtbeton und ausgefallener Bauweise • Grosse Aussenterrasse, Roof Top Terrasse, Balkon • Hanglage mit Aussicht auf Aare bis Alpenkette • Unverbaubare Aussicht • Höchste Intimsphäre: keinerlei Einblick von Drittgrundstücken • Und dies mit einer Zugverbindung von 11' Fahrtdauer nach Bern HB • Das Haus wurde über die ganze Zeit regelmässig gepflegt und von den gleichen Besitzern gehalten. Fragen Sie nach dem Verkaufsdossier. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Liegenschaft. Individuelle Besichtigungen erfolgen nach Absprache. Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.

Wohnen im Grünen - Ihr Zuhause mit privatem Naturpool

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jegenstorf!An ruhiger, familienfreundlicher Lage bietet dieses grosszügige 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung viel Platz und Flexibilität. Naturpool und Outdoor-Sauna sorgen für Erholung direkt vor der Haustür. Ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten: Hier finden verschiedene Lebensmodelle ihren Raum.. 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Naturpool, Sauna und grosszügige Terrassen. Freie Sicht ins Grüne, helle Räume mit charaktervollen Sichtbalken. 2 Carports und 1 Aussenparkplatz. Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer DistanzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für die Verkaufsdokumentation oder einen Besichtigungstermin.--Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1.5% Provision*) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!*Mindestpreis von CHF 9'500.-, zzgl. der Mwst.

Zweifamilienhaus mit Gartenparadies und Entwicklungspotenzial

An attraktiver Lage erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem 597 m² grossen Grundstück in der Wohnzone W2. Die Liegenschaft vereint komfortables Wohnen, attraktive Mieteinnahmen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt.Das Haus umfasst insgesamt 9 Zimmer und verfügt über zwei grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen mit je rund 98 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit für CHF 1'770.- Nettomiete pro Monat vermietet und generiert laufende Erträge. Die Wohnung im Obergeschoss steht leer und kann sofort selbst bezogen oder neu vermietet werden.Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch- und Technikraum, Kellerflächen sowie ein Gäste-WC. Besonders praktisch sind die zwei separaten, beheizten Zimmer, welche aktuell auch vermietet sind. Von hier aus gelangt man direkt in den liebevoll gestalteten Garten mit Teich und Pergola, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.Die gepflegte Liegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand. Zu den wichtigsten Investitionen der letzten Jahre gehören die Installation der neuen Wasserleitung zum Haus im Jahr 2026, einer modernen Wärmepumpe im Jahr 2023, die Estrichisolation im Jahr 2015 sowie der Ersatz der Fenster im Ober- und Untergeschoss im Jahr 2010.Eine Garage mit Platz für ein Auto sowie Velos oder ein Mofa wird durch zusätzliche Abstellmöglichkeiten für ein bis zwei Fahrzeuge vor der Garage ergänzt.Dieses Angebot ist die perfekte Gelegenheit, eine unkomplizierte Liegenschaft in Zollikofen zu erwerben - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarke Investition.Einzelne Fotos wurden mithilfe KI virtuell aufgeräumt und farblich optimiert. Die tatsächlichen Verhältnisse bleiben unverändert.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Wohn- und Geschäftshaus im Baurecht

Weitere Informationen zu diesem Verkaufsobjekt entnehmen Sie der angefügten Verkaufsdokumentation (PDF).Unsere Frau C. Spicher, Tel. 031 320 31 78, steht Ihnen für Auskünfte und/oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

