641 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Locarno

Palazzina ristrutturata nel cuore di Contone: un affascinante attico duplex e due appartamenti già locati.

Una proprietà completa e versatile nel cuore di Contone: tre unità abitative indipendenti, un affascinante attico duplex e due appartamenti già locati.Nel cuore di Contone proponiamo in vendita un'intera palazzina composta da tre unità abitative indipendenti: un elegante attico duplex di circa 90 m², un appartamento di 2.5 locali di circa 43 m² e un accogliente 1.5 locali di circa 38 m².L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005 e si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione. Il 2.5 locali e l'1.5 locali sono attualmente locati, offrendo fin da subito una componente di reddito e rendendo la proprietà particolarmente interessante anche in ottica d'investimento. Completa l'offerta un posto auto esterno di proprietà.L'attico duplex rappresenta il cuore della proprietà. Distribuito su due livelli, conquista per la luminosità degli ambienti, gli spazi generosi e una piacevole atmosfera abitativa.La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con doppia esposizione, valorizzato da una grande parete vetrata che lascia entrare abbondante luce naturale e conduce a un grazioso balconcino. La cucina open space dialoga armoniosamente con il living, creando uno spazio moderno e conviviale da vivere ogni giorno.La zona notte comprende due camere matrimoniali con lucernari, un bagno con doccia e un ulteriore ampio locale estremamente versatile, ideale da utilizzare come studio, zona relax, spazio hobby o secondo soggiorno.L'appartamento di 2.5 locali, attualmente locato, offre un'accogliente zona giorno, una luminosa camera matrimoniale, una cucina separata completamente attrezzata e un bagno finestrato con vasca.Il monolocale di 1.5 locali, anch'esso attualmente locato, dispone di una pratica zona giorno/notte, una cucina separata e un bagno, offrendo una soluzione abitativa compatta e funzionale.La presenza di tre unità indipendenti all'interno di un'unica proprietà rende questa palazzina una soluzione particolarmente interessante e flessibile: ideale per chi desidera combinare la propria abitazione con immobili a reddito, per una famiglia alla ricerca di più unità nello stesso stabile oppure per chi valuta un investimento immobiliare già parzialmente locato.Il tutto in una posizione strategica e ben collegata a Contone, comoda per raggiungere i principali centri e servizi della regione.Questa offerta Properti si contraddistingue per: • Intera palazzina composta da tre unità abitative indipendenti • Elegante attico duplex di circa 90 m² • Appartamento di 2.5 locali di circa 43 m², attualmente locato • Appartamento di 1.5 locali di circa 38 m², attualmente locato • Proprietà già parzialmente a reddito • Immobile completamente ristrutturato nel 2005 e in ottimo stato • Attico luminoso con doppia esposizione e grande parete vetrata • Tre unità versatili e ben distribuite • Interessante soluzione sia abitativa sia d'investimento • Posizione strategica e ben collegata • Posto auto esterno di proprietà Interessati? Contattateci per organizzare una visita senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Sonniges Reihenhaus am Waldrand in Arcegno

Sonniges Reihenhaus am Waldrand in Arcegno Am Waldrand gelegen, im malerischen Ortsteil Arcegno der Gemeinde Losone, befindet sich dieses elegante Reihenhaus mit hochwertigen Ausstattungen. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, bietet die Liegenschaft ein Höchstmass an Privatsphäre und Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Die Bushaltestelle ist in nur drei Gehminuten erreichbar, während das Zentrum von Ascona lediglich acht Fahrminuten entfernt liegt.Das Haus erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse sowie ein Untergeschoss und überzeugt durch grosszügige, harmonisch gestaltete Räume - ideal für Familien oder all jene, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige und vollständig ausgestattete Waschküche, der Technikraum mit Wärmepumpe sowie ein grosser Keller mit direktem Zugang zum Garten, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das Erdgeschoss empfängt mit einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und öffnet sich zu einem hellen, offen gestalteten Wohnbereich. Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée und die moderne Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten schaffen ein stilvolles und behagliches Ambiente. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern. Zwei Zimmer verfügen über einen gemütlichen Balkon auf der Ostseite, während das dritte Schlafzimmer Zugang zu einem privaten Westbalkon bietet. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche und WC rundet diese Etage ab.Das Dachgeschoss beherbergt einen grosszügigen, ausgebauten Wohnraum mit eigenem Badezimmer und Whirlpool. Dank seiner grosszügigen Dimensionen lässt sich dieser Bereich problemlos in zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum umgestalten.Die Immobilie ist mit einer Fussbodenheizung sowie einer Klimaanlage ausgestattet und garantiert dadurch ganzjährigen Wohnkomfort.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei private Parkplätze, davon einer gedeckt und einer im Freien.Ein ideales Zuhause für alle, die die Ruhe und die Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Ascona und den wichtigsten Annehmlichkeiten des Locarnese geniessen möchten.-------------------------------------------Casa a schiera con giardino ai margini del boscoAi margini del bosco, nella suggestiva frazione di Arcegno, nel comune di Losone, sorge questa elegante casa a schiera, rifinita con materiali di qualità e immersa in un contesto di assoluta tranquillità, circondato dal verde e baciato dal sole durante tutto l'arco della giornata. Un'oasi di pace a pochi minuti dai principali servizi: la fermata dell'autobus è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, mentre il centro di Ascona dista appena 8 minuti d'auto.La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera comfort e qualità di vita.Al piano interrato troviamo una spaziosa lavanderia attrezzata, il locale tecnico con termopompa e una grande cantina con accesso diretto al giardino, uno spazio versatile e particolarmente pratico.Il piano terra accoglie con un ingresso dotato di guardaroba e si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno, cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici V-Zug e un elegante camino che dona un'atmosfera calda e accogliente. Completa il piano un pratico servizio per gli ospiti.Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto. Le prime due godono dell'accesso ad un piacevole balcone esposto a est, mentre la terza camera dispone di un balcone privato rivolto a ovest. Un raffinato bagno con doccia e WC completa questo livello.Il piano mansardato ospita un ampio locale abitabile con bagno privato e vasca idromassaggio. Grazie alle generose dimensioni, questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo e può essere facilmente trasformato in due ulteriori camere da letto, uno studio o un locale hobby.La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, garantendo un elevato comfort abitativo in ogni stagione.Completano questa affascinante proprietà due posteggi privati, di cui uno coperto e uno esterno.Una dimora ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ad Ascona e alle principali comodità del Locarnese.

