641 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Locarno

Renovierte Palazzina im Herzen von Contone: ein faszinierendes Dachgeschoß-Duplex und zwei bereits vermietete Wohnungen.

Eine vollständige und vielseitige Immobilie im Herzen von Contone: drei unabhängige Wohneinheiten, ein faszinierendes Dachgeschoß-Duplex und zwei bereits vermietete Wohnungen.In der Nähe von Contone bieten wir zum Verkauf eine gesamte Palazzina, bestehend aus drei unabhängigen Wohneinheiten: ein elegantes Dachgeschoß-Duplex von etwa 90 m², eine Wohnung mit 2,5 Zimmern von etwa 43 m² und eine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung von etwa 38 m².Die gesamte Immobilie wurde komplett renoviert im Jahr 2005 und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die 2,5-Zimmer- und die 1,5-Zimmer-Wohnung sind derzeit vermietet, bieten somit sofort eine Einnahmequelle und machen die Immobilie besonders interessant für Investoren. Ein externer Parkplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.Das Dachgeschoß-Duplex ist das Herzstück der Immobilie. Auf zwei Ebenen verteilt, besticht es durch die Helligkeit der Räume, die großzügigen Flächen und eine angenehme Wohnatmosphäre.Der Wohnbereich ist gekennzeichnet durch ein geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Ausrichtung, das durch eine große Glasfront aufgewertet wird, die viel Tageslicht hereinkommen lässt und zu einem charmanten Balkon führt. Die offene Küche harmoniert mit dem Wohnbereich, schafft einen modernen und gemütlichen Raum zum täglichen Leben.Der Schlafbereich umfasst , ein Badezimmer mit Dusche und einen weiteren großen, vielseitigen Raum, ideal als Arbeitszimmer, Entspannungsbereich, Hobbyraum oder zweites Wohnzimmer.Die 2,5-Zimmer-Wohnung, derzeit vermietet, bietet einen gemütlichen Wohnbereich, ein helles Doppelzimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.Die 1,5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls derzeit vermietet, verfügt über einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer, bietet somit eine kompakte und funktionale Wohnlösung.Die Anwesenheit von drei unabhängigen Einheiten innerhalb einer einzigen Immobilie macht diese Palazzina zu einer besonders interessanten und flexiblen Lösung: ideal für diejenigen, die ihre eigene Wohnung mit vermieteten Immobilien kombinieren möchten, für eine Familie, die nach mehreren Einheiten im selben Gebäude sucht, oder für diejenigen, die einen Immobilieninvestition mit teilweise bereits vermieteten Einheiten in Betracht ziehen.Alles in einer strategischen und gut angebundenen Lage in Contone, ideal für den Zugang zu den wichtigsten Zentren und Dienstleistungen der Region.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch: • Gesamte Palazzina, bestehend aus drei unabhängigen Wohneinheiten • Elegantes Dachgeschoß-Duplex von etwa 90 m² • Wohnung mit 2,5 Zimmern von etwa 43 m², derzeit vermietet • Wohnung mit 1,5 Zimmern von etwa 38 m², derzeit vermietet • Immobilie bereits teilweise vermietet • Vollständig renoviert im Jahr 2005 und in sehr gutem Zustand • Helles Dachgeschoß mit doppelter Ausrichtung und großer Glasfront • Drei vielseitige und gut verteilte Einheiten • Interessante Lösung sowohl für Wohnen als auch für Investitionen • Strategische und gut angebundene Lage • Externer Parkplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Sonniges Reihenhaus am Waldrand in Arcegno

Sonniges Reihenhaus am Waldrand in Arcegno Am Waldrand gelegen, im malerischen Ortsteil Arcegno der Gemeinde Losone, befindet sich dieses elegante Reihenhaus mit hochwertigen Ausstattungen. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, bietet die Liegenschaft ein Höchstmass an Privatsphäre und Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Die Bushaltestelle ist in nur drei Gehminuten erreichbar, während das Zentrum von Ascona lediglich acht Fahrminuten entfernt liegt.Das Haus erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse sowie ein Untergeschoss und überzeugt durch grosszügige, harmonisch gestaltete Räume - ideal für Familien oder all jene, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige und vollständig ausgestattete Waschküche, der Technikraum mit Wärmepumpe sowie ein grosser Keller mit direktem Zugang zum Garten, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das Erdgeschoss empfängt mit einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und öffnet sich zu einem hellen, offen gestalteten Wohnbereich. Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée und die moderne Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten schaffen ein stilvolles und behagliches Ambiente. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern. Zwei Zimmer verfügen über einen gemütlichen Balkon auf der Ostseite, während das dritte Schlafzimmer Zugang zu einem privaten Westbalkon bietet. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche und WC rundet diese Etage ab.Das Dachgeschoss beherbergt einen grosszügigen, ausgebauten Wohnraum mit eigenem Badezimmer und Whirlpool. Dank seiner grosszügigen Dimensionen lässt sich dieser Bereich problemlos in zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum umgestalten.Die Immobilie ist mit einer Fussbodenheizung sowie einer Klimaanlage ausgestattet und garantiert dadurch ganzjährigen Wohnkomfort.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei private Parkplätze, davon einer gedeckt und einer im Freien.Ein ideales Zuhause für alle, die die Ruhe und die Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Ascona und den wichtigsten Annehmlichkeiten des Locarnese geniessen möchten.-------------------------------------------Casa a schiera con giardino ai margini del boscoAi margini del bosco, nella suggestiva frazione di Arcegno, nel comune di Losone, sorge questa elegante casa a schiera, rifinita con materiali di qualità e immersa in un contesto di assoluta tranquillità, circondato dal verde e baciato dal sole durante tutto l'arco della giornata. Un'oasi di pace a pochi minuti dai principali servizi: la fermata dell'autobus è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, mentre il centro di Ascona dista appena 8 minuti d'auto.La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera comfort e qualità di vita.Al piano interrato troviamo una spaziosa lavanderia attrezzata, il locale tecnico con termopompa e una grande cantina con accesso diretto al giardino, uno spazio versatile e particolarmente pratico.Il piano terra accoglie con un ingresso dotato di guardaroba e si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno, cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici V-Zug e un elegante camino che dona un'atmosfera calda e accogliente. Completa il piano un pratico servizio per gli ospiti.Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto. Le prime due godono dell'accesso ad un piacevole balcone esposto a est, mentre la terza camera dispone di un balcone privato rivolto a ovest. Un raffinato bagno con doccia e WC completa questo livello.Il piano mansardato ospita un ampio locale abitabile con bagno privato e vasca idromassaggio. Grazie alle generose dimensioni, questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo e può essere facilmente trasformato in due ulteriori camere da letto, uno studio o un locale hobby.La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, garantendo un elevato comfort abitativo in ogni stagione.Completano questa affascinante proprietà due posteggi privati, di cui uno coperto e uno esterno.Una dimora ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ad Ascona e alle principali comodità del Locarnese.