ARCHITEKTONISCHE SCHÖNHEIT MIT GARTENIDYLLE

Willkommen in dieser luxuriösen Villa in Urtenen- Schönbühl, die höchsten Wohnkomfort und Exklusivität bietet. Diese aussergewöhnliche Immobilie mit zehn Zimmern, besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einzigartige Details. Schon beim Betreten des geräumigen Entrées im Erdgeschoss wird die exklusive Atmosphäre spürbar. Das Esszimmer ist mit einer offenen Küche verbunden, die keine Wünsche offen lässt und ein beeindruckendes Aquarium integriert. Zusätzlich beeindruckt das marokkanisch gestaltete Zimmer mit seiner exotischen Einrichtung. Der geräumige, offene Wohnbereich mit Kamin ermöglicht den Zugang zu einem eleganten Büro, das durch die in der Trennwand integrierte Feuerstelle ebenfalls einen Blick auf das Kaminfeuer bietet. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein komfortables Gästezimmer.Im Obergeschoss erwarten sich drei geräumige Zimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem luxuriösem Badezimmer.Der Badezimmerboden aus Kalbsleder mit Schlangenlederoptik verfügt über eine freistehende Badewanne von Villeroy & Boch sowie eine separate Dusche.Nebst der beeindruckenden Aussicht durch die bodentiefen Fenster wird das Stockwerk durch einen zusätzlichen Fitnessraum und eine weitere Nasszelle ergänzt.Das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und umfasst ein marokkanisches Hamam, einen Hobbyraum, der sich ideal als Weinlounge einrichten lässt, einen klimatisierten Serverraum sowie einen geräumigen Keller. Die private Garage bietet Platz für mindestens vier Fahrzeuge und verfügt über eine beheizte Auffahrt.Der grosszügige Aussenbereich beeindruckt mit einem solarthermisch beheizten Überlaufbecken, einem überdachten Sitzplatz und einer Pergola.Der gepflegte Garten mit exotischen Pflanzen verfügt über einen Mähroboter und eine Bewässerungsanlage. Ein Biotop mit Seerosen und ein Wasserfall vor dem Hauseingang runden die Szenerie ab. Eine moderne Alarmanlage sorgt für Sicherheit, während die exklusive Ausstattung und der hochwertige Innenausbau höchsten Wohnkomfort garantieren.Erleben Sie das Beste des luxuriösen Wohnens in dieser exquisiten Villa, die sowohl innen als auch aussen durch ihre Einzigartigkeit und ihren gehobenen Standard besticht. Jeder Tag wird hier zu einem besonderen Erlebnis.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Biotop/Fischteicho Luxuriöser Innenausbauo Exotische Pflanzen im Garteno Solaranlage mit Warmwasseraufbereitungo Alarmanlage mit Videoüberwachungo Cheminéeo Klimatisierter Serverraumo Marrokanisches Hamamo Minergiestandard mit Komfortlüftung (ohne Zertifikat) o Beheizter Pool mit Überlaufbecken & Reinigungssystemo Smartliving (KNX-System)o Bewässerungsanlage im GartenFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

HISTORISCHES ALTBAUJUWEL - MEHRFAMILIENHAUS IM BERNER OBSTBERGQUARTIER

Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus am Wattenwylweg 24 verbindet historischen Charme mit einem grosszügigen Raumangebot und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1908 erstellte Gebäude verfügt über rund 270 m² Bruttowohnfläche und steht auf einem 488 m² grossen Grundstück in begehrter Stadtlage.Die einseitig angebaute Liegenschaft präsentiert sich mit einer klassischen Fassade, traditionellen Fensterläden und einem markanten Steildach. Ihre zeittypische Architektur fügt sich harmonisch in das gewachsene Quartier ein und verleiht dem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung.Der besondere Altbaucharme setzt sich im Inneren fort. Hohe Räume, klassische Proportionen und liebevoll erhaltene Details erinnern an die ursprüngliche Bauzeit. Besonders das originale Fischgrätparkett verleiht den Wohnbereichen eine elegante und warme Ausstrahlung. Dekorative Deckenelemente sowie verschiedene Natursteinbeläge unterstreichen den historischen Charakter und schaffen eine wertvolle Grundlage für eine stilvolle Renovation.Die Liegenschaft ist als Dreifamilienhaus konzipiert und erstreckt sich über mehrere Geschosse. Insgesamt stehen drei Wohneinheiten mit verschiedenen Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen zur Verfügung. Die bestehende Aufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung - beispielsweise als Mehrgenerationenhaus, als Anlageobjekt oder als grosszügiges Stadthaus für eine Familie. Eine Zusammenlegung oder Neugestaltung der Einheiten bietet, unter Vorbehalt der erforderlichen Bewilligungen, zusätzliches Potenzial.Die Küchen und Nasszellen befinden sich mehrheitlich in einem älteren Ausbaustandard und bieten Raum für eine zeitgemässe Neugestaltung. Auch die technischen Installationen können im Rahmen einer umfassenden Modernisierung den heutigen Ansprüchen angepasst werden. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren, während eine Ölheizung für die Wärmeerzeugung sorgt.Das Dachgeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten für individuelle Nutzungen und ergänzt das grosszügige Raumangebot mit zusätzlichen Flächen. Die vorhandenen Neben- und Abstellräume bieten zudem praktischen Stauraum für die verschiedenen Wohneinheiten.Ein besonderes Highlight bildet der weitläufige Garten. Die gewachsene Bepflanzung, die Rasenflächen und verschiedene sonnige Bereiche schaffen eine private, grüne Oase mitten in der Stadt. Hier entstehen attraktive Möglichkeiten für Sitzplätze, Spielbereiche oder eine individuelle Gartengestaltung.Das gepflegte Wohnquartier verbindet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Berner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser stadtnahen Lage.Eine Immobilie mit dieser ursprünglichen Bausubstanz, dem grosszügigen Raumangebot und einem privaten Garten ist an dieser begehrten Lage nur selten verfügbar. Die Verbindung aus historischem Altbaucharme, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der Nähe zur Berner Innenstadt macht dieses Dreifamilienhaus zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Berner Immobilienmarkt.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Grundstücksfläche 488 m²o Bruttowohnfläche 270 m²o 3 Wohnungeno Garteno Kellero Schosshaldequartiero AltbaucharmFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