Un grande duplex nel cuore della Città Vecchia di Locarno

Nel cuore del nucleo storico di Locarno, all’interno di uno stabile d’inizio Novecento ristrutturato nel 2018, si presenta un’opportunità particolare: unire due appartamenti sovrapposti e trasformarli in un’unica abitazione duplex di circa 210 m², distribuita su due livelli.Il progetto permette di immaginare una casa ampia e ricca di carattere, dove gli spazi del primo piano e quelli del piano superiore vengono collegati internamente attraverso una scala privata. Nell’ottica della realizzazione del duplex, una stanza per ciascun piano potrebbe essere destinata alla creazione della scala interna, collegando direttamente i due livelli e trasformandoli in un’unica abitazione.Al piano inferiore si sviluppa l’attuale appartamento di circa 140 m², caratterizzato da ambienti generosi, due salotti e tre camere da letto. I pavimenti in parquet conferiscono agli spazi un’atmosfera elegante e accogliente, mentre le piastrelle completano le zone di servizio.Fiore all’occhiello di questo livello è la grande terrazza interna, uno spazio privato e tranquillo, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere di un angolo di quiete nel cuore della città. Un ulteriore balcone si affaccia sul caratteristico nucleo storico.Al piano superiore, l’attuale unità di circa 70 m², oggi adibita a B&B, offre ulteriori ambienti che, nell’ottica del duplex, possono diventare parte integrante della casa. Gli spazi, ben distribuiti e caratterizzati da parquet e piastrelle, mantengono il fascino dello stabile storico e si prestano a essere reinterpretati secondo le esigenze dei futuri proprietari.La possibilità di collegare internamente i due livelli permette di creare una soluzione abitativa ampia, originale e difficilmente replicabile, con la generosità di una grande casa e il fascino di vivere nel cuore della Città Vecchia.

Casa dei Baroni - Storica dimora patriziale con locale commerciale nel cuore di Brissago

Scopra il fascino dei secoli passati in questa esclusiva dimora patriziale, la "Casa dei Baroni", situata nel cuore del centro storico di Brissago, a pochi passi dal Lago Maggiore e da tutti i principali servizi. Costruita nel XVIII secolo, questa prestigiosa proprietà conserva il carattere autentico dell'architettura ticinese tradizionale e offre una superficie complessiva di circa 320 m², distribuita su tre livelli collegati da una suggestiva scala in pietra originale. La posizione privilegiata consente di raggiungere comodamente a piedi il lungolago, i negozi e i ristoranti, permettendo di vivere appieno l'atmosfera mediterranea di Brissago.Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è il caratteristico cortile interno di circa 120 m², impreziosito da una storica stalla e da diversi locali accessori che creano un ambiente intimo e riservato. Al piano terreno troviamo inoltre: • locale lavanderia e tecnico; • spazi accessori e di servizio; • un interessante locale commerciale di circa 100 m² con accesso indipendente, ideale per attività professionali, atelier o come investimento da locare. Ogni piano dispone di una superficie di circa 120 m², offrendo ambienti generosi. Attualmente la parte abitativa comprende: • quattro camere da letto; • una cucina e un bagno; • diversi locali accessori e di deposito. La Casa dei Baroni si distingue per la sua struttura solida e ben conservata, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Particolarmente interessante è il sottotetto con loggia di circa 120 m², che offre un notevole potenziale di ampliamento con vista sui tetti del borgo e scorci sul Lago Maggiore. Nel corso degli anni sono stati eseguiti importanti interventi di rinnovo, tra cui il rifacimento del piano terreno e del primo piano, dei pavimenti, della cucina, del bagno e l'installazione del riscaldamento elettrico.Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera possedere una dimora storica di grande valore, con il vantaggio aggiuntivo di un locale commerciale che ne aumenta la redditività. Inoltre, l'acquisto è consentito anche come residenza secondaria, rappresentando un'opportunità particolarmente interessante sia per residenti svizzeri sia per acquirenti internazionali.Sarebbe un vero piacere poterla accompagnare in una visita approfondita di questa proprietà unica. La invito a contattarmi per organizzare un sopralluogo

Casa dei Baroni - Storica dimora patriziale nel cuore di Brissago

Scopra l'atmosfera dei secoli passati in questa storica dimora patriziale, la "Casa dei Baroni", situata nel cuore di Brissago, a pochi passi dal Lago Maggiore e da tutti i principali servizi. Costruita nel XVIII secolo, questa prestigiosa proprietà si distingue per la sua autentica architettura ticinese. L'edificio offre circa 320 m² abitabili distribuiti su tre livelli, collegati da una caratteristica scala in pietra dell'epoca. Grazie alla posizione privilegiata nel centro storico, il lungolago, i negozi e i ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, consentendo di vivere appieno lo stile di vita mediterraneo.Caratteristiche della proprietàLa proprietà dispone di un suggestivo cortile interno di circa 120 m², impreziosito da una caratteristica stalla e da locali accessori che creano un'atmosfera intima e rilassante. Completano il piano terreno: • locale lavanderia; • locale tecnico e di servizio; • ulteriori spazi adattabili a diverse esigenze abitative o ricreative. Ogni piano dispone di circa 120 m² con ambienti ampi e luminosi. Attualmente la casa comprende: • quattro camere da letto; • una cucina; • un bagno; • diversi locali accessori e di deposito. Potenziale di valorizzazioneCaratterizzata da una struttura solida, la proprietà offre ottime possibilità di personalizzazione. Particolarmente interessante è il sottotetto con loggia di circa 120 m², che offre notevoli opzioni di ampliamento e una piacevole vista sui tetti del borgo con scorci di Lago Maggiore. Nel corso degli anni sono già stati eseguiti importanti rinnovi, tra cui il rifacimento del piano terreno, del primo piano, dei pavimenti, di cucina e bagno, oltre all'installazione del riscaldamento elettrico.