Ein großes Duplex im Herzen der Altstadt von Locarno

Mitten im historischen Kern von Locarno, in einem Anfang des 20. Jahrhunderts errichteten und 2018 renovierten Gebäude, bietet sich eine besondere Gelegenheit: zwei übereinander liegende Apartments zu einem einzigen Duplex von etwa 210 m² zu vereinen, das auf zwei Ebenen verteilt ist.Das Projekt ermöglicht es, sich ein großes und charaktervolles Zuhause vorzustellen, in dem die Räume des ersten Stocks und die des oberen Stocks durch eine private Treppe intern verbunden werden. Im Rahmen der Realisierung des Duplex könnte ein Raum auf jeder Ebene für die Schaffung der internen Treppe bestimmt werden, die die beiden Ebenen direkt verbindet und sie in ein einziges Zuhause verwandelt.Im unteren Stockwerk befindet sich das aktuelle Apartment von etwa 140 m², das durch großzügige Räume, zwei Salons und drei Schlafzimmer gekennzeichnet ist. Die Parkettböden verleihen den Räumen eine elegante und gemütliche Atmosphäre, während die Fliesen die Servicebereiche vervollständigen.Das Highlight dieser Ebene ist die große innere Terrasse, ein privater und ruhiger Raum, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder um einen ruhigen Winkel im Herzen der Stadt zu genießen. Ein weiterer Balkon bietet einen Blick auf den charakteristischen historischen Kern.Im oberen Stockwerk bietet die aktuelle Einheit von etwa 70 m², die heute als B&B genutzt wird, weitere Räume, die im Rahmen des Duplex zu einem integralen Teil des Hauses werden können. Die Räume, die gut verteilt sind und durch Parkett und Fliesen gekennzeichnet sind, bewahren den Charme des historischen Gebäudes und eignen sich, den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer entsprechend, neu interpretiert zu werden.Die Möglichkeit, die beiden Ebenen intern zu verbinden, ermöglicht die Schaffung einer großzügigen, originellen und schwer zu replizierenden Wohnlösung, mit der Großzügigkeit eines großen Hauses und dem Charme, im Herzen der Altstadt zu leben.

Haus der Barone - Historisches Patrizierhaus mit Gewerberaum im Herzen von Brissago

Entdecken Sie den Charme der vergangenen Jahrhunderte in diesem exklusiven Patrizierhaus, dem "Haus der Barone", das sich im Herzen des historischen Zentrums von Brissago befindet, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Das im 18. Jahrhundert erbaute, prestigeträchtige Anwesen bewahrt den authentischen Charakter der traditionellen Tessiner Architektur und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 320 m², die auf drei Ebenen verteilt ist und durch eine suggestive originale Steintreppe verbunden ist. Die privilegierte Lage ermöglicht es, bequem zu Fuß den Lungolago, die Geschäfte und Restaurants zu erreichen, und lässt die mediterrane Atmosphäre von Brissago vollständig erleben.Eines der faszinierendsten Elemente des Anwesens ist der charakteristische Innenhof von etwa 120 m², der durch eine historische Stallung und verschiedene Nebenräume bereichert wird, die eine intime und zurückgezogene Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss finden wir außerdem: • Wasch- und Technikraum; • Zusätzliche Räume und Dienstleistungsflächen; • ein interessanter Gewerberaum von etwa 100 m² mit separatem Eingang, ideal für berufliche Aktivitäten, Ateliers oder als Investition zur Vermietung. Jede Etage bietet eine Fläche von etwa 120 m² und bietet großzügige Räume. Derzeit umfasst der Wohnbereich: • vier Schlafzimmer; • eine Küche und ein Badezimmer; • verschiedene Nebenräume und Abstellräume. Das Haus der Barone zeichnet sich durch seine solide und gut erhaltene Struktur aus und bietet interessante Möglichkeiten zur Personalisierung. Besonders interessant ist der Dachboden mit Loggia von etwa 120 m², der ein erhebliches Potenzial für eine Erweiterung mit Blick auf die Dächer des Ortes und Ausblicken auf den Lago Maggiore bietet. Im Laufe der Jahre wurden wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung des Erdgeschosses und des ersten Stocks, der Fußböden, der Küche, des Badezimmers und die Installation der elektrischen Heizung.Diese Residenz stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein historisches Haus von großem Wert besitzen möchten, mit dem zusätzlichen Vorteil eines Gewerberaums, der die Rentabilität erhöht. Darüber hinaus ist der Kauf auch als Zweitwohnsitz möglich, was eine besonders interessante Gelegenheit sowohl für schweizerische als auch für internationale Käufer darstellt.Es wäre ein großes Vergnügen, Sie bei einer gründlichen Besichtigung dieses einzigartigen Anwesens zu begleiten. Ich lade Sie ein, mich zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Haus der Barone - Historische Patrizierwohnung im Herzen von Brissago

Entdecken Sie die Atmosphäre der vergangenen Jahrhunderte in dieser historischen Patrizierwohnung, dem "Haus der Barone", im Herzen von Brissago, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Im 18. Jahrhundert erbaut, zeichnet sich diese prestigeträchtige Immobilie durch ihre authentische Tessiner Architektur aus. Das Gebäude bietet etwa 320 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind und durch eine charakteristische Steintreppe aus der damaligen Zeit verbunden sind. Dank der privilegierten Lage im historischen Zentrum sind der Lungolago, die Geschäfte und Restaurants leicht zu Fuß erreichbar, was es ermöglicht, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.Eigenschaften der ImmobilieDie Immobilie verfügt über einen suggestiven Innenhof von etwa 120 m², der durch eine charakteristische Stallung und Nebenräume bereichert wird, die eine intime und entspannte Atmosphäre schaffen. Auf dem Erdgeschoss finden Sie: • Waschküche; • Technik- und Serviceräume; • weitere Räume, die für verschiedene Wohn- oder Freizeitbedürfnisse adaptiert werden können. Jede Etage bietet etwa 120 m² mit großen und hellen Räumen. Derzeit umfasst das Haus: • vier Schlafzimmer; • eine Küche; • ein Badezimmer; • verschiedene Nebenräume und Abstellräume. ValorisierungspotenzialDie Immobilie bietet mit ihrer soliden Struktur hervorragende Möglichkeiten für eine Personalisierung. Besonders interessant ist der Dachboden mit Loggia von etwa 120 m², der zahlreiche Erweiterungsoptionen bietet und eine angenehme Aussicht auf die Dächer des Ortes mit Blicken auf den Lago Maggiore bietet. Im Laufe der Jahre wurden bereits wichtige Renovierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Erdgeschosses, des ersten Stocks, der Böden, der Küche und des Badezimmers sowie die Installation der elektrischen Heizung.