VIELFÄLTIGE LIEGENSCHAFT: EXKLUSIV FÜR GEWERBENUTZUNG

Dieses aussergewöhnliche Gewerbeobjekt in 3203 Mühleberg überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine nachhaltige Bauweise. Das moderne Holzsystemhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung der insgesamt 5.5 Zimmer die flexibel für Büro-, Dienstleistungs- oder andere gewerbliche Nutzungen gestaltet werden können. Im Erdgeschoss wird man von einem, einladenden Entrée empfangen, das in die offen gestaltete Küche und den grosszügigen Pausenraum übergeht. Dieser Bereich bietet sich auch hervorragend als Showroom an und sorgt durch seine offene, lichtdurchflutete Gestaltung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Raumaufteilung schafft Platz für kreative Meetings oder gesellige Pausen und fördert eine kommunikative und produktive Umgebung. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine praktische und geräumige Nasszelle mit Dusche, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo vier geräumige Zimmer zur Verfügung stehen. Diese eignen sich ideal für Büroräume, Lagerräume oder auch für andere kreative Tätigkeiten. Eines dieser Zimmer führt zum überdachten Balkon, der sich ideal für entspannte Pausen oder den Feierabend anbietet. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, die Zimmer nach den Bedürfnissen des Unternehmens zu gestalten.Eine grosszügige Nasszelle mit Badewanne und Dusche sorgt im Obergeschoss für zusätzlichen Komfort und rundet das Raumangebot ab. Der Estrich, der über eine ausziehbare Treppe begehbar ist, bietet zudem wertvollen Stauraum für saisonale Artikel, Akten oder andere Gegenstände, was Flexibilität im Betriebsablauf ermöglicht.Der Aussenbereich besticht durch eine grosse Terrasse und einen Garten, die nicht nur für Outdoor-Aktivitäten genutzt werden können, sondern auch bei Bedarf für Kundenempfänge, kleine Veranstaltungen oder als Präsentationsfläche für Produkte oder Dienstleistungen hervorragend geeignet sind. Ein weiteres Highlight ist die aussergewöhnliche Parkplatzsituation mit 8-10 Aussenparkplätzen, die eine äusserst bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Zudem sorgt die ideale Anbindung an die Autobahn für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit. Das Gebäude ist mit einer effizienten Bodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe trägt zusätzlich zu einem hohen Komfort bei und unterstützt die nachhaltige Energieversorgung. Dieses Gewerbeobjekt vereint Flexibilität und eine zukunftsorientierte Bauweise - ideal für Unternehmen, die auf eine nachhaltige und komfortable Arbeitsumgebung Wert legen.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Beliebtes Gewerbegebieto Helle Räumlichkeiteno Estrich und Abstellraumo Praktische Verkehrsschliessungo Gute Infrastrukturo Teilrenovation im 2022o 8-10 Aussenparplätze Die Liegenschaft befindet sich in der Gewerbezone eine Nutzung zu Wohnzwecken ist gemäss geltender Bau- und Zonenordnung nicht zulässig.BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM VISUELLE MÖBLIERUNGEN HANDELTFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