Sul Lago Maggiore, nel Ticino, Casa Vacanze con Vista Panoramica

In posizione dominante e soleggiata per tutta la giornata, questa casa incarna il fascino autentico del Ticino.Offre una veduta spettacolare sul lago, da Bellinzona all'Italia, passando per le montagne Tamaro e Cardada.Il giardino mediterraneo, ornato con muri in granito, fontane, pergola di gelsomino, frutteto e prato fiorito, invita a vivere all'aperto per tutto l'anno.All'interno: cucina conviviale spaziosa, salone con camino, veranda luminosa, serra, biblioteca, ufficio e cantina.intimità e comfort: grande suite parentale con terrazza panoramica, due altre camere da letto, bagni eleganti.La soffitta climatizzata è ideale come atelier, palestra o studio.Materiale nobile, volumi generosi, atmosfera calda e possibilità di creare una piscina, un vigneto o un orto. Acqua di sorgente.Un luogo raro, perfetto come residenza principale o secondaria, per le famiglie e gli amanti della natura, del silenzio e della bellezza.

Villa Panorama con casa degli ospiti e vista lago da sogno

Posizione Monte Verità della villa con vista lago da sogno & casa degli ospiti In mezzo a un piccolo parco di una superficie di 1403 metri quadrati, la villa con la sua casa degli ospiti si erge sopra la piazza di Ascona e offre una vista impressionante sul lago. La pace, lo spazio e un'atmosfera eccezionale caratterizzano il carattere speciale di questa proprietà, e in pochi minuti di cammino, ci si trova sulla bella passeggiata di Ascona.Fatti chiave sulla Villa Panorama • Superficie abitabile netta: 324 metri quadrati • Superficie di terrazza: 130 metri quadrati • Numero di camere: 5 • Sala da pranzo e soggiorno: 1 • Cucina: 1 • Sala da musica: 1 • Giardino d'inverno: 1 • Bagni: 2 • WC: 3 • Parcheggio esterno: 1 Fatti chiave sulla casa degli ospiti • Superficie abitabile netta: 38 metri quadrati • Superficie di terrazza: 6 metri quadrati • Numero di camere: 1 • Sala da pranzo/cucina: 1 • Bagno: 1 Fatti chiave sull'ampliamento della villa in villa di lusso con piscina, casa della piscina e casa degli ospitiAbbiamo sviluppato un progetto per ampliare e rinnovare la charmante Villa Panorama per soddisfare gli standard più elevati di comfort di vita. A causa della grande superficie del terreno, è possibile un'estensione dello spazio abitabile di circa 200 metri quadrati di superficie abitabile netta. Oltre a una ristrutturazione completa della villa, stiamo pianificando la costruzione di una piscina esterna con la sua propia casa della piscina. Con la casa degli ospiti, ciò risulta in un ensemble residenziale esclusivo che trasmette un vero e proprio stile di vita meridionale. L'accesso avviene attraverso una rampa diretta sulla proprietà.

Casa unifamiliare di alto standing con vista panoramica

In posizione collinare a Riazzino proponiamo in vendita una casa unifamiliare con giardino e vista aperta sul piano e sul lago. L’ubicazione permette di apprezzare la tranquillità della collina, mantenendo la vicinanza ai servizi.La casa si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione funzionale e le ampie vetrate rivolte a sud, che valorizzano il panorama e la luminosità degli ambienti. Gli spazi esterni, articolati tra giardino e terrazze, accompagnano i diversi livelli dell’abitazione.Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica, con l’impiego di materiali ecosostenibili, una termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici. L’isolamento, i serramenti e le protezioni solari contribuiscono al comfort abitativo nelle diverse stagioni.L’abitazione si sviluppa su tre livelli, con ingresso dal piano superiore. Un ampio atrio accoglie la zona d’entrata. Sullo stesso piano si trova un locale attualmente adibito a ufficio, collegato internamente alla casa e dotato anche di un accesso indipendente attraverso un portico coperto. Una soluzione pratica per chi desidera lavorare da casa mantenendo uno spazio distinto dagli ambienti privati.Il piano intermedio ospita la zona giorno. Soggiorno e cucina comunicano tra loro pur mantenendo spazi ben definiti, mentre la zona pranzo si affaccia sulle grandi vetrate panoramiche. La cucina dispone di una comoda dispensa e di un accesso diretto all’esterno, con terrazza, area grill e orto. Il balcone offre un ulteriore ambiente da vivere al riparo, mantenendo il contatto con il paesaggio. Un bagno completa il piano.Al piano terreno si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale dispone di un locale guardaroba e di un bagno privato con vasca. Un secondo bagno con doccia e un pratico sottoscala completano questo livello.La lavanderia si trova al piano d’ingresso. Completano la proprietà il locale tecnico, uno spazioso garage e un piazzale esterno in grado di ospitare fino a tre auto.Prezzo di vendita: CHF 1'490'000.-Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch

Casa a due famiglie ristrutturata ad Ascona

Nel comune ticinese molto ricercato di Ascona, a pochi passi dal Lago Maggiore, questa proprietà eccezionale si presenta come un vero e proprio gioiello per gli amanti della vita di lusso. Su un terreno di 631 m², combina due appartamenti equivalenti con 108 m² di spazio abitativo ciascuno, un piano identico e un ampio spazio esterno che invita al relax e al piacere.La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2025 e da allora brilla in un nuovo splendore contemporaneo. Dalle finestre alle cucine fino ai mobili da bagno eleganti, è stata data la massima importanza alla qualità e alla durata nel selezionare i materiali. Ogni dettaglio riflette la pretesa di una vita esclusiva.Specifiche : • 631 m² di superficie del terreno • 216 m² di spazio abitativo • 2025 completamente ristrutturato • 2 appartamenti (ciascuno 108 m², piano identico al piano terra e al 1° piano) • 2 posti auto coperti • Aria condizionata / split • Sistema fotovoltaico Entrambi gli appartamenti hanno un'area living e pranzo aperta e luminosa, che, grazie a finestre di grandi dimensioni, offre una vista sul verde. Un camino elegante in ogni unità crea un'atmosfera accogliente nelle serate più fresche. Le cucine moderne sono dotate di elettrodomestici di alta qualità e si integrano armoniosamente nell'ambiente di vita elegante. I bagni sono vere e proprie oasi di benessere, progettate con gusto con superfici nobili e elementi di arredo selezionati.Particolarmente degno di nota è il giardino spazioso, che cattura perfettamente lo stile di vita mediterraneo di Ascona. Una pergola crea uno spazio esterno elegante, ideale per serate sociali, ore rilassanti al sole o feste private. Due posti auto coperti completano il pacchetto globale ben pensato di questa proprietà.Vivere da soli, affittare o fare entrambe le coseGrazie ai due appartamenti equivalenti, utilizzabili separatamente, questa proprietà offre una flessibilità massima. Vivere in un'unità da soli e affittare la seconda, sia a lungo termine che come affitto vacanze, ad esempio attraverso Airbnb. In questo modo, i proventi dell'affitto coprono una parte importante del finanziamento. La proprietà convince anche come oggetto di investimento puro: Ascona è una delle destinazioni di vacanza più popolari della Svizzera e attrae ospiti sul Lago Maggiore tutto l'anno. L'attrezzatura di alta qualità pronta per essere occupata, l'aria condizionata, i posti auto privati e il giardino con pergola sono esattamente ciò che gli ospiti esigenti cercano.Sia come casa di famiglia esclusiva, casa a più generazioni, residenza di vacanza con potenziale di affitto o investimento in capitale stabile: questa proprietà combina il comfort di vita lussuoso, un posizionamento di primo piano e un'architettura senza tempo per offrire una proposta raramente trovata ad Ascona.

Casa vacanza con potenziale di ampliamento e terreno adiacente

Scopri la combinazione perfetta tra vita naturale e vista mozzafiato in questa casa vacanza unica con un terreno adiacente a Brissago. Goditi la vista panoramica mozzafiato sul lago Maggiore e la privacy assoluta, alta sopra i tetti di questo villaggio pittoresco. La proprietà dispone di un accesso diretto e è circondata da sentieri di trekking e piste ciclabili idilliaci, che invitano a esplorare la bella natura dei dintorni.Punti salienti • Posizione • Posizione elevata con vista libera sul lago Maggiore. Ideale per il riposo e la relax. • Spazio e possibilità di progettazione: • Il terreno spazioso offre numerose possibilità di utilizzo, come la costruzione di una pergola, la progettazione di un giardino percorribile o di una piscina. Offre inoltre il potenziale di realizzare un edificio di ampliamento o di un nuovo edificio, completando così la proprietà esistente come residenza principale e creando una residenza spaziosa. • Privacy: • Il terreno garantisce una distanza sufficiente dal vicinato, permettendo di godere della natura senza essere disturbati. A causa della pendenza, si ha la possibilità di godere della vista magnifica dalla zona del giardino. • Superficie abitabile • La casa attuale è parzialmente sviluppata e offre possibilità di ampliamento. Un edificio annesso nella zona di ingresso può essere utilizzato come spazio utilizzabile supplementare per un giardino d'inverno. • Possibilità di parcheggio • L'accesso diretto consente un parcheggio comodo davanti alla proprietà. Inoltre, un garage supplementare e uno spazio di parcheggio adiacente sono disponibili per offrire possibilità di parcheggio per gli amici e la famiglia. Per le feste più importanti, possono essere utilizzati parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, che possono anche essere affittati mensilmente dalla comune. Il terreno, composto da tre parcelle, è l'ubicazione ideale per la tua residenza principale o secondaria. Grazie alla sua posizione eccellente, si gode non solo della pace e della solitudine, ma anche di un accesso diretto alla natura mozzafiato. È il rifugio perfetto per rilassarsi dopo una giornata stressante. Sia come residenza principale che come casa vacanza – qui si combinano la qualità della vita e la relax naturale in modo armonioso e si crea un'oasi personale che offre il meglio di entrambi i mondi.Fatti:Sono in vendita 3 parcelle (visibilità grazie alla pendenza di ogni parcelle data)Parcelle 641871 m²La proprietà è situata in una zona residenziale e è destinata esclusivamente alla costruzione di una residenza principale.Alternativamente: terreno di giardino per piscina e giardino, privacy e distanza dal vicinatoParcelle 642615 m²Casa vacanza con giardino in terrazza, strada di accesso e garage....può essere ampliata e ristrutturataParcelle 111076 m² spazio di parcheggio adiacenteDati di costruzione importanti: • Factore di utilizzo: 0,6 • Factore di costruzione: 30% • Distanza dal confine di proprietà: 3 m BrissagoUn gioiello pittoresco sul lago MaggioreBrissago è una città charmante sulle rive del lago Maggiore nella regione italiana della Svizzera. Situata tra le colline dolci e le acque chiare e blu del lago, Brissago si caratterizza per il suo clima mediterraneo, che offre inverni miti e estati calde. La regione è ricca di vegetazione lussureggiante, piante esotiche e palme, che abbelliscono il paesaggio urbano e creano un'atmosfera unica. I visitatori possono esplorare la vecchia città storica con le sue strade strette e le piazze charmanti, bordate di edifici pittoreschi e caffè accoglienti. Il lago Maggiore invita a prendere gite in barca, a praticare sport acquatici e a passeggiare lungo la riva. Un punto forte particolare è l'isola di Brissago, conosciuta anche come le isole di Brissago. Queste due isole ospitano un giardino botanico con una varietà di piante e fiori esotici, che trasportano i visitatori in un mondo magico di colori e profumi. Grazie alla sua posizione di città di confine con l'Italia, Brissago offre inoltre la possibilità di scoprire il fascino italiano. La vicinanza all'Italia consente acquisti facili, passeggiate attraverso mercati senza fine e l'accesso a piccole baie e città pittoresche lungo il lago, che valgono la pena di essere esplorate. Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un'attività di costruzione residenziale annuale media del 0,3%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'0,8% (al 1° giugno 2023). I prezzi degli immobili sono aumentati del 4,9% nel corso di questo periodo, rispetto al +11,1% nel cantone nel suo complesso. A Brissago, il fascino mediterraneo, la bellezza naturale e l'ospitalità svizzera si combinano per creare un'esperienza indimenticabile. La città è il luogo ideale per tutti coloro che cercano la pace, la relax e la bellezza della natura.