Am See Majeur, im Tessin, Ferienhaus mit Panoramablick

In dominanter und sonniger Lage den ganzen Tag über, verkörpert dieses Haus den authentischen Charme des Tessins.Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See, von Bellinzona bis nach Italien, vorbei an den Bergen Tamaro und Cardada.Der mediterrane Garten, geschmückt mit Granitmauern, Brunnen, Jasmin-Pergola, Obstgarten und blühender Wiese, lädt ein, das ganze Jahr über im Freien zu leben.Innen: große gemütliche Küche, Salon mit Kamin, helles Wintergarten, Wintergarten, Bibliothek, Büro und Keller.Im Obergeschoss gewährleisten zwei unabhängige Flügel Privatsphäre und Komfort: große Elternsuite mit Panoramaterasse, zwei weitere Schlafzimmer, elegante Badezimmer.Der klimatisierte Dachboden ist ideal als Atelier, Fitnessraum oder Studio.Edle Materialien, großzügige Räume, warme Atmosphäre und Möglichkeit, einen Pool, einen Weinberg oder einen Gemüsegarten anzulegen. Quellwasser.Ein seltenes Fleckchen, perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz, für Familien und Natur-, Stille- und Schönheitsliebhaber.

Villa Panorama mit Gästehaus und Traumseesicht

Monte Verità- Lage der Villa mit Traumseesicht & Gästehaus Die charmante Villa Panorama erhebt sich am Monte Verità, dem legendären Kraftort oberhalb von Ascona. Seit über 100 Jahren übt dieser besondere Hügel eine magische Anziehungskraft auf Intellektuelle, Künstler und Schriftsteller aus. Heute gehört der Monte Verità zu den exklusivsten Wohngebieten des Tessins.Inmitten eines kleinen Parks mit einer Fläche von 1403 qm thront die Villa mit ihrem Gästehaus über der Piazza von Ascona und eröffnet einen beeindruckenden Blick auf den See. Ruhe, Weite und eine aussergewöhnliche Atmosphäre prägen den besonderen Charakter dieser Liegenschaft und in nur wenigen Gehminuten befinden Sie sich auf der schönen Promenade von Ascona.Eckdaten zur Villa Panorama • Nettowohnfläche: 324 qm • Terrassenfläche: 130 qm • Anzahl Schlafzimmer: 5 • Wohn-und Esszimmer: 1 • Küche: 1 • Musikzimmer: 1 • Wintergarten: 1 • Badezimmer: 2 • WC: 3 • Aussenparkplatz: 1 Eckdaten zum Gästehaus • Nettowohnfläche: 38 qm • Terrassenfläche: 6 qm • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Wohnzimmer/ Küche: 1 • Badezimmer: 1 Eckdaten zum Ausbau der Villa zu einer Luxusvilla mit Pool, Poolhaus und GästehausWir haben ein Projekt zum Ausbau und Erweiterung der charmanten Villa Panorama entwickelt, damit auch höchste Ansprüche an Wohnkomfort erfüllt werden. Aufgrund des sehr grossen Grundstücks ergibt sich eine Wohnflächen-Erweiterung um ca. 200 qm Netto-Wohnfläche. Neben einer kompletten Sanierung der Villa denken wir an den Bau eines Outdoor-Pools mit eigenem Poolhaus. Zusammen mit dem Gästehaus ergibt sich somit ein exklusives Wohnensemble, welches wahrhaft südländisches Lebensgefühl vermittelt. Die Zufahrt erfolgt über eine Rampe direkt auf das Grundstück.

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Panoramablick

An Hanglage in Riazzino bieten wir ein Einfamilienhaus mit Garten und freiem Blick auf die Ebene und den See zum Verkauf an. Die Lage verbindet die Ruhe am Hang mit der Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Das Haus zeichnet sich durch grosszügige Räume, eine funktionale Raumaufteilung und grosse, nach Süden ausgerichtete Fensterfronten aus. Diese sorgen für viel Tageslicht und bringen die Aussicht zur Geltung. Garten und Terrassen ergänzen die verschiedenen Wohnebenen.Beim Bau wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz gelegt. Zum Einsatz kamen umweltfreundliche Materialien, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Die Dämmung, die Fenster und der Sonnenschutz tragen zu jeder Jahreszeit zu einem angenehmen Wohnklima bei.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Der Eingang befindet sich auf der obersten Etage und führt in ein grosszügiges Entrée. Auf derselben Etage liegt ein Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Er ist intern mit dem Haus verbunden und verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang mit überdachtem Vorbereich. Eine praktische Lösung für alle, die von zu Hause aus arbeiten und ihren Arbeitsbereich von den privaten Wohnräumen trennen möchten.Die mittlere Etage beherbergt den Wohnbereich. Wohnzimmer und Küche sind miteinander verbunden, bleiben jedoch klar voneinander abgegrenzt. Der Essbereich liegt direkt an den grossen Panoramafenstern. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer sowie einen direkten Zugang zum Aussenbereich mit Terrasse, Grillbereich und Gemüsegarten. Der Balkon bietet einen weiteren geschützten Platz im Freien mit Blick auf die Landschaft. Ein Badezimmer ergänzt diese Etage.Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie praktischer Stauraum unter der Treppe ergänzen diese Ebene.Die Waschküche befindet sich auf der Eingangsebene. Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein Technikraum, eine geräumige Garage und ein Vorplatz mit Abstellmöglichkeiten für bis zu drei Autos.Verkaufspreis: CHF 1'490'000.–Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Immobilienportal www.domusdea.ch.