EXKLUSIVES WOHNJUWEL MIT STIL, ELEGANZ UND POOL

Diese freistehende 10-Zimmer-Villa steht für luxuriösen Wohnkomfort, Grosszügigkeit und zeitlose Eleganz. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2025 umfassend totalsaniert und präsentiert sich heute in einem erstklassigen, modernen Zustand, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine Halle mit eindrucksvoller Raumwirkung. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Liegenschaft und überzeugt durch lichtdurchflutete, weitläufige Wohnbereiche. Der offene Übergang zwischen der exklusiven Küche, dem stilvollen Essbereich, dem eleganten Salon sowie der gemütlichen Bibliothek mit Cheminée schafft ein harmonisches und einladendes Wohnambiente. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Garderobe mit massgefertigten Einbauschränken sowie ein separates Gäste-WC.Über eine repräsentative Treppe gelangt man in das Zwischengeschoss, welches Raum für kreative Entfaltung bietet. Eine geräumige, vielseitig nutzbare Fläche mit beeindruckender Fensterfront sorgt für eine helle und inspirierende Atmosphäre. Ein Nebenraum mit Wasseranschluss eröffnet zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Hier stehen fünf grosszügige Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dazu zählt auch das elegante Master-Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich und einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere stilvolle Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne, garantieren höchsten Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.Auch das Untergeschoss überzeugt durch seine Vielseitigkeit und Funktionalität. Ein umfangreicher Fitnessraum, ein stilvoller Weinkeller, eine Waschküche sowie mehrere Keller- und Technikräume bieten reichlich zusätzlichen Platz.Der Aussenbereich unterstreicht den repräsentativen Charakter dieser einzigartigen Liegenschaft: Ein grosszügiges Grundstück mit Veranda und privatem Chromstahlpool sowie eine abwechslungsreiche Gartenanlage mit hochwertiger Bepflanzung schaffen eine eindrucksvolle Wohlfühloase.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze für mindestens zwei Fahrzeuge.Dieses Anwesen eignet sich für alle, die modernen Wohnraum und viel Platz schätzen. Die durchdachte Aufteilung, die hochwertigen Materialien und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Haus zu einem idealen Rückzugsort, der Komfort, Privatsphäre und ein luxuriöses Wohngefühl vereint.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:- Cheminée - Weinkeller- Chromstahlpool- Edle Materialien- Antiker Kachelofen- Luxuriöser Innenausbau - Grosszügies Raumgefühl- Totalsaniert im Jahr 2025- Hochwertige Gartenanlage- FVielseitig nutzbares Atelier mit über 65m2Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

EXKLUSIVES WOHNJUWEL MIT STIL, ELEGANZ UND POOL

Diese freistehende 10-Zimmer-Villa steht für luxuriösen Wohnkomfort, Grosszügigkeit und zeitlose Eleganz. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2025 umfassend totalsaniert und präsentiert sich heute in einem erstklassigen, modernen Zustand, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine Halle mit eindrucksvoller Raumwirkung. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Liegenschaft und überzeugt durch lichtdurchflutete, weitläufige Wohnbereiche. Der offene Übergang zwischen der exklusiven Küche, dem stilvollen Essbereich, dem eleganten Salon sowie der gemütlichen Bibliothek mit Cheminée schafft ein harmonisches und einladendes Wohnambiente. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Garderobe mit massgefertigten Einbauschränken sowie ein separates Gäste-WC.Über eine repräsentative Treppe gelangt man in das Zwischengeschoss, welches Raum für kreative Entfaltung bietet. Eine geräumige, vielseitig nutzbare Fläche mit beeindruckender Fensterfront sorgt für eine helle und inspirierende Atmosphäre. Ein Nebenraum mit Wasseranschluss eröffnet zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Hier stehen fünf grosszügige Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dazu zählt auch das elegante Master-Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich und einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere stilvolle Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne, garantieren höchsten Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.Auch das Untergeschoss überzeugt durch seine Vielseitigkeit und Funktionalität. Ein umfangreicher Fitnessraum, ein stilvoller Weinkeller, eine Waschküche sowie mehrere Keller- und Technikräume bieten reichlich zusätzlichen Platz.Der Aussenbereich unterstreicht den repräsentativen Charakter dieser einzigartigen Liegenschaft: Ein grosszügiges Grundstück mit Veranda und privatem Chromstahlpool sowie eine abwechslungsreiche Gartenanlage mit hochwertiger Bepflanzung schaffen eine eindrucksvolle Wohlfühloase.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze für mindestens zwei Fahrzeuge.Dieses Anwesen eignet sich für alle, die modernen Wohnraum und viel Platz schätzen. Die durchdachte Aufteilung, die hochwertigen Materialien und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Haus zu einem idealen Rückzugsort, der Komfort, Privatsphäre und ein luxuriöses Wohngefühl vereint.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:- Cheminée - Weinkeller- Chromstahlpool- Edle Materialien- Antiker Kachelofen- Luxuriöser Innenausbau - Grosszügies Raumgefühl- Totalsaniert im Jahr 2025- Hochwertige Gartenanlage- FVielseitig nutzbares Atelier mit über 65m2Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