Villa elegante di fine secolo a Muralto (40)

Prima - e seconda casaVilla storica della fondazionePosizione esclusiva nel centro di MuraltoProprietà spaziosa con ulteriore appezzamentoUna rara combinazione con speciale potenziale di sviluppoQuattro posti auto privatiTessuto storico rappresentativoPossibilità di utilizzo diverseOccasione raraVicino al lago, alla stazione, ai negozi e ai serviziIl comune di Muralto si trova sulla riva nord soleggiata del Lago Maggiore. Con il comune vicino di Locarno, è cresciuto insieme e assume alcune funzioni centrali. Così, la stazione di Locarno, dove terminano due linee ferroviarie (per Bellinzona e per il Centovalli), si trova anche nel territorio comunale. Al 31 dicembre 2007, il comune contava 2.949 abitanti.

Una casa con storia sul Lago Maggiore (13)

Residenza principaleVista panoramica sul lago inobstructataVillaggio idilliaco del TicinoAmpio spazio abitativo per un abitare elegantePiù unità abitative con caminoProgettazione di locali flessibile architettonicamenteIdeale come casa di famiglia o come proprietà da affittareDettagli eleganti che raccontano la storia dei tempi passatiGiardino curatoPossibilità di una piscina all'apertoDipendenza con riserva di sviluppoPotenziale aggiuntivo per un uso individualeAccesso direttoTrasporti pubblici e negozio del villaggio a portata di manoPiazzogna è un villaggio tipico del Ticino nella zona collinare di Gambarogno e punto di partenza per molte escursioni nelle "Monti" e nelle montagne circostanti. Situato su una delle numerose terrazze naturali che si specchiano sul lago, offre una vista meravigliosa sul delta della Maggia, la Valle Verzasca, Locarno e Ascona. Il villaggio si trova a 365m sul livello del mare. Tra le molte attrazioni di questa regione ci sono il famoso Giardino botanico Eisenhut e il villaggio di montagna Indemini. A pochi minuti di auto, molte piccole spiagge per fare il bagno nel Lago Maggiore.

Incantevole Rustico a Verdasio – Il Vostro Ritiro!

Questo rustico ticinese ristrutturato con cura a Verdasio unisce costruzione storica e comfort moderno per creare un rifugio eccezionale per gli amanti della natura. Fin dall'ingresso, l'ingresso accogliente con uno spazio di stoccaggio pratico e un pavimento in legno rustico dà una sensazione di casa. Il piano terra arredato con cura utilizza un concetto di colore armonioso e offre condizioni perfette per notti riposanti grazie alla sua freschezza naturale. Vi troverete il bagno ristrutturato con una doccia moderna, nonché la zona di sonno, che è elegantemente separata da uno schermo stiloso. In contrasto, il piano superiore si presenta come un'oasi di benessere luminosa. Le finestre dal pavimento al soffitto nel soggiorno illuminato possono aprirsi in larghezza, offrendo un accesso diretto alla terrazza esterna confortevole, dove potrete godervi il sole del mattino e la brezza del pomeriggio. Un camino crepitante assicura ore piacevoli nelle serate più fresche, mentre la cucina moderna e il divano invitante vi invitano a cucinare e a soggiornare. Un punto di forza architettonico è la vista della facciata: la copertura in pietra piena valore del Ticino in gneiss («piode») è una testimonianza rara della cultura e dell'artigianato regionali. Poiché solo una ventina di artigiani specializzati («Teciatt») padroneggiano ancora questa tecnica complessa, acquisirete un pezzo di storia esclusivo con una longevità estrema di fino a 300 anni. Questa offerta unica è completata dalla posizione eccellente nella zona di escursioni pittoresche di Verdasio. I sentieri che portano nel mondo montagnoso circostante iniziano proprio alla porta. Inoltre, un ristorante di villaggio charmante vi invita a scoprire specialità regionali e a immergervi nella storia ricca di questa regione incantata. Verdasio è un villaggio pittoresco nella valle di Centovalli, situato nel cantone del Ticino, in Svizzera. Offre paesaggi mozzafiato e una ricca cultura, con diverse comodità: 1. Posizione e vista: Verdasio è situato su un'altezza soleggiata con viste spettacolari sulle montagne e le valli circostanti. Il paesaggio naturale affascinante lo rende una destinazione ideale per gli amanti della natura e gli escursionisti. 2. Accessibilità: Il villaggio è facilmente raggiungibile con la ferrovia di Centovalli, che collega Domodossola in Italia a Locarno. Questa linea ferroviaria pittoresca è nota per i suoi viadotti e tunnel impressionanti che serpeggiano attraverso il paesaggio alpino. 3. Escursioni e attività di svago: La regione di Centovalli offre numerose escursioni che attraversano la natura incontaminata, i vigneti e i villaggi charmanti. Gli escursionisti possono godersi la pace e la bellezza dei dintorni e scoprire le viste mozzafiato sulle Alpi e le valli. 4. Patrimonio culturale: Verdasio ha una ricca storia e numerosi elementi tradizionali del Ticino. L'architettura delle case e delle chiese testimonia l'identità culturale della regione. Le feste e le tradizioni locali sono celebrate durante tutto l'anno. 5. Attività nei dintorni: Vicino a Verdasio, potrete godervi attività come il ciclismo, l'arrampicata e l'esplorazione di piccoli laghi. Il Lago Maggiore è anch'esso vicino, offrendo ulteriori opportunità per gli sport acquatici e il relax sull'acqua. In sintesi, Verdasio è un luogo idilliaco nella valle di Centovalli, ideale per coloro che cercano la natura, la cultura e il relax. È perfetto per scoprire la bellezza del Ticino originale.

Un rifugio esclusivo dove spazio, privacy e piscina trasformano ogni giorno in vacanza

Un rifugio esclusivo dove spazio, privacy e piscina trasformano ogni giorno in vacanza A Minusio, in una tranquilla posizione residenziale affacciata sul Lago Maggiore, questa villa di 6 locali interpreta il piacere di vivere in Ticino attraverso un’elegante combinazione di atmosfera mediterranea, privacy e generosi spazi interni ed esterni.La vista aperta sul lago accompagna la proprietà con un panorama che si estende fino a 180 gradi. Palme, vegetazione e dettagli accuratamente selezionati creano una cornice intima e rilassante, mentre la piscina esterna diventa il cuore delle giornate estive. È una casa nella quale si percepiscono immediatamente tranquillità e serenità: un luogo pensato per vivere, ricevere gli ospiti e ritrovare ogni giorno il proprio spazio.La villa si sviluppa su tre livelli e offre circa 230 m² abitabili netti, circa 250 m² abitabili lordi e circa 265 m² di superficie utile. Considerando anche gli ambienti accessori e il piano interrato, la superficie complessiva lorda è di circa 290 m².Dal posteggio, alcuni caratteristici gradini in pietra conducono alla proprietà e a un’accogliente area verde antistante l’ingresso. Varcata la soglia, un elegante atrio distribuisce armoniosamente i diversi livelli della villa.Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, una cucina separata ma visivamente collegata agli ambienti, e un bagno per gli ospiti. Tutto il livello dialoga direttamente con l’esterno: dal soggiorno e dalla zona pranzo si accede al giardino, al portico, alla terrazza e alla piscina. Gli spazi interni ed esterni si susseguono così con naturalezza, creando l’ambiente ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per lasciarsi avvolgere dal paesaggio.La piscina, di circa 8 × 3,5 metri e con una profondità di circa 1,5 metri, è inserita in una cornice verde e riservata. Realizzata nel 2007 e completamente risanata nel 2021, dispone di impianti rinnovati e completa l’esperienza di una vera dimora mediterranea sul Lago Maggiore.Al piano superiore, un disimpegno centrale conduce alle tre camere da letto e al bagno. Le due camere principali dispongono di accesso al balcone, il quale regala una splendida vista sul lago. La camera padronale, impreziosita da armadi a muro e bagno privato con vasca, rappresenta uno degli ambienti più suggestivi della casa: la sua particolare geometria culmina in una parte semicircolare con tre ampie finestre a tutta altezza. Dal letto, il lago appare come un’unica tela raccontata attraverso tre prospettive differenti. Completa il livello una terza camera, versatile e ben inserita nella distribuzione degli spazio.Il piano inferiore è accessibile sia dall’interno sia direttamente dal giardino. Qui si trovano un ampio locale hobby autorizzato come abitabile, un ulteriore ambiente abitabile attualmente utilizzato come ufficio, la lavanderia, la cantina e i locali tecnici. Questa parte della villa offre interessanti possibilità per il lavoro da casa, gli ospiti, il fitness, gli hobby o la creazione di uno spazio maggiormente indipendente.La proprietà è stata costantemente curata e aggiornata. Negli ultimi anni sono stati eseguiti importanti interventi, tra cui il risanamento completo della piscina e dei relativi impianti, il rifacimento del bagno degli ospiti e della doccia in resina, il rinnovo delle pavimentazioni del piano principale e diversi aggiornamenti agli elettrodomestici. La verifica RASI è stata effettuata nel giugno 2025, con successiva sistemazione delle osservazioni rilevate. La villa è inoltre dotata di collegamento in fibra ottica.Sono disponibili due posteggi coperti esterni. Attualmente, sulla base di un accordo con il vicino, viene utilizzato anche uno spazio supplementare per una terza automobile.La villa è autorizzata anche quale residenza secondaria, caratteristica particolarmente interessante per chi desidera vivere il Ticino durante le vacanze o trascorrervi periodi prolungati durante l’anno.Su accordo

Abitare spazioso in una posizione privilegiata

Idillio familiare rappresentativo ad Ascona: Abitare spazioso in una posizione privilegiata Benvenuti nella vostra nuova casa ad Ascona – una delle zone residenziali più ricercate e più esclusive della regione. Situata in una strada laterale assolutamente tranquilla, questa proprietà combina la massima privacy con una centralità impareggiabile. Che si tratti del centro animato di Ascona, della bella passeggiata lungolago o del campo da golf rinomato: Tutto è perfettamente accessibile in pochi minuti. Grazie alla connessione eccellente alla rete di trasporto pubblico (collegamento autobus), qui godrete di flessibilità. La charmante casa unifamiliare del 1962 è stata continuamente mantenuta e rinnovata di fresco nel 2022. Oggi si presenta in un ottimo stato, pronto per essere abitato, e si estende su un totale di quattro piani generosamente progettati, offrendo molto spazio per l'individualità.Già entrando al piano terra, la spaciousness di questa proprietà diventa evidente. Il cuore della casa è il salotto luminoso. Le numerose facciate di finestre sfumano i confini tra interno ed esterno e aprono la vista sull'oasi verde della casa. Direttamente adiacente, la cucina spaziosa invita a serate di cucina in comune e a riunioni conviviali. Un'area di ingresso spaziosa con unità integrate pratiche e un bagno per gli ospiti completano perfettamente l'offerta di locali a questo livello. Dal livello di vita, il cammino conduce per le scale al primo piano superiore. Qui si trovano tre camere da letto generosamente tagliate. Il punto di forza assoluto di questo piano: Le tre camere hanno un accesso diretto al balcone connesso. Da qui, potrete godere di una vista meravigliosa sul vostro giardino. Un bagno confortevole con doccia e vasca da bagno, nonché un bagno separato, offrono il massimo comfort per tutta la famiglia a questo piano.La soffitta: Il vostro rifugio privato L'ultimo piano è stato trasformato in una grande camera da letto moderna. Grazie alle numerose finestre, questa zona si presenta come estremamente luminosa e accogliente. Dotata del proprio bagno e di una camera da letto separata, questo piano è anche perfettamente adatto come zona per gli ospiti esclusiva, camera da letto dei genitori privata o come ufficio a domicile ispirante.Vivere dove gli altri fanno vacanza: L'elegante Ascona è una delle zone residenziali e di vacanza più ricercate e più esclusive di tutta la Svizzera. Situata direttamente sulla riva pittoresca del lago Maggiore, la città più bassa del paese combina la grandezza alpina con uno stile di vita mediterraneo spensierato.Il seminterrato: Spazio per il benessere, gli hobby e lo stoccaggio La casa dispone di un seminterrato estremamente spazioso, che offre molto più che semplice spazio di stoccaggio. Oltre alla lavanderia pratica e ai locali di essiccazione separati, questa zona è stata utilizzata come sauna – ideale per creare la vostra oasi di benessere o sala da fitness qui.Giardino e veranda: Un paradiso per i bambini, gli animali e gli appassionati La zona esterna è un vero e proprio punto di forza e ottimale protetta. La veranda invitante e coperta offre sufficiente ombra nei giorni estivi caldi e offre il posto perfetto per un salotto conviviale. La zona di giardino estesa è un sogno assoluto per le famiglie: Offre libertà ideale per gli animali da compagnia, molto spazio per i bambini che giocano per crescere e lascia anche sufficiente spazio per la realizzazione della vostra piscina.I punti di forza di questa posizione di prim'ordine in un colpo d'occhio: • Micro-posizione privilegiata: Il clima soleggiato e mite tutto l'anno garantisce palme e vegetazione subtropicale direttamente davanti alla vostra porta d'ingresso. • Centro animato: Il centro storico ("Borgo") con le sue boutique eleganti, le gallerie d'arte e i ristoranti d'eccellenza, nonché la passeggiata lungolago famosa e senza auto, sono raggiungibili a piedi. • Infrastruttura di prim'ordine: Massima privacy nei quartieri residenziali tranquilli, combinata con una connessione perfetta alla città vicina di Locarno, ai trasporti pubblici e alle strutture sportive e di svago rinomate (come il Golf Club Patriziale Ascona). • Stabilità di valore duratura: Le proprietà ad Ascona godono di uno stato di valore stabile e di prim'ordine sul mercato immobiliare svizzero grazie alla domanda mondiale elevata, all'offerta limitata e alla qualità della vita eccezionalmente elevata. • Residenza secondaria • 1 posto auto in garage e 1 posto auto • Riscaldamento a olio • Ristrutturazione 2022 - lavori eseguiti: Sostituzione di tutte le tubazioni, isolamento termico delle pareti esterne, nuovo isolamento del tetto e installazione di moduli solari che coprono i bisogni energetici della casa • Visita virtuale, documentazione fotografica dettagliata e piani di piano saranno forniti su richiesta Un investimento in questa posizione di prim'ordine promette non solo una casa prestigiosa ma anche uno stile di vita incomparabile, ricco di pace, cultura e charme meridionale.

Casa di campagna idilliaca con piscina (81)

Molto spazio per la famiglia e gli ospitiPendio soleggiato di VerscioAmpia piscina esterna e terrazza in granitoArea barbecue esterna accoglienteCaminoPompa di calore con pannelli fotovoltaiciAscensore internoStudio di musica e grottino con caminoGarage, carport e 3-4 posti autoPossibilità di ristrutturazione (fitness, sauna o due appartamenti)Adatto per prime e seconde caseVerscio è un villaggio pittoresco nelle Terre di Pedemonte tra Locarno e i Centovalli. Con le sue origini medievali, è stato un centro importante della regione per secoli. È noto per la chiesa di San Fedele e il Teatro Dimitri, fondato nel 1971 dall'artista famoso Dimitri. Oggi, Verscio è apprezzato per la sua atmosfera tranquilla, il paesaggio attraente e il ricco patrimonio culturale.

Rifugio di pietra naturale romantico ad Ascona

Prima - e seconda casaVista incantevole e imprenabile sul Lago MaggioreArchitettura in pietra naturale romantica con carattere specialeCirca 120 m² di superficie abitabile lordaDue camere da letto e studio aggiuntivoTerrazza coperta per ore atmosfericheGiardino terrazzato con flair mediterraneoPiscina esterna privataAssoluta privacyPosizione tranquilla e due o tre posti auto esterniAscona, la "perla del Lago Maggiore", si trova in una baia soleggiata con clima mite alla foce della Maggia. Il centro storico affascinante conserva testimonianze artistiche e architettoniche significative, mentre il Monte Verità rappresenta uno dei capitoli più formativi della storia culturale di Ascona. Circondata da un paesaggio variegato di lago e montagne, Ascona offre numerose possibilità di svago, sport e relax; anche il Golf Club Patriziale Ascona completa l'offerta sportiva con il suo campo da golf idilliaco sul lago. Oggi, la località è una meta di vacanza internazionalmente rinomata che combina tradizione, alta ospitalità, sostenibilità, cultura e gastronomia.

Un panorama da godersi ogni giorno dal terrazzo di casa

La proprietà in vendita gode di una posizione privilegiata: i negozi si trovano nelle vicinanze, mentre la fermata dei mezzi pubblici e il lungolago sono raggiungibili comodamente in circa 5-6 minuti a piedi. Le Isole di Brissago si trovano a breve distanza e Locarno è raggiungibile in soli 10 minuti d-auto.Questa affascinante casa conquista fin dal primo sguardo grazie alla magnifica vista aperta sul Lago Maggiore, alla sua luminosità e all-atmosfera calda e accogliente. Costruita nel 1952, ampliata nel 1962 e completamente ristrutturata nel 1995, la proprietà si presenta in ottimo stato e offre spazi armoniosi e inondati di luce naturale grazie all-ottima esposizione.Al piano terra si sviluppa una zona giorno ben organizzata con cucina e soggiorno dotato di camino, arricchita da un pratico WC per gli ospiti. Ma è varcando la soglia della splendida terrazza che la casa svela la sua anima: lo sguardo si perde nel blu del lago, mentre il sole accarezza gli spazi esterni, rendendoli il luogo ideale per colazioni lente, pranzi all-aperto e serate indimenticabili, avvolti dalla quiete e dal panorama. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto, tutte con vista lago, intime e luminose, perfette per risvegliarsi ogni mattina con un senso di pace. Il bagno, dotato sia di vasca che di doccia, regala anch-esso uno scorcio sul lago. Completano il piano una lavanderia separata e un grazioso terrazzino. La proprietà è inoltre dotata di un comodo posteggio esterno.Questa casa non è solo un immobile, ma un luogo da vivere per chi desidera luce, tranquillità e il privilegio di una vista che emoziona ogni giorno, nel cuore di uno degli angoli più affascinanti del Locarnese.Chiamatemi per una visita senza impegno.

Casa vacanza con spiaggia privata e boa (15)

Casa rustica a familiare su due pianiGiardino bello con grottino, area di seduta e grillRiscaldamento: stufa a pellet e scaldabagno elettricoCamino ad aria caldaPosto auto coperto direttamente alla casa10 minuti a piedi dal centro del paeseSpiaggia privata con pergolatoBoa privata per barcaIdeale per le famiglieCanis benvenutiPrima e seconda casa possibileLa località turistica Vira (Gambarogno) si trova direttamente sulla riva del lago Maggiore. Da qui si ha una bella vista sul Maggiadelta, la Valle Verzasca, Locarno e le montagne circostanti. Ha una bella spiaggia con un bar e una bella area di prendisole e un attracco per barche, da cui si può andare ad Ascona e Locarno, tra gli altri. Inoltre, Vira ha la sua stazione ferroviaria, un ufficio postale, una banca e un piccolo supermercato. Le molte curiosità di questa regione includono il giardino botanico Eisenhut a Vairano e il villaggio di montagna Indemini. Inoltre, i "Monti" sopra i villaggi ticinesi di Gambarogno invitano a belle escursioni.

Art of Design | TI

Ein aussergewöhnlicher Dreiklang von Granit, Holz und Metall wurde hier vom bekannten Architekten Alberto Camenzind am Villenhang über Ascona inszeniert. Grosse Fensterfronten zum See über drei Ebenen fluten die Villa mit Sonnenlicht und verleihen Ihr im Inneren eine unerwartete Leichtigkeit. Der mediterrane Garten und verschiedene Terrassen schaffen im Aussenraum unterschiedliche Relaxzonen mit toller Seesicht und Ferien-Feeling. Modernste Technik gepaart mit Verwendung edler Materialien sind der Rahmen, den diese Villa einem Individualisten bietet, der gerne das Besondere gestalten möchte. Die Villa ist eine ideale Plattform für Kunst, mit grosszügigen Räumen und hellen Wandflächen mit Sonnenlicht aus vielen Raumwinkeln. Das Einganslevel, mit Ausgang zum Garten und Pool, verfügt über eine weitläufige Empfangs-Lounge, sowie einen Schlafraum mit eigenem Badezimmer, der derzeit als Büro gestaltet ist. Dieser Bereich ist mit typischem Tessiner Granit versehen, der auch den breiten Treppenaufgang zum nächsten Wohnlevel kennzeichnet. Die tragenden Balken der Konstruktion sind in hellem Holz bewusst sichtbar gemacht. Alle Wohnlevels sind auch bequem mit einem dezent versteckten Lift erreichbar. Ein Level höher ist auf grosser Wohnfläche der Tagesbereich angelegt, den ein dunkler Holzfussboden auf der gesamten Fläche akzentuiert. Der geschickt plazierte Kamin ist vom Wohn-und Essbereich sichtbar, während eine grosse Schiebewand im Wohnbereich elegant das grosse Media-Center versteckt. Ein Eckfenster erlaubt Blicke über Ascona und von dort ist auch eine kleinere Terrasse zu erreichen. Eine grosser Essbereich im Innern verlängert sich optisch auf die gedeckte Terrasse mit Sitzplatz, nur getrennt durch Flügeltüren, die im Sommer die Grenzen von Innen und aussen aufheben. Seitlich vom Essplatz wurde eine sehr spezielle Küche installiert, deren Fronten aus dunklem Kupfer bestehen und die über alle modernsten Geräte verfügt. Auch hier wurde bewusst von den üblichen Standard-Materialien abgewichen, um die Individulität des Hauses zu wahren. Auf dem oberen Level findet sich die Schlafzone mit jeweils angrenzenden Bädern und einer eleganten Ankleide, die im gleichen dunklen Holz gehalten ist, wie der Boden auf der gesamten Fläche. Die Schrankflächen der Einbauschränke im Flur sind mit edlem Leder und leuchtendem Filz verkleidet-individuell und spektakulär. Vorm Hauptbadezimmer und dem Kinderzimmer sind nochmals Aussenterrassen mit unterschiedlichen Aussichten plaziert.A unusual Trilogie of granite, wood and metal has been showcased here on the villa-hillside of ascona by well known architect Alberto Camenzind. Large windows, overlooking the lake over all three leves , are flloding the villa with sunlight and create a unexspected lightness inside. A mediterranean garden and different terraces deliver diverse relaxing zones with lake view and holiday feelings. State of the art technology matched with the usage of luxury materials create the frame for an individualist to design his own masterpiece. The Villa is an ideal platform for presentation of art, with spacious rooms and light flooded walls and different light angels. The entrance level, with exit to garden and pool, shows a large entrance lounge and a bedroom with its own bathroom, actually used as office. This area displays tipical ticino granite including the wide staircase to the next level. The supporting wood beams are visibel in light wood by purpose. All house levels cn be reached comfortably by a hidden elevator.One level higher the spacious living zone is accentuated by a dark wooden floor throughout. The cleverly placed fireplace is visible from living and dinning area, whilst the Media Center is invisible behind a sliding wall. The large corner window allows a view over ascona and next to it another exit leads to a small terrace. A large inside dining zone is doubled by the outside dining zone, just split by hinged...