Kernsaniertes Zweifamilienhaus in Ascona

In der begehrten Tessiner Gemeinde Ascona, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft als wahres Schmuckstück für Liebhaber gehobenen Wohnens. Auf einem Grundstück von 631 m² vereint sie zwei gleichwertige Wohnungen mit je 108 m² Wohnfläche, identischem Grundriss und einem grosszügigen Aussenbereich, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.Die Immobilie wurde im Jahr 2025 vollständig saniert und erstrahlt seither in neuem, zeitgemässem Glanz. Von den Fenstern über die Küchen bis hin zu den stilvollen Badezimmermöbeln wurde bei der Auswahl der Materialien höchster Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt. Jedes Detail spiegelt den Anspruch an exklusives Wohnen wider.Angaben: • 631 m² Grundstücksfläche • 216 m² Wohnfläche • 2025 komplett saniert • 2 Wohnungen (je 108 m², identischer Grundriss EG und 1. OG) • 2 überdachte Carport-Parkplätze • Klimaanlage / Splitgerät • PV-Anlage Beide Wohnungen verfügen über einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der dank grossformatiger Fenster den Blick ins Grüne freigibt. Ein elegantes Cheminée sorgt in jeder Einheit für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Abenden. Die modernen Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügen sich harmonisch in das edle Wohnambiente ein. Die Badezimmer sind wahre Wellness-Oasen, geschmackvoll gestaltet mit edlen Oberflächen und ausgesuchten Einrichtungselementen.Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, der das mediterrane Lebensgefühl Asconas perfekt einfängt. Eine Pergola schafft einen stilvollen Aussenraum, ideal für gesellige Abende, entspannte Stunden in der Sonne oder private Feste. Zwei überdachte Carport-Parkplätze ergänzen das durchdachte Gesamtpaket dieser Immobilie.Selbst bewohnen, vermieten oder beidesDank der zwei gleichwertigen, separat nutzbaren Wohnungen bietet diese Liegenschaft maximale Flexibilität. Bewohnen Sie eine Einheit selbst und vermieten Sie die zweite, ob langfristig oder als Ferienwohnung, beispielsweise über Airbnb. So tragen die Mieteinnahmen einen wesentlichen Teil zur Finanzierung bei. Auch als reines Renditeobjekt überzeugt die Liegenschaft: Ascona zählt zu den beliebtesten Feriendestinationen der Schweiz und zieht das ganze Jahr über Gäste an den Lago Maggiore. Die bezugsbereite, hochwertige Ausstattung, die Klimaanlage, die eigenen Parkplätze und der Garten mit Pergola sind genau das, was anspruchsvolle Feriengäste suchen.Ob als exklusives Eigenheim, Mehrgenerationenhaus, Ferienresidenz mit Vermietungspotenzial oder wertbeständige Kapitalanlage: Dieses Objekt vereint luxuriösen Wohnkomfort, eine erstklassige Lage und zeitlose Architektur zu einem Angebot, das in Ascona nur selten zu finden ist.

Ferienhaus mit Ausbaupotential und angrenzendem Grundtstück

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und traumhafter Aussicht in diesem einzigartigen Ferienhaus mit angrenzendem Baugrundstück in Brissago. Genießen Sie die atemberaubende Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die absolute Privatsphäre, hoch über den Dächern dieser malerischen Ortschaft. Das Anwesen zeichnet sich durch eine direkte Zufahrt aus und ist umgeben von idyllischen Wander- und Fahrradwegen, die einladen, die wunderschöne Natur der Umgebung zu erkunden.Highlights • Lage • Hochgelegen mit unverbautem Blick auf den Lago Maggiore. Ideal für Ruhe und Erholung.. • Raum und Gestaltungsmöglichkeiten: • Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wie die Errichtung einer Pergola, die Gestaltung eines begehbaren Gartens oder einen Pool. Es bietet auch das Potenzial, einen Erweiterungsbau oder eines Neubaus zu realisieren und so die bestehende Liegenschaft zu ergänzen als Erstwohnsitz zu nutzen und eine großzügige Residenz zu schaffen. • Privatsphäre: • Das Grundstück garantiert ausreichend Abstand zur Nachbarschaft, sodass Sie ungestört die Natur genießen können. Durch die Hanglage haben Sie selbst vom Gartenbereich aus die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen. • Wohnfläche • Das derzeitige Haus ist teilweise ausgebaut und bietet Möglichkeiten zur Erweiterung. Ein Nebengebäude im Eingangsbereich kann als zusätzliche Nutzfläche für einen Wintergarten genutzt werden kann. • Parkmöglichkeiten • Die direkte Zufahrt ermöglicht bequemes Parken vor der Liegenschaft. Außerdem stehen eine zusätzliche Garage und ein angrenzender Stellplatz zur Verfügung, um Freunden und Familie Parkmöglichkeiten zu bieten. Bei größeren Festivitäten können in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze, die auch von der Commune monatlich angemietet werden können, genutzt werden. Das Grundstück, bestehend aus drei Parzellen, ist der ideal Standort für Ihren Erst- oder Zweitwohnsitz. Dank ihrer erstklassigen Lage genießen Sie nicht nur Ruhe und Abgeschiedenheit, sondern auch einen direkten Zugang zur atemberaubenden Natur. Sie ist der perfekte Rückzugsort, um nach einem anstrengenden Alltag zu entspannen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus – hier vereinen Sie Lebensqualität und naturnahe Erholung auf harmonische Weise und schaffen sich eine persönliche Oase, die Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet.Fakten:zum Verkauf stehen 3 Parzellen ( Sessicht durch Hanglage von jeder Parzelle gegeben)Parzelle 641871 m² Das Grundstück liegt in einer Wohnzone und ist ausschliesslich für den Bau einer Erstwohnung bestimmt.alternativ: Gartengrundstück für Pool und Garten, Privatsphäre und Abstand zur NachbarschaftParzelle 642615 m² Ferienhaus mit terrassiertem Garten, Zufahrt und Garage....kann ausgebaut und erweitert werdenParzelle 111076 m² angrenzender StellplatzWichtige Baudaten: • Ausnützungsziffer: 0.6 • Überbauungsziffer: 30% • Abstand zur Grundstücksgrenze: 3 m BrissagoEin malerisches Juwel am Lago MaggioreBrissago ist eine charmante Stadt am Ufer des Lago Maggiore in der italienischsprachigen Region des Schweizer Kantons Tessin. Eingebettet zwischen den sanften Hügeln und dem klaren, blauen Wasser des Sees zeichnet sich Brissago durch sein mediterranes Klima aus, das milde Winter und warme Sommer bietet. Die Region ist reich an üppiger Vegetation, exotischen Pflanzen und Palmen, die das Stadtbild verschönern und eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Besucher können die historische Altstadt mit ihren engen Gassen und charmanten Plätzen erkunden, die gesäumt sind von malerischen Gebäuden und gemütlichen Cafés. Der Lago Maggiore lädt zu Bootsfahrten, Wassersportaktivitäten und entspannenden Spaziergängen entlang des Ufers ein. Ein besonderes Highlight ist die Insel Brissago, auch bekannt als die Brissago-Inseln. Diese beiden Inseln beherbergen einen botanischen Garten mit einer Vielzahl von exotischen Pflanzen und Blumen, die Besucher in eine zauberhafte Welt der Farben und Düfte entführen. Dank seiner Lage als Grenzort zu Italien bietet Brissago zusätzlich die Möglichkeit, italienisches Flair zu erleben. Die Nähe zu Italien ermöglicht einfache Einkaufsmöglichkeiten, das Schlendern über endlose Märkte, sowie den Zugang zu kleinen Buchten und malerischen Städten entlang des Sees, die es zu erkunden gilt. In den letzten fünf Jahren hat die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0,3 % verzeichnet, während die Leerwohnungsziffer aktuell bei 0,8 % liegt (Stand: 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in diesem Zeitraum um 4,9 % erhöht, verglichen mit +11,1 % im Kanton insgesamt. In Brissago vereinen sich mediterranes Flair, natürliche Schönheit und schweizerische Gastfreundschaft zu einem unvergesslichen Erlebnis. Die Stadt ist der ideale Ort für alle, die Ruhe, Erholung und die Schönheit der Natur suchen.

Elegante Jahrhundertwende-Villa in Muralto (40)

Erst - und ZweitwohnsitzHerrschaftliche Altbauvilla aus der GründerzeitExklusive Lage im Zentrum von MuraltoGrosszügiges Grundstück mit zusätzlicher ParzelleEine seltene Kombination mit besonderem EntwicklungspotenzialVier eigene ParkplätzeRepräsentative historische BausubstanzVielseitige NutzungsmöglichkeitenSeltene GelegenheitNähe zu See, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und DienstleistungenDie Gemeinde Muralto liegt am sonnenverwöhnten Nordufer des Lago Maggiore. Mit dem benachbarten Locarno ist die Gemeinde inzwischen zusammengewachsen und übernimmt für dieses teilweise Zentrumsfunktionen. So liegt auf dem Gemeindegebiet auch der Bahnhof Locarnos, in dem zwei Bahnlinien (nach Bellinzona und in das Centovalli) enden. Am 31. Dezember 2007 zählte die Gemeinde 2.949 Einwohner.

Ein Zuhause mit Geschichte am Lago Maggiore (13)

ErstwohnsitzUnverbaubarer PanoramaseeblickIdyllisches Tessiner DorfGrosszügige Wohnfläche für stilvolles WohnenMehrere Wohneinheiten mit KaminArchitektonisch flexible RaumgestaltungIdeal als Familiendomizil oder als RenditeobjektStilvolle Details erzählen die Geschichte vergangener ZeitenGepflegter GartenMöglichkeit eines AussenpoolsDependance mit AusbaureserveZusätzliches Potenzial für individuelle NutzungDirekte ZufahrtÖV und Dorfladen in GehnähePiazzogna ist ein typisches Tessinerdorf in der Hügelzone vom Gambarogno und Ausgangspunkt für viele Ausflüge in die ?Monti" und umliegenden Berge. Auf einer der vielen natürlichen Terrassen gelegen, die sich am See spiegeln, hat man einen wunderschönen Ausblick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Locarno und Ascona. Das Dorf liegt auf 365m über dem Meeresspiegel. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören unter anderem der berühmte Botanische Garten Eisenhut und das Bergdorf Indemini. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich viele kleine Strände zum Baden im Lago Maggiore.

Charmantes Rustico in Verdasio – Ihr Rückzugsort!

Dieses aufwendig renovierte Tessiner Rustico in Verdasio vereint historische Bauweise und zeitgemässen Komfort zu einem aussergewöhnlichen Rückzugsort für Naturliebhaber.Bereits beim Betreten vermittelt das einladende Entrée mit praktischem Stauraum und urigem Holzboden ein Gefühl von Heimat. Das durchdacht möblierte Erdgeschoss nutzt ein harmonisches Farbkonzept und bietet dank seiner natürlichen Kühle perfekte Bedingungen für erholsame Nächte. Hier befindet sich das neu gestaltete Badezimmer mit moderner Dusche sowie der Schlafbereich, welcher durch einen stilvollen Sichtschutz elegant abgetrennt ist.Im Gegensatz dazu präsentiert sich das Obergeschoss als lichtdurchflutete Wohlfühloase. Die bodentiefen Fenster im hellen Wohnbereich lassen sich weit öffnen und bieten direkten Zugang zur gemütlichen Aussenterrasse, auf der sich die Morgensonne und die nachmittägliche Brise geniessen lassen. Ein knisternder Kamin sorgt hier an kühleren Abenden für behagliche Stunden, während die moderne Küche und der einladende Couchbereich optimal zum Kochen und Verweilen einladen. Ein architektonisches Highlight zeigt sich beim Blick auf die Fassade: Das vollwertige Tessiner Steinplattendach aus Gneis («piode») ist ein seltenes Zeugnis regionaler Kultur und Handwerkskunst. Da heute nur noch rund 20 spezialisierte Handwerker («Teciatt») diese aufwendige Technik beherrschen, erwerben Sie hier ein exklusives Stück Geschichte mit einer extremen Langlebigkeit von bis zu 300 Jahren. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch die erstklassige Lage mitten im malerischen Wandergebiet von Verdasio. Die Pfade in die umliegende Bergwelt beginnen direkt vor der Haustür. Zudem lädt ein charmantes, dörfliches Restaurant dazu ein, regionale Spezialitäten zu entdecken und in die reiche Historie dieser bezaubernden Gegend einzutauchen.Verdasio ist ein malerisches Dorf im Centovalli-Tal, das sich im Kanton Tessin, der Schweiz, befindet.Es bietet eine atemberaubende Landschaft und eine reiche Kultur und verfügt über einige Annehmlichkeiten:1. Lage und Ausblick: Verdasio liegt auf einer sonnigen Höhe mit spektakulären Ausblicken auf die umliegenden Berge und Täler. Die faszinierende Naturlandschaft macht es zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Wanderer.2. Zugänglichkeit: Das Dorf ist über die Centovalli-Bahn gut erreichbar, die von Domodossola in Italien nach Locarno führt. Diese malerische Bahnstrecke ist bekannt für ihre beeindruckenden Viadukte und Tunnel, die durch die alpine Landschaft führen.3. Wander- und Freizeitmöglichkeiten: Die Region Centovalli bietet zahlreiche Wanderwege, die durch unberührte Natur, Weinberge und charmante Dörfer führen. Wanderer können die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen und die atemberaubende Aussicht auf die Alpen und die Täler erleben.4. Kulturelles Erbe: Verdasio hat eine reiche Geschichte und viele traditionelle Tessiner Elemente. Die Architektur der Häuser und die Kirchen zeugen von der kulturellen Identität der Region. Lokale Feste und Traditionen werden das ganze Jahr über gefeiert.5. Aktivitäten in der Umgebung: In der Nähe von Verdasio kann man Aktivitäten wie Radfahren, Klettern und die Erkundung kleiner Seen genießen. Auch der Lago Maggiore ist nicht weit entfernt und bietet weitere Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Wasser.Insgesamt istVerdasio ist insgesamt ein idyllischer Ort im Centovalli-Tal, ideal für alle, die Natur, Kultur und Erholung suchen. Es eignet sich hervorragend, um die Schönheit des ursprünglichen Tessins kennenzulernen.

Ein exklusiver Rückzugsort, an dem Grosszügigkeit, Privatsphäre und Pool jeden Tag in Ferien verwandeln

Ein exklusiver Rückzugsort, an dem Grosszügigkeit, Privatsphäre und Pool jeden Tag in Ferien verwandeln In Minusio, in ruhiger Wohnlage mit Blick auf den Lago Maggiore, verkörpert diese 6-Zimmer-Villa das besondere Lebensgefühl des Tessins: mediterranes Flair, viel Privatsphäre sowie grosszügige Innen- und Aussenbereiche verbinden sich hier auf elegante Weise.Der offene Seeblick begleitet die Liegenschaft mit einem Panorama von bis zu 180 Grad. Palmen, eine üppige Vegetation und sorgfältig ausgewählte Details schaffen ein intimes und entspannendes Ambiente, während der Aussenpool zum Mittelpunkt der Sommertage wird. Dieses Haus vermittelt vom ersten Moment an Ruhe und Geborgenheit – ein Ort zum Leben, zum Empfangen von Gästen und zum täglichen Zurückfinden zum eigenen Wohlbefinden.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ca. 230 m² Nettowohnfläche, ca. 250 m² Bruttowohnfläche sowie ca. 265 m² Nutzfläche. Unter Einbezug der Nebenräume und des Untergeschosses beträgt die gesamte Bruttogeschossfläche ca. 290 m².Von den Parkplätzen führen einige charakteristische Steinstufen zur Liegenschaft und zu einem einladenden Grünbereich vor dem Eingang. Im Inneren verbindet eine elegante Eingangshalle die verschiedenen Ebenen der Villa auf harmonische Weise.Die Hauptwohnebene umfasst einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich, eine separate, jedoch optisch mit den übrigen Räumen verbundene Küche sowie ein Gäste-WC. Die gesamte Etage öffnet sich direkt nach draussen: Vom Wohn- und Essbereich gelangt man in den Garten, zum gedeckten Sitzplatz, auf die Terrasse und zum Pool. Innen- und Aussenbereiche gehen fliessend ineinander über und schaffen den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, gesellige Momente oder einfach, um die einzigartige Landschaft zu geniessen.Der ca. 8 × 3,5 Meter grosse und rund 1,5 Meter tiefe Pool liegt eingebettet in einer grünen, geschützten Umgebung. Er wurde 2007 erbaut und 2021 vollständig saniert. Die erneuerte Technik rundet das Erlebnis einer authentischen mediterranen Residenz am Lago Maggiore ab.Im Obergeschoss führt ein zentraler Vorraum zu den drei Schlafzimmern und zum Badezimmer. Die beiden Hauptschlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, von dem sich ein herrlicher Blick auf den See eröffnet. Das Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und privatem Badezimmer mit Badewanne gehört zu den eindrucksvollsten Räumen des Hauses. Seine besondere Geometrie mündet in einen halbrunden Bereich mit drei grosszügigen, bodentiefen Fenstern. Vom Bett aus erscheint der See wie ein einziges Gemälde, das sich aus drei unterschiedlichen Perspektiven zusammensetzt. Ein drittes, vielseitig nutzbares und harmonisch in die Raumaufteilung integriertes Schlafzimmer vervollständigt diese Etage.Das Untergeschoss ist sowohl über das Hausinnere als auch direkt vom Garten aus zugänglich. Hier befinden sich ein grosszügiger, als Wohnraum bewilligter Hobbyraum, ein weiterer bewohnbarer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, sowie Waschküche, Keller und Technikräume. Diese Ebene bietet vielfältige Möglichkeiten für Homeoffice, Gäste, Fitness, Hobbys oder die Gestaltung eines eigenständigeren Wohnbereichs.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und modernisiert. In den vergangenen Jahren wurden bedeutende Arbeiten ausgeführt, darunter die vollständige Sanierung des Pools und der dazugehörigen Technik, die Erneuerung des Gäste-WCs und der Dusche mit Kunstharzoberfläche, die Erneuerung der Bodenbeläge auf der Hauptwohnebene sowie verschiedene Aktualisierungen der Haushaltsgeräte. Die RASI-Kontrolle wurde im Juni 2025 durchgeführt; die dabei festgestellten Punkte wurden anschliessend behoben. Die Villa verfügt zudem über einen Glasfaseranschluss.Zur Liegenschaft gehören zwei gedeckte Aussenparkplätze. Aufgrund einer derzeit bestehenden Vereinbarung mit dem Nachbarn wird zusätzlich eine weitere Fläche für ein drittes Fahrzeug genutzt.Die Villa ist auch als Zweitwohnsitz bewilligt – ein besonders attraktiver Vorteil für alle, die ihre Ferie

Grosszügiges Wohnen in privilegierter Bestlage

Repräsentatives Familienidyll in Ascona: Grosszügiges Wohnen in privilegierter Bestlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ascona – einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden der Region. In einer absolut ruhig gelegenen Seitenstrasse vereint diese Liegenschaft maximale Privatsphäre mit einer unschlagbaren Zentralität. Ob das pulsierende Zentrum von Ascona, die wunderschöne Seepromenade oder der renommierte Golfplatz: Alles ist in wenigen Minuten perfekt erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Busverbindung) geniessen Sie hier Flexibilität auf ganzer Linie. Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 wurde kontinuierlich instand gehalten und im Jahr 2022 frisch renoviert. Es präsentiert sich heute in einem hervorragenden, bezugsbereiten Zustand und erstreckt sich über insgesamt vier grosszügig konzipierte Etagen, die viel Raum für Individualität bieten.Schon beim Betreten des Erdgeschosses wird die Grosszügigkeit dieser Immobilie spürbar. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die zahlreichen Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen Innen und Aussen verschwimmen und öffnen den Blick in die grüne Oase des Hauses. Direkt angrenzend lädt die sehr geräumige Wohnküche zu gemeinsamen Kochabenden und gemütlichem Beisammensein ein. Ein geräumiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauten und eine Gästetoilette runden das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Von der Wohnetage führt der Weg durch das Treppenhaus in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei grosszügig geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Das absolute Highlight auf dieser Etage: Alle drei Zimmer haben einen direkten Zugang zum miteinander verbundenen Balkon. Von hier aus geniessen Sie einen wunderbaren Blick in den eigenen Garten. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette bieten auf dieser Etage höchsten Komfort für die ganze Familie.Das Dachgeschoss: Ihr privates Refugium Die oberste Etage wurde zu einem grossen, modernen Jugendzimmer ausgebaut. Dank zahlreicher Fenster präsentiert sich dieser Bereich ausserordentlich hell und einladend. Ausgestattet mit einem eigenen Badezimmer und einer separaten Ankleide eignet sich diese Etage auch perfekt als exklusiver Gästebereich, privates Elternschlafzimmer oder als inspirierendes Home-Office.Wohnen, wo andere Urlaub machen: Das mondäne Ascona zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohn- und Ferienregionen der gesamten Schweiz. Direkt am malerischen Ufer des Lago Maggiore gelegen, vereint der tiefstgelegene Ort des Landes alpine Grandezza mit unbeschwertem, mediterranem Lebensgefühl.Das Untergeschoss: Platz für Wellness, Hobby und Stauraum Das Haus verfügt über ein äusserst geräumiges Kellergeschoss, das weit mehr als nur reinen Stauraum bietet. Neben der praktischen Waschküche (Lavanderia) und separaten Trockenräumen wurde dieser Bereich damals als Sauna genutzt – ideal, um hier Ihre eigene Wellness-Oase oder einen Fitnessraum aufleben zu lassen.Garten und Veranda: Ein Paradies für Kinder, Tiere und Geniesser Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight und optimal geschützt. Die einladende, gedeckte Veranda spendet an heissen Sommertagen ausreichend Schatten und bietet den perfekten Platz für eine gemütliche Lounge. Der weitläufige Gartenbereich ist ein absoluter Traum für Familien: Er bietet idealen Auslauf für Haustiere, viel Platz für spielende Kinder zum Grosswerden und lässt zudem genügend Raum für die Realisierung eines eigenen Pools.Die Highlights dieser Top-Location auf einen Blick: • Privilegierte Mikrolage: Das ganzjährig milde, sonnenverwöhnte Klima sorgt für Palmen und subtropische Vegetation direkt vor Ihrer Haustür. • Lebendiges Zentrum: Der historische Ortskern („Borgo“) mit seinen eleganten Boutiquen, Kunstgalerien und exzellenten Restaurants sowie die weltberühmte, autofreie Seepromenade sind in wenigen Minuten erreichbar. • Erstklassige Infrastruktur: Höchste Privatsphäre in ruhigen Wohnquartieren, kombiniert mit einer perfekten Anbindung an die Nachbarstadt Locarno, den öffentlichen Verkehr sowie renommierte Sport- und Freizeitmöglichkeiten (wie den exklusiven Golfclub Patriziale Ascona). • Nachhaltige Wertstabilität: Immobilien in Ascona geniessen dank der weltweit hohen Nachfrage, dem begrenzten Angebot und der aussergewöhnlich hohen Lebensqualität einen erstklassigen und wertbeständigen Status auf dem Schweizer Immobilienmarkt. • Zweitwohnsitz • 1 Garagenplatz und ein Stellplatz • Oelheizung • Renovierung 2022 - ausgeführte Arbeiten: Austausch aller Rohrleitungen, Wärmedämmung der Außenwände, neue Dachdämmung sowie die Installation von Solarmodulen, die den Energiebedarf des Hauses decken • virtuelle Besichtigung, ausführliches Bildmaterial, sowie Grundrisse wird auf Anfrage zugestellt Eine Investition an diesem Top-Standort verspricht nicht nur ein prestigeträchtiges Zuhause, sondern auch ein unvergleichliches Lebensgefühl voller Ruhe, Kultur und südländischem Charme.

Idyllisches Landhaus mit Pool (81)

Viel Platz für Familie und GästeSonnenhang von VerscioGrosser Aussenpool und GranitterrasseGemütlicher Grillplatz im FreienKaminWärmepumpe mit PhotovoltaikInnenliftMusikatelier und Grottino mit KaminGarage, Carport und 3-4 StellplätzeMöglichkeit für Umgestaltung (Fitness, Sauna oder zwei Wohnungen)Erst- und Zweitwohnsitz möglichVerscio ist ein malerisches Dorf in den Terre di Pedemonte zwischen Locarno und den Centovalli. Mit seinen mittelalterlichen Ursprüngen war es über Jahrhunderte ein wichtiges Zentrum der Region. Bekannt ist es für die Kirche San Fedele und das 1971 vom berühmten Künstler Dimitri gegründete Teatro Dimitri. Heute wird Verscio für seine ruhige Atmosphäre, die reizvolle Landschaft und sein reiches kulturelles Erbe geschätzt.

Romantisches Naturstein Refugium in Ascona

Erst - und ZweitwohnsitzTraumhafte, unverbaubare Sicht auf den Lago MaggioreRomantische Natursteinarchitektur mit besonderem CharakterRund 120 m² NettowohnflächeZwei Schlafzimmer sowie zusätzliches StudioGedeckte Terrasse für stimmungsvolle StundenTerrassierter Garten mit mediterranem FlairPrivater AussenpoolAbsolute PrivatsphäreRuhige Lage und zwei bis drei AussenparkplätzeAscona, die ?Perle des Lago Maggiore", liegt in einer sonnigen Bucht mit mildem Klima am Delta der Maggia. Der charmante historische Ortskern bewahrt bedeutende künstlerische und architektonische Zeugnisse, während der Monte Verità eines der prägendsten Kapitel der kulturellen Geschichte Asconas darstellt. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft aus See und Bergen bietet Ascona zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung; auch der Golf Club Patriziale Ascona ergänzt das Sportangebot mit seinem idyllischen Golfplatz am See. Heute ist der Ort eine international renommierte Feriendestination, die Tradition, hohe Gastfreundschaft, Nachhaltigkeit, Kultur und Gastronomie vereint.

Ein Panorama, das man jeden Tag vom Balkon aus genießen kann

Das zum Verkauf stehende Anwesen genießt eine privilegierte Lage: Geschäfte befinden sich in der Nähe, während die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und der Lungolago bequem in etwa 5-6 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Isole di Brissago sind in kurzer Entfernung und Locarno ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Dieses faszinierende Haus gewinnt bereits bei dem ersten Blick durch die atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore, seine Helligkeit und die warme, einladende Atmosphäre. Erbaut im Jahr 1952, erweitert im Jahr 1962 und vollständig renoviert im Jahr 1995, präsentiert sich das Anwesen in hervorragendem Zustand und bietet harmonische, lichtdurchflutete Räume dank der optimalen Ausrichtung.Im Erdgeschoss befindet sich ein gut organisiertes Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer mit Kamin, das durch ein praktisches Gästebad bereichert wird. Doch erst wenn man die Schwelle der prächtigen Terrasse überschreitet, offenbart das Haus seine Seele: der Blick verliert sich im Blau des Sees, während die Sonne die Außenbereiche streichelt und sie zu dem idealen Ort für gemütliche Frühstücke, Mittagessen im Freien und unvergessliche Abende macht, umgeben von Stille und Panorama. Wenn man in den ersten Stock hinaufsteigt, bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer, alle mit Seeblick, intim und hell, perfekt, um jeden Morgen mit einem Gefühl von Frieden aufzuwachen. Das Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche hat, bietet ebenfalls einen Blick auf den See. Ein separates Waschzimmer und ein hübsches Terrässchen vervollständigen den Stock. Das Anwesen verfügt außerdem über einen praktischen Außenparkplatz.Dieses Haus ist nicht nur ein Immobilienobjekt, sondern ein Ort zum Leben für diejenigen, die Licht, Ruhe und das Privileg eines atemberaubenden Blicks suchen, der jeden Tag begeistert, im Herzen eines der faszinierendsten Winkel des Locarnese.Rufen Sie mich für einen unverbindlichen Besuch an.

Ferienhaus mit privatem Strand und Boje (15)

Rustikales Einfamilienhaus auf zwei EtagenSchöner Garten mit Grottino, Sitzplatz und GrillHeizung: Pelletofen und Elektro-SpeicherofenHeissluft-CheminéeGedeckter Parkplatz direkt beim Haus10 Gehminuten vom Dorfzentrum entferntEigener Privatstrand mit PergolaEigene Boje für BootIdeal für FamilienHunde willkommenErst- und Zweitwohnsitz möglichDer Touristenort Vira (Gambarogno) liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über einen schönen Strand mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. nach Ascona und Locarno fahren kann. Ausserdem hat Vira einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die ?Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

Art of Design | TI

Ein aussergewöhnlicher Dreiklang von Granit, Holz und Metall wurde hier vom bekannten Architekten Alberto Camenzind am Villenhang über Ascona inszeniert. Grosse Fensterfronten zum See über drei Ebenen fluten die Villa mit Sonnenlicht und verleihen Ihr im Inneren eine unerwartete Leichtigkeit. Der mediterrane Garten und verschiedene Terrassen schaffen im Aussenraum unterschiedliche Relaxzonen mit toller Seesicht und Ferien-Feeling. Modernste Technik gepaart mit Verwendung edler Materialien sind der Rahmen, den diese Villa einem Individualisten bietet, der gerne das Besondere gestalten möchte. Die Villa ist eine ideale Plattform für Kunst, mit grosszügigen Räumen und hellen Wandflächen mit Sonnenlicht aus vielen Raumwinkeln. Das Einganslevel, mit Ausgang zum Garten und Pool, verfügt über eine weitläufige Empfangs-Lounge, sowie einen Schlafraum mit eigenem Badezimmer, der derzeit als Büro gestaltet ist. Dieser Bereich ist mit typischem Tessiner Granit versehen, der auch den breiten Treppenaufgang zum nächsten Wohnlevel kennzeichnet. Die tragenden Balken der Konstruktion sind in hellem Holz bewusst sichtbar gemacht. Alle Wohnlevels sind auch bequem mit einem dezent versteckten Lift erreichbar. Ein Level höher ist auf grosser Wohnfläche der Tagesbereich angelegt, den ein dunkler Holzfussboden auf der gesamten Fläche akzentuiert. Der geschickt plazierte Kamin ist vom Wohn-und Essbereich sichtbar, während eine grosse Schiebewand im Wohnbereich elegant das grosse Media-Center versteckt. Ein Eckfenster erlaubt Blicke über Ascona und von dort ist auch eine kleinere Terrasse zu erreichen. Eine grosser Essbereich im Innern verlängert sich optisch auf die gedeckte Terrasse mit Sitzplatz, nur getrennt durch Flügeltüren, die im Sommer die Grenzen von Innen und aussen aufheben. Seitlich vom Essplatz wurde eine sehr spezielle Küche installiert, deren Fronten aus dunklem Kupfer bestehen und die über alle modernsten Geräte verfügt. Auch hier wurde bewusst von den üblichen Standard-Materialien abgewichen, um die Individulität des Hauses zu wahren. Auf dem oberen Level findet sich die Schlafzone mit jeweils angrenzenden Bädern und einer eleganten Ankleide, die im gleichen dunklen Holz gehalten ist, wie der Boden auf der gesamten Fläche. Die Schrankflächen der Einbauschränke im Flur sind mit edlem Leder und leuchtendem Filz verkleidet-individuell und spektakulär. Vorm Hauptbadezimmer und dem Kinderzimmer sind nochmals Aussenterrassen mit unterschiedlichen Aussichten plaziert.A unusual Trilogie of granite, wood and metal has been showcased here on the villa-hillside of ascona by well known architect Alberto Camenzind. Large windows, overlooking the lake over all three leves , are flloding the villa with sunlight and create a unexspected lightness inside. A mediterranean garden and different terraces deliver diverse relaxing zones with lake view and holiday feelings. State of the art technology matched with the usage of luxury materials create the frame for an individualist to design his own masterpiece. The Villa is an ideal platform for presentation of art, with spacious rooms and light flooded walls and different light angels. The entrance level, with exit to garden and pool, shows a large entrance lounge and a bedroom with its own bathroom, actually used as office. This area displays tipical ticino granite including the wide staircase to the next level. The supporting wood beams are visibel in light wood by purpose. All house levels cn be reached comfortably by a hidden elevator.One level higher the spacious living zone is accentuated by a dark wooden floor throughout. The cleverly placed fireplace is visible from living and dinning area, whilst the Media Center is invisible behind a sliding wall. The large corner window allows a view over ascona and next to it another exit leads to a small terrace. A large inside dining zone is doubled by the outside dining zone, just split by hinged...