FREISTEHENDES HAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN UND POTENZIAL

Freistehendes Haus mit zwei Wohnungen und PotenzialEin Zuhause für eigene Ideen: An der Worblentalstrasse 95 in Ittigen erwartet Sie ein freistehendes Haus mit zwei separaten Wohnungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die 1944 erstellte Liegenschaft bietet rund 160 m² Bruttogeschossfläche auf einem 361 m² grossen Grundstück - zentral gelegen und gut erschlossen.Ob zwei Haushalte unter einem Dach oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung: Beide Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche und eine eigene Nasszelle. Eine Veranda im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss ergänzen das Raumangebot.Sie möchten das gesamte Haus für sich nutzen? Auch eine Zusammenlegung zu einem Einfamilienhaus ist als Variante prüfenswert. Die Umsetzung richtet sich nach den baulichen Voraussetzungen und den erforderlichen Bewilligungen.Zwei Kellerräume und eine Waschküche bieten praktische Nebenflächen. Besonders grosszügig präsentiert sich die Parkierung: Eine Garage, ein Autounterstand und vier Aussenparkplätze bieten insgesamt sechs Abstellmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.Das Wichtigste in Kürze- Freistehendes Haus mit zwei separaten Wohnungen- Je Wohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und eine Nasszelle- Total rund 160 m² Bruttogeschossfläche - 361 m² Grundstücksfläche- Veranda im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss- Zwei Kellerräume und eine Waschküche- Eine Garage, ein Autounterstand und vier Aussenparkplätze- Eigennutzung und Vermietung kombinierbar- Zusammenlegung zum Einfamilienhaus als prüfenswerte Option- Zentrale Lage mit guter Verkehrs- und ÖV-AnbindungEntdecken Sie die Möglichkeiten dieser Liegenschaft. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

FREISTEHENDES HAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN UND POTENZIAL

Freistehendes Haus mit zwei Wohnungen und PotenzialEin Zuhause für eigene Ideen: An der Worblentalstrasse 95 in Ittigen erwartet Sie ein freistehendes Haus mit zwei separaten Wohnungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die 1944 erstellte Liegenschaft bietet rund 160 m² Bruttogeschossfläche auf einem 361 m² grossen Grundstück - zentral gelegen und gut erschlossen.Ob zwei Haushalte unter einem Dach oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung: Beide Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche und eine eigene Nasszelle. Eine Veranda im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss ergänzen das Raumangebot.Sie möchten das gesamte Haus für sich nutzen? Auch eine Zusammenlegung zu einem Einfamilienhaus ist als Variante prüfenswert. Die Umsetzung richtet sich nach den baulichen Voraussetzungen und den erforderlichen Bewilligungen.Zwei Kellerräume und eine Waschküche bieten praktische Nebenflächen. Besonders grosszügig präsentiert sich die Parkierung: Eine Garage, ein Autounterstand und vier Aussenparkplätze bieten insgesamt sechs Abstellmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.Das Wichtigste in Kürze- Freistehendes Haus mit zwei separaten Wohnungen- Je Wohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und eine Nasszelle- Total rund 160 m² Bruttogeschossfläche - 361 m² Grundstücksfläche- Veranda im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss- Zwei Kellerräume und eine Waschküche- Eine Garage, ein Autounterstand und vier Aussenparkplätze- Eigennutzung und Vermietung kombinierbar- Zusammenlegung zum Einfamilienhaus als prüfenswerte Option- Zentrale Lage mit guter Verkehrs- und ÖV-AnbindungEntdecken Sie die Möglichkeiten dieser Liegenschaft. